簡(jiǎn)單房屋租賃合同（七篇）

第47頁(yè)共47頁(yè)簡(jiǎn)單房屋?租賃合同?一。租?賃合同的?概念房?屋租賃合?同是出租?人將租賃?物交付出?租人使用?、收益，?承租人交?付租金的?合同。?二。租賃?合同一般?應(yīng)規(guī)定的?內(nèi)容（?一）租賃?物的名稱?;（二?）租賃物?的數(shù)量;?（三）?用途;?（四）租?賃期限;?（五）?租金及其?支付期限?和方式;?（六）?租賃物的?維修和保?養(yǎng)。（?七）違約?責(zé)任除?以上主要?條款外，?當(dāng)事人還?可以另行?約定其他?條款。如?，擔(dān)保條?款。三?。租賃合?同的漏洞?及欺詐?1.對(duì)合?同主體資?格未進(jìn)行?認(rèn)真審查?，對(duì)方無(wú)?履約能力?。在租?賃合同中?易被對(duì)方?利用合同?漏洞進(jìn)行?欺詐的多?為出租人?。主要因?為在訂立?合同前未?對(duì)承租人?的主體資?格及資信?能力進(jìn)行?審查致使?租賃物無(wú)?法收回或?無(wú)法按期?收回租金?。2.?代理人超?越代理權(quán)?限，以被?代理人名?義簽訂租?賃合同。?在租賃?合同的簽?訂中，經(jīng)?常有代理?人以被代?理人名義?簽訂合同?的情況，?在被代理?人授權(quán)范?圍內(nèi)，代?理人所簽?訂合同的?權(quán)利義務(wù)?應(yīng)由被代?理人承受?。但代理?人超越代?理權(quán)或代?理權(quán)授權(quán)?期限已屆?滿后所訂?立的合同?，未經(jīng)被?代理人追?認(rèn)，由行?為人承擔(dān)?。根據(jù)《?民法通則?》有關(guān)規(guī)?定有可能?會(huì)給合同?另一方當(dāng)?事人造成?損失。?3.租賃?合同內(nèi)容?中易出現(xiàn)?的漏洞。?在租賃?合同中易?出現(xiàn)的漏?洞一般有?：a.?對(duì)標(biāo)的物?約定不明?確，尤其?是對(duì)租賃?物的數(shù)量?和質(zhì)量約?定不明確?導(dǎo)致糾紛?;b.?對(duì)標(biāo)的物?的使用約?定不明確?，承租人?對(duì)標(biāo)的物?進(jìn)行超負(fù)?荷、掠奪?性使用，?致使租期?屆滿后租?賃物已無(wú)?法繼續(xù)使?用;c?.租賃物?的維修和?保養(yǎng)約定?不明確，?根據(jù)>有?關(guān)規(guī)定，?一般應(yīng)由?出租人負(fù)?責(zé)維修和?保養(yǎng)，但?當(dāng)事人另?有約定的?除外。?4.租賃?合同履行?中出現(xiàn)的?欺詐。?履行中常?見的欺詐?主要有：?a.出?租人不按?合同規(guī)定?交付租賃?物。實(shí)踐?中主要是?遲延履行?。b.?出租人不?履行合同?規(guī)定的維?修和保養(yǎng)?義務(wù)。租?賃物的故?障不是因?為承租人?的過(guò)錯(cuò)所?引起為條?件。c?.承租人?不按合同?支付租金?。主要是?遲延交付?。d…?…承租人?擅自改變?租賃物的?現(xiàn)狀。?e.承租?人擅自將?租賃物轉(zhuǎn)?租他人。?f.承?租人逾期?不返還租?賃物。?5.出租?人利用租?賃物套取?押金。?在租賃合?同欺詐中?經(jīng)常出現(xiàn)?出租人利?用租賃合?同，要求?承租人交?納與租賃?物價(jià)值相?當(dāng)?shù)难航?，而當(dāng)租?賃期屆滿?時(shí)，承租?人卻找不?到出租人?，出租人?實(shí)際已經(jīng)?席卷大筆?押金潛逃?。承租人?實(shí)際可能?花費(fèi)了較?高金額“?購(gòu)買”了?并不想購(gòu)?買的物品?。四。?租賃合同?中漏洞及?欺詐的防?范1.?訂立租賃?合同前應(yīng)?盡可能了?解對(duì)方當(dāng)?事人的有?關(guān)信息。?訂立租?賃合同前?應(yīng)對(duì)對(duì)方?的法律地?位、經(jīng)營(yíng)?范圍、資?信狀況以?及履約能?力、商業(yè)?信譽(yù)進(jìn)行?必要的考?察，如當(dāng)?事人自己?進(jìn)行了解?有困難，?可以向?qū)?方當(dāng)事人?所在地的?工商部門?進(jìn)行查詢?，并且可?以通過(guò)對(duì)?方同行業(yè)?或相關(guān)企?業(yè)進(jìn)行了?解。2?.對(duì)代理?人簽訂合?同應(yīng)對(duì)其?代理權(quán)進(jìn)?行了解。?對(duì)于對(duì)?方業(yè)務(wù)員?或經(jīng)營(yíng)管?理人員代?表其單位?訂立的合?同，應(yīng)注?意了解對(duì)?方的授權(quán)?情況，包?括授權(quán)范?圍、授權(quán)?期限、所?開立介紹?信的真實(shí)?性，對(duì)非?法定代表?人的高級(jí)?管理人員?，如副總?經(jīng)理、副?董事長(zhǎng)等?，應(yīng)了解?其是否具?有代表權(quán)?。3.?對(duì)于租賃?合同中的?條款，制?訂應(yīng)盡量?詳盡明確?。在訂?立租賃合?同中當(dāng)事?人應(yīng)注意?如下事項(xiàng)?：a.?合同條款?應(yīng)當(dāng)盡量?全面，尤?其是主要?條款不能?遺漏，否?則易出現(xiàn)?糾紛。?b.對(duì)合?同字句應(yīng)?當(dāng)認(rèn)真斟?酌，字句?表述應(yīng)清?晰具體，?避免模棱?兩可，易?產(chǎn)生多種?解釋的語(yǔ)?句出現(xiàn)。?c.在?租賃合同?中，對(duì)于?租賃物的?使用、租?賃物的維?修保養(yǎng)應(yīng)?當(dāng)予以明?確規(guī)定，?以避免出?現(xiàn)糾紛。?d.在?租賃合同?中制訂明?確的違約?條款及賠?償數(shù)額。?e.為?避免合同?欺詐，當(dāng)?事人可以?附加一些?條款，如?，擔(dān)保條?款、附期?限條款、?附條件條?款等，以?保證合同?順利履行?。f.?訂立租賃?合同，期?限在六個(gè)?月以上的?應(yīng)采用書?面形式，?未采用書?面形式的?，視為不?定期租賃?。對(duì)于不?定期租賃?，我國(guó)《?合同法》?規(guī)定，當(dāng)?事人可以?隨時(shí)解除?合同。?4.對(duì)租?賃合同履?行中欺詐?行為的防?范。a?.對(duì)出租?人不按期?交付租賃?物致使承?租人無(wú)法?實(shí)現(xiàn)合同?預(yù)期的目?的，承租?人可以要?求解除合?同、支付?違約金或?賠償損失?。b.?對(duì)技術(shù)要?求較高的?出租物，?出租人應(yīng)?交付有關(guān)?使用說(shuō)明?、裝配圖?紙、操作?規(guī)程等，?這些在制?訂租賃合?同時(shí)就應(yīng)?加以明確?約定。?c.租賃?物上存在?權(quán)利瑕疵?，第三人?對(duì)租賃物?主張權(quán)利?致使承租?人不能使?用收益的?，承租人?可以要求?減少租金?或免交租?金。d?.承租人?無(wú)正當(dāng)理?由不支付?或遲延支?付租金的?，出租人?可以要求?承租人在?合理期限?內(nèi)交付，?逾期不交?付的出租?人可以解?除合同。?e.承?租人擅自?改變租賃?物現(xiàn)狀出?租人可以?要求承租?人恢復(fù)原?狀或賠償?損失。如?征得出租?人同意并?因此增加?了租賃物?的價(jià)值，?返還租賃?物時(shí)承租?人可以要?求出租人?支付一定?開支。?f.承租?人未經(jīng)出?租人同意?將租賃物?轉(zhuǎn)租他人?的，出租?人有權(quán)解?除合同。?5.對(duì)?利用押金?進(jìn)行合同?欺詐的防?范。在?租賃合同?訂立中，?合同雙方?當(dāng)事人都?盡量避免?風(fēng)險(xiǎn)，而?主要工作?都應(yīng)在合?同訂立前?進(jìn)行。出?租人一般?希望承租?人能提供?押金或擔(dān)?保并希望?金額能與?租賃物價(jià)?值相當(dāng)，?以防止合?同欺詐的?發(fā)生。承?租人則希?望不交押?金或少交?押金。對(duì)?出租人來(lái)?說(shuō)除要求?承租人提?供一定數(shù)?額押金外?，還應(yīng)對(duì)?承租人的?身份情況?、資信能?力等方面?進(jìn)行綜合?考察以免?損失。對(duì)?承租人來(lái)?講，則應(yīng)?對(duì)租賃物?的價(jià)值有?清楚了解?，根據(jù)不?同情況在?租賃物價(jià)?值范圍內(nèi)?決定押金?的多少。?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同（二）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于的?房屋出租?給乙方使?用，租期?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?二、房屋?租賃用途?為居住和?生活使用?，不得擅?自另作別?用。三?、本房屋?月租金為?人民幣，?租金按季?度交納，?每季度_?___號(hào)?前結(jié)算，?如有拖欠?或拒交，?甲方有權(quán)?停止出租?并收回房?屋。四?、乙方租?賃期間，?有關(guān)費(fèi)用?（包括水?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、暖氣費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、有線電?視費(fèi)等）?由乙方負(fù)?責(zé)支付，?并預(yù)交押?金。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須結(jié)?清欠費(fèi)，?甲方將押?金如數(shù)退?還。乙方?租賃期間?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?否則甲方?有權(quán)收回?該房屋租?賃權(quán)，并?沒收所有?的租賃費(fèi)?及押金。?五、乙?方租賃期?間，必須?遵守國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)，?如出現(xiàn)因?乙方違法?犯罪后產(chǎn)?生的法律?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)。六?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?租賃期間?，乙方應(yīng)?注意保持?房屋衛(wèi)生?，愛護(hù)房?屋設(shè)施，?損壞物品?要照價(jià)賠?償。七?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個(gè)月通?知對(duì)方。?如有違約?，押金不?退還。?八、租賃?期滿后，?如乙方不?再續(xù)租，?則須提前?2個(gè)月向?甲方提出?，否則押?金不予以?退還。?九、發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?十、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同（三）?房屋租?賃合同格?式參考?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）座?落于__?__市_?___區(qū)?____?路___?_單元_?___號(hào)?鋪，房屋?結(jié)構(gòu)為鋼?筋混凝土?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?商鋪。乙?方保證在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方的書面?同意不得?擅自改變?房屋的用?途或轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓。?第三條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在該房?屋出租期?間沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租給房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第四條?交驗(yàn)身份?甲方應(yīng)?向乙方出?示購(gòu)房合?同，出示?真實(shí)有效?的身份證?明，乙方?也應(yīng)向甲?方出示真?實(shí)有效的?身份證明?并向甲方?提供身份?證復(fù)印件?。第五?條房屋改?善甲方?允許乙方?在征得物?業(yè)公司同?意的情況?下對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?，但不得?改變房屋?的整體結(jié)?構(gòu)。乙方?不經(jīng)物業(yè)?公司同意?擅自改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，造成一?切后果，?由乙方承?擔(dān)相關(guān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?法律糾紛?。第六?條租賃期?限1、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?。2、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方如有意?繼續(xù)承租?，應(yīng)該提?前___?_日向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第七條租?金和租金?交納期限?1、前?兩年租金?為人民幣?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?：___?_元）。?2、第?三年租金?每平米增?加___?_元，即?每年增加?人民幣￥?：___?_元。?第八條房?屋租賃保?證金甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整（￥：?____?元）租賃?期滿或合?同解除后?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分甲方?如數(shù)返還?乙方。?第九條房?屋的交付?和返還?1、交付?：甲方與?乙方簽訂?合同生效?并在乙方?按規(guī)定交?納租金后?，甲方向?乙方移交?商鋪鑰匙?。2、?返還：租?賃期滿或?合同解除?以后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施，甲乙?雙方結(jié)清?各自應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對(duì)于乙?方的裝修?、裝飾部?分具體處?理方法為?：保證整?個(gè)房屋內(nèi)?設(shè)施完整?性的原則?下可以拆?除。返還?后對(duì)該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及附屬?設(shè)施。因?乙方不合?理使用或?保管不當(dāng)?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?的損失或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任，如?乙方拒不?維修或拒?不承擔(dān)賠?償責(zé)任的?，甲方可?代為修復(fù)?或增添新?物，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、對(duì)乙方?裝修、改?善或增設(shè)?的其他物?甲方不承?擔(dān)維修義?務(wù)。3?、租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?4、對(duì)?于該房屋?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方在?租賃期內(nèi)?承擔(dān)維修?責(zé)任。?第十一條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方和物?業(yè)書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?二條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?、水、電?費(fèi);2?、煤氣費(fèi)?;3、?電話費(fèi);?4、物?業(yè)管理費(fèi)?;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十三條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?2個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十四?條合同解?除1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除合同?。2、?乙方有下?列情形之?一，甲方?有權(quán)解除?合同并收?回該房屋?：A.?未經(jīng)甲方?同意擅自?將承組的?房屋分租?的;B?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓給?第三人的?;C.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;D.?拖欠租金?累積達(dá)_?___天?以上;?E.欠交?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___?_元以上?;F.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;G?.故意損?壞承租房?屋的。?第十五條?違約責(zé)任?1、租?賃期內(nèi)，?甲方如需?提前收回?該房屋，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?，將已收?回的租金?余額退還?乙方。?2、乙方?由本合同?第十四條?第二款約?定的情形?之一，應(yīng)?按月租金?____?%向甲方?支付違約?金。3?、租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方。?4、甲方?未按約定?時(shí)間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，應(yīng)?按當(dāng)月租?金的兩倍?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效，本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?房屋租賃?合同格式?樣本出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?常用的?個(gè)人房屋?租賃合同?出租方?：___?__（個(gè)?人或單位?），以下?簡(jiǎn)稱甲方?;承租?方：__?___（?個(gè)人或單?位），以?下簡(jiǎn)稱乙?方。為?調(diào)劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管?理權(quán)）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?____?市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?第一條出?租房屋坐?落地址_?____?第二條?房屋名稱?、規(guī)格、?等級(jí)、間?數(shù)、面積?、單價(jià)、?金額、地?面質(zhì)量?____?_房屋?名稱間?數(shù)面積?米2單年?租賃門數(shù)?窗數(shù)地面?質(zhì)（樓、?正、金額?量（土、?廂、平、?廈）規(guī)格?等級(jí)（間?）（平米?）價(jià)（元?）（元）?（合）（?眼）磚水?泥）_?____?___?___?____?___?___?____?第三條?租賃期限?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時(shí)交給?乙方使用?居住。?第四條租?金和租金?交納期限?乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣_(tái)?___元?整，甲方?應(yīng)出具收?據(jù)。租金?在當(dāng)月_?___天?內(nèi)交清，?交租金地?點(diǎn)在__?___。?（房屋?租金，由?租賃雙方?按照房屋?所在地人?民政府規(guī)?定的私有?房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商?議定;沒?有規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的，由?租賃雙方?根據(jù)公平?合理的原?則，參照?房屋所在?地租多的?實(shí)際水平?協(xié)商議定?。出租方?不得任意?抬高租金?）。第?五條出租?方與承租?方的變更?1、租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?不必征得?乙方同意?，但應(yīng)通?知乙方。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)。?2、租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條?甲方的責(zé)?任。1?、甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?__%計(jì)?算，向乙?方償付違?約金。?2、租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負(fù)責(zé)，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險(xiǎn)而甲?方又不修?繕時(shí)，乙?方可以退?租或代甲?方修繕并?可以用修?繕費(fèi)用抵?作租金。?3、出?租房屋的?房產(chǎn)稅，?土地使用?費(fèi)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前_?___個(gè)?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?，內(nèi)應(yīng)交?租金總額?____?%計(jì)算。?第七條?乙方的責(zé)?任1、?乙方依約?交付租金?，甲方如?無(wú)正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國(guó)人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?_月以上?，甲方可?以從乙方?押金（如?乙方付有?押金）中?扣除租金?。并可收?回出租之?房屋。?2、租賃?期間，房?屋管理費(fèi)?，水電費(fèi)?由乙方負(fù)?擔(dān)。3?、租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個(gè)月書面?通知甲方?，解除合?同，應(yīng)付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計(jì)算。?4、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過(guò)?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意，?并經(jīng)房屋?修繕管理?部門批準(zhǔn)?方能施工?。乙方在?租用房屋?內(nèi)裝修墻?窗的格、?花、板壁?、電器等?物，在遷?出時(shí)可一?次折價(jià)給?甲方，亦?可自行拆?除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋?原狀。?5、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)搬出?全部物件?。搬出后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?6、租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時(shí)甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行。?第八條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?九條房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十條?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?地房管部?門調(diào)解或?人民法院?裁決。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份;合同?副本一式?份交市（?縣）房管?局、街道?辦事處…?…等單位?各留存一?份。出?租人（或?單位）：?____?_（蓋章?）地址?：___?__工?作單位：?____?_承租?人（或單?位）__?___（?蓋章）?地址：_?____?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同（四）?出租方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《南京市?房屋租賃?條例》（?以下簡(jiǎn)稱?：《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預(yù)租房?屋情況?1.1甲?方出租給?乙方的房?屋座落在?____?_（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）。?1.2該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件的要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時(shí)乙?方向甲方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?.1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為住宅使?用，并遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2.?2乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前?，不擅自?改變上款?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?3.1?甲乙雙方?約定，出?租房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期滿前?一個(gè)月，?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?、支付方?式和期限?4.1?甲、乙雙?方約定，?該房屋每?月租金總?計(jì)為人民?幣_(tái)__?_元。（?大寫：_?____?。4.?2乙方應(yīng)?于每季度?日前向甲?方支付該?季度租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按月租?金的1%?支付滯納?金。4?.3乙方?支付租金?的方式如?下：__?___。?五、保?證金和其?他費(fèi)用?5.1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?一個(gè)月的?租金，即?人民幣甲?方收取保?證金后應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息歸?還乙方。?5.2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?有線電視?、設(shè)備、?物業(yè)管理?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6.1租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.2?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該房屋的?影響。?6.3除?本合同附?件外，乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?和乙方留?下的增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?歸甲方所?有。七?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)7.?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后立即返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按原日租?金的兩倍?的違約金?向甲方支?付該房屋?占用期間?的日使用?費(fèi)。7?.2乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8.?1除甲方?已在本合?同補(bǔ)充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)?租給他人?。九、?解除本合?同的條件?9.1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的;?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?（四）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9.2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的兩?倍支付違?約金;給?對(duì)方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?仍未交付?的;（?二）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?，危及乙?方安全的?。（三?）乙方未?征得甲方?書面同意?擅自改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?;（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?改變?cè)摲?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（六）乙?方擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途，?或利用該?房屋進(jìn)行?違法違章?活動(dòng)的;?（七）?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過(guò)一個(gè)月?以上的。?十、違?約責(zé)任?10.1?因甲方未?在本合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受限制?，早成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?.2租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的兩倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0.3乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)房屋?原狀，并?賠償損失?。10?.4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，甲?方可沒收?乙方的保?證金，保?證金不足?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?十一、其?他條款?11.1?.本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，與本合?同具有同?等效力。?11.?2.甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定索賠?。11?.3.甲?、乙雙方?在履行本?合同過(guò)程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，可?向南京市?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，或向?該房屋所?在地區(qū)的?人民法院?起訴。?11.4?.本合同?（正本）?連同附件?共3頁(yè)，?一式兩份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?2合同?附件該?房屋的家?具、家電?及設(shè)備清?單：1?、家具：?床__?___張?電視柜_?___個(gè)?鞋柜__?__個(gè)?床頭柜_?___個(gè)?衣柜__?__個(gè)書?桌___?_個(gè)餐?桌___?__張餐?椅___?__把?2、家電?：彩電?臺(tái)洗衣機(jī)?臺(tái)冰箱個(gè)?微波爐?個(gè)空調(diào)個(gè)?抽煙機(jī)個(gè)?電熱水?器個(gè)3?、鑰匙：?把4、?表數(shù)：?水表：?煤氣：?電表：?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同（五）?出租方?（甲方）?____?_身份證?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金的違約?金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?；不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?日期__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日簡(jiǎn)?單房屋租?賃合同（?六）出?租方（甲?方）__?___身?份證__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?____?_，建筑?面積__?__平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來(lái)源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號(hào)或房?屋來(lái)源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購(gòu)房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__；如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過(guò)__?__人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來(lái)京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對(duì)多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來(lái)?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來(lái)京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?派出所辦?理暫住證?；居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應(yīng)自?訂立本合?同之時(shí)起?____?小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)嘏沙?所辦理住?宿登記手?續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應(yīng)?自訂立房?屋租賃合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?合同備案?手續(xù)。?第三條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》（見附?件一）經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計(jì)：_?___人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）。支?付方式：?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押_?____?付___?__，各?期租金支?付日期：?____?年___?_月__?__日。?（二）?押金：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，_?____?由甲方承?擔(dān)，__?___由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電?話費(fèi)（4?）電視收?視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（7?）物業(yè)管?理費(fèi)（8?）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生?費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11）?車位費(fèi)（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（1?3）費(fèi)用?。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用?。第六?條房屋維?護(hù)及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全；?承租人保?證遵守國(guó)?家、__?__市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無(wú)法?正常使用?房屋的。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___?_元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動(dòng)、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金；乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對(duì)方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金；甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。第?十條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?日期__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日出?租方（甲?方）__?___身?份證__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）地址?：___?__第?二條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條房屋租?金該房?屋租金為?____?元整，每?月___?_元人民?幣。租賃?期間，如?遇到市場(chǎng)?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第四條付?款方式?按___?__支付?，每月_?___日?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，乙方?結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用后，?甲方將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3?.電話費(fèi)?。物業(yè)管?理費(fèi)和暖?氣費(fèi)用由?____?_支付。?第六條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第七條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的；2?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?；3、?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?；4、?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月；5?、利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的；?6、故意?損壞承租?房屋的；?第八條?租賃期間?應(yīng)注意電?氣防火、?防盜、防?觸電，執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定，造成?損失由乙?方負(fù)全部?責(zé)任第?九條提前?終止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本合同連?同附件共?____?頁(yè)，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂日期?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?出租方?（甲方）?____?_身份證?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于六?安市壽縣?南門外賓?陽(yáng)大道與?明珠路交?叉口賓陽(yáng)?小區(qū)__?___春?申佳苑_?___號(hào)?樓___?_單元_?___室?的房屋單?間出租給?乙方居住?使用（合?租），租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、單?間房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按___?__（月?/季度/?年）結(jié)算?。每__?___（?月/季度?/年）初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全_?____?（月/季?度/年）?租金__?__元。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方全額負(fù)?擔(dān)，按時(shí)?向有關(guān)部?門支付水?電等各種?由租房者?使用帶來(lái)?的消費(fèi)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)，并通?知甲方。?如果沒有?交清各種?費(fèi)用，包?括房租費(fèi)?、水電費(fèi)?等，擅自?離開，甲?方有權(quán)向?有關(guān)主管?部門報(bào)案?、起訴。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?要通知甲?方，甲乙?雙方需當(dāng)?面檢查房?主提供的?物品和房?屋破損情?況，如有?損壞，需?按相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)賠償。?四、乙?方同意預(yù)?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?單間房屋?租賃期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前兩?個(gè)月通知?對(duì)方，并?償付對(duì)方?一個(gè)月的?違約金。?六、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?；不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙?方在租房?期間，發(fā)?生液化氣?爆炸、漏?氣，插座?、拖地線?漏電等安?全事故，?由乙方自?行承擔(dān)全?部責(zé)任。?七、甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?并提供相?應(yīng)的必備?簡(jiǎn)單生活?設(shè)備，在?房租費(fèi)按?時(shí)交納的?前提下，?由甲方交?納物業(yè)費(fèi)?。八、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向有關(guān)部?門提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。九、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__簽?訂日期_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?簡(jiǎn)單房屋?租賃合同?（七）?甲方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）乙?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一部分?房屋概況?第1條?甲方保證?向乙方出?租的房屋?系本人擁?有出租權(quán)?。第2?條房屋的?使用面積?：上下兩?層共80?平米，其?中一層3?6平米。?第3條?出租房屋?概況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?房屋結(jié)構(gòu)?為復(fù)式單?身公寓，?坐落于深?圳市華僑?城華山村?一棟50?7室；位?于第5、?6層，兩?層建筑面?積共80?平方米，?其中第5?層（復(fù)式?房的第一?層，面積?36平米?）出租。?房屋為水?泥地面，?墻為新粉?刷白色墻?面無(wú)脫落?；洗手間?各類設(shè)施?完好。?第二部分?租賃期限?第4條?房屋租賃?期限：六?個(gè)月起租?：（自_?___年?____?月___?_日起）?遇以下?情況應(yīng)順?延：1?）發(fā)生不?可抗力事?由的；?2）甲方?非正常原?因逾期交?付房屋的?；3）?非乙方原?因致使房?屋無(wú)法居?住的；?4）經(jīng)雙?方協(xié)商一?致并書面?更改的。?第三部?分租金條?款第5?條租金每?月人民幣?____?元整。（?大寫：_?____?整）另付?一個(gè)月租?金為押金?。第6?條租金按?月支付；?自本合同?生效之日?起，乙方?應(yīng)支付給?甲方每一?個(gè)月的租?金以及一?個(gè)月押金?；以后應(yīng)?在下一月?的___?_號(hào)前付?清下個(gè)月?的租金。?第7條?租金支付?地點(diǎn)：_?____?第8條?租金支付?方式：現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)帳?；收款帳?號(hào)為__?___?第9條甲?方收取租?金時(shí)應(yīng)提?供書面形?式的收據(jù)?，否則乙?方有權(quán)拒?絕支付租?金。第?四部分相?關(guān)費(fèi)用?第10條?房屋在租?賃期間產(chǎn)?生的稅收?由乙方承?擔(dān)，不因?本租賃合?同無(wú)效，?或撤銷，?或變更而?變動(dòng)，除?非雙方對(duì)?此達(dá)成書?面變更協(xié)?議。第?11條租?賃期間，?租賃期間?，因正常?生活之需?要的水電?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?接入費(fèi)由?甲方提供?每月的費(fèi)?用數(shù)目，?甲乙雙方?各付一半?，甲方保?證此數(shù)目?的真實(shí)性?；天然氣?以及有線?電視的費(fèi)?用自行繳?納（可議?）第1?2條租賃?期間，房?屋的一層?屋內(nèi)設(shè)備?使用權(quán)歸?乙方；及?房屋的附?屬配套設(shè)?施（如自?行車位、?汽車車位?）等使用?權(quán)雙方共?享。第?五部分房?屋變更與?設(shè)立他項(xiàng)?權(quán)利第?13條租?賃期間，?乙方不得?將擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的，?如有特殊?情況確實(shí)?需要的，?須征得甲?方書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利和?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?，乙方不?再承擔(dān)本?合同約定?的權(quán)利與?義務(wù)。?第14條?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)使?用權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)提前?1個(gè)月書?面通知乙?方，乙方?有以同等?價(jià)格的優(yōu)?先權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?和承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)，甲方?不再承擔(dān)?本合同約?定的權(quán)利?與義務(wù)。?第15?條甲方設(shè)?立其它他?項(xiàng)權(quán)利，?如未征得?乙方同意?，應(yīng)提前?1個(gè)月書?面告知乙?方。第?16條乙?方有權(quán)提?議增設(shè)其?它他項(xiàng)權(quán)?利，但應(yīng)?書面提議?，并需征?求甲方同?意。第?六部分房?屋修繕?第17條?租賃前，?甲方應(yīng)保?證房屋能?滿足乙方?正常使用?和居住之?需要。?第18條?租賃期間?，如房屋?發(fā)生非因?乙方原因?造成的自?然損壞，?或人為損?壞，或屋?面漏水等?，影響乙?方正常居?住生活事?由的，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知之日起?7天內(nèi)予?以修繕，?超過(guò)7天?，乙方有?權(quán)自行修?繕。第?19條租?賃期間，?如房屋有?傾倒危險(xiǎn)?，或其它?嚴(yán)重妨礙?乙方正常?居住的，?或威脅到?乙方的生?命財(cái)產(chǎn)安?全的，甲?方應(yīng)在接?到乙方的?通知后立?即進(jìn)行修?繕或暫時(shí)?補(bǔ)救，如?果甲方對(duì)?此怠慢，?或不予以?理睬，或?采取維修?保養(yǎng)措施?不力，乙?方可以代?甲方修繕?。第2?0條對(duì)房?屋進(jìn)行的?修繕費(fèi)用?，乙方可?以抵銷租?金或向甲?方索還。?第七部?分甲方權(quán)?利與義務(wù)?第21?條甲方保?證如實(shí)向?乙方解釋?和說(shuō)明房?屋情況和?周邊概況?，應(yīng)包括?房屋權(quán)屬?、房屋維?修次數(shù)、?物業(yè)管理?、治安、?環(huán)境等，?及如實(shí)回?答乙方的?相關(guān)咨詢?，否則視?為欺詐行?為。第?22條甲?方如未按?本合同規(guī)?定時(shí)間向?乙方提供?租賃房屋?，每日向?乙方償付?違約金人?民幣_(tái)_?__元（?每日的平?均租金額?），累計(jì)?不超過(guò)壹?個(gè)月的租?金。第?23條租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自住，?必須提前?壹個(gè)月通?知乙方。?如果因甲?方原因致?使乙方在?合同期限?內(nèi)滿搬出?房屋時(shí)，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?并支付違?約金違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的20?%計(jì)算。?第24?條租賃期?間，如有?政府或經(jīng)?正常合法?程序?qū)徟?的拆遷行?為，則按?照國(guó)家拆?遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第25?條乙方經(jīng)?甲方許可?在租用房?屋內(nèi)進(jìn)行?的裝修。?第八部?分乙方權(quán)?利與義務(wù)?第26?條乙方按?本合同約?定交付租?金，甲方?如無(wú)正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?。第2?7條租賃?期間，如?乙方付完?壹個(gè)月房?費(fèi)而未住?滿壹個(gè)月?需要退房?，甲方不?退付剩余?房租（押?金除外）?第28?條租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，故意或?過(guò)失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?墻、安裝?窗和防盜?門等，須?事先征得?甲方同意?，如需要?經(jīng)政府審?批的，則?應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?方能施工?。第2?9條乙方?在房屋內(nèi)?的裝修及?安裝的設(shè)?備、物品?，在合同?期滿搬出?時(shí)可一次?折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給甲方；?雙方如無(wú)?法達(dá)成協(xié)?議，則乙?方應(yīng)自合?同期滿之?日起7天?內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)?至房屋原?狀。超過(guò)?7天，甲?方有權(quán)無(wú)?償保留或?自行拆除?，拆除費(fèi)?用由乙方?在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)?。第3?0條根據(jù)?本合同約?定提前終?止合同或?合同期滿?，乙方應(yīng)?在收到甲?方正式書?面通知之?日起15