土地出租合同

最新土地出租合同一、甲方（出租方）1.1姓名甲方：______________1.2聯(lián)系方式住所：______________電話：______________二、乙方（承租方）2.1姓名乙方：______________2.2聯(lián)系方式住所：______________電話：______________三、土地基本情況3.1土地位置土地位于______________（填寫(xiě)地址）。3.2土地面積該土地的面積為_(kāi)_____________平方米。3.3租賃期限該土地的租賃期限為_(kāi)________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。四、租金與付款時(shí)間4.1租金租金為_(kāi)_____________元/年。4.2支付方式乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付首期租金______________元，首期租金支付后，乙方每年應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付租金。五、土地用途5.1使用范圍該土地只能用于______________（填寫(xiě)具體用途）。5.2使用條件乙方應(yīng)符合______________（填寫(xiě)附加條件，例如環(huán)保要求、安全要求等）。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)對(duì)土地進(jìn)行檢查，以確保乙方按照約定使用。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)時(shí)，要求乙方歸還該土地。6.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)使用該土地進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)或其他合法用途。乙方有權(quán)享有該土地所帶來(lái)的全部收益。6.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保被出租土地的權(quán)屬合法，并保證土地的面積及位置和所承諾的一致。甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證土地的完好無(wú)損。6.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定合理使用土地。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。七、違約責(zé)任7.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2違約賠償由于任何一方違反本合同的規(guī)定而給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、解除合同8.1解除方式本合同在一下情況下可以解除：雙方協(xié)商解除。一方單方面書(shū)面通知另一方解除。8.2解除后處理本合同解除后，土地應(yīng)在__________天內(nèi)歸還給甲方，并按照約定進(jìn)行賠償。九、協(xié)議的變更任何協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章生效。十、其他約定10.1合同附件本合同的附件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地圖件等。10.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)在友好協(xié)商或者根據(jù)適用的法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。10.3商業(yè)秘密雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露。十一、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：_____________