物權的基本知識

物權的基本知識姓名摘要：物權是作為法律確認的主體支配財產(chǎn)并排除他人干涉的權利，它是特定社會人與人之間對物的占有關系在法律上的體現(xiàn)。物權與個人、集體、國家的利益息息相關。國家制定物權法以保護物權，對明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，維護經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設，具有重要意義。因此，了解物權對每個人來說有著重要的意義。本文對物權的基本知識作簡要介紹。關鍵詞：物權、物權的法律特征、物權的主體、物權的客體、物權的分類物權是作為法律確認的主體支配財產(chǎn)并排除他人干涉的權利，它是特定社會人與人之間對物的占有關系在法律上的體現(xiàn)?！吨腥A人民共和國物權法》第2條第3款規(guī)定：“本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。”物權既具有人對物的內(nèi)容，也具有直接對抗一般人的效力。物權作為一種民事財產(chǎn)權利，直接體現(xiàn)的是權利主體對客體（物）所擁有的權利，在這個意義上講，物權是人對物的權利。同時，任何一種民事財產(chǎn)權利，均涉及不同主體之間權利分配及相關利益的保護，物權歸屬的確定、物權內(nèi)容與效力的設定，實際上也是物權主體與其他主體之間權利分配與利益安排的表現(xiàn)，因此，物權也是人與人之間的財產(chǎn)權利關系在法律上的體現(xiàn)。物權關系的特點主要表現(xiàn)在：第一，物權是與債權相對應的一個概念，是一種民事財產(chǎn)權利；第二，物權是以法律意義上的物為標的財產(chǎn)權；第三，物權是權利主體對客體（物）直接支配的財產(chǎn)權，物權直接體現(xiàn)的是人對物的支配體系；第四，物權是權利主體享受物的利益以及限制或排除其他人就該物享受利益的權利，物權也體現(xiàn)人與人之間的權利義務關系。物權是自然人和法人對物的權利。一件東西歸你，怎么處分是你的權利。只要不違反法律，別人無權干涉。物權是一種重要的財產(chǎn)權，國家所有權、集體所有權、私人所有權、土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等都屬于物權。比如，你住的房子前面建了一幢高樓，擋住了你房子的陽光，你有沒有權利要求其拆除？你所在的小區(qū)會所、車庫歸誰所有？你拾到一本護照，失主懸賞500元尋找，你把護照交給失主他卻不按承諾給你報酬，你有沒有權利索要？你從市場買回一輛手續(xù)齊全的摩托車，可公安機關找到你說這是贓物要追回，你是否要將摩托車交出？這些問題，在物權法中都會找到答案。從物權的一般特性來看，物權具有如下法律特征：第一，物權是權利主體直接支配物的權利。物權的重要功能之一是保障權利主體能夠?qū)说奈锶嬷浠蛟诜ǘ嘞薹秶鷥?nèi)支配。所謂直接支配，是指只要符合法律的規(guī)定，權利人不需要請求他人積極地為相應行為，只依照自己的意志或行為就可對物進行支配，實現(xiàn)其權利，即依據(jù)自己的意志占有、使用、管理、處分物或采取其他支配方式，并享受相應的利益。第二，物權是一種排他性的財產(chǎn)權利。物權的排他性主要是指同一物之上不能有兩個以上內(nèi)容互不相容的物權。同一物上不能同時有兩個所有權，某人對某物享有所有權，就排除其他人同時再對該物擁有另一個所有權。在共有的情況下，一個物上也是存在一個所有權，只不過是一個所有權由兩個以上的人共同擁有而己。例如，夫婦二人對一所房子擁有共同所有權，就排除其他人對該房屋也擁有所有權。物權的排他性不影響以下情況中同一物上同時存在不用的物權：第一，多人對同一物共享同一個物權，如共有；第二，同時存在于一物之上的不同物權可以相容，權利的實現(xiàn)互不影響，即不存在不能相容、非此即彼的情況。例如，甲將自己所有的房屋設定抵押權，甲擁有所有權，抵押權人擁有抵押權；一物之上既有所有權，也有抵押擔保物權，互不影響。第三，物權是一種絕對權。物權的實現(xiàn)，不需要義務人以積極行為進行協(xié)助，義務人通常負擔的是不作為的義務，即不得非法干預權利人行使權利的義務。物權人對于侵權行為可以行使物上請求權，以排除他人侵害并恢復其原有支配狀態(tài)，因此，法律保障物權人在合法范圍內(nèi)無條件地、絕對地實現(xiàn)其權利。物權的主體是指對物享有權利的人。這里的人，既包括自然人，也包括法律人。自然人就是具有生命體征的人，包括本國公民、外國人、無國籍人。法律人是指通過法律程序取得主體資格的人。法律人比較復雜，既有經(jīng)濟上的法律人，也有政治上的法律人，還有社會法律人。例如，企業(yè)、公司就是經(jīng)濟上的法律人，通過注冊登記即可取得法人資格，享有從事相應經(jīng)濟活動的權利并承擔相應的義務。政治上的法律人，如國家，在國際舞臺上就是獨立的國際法主體。而社會法律人是一些特殊的組織，這些組織不以營利為目標，而是以某種特定的社會事務為目標，從事相應的社會活動，如紅十字會、工會等。物權的權利主體為特定的人，而義務主體則是不特定的，物權主體以外的人都是義務人，都有義務不得侵害物權的權利人的物權，因此，物權也稱為對世權.與物權相對存在的債權，原則上只對債的關系中特定的當事人具有約束力，債權的權利義務主體都是特定的，故債權又稱為對人權。例如，甲擁有一臺電腦所有權，其他任何人對甲的這臺電腦都負有不得非法妨礙其行使所有權的義務，這就是物權的基本要求。但如果甲把該電腦轉(zhuǎn)讓給乙，則乙取得對電腦的所有權，甲對乙而言只享有債權，僅能請求乙支付價款。在該關系中，權利義務的主體是特定的，就是甲和乙兩人。物權的客體主要是特定的物。第一，物權以物為支配對象，其客體是特定化的物。物權的客體通常應當是具有一定價值的、在事實上能夠為人所支配的有體物，也包括某些無體物，如電、熱、能等。而行為、智力成果等無形財產(chǎn)權利以及人身權均不能成為物權的客體。其他權利如人身權、知識產(chǎn)權，也具有支配權性質(zhì)，但也不是對物支配權，這是物權與知識產(chǎn)權、人身權、債權的重要區(qū)別。第二，物權的客體通常是特定的、獨立的物，如果物不是特定化的，只能成為一個具體的法律關系中債權的客體，而不能成為物權的客體。例如，甲向商場購買一臺電冰箱并支付了價款，在電冰箱未特定化之前，甲只是有權請求商場交付一臺電冰箱。在此意義上，對于甲而言，未特定化的電冰箱只是債權的客體而不是物權的客體。當然物的特定化只是成為物權客體的必要條件，并不意味著在某一具體的民事法律關系中只要物特定化，相關當事人就當然取得物權。第三，物權的客體主要是有體物。隨著科學技術的發(fā)展和人類對客觀物質(zhì)世界支配能力的增強，物權客體的范圍也越來越廣泛，如電、氣、能、熱等無形物也被列入物權客體的范圍。第四，物權的客體應當具備以下特征：1.物權客體具有客觀物質(zhì)性。物必須是客觀存在的物，自身不具備物質(zhì)性的財產(chǎn)或財產(chǎn)權利，雖然也可能給權利人帶來物質(zhì)利益，但它本身不是物，如智力成果、財產(chǎn)權利等均不是物。2.物權客體具有特定性與獨立性。作為物權客體的物通常是指在法律上可以特定化的物，無法特定化的物不能成為物權的客體。物的獨立性是指在事實上或觀念上可以與其他物區(qū)分開來，從而在法律上可以專門體現(xiàn)的物。3.物權客體具有可支配性與可使用性。作為物權客體的物，必須是能夠被民事主體支配的物，也應當是能夠滿足人們某種需要的物，即對人有價值，此種價值包括經(jīng)濟上的價值或經(jīng)濟價值以外的其他價值。根據(jù)分類的標準不同，物權可以分為不同的類型。按照通常的分類方法，物權有下列形式：第一，自物權。自物權即所有權，是權利人對自己所有的物所擁有的占有、使用、收益、處分等全面支配的權利。所有權是一種最完整、充分的物權，又稱為完全物權。第二，他物權。他物權是權利人依據(jù)法律或合同規(guī)定，對他人所有之物享有的物權。他物權又稱為限制物權或定限物權，是指在他人所有之物上設定物權，實際上是根據(jù)所有人意志所設定的，對所有權的全面、完整支配力所形成的限制。例如，甲將房屋抵押給乙，乙享有抵押權，但甲仍享有所有權，乙的權利行使是要受到限制的。第三，主物權。主物權是本身能夠獨立存在，不從屬于其他權利的物權，這些權利，可以根據(jù)法律規(guī)定或當事人意志設定，其取得與存在與民事主體享有的其他權利無關，例如所有權、國有土地使用權、典權、土地承包經(jīng)營權等。第四，從物權。從物權是與主物權相對的一種從屬于主物權并為所從屬的主物權服務的物權。例如抵押權就是一種從物權，它是為了保證債務的履行而在物上設定的擔保物權。主債務履行完畢，抵物權消滅，也就是說從債也消滅。各種擔保物權都是從物權。第五，用益物權。用益物權是以使用、收益為目的，在他人所有的物上設定的他物權。用益物權一般依當事人的意志設定，設定用益權時，所有人應將物轉(zhuǎn)移給用益物權人占有。用益物權以實現(xiàn)對標的物的使用和收益為目的而設立的物權，其特點是以使用和收益為內(nèi)容的權利。如宅基地使用權、采礦權等。用益物權具有以下特征：一是用益物權是一類他物權，與擔保物權相對應，設立用益物權的目的就是對他人所有的財產(chǎn)進行使用、收益，即為了追求物的使用價值而對他人的物在一定范圍內(nèi)進行支配;二是用益物權是非所有人對所有人的物在法律規(guī)定的限度內(nèi)獨立支配的排他性權利，是一種獨立的權利；三是用益物權的客體必須具有使用價值；四是用益物權的享有和行使以對物的占有為前提。第六，擔保物權。擔保物權是以物為擔保的形式而形成的權利，主要是抵押擔保。債