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北京房屋租賃合同合同編號:[填寫編號]協(xié)議簽訂方出租方出租人姓名:[填寫姓名]出租人聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]出租人地址:[填寫地址]承租方承租人姓名:[填寫姓名]承租人聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]承租人地址:[填寫地址]房屋基本情況房屋地址:[填寫地址]戶型:[填寫戶型]租賃面積:[填寫面積]結(jié)構(gòu)及層數(shù):[填寫結(jié)構(gòu)和層數(shù)]租金及付款方式租金總額:[填寫總租金]付款方式:[填寫付款方式,如月付、季付、半年付、年付等]支付時間:[填寫支付時間,如每月25日前]押金:[填寫押金,如一個月的租金]合同期限租賃期限:[填寫租賃期限]續(xù)租約定:[填寫續(xù)租約定,如租賃期屆滿前一個月提出續(xù)租申請]房屋使用條件與規(guī)定房屋的使用目的只限于住宅用途,不允許用于商業(yè)用途,不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。承租人必須在房屋內(nèi)遵守國家和地方政府有關(guān)住房管理規(guī)定,保持房屋的清潔、整潔、安全。承租人不得將房屋用于非法活動,不得在房屋內(nèi)存放危險、易燃、易爆等物品。承租人要愛護房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備,不得違法拆改。承租人應(yīng)按時向出租人支付租金和押金。出租人應(yīng)確保房屋擁有完整性,配備必需的設(shè)備和家具,保證承租人生活的基本需求。如發(fā)生房屋嚴重損壞、夜間無法使用、附近突發(fā)事件導(dǎo)致居住環(huán)境惡劣等情況,可協(xié)商提前終止合同。合同的變更、解除與終止出租方可以在承租方未按約定支付租金、違反租賃協(xié)議約定等情況下,單方解除租賃合同,但應(yīng)提前書面通知承租方。在租賃期外,無論是出租方或承租方均可書面提前一個月通知對方解除租賃合同。其他約定事項本合同的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商無果,對爭議達成書面仲裁協(xié)議。本合同未盡事宜,由兩方友好協(xié)商解決。合同生效與執(zhí)行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,在合同期限內(nèi),各方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)并維護雙方的合法權(quán)益。出租
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