農(nóng)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社經(jīng)濟(jì)合作社經(jīng)營(yíng)管理方案

xx村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社經(jīng)營(yíng)治理方案xx村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社經(jīng)營(yíng)治理方案--0-目 錄第一篇：xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社組織章程\l“_TOC_250012“總那么… 1\l“_TOC_250011“第一章：股民… 2其次章：清產(chǎn)核資和股權(quán)權(quán)益… 4\l“_TOC_250010“第三章：股權(quán)的收益和流轉(zhuǎn)… 5\l“_TOC_250009“第四章：組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)范圍、履職規(guī)那么… 7\l“_TOC_250008“第五章：選舉與罷免… 11\l“_TOC_250007“第六章：附那么… 14其次篇：xx第一局部：組織機(jī)構(gòu)\l“_TOC_250006“第一章：組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要職責(zé)… 15其次章：組織機(jī)構(gòu)人員配置、崗位職責(zé)、工資待遇、績(jī)效考核和獎(jiǎng)懲措施… 17第三章：干部退休待遇實(shí)施方案… 29\l“_TOC_250005“其次局部：會(huì)議制度… 32\l“_TOC_250004“第一節(jié)：股民大會(huì)… 32\l“_TOC_250003“其次節(jié)：股民代表大會(huì)… 34\l“_TOC_250002“第三節(jié)：社委會(huì)成員會(huì)議… 36\l“_TOC_250001“第四節(jié)：村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員會(huì)議… 38\l“_TOC_250000“第五節(jié)：聯(lián)席會(huì)議… 39第三局部：經(jīng)濟(jì)治理第一章：資產(chǎn)治理制度… 42其次章：財(cái)會(huì)治理制度… 50第三章：下屬企業(yè)單位治理制度… 65xx村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社經(jīng)營(yíng)治理方案xx村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社經(jīng)營(yíng)治理方案--10-第四局部：城市治理… 67第一節(jié)：治保隊(duì)治理… 67其次節(jié)：方案生育治理… 69第三節(jié)：城管隊(duì)治理… 75第四節(jié)：消防巡查隊(duì)治理… 77第五節(jié)：城建報(bào)建隊(duì)治理… 80第六節(jié)：環(huán)衛(wèi)、門(mén)衛(wèi)、水電人員治理… 83第七節(jié)：合作醫(yī)療治理… 85第八節(jié)：非經(jīng)營(yíng)性物業(yè)治理… 89第九節(jié)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理… 90第十節(jié)：步行街治理… 92第十一節(jié)：停車(chē)場(chǎng)治理… 93第十二節(jié)：其他治理〔出租屋治理、環(huán)境衛(wèi)生治理、沖突糾紛預(yù)防化解和應(yīng)急處置治理〕… 94第五局部：社會(huì)保障… 101第六局部：人事治理… 105第一篇：組織章程xx總那么第一條為加強(qiáng)本社集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)，突出抓好集體資產(chǎn)和財(cái)務(wù)治理，搞好本單位的政治穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市治理、社會(huì)保障和省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織治理規(guī)定?及相關(guān)政策文件精神，結(jié)合本社實(shí)際，依照?廣東省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和經(jīng)濟(jì)合作社示范章程〔試行〕?文本要求，經(jīng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社〔經(jīng)濟(jì)合作社〕社委員會(huì)爭(zhēng)論后并于××××年××月××日提交股民代表大會(huì)審議通過(guò)，制定本章程。其次條xxxx市街xx區(qū)市街x社，xxxxxx十五〕經(jīng)濟(jì)合作社。第三條xxxxxxxxxx十五〕經(jīng)濟(jì)合作社。名稱(chēng)縮寫(xiě)：xxxxxxxxxxxxxxx。第四條本社遵照國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，在堅(jiān)持社會(huì)主義集體全部制的前提下，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主治理、民主監(jiān)視，構(gòu)建和諧穩(wěn)定、持續(xù)開(kāi)展、干凈有序、保障有力、樂(lè)觀向上的努力實(shí)現(xiàn)集體成員共同富有。第五條本社堅(jiān)決擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)決不移地走中國(guó)特色的社會(huì)主義道路，依據(jù)社會(huì)主義集體全部制的要求，政治上保持和黨、國(guó)家的政治要求高度全都；經(jīng)濟(jì)上實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、按股分紅，依法享有組織參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任；城市治理上以干凈、干凈、平安、有序?yàn)槟繕?biāo)，營(yíng)建良好的型城中村城市治理環(huán)境；社會(huì)保障上以個(gè)人自愿和集體扶持的形式，開(kāi)展醫(yī)療、養(yǎng)老等社會(huì)化保障；精神文明上堅(jiān)持愛(ài)國(guó)主義、集體主義和法紀(jì)教育，加強(qiáng)社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德建設(shè)，自覺(jué)抵抗邪教、毒品等不良思想和物質(zhì)的誘惑，構(gòu)建文明和諧的村居人文環(huán)境。第一章股民第六條依據(jù)“依據(jù)法律、敬重歷史、考慮現(xiàn)實(shí)、實(shí)事求是〞的202311?xx規(guī)定手冊(cè)?為依據(jù)，在城中村股份制改制中擁有本社原始配股份額的人員是本社股民。202311?xx于股份配置規(guī)定和計(jì)算方法，在最近一次配股后并經(jīng)“一刀切斷〞確認(rèn)的原始股，或后續(xù)經(jīng)“生不增、死不減〞的方法引起原始股擁有人的變更，截止20231231xx應(yīng)擁有其中股份全部權(quán)的人員即為股民。第七條原始配股的界定202311?xx有關(guān)治理規(guī)定手冊(cè)?明確的“一刀切斷〞不增、遷出不減〞的固化和流轉(zhuǎn)19701120231231xx合社戶口又參與過(guò)經(jīng)濟(jì)社集體勞動(dòng)、盡過(guò)股民義務(wù)，現(xiàn)在生的人員，符合以下條件之一的可享受配股：2023xx經(jīng)濟(jì)組織成員?！捕?9701119931231工或農(nóng)轉(zhuǎn)非遷出的人員。〔三〕199411〔四〕女知青與本社屬農(nóng)業(yè)戶口的男方結(jié)婚，戶口已遷出本社的人員。1979011197011口遷到學(xué)校的人員。1970年1月1日后復(fù)員退伍戶口已遷回本社的人員。197011已遷出本聯(lián)合社的人員。1—8第八條原始股固化配置方法依據(jù)有力保障城中村轉(zhuǎn)制原農(nóng)民待遇股民利益，同時(shí)兼顧202311xx2023211固化計(jì)算的方法，經(jīng)認(rèn)定的股份固化計(jì)算方法如下：〔1〕凡原來(lái)股份數(shù)依據(jù)原“xx10〔2〕依據(jù)原來(lái)股份數(shù)依據(jù)原“xx210〔3〕外地或外村女青年嫁入本村〔社〕與男青年結(jié)婚，到20231231xx1210〔4〕具有本聯(lián)合社集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的人員，所生育的子20231231110數(shù)?！?2023123116601655150第九條股民成分依據(jù)城中村轉(zhuǎn)制改造階段和時(shí)間的不同，分為完整意義股民和非22、3、4、5取得原始股配額的股民是完整意義股民，其他是非完整意義股民。第十條 股民權(quán)利本社的一切事物固有及其建設(shè)開(kāi)展及所帶來(lái)的利益歸屬全體股民。全體股民除依據(jù)?中華人民共和國(guó)憲法?規(guī)定享有公民權(quán)利之外，在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)依據(jù)組織章程規(guī)定，享有以下權(quán)利：18律法規(guī)、規(guī)章制度行使表決權(quán)；〔二〕享有本社城市治理建設(shè)、社會(huì)保障建設(shè)、精神文明建設(shè)等成果，依據(jù)股份份額獲得經(jīng)濟(jì)開(kāi)展收益；基建承包等事項(xiàng)的公開(kāi)竟招投標(biāo)活動(dòng)中，同等條件下的優(yōu)先權(quán)；〔四〕享有圍繞本社全面治理建設(shè)活動(dòng)事項(xiàng)，參與群策群力、提出合理化建議和民主監(jiān)視的權(quán)利。第十一條 股民義務(wù)全體股民除依據(jù)?中華人民共和國(guó)憲法?規(guī)定履行公民義務(wù)之外，在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)依據(jù)組織章程規(guī)定，需履行以下義務(wù)：〔一〕認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國(guó)家的法律法規(guī)和規(guī)章制度，樹(shù)立社會(huì)主義核心價(jià)值觀，自覺(jué)抵抗資本主義自由化和無(wú)政府主義思想的侵蝕，維護(hù)黨、國(guó)家和集體組織的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威；〔二〕自覺(jué)遵守本社組織章程、經(jīng)營(yíng)治理方案和其他治理措施，樂(lè)觀促進(jìn)本社的精神文明建設(shè)，認(rèn)真執(zhí)行社委會(huì)、股民代表大會(huì)、股民大會(huì)的會(huì)議決議，維護(hù)本社的合法權(quán)益；〔三〕抵抗和舉報(bào)邪教組織、犯罪團(tuán)伙、分裂國(guó)家和反黨反社會(huì)分子在本社活動(dòng)或盤(pán)踞；〔四〕按其所持股份份額依法承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；〔五〕按規(guī)定繳納稅費(fèi)以及其他各項(xiàng)規(guī)費(fèi)；〔六〕法律法規(guī)、規(guī)章政策和章程規(guī)定的其他義務(wù)。其次章：清產(chǎn)核資和股權(quán)權(quán)益第十二條 本社全部的資產(chǎn)包括：〔一〕原農(nóng)民集體全部的土地、山林〔嶺民宅基地、自留地、自留山的土地全部權(quán)屬于集體全部。〔二〕本社依法投資或籌勞所形成的建(構(gòu))筑物、機(jī)電設(shè)備、農(nóng)田教育、科學(xué)、文化、播送、電視、衛(wèi)生、體育等設(shè)施及設(shè)備資產(chǎn)?！踩潮旧缤顿Y興辦或者出資購(gòu)置、兼并的企業(yè)的資產(chǎn)?！菜摹潮旧缗c有關(guān)企業(yè)或者其他組織、個(gè)人依據(jù)協(xié)議及實(shí)際出資形成的資產(chǎn)中所占有的份額?！参濉潮旧缋媒?jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和資源性資產(chǎn)所獲得的承包金、租金、股金分紅、土地流轉(zhuǎn)收益，國(guó)家征地補(bǔ)償費(fèi)和生態(tài)公益林補(bǔ)償費(fèi)中屬于集體所得局部，以及集體資產(chǎn)處置、產(chǎn)權(quán)變更所獲得的收入?！擦潮旧缂捌淦髽I(yè)設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)資金。〔七〕本社及其企業(yè)擁有的現(xiàn)金、存款、有價(jià)證券、債權(quán)、存貨等資產(chǎn)?！舶恕潮旧缂捌淦髽I(yè)擁有的商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)?！簿拧潮旧缂捌淦髽I(yè)承受公民、法人或者其他組織的資助、捐贈(zèng)的財(cái)物和國(guó)家無(wú)償撥款、補(bǔ)貼、減免稅賦等形成的資產(chǎn)?！彩骋婪▽儆谠r(nóng)民集體全部的其他資產(chǎn)。第十三條 本社清產(chǎn)核資至2023年12月31日止，資產(chǎn)總額為577，585，858.10元，負(fù)債總額為元，凈資產(chǎn)總額為324，333，250.401，524，640第十四條股權(quán)權(quán)益說(shuō)明〔一〕本社土地屬?lài)?guó)家全部，集體享有使用權(quán)，一律不得折值入股。如今后國(guó)家征收，除青苗補(bǔ)償款歸屬于青苗全部者外，其他補(bǔ)償一律歸本社集體全部?！捕潮旧缈闪炕瘍糍Y產(chǎn)按全部量化折股，全局部配到個(gè)人，不設(shè)集體股。第十五條 本社以2023年發(fā)放股權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)作為股民身份證明。股民憑股權(quán)證書(shū)領(lǐng)取股份分紅。股權(quán)證書(shū)不得抵押或轉(zhuǎn)借他人，如有遺失或損毀，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向本社社委會(huì)申請(qǐng)補(bǔ)辦。第三章：股權(quán)的收益和流轉(zhuǎn)第十六條經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社的經(jīng)營(yíng)效益依據(jù)公歷年111231大會(huì)審核后，進(jìn)展股權(quán)收益安排。第十七條經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社當(dāng)年經(jīng)營(yíng)治理收益的純利潤(rùn)，依據(jù)規(guī)定提留20%做為公積金和福利基金，其余局部全部按股安排，經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社不得以任何借口擅自截流。確需提高提留比例的，必需征得全體股民同意，方可實(shí)施。第十八條股權(quán)只能在股民的直系親屬內(nèi)流轉(zhuǎn)，但股民成分不隨股份數(shù)轉(zhuǎn)變而轉(zhuǎn)變。因繼承緣由得到的股權(quán)，依據(jù)自然人等額數(shù)量，接收被繼承人的股民成分，享受被繼承人人的股民成分權(quán)益。第十九條股權(quán)流轉(zhuǎn)必需經(jīng)股民代表大會(huì)以上會(huì)議〔含股民代表大會(huì)〕集體確認(rèn)前方可生效。未經(jīng)過(guò)集體確認(rèn)的股權(quán)一律視為無(wú)效股權(quán)，因此造成的損失由股權(quán)人自己承擔(dān)。其次十條股權(quán)權(quán)益的處分〔一〕股民違反國(guó)家的法律法規(guī)，惡意拒絕履行中華人民共和國(guó)xx取消股民身份，對(duì)應(yīng)的股份分紅轉(zhuǎn)入本社的公積金和福利基金?！捕彻擅褚蛴|犯刑法，依法應(yīng)當(dāng)受到刑罰處分的違法犯罪，在羈押服刑期間、負(fù)案在逃不享受股份分紅，應(yīng)得局部轉(zhuǎn)入本社的公積金和福利基金。被剝奪政治權(quán)利的，同時(shí)失去股民資格，政治權(quán)利恢復(fù)的同時(shí)恢復(fù)股民資格。被處以無(wú)期徒刑以上的股民，永久性取消股民資格，所持有的股份配額自動(dòng)滅失?！踩彻擅駞⑴c邪教、反黨、反社會(huì)組織，從覺(jué)察之日起，取消股民資格，應(yīng)得股份分紅轉(zhuǎn)入本社的公積金和福利基金，待相關(guān)部門(mén)確認(rèn)其已脫離邪教、反黨、反社會(huì)組織一年后，個(gè)人保證不再參與，提出恢復(fù)申請(qǐng)，經(jīng)股民代表大會(huì)集體爭(zhēng)論打算后，恢復(fù)其股民資格，資格恢復(fù)之日開(kāi)頭計(jì)算股份分紅?！菜摹尺`反?治安治理處分法?以及省、市、區(qū)治安治理規(guī)章制度和要求的股民，依據(jù)所受行政拘留嚴(yán)峻程度，扣發(fā)當(dāng)年股份分紅，行2%，當(dāng)年股份分紅扣完為止。吸毒的股民在未徹底戒毒期間，扣發(fā)50%的股份分紅，其余應(yīng)得轉(zhuǎn)入公積金和福利基金。〔五〕拒絕履行兵役義務(wù)，惡意躲避服兵役的股民，沒(méi)收2股份分紅，應(yīng)得局部轉(zhuǎn)入本社公積金和福利基金?！财摺尺`反方案生育政策，按有關(guān)方案生育治理規(guī)定執(zhí)行處分。〔八〕其他未明確的關(guān)于股權(quán)權(quán)益的處置工程內(nèi)容，可通過(guò)股民代表大會(huì)爭(zhēng)論增補(bǔ)處置措施。第四章 組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)范圍、履職規(guī)那么其次十一條 本社設(shè)股民大會(huì)、股民代表會(huì)議、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社〔經(jīng)濟(jì)合作社〕委員會(huì)、監(jiān)事會(huì)。其次十二條 股民大會(huì)是本社最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，股民代表會(huì)議是其常設(shè)機(jī)構(gòu)股民大會(huì)由年滿18周歲具有完全民事行為力量的完整意義股民組成股民代表會(huì)議由年滿18周歲具有完全民事行為力量的完整意義股民選舉產(chǎn)生的代表組成凡涉及股民切身利益的重大事項(xiàng)，須提交股民大會(huì)爭(zhēng)論或股民代表大會(huì)打算。其次十三條 股民大會(huì)履行以下職責(zé)：〔一〕審議、通過(guò)和修改本社章程；1/10議〔經(jīng)濟(jì)社戶代表會(huì)議〕表決通過(guò)的事項(xiàng)；〔三〕打算本社的合并、分立、解散及集體資產(chǎn)處置事宜；〔四〕法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和章程規(guī)定應(yīng)由股民大會(huì)打算的其他重大事項(xiàng)。〔五經(jīng)1/10以上有選舉權(quán)的股民提議可以臨時(shí)召開(kāi)股民大會(huì)。其次十四條 本經(jīng)濟(jì)合作社的股民大會(huì)由社委會(huì)召集，每年不少于一次。股民大會(huì)由具有選舉權(quán)的股民過(guò)半數(shù)參與，所做打算經(jīng)到會(huì)人員過(guò)半數(shù)通過(guò)方為有效。其次十五條 股民代表由本經(jīng)濟(jì)合作社股民大會(huì)以無(wú)記名投票或推選方式選舉產(chǎn)生參與經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)組織召開(kāi)的股民代表會(huì)議，履行以下職責(zé)：〔一〕審議和修改章程之外的各項(xiàng)規(guī)章制度；〔二〕在本單位股民大會(huì)閉會(huì)期間，參與本經(jīng)濟(jì)合作社重大事務(wù)爭(zhēng)論，經(jīng)社委會(huì)同意可以參與本經(jīng)濟(jì)合作社的重大事項(xiàng)表決；〔三〕審議涉及金額300萬(wàn)元以上的集體土地承包和租賃、集體企業(yè)改制、集體舉債、集體資產(chǎn)處置、投資、借貸、擔(dān)保和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；〔四〕審議開(kāi)展規(guī)劃及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方案；〔五〕審議財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案；〔六〕審議盈余安排方案和虧損彌補(bǔ)方案；〔八〕審核社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員及其他治理人員的薪答謝告；〔九〕審議主要經(jīng)營(yíng)治理人員和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的人選、資格和任期；〔十〕審議、打算國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和本組織章程未明確、狀況特別的公民是否具備本社股民資格；〔十一〕審議、打算股份配置或認(rèn)購(gòu)、宅基地安排和其他涉及股民切身利益重大事項(xiàng)的方案；〔十二〕法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和本組織章程規(guī)定其他由股民代表會(huì)議審議的事項(xiàng)。其次十六條 股民代表會(huì)議由經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)組織召開(kāi)一般每半年召開(kāi)一次，股民代表會(huì)議由本社2/3以上的股民代表參與，所作打算經(jīng)到會(huì)代表2/3以上通過(guò)；股民代表會(huì)議表決通過(guò)的事項(xiàng)公示5天；1/10以上有選舉權(quán)的股民提出異議的，提交股民大會(huì)重表決。其次十七條 有以下情形之一的，在60日內(nèi)臨時(shí)召開(kāi)股民代表會(huì)議：〔一〕1/3〔二〕監(jiān)事會(huì)提議；〔三〕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)認(rèn)為有必要的。6030代表會(huì)議。其次十八條股民大會(huì)、股民代表會(huì)議均實(shí)行一人一票的表決方式。其次十九條 經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)〔簡(jiǎn)稱(chēng)社委會(huì)〕是本社的常務(wù)決策和治理機(jī)構(gòu)，由5人組成，設(shè)社長(zhǎng)1名，副社長(zhǎng)1名，委員3名。社委會(huì)成員由按集體經(jīng)濟(jì)組織換屆選舉工作的指導(dǎo)意見(jiàn)的有關(guān)精5社長(zhǎng)主持社委會(huì)的工作。社長(zhǎng)因特別緣由不能履行職務(wù)時(shí)，由社長(zhǎng)托付或指定的副社長(zhǎng)主持工作。第三十條18應(yīng)經(jīng)營(yíng)治理力量，第三十一條社委會(huì)履行以下職責(zé)：〔一〕籌備召開(kāi)股民大會(huì)、股民代表會(huì)議〔由經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)承辦〕并報(bào)告工作，執(zhí)行會(huì)議決議；〔二〕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)起草經(jīng)濟(jì)開(kāi)展規(guī)劃、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方案、內(nèi)部治理規(guī)章制度等，提交股民代表會(huì)議審議；〔三〕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社社委會(huì)起草財(cái)務(wù)預(yù)決算、收益安排和虧損彌補(bǔ)等方案，提交股民代表會(huì)議審議；〔四〕打算涉及金額審批權(quán)限〔依據(jù)經(jīng)營(yíng)治理方案規(guī)定的執(zhí)行〕的財(cái)產(chǎn)處置、對(duì)外投資和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的其他具體事項(xiàng)；〔五〕治理資產(chǎn)和財(cái)務(wù)，保障財(cái)產(chǎn)平安；〔六〕提名本社經(jīng)營(yíng)治理人員及所屬經(jīng)濟(jì)實(shí)體負(fù)責(zé)人的人選，打算聘任或解聘本社其他工作人員；〔七〕簽訂承〔發(fā)〕包合同，監(jiān)視、催促承包者履行合同；〔八〕答復(fù)處理監(jiān)事會(huì)或股民代表提出的有關(guān)質(zhì)詢和建議；〔九〕擬訂本社章程修改草案和其他規(guī)章制度草案；〔十〕履行股民大會(huì)、股民代表會(huì)議賜予的其他職責(zé)。第三十二條 社長(zhǎng)履行以下職責(zé)：〔一〕召集并主持社委會(huì)會(huì)議；〔二〕組織實(shí)施股民代表會(huì)議〔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社社長(zhǎng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)〕和其委員會(huì)通過(guò)的打算，并檢查打算實(shí)施狀況；〔三〕代表本社委會(huì)定期向股民代表會(huì)議報(bào)告工作；〔四〕代表本社簽訂協(xié)議、合同；〔五〕本社章程規(guī)定打算的其他職責(zé)。第三十三條 社委會(huì)會(huì)議由全體社委出席〔特別狀況可例外；有1/3以上社委提議的，可臨時(shí)召開(kāi)社委會(huì)會(huì)議。社委會(huì)表決時(shí)實(shí)行“一人一票制〞和“實(shí)名制〞，所作打算須經(jīng)社委會(huì)與會(huì)社委的過(guò)半數(shù)贊成票通過(guò)；在贊成和反對(duì)票相等時(shí)，社長(zhǎng)在聽(tīng)取各種意見(jiàn)后有權(quán)打算。社委會(huì)實(shí)行會(huì)議記錄制度。社委會(huì)的會(huì)議記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，并由與會(huì)者簽名，存檔備查。社委會(huì)成員對(duì)社委會(huì)的決策承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。社委會(huì)的決策違反法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或本章程、股民代表會(huì)議決議，致使本社受到重大經(jīng)濟(jì)損失的，由贊成決策的社委承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十四條312社委會(huì)一樣。社委會(huì)成員、財(cái)務(wù)人員及其近親屬應(yīng)當(dāng)回避，不得參與同級(jí)監(jiān)事會(huì)。主任負(fù)責(zé)其活動(dòng)的組織召集工作。第三十五條 監(jiān)事會(huì)履行以下職責(zé)：〔一〕檢查監(jiān)視社委會(huì)執(zhí)行股民代表會(huì)議、股民大會(huì)的決議；5務(wù)收支的原始憑證進(jìn)展審核；行使財(cái)務(wù)預(yù)決算初審權(quán)、財(cái)務(wù)開(kāi)支監(jiān)視權(quán)和不合理開(kāi)支拒絕權(quán)；〔三〕檢查監(jiān)視集體資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、招投標(biāo)、出租、流轉(zhuǎn)等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及合同事務(wù)；〔四〕列席社委會(huì)會(huì)議，反映本社股民對(duì)集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)治理的意見(jiàn)和建議；〔五〕提議并在必要時(shí)按本章程的規(guī)定臨時(shí)召開(kāi)股民代表會(huì)議；〔六〕幫助街道或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)審計(jì)部門(mén)開(kāi)展財(cái)務(wù)檢查和審計(jì)監(jiān)視工作；〔七〕向股民代表會(huì)議做民主理財(cái)監(jiān)視工作報(bào)告；〔八〕法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和本章程規(guī)定的其他職責(zé)。第三十六條監(jiān)事會(huì)每季度召開(kāi)一次會(huì)議，會(huì)議可依據(jù)內(nèi)容和需要邀請(qǐng)社委會(huì)成員和局部股民參與。監(jiān)事會(huì)必需依照法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和組織章程行使職權(quán)，不得超越權(quán)限干擾決策機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)行使職權(quán)。監(jiān)事會(huì)成員各享有一票表決權(quán)。監(jiān)事會(huì)會(huì)議須有2/3監(jiān)事會(huì)形成的意見(jiàn)須經(jīng)全體成員過(guò)半數(shù)通過(guò)后，形成書(shū)面記錄，并由委員簽字確認(rèn)。第三十七條 監(jiān)事會(huì)可以向股民大會(huì)或股民代表會(huì)議提出罷免不稱(chēng)職的社委會(huì)成員以及其他經(jīng)營(yíng)治理人員的建議。第三十八條 社委委員及其他經(jīng)營(yíng)治理人員須遵循以下準(zhǔn)那么：〔一〕遵守本章程，辦事公正，盡職盡責(zé)，維護(hù)本社及股民的合法權(quán)益；〔二〕依法保守本社商業(yè)隱秘；〔三〕不從事與本社業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)；〔四〕不得侵占、挪用本社及股民的資產(chǎn)；〔五〕不得擅自將本社資金借貸給公民、法人或其他組織；〔六〕不得擅自將本社資產(chǎn)為公民、法人或其他組織供給債務(wù)擔(dān)保；〔七〕不得將本社資金以個(gè)人名義開(kāi)立賬戶存儲(chǔ)；第五章選舉與罷免第三十九條本社堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公正的，遵從上級(jí)黨政機(jī)關(guān)的部署，依據(jù)規(guī)定的程序和方式由股民大會(huì)依法選舉產(chǎn)生社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)成員。第四十條本社換屆選舉工作在區(qū)選舉工作領(lǐng)導(dǎo)小組和街道的指xx第四十一條社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)的選舉由選舉委員會(huì)主持。選舉委1179xx主持并由上一屆股民代表會(huì)議推選產(chǎn)生。選舉委員會(huì)成員名單準(zhǔn)時(shí)公布并報(bào)街道辦事處備案。選舉委員會(huì)成員被確定為社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員正式候選人的，其選舉委員會(huì)的職務(wù)自行終止。選舉委員會(huì)成員缺乏7人的，所缺名額應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足。選舉委員會(huì)行使職責(zé)至一屆社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)召開(kāi)第一次會(huì)議時(shí)止。第四十二條 本社年滿18周歲的完整意義股民按規(guī)定登記確認(rèn)后，不分民族、種族、性別、職業(yè)、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財(cái)產(chǎn)狀況、居住期限，都有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。第四十三條1/10權(quán)的本社股民聯(lián)名向xx村黨總支提名，經(jīng)xx村黨總支初步審查提交給選舉委員會(huì)表決后，報(bào)街道辦事處審核后予以登記確認(rèn)。第四十四條有以下情形之一的本社股民，經(jīng)選舉委員會(huì)確認(rèn)，不登記為換屆的選民或者候選人：〔二〕因長(zhǎng)期外出或者其他事由，經(jīng)通知未在選舉前規(guī)定日期參與或托付辦理登記的；選舉權(quán)的。第四十五條本社股民代表、社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)任期屆滿應(yīng)按時(shí)進(jìn)展換屆選舉。因特別狀況需要提前或者延期換屆選舉的，須經(jīng)上級(jí)政府批準(zhǔn)且一般不超過(guò)半年。第四十六條本社社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)與股民代表同時(shí)選舉，得票前八名的候選人中選為社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)和股民代表。其中，得票前三名的依次中選社委會(huì)社長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)主任、社委會(huì)副社長(zhǎng)，得票4-6名的788非股民代表，其余的為本社股民代表。105人〕召開(kāi)第一次股民代表大會(huì)，以無(wú)記名投票選舉經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社監(jiān)事會(huì)，得票前三名的依次中選經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社社委會(huì)社長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)主任、社委會(huì)副社長(zhǎng)，得票4-67、8第四十七條子女、兄弟、姐妹關(guān)系。一、違反方案生育法律法規(guī)超方案生育未處理、處理未完結(jié)或處理完結(jié)不滿五年的。三、受撤銷(xiāo)黨內(nèi)職務(wù)、留黨觀看、開(kāi)除黨籍處分不滿三年或正被紀(jì)檢、司法機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榈摹Ｋ?、外出不能回?lái)工作的，沒(méi)有完全民事行為力量的。第四十九條 本社股民代表、社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員在任期內(nèi)需要個(gè)別調(diào)整或消滅缺額時(shí)，依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)選。第五十條 選舉投票結(jié)果經(jīng)選舉委員會(huì)確認(rèn)有效后，當(dāng)場(chǎng)公布，并報(bào)街道辦事處備案確認(rèn)。第五十一條 上一屆社委會(huì)監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)在換屆選舉10個(gè)工作日前將公章、證明書(shū)、機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)務(wù)賬目統(tǒng)一交由xx村黨總支臨時(shí)保管在換屆選舉完畢后一屆社委會(huì)監(jiān)事會(huì)產(chǎn)生后七個(gè)工作日內(nèi)，由xx村黨總支在一屆社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)的第一次會(huì)議上，將臨時(shí)保管的公章、證明書(shū)、機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)務(wù)賬目統(tǒng)一按規(guī)定移交給一屆社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)。不辦理移交的，按有關(guān)規(guī)定處理。第五十二條1/5可以要求罷免不稱(chēng)職的社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員，但應(yīng)領(lǐng)先書(shū)面對(duì)xx村黨總支提出罷免動(dòng)議懇求，寫(xiě)明罷免理由。由黨總支準(zhǔn)時(shí)報(bào)街道組織審核處理。第五十三條罷免動(dòng)議經(jīng)街道核查屬實(shí)成立的，社委會(huì)應(yīng)當(dāng)在收601/2上到會(huì)人員表決通過(guò)，方可有效。社委會(huì)逾期不組織召開(kāi)會(huì)議的，由監(jiān)事會(huì)代為組織召開(kāi)。監(jiān)事會(huì)逾期不組織召開(kāi)的，在街道指導(dǎo)監(jiān)視下由xx罷免結(jié)果應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)街道備案。第五十四條股民大會(huì)在爭(zhēng)論對(duì)社委會(huì)和監(jiān)事會(huì)成員的罷免動(dòng)議時(shí)，提出者應(yīng)當(dāng)?shù)綍?huì)作出說(shuō)明并答復(fù)有關(guān)詢問(wèn)，被提出罷免的人有權(quán)出席會(huì)議進(jìn)展申辯或者書(shū)面提出申辯意見(jiàn)。第五十五條社委會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員和股民代表因故辭職，應(yīng)當(dāng)書(shū)面提出。社委會(huì)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)打算是否承受其辭職；承受其辭職的，5第六章附那么第五十六條本章程經(jīng)街道審核，于××××年××月××日由股民大會(huì)表決通過(guò)，自通過(guò)之日起施行并報(bào)區(qū)農(nóng)林局〔區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織治理辦公室〕備案。第五十七條1/10股民聯(lián)名提出書(shū)面修改意見(jiàn)，經(jīng)股民代表會(huì)議爭(zhēng)論同意，再由社委會(huì)起草修改方案，提交股民大會(huì)審議通過(guò)后生效。第五十八條本章程在執(zhí)行中假設(shè)與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政法規(guī)、規(guī)章及政策的規(guī)定進(jìn)展修改。其次篇：經(jīng)營(yíng)治理方案xx村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社經(jīng)營(yíng)治理方案189189xx?xx方案?修訂如下：第一局部：組織機(jī)構(gòu)第一章：組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要職責(zé)依據(jù)省9共產(chǎn)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下，依法享有獨(dú)立進(jìn)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，承受各級(jí)人民政府、村民委員會(huì)的監(jiān)視。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行民主治理，依法選舉和罷免治理人員，打算經(jīng)營(yíng)治理的重大事項(xiàng)。〞的規(guī)定，xx村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社社委會(huì)在xx街道黨工委和xx村黨總支的領(lǐng)導(dǎo)下，依法享有獨(dú)立進(jìn)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，承受xx區(qū)人民政府及其派出機(jī)構(gòu)〔xxxx對(duì)xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社的經(jīng)營(yíng)治理進(jìn)展指導(dǎo)、監(jiān)視和效勞，并依法維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益?！惨弧硏xxxxx基層黨的組織,其成員的選舉和任期依據(jù)黨章執(zhí)行。其主要職責(zé)：〔1決議?！?〕爭(zhēng)論打算本村經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)開(kāi)展中的重要問(wèn)題。需由xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社〔經(jīng)濟(jì)合作社〕委員會(huì)、股民〔股民代表〕會(huì)議和村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)打算的事情，由其依照法律和有關(guān)規(guī)定作出打算。〔3支持和保障村民依法開(kāi)展自治活動(dòng)。支持和保證共青團(tuán)、婦代會(huì)、民兵等群眾組織依照國(guó)家法律法規(guī)及各自章程充分行使職權(quán)?！?負(fù)責(zé)對(duì)要求入黨的樂(lè)觀分子進(jìn)展教育和培育，做好開(kāi)展黨員工作?！?〕負(fù)責(zé)村、社干部和下設(shè)企業(yè)治理人員的教育治理和監(jiān)視?！?作。〔7〕完成上級(jí)組織賜予的其他任務(wù)?！捕硏xxxxx員會(huì)是依法實(shí)施自主經(jīng)營(yíng)和治理的組織者，其成員的任期以選舉中明確的任期為準(zhǔn)。其主要職責(zé)：〔1〕經(jīng)營(yíng)治理屬于本組織成員集體全部的土地和其他資產(chǎn)?！?其他資產(chǎn)?！?贈(zèng)的資產(chǎn)和資金?！?〕辦理集體土地承包、流轉(zhuǎn)及其他集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)治理事項(xiàng)?！?〕為本組織成員供給效勞?！?〕法律、法規(guī)、規(guī)章和本組織章程規(guī)定的其他職責(zé)?！?〕幫助上級(jí)政府部門(mén)完成賜予的其他任務(wù)?！踩炒鍎?wù)監(jiān)視委員會(huì)依據(jù)?中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法?第五章第三十二條“村應(yīng)當(dāng)建立村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)或者其他形式的村務(wù)監(jiān)視機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)村民民主理財(cái)，監(jiān)視村務(wù)公開(kāi)等制度的落實(shí)，其成員由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議在村民中推選產(chǎn)生，其中應(yīng)有具備財(cái)會(huì)、治理學(xué)問(wèn)的人員。村民委員會(huì)成員及其近親屬不得擔(dān)當(dāng)村務(wù)監(jiān)視機(jī)構(gòu)成員。村務(wù)監(jiān)視機(jī)構(gòu)成員向村民會(huì)議和村民代表會(huì)議負(fù)責(zé)，可以列席村民委員會(huì)會(huì)議。〞的規(guī)定，xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、各經(jīng)濟(jì)合作社平行成立村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)，其成員的產(chǎn)生與社委會(huì)成員選舉產(chǎn)生的方法一樣，任期同步。經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)在街道紀(jì)工委的指導(dǎo)下，獨(dú)立行使監(jiān)視權(quán)，對(duì)黨員大會(huì)和股民〔股民代表〕會(huì)議負(fù)責(zé)，履行以下職責(zé)：〔1xx執(zhí)行黨在農(nóng)村的路線、方針、政策狀況，監(jiān)視股民大會(huì)和股民代表大會(huì)形成決議的執(zhí)行狀況?！?〕監(jiān)視村〔社〕級(jí)重大事項(xiàng)民主決策狀況。村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)全xx濟(jì)合作社〕委員會(huì)未嚴(yán)格遵守“四議兩公開(kāi)〞的重大事項(xiàng)，催促其改正訂正。〔3〕監(jiān)視村務(wù)公開(kāi)和黨務(wù)公開(kāi)狀況?！?〕監(jiān)視村務(wù)財(cái)務(wù)治理狀況?！?〕監(jiān)視村〔社〕級(jí)集體經(jīng)濟(jì)合同和工程招投標(biāo)狀況?！?〕監(jiān)視村〔社〕干部履行職責(zé)和廉潔自律狀況?！?以上的股民代表聯(lián)名要求罷免經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社〔經(jīng)濟(jì)合作社〕委員會(huì)成員事宜。〔8xx作社〕委員會(huì)反映村〔社〕務(wù)治理的意見(jiàn)和建議，樂(lè)觀支持和幫助協(xié)作其搞好思想政治工作和信訪穩(wěn)定工作?！?項(xiàng)?！?0〕幫助上級(jí)黨政監(jiān)視部門(mén)完成賜予的其他任務(wù)?！菜摹橙咧g的關(guān)系xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社〔經(jīng)濟(jì)合作社〕委員會(huì)是xx經(jīng)營(yíng)治理的組織者；村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的民主監(jiān)視組織，是保障寬闊股民和基層一般黨員合法權(quán)益的代理人。其次章：組織機(jī)構(gòu)人員配置、崗位職責(zé)、工資待遇、績(jī)效考評(píng)和獎(jiǎng)懲措施一、xx二、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社〔經(jīng)濟(jì)合作社〕委員會(huì)〔一〕組織機(jī)構(gòu)人員配置：經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)和各經(jīng)濟(jì)合作社委5113〔二〕崗位職責(zé)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社社長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)為本單位的法人代表。其崗位職責(zé)：〔1議，組織執(zhí)行會(huì)議決議，并代表社委會(huì)向股民〔股民代表〕大會(huì)報(bào)告工作。〔2制定近、中、遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)開(kāi)展規(guī)劃?！?〔4〕代表本單位依法組織簽訂合同、協(xié)議、證明、憑證等法律效應(yīng)文書(shū)，并相應(yīng)承擔(dān)法人代表責(zé)任。〔5保障規(guī)章制度的落實(shí)。〔6〕加強(qiáng)對(duì)村務(wù)、財(cái)務(wù)治理，有效化解本單位內(nèi)部沖突，促進(jìn)本單位進(jìn)展三個(gè)〔物質(zhì)、精神、政治〕文明建設(shè)，履行村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)義務(wù)。〔7履職盡責(zé)不好的單位或個(gè)人依規(guī)進(jìn)展處理?！?〕完成上級(jí)政府部門(mén)交予的其他工作。副社長(zhǎng)是社長(zhǎng)的工作助手，對(duì)經(jīng)社委會(huì)爭(zhēng)論安排的工作負(fù)主管責(zé)任，對(duì)社長(zhǎng)授權(quán)處置事項(xiàng)負(fù)有與社長(zhǎng)同等的權(quán)利和義務(wù)，當(dāng)社長(zhǎng)任期內(nèi)無(wú)法履行職責(zé)期間，經(jīng)股民代表會(huì)議表決同意，可由經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社副社長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)合作社副社長(zhǎng)代為履行職權(quán)，至社長(zhǎng)任滿為止。社委會(huì)其他委員對(duì)社委會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)社委會(huì)爭(zhēng)論安排的工作負(fù)主管責(zé)任，對(duì)社長(zhǎng)授權(quán)處置事項(xiàng)負(fù)有與社長(zhǎng)同等的權(quán)利和義務(wù)?！踩彻べY待遇職務(wù)社長(zhǎng)副社職務(wù)社長(zhǎng)副社長(zhǎng)根本工資職務(wù)補(bǔ)貼交通費(fèi)補(bǔ)貼通訊費(fèi)補(bǔ)貼綜合津貼合計(jì)〔元〕25003500250055069097402500300023005506909040委員委員25002500202355069082402：經(jīng)濟(jì)合作社工資待遇資貼補(bǔ)貼補(bǔ)貼貼〔元〕社長(zhǎng)264015005006905330副社長(zhǎng)264013005005905030委員800800職務(wù)根本工職務(wù)根本工職務(wù)補(bǔ)交通費(fèi)通訊費(fèi)綜合津合計(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員的績(jī)效考評(píng)依據(jù)實(shí)事求堅(jiān)持全面考核與重點(diǎn)工作考核相結(jié)合、尋?？己伺c年度考核相結(jié)合、1.考評(píng)內(nèi)容：考評(píng)內(nèi)容包括班子集體年度目標(biāo)任務(wù)完成狀況和干部個(gè)人履行崗位職責(zé)狀況兩局部。班子集體年度目標(biāo)任務(wù)完成狀況考評(píng)包括經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會(huì)事業(yè)建設(shè)、廉政勤政建設(shè)、精神文明建設(shè)、民主政治建設(shè)和完成上級(jí)交辦任6100體考評(píng)狀況綜合評(píng)定?！?〕經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面〔10工程工程內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)工作目標(biāo)落實(shí)狀況經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面〔10集體經(jīng)濟(jì)收入逐年增加且準(zhǔn)時(shí)有效化解本級(jí)債務(wù)32分值3定集體經(jīng)濟(jì)開(kāi)展規(guī)劃且執(zhí)行狀況好得2分，未制定或未執(zhí)行的不得分完成街道辦事處分解下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得2分，一般的得分,差的不得分223333213〔2〕社會(huì)事業(yè)方面〔504：社會(huì)事業(yè)方面考評(píng)工程 社會(huì)事業(yè)方面〔50分〕 分值方案生內(nèi)貫徹落實(shí)國(guó)家和省、市、縣人口和方案生育政策措 2工作〔10221分,差的不考 得分得1分,差的不得分2221〔10〕

人口誕生率及“四術(shù)〞’落實(shí)狀況占2分，好的得 221流淌人口方案生育治理狀況等占2分好的得2分, 一般的得1分,差的不得分準(zhǔn)時(shí)化解民事糾紛的得2分一般的得1分,差的不 得分社會(huì)治平穩(wěn)定，無(wú)重大刑事和治安案件的得2分， 發(fā)生重大刑事和治安案件的不得分；無(wú)重大平安生產(chǎn)事故的得2分，發(fā)生重大平安生產(chǎn) 事故的不得分無(wú)越級(jí)和違法的得2分，發(fā)生越級(jí)和違法 的不得分無(wú)重大疫情發(fā)生和集中的得2分，發(fā)生的不得分 2552323差的不得分2212根底設(shè)施差的不得分2212差的不得分3323差的不得分社會(huì)保障型合作醫(yī)療制度落實(shí)狀況占10分，村民合作醫(yī)1狀況10010100%～8080〔15〕低保戶、五保戶、殘疾人、貧困戶等弱勢(shì)群體救助5553〔3〕廉政勤政方面〔155：廉政勤政方面考評(píng)工程 廉政勤政方面〔15分〕 值落實(shí)廉政責(zé)任狀況占5分，好的得5分，一般的得3，差的不得分 5

55一般的得2分，差的不得分 5村干部實(shí)廉潔自律和典范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度狀況〔15〕 占3分，好的得2分，一般的得1分，差的不得分 322一般的得1分，差的不得分 2〔4〕精神文明建設(shè)〔106：精神文明建設(shè)方面考評(píng)工程精神文明建設(shè)〔102工程精神文明建設(shè)〔1022分值2考宣傳思想和精神文明建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制建立落實(shí)狀況222精神文明建設(shè) 開(kāi)展公民道德建設(shè)、科技文化學(xué)問(wèn)普及、群眾性精神方面 文明創(chuàng)立、文體消遣活動(dòng)開(kāi)展?fàn)顩r占2分，好的得2〔10〕 分，一般的得分，差的不得分2222一般的得分，差的不得分。222工程民主政治建設(shè)〔12工程民主政治建設(shè)〔12貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方政府法規(guī)打算意見(jiàn)等狀況占53分值55主政 社委會(huì)班子工作制度議事協(xié)調(diào)制度重大村務(wù)議事方面〔12〕決策制度、民主評(píng)議制度、財(cái)務(wù)治理制度、村務(wù)、財(cái)立落實(shí)狀況占5分，好的得5分，一般的得3分，差的不得分班子團(tuán)結(jié)、協(xié)作狀況等占2分，好的得2分，一般的得分，差的不得分。52能按時(shí)高質(zhì)量完成街道黨工委、辦事處交辦的其它重要任務(wù)的得32考評(píng)方法依據(jù)xx區(qū)委、人民政府?關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)街道集體經(jīng)濟(jì)組織治理街黨工委、辦事處對(duì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、各經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)需承擔(dān)的政治責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、城管責(zé)任和社保責(zé)任進(jìn)展定期檢查考評(píng)。對(duì)社委會(huì)的考評(píng)堅(jiān)持尋?？己撕湍杲K集中考核相結(jié)合，上級(jí)政府部門(mén)針對(duì)性考核和民主廣泛評(píng)議相結(jié)合的方法進(jìn)展。尋?？己肆粢鈱?zhuān)項(xiàng)，年終考核側(cè)重總體綜合，尋?？己私Y(jié)合日常性工作進(jìn)展，年終考12成，民主廣泛評(píng)議側(cè)重群眾的認(rèn)可。對(duì)社委會(huì)班子和個(gè)人考評(píng)中，將聽(tīng)取村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)的意見(jiàn)建議和不少于20%股民群眾的意見(jiàn)?？己撕笥山值兰o(jì)工委形成考評(píng)意見(jiàn)，xx大會(huì)會(huì)議籌辦組，經(jīng)大會(huì)通過(guò)，形成考評(píng)結(jié)果?？荚u(píng)結(jié)果做為社委會(huì)單位和成員工作的績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)，與單位等級(jí)評(píng)定和個(gè)人獎(jiǎng)懲掛鉤。〔五〕獎(jiǎng)懲措施獎(jiǎng)懲：依據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)〞求，比照崗位職責(zé)，依法依規(guī)進(jìn)展嘉獎(jiǎng)和懲罰。嘉獎(jiǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員嘉獎(jiǎng)以物質(zhì)嘉獎(jiǎng)為主、精神嘉獎(jiǎng)為輔的。30以及房屋變賣(mài)等集體的資產(chǎn)補(bǔ)償收入不作為股民安排利潤(rùn)提成社長(zhǎng)提取，２００萬(wàn)以下獎(jiǎng)３００００元，２００萬(wàn)～３００萬(wàn)獎(jiǎng)３３０００元，３００萬(wàn)～４００萬(wàn)元獎(jiǎng)３７０００元，４００萬(wàn)～５００萬(wàn)元獎(jiǎng)４００００元，５００～６００萬(wàn)獎(jiǎng)４３０００元，超利獎(jiǎng)按當(dāng)年股民安排利潤(rùn)比上年增收局部提?。担?，二項(xiàng)提成獎(jiǎng)作為正、副社長(zhǎng)每人當(dāng)年獎(jiǎng)金。懲罰對(duì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員的懲罰堅(jiān)持懲前毖后、治病救人的，以事實(shí)為依據(jù)、以法規(guī)為準(zhǔn)繩，堅(jiān)持公開(kāi)、公正、2〔1〕組織行政處理法的狀況下，有組織內(nèi)部對(duì)其違規(guī)行為作出的處理。在處理中，主要對(duì)成員追究首問(wèn)和失職責(zé)任。對(duì)本單位的全面建設(shè)和對(duì)應(yīng)的考評(píng)結(jié)果負(fù)全責(zé)，承擔(dān)首問(wèn)責(zé)任。②失職責(zé)任：社委會(huì)成員比照各自的崗位職責(zé)要求，對(duì)不認(rèn)真履職盡責(zé)的，造成重大事故、嚴(yán)峻社會(huì)影響和后果、重大集體經(jīng)濟(jì)損失或股民個(gè)人權(quán)益嚴(yán)峻受損、對(duì)下屬治理對(duì)象失察或放任自流造成嚴(yán)峻后果、工作中因違反規(guī)定或人為成心徇私舞弊等行為實(shí)施失職追究 對(duì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員的行政處分有：警告、誡勉談話、歇職、引咎辭職和動(dòng)議罷免；是的，還要依照黨章增加黨紀(jì)處分。警告、誡勉談話由街道紀(jì)工委提出，街道黨工委批準(zhǔn)即可實(shí)施；歇職以上的處理依據(jù)街道紀(jì)工委提出意見(jiàn)，交由股民代表會(huì)議爭(zhēng)論通過(guò)，經(jīng)街道黨工委審議批準(zhǔn)后，由股民大會(huì)表決實(shí)施。2次申訴的權(quán)力：一是在股民代表會(huì)議上可以進(jìn)展申訴，與會(huì)股民代表聽(tīng)取當(dāng)事人的申訴后，仍認(rèn)為需要進(jìn)展處理的，由股民代表大會(huì)將會(huì)議爭(zhēng)論結(jié)果書(shū)面上報(bào)街道黨工委；二是在街道黨工委審議過(guò)程中，被處理當(dāng)事人可以以書(shū)面的形式遞交申訴材料，街道黨工委綜合分析狀況后，將處理意見(jiàn)反響股民代表大會(huì)；仍需處理的，須提交股民大會(huì)進(jìn)展表決，會(huì)議表決結(jié)果為最終打算。經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、各經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員有以下情形之一的適用警告、誡勉談話處理：50260②資產(chǎn)治理中違規(guī)處理合同工程占本單位總合同數(shù)30%以上的；③資金治理中非主觀人為造本錢(qián)單位集體利益損失累計(jì)數(shù)超過(guò)本830%的；10000⑤在履行政治責(zé)任中，造成較大社會(huì)影響和后果的；⑥在履行城市治理責(zé)任中，造成嚴(yán)峻社會(huì)影響或后果的；⑦在履行社會(huì)保障責(zé)任中，造成嚴(yán)峻社會(huì)影響和后果，涉及到本30%以上的；⑧民意調(diào)查中，群眾反映猛烈的，或民主評(píng)議中，群眾認(rèn)可單項(xiàng)30%的；⑨其他消滅嚴(yán)峻錯(cuò)誤的行為。經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、各經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員有以下情形之一的適用歇職、引咎辭職和動(dòng)議罷免處理：30350②資產(chǎn)治理中違規(guī)處理合同工程占本單位總合同數(shù)60%以上的；③資金治理中非主觀人為造本錢(qián)單位集體利益損失累計(jì)數(shù)超過(guò)本20%60%的；100000⑤在履行政治責(zé)任中，造成嚴(yán)峻社會(huì)影響和后果的；⑥在履行城市治理責(zé)任中，造成重大社會(huì)影響或后果的；⑦在履行社會(huì)保障責(zé)任中，造成重大社會(huì)影響和后果，涉及到本60%以上的；⑧民意調(diào)查中，群眾反映猛烈的，或民主評(píng)議中，群眾認(rèn)可單項(xiàng)10%的；⑨其他消滅重大錯(cuò)誤的行為?！?〕法律處置有國(guó)家司法部門(mén)進(jìn)展處置，在此不累述。為維護(hù)法律處置的權(quán)威，當(dāng)組織行政處理與法律處置有沖突時(shí)，必需補(bǔ)充對(duì)應(yīng)進(jìn)展組織行政處理。三、村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和各經(jīng)濟(jì)合作社的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)在街道街道紀(jì)工委的指導(dǎo)下，獨(dú)立行使監(jiān)視職權(quán)，為本單位全體股民負(fù)責(zé)，向股民大會(huì)報(bào)告。〔一〕組織機(jī)構(gòu)人員配置3民代表所占比例不少于2/312〔二〕崗位職責(zé)組織村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員常常開(kāi)展監(jiān)視活動(dòng)，明確監(jiān)視事項(xiàng)，落實(shí)監(jiān)視分工，提高監(jiān)視實(shí)效。其主要崗位職責(zé)：組織開(kāi)展對(duì)上級(jí)黨政機(jī)關(guān)關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織治理的政策措施落實(shí)狀況的監(jiān)視。重點(diǎn)比照社委會(huì)考評(píng)的6個(gè)方面內(nèi)容，查找本單位社委會(huì)班子和成員履職盡責(zé)狀況存在的缺乏。算、村集體經(jīng)濟(jì)工程實(shí)施、大額資金使用、集體資產(chǎn)處置、資源承包租賃和處置、一事一議籌資籌勞等村〔社〕級(jí)重大事務(wù)是否按規(guī)定程序進(jìn)展民主決策的狀況實(shí)行監(jiān)視，準(zhǔn)時(shí)訂正違反決策程序的行為。開(kāi)的內(nèi)容、程序、形式和時(shí)效進(jìn)展審查。對(duì)有疑問(wèn)的事項(xiàng)，催促社委10組織開(kāi)展對(duì)本單位集體三資〞治理的監(jiān)視。重點(diǎn)對(duì)財(cái)務(wù)收支事項(xiàng)進(jìn)展審查，對(duì)村級(jí)集體投資經(jīng)營(yíng)狀況和集體土地房屋、山林、礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)等資產(chǎn)、資源處置狀況實(shí)行全過(guò)程監(jiān)視。組織開(kāi)展對(duì)本單位工程建設(shè)工程實(shí)施狀況的監(jiān)視程從立項(xiàng)、招投標(biāo)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收到資金預(yù)決算及支付等全過(guò)程實(shí)施監(jiān)視，重點(diǎn)對(duì)本單位建設(shè)工程是否依據(jù)規(guī)定進(jìn)展公開(kāi)招投標(biāo)、是否存在工程拆分招標(biāo)、社委會(huì)班子成員及其近親屬是否參與工程的投標(biāo)或承包以及招投標(biāo)結(jié)果是否公開(kāi)等狀況進(jìn)展監(jiān)視。組織開(kāi)展對(duì)社委會(huì)成員廉潔自律狀況進(jìn)展監(jiān)視。村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)主任堅(jiān)持法定工作日制度，除組織開(kāi)展好村務(wù)監(jiān)視日常工作外，其余時(shí)間參與街道組織的“駐點(diǎn)聯(lián)系群眾〞訪日〞等相關(guān)工作和開(kāi)展民情走訪等活動(dòng)。其他委員每周在單位工作2〔三〕工資待遇根本工資職務(wù)補(bǔ)貼根本工資職務(wù)補(bǔ)貼交通費(fèi)補(bǔ)貼通訊費(fèi)補(bǔ)貼綜合津貼合計(jì)〔元〕250025002023550690824015001500職務(wù)根本工資職務(wù)補(bǔ)貼根本工資職務(wù)補(bǔ)貼交通費(fèi)補(bǔ)貼通訊費(fèi)補(bǔ)貼綜合津貼合計(jì)〔元〕1640100013005005905030800800職務(wù)〔四〕績(jī)效考評(píng)作考勤為輔的進(jìn)展。會(huì)下達(dá)年度村務(wù)監(jiān)視目標(biāo)值，承受每季書(shū)面匯報(bào)、年終總結(jié)考核的形式進(jìn)展考評(píng)。2各經(jīng)濟(jì)合作社，特別目標(biāo)針對(duì)具體單位而設(shè)。1目標(biāo)值1目標(biāo)值法行為群眾社會(huì)保障掩蓋率高村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)制度落實(shí)分?jǐn)?shù)20234102010經(jīng)營(yíng)活動(dòng)程序標(biāo)準(zhǔn) 10精神文明建設(shè)良好 10城市治理干凈、有序 10村務(wù)監(jiān)視工作在民主評(píng)議中滿足率到達(dá)95%以上 10〔五〕獎(jiǎng)懲措施上和本單位社委會(huì)副職持平。2.懲罰對(duì)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員的懲罰和社委會(huì)的懲罰一樣，但由于村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)的成分性質(zhì)與社委會(huì)明顯不一樣，屬于民間自治組織，不適用政府部門(mén)組織行政處理，因此在對(duì)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員因錯(cuò)處理實(shí)施中，參照對(duì)社委會(huì)的處分種類(lèi)，有警告、誡勉談話、街道監(jiān)察室實(shí)施；歇職以上的處理依據(jù)街道紀(jì)工委提出意見(jiàn)，交由股民代表會(huì)議爭(zhēng)論通過(guò)，由股民大會(huì)表決實(shí)施。2次申訴的權(quán)力：一是在股民代表會(huì)議上可以進(jìn)展申訴，與會(huì)股民代表聽(tīng)取當(dāng)事人的申訴后，仍認(rèn)為需要進(jìn)展處理的，由股民代表大會(huì)將會(huì)議爭(zhēng)論結(jié)果書(shū)面上報(bào)街道紀(jì)工委備案后，交股民大會(huì)表決實(shí)施；二是在街道紀(jì)工委備案后，股民大會(huì)召開(kāi)前，被處理當(dāng)事人可以以書(shū)面的形式遞交申訴材料，街道紀(jì)工委綜合分析狀況后，將處理意見(jiàn)反響股民代表大會(huì)。①年度綜合考評(píng)目標(biāo)值完成缺乏50分的或者連續(xù)2年目標(biāo)值完6050%的；集體訪現(xiàn)象，或發(fā)生可預(yù)見(jiàn)性群體性大事的；④因監(jiān)視不到位的，本單位消滅嚴(yán)峻政治、經(jīng)濟(jì)、方案生育違〞、治安、環(huán)境污染等問(wèn)題的；⑤黨務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)不準(zhǔn)時(shí)造成紅牌警比例超過(guò)30%以上或黨務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)率缺乏50%的，或者黨務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)明細(xì)內(nèi)容與實(shí)際狀況存在嚴(yán)峻不相符的；⑥民意調(diào)查中，群眾反映猛烈的，或民主評(píng)議中，群眾認(rèn)可單項(xiàng)30%的；⑦其他消滅嚴(yán)峻錯(cuò)誤的行為。村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員有以下情形之一的適用歇職、引咎辭職和動(dòng)議罷免處理：①年度綜合考評(píng)目標(biāo)值完成缺乏30分的或者連續(xù)2年目標(biāo)值完5030%的；④因監(jiān)視不到位的，本單位消滅重大政治、經(jīng)濟(jì)、方案生育違〞、治安、環(huán)境污染等問(wèn)題的；⑤黨務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)不準(zhǔn)時(shí)造成紅牌警比例超過(guò)60%以上或黨務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)率缺乏30%的，或者黨務(wù)、村務(wù)、財(cái)務(wù)公開(kāi)明細(xì)內(nèi)容與實(shí)際狀況存在重大不相符的；⑥民意調(diào)查中，群眾反映猛烈的，或民主評(píng)議中，群眾認(rèn)可單項(xiàng)60%的；⑦其他消滅重大錯(cuò)誤的行為。當(dāng)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員觸犯到國(guó)家的法律法規(guī)時(shí)，由國(guó)家司法部門(mén)進(jìn)展處置，在此不累述。為維護(hù)法律處置的權(quán)威，當(dāng)組織行政處理與法律處置有沖突時(shí)，必需補(bǔ)充對(duì)應(yīng)進(jìn)展組織行政處理。第三章：xx聯(lián)社〔公司、原村委會(huì)〕集體企業(yè)干部、成員〔股民代表退休待遇實(shí)施方案xx?xx聯(lián)合社〔公司、原村委會(huì)〕干部退休待遇方案?，特制定xx經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)、社委、聯(lián)合社〔公司、原村委會(huì)〕集體企業(yè)干部〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)具體如下：第一條、擔(dān)當(dāng)過(guò)xx經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)、社委、村屬集體企業(yè)干部、6055屬公司、企業(yè)、部門(mén)及經(jīng)濟(jì)社到達(dá)1231在職領(lǐng)取集體工資補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金的人員到次年才可享受本退休待遇外具有城中村轉(zhuǎn)制農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口或一九九四年一月一日后征地農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的人員，均按本方案規(guī)定享受退休待遇；經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)、社委由各經(jīng)濟(jì)合作社發(fā)放退休金，村屬集體企業(yè)干部、成員〔股民〕代表由聯(lián)社發(fā)放退休金。其次條、本規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)〔包括原生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、政治指身份核定小組核定。第三條、干齡是指經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)和村屬集體企業(yè)干部任職年限，以年為單位。經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)和村屬集體企業(yè)干部退休按各人干齡長(zhǎng)短分別享受不同級(jí)別的退休待遇。第四條、經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)退休級(jí)別及待遇標(biāo)準(zhǔn)：一、連續(xù)干齡在二十五年〔含二十五年〕以上的為一級(jí)，按本經(jīng)濟(jì)合作社當(dāng)年現(xiàn)職社長(zhǎng)見(jiàn)利獎(jiǎng)總額的百分之二十的100%計(jì)發(fā)退休金。二、連續(xù)干齡在十五年〔含十五年〕以上，不滿二十五年的為二90%計(jì)發(fā)退休金。三、連續(xù)干齡在十年〔含十年〕以上，不滿十五年的為三級(jí)，按80%計(jì)發(fā)退休金。四、斷續(xù)干齡累計(jì)在十五年〔含十五年〕以上的為四級(jí)，按當(dāng)年70%計(jì)發(fā)退休金。60%計(jì)發(fā)退休金。六、斷續(xù)干齡不滿十年的，一次性按當(dāng)年現(xiàn)職社長(zhǎng)見(jiàn)利獎(jiǎng)百分之100%領(lǐng)取退休金。第五條、村屬集體企業(yè)干部退休級(jí)別及待遇標(biāo)準(zhǔn)：村屬集體企業(yè)干部的退休級(jí)別參照經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)的退休級(jí)別，按當(dāng)年1-15經(jīng)濟(jì)合作社的見(jiàn)利獎(jiǎng)平均數(shù)的百分之二十比照退休的級(jí)別多少為標(biāo)準(zhǔn)發(fā)退休金。第六條、經(jīng)濟(jì)合作社社委的退休待遇標(biāo)準(zhǔn)：30006000第七條、聯(lián)社〔公司〕成員〔股民〕代表的退休待遇標(biāo)準(zhǔn)：聯(lián)社〔公司〕成員〔股民〕代表任職期累計(jì)不滿十年的，一次性40008000第八條、其他規(guī)定：一、到達(dá)法定退休年齡的均須辦理退休手續(xù)；由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)身份核定小組核定，由聯(lián)社備案，可享受退休干部待遇；在同一屆任職期間，同一經(jīng)濟(jì)合作社或聯(lián)社〔公司〕內(nèi)任職多項(xiàng)職務(wù)〔如有經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)兼任社委、聯(lián)社〔公司〕干部兼任村屬集體企業(yè)干部〕的，只能按其中最高的一項(xiàng)職務(wù)領(lǐng)取退休待遇。二、到達(dá)法定退休年齡的經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)，在退休當(dāng)年12月31日后留用三個(gè)月幫助有關(guān)工作，待遇按當(dāng)年現(xiàn)職社長(zhǎng)的工資補(bǔ)貼及綜合津貼的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取。三、違反黨紀(jì)、國(guó)法，受組織開(kāi)除黨籍，撤銷(xiāo)黨內(nèi)外職務(wù)或違反政紀(jì)、法紀(jì)被勞教、判刑者，不得享受退休或離任補(bǔ)貼待遇。本方案經(jīng)聯(lián)社成員〔股民〕代表大會(huì)表決通過(guò)后，自2023年六月一日起執(zhí)行，如遇與本方案相抵觸的，均以本方案為準(zhǔn)。其次局部會(huì)議制度xx189召開(kāi)股民大會(huì)、股民代表大會(huì)、社委會(huì)以及其他關(guān)于村社事務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議。第一節(jié)：股民大會(huì)xx〔一〕會(huì)議形成有效決議的必備條件參與人數(shù)要求：股民大會(huì)應(yīng)當(dāng)有本組織具有選舉權(quán)的股民的半2/32〔二〕會(huì)議議事的范圍依據(jù)廣東省189號(hào)令的規(guī)定“凡涉及成員切身利益的重大事項(xiàng)，必需提交成員大會(huì)爭(zhēng)論打算〞要求，結(jié)合市、區(qū)上級(jí)機(jī)關(guān)和部門(mén)的相關(guān)措施，股民大會(huì)的議事范圍主要包括：1.本單位治理經(jīng)營(yíng)方式的變革。直接利益的重要事項(xiàng)。土地使用權(quán)的永久性變更事項(xiàng)。本單位不動(dòng)產(chǎn)投資建設(shè)、不動(dòng)產(chǎn)年度綜合折舊率提取低于6%以下或?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。審議年度經(jīng)濟(jì)方案。重點(diǎn)審議年度收支預(yù)算方案，年度收支預(yù)算方案包括固定資產(chǎn)購(gòu)置與處置、基建投資、經(jīng)營(yíng)收支、公益福利開(kāi)支、收益安排等內(nèi)容。審議表決重大合同。重大合同主要是指涉及以下6種狀況的合同：1010553000平方米以上〔含3000廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。50/50地使用權(quán)、集體物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。1010物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。⑥未達(dá)上述條件，10%以上的股民猛烈要求進(jìn)入會(huì)議審議表決。7.審議重大經(jīng)費(fèi)開(kāi)支和接待費(fèi)追加。單筆消耗性經(jīng)費(fèi)開(kāi)支在1萬(wàn)1050必需召開(kāi)股民大會(huì)審議表決。在年度收支預(yù)算中已安排的接待費(fèi)額度使用完畢后，再次追加額度時(shí)必需召開(kāi)股民大會(huì)審議表決。8.審議表決關(guān)于現(xiàn)任社委會(huì)成員資格變更問(wèn)題。股民大會(huì)審議表決的其他事項(xiàng)，以及村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)對(duì)社委會(huì)所作打算由異議，需要通過(guò)股民大會(huì)進(jìn)展審議表決的事項(xiàng)。10.應(yīng)上級(jí)政府部門(mén)要求，對(duì)難以由社委會(huì)獨(dú)立表決的事項(xiàng)。〔三〕會(huì)議的主持股民大會(huì)一般由社委會(huì)主持承辦，每年因組織一次。當(dāng)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)與社委會(huì)消滅沖突，經(jīng)xx監(jiān)視委員會(huì)代為主持，所作決議同等有效。〔四〕會(huì)議決議的執(zhí)行在不違反國(guó)家的法律法規(guī)的前提下，股民大會(huì)所作的決議為集體共同維護(hù)決議的權(quán)威?！参濉硶?huì)議的紀(jì)錄和備案股民大會(huì)的會(huì)議狀況要依據(jù)當(dāng)時(shí)的條件，盡可能比較全面地記錄會(huì)議的全過(guò)程，通常要有影視頻資料和文字記錄資料，重要會(huì)議狀況保存10年以上，重大會(huì)議狀況或解決重要沖突的會(huì)議狀況要保存20年以上。會(huì)議狀況保存由會(huì)議主持方負(fù)責(zé)。如遇私自修改會(huì)議記錄，依法追究責(zé)任。其次節(jié)：股民代表大會(huì)xx立以各經(jīng)濟(jì)合作社的股民代表為根底的股民代表大會(huì)。〔一〕會(huì)議形成有效決議的必備條件參與人數(shù)要求：股民代表大會(huì)應(yīng)當(dāng)有本組織2/3以上的成員參加。2/32〔二〕會(huì)議議事的范圍189決，可以通過(guò)召開(kāi)成員代表會(huì)議的形式進(jìn)展〞要求，結(jié)合市、區(qū)上級(jí)機(jī)關(guān)和部門(mén)的相關(guān)措施，股民代表大會(huì)的議事范圍主要包括：直接利益的重要事項(xiàng)。本單位不動(dòng)產(chǎn)投資建設(shè)、不動(dòng)產(chǎn)年度綜合折舊率提取低于6%以下或?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。審議年度經(jīng)濟(jì)方案和社委會(huì)任期審計(jì)。重點(diǎn)審議年度收支預(yù)算方案，年度收支預(yù)算方案包括固定資產(chǎn)購(gòu)置與處置、基建投資、經(jīng)營(yíng)收支、公益福利開(kāi)支、收益安排等內(nèi)容。審議表決重大合同。重大合同主要是指涉及以下6種狀況的合同：1010553000平方米以上〔含3000廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。50/50地使用權(quán)、集體物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。1010物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。⑥未達(dá)上述條件，10%以上的股民猛烈要求進(jìn)入會(huì)議審議表決。5.審議重大經(jīng)費(fèi)開(kāi)支和接待費(fèi)追加。單筆消耗性經(jīng)費(fèi)開(kāi)支在1萬(wàn)1050必需召開(kāi)股民代表大會(huì)審議表決。在年度收支預(yù)算中已安排的接待費(fèi)額度使用完畢后，再次追加額度時(shí)必需召開(kāi)股民代表大會(huì)審議表決。股民代表大會(huì)審議表決的其他事項(xiàng)，以及經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)對(duì)本單位社委會(huì)所作打算由異議，需要通過(guò)股民代表大會(huì)進(jìn)展審議表決的事項(xiàng)。7.應(yīng)上級(jí)政府部門(mén)要求，對(duì)難以由社委會(huì)獨(dú)立表決的事項(xiàng)。股民代表大會(huì)與股民大會(huì)相比較。在議事范圍上少了3條〔股民138樣。假設(shè)股民代表大會(huì)所作的決議有50%以上的股民提出異議，那么要將該會(huì)議決議作為意向，交股民大會(huì)審議表決?！踩硶?huì)議的主持股民代表大會(huì)一般由聯(lián)合社社委會(huì)主持承辦，每年不少于2次。當(dāng)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)與社委會(huì)消滅沖突，經(jīng)xx街道辦事處協(xié)調(diào)無(wú)果時(shí)，也可由村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)代為主持，所作決議同等有效?！菜摹硶?huì)議決議的執(zhí)行在不違反國(guó)家的法律法規(guī)的前提下，股民代表大會(huì)所作的決議由社委會(huì)依法執(zhí)行，全體股民應(yīng)共同遵守，并樂(lè)觀維護(hù)決議的權(quán)威?！参濉硶?huì)議的紀(jì)錄和備案股民代表大會(huì)的會(huì)議狀況要依據(jù)當(dāng)時(shí)的條件，盡可能比較全面地記錄會(huì)議的全過(guò)程，通常要有影視頻資料和文字記錄資料，重要會(huì)議1020依法追究責(zé)任。第三節(jié)：社委會(huì)成員會(huì)議社委會(huì)成員會(huì)議是指xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員的會(huì)議，是委員會(huì)成員集體爭(zhēng)論打算本單位經(jīng)營(yíng)治理等事務(wù)的會(huì)議，是集體經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。〔一〕會(huì)議形成有效決議的必備條件過(guò)半數(shù)的成員同意，才能形成會(huì)議決議?！捕硶?huì)議議事的范圍的重點(diǎn)是如何貫徹執(zhí)行股民大會(huì)、股民代表大會(huì)的會(huì)議決議，以及在股民大會(huì)或股民代表大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)治理工作。社委會(huì)成員會(huì)議議事范圍主要包括：股民大會(huì)或股民代表大會(huì)會(huì)議決議的執(zhí)行措施，方案安排工作。資料，以便于股民和股民代表進(jìn)展?fàn)幷摫頉Q。6%以上的事項(xiàng)。編制年度經(jīng)濟(jì)方案。依據(jù)股民大會(huì)或股民代表大會(huì)審議通過(guò)的年度收支預(yù)算方案進(jìn)展經(jīng)營(yíng)治理。經(jīng)營(yíng)方案、招投標(biāo)方式以及合同賠償補(bǔ)償?shù)染唧w條款內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。51010553000平方米以下〔含3000廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。50/50地使用權(quán)、集體物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。1010物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。上述合同工程必需上社區(qū)交易站進(jìn)展公開(kāi)交易。股民大會(huì)或股民代表大會(huì)審議通過(guò)的重大經(jīng)費(fèi)開(kāi)支和接待費(fèi)追加狀況說(shuō)明，并對(duì)經(jīng)股民大會(huì)或股民代表大會(huì)授權(quán)允許社委會(huì)成員會(huì)議11050股民大會(huì)或股民代表大會(huì)審議表決關(guān)于現(xiàn)任社委會(huì)成員資格變更問(wèn)題的狀況說(shuō)明。9.提交因村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)對(duì)社委會(huì)所作打算有異議大會(huì)或股民代表會(huì)議審議表決時(shí)的其他事項(xiàng)狀況說(shuō)明。政治責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、城管責(zé)任和社保責(zé)任的具體措施和方案安排工作。11.完成上級(jí)政府部門(mén)交付的其他任務(wù)和工作?！踩硶?huì)議的主持社委會(huì)成員會(huì)議一般由社委會(huì)正職組織召開(kāi)，受正職托付也可由2〔四〕會(huì)議決議的執(zhí)行在不違反國(guó)家的法律法規(guī)的前提下，社委會(huì)成員會(huì)議所做會(huì)議決議，全體社委會(huì)成員需共同遵守，共同維護(hù)，并依據(jù)會(huì)議爭(zhēng)論的責(zé)任分工，認(rèn)真開(kāi)展工作并相應(yīng)承擔(dān)主辦、主管和首問(wèn)責(zé)任。〔五〕會(huì)議的紀(jì)錄和備案會(huì)議狀況要依據(jù)當(dāng)時(shí)的條件，盡可能比較全面地記錄會(huì)議的全過(guò)1020第四節(jié)：村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員會(huì)議村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員會(huì)議是指xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員會(huì)議。xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)與各經(jīng)濟(jì)合作社的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)之間是平行關(guān)系，經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)在業(yè)務(wù)上對(duì)經(jīng)濟(jì)合作社的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)進(jìn)展指導(dǎo)。各村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)在街道紀(jì)工委的指導(dǎo)幫助下，獨(dú)立行使監(jiān)視職能，對(duì)各自單位的股民大會(huì)或股民代表大會(huì)負(fù)責(zé)。其委員會(huì)成員會(huì)議主要是比照職責(zé)針對(duì)村務(wù)監(jiān)視的具體事項(xiàng)開(kāi)展集體爭(zhēng)論爭(zhēng)論?！惨弧硶?huì)議形成有效決議的必備條件2/3〔二〕會(huì)議議事的范圍爭(zhēng)論打算的重點(diǎn)是監(jiān)視社委會(huì)集體班子和個(gè)人的行為是否是嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定進(jìn)展履職盡責(zé)。爭(zhēng)論的內(nèi)容與村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)職責(zé)根本全都，不再詳述?！踩硶?huì)議的主持成員會(huì)議由村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)主任組織召開(kāi)?！菜摹硶?huì)議決議的執(zhí)行當(dāng)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)覺(jué)察社委會(huì)集體班子和個(gè)人在履職盡責(zé)中存在偏差，準(zhǔn)時(shí)與其溝通，反響會(huì)議決議狀況；社委會(huì)集體班子或個(gè)人能夠準(zhǔn)時(shí)訂正偏差的，村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)不得干擾干預(yù)社委會(huì)的工作，如不能夠訂正偏差的，由村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)向街道紀(jì)工委匯報(bào)狀況，在街道紀(jì)工委的主持下，溝通雙方共同解決，必要時(shí)將雙方的不同意交股民大會(huì)或股民代表會(huì)議表決打算?！参濉硶?huì)議的紀(jì)錄和備案會(huì)議狀況要依據(jù)當(dāng)時(shí)的條件，盡可能比較全面地記錄會(huì)議的全過(guò)1020第五節(jié)：聯(lián)席會(huì)議xx村黨總支會(huì)議、股民大會(huì)、股民代表大會(huì)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和經(jīng)濟(jì)主要有幾種狀況：一是黨總支和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委員會(huì)成員會(huì)議穿插的“兩委會(huì)〞；二是經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、各經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員會(huì)議和本單位的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員會(huì)議的“協(xié)調(diào)會(huì)〞；三是增加本經(jīng)濟(jì)合作社的股民代表的經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員會(huì)議“社委擴(kuò)大會(huì)〞?！皟晌瘯?huì)〞是基層黨組織在集體經(jīng)濟(jì)組織治理的領(lǐng)導(dǎo)核心作用的表達(dá)，是社委會(huì)享受獨(dú)立進(jìn)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)自主權(quán)同時(shí)又處在黨的領(lǐng)導(dǎo)下的具體表現(xiàn)形式。會(huì)議通常由黨總支書(shū)記主持,受書(shū)記托付副書(shū)記也可主持。村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員列席會(huì)議?！皟晌瘯?huì)〞通常對(duì)要在會(huì)議上集體爭(zhēng)論的事項(xiàng)，應(yīng)在各自的專(zhuān)題會(huì)議上形成會(huì)議決議或者會(huì)議意向，然后雙方成員圍繞各自的觀點(diǎn)和意向進(jìn)展表述，經(jīng)集體爭(zhēng)論后，達(dá)成全都會(huì)議意見(jiàn)。x會(huì)〞的議事范圍有：〔1〕執(zhí)行貫徹黨的路線、方針、政策和國(guó)家的法律、法規(guī)；執(zhí)行貫徹上級(jí)黨委和政府的指示要求；落實(shí)完成街道黨工委、街道辦事處所布置任務(wù)等?！?聯(lián)社集體的開(kāi)支?！?11〔4〕集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)確實(shí)定及事項(xiàng)變更?！?〕工程投資活動(dòng)?！?〕全部以經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社名義簽訂的合同，以及經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社下屬單位名義簽訂的合同。〔7〕建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、開(kāi)展留用地的開(kāi)發(fā)利用、城中村改造或“三舊改造〞方案、征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和安排。〔8〕年度收益安排方案〔含干部薪酬、嘉獎(jiǎng)金〔9〕資產(chǎn)處置以及債務(wù)的核銷(xiāo)?！?0〕人事調(diào)整，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社工作人員的聘用、解聘、待遇和治理等?！?1〕班子成員分管工作的進(jìn)展?fàn)顩r。〔12〕其它需要班子會(huì)議爭(zhēng)論或做出打算、決議的事項(xiàng)?！?〕聯(lián)合社班子會(huì)議由黨總支成員、聯(lián)合社社委會(huì)成員、民主理財(cái)小組成員組成。一般每周召開(kāi)一次，如工作需要，也可隨時(shí)召開(kāi)；班子會(huì)議由黨總支書(shū)記召集主持；經(jīng)黨總支書(shū)記同意也可由聯(lián)合社社長(zhǎng)或黨總支副書(shū)記召集主持，各成員均須按時(shí)出席，因特別狀況不能參與，須事先向召集人請(qǐng)假；會(huì)議必需有三分之二以上的成員參與方能召開(kāi)。依據(jù)會(huì)議內(nèi)容需要，可由召集人邀請(qǐng)其他有關(guān)人員列席?！?〕班子會(huì)議一般應(yīng)邀請(qǐng)街道紀(jì)工委〔監(jiān)察室〕有關(guān)同志參與。〔1〕會(huì)議召開(kāi)的日期和重要議題內(nèi)容，一般應(yīng)由召集人提前告之與會(huì)人員。屬通氣性質(zhì)的問(wèn)題，可以臨時(shí)提出，但須簡(jiǎn)明扼要?！?〕班子會(huì)議爭(zhēng)論重大問(wèn)題應(yīng)堅(jiān)持民主集中制。先由議題提出人作具體說(shuō)明后，參與會(huì)議人員都要充分發(fā)表意見(jiàn)，說(shuō)明態(tài)度，然后承受口頭或舉手等方式進(jìn)展表決。在黨總支書(shū)記和聯(lián)合社社長(zhǎng)全都同意的前提下，贊成人數(shù)超過(guò)到會(huì)班子成員人數(shù)一半以上，決議方為有效?！?〕對(duì)意見(jiàn)分歧比較大、難以形成決議的事項(xiàng)，召集人依據(jù)狀況〔4〕班子成員及其他與會(huì)人員要留意保密。凡會(huì)議爭(zhēng)論的全部問(wèn)題不管意見(jiàn)有無(wú)分歧，也無(wú)論是否形成決議〔包括已做出的打算尚未〔5〕班子會(huì)議形成的決議，會(huì)議召集人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向因故未參與會(huì)議的班子成員傳達(dá)?！?〕班子會(huì)議形成的決議，如有必要，可召開(kāi)有關(guān)會(huì)議或張榜等形式加以公布，以保證決議的順當(dāng)實(shí)施?！?〔1〕班子成員必需堅(jiān)決執(zhí)行班子會(huì)議集體做出的打算。個(gè)人如有不同意見(jiàn)，可以保存，但不得在會(huì)后有任何反對(duì)的言行?！?〕班子成員依據(jù)分工負(fù)責(zé)的，必需認(rèn)真抓好自己分管的工作，不得推諉、拖拉。如執(zhí)行中覺(jué)察問(wèn)題須準(zhǔn)時(shí)提交班子會(huì)議爭(zhēng)論，不得自行轉(zhuǎn)變。〔3〕班子成員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將辦理結(jié)果向會(huì)議召集人反響。會(huì)議召集人應(yīng)抓好打算、決議的催促檢查工作，確保打算、決議落到實(shí)處?！皡f(xié)調(diào)會(huì)〞是指經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、各經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員會(huì)議和本單位的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員會(huì)議就監(jiān)視事項(xiàng)雙方進(jìn)展溝通協(xié)調(diào)說(shuō)明狀況的會(huì)議。會(huì)議通常由社委會(huì)承辦，會(huì)議議題主要是對(duì)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)提出的關(guān)于村務(wù)監(jiān)視的事項(xiàng)進(jìn)展說(shuō)明解釋?zhuān)瑫?huì)議不形成決議。村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)依據(jù)社委會(huì)所做的解釋說(shuō)明，獨(dú)立進(jìn)展表決，依據(jù)村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員會(huì)議的要求進(jìn)展處置。所謂的“社委擴(kuò)大會(huì)〞是指增加了本經(jīng)濟(jì)合作社的股民代表的經(jīng)濟(jì)合作社委員會(huì)成員會(huì)議。由于各經(jīng)濟(jì)合作社具體狀況不一樣，該會(huì)議不做硬性要求，各經(jīng)濟(jì)合作社可以依據(jù)具體狀況，對(duì)某一具體事情增加本經(jīng)濟(jì)合作社的股民代表，會(huì)同社委會(huì)成員一起爭(zhēng)論打算，其會(huì)議效力等同于社委會(huì)成員會(huì)議。會(huì)議的議事規(guī)那么和要求由社委會(huì)成員和與會(huì)股民代表在事前商定好，中途不得隨便修改，所作打算需與會(huì)者共同遵守和維護(hù)。第三局部經(jīng)濟(jì)治理第一節(jié)：集體經(jīng)濟(jì)組織合同治理措施農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合同包括集體物業(yè)租賃、土地流轉(zhuǎn)、大額固定資產(chǎn)購(gòu)置或轉(zhuǎn)讓、借貸、投資、合作及其他以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為主體開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)簽訂的合同。全部合同必需以有利于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組訂立合同必需嚴(yán)格遵守?中華人民共和國(guó)土地治理法?、?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法?和?廣東省農(nóng)村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織治理規(guī)定?等法律法規(guī)，符合有關(guān)國(guó)家政策規(guī)定和合同簽訂的程序，同時(shí)符合區(qū)、街道規(guī)劃的總體要求，貫徹公平互利、協(xié)商全都、等價(jià)有償、狡猾信用的，做到公正、公正、合法。一、合同應(yīng)具備的主要條款：〔一〕合同工程、名稱(chēng)、數(shù)量、面積、范圍、質(zhì)量、地點(diǎn)、期限和起止日期、承包費(fèi)〔租金〕計(jì)付方式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。〔二〕當(dāng)事人供給的物資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。〔三〕當(dāng)事人應(yīng)交納的稅金、農(nóng)副產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)、承包款〔物〕和各項(xiàng)提留款項(xiàng)，承包工程的房屋、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具的折舊費(fèi)?！菜摹钞?dāng)事人增加投入，增加設(shè)施，提高地力或生產(chǎn)力的嘉獎(jiǎng)規(guī)定，確保資產(chǎn)保值增值?！参濉硨?duì)當(dāng)事人丟荒、破壞耕地和設(shè)備，實(shí)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)造成地力、生產(chǎn)力下降的處理方法?！擦尺`約責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任處理方法?！财摺硞鶛?quán)、債務(wù)的處理方法，經(jīng)營(yíng)方式應(yīng)實(shí)行資產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保方式進(jìn)展承包租賃經(jīng)營(yíng)?！舶恕澈贤K止后的財(cái)產(chǎn)移交、清算方法。〔九〕解決爭(zhēng)議方法及人民法院的管轄事項(xiàng)?！彩畴p方認(rèn)為必需明確的其他事項(xiàng)，如涉及合同期間征地條款的，征地款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部，地上附著物補(bǔ)償按合同商定處理。二、合同簽訂的程序11〔一〕擬定合同方案：社委會(huì)成員依照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)馬上組織物業(yè)出租的工程擬制經(jīng)營(yíng)治理預(yù)案〔即合同方案告欄或惹眼的公共場(chǎng)所張貼公示7日以上，存照附檔，有條件的可做公證附檔，方案必需明確標(biāo)的物的位置、面積、范圍、期限、金額和用途等，同時(shí)必需符合所簽訂各類(lèi)合同的根本條款?！捕硶?huì)議表決：公示期限屆滿后，依照農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織章程規(guī)定的民主表決程序召開(kāi)相關(guān)會(huì)議〔股民大會(huì)、股民代表大會(huì)、社委90料，并保證其真實(shí)性和完整性。?集體資產(chǎn)交易立項(xiàng)申請(qǐng)表?；?表決狀況記錄表?；?公示狀況報(bào)告表?；?集體資產(chǎn)交易方案?；交易合同樣本；標(biāo)的物權(quán)屬的有效證明材料；交易所需的其它資料。5村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易立項(xiàng)申請(qǐng)表?上明確承接該宗業(yè)務(wù)的交易平臺(tái)和信息公布的范圍。民主表決通過(guò)后，90為有效材料。需要連續(xù)申請(qǐng)交易的，應(yīng)當(dāng)將原交易方案及合同樣本重進(jìn)展民主表決。/經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社交易站〔以下統(tǒng)稱(chēng)“交易機(jī)構(gòu)〞〕申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)交易，按規(guī)定提交以下資料，并保證其真實(shí)性和完整性：申請(qǐng)立項(xiàng)所提交的全部資料；托付方的相關(guān)身份證明文件；法律、法規(guī)規(guī)定需要提交的其他材料。xx社區(qū)交易站對(duì)托付方提交的資料進(jìn)展完整性、合規(guī)性、公正性交易機(jī)構(gòu)應(yīng)將理由清楚告知托付方，尤其需要到區(qū)“三資〞交易中心交易的要主動(dòng)告知。符合以下交易條件的需要上區(qū)“三資〞交易中心進(jìn)展交易：〔1〕集體經(jīng)濟(jì)組織固定資產(chǎn)出售、出讓、轉(zhuǎn)讓單次交易額到達(dá)1010〔255〔330003000〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。〔450/50設(shè)用地使用權(quán)、集體物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租。〔5〕合同期限10年以上〔含10年〕的集體建設(shè)用地使用權(quán)、集體物業(yè)〔含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商鋪、市場(chǎng)等〕使用權(quán)的出租?！?站自行組織交易的集體資產(chǎn)，認(rèn)為有需要由區(qū)交易中心組織交易的，可以向街道監(jiān)察室申請(qǐng)?zhí)峤唤o區(qū)交易中心進(jìn)展交易?！?〕未達(dá)上述交易標(biāo)準(zhǔn)，股民猛烈要求進(jìn)入?yún)^(qū)交易中心交易的。社區(qū)交易站不得擅自受理當(dāng)屬區(qū)“三資〞交易中心交易范圍的合同工程?！参濉辰灰滓?guī)那么5么?及其附件等交易文件，并提交托付方審核確認(rèn)。集體資產(chǎn)公開(kāi)交易可承受現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、書(shū)面報(bào)價(jià)或其他有利于競(jìng)爭(zhēng)的方式確定競(jìng)得標(biāo)的者，具體按以下確定：低于底價(jià)的前提下，可由交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方簽約。經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向方時(shí)得的確定競(jìng)得標(biāo)的者，成交價(jià)須不低于底價(jià)?！擦承畔⒐迹?交易規(guī)那么?經(jīng)托付方書(shū)面確認(rèn)后，交易機(jī)構(gòu)在5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)廣州市農(nóng)村黨風(fēng)廉政信息公開(kāi)平臺(tái)、區(qū)“三資〞治理平臺(tái)、區(qū)、街門(mén)戶網(wǎng)站等渠道同步公布交易信息，托付方也須同時(shí)在本單位公告欄進(jìn)展公告，信息公告期不得少于7天。公告的內(nèi)容包括：交易工程名稱(chēng)；交易工程根本概況；報(bào)名人資格條件；報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法；保證金交納方式；交易時(shí)間、地點(diǎn)和交易方式；聯(lián)系方式和聯(lián)系人；其他需要公告的內(nèi)容。交易信息一經(jīng)公布，托付方不得擅自變更公告的內(nèi)容和條件，未經(jīng)街道監(jiān)察室同意不得撤回交易。在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向方，且不變更信息公告內(nèi)容的，托付方可以依據(jù)公告的商定，延長(zhǎng)信息公告期限，每次7未在公告中明確延長(zhǎng)信息公告期限的，信息公告到期自行終止，托付方可選擇變更交易條件，并按本方法的規(guī)定重辦理相關(guān)手續(xù)?！财摺硤?bào)名登記：意向受讓方按公告的要求向交易機(jī)構(gòu)辦理交易登記手續(xù)，簽收?交易規(guī)那么?等交易文件。意向方應(yīng)按公告或?交易規(guī)那么?的要求繳納交易保證金。交易保證金在交易期間由受托付交易的主辦機(jī)構(gòu)進(jìn)展集中治理，保證金數(shù)額一般不超過(guò)交易標(biāo)的額的30%，一份保證金只能競(jìng)得一宗交易，在該宗交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向不能成功競(jìng)得者一次性不計(jì)息全額退回保證金；競(jìng)得方的保證金在簽訂合同后劃轉(zhuǎn)到交易托付方賬戶轉(zhuǎn)為合同履約金?！舶恕辰M織交易：交易機(jī)構(gòu)依據(jù)?交易規(guī)那么?的具體規(guī)定組織交易活動(dòng)。交易成功后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署?成交確認(rèn)書(shū)?。無(wú)競(jìng)投人或交易失敗的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可申請(qǐng)重公布公告或按本方法規(guī)定重申請(qǐng)交易?！簿拧辰Y(jié)果公示：成交確認(rèn)后，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將交易結(jié)果在原信息公布渠道進(jìn)展公示，托付方也同步在本社區(qū)公告欄公示，公示時(shí)7交易工程名稱(chēng)；競(jìng)得人；交易時(shí)間及成交價(jià)格；公示期限；投訴受理機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式?！彩澈贤炗啠汗就戤吅?個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方到交易機(jī)構(gòu)簽訂交易合同，所簽訂的合同不得對(duì)交易條件作實(shí)質(zhì)性修改，并由交易機(jī)構(gòu)審核。交易合同各提交一份給街道“三資〞機(jī)構(gòu)和交易機(jī)構(gòu)備案。假設(shè)在公示完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，因競(jìng)得人的緣由，沒(méi)有與托付方簽訂合同的，或未按合同規(guī)定交付合同價(jià)款的，視為放棄交易，其交納的交易保證金不予退回，并按?交易規(guī)那么?的規(guī)定和有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。〔十一〕資料歸檔：交易完畢后，交易機(jī)構(gòu)對(duì)每一宗集體資產(chǎn)交易工程的相關(guān)資料進(jìn)展整理，裝訂成冊(cè)，歸檔備案。并準(zhǔn)時(shí)將交易資料報(bào)街道監(jiān)察室備案。三、合同文本簽訂的要求〔一〕合同應(yīng)由法人代表親自簽訂。對(duì)方為自然人的，要在正式合同的騎縫處簽名，并在簽名上蓋指模。簽訂各方要在合同上蓋騎縫章?！捕澈贤皇剿姆?，簽訂雙方各留存一份，街道監(jiān)察室備案存檔一份，本單位財(cái)務(wù)人員留存一份作為收付款依據(jù)?！踩橙亢贤褂脜^(qū)農(nóng)林局標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，主要條款需要修改時(shí)，要經(jīng)街道司法所幫助，報(bào)街道監(jiān)察室備案。四、合同的轉(zhuǎn)讓、變更、續(xù)約〔一〕合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸谠贤饕獥l款不變的狀況下，經(jīng)合同甲方〔物業(yè)所屬的單位〕同意，該合同權(quán)利、義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)谵D(zhuǎn)讓前，雙方必需清理好原合同所涉及的債權(quán)、債務(wù)，并經(jīng)街道監(jiān)察室備案，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)并上傳到“三資〞平臺(tái)。〔二〕合同的變更：合同條款上不允許變更，假設(shè)因乙方提出變更條件確實(shí)合理，甲方〔物業(yè)所屬的單位〕要組織召開(kāi)社委會(huì)爭(zhēng)論，并提交股民大會(huì)或股民代表大會(huì)表決通過(guò)，方可進(jìn)展變更，變更事項(xiàng)并報(bào)街道監(jiān)察室備案。未經(jīng)正規(guī)程序而私自變更合同的，造成集體經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由變更合同當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任，并要追回或賠償集體經(jīng)濟(jì)損失；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。〔三〕合同的續(xù)約：合同屆滿續(xù)約，必需依據(jù)合同簽訂的程序重進(jìn)展公開(kāi)招投標(biāo)，原承租方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)約。五、合同治理中的監(jiān)視經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社的合同治理監(jiān)視主要是指合同簽訂過(guò)程中監(jiān)視和合同執(zhí)行狀況監(jiān)視。合同簽訂過(guò)程中的監(jiān)視重點(diǎn)在于交易過(guò)程監(jiān)視，合同交易時(shí)，應(yīng)xx3業(yè)單位的村務(wù)監(jiān)視委員會(huì)成員、局部股民或股民代表、街道監(jiān)察室工作人員到場(chǎng)見(jiàn)證監(jiān)視，xx社區(qū)交易站要認(rèn)真履行職責(zé)，保證交易工作公開(kāi)、公正、公正進(jìn)展。街道監(jiān)察室全程監(jiān)視指導(dǎo)社區(qū)交易站進(jìn)展公開(kāi)招投標(biāo)。合同執(zhí)行中的監(jiān)視重點(diǎn)是由街道監(jiān)察室對(duì)物業(yè)單位合同執(zhí)行中對(duì)合同進(jìn)展的轉(zhuǎn)讓、變更等狀況的監(jiān)視。監(jiān)視方式主要是審查備案和催促物業(yè)單位依據(jù)程序進(jìn)展民主表決。六、合同檔案治理標(biāo)準(zhǔn)合同檔案，定期在公告欄公布合同臺(tái)賬。合同治理臺(tái)賬復(fù)印件報(bào)街道“三資〞治理機(jī)構(gòu)備案存查。終止或注銷(xiāo)的合同資料保存期限應(yīng)1020七、其他事項(xiàng)各單位在合同治理中，不得以權(quán)謀私、弄虛作假。如因合同問(wèn)題引發(fā)糾紛或群體性等大事，或給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成經(jīng)濟(jì)損失的，將追究相關(guān)負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人的黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。其次節(jié)：集體經(jīng)濟(jì)組織的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)治理措施農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指不以營(yíng)利為目的的經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社的資產(chǎn)。包括有形和無(wú)形資產(chǎn)2種。有形資產(chǎn)具體有公共道路、給水排污設(shè)施、供電設(shè)施、電訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、公共建設(shè)場(chǎng)所以及集體經(jīng)濟(jì)組織所屬建筑外墻宣傳功能等，無(wú)形資產(chǎn)主要有經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社以及所屬單位名稱(chēng)的使用權(quán)、名譽(yù)權(quán)、商標(biāo)等。一、有形非營(yíng)利性資產(chǎn)治理措施〔一〕公共道路治理xx村內(nèi)公共道路的建設(shè)統(tǒng)一納入xx區(qū)市政交通建設(shè)范圍，自行投資建設(shè)的公共道路產(chǎn)權(quán)歸屬建設(shè)投資方，使用權(quán)歸公共全部。xx行調(diào)度權(quán)、道路范圍內(nèi)的衛(wèi)生整治權(quán)以及維護(hù)期間的道路封閉權(quán)等?！?〕公共道路通行調(diào)度權(quán)當(dāng)公共道路因交通事故或秩序、街邊亂擺賣(mài)、車(chē)輛亂停放等狀況影響到道路交通時(shí)，xx經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社有權(quán)進(jìn)展道路交通指揮疏導(dǎo)、秩序維護(hù)和整治?！?〕公共道路衛(wèi)生整治權(quán)為維護(hù)公共道路和公共場(chǎng)所的衛(wèi)生狀況，對(duì)在公共道路上肆意傾倒垃圾廢物的行為，xx〔3〕公共道路的封閉權(quán)進(jìn)展封閉施工?！捕彻簿植康慕o水排污設(shè)施經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社是給水排污設(shè)施公共局部的治理主體，負(fù)有治理、維護(hù)的責(zé)任。公共局部的給水排污設(shè)施建設(shè)xx村內(nèi)公共局部的給水排污設(shè)施建設(shè)統(tǒng)一納入xx區(qū)市政工程建設(shè)范圍，自行投資建設(shè)的給水排污設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬建設(shè)投資方，使用權(quán)歸公共全部。公共局部的給水排污設(shè)施的治理權(quán)xx給水排污管網(wǎng)線通行權(quán)、止損權(quán)和維護(hù)權(quán)等?！?〕給水排污管線通行權(quán)在村屬公共給水排污管線設(shè)計(jì)施工規(guī)劃中涉及到他人物產(chǎn)全部權(quán)時(shí)，經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社有權(quán)為保障管線通行可與物產(chǎn)全部者進(jìn)展協(xié)調(diào)，要求物產(chǎn)全部者樂(lè)觀協(xié)作，物產(chǎn)全部者不得提出無(wú)理要求，對(duì)?！?〕給水排污管線止損權(quán)有權(quán)對(duì)正在肆意給水排污管線的行為進(jìn)展強(qiáng)行制止，并可對(duì)其追究因此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！?〕給水排污管線維護(hù)權(quán)復(fù)后，對(duì)需要維護(hù)的公共局部的給水排污設(shè)施進(jìn)展封閉施工?！踩彻╇娫O(shè)施xx關(guān)居民生活。供電設(shè)施的治理主體照舊是經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，治理的重點(diǎn)在于協(xié)作供電部門(mén)搞好設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、搞好供電設(shè)施設(shè)備平安教育以及對(duì)供電設(shè)施周邊平安防護(hù)等工作。〔四〕電訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施xx分屬各自電訊公司。經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的治理主要表達(dá)在市容市貌和使用平安的2個(gè)方面。依據(jù)區(qū)政府關(guān)于“三線下地〞的要求，經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)進(jìn)村的電訊設(shè)施的安裝和網(wǎng)絡(luò)管線的布設(shè)有指導(dǎo)監(jiān)視權(quán)力?！参濉彻矆?chǎng)所的治理xx本著“誰(shuí)使用、誰(shuí)維護(hù)〞的，各自承擔(dān)維護(hù)和治理責(zé)任。具體治理措施方法由各單位依據(jù)場(chǎng)地性質(zhì)自行擬制，在此不做統(tǒng)一規(guī)定?！擦臣w經(jīng)濟(jì)組織所屬建筑外墻、公共場(chǎng)所等處的宣傳功能治理措施集體經(jīng)濟(jì)組織所屬建筑外墻、公共場(chǎng)所等處的宣傳功能是指有組織的對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織所屬建筑外墻、公共場(chǎng)所布置宣傳櫥窗，張貼宣傳圖表等行為。為保障宣傳工作的統(tǒng)一性，將該項(xiàng)治理權(quán)交由xxxx二、無(wú)形非營(yíng)利性資產(chǎn)治理措施經(jīng)濟(jì)聯(lián)合