廠房租賃合同英語(yǔ)版

廠房租賃合同英語(yǔ)版合同范本本合同由以下各方于____________年____________月____________日簽署，生效。出租方：地址：聯(lián)系方式：承租方：地址：聯(lián)系方式：兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條租賃物出租方同意將其擁有的廠房出租給承租方，租賃面積為_(kāi)___________平方米，位于____________地址。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___________年，起始日為合同生效之日。到期日為_(kāi)___________年____________月____________日，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元，每年共計(jì)____________元。租金應(yīng)在每月的____________日前支付至出租方指定的賬戶(hù)。如承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)依照本合同規(guī)定解除合同，追究承租方的法律責(zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第四條保證金承租方應(yīng)在本合同生效之日，向出租方支付保證金____________元。在租賃期屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，承租方應(yīng)按合同約定將所租賃房屋交還出租方，經(jīng)查驗(yàn)確認(rèn)后，保證金應(yīng)全部退還給承租方。如承租方未經(jīng)出租方同意提前退租，出租方有權(quán)扣除保證金以補(bǔ)償產(chǎn)生的損失。第五條使用及管理承租方應(yīng)保管與使用租賃房屋有關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備，負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和修理。任何裝修、改造、擴(kuò)建等活動(dòng)需得到出租方的同意，并由承租方所需承擔(dān)的費(fèi)用。承租方應(yīng)按照規(guī)定使用租賃房屋，并不得改變用途。如有違反，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條合同終止在租賃期滿(mǎn)時(shí)，若雙方同意續(xù)簽租賃合同，則租賃合同繼續(xù)生效。出租方未經(jīng)承租方同意解除租賃合同的，應(yīng)退還相應(yīng)的保證金；如租賃期滿(mǎn)，租賃合同雙方未續(xù)簽，則出租方無(wú)需退還保證金。第七條違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，若承租方出現(xiàn)以下違約行為，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）未能按期支付租金；（2）違反租賃條款使用租賃物；（3）損壞租賃物；（4）擅自轉(zhuǎn)租或出租租賃物；（5）違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。在合同期內(nèi)出現(xiàn)以上違約行為的，出租方有權(quán)解除租賃合同并要求返還租賃物。第八條異議處理在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方應(yīng)向合同所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律；本合同的未盡事宜，雙方可協(xié)商，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份