廠房租協(xié)議正規(guī)版

廠房租協(xié)議正規(guī)版一、租賃方及承租方本廠房租賃協(xié)議由下列雙方簽訂：租賃方：______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）二、租賃房屋出租方同意將其所擁有的廠房出租給租戶使用，具體地址為：___________________。租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。廠房的使用面積和用途為______________。廠房?jī)?nèi)部配置是由雙方協(xié)商達(dá)成，確認(rèn)后寫入?yún)f(xié)議作為附加條款。附加條款作為協(xié)議不可分割部分。三、租金和押金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________元。租期內(nèi)按月繳納，最晚不得超過當(dāng)月的____日。押金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的____________倍，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。租期結(jié)束時(shí)，全部押金將退還租戶，扣除未支付的租金和維修費(fèi)用等。如租戶未按時(shí)繳納租金或押金，則出租方保留終止協(xié)議的權(quán)利，并要求租戶立即搬離廠房。出租方可以將廠房租給其他人使用。四、租賃物的維修和保養(yǎng)租戶應(yīng)當(dāng)對(duì)所使用的廠房和設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，并按時(shí)繳納使用費(fèi)用。租戶在使用廠房和設(shè)施過程中，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕和保養(yǎng)，如有人為損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如租戶無(wú)法自行維修或承擔(dān)修繕費(fèi)用，則可以由出租方代為修復(fù)，并由租戶承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、使用用途和違約責(zé)任租戶同意合法使用廠房，不得違法使用或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租他人使用。租戶同意遵守國(guó)家和地方法律、法規(guī)，不得從事影響國(guó)家安全或科技秘密等違法活動(dòng)。如租戶使用廠房或設(shè)施造成其他人的人身和財(cái)產(chǎn)損害，則由租戶承擔(dān)全部責(zé)任。如租戶違約，則出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求租戶立即搬離廠房，同時(shí)要求租戶承擔(dān)所有違約責(zé)任，包括但不限于損失賠償和未支付租金等。六、協(xié)議變更和終止簽訂本協(xié)議后，如有變更，則必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意，并及時(shí)修改協(xié)議條款，雙方簽字生效。協(xié)議到期前，若出租方和租戶雙方協(xié)商一致，可以提前解除協(xié)議，并由雙方簽署一份書面解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決和通知本協(xié)議的執(zhí)行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，雙方當(dāng)事人同意接受有管轄權(quán)的人民法院的管轄。如有本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決并寫入?yún)f(xié)議。協(xié)議任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署同意并生效。本協(xié)議通知以書面形式發(fā)出，郵寄地址為______________，郵件收件人為雙方當(dāng)事人之一。并以傳真或電子郵件的方式通知。以上是本廠房租賃合同的正規(guī)版，雙方當(dāng)