賣(mài)房人簽的房產(chǎn)合同

賣(mài)房人簽的房產(chǎn)合同1.引言本文檔是一份賣(mài)房人簽署的房產(chǎn)合同，旨在規(guī)范雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。本合同由賣(mài)方按照約定的條款和條件出售房產(chǎn)，并由買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.合同詳情2.1賣(mài)方信息姓名：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]2.2買(mǎi)方信息姓名：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]2.4交易金額房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]交易方式：[交易方式]首付款金額：[首付款金額]尾款金額：[尾款金額]貸款金額：[貸款金額]2.5交付和過(guò)戶時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間]過(guò)戶時(shí)間：[過(guò)戶時(shí)間]3.條款和條件3.1房產(chǎn)狀態(tài)賣(mài)方保證房產(chǎn)的所有權(quán)合法且完整，不存在債務(wù)、糾紛或擔(dān)保等問(wèn)題。3.2房屋狀況賣(mài)方承諾房屋在交付之前完成裝修和維護(hù)，并保證交付時(shí)房屋處于良好狀態(tài)。3.3過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記等文件的過(guò)戶。3.4交付條件買(mǎi)方在交付時(shí)需支付房屋尾款和其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.5交易保證金買(mǎi)方需在簽訂合同時(shí)支付交易保證金，保證金金額為[保證金金額]，在交易順利完成后將退還給買(mǎi)方。3.6違約責(zé)任若任何一方不履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。4.其他條款4.1法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。4.2爭(zhēng)議解決若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。4.3合同效力本合同一經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方簽署并加蓋公章后生效，具有法律效力。5.簽名賣(mài)方（簽名）：__________________日期：__________________買(mǎi)方（簽名）：__________________日期：__________________以上為賣(mài)房人簽署的房產(chǎn)合同的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)遵