燕嶺園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)清掃保潔采購用戶需求書

燕嶺園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)清掃保潔采購用戶需求書一、項(xiàng)目簡介1、項(xiàng)目名稱：燕嶺園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)清掃保潔采購項(xiàng)目2、項(xiàng)目工程概述：(1)工程名稱：燕嶺園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)清掃保潔采購項(xiàng)目。(2)項(xiàng)目地點(diǎn)：東莞市石排鎮(zhèn)石崇工業(yè)園。(3)綠化維護(hù)范圍：燕嶺園區(qū)綠化面積共約23719n其中：崇科路2420nl,、崇科路(西)南北面1390m\崇科路(東)780m\崇科路(東)南北面560nl,、東橋一路425nl,、東橋一路北面240m2、崇明路2420nl,、崇明路南北面1290nl2、崇田路4240nl2、崇田路東西面H30nl,、石崇公園7954nl,、和之富旁南面50m\工業(yè)二路(北)東面160m\崇輝路660nl,,共23719m2o(4)環(huán)衛(wèi)清掃保潔范圍：燕嶺園區(qū)環(huán)衛(wèi)清掃保潔面積共約42937.7m2,其中：崇科路12750nV、崇明路8712nl?、和之富旁576加、東橋一路4930肝、崇田路16218后、石崇公園13316.8平米方、崇輝路13316.8而、公園公廁470nl2，扣除綠化帶綠化面積18239nI2,總計(jì)42937.7肝，以及燕嶺園區(qū)內(nèi)零散邊角地。于承包者作業(yè)范圍。4、在承包期間內(nèi)，承包者可在自己承包范圍以外，承包其他業(yè)務(wù)，但不得影響本合同的履行。5、承包者無故停止工作，經(jīng)警告無效的，發(fā)包方可減扣合同價(jià)款總額的3%作為違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包方可單方面解除合同。六、資質(zhì)要求具有相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)清掃保潔工作經(jīng)驗(yàn)的承包人。七、項(xiàng)目工期綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)保潔期限為2年，即從2023年4月1日至2025年3月31日止。東莞市石排燕嶺園區(qū)管理有限公司2023年2月24日（5）綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)衛(wèi)清掃保潔總面積66656.7肝，項(xiàng)目總額：共人民幣812000元（含稅）。二、工作內(nèi)容（一）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)對上述區(qū)域澆水、修剪、除草、施肥、殺蟲、保潔及按燕嶺園區(qū)管理有限公司要求處理的綠化相關(guān)工作。（二）環(huán)衛(wèi)清掃保潔：負(fù)責(zé)對上述區(qū)域的道路、花槽、公共場所的清掃保潔及垃圾收集清運(yùn)，包括收集園區(qū)各企業(yè)的生活垃圾及路面清理的垃圾集中運(yùn)送到石排鎮(zhèn)垃圾處理中轉(zhuǎn)站等；負(fù)責(zé)清除區(qū)域內(nèi)牛皮癬、雜草，清洗、維護(hù)、更新區(qū)域內(nèi)垃圾桶等環(huán)衛(wèi)設(shè)施；園區(qū)內(nèi)零散邊角地的不定期保潔。.三、工作要求按照規(guī)范進(jìn)行管理，按照市政園林綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)衛(wèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如因養(yǎng)護(hù)保潔不善造成損失，發(fā)包方有權(quán)終止合同并追討補(bǔ)償。（一）環(huán)衛(wèi)清掃保潔1、環(huán)衛(wèi)清掃保潔作業(yè)方法：（1）清掃作業(yè)，承包范圍實(shí)行晨前普掃，白天保潔，保證每天上午7：00、下午6:30分之前完成兩次大掃作業(yè)，并實(shí)行全天巡回保潔制度，即7:00-22:00為保潔和檢查時(shí)間。（2）對園區(qū)已建成的垃圾桶實(shí)行定時(shí)收集垃圾，做到垃圾日產(chǎn)日清，垃圾收集每天兩次，早晚各一次，不得漏收。（3）清掃、保潔、收集的垃圾等，全部利用密封專用垃圾運(yùn)輸車集中運(yùn)往指定垃圾中轉(zhuǎn)站。（4）環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)應(yīng)做至文明、清潔、衛(wèi)生和有序，最大限度地減少對環(huán)境的污染或?qū)κ忻裆畹挠绊憽?、環(huán)衛(wèi)清掃保潔作業(yè)要求：（1）清掃保潔作業(yè)人員必須統(tǒng)一穿工作服上崗。（2）不得將垃圾、泥沙掃入下水道、沉沙井、檢查井及倒入綠化帶內(nèi)。（3）清掃保潔作業(yè)中不得坐崗，不得擅離作業(yè)崗位。（4）清掃保潔作業(yè)質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（5）嚴(yán)格執(zhí)行上、下班及保潔時(shí)間。3、環(huán)衛(wèi)清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：（1）衛(wèi)生清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到“六凈六無一通”標(biāo)準(zhǔn)，清掃保潔要以《石排鎮(zhèn)道路路面清掃、保潔現(xiàn)場考核評分暫行標(biāo)準(zhǔn)》嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)包方保留對上述標(biāo)準(zhǔn)的修改權(quán)。（2）花槽、草地、公園樹下等均列入保潔管理的范圍。（3）花槽內(nèi)樹葉必須清理好，不能堆積。（4）保潔垃圾必須隨車運(yùn)走，不得漏收，不得在路面中轉(zhuǎn),嚴(yán)禁焚燒垃圾，保潔車要整潔完好，垃圾在運(yùn)輸途中不得造成垃圾灑漏。（5）果皮箱要做到擺放正確，及時(shí)清掏，每周清洗兩次以上，不得外溢，保證無臭；果皮箱周圍及地面應(yīng)先拋撒及積存垃圾；箱體整潔衛(wèi)生無污跡。（6）路面無余泥沙石。夜晚車輛灑漏沙石或車輪帶泥上路可漏油污等造成的路面污染應(yīng)在早上7：00前清理干凈，白天灑漏沙石、油污或有關(guān)工程建設(shè)等造成的污染要及時(shí)行動解決，且不能超過30分鐘清理干凈。（7）垃圾手推車等無亂停亂放。（8）垃圾桶、果皮箱有損壞或失竊的要及時(shí)維修和更換。（9）在下大雨時(shí)必須有工作人員巡查路面排水情況，在積水嚴(yán)重的地方有專職人員負(fù)責(zé)下水井垃圾清理，及時(shí)排水。（10）道路擴(kuò)建施工期間，按通用規(guī)范做好各自保潔范圍。（11）要維護(hù)好公共衛(wèi)生設(shè)施，對損壞的公共衛(wèi)生設(shè)施要及時(shí)修復(fù)或更換，果皮箱要放置點(diǎn)及周圍應(yīng)保持整潔。要俁持箱體整潔衛(wèi)生無污跡。保潔車、果皮箱內(nèi)垃圾不外溢，及時(shí)清空。（12）在承包范圍內(nèi)的道路，承包者應(yīng)主動協(xié)助發(fā)包方監(jiān)督管理運(yùn)輸余泥、渣土的車輛，發(fā)現(xiàn)運(yùn)輸車輛灑落在車道上的余泥沙石渣土的，要及時(shí)向發(fā)包方反映，由發(fā)包方組織有關(guān)部門聯(lián)合處理；如未能查獲運(yùn)輸車輛的，承包者應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后1小時(shí)內(nèi)要及時(shí)清理干凈（特殊情況可適當(dāng)延長清理時(shí)間）。（13）發(fā)包方有權(quán)指定垃圾處理地點(diǎn)；承包者運(yùn)輸垃圾進(jìn)入垃圾處理場后，要服從垃圾場管理人員的指揮，按指定地點(diǎn)堆放垃圾。（14）有關(guān)技術(shù)保潔標(biāo)準(zhǔn)、要求在合同上不詳?shù)?，以?biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。(二)綠化養(yǎng)護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)按《城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DB44/T269-2005)二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按《城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》(DB44/T268-2005)實(shí)施。1、草地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：草坪養(yǎng)護(hù)要達(dá)到整齊雅觀、四季常綠、長勢旺盛、高度一致,色澤正常，無枯黃葉的外觀效果。要求做到草坪的綠色期不少于250天，覆蓋率不小于90%,雜草的覆蓋率不超過5%,無積水，修剪合理；要根據(jù)生長需要加強(qiáng)淋水和施肥，保證水肥充足，及時(shí)清除雜草，垃圾，方法合理徹底，對被管理不善導(dǎo)致死亡的草坪植物應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)無償補(bǔ)種，要及時(shí)做好病蟲害(含螞蟻窩、老鼠洞等)防治工作。2、灌木、喬木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：灌木、喬木的養(yǎng)護(hù)要達(dá)到生長旺盛、枝葉健壯，花繁葉茂、造型美觀、修剪工藝精細(xì)的效果，具體養(yǎng)護(hù)要求分別如下：喬木養(yǎng)護(hù)要求樹冠應(yīng)基本完整，生長與開花結(jié)果正常，主側(cè)枝分布基本合理，分枝點(diǎn)高度與樹種特性基本相適應(yīng)，分枝不影響瀏覽及觀景，防治蟲害及時(shí)。冬天樹干涂石灰。灌木養(yǎng)護(hù)要求生長正常，株型完整，開花正常，花后修剪合理、及時(shí)。花壇、花帶及綠籬輪廓基本清晰，線條基本整齊,無殘缺，基本無雜草，按時(shí)修剪，防治蟲害及時(shí)。3、臺風(fēng)自然災(zāi)害要求：要求做好防臺風(fēng)、雷電、旱災(zāi)等工作，臺風(fēng)前加強(qiáng)防御措施,加固護(hù)樹設(shè)施，以增強(qiáng)抵御臺風(fēng)能力。臺風(fēng)吹襲期間在確保安全的情況下，迅速清理倒樹斷枝，疏通道路，臺風(fēng)后及時(shí)進(jìn)行扶樹、護(hù)樹，補(bǔ)好殘缺，使綠化景觀盡快恢復(fù)。4、日常作業(yè)要求：4.1要經(jīng)常除雜草、雜樹和松土，及時(shí)做好病蟲害防治工作。修剪下來的枝條要隨剪隨收，集中送到垃圾處理場，禁止亂堆亂放或焚燒處理。4.2進(jìn)行道路綠化修剪作業(yè)或臺風(fēng)防范時(shí)，必須按規(guī)定穿戴工作服及安全帽、系安全帶、設(shè)置安全警示的“雪糕筒”等，做好充分的安全防護(hù)措施。4.3當(dāng)行道樹枝葉在交通安全設(shè)施（交通信號燈、交通標(biāo)志牌等）的停車視距范圍內(nèi)、遮擋路燈照明或架空電力線與行道樹樹冠不能保證最小垂直距離時(shí)，應(yīng)合理修剪。4.4綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，包括養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的所有園林建筑，指示牌、路牌、警示牌等如有被盜，則由承包者負(fù)責(zé)及更換安裝。4.5承包者在管理過程中，如發(fā)現(xiàn)有其它單位和個(gè)人破壞或遷移綠化植物應(yīng)要及時(shí)制止并立即報(bào)告有關(guān)部門協(xié)助處理。4.6范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)所需肥料由承包者負(fù)責(zé)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施肥。4.7護(hù)養(yǎng)的各種喬木在每年12月份前刷石灰水或石硫合劑各一次，高度為1.3米。5、淋水要求：春夏天（3月至9月）如三天以上未下雨，承包者要及時(shí)進(jìn)行澆水。秋冬天（10月至次年2月）每周至少淋水一次。承包者應(yīng)按各種植物的生長習(xí)性合理澆灌。6、其他要求：承包者必須要控制榕樹的高度在5米以下。四、監(jiān)督機(jī)制發(fā)包方按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行定期或不定期檢查監(jiān)督承包者的工作，如有不符合要求的，每月的扣分款項(xiàng)從當(dāng)月承包款中扣除?？己嗽u分辦法如下：1、考核標(biāo)準(zhǔn)：評分考核滿分為100分。2、考核分工100-合計(jì)檢查扣分3、扣分、扣款方法按合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，評分采用百分制，90-100分為優(yōu)良，不扣除當(dāng)月承包款；80分以上至90分（不包括90分）以下的為達(dá)標(biāo)，不扣除當(dāng)月承包款；79分以下為不達(dá)標(biāo)，每少1分扣除當(dāng)月承包款的1%。如檢查分?jǐn)?shù)在70分以下連續(xù)三次以上，除按規(guī)定扣款外，發(fā)包方可解除合同。五、其他要求（一）承包者責(zé)任1、承包者必須在規(guī)定的承包內(nèi)容和范圍內(nèi)，按規(guī)定作業(yè)方法、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)開展工作，并做好記錄，保證按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。2、承包者無條件接受發(fā)包方對工作質(zhì)量的監(jiān)督、考核和工作指導(dǎo)。3、承包者必須遵守發(fā)包方有關(guān)管理規(guī)定，并能按有關(guān)安全規(guī)定安全進(jìn)行工作。承包者及其工人如有違紀(jì)違法、發(fā)生工傷意外事故，發(fā)包方均不負(fù)任何責(zé)任。4、承包者負(fù)責(zé)其工人的工資、保險(xiǎn)費(fèi)、工具等一切費(fèi)用支出，自負(fù)盈虧，與發(fā)包方無關(guān)。承包者需保證其工人購買工傷保險(xiǎn)，意外保險(xiǎn)并送發(fā)包方存檔。5、承包者根據(jù)所承包的內(nèi)容，按實(shí)際上崗人數(shù)自行到有關(guān)部門申辦用工手續(xù)、員工勞動保險(xiǎn)手續(xù)和辦理居住證手續(xù)，安排好屬下人員的住宿和教育管理工作。6、承包者必須落實(shí)安全生產(chǎn)和安全防火措施。承包者應(yīng)按發(fā)包方要求，為上崗工人購買統(tǒng)一的工作服和反光袖套，佩戴統(tǒng)一的工作牌，自行解決公路作業(yè)安全問題，承包者的工作服式樣須由發(fā)包方選定。承包者在進(jìn)行作業(yè)時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，如發(fā)生任何意外，承包者負(fù)責(zé)事件處理和一切費(fèi)用。7、承包者必須嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)各項(xiàng)工作的要求、規(guī)定，遵守扣分制度。8、在管理過程中，因機(jī)動車事故或其它原因造成綠化、道路和其它設(shè)置損毀，承包者應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方反映，并配合做好有關(guān)的修復(fù)工作。9、承包者不得向工人收取任何名義的保證金，也不得以任何名義收取承包范圍內(nèi)各企業(yè)、商鋪和居民住戶的任何費(fèi)用。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方予以扣除承包款和單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包者承擔(dān)。10、承包者負(fù)責(zé)其工人住宿、水電、伙食等問題。11、合同期內(nèi)，若遇上級單位檢查評比，承包者必須無條件積極配合，抽調(diào)人員進(jìn)行相關(guān)工作。12、承包者配備不少于9人進(jìn)行相關(guān)工作。13、承包者配備不少于電動保潔車4輛、6方