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北京房屋租賃合同合同編號：[填寫編號]協(xié)議簽訂方出租方出租人姓名：[填寫姓名]出租人聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]出租人地址：[填寫地址]承租方承租人姓名：[填寫姓名]承租人聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]承租人地址：[填寫地址]房屋基本情況房屋地址：[填寫地址]戶型：[填寫戶型]租賃面積：[填寫面積]結(jié)構(gòu)及層數(shù)：[填寫結(jié)構(gòu)和層數(shù)]租金及付款方式租金總額：[填寫總租金]付款方式：[填寫付款方式，如月付、季付、半年付、年付等]支付時間：[填寫支付時間，如每月25日前]押金：[填寫押金，如一個月的租金]合同期限租賃期限：[填寫租賃期限]續(xù)租約定：[填寫續(xù)租約定，如租賃期屆滿前一個月提出續(xù)租申請]房屋使用條件與規(guī)定房屋的使用目的只限于住宅用途，不允許用于商業(yè)用途，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。承租人必須在房屋內(nèi)遵守國家和地方政府有關(guān)住房管理規(guī)定，保持房屋的清潔、整潔、安全。承租人不得將房屋用于非法活動，不得在房屋內(nèi)存放危險、易燃、易爆等物品。承租人要愛護房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得違法拆改。承租人應(yīng)按時向出租人支付租金和押金。出租人應(yīng)確保房屋擁有完整性，配備必需的設(shè)備和家具，保證承租人生活的基本需求。如發(fā)生房屋嚴重損壞、夜間無法使用、附近突發(fā)事件導(dǎo)致居住環(huán)境惡劣等情況，可協(xié)商提前終止合同。合同的變更、解除與終止出租方可以在承租方未按約定支付租金、違反租賃協(xié)議約定等情況下，單方解除租賃合同，但應(yīng)提前書面通知承租方。在租賃期外，無論是出租方或承租方均可書面提前一個月通知對方解除租賃合同。其他約定事項本合同的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，對爭議達成書面仲裁協(xié)議。本合同未盡事宜，由兩方友好協(xié)商解決。合同生效與執(zhí)行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在合同期限內(nèi)，各方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)并維護雙方的合法權(quán)益。出租

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