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廠房租賃合同英語(yǔ)版合同范本本合同由以下各方于____________年____________月____________日簽署,生效。出租方:地址:聯(lián)系方式:承租方:地址:聯(lián)系方式:兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款:第一條租賃物出租方同意將其擁有的廠房出租給承租方,租賃面積為_(kāi)___________平方米,位于____________地址。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___________年,起始日為合同生效之日。到期日為_(kāi)___________年____________月____________日,如雙方協(xié)商一致,可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元,每年共計(jì)____________元。租金應(yīng)在每月的____________日前支付至出租方指定的賬戶(hù)。如承租方未按期支付租金,出租方有權(quán)依照本合同規(guī)定解除合同,追究承租方的法律責(zé)任,承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第四條保證金承租方應(yīng)在本合同生效之日,向出租方支付保證金____________元。在租賃期屆滿(mǎn)或提前終止時(shí),承租方應(yīng)按合同約定將所租賃房屋交還出租方,經(jīng)查驗(yàn)確認(rèn)后,保證金應(yīng)全部退還給承租方。如承租方未經(jīng)出租方同意提前退租,出租方有權(quán)扣除保證金以補(bǔ)償產(chǎn)生的損失。第五條使用及管理承租方應(yīng)保管與使用租賃房屋有關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備,負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和修理。任何裝修、改造、擴(kuò)建等活動(dòng)需得到出租方的同意,并由承租方所需承擔(dān)的費(fèi)用。承租方應(yīng)按照規(guī)定使用租賃房屋,并不得改變用途。如有違反,承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條合同終止在租賃期滿(mǎn)時(shí),若雙方同意續(xù)簽租賃合同,則租賃合同繼續(xù)生效。出租方未經(jīng)承租方同意解除租賃合同的,應(yīng)退還相應(yīng)的保證金;如租賃期滿(mǎn),租賃合同雙方未續(xù)簽,則出租方無(wú)需退還保證金。第七條違約責(zé)任在租賃期限內(nèi),若承租方出現(xiàn)以下違約行為,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:(1)未能按期支付租金;(2)違反租賃條款使用租賃物;(3)損壞租賃物;(4)擅自轉(zhuǎn)租或出租租賃物;(5)違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。在合同期內(nèi)出現(xiàn)以上違約行為的,出租方有權(quán)解除租賃合同并要求返還租賃物。第八條異議處理在本合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)任何異議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能達(dá)成一致,雙方應(yīng)向合同所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律;本合同的未盡事宜,雙方可協(xié)商,簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議;本合同一式兩份
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