土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一

土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一甲方（出租方）：承租人姓名：承租單元編號(hào)：乙方（承租方）：承租人姓名：承租單元編號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地，并將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置甲方所租出的土地地址為（填寫詳細(xì)地址）。二、土地用途甲方將所租用的土地用作____（填寫使用用途）。三、租用期限甲方同意將此土地租給乙方，并同意在租用協(xié)議期限屆滿后的____（填寫時(shí)間）內(nèi)將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、租金與付款1.租金乙方同意向甲方支付每年____（填寫租金數(shù)額）元的租金費(fèi)用。該租金費(fèi)用在租用期限內(nèi)的每個(gè)月的____（填寫繳費(fèi)日）號(hào)前支付給甲方。2.付款方式（1）乙方每年應(yīng)向甲方支付全部租金費(fèi)用。該租金費(fèi)用應(yīng)在租用期限內(nèi)的第一個(gè)月內(nèi)一次性付清。（2）甲方同意在收到乙方全部租金費(fèi)用后，將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意在租用協(xié)議期限屆滿后的____（填寫時(shí)間）內(nèi)，將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、土地維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)所租土地進(jìn)行維護(hù)和清潔，以確保土地的正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租土地進(jìn)行保養(yǎng)和修復(fù)，以保證土地原貌不受影響。七、違約責(zé)任1.如甲方未履行本協(xié)議中的義務(wù)、違反法律、法規(guī)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未履行本協(xié)議中的義務(wù)、違反法律、法規(guī)，致使第三方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若在協(xié)商中不能達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)按照中國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定提交仲裁或訴訟。九、協(xié)議生效與履行1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____（填寫時(shí)間）內(nèi)將土地所在位置及證照交給乙方。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的_____（填寫時(shí)間）內(nèi)向甲方支付首期租金。十、協(xié)議解除本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，甲方應(yīng)將土地之后果交還給乙方。本協(xié)議解除后，甲方?jīng)]有在乙方協(xié)議書傳達(dá)的期限內(nèi)向乙方和乙方指定之第三方交出土地使用權(quán)，則甲方需要支付給乙方與第三方每日租金總額的3倍的違約金。十一、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2.雙方視為在簽訂本協(xié)議后即對(duì)協(xié)議所有條款達(dá)成了共識(shí)。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具