個(gè)人租賃房屋合同樣本（八篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)個(gè)人租賃?房屋合同?樣本出?租人（甲?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?承租人?（乙方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__第?一條：租?賃范圍及?用途1?、甲方同?意將其居?住的號(hào)屋?及其設(shè)施?租賃給乙?方。2?、乙方租?用上述房?屋作__?___（?居住/商?業(yè)）之用?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將房屋另?作他用或?轉(zhuǎn)租。?第二條：?房屋設(shè)備?1、房?內(nèi)設(shè)備：?空調(diào)一臺(tái)?、衣柜一?組（或一?個(gè)）、桌?凳各一套?、窗簾一?套、頂燈?一盞、電?表一個(gè)、?席夢(mèng)思一?張（含床?墊）、房?屋鑰匙一?套（共五?把）。?2、公用?設(shè)備：電?冰箱一臺(tái)?、太陽(yáng)能?熱水器一?套（含浴?霸）、飲?水機(jī)一臺(tái)?、沙發(fā)一?套、電視?柜一個(gè)、?頂燈若干?、壁鐘一?個(gè)、窗簾?三套、桌?椅若干、?煤氣灶一?套（含煤?氣罐兩個(gè)?、排氣扇?兩個(gè)）、?櫥柜一套?、鞋架一?個(gè)、清潔?用品一套?（拖把、?簸箕、掃?把各一個(gè)?）。3?、甲方付?給六樓防?盜門和進(jìn)?門防盜門?鑰匙一套?（不含室?內(nèi)房門鑰?匙），每?套三個(gè)，?如有丟失?，乙方按?照三只鎖?總價(jià)人民?幣一百八?十元賠付?。4、?乙方應(yīng)妥?善使用上?述設(shè)備，?如有人為?損壞原價(jià)?賠償。?第三條：?租賃時(shí)間?1、租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期至?少為兩個(gè)?月（60?天）。?3、租賃?期滿后乙?方若需續(xù)?租，須在?租房合同?期滿前一?個(gè)月通知?甲方。?第四條：?房屋租賃?費(fèi)用1?、租金為?人民幣_(tái)?___元?/月，超?過租期（?7天內(nèi)）?按___?_元/天?計(jì)算，超?過7天按?一個(gè)月計(jì)?算。2?、乙方需?支付房屋?押金人民?幣_(tái)__?_元。?3、租金?按月支付?，先付款?后住房。?第五條?：房屋使?用費(fèi)用?1、是否?使用煤氣?灶做飯：?是（__?___）?/否（_?____?）。2?、物業(yè)管?理費(fèi)__?__元/?月，網(wǎng)費(fèi)?____?元/月，?網(wǎng)線自備?。3、?乙方自行?承擔(dān)本屋?電費(fèi)，每?月加收一?度電的過?渡費(fèi)用。?4、煤?氣費(fèi)由所?有用戶按?比例平攤?，房屋使?用費(fèi)用按?月結(jié)清。?第六條?：房屋及?設(shè)備維修?保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)?所內(nèi)屬于?甲方所有?的內(nèi)裝修?及各種設(shè)?備需要維?修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方，甲?方并及時(shí)?安排維修?保養(yǎng)，重?要設(shè)備需?要進(jìn)行大?修理時(shí)，?應(yīng)通知甲?方。2?、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，但?若由于乙?方人為原?因造成的?修理，則?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第七條?：損害賠?償由于?乙方及其?使用人或?有關(guān)人員?的故意或?重大過失?行為而對(duì)?甲方、其?他租戶或?者第三者?造成損害?時(shí)，一切?賠償均由?乙方承擔(dān)?。第八?條：甲方?免責(zé)1?、因地震?、水災(zāi)、?或非甲方?故意造成?，或非甲?方過失造?成的火災(zāi)?、盜竊、?各種設(shè)備?故障而引?起的損害?，甲方概?不負(fù)責(zé)，?但甲方有?過錯(cuò)或重?大過失的?情況除外?。2、?乙方因被?其他客戶?牽連而蒙?受損害時(shí)?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第九條?：乙方責(zé)?任1、?必須妥善?使用租賃?場(chǎng)所及公?用部分。?2、按?時(shí)交納房?租及房?jī)?nèi)?費(fèi)用。?3、保持?房?jī)?nèi)整潔?，不影響?其他住戶?（如果長(zhǎng)?期不干凈?，甲方可?請(qǐng)鐘點(diǎn)工?，費(fèi)用乙?方必須承?擔(dān)）。?第十條：?退房1?、如需退?房乙方須?提前兩周?通知甲方?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?不得中途?退租，如?違約，乙?方押金作?為甲方的?損失金_?___元?。3、?確定房?jī)?nèi)?物品、設(shè)?備無(wú)損壞?、丟失后?，甲方退?還乙方全?額押金。?第十一?條：租房?合同終止?因自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力事件，?使大樓的?全部或一?部分損壞?、破損而?導(dǎo)致乙方?租賃場(chǎng)所?不能使用?時(shí)，本合?同自然終?止。第?十二條：?租房合同?解除乙?方如發(fā)生?以下行為?之一時(shí)，?甲方可不?通知乙方?而解除本?租房合同?，如對(duì)甲?方造成損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的?責(zé)任。?1、租金?及其他債?務(wù)超過半?個(gè)月以上?未付。?2、違反?本合同的?有關(guān)規(guī)定?的。3?、給其他?租戶（業(yè)?主）生活?造成嚴(yán)重?妨礙，租?戶（業(yè)主?）反映強(qiáng)?烈的。?4、觸犯?法律、法?規(guī)、被拘?留或成為?刑事訴訟?（公訴）?被告的，?以及本人?死亡或被?宣告失蹤?等情況發(fā)?生的。?5、有明?顯失信或?欺詐行為?的事實(shí)的?。第十?三條：糾?紛解決?對(duì)本合同?的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?如調(diào)解不?成，可向?有關(guān)管轄?的房屋所?在地的中?國(guó)法院提?出訴訟。?本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽字/?蓋章）：?____?_???甲?方（簽字?/蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日注?：本合同?簽署無(wú)誤?后即日生?效。城?市租房合?同簡(jiǎn)易版?本出租?人（甲方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?承租人（?乙方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承甲?方房屋事?宜，訂立?本合同：?一、房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?將其擁有?坐落于_?___市?____?區(qū)（縣）?____?的房屋出?租給乙方?使用。?2、出租?房屋建筑?面積共_?___平?方米。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?情況，由?雙方在《?物業(yè)驗(yàn)收?單》中加?以說明。?除雙方另?有約定外?，該《物?業(yè)驗(yàn)收單?》作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋的驗(yàn)?收收據(jù)。?二、甲?、乙雙方?提供證件?1、甲?方提供：?□身份證?□房產(chǎn)證?□戶口本?2、乙?方提供：?□身份證?□暫住證?□工作證?三、租?賃期限?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?果要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個(gè)月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?四、租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?共___?_元。（?大寫：_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）2?、該房屋?租金支付?方式為：?____?____?____?____?____?____?__。?五、其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：（一?）乙方承?擔(dān)（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?寬帶費(fèi)/?□）等費(fèi)?用。（?二）甲方?承擔(dān)（□?水費(fèi)/□?電費(fèi)/□?電話費(fèi)/?□電視收?視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)?管理費(fèi)/?□寬帶費(fèi)?/□）等?費(fèi)用。?六、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給與經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?4、對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?責(zé)又修繕?的義務(wù)。?七、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對(duì)新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。八?、乙方違?約的處理?規(guī)定1?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?____?_，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?。（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)?的。（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的。（?4）拖欠?房租累計(jì)?已個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納水、?電、煤氣?（天然氣?）及其他?相關(guān)使用?費(fèi)用，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?的___?_%支付?滯納金。?逾期達(dá)兩?個(gè)月以上?的，甲方?有權(quán)收回?房屋，因?此造成的?一切后果?由乙方自?行承擔(dān)。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若祝福的?違約金不?足甲方的?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。4、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?如乙方逾?期歸還，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?原日租金?的兩倍的?違約金。?九、甲?方違約處?理規(guī)定?1、甲方?未按本合?同規(guī)定時(shí)?間，交付?房屋供乙?方使用的?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按日?租金的兩?倍向乙方?賠付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)終止?履行該合?同。甲方?除應(yīng)按規(guī)?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)違?約金以外?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?2、在?租賃期內(nèi)?，甲方因?非本合同?第八條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?退還剩余?租金及未?使用費(fèi)用?，同時(shí)按?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。3?、因甲方?房屋權(quán)屬?瑕疵及非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無(wú)?效時(shí)，甲?方應(yīng)對(duì)乙?方的實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?進(jìn)行賠償?。十、?產(chǎn)權(quán)變更?1、如?甲方按照?法定程序?將房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)。在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房屋所?有權(quán)人繼?續(xù)有效。?2、甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?十一、租?房注意事?項(xiàng)1、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期屆滿后?一日內(nèi)，?將承租房?屋及附屬?設(shè)備交還?甲方。?2、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?未經(jīng)甲方?同意留存?物品視為?乙方已做?拋棄，甲?方有權(quán)任?意處置，?乙方不得?提出異議?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋：?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）擅?自改變本?合同規(guī)定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）?逾期交納?水、電、?煤氣（天?燃?xì)猓?電話、物?業(yè)管理等?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害。?（7）?拖欠房租?1個(gè)月以?上。十?二、免責(zé)?條件有?下列情形?之一的，?甲乙雙方?可以變更?或者解除?本合同：?1、甲?乙雙方協(xié)?商一致的?。2、?不可抗力?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。3、?依照政府?房屋租賃?政策或法?律規(guī)定必?須變更或?終止合同?的。4?、依照政?府房屋拆?遷公告規(guī)?定時(shí)間需?要拆除房?屋的。?5、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十三、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、甲?、乙雙方?因履行本?合同所產(chǎn)?生的爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，雙方同?意向當(dāng)?shù)?法院提起?訴訟。?3、本合?同連同附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字/蓋?章）：_?____????甲方?（簽字/?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?租賃房屋?合同樣本?（二）?出租方（?甲方）：?____?_，身份?證號(hào)碼?承租方（?乙方）：?____?_，身份?證號(hào)碼?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?成都市高?新西區(qū)尚?錦路__?__號(hào)上?錦頤園佳?境小區(qū)號(hào)?樓單元號(hào)?的房屋出?租給乙方?居住使用?，乙方不?得將房屋?用于非法?活動(dòng)。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?五、租賃?期滿后，?乙方是否?繼續(xù)租賃?，則須提?前1個(gè)月?向甲方提?出。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個(gè)月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?若一方強(qiáng)?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?1000?元。七?、發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法?院仲裁。?八、本?合同連一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：年月?電話：_?____???????????????電話：_?___日?房屋家?具清單?1、床2?張（1.?5米），?配套床墊?2個(gè);?2、衣柜?2個(gè);?3、簡(jiǎn)易?折疊沙發(fā)?2張;?4、餐桌?1張配套?椅子4把?5、電?視柜、鞋?柜、茶幾?各1個(gè);?6、電?視機(jī)1臺(tái)?（32寸?）7、?洗衣機(jī)1?臺(tái);8?、電冰箱?1臺(tái);?9、業(yè)主?卡2張;?10、?電卡1張?;（余額?：元）?11、燃?氣卡1張?;（余額?：元）?12、鑰?匙2把;?13、?水電費(fèi)欠?費(fèi)：元;?14、?物管費(fèi)交?至___?_年__?__月底?。甲方?：乙方?：日期?：個(gè)人?租賃房屋?合同樣本?（三）?出租方（?甲方）：?____?_，身份?證號(hào)碼?承租方（?乙方）：?____?_，身份?證號(hào)碼?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?成都市高?新西區(qū)尚?錦路__?__號(hào)上?錦頤園佳?境小區(qū)號(hào)?樓單元號(hào)?的房屋出?租給乙方?居住使用?，乙方不?得將房屋?用于非法?活動(dòng)。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?五、租賃?期滿后，?乙方是否?繼續(xù)租賃?，則須提?前1個(gè)月?向甲方提?出。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個(gè)月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?若一方強(qiáng)?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?1000?元。七?、發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法?院仲裁。?八、本?合同連一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：年月?電話：_?____?____?_???????????電?話：__?__日?房屋家具?清單1?、床2張?（1.5?米），配?套床墊2?個(gè);2?、衣柜2?個(gè);3?、簡(jiǎn)易折?疊沙發(fā)2?張;4?、餐桌1?張配套椅?子4把?5、電視?柜、鞋柜?、茶幾各?1個(gè);?6、電視?機(jī)1臺(tái)（?32寸）?7、洗?衣機(jī)1臺(tái)?;8、?電冰箱1?臺(tái);9?、業(yè)主卡?2張;?10、電?卡1張;?（余額：?元）1?1、燃?xì)?卡1張;?（余額：?元）1?2、鑰匙?2把;?13、水?電費(fèi)欠費(fèi)?：元;?14、物?管費(fèi)交至?____?年___?_月底。?甲方：?乙方：?日期：?個(gè)人租?賃房屋合?同樣本（?四）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于;共?____?層第__?__層。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?租賃住房?。在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?房屋，不?得任意改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣大寫）?千百拾元?整。租?賃期間，?如遇到國(guó)?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?。乙方?按支付租?金給甲方?。簽訂合?同時(shí)，付?半年的租?金。下次?付租金時(shí)?間，應(yīng)在?已付租金?到期前日?支付。?第六條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?甲方保證?擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證?明。在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條乙?方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合?法經(jīng)營(yíng)，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)，承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。第九?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?因乙方?管理使用?不善造成?甲方及第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并全額?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第十?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付：水?、電費(fèi);?煤氣費(fèi);?供暖費(fèi);?物業(yè)管理?費(fèi);燃?xì)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住使用?而產(chǎn)生的?費(fèi)用。租?賃結(jié)束后?，乙方需?交清費(fèi)用?。第十?一條房屋?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方元作為?押金。?第十二條?租賃期滿?。1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租;3?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，應(yīng)提?前一個(gè)月?告知甲方?，甲方退?還乙方已?支付的租?房款及押?金。第?十三條違?約責(zé)任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?三個(gè)月租?金作為違?約金。?第十四條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第十?五條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十六條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?七條其他?約定（?一）出租?方為已提?供物品如?下：（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：噸;?（2）?電表現(xiàn)為?：度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：立方。?第十八條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_賬號(hào)?：__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?租賃房屋?合同樣本?（五）?出租人（?甲方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_承租?人（乙方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?第三條?：租金?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金__?__元。?第四條?：交付房?租期限?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給甲方?。第五?條：房屋?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?說明乙?方租賃期?間，水、?電、取暖?、燃?xì)狻?電話、物?業(yè)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?第六條?：房屋維?護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔(dān)?裝修改造?費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。第?七條：租?賃期滿?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后___?_天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?第八條?：提前終?止合同?在房屋租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。受不?可抗力因?素影響，?甲方必須?終止合同?時(shí)，一般?應(yīng)提前_?___個(gè)?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?九條：違?約責(zé)任?在房屋租?賃期間，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，依據(jù)事?實(shí)輕重，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?條：本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽字?/蓋章）?：___?__????甲方（簽?字/蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個(gè)人租賃?房屋合同?樣本（六?）出租?人（甲方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?承租人（?乙方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_第一?條：租賃?范圍及用?途1、?甲方同意?將其居住?的號(hào)屋及?其設(shè)施租?賃給乙方?。2、?乙方租用?上述房屋?作___?__（居?住/商業(yè)?）之用，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?房屋另作?他用或轉(zhuǎn)?租。第?二條：房?屋設(shè)備?1、房?jī)?nèi)?設(shè)備：空?調(diào)一臺(tái)、?衣柜一組?（或一個(gè)?）、桌凳?各一套、?窗簾一套?、頂燈一?盞、電表?一個(gè)、席?夢(mèng)思一張?（含床墊?）、房屋?鑰匙一套?（共五把?）。2?、公用設(shè)?備：電冰?箱一臺(tái)、?太陽(yáng)能熱?水器一套?（含浴霸?）、飲水?機(jī)一臺(tái)、?沙發(fā)一套?、電視柜?一個(gè)、頂?燈若干、?壁鐘一個(gè)?、窗簾三?套、桌椅?若干、煤?氣灶一套?（含煤氣?罐兩個(gè)、?排氣扇兩?個(gè)）、櫥?柜一套、?鞋架一個(gè)?、清潔用?品一套（?拖把、簸?箕、掃把?各一個(gè)）?。3、?甲方付給?六樓防盜?門和進(jìn)門?防盜門鑰?匙一套（?不含室內(nèi)?房門鑰匙?），每套?三個(gè)，如?有丟失，?乙方按照?三只鎖總?價(jià)人民幣?一百八十?元賠付。?4、乙?方應(yīng)妥善?使用上述?設(shè)備，如?有人為損?壞原價(jià)賠?償。第?三條：租?賃時(shí)間?1、租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期至少?為兩個(gè)月?（60天?）。3?、租賃期?滿后乙方?若需續(xù)租?，須在租?房合同期?滿前一個(gè)?月通知甲?方。第?四條：房?屋租賃費(fèi)?用1、?租金為人?民幣_(tái)_?__元/?月，超過?租期（7?天內(nèi)）按?____?元/天計(jì)?算，超過?7天按一?個(gè)月計(jì)算?。2、?乙方需支?付房屋押?金人民幣?____?元。3?、租金按?月支付，?先付款后?住房。?第五條：?房屋使用?費(fèi)用1?、是否使?用煤氣灶?做飯：是?（___?__）/?否（__?___）?。2、?物業(yè)管理?費(fèi)___?_元/月?，網(wǎng)費(fèi)_?___元?/月，網(wǎng)?線自備。?3、乙?方自行承?擔(dān)本屋電?費(fèi)，每月?加收一度?電的過渡?費(fèi)用。?4、煤氣?費(fèi)由所有?用戶按比?例平攤，?房屋使用?費(fèi)用按月?結(jié)清。?第六條：?房屋及設(shè)?備維修保?養(yǎng)1、?租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲?方所有的?內(nèi)裝修及?各種設(shè)備?需要維修?保養(yǎng)時(shí)，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，甲方?并及時(shí)安?排維修保?養(yǎng)，重要?設(shè)備需要?進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)?通知甲方?。2、?上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，但若?由于乙方?人為原因?造成的修?理，則費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第七條：?損害賠償?由于乙?方及其使?用人或有?關(guān)人員的?故意或重?大過失行?為而對(duì)甲?方、其他?租戶或者?第三者造?成損害時(shí)?，一切賠?償均由乙?方承擔(dān)。?第八條?：甲方免?責(zé)1、?因地震、?水災(zāi)、或?非甲方故?意造成，?或非甲方?過失造成?的火災(zāi)、?盜竊、各?種設(shè)備故?障而引起?的損害，?甲方概不?負(fù)責(zé)，但?甲方有過?錯(cuò)或重大?過失的情?況除外。?2、乙?方因被其?他客戶牽?連而蒙受?損害時(shí)，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?第九條：?乙方責(zé)任?1、必?須妥善使?用租賃場(chǎng)?所及公用?部分。?2、按時(shí)?交納房租?及房?jī)?nèi)費(fèi)?用。3?、保持房?內(nèi)整潔，?不影響其?他住戶（?如果長(zhǎng)期?不干凈，?甲方可請(qǐng)?鐘點(diǎn)工，?費(fèi)用乙方?必須承擔(dān)?）。第?十條：退?房1、?如需退房?乙方須提?前兩周通?知甲方。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方不?得中途退?租，如違?約，乙方?押金作為?甲方的損?失金__?__元。?3、確?定房?jī)?nèi)物?品、設(shè)備?無(wú)損壞、?丟失后，?甲方退還?乙方全額?押金。?第十一條?：租房合?同終止?因自然災(zāi)?害及其他?不可抗力?事件，使?大樓的全?部或一部?分損壞、?破損而導(dǎo)?致乙方租?賃場(chǎng)所不?能使用時(shí)?，本合同?自然終止?。第十?二條：租?房合同解?除乙方?如發(fā)生以?下行為之?一時(shí)，甲?方可不通?知乙方而?解除本租?房合同，?如對(duì)甲方?造成損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失的責(zé)?任。1?、租金及?其他債務(wù)?超過半個(gè)?月以上未?付。2?、違反本?合同的有?關(guān)規(guī)定的?。3、?給其他租?戶（業(yè)主?）生活造?成嚴(yán)重妨?礙，租戶?（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈?的。4?、觸犯法?律、法規(guī)?、被拘留?或成為刑?事訴訟（?公訴）被?告的，以?及本人死?亡或被宣?告失蹤等?情況發(fā)生?的。5?、有明顯?失信或欺?詐行為的?事實(shí)的。?第十三?條：糾紛?解決對(duì)?本合同的?權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，如?調(diào)解不成?，可向有?關(guān)管轄的?房屋所在?地的中國(guó)?法院提出?訴訟。?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽字/蓋?章）：_?____????甲方?（簽字/?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日注：?本合同簽?署無(wú)誤后?即日生效?。城市?租房合同?簡(jiǎn)易版本?出租人?（甲方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__承?租人（乙?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承甲方?房屋事宜?，訂立本?合同：?一、房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方將?其擁有坐?落于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___的?房屋出租?給乙方使?用。2?、出租房?屋建筑面?積共__?__平方?米。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情?況，由雙?方在《物?業(yè)驗(yàn)收單?》中加以?說明。除?雙方另有?約定外，?該《物業(yè)?驗(yàn)收單》?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗(yàn)收?收據(jù)。?二、甲、?乙雙方提?供證件?1、甲方?提供：□?身份證□?房產(chǎn)證□?戶口本?2、乙方?提供：□?身份證□?暫住證□?工作證?三、租賃?期限1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如果?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金共?____?元。（大?寫：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）2、?該房屋租?金支付方?式為：_?____?____?____?____?____?____?_。五?、其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)?/□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□電?視收視費(fèi)?/□供暖?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)/□寬?帶費(fèi)/□?）等費(fèi)用?。（二?）甲方承?擔(dān)（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?寬帶費(fèi)/?□）等費(fèi)?用。六?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給與經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。4?、對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)責(zé)?又修繕的?義務(wù)。?七、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。八、?乙方違約?的處理規(guī)?定1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同總租?金___?_%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的_?____?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的。?（2）?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?。（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?。（4?）拖欠房?租累計(jì)已?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納水、電?、煤氣（?天然氣）?及其他相?關(guān)使用費(fèi)?用，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用的?____?%支付滯?納金。逾?期達(dá)兩個(gè)?月以上的?，甲方有?權(quán)收回房?屋，因此?造成的一?切后果由?乙方自行?承擔(dān)。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?祝福的違?約金不足?甲方的損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?4、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。如?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?天應(yīng)向甲?方支付原?日租金的?兩倍的違?約金。?九、甲方?違約處理?規(guī)定1?、甲方未?按本合同?規(guī)定時(shí)間?，交付房?屋供乙方?使用的，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按日租?金的兩倍?向乙方賠?付違約金?。逾期七?天，則視?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)終止履?行該合同?。甲方除?應(yīng)按規(guī)定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)違約?金以外的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行?賠償。?2、在租?賃期內(nèi)，?甲方因非?本合同第?八條第1?款規(guī)定的?情況，擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)退?還剩余租?金及未使?用費(fèi)用，?同時(shí)按合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。3、?因甲方房?屋權(quán)屬瑕?疵及非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無(wú)效?時(shí)，甲方?應(yīng)對(duì)乙方?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?十、產(chǎn)?權(quán)變更?1、如甲?方按照法?定程序?qū)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?。在無(wú)約?定的情況?下，本合?同對(duì)新的?房屋所有?權(quán)人繼續(xù)?有效。?2、甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。十?一、租房?注意事項(xiàng)?1、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?屆滿后一?日內(nèi)，將?承租房屋?及附屬設(shè)?備交還甲?方。2?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。未?經(jīng)甲方同?意留存物?品視為乙?方已做拋?棄，甲方?有權(quán)任意?處置，乙?方不得提?出異議。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）擅自?改變本合?同規(guī)定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?（6）逾?期交納水?、電、煤?氣（天燃?氣）、電?話、物業(yè)?管理等項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害。?（7）拖?欠房租1?個(gè)月以上?。十二?、免責(zé)條?件有下?列情形之?一的，甲?乙雙方可?以變更或?者解除本?合同：?1、甲乙?雙方協(xié)商?一致的。?2、不?可抗力致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?3、依?照政府房?屋租賃政?策或法律?規(guī)定必須?變更或終?止合同的?。4、?依照政府?房屋拆遷?公告規(guī)定?時(shí)間需要?拆除房屋?的。5?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?十三、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?2、甲、?乙雙方因?履行本合?同所產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?雙方同意?向當(dāng)?shù)胤?院提起訴?訟。3?、本合同?連同附件?一式__?__份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字/蓋章?）：__?___????甲方（?簽字/蓋?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人租?賃房屋合?同樣本（?七）出?租方：_?____?（甲方）???????承?租方：_?____?（乙方）?甲方根?據(jù)乙方需?要，同意?將物權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方居?住，經(jīng)雙?方協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便共同約?束遵守。?一、出?租房屋地?址：__?____?____?___?三、租賃?期限：?租賃期定?為個(gè)月整?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?月租金：?元，合同?期內(nèi)租金?：元。大?寫：__?___。?乙方向?交甲方承?租人交租?房押金：?壹仟圓整?及本人身?份證復(fù)印?件一張。?合同期滿?后，如乙?方有意繼?續(xù)租用，?須提前一?個(gè)月向甲?方說明，?并在同等?條件下，?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?否則，甲?方有權(quán)對(duì)?房屋進(jìn)行?自主處置?。四、?甲方責(zé)任?：1、?合同簽訂?后，甲方?應(yīng)按照合?同規(guī)定的?房屋質(zhì)量?，向乙方?提供租賃?房屋。?2、出租?房屋的出?租稅由甲?方負(fù)責(zé)。?3、租?賃期滿，?如甲方確?需收回房?屋自用，?必須提前?一個(gè)月通?知乙方。?4、甲?方如未按?本合同規(guī)?定時(shí)間向?乙方提供?租賃房屋?，按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的10?%計(jì)算，?向乙方支?付違約金?。5、?甲方須提?供簡(jiǎn)單生?活用具，?即床、電?視、爐灶?、桌椅等?（后附清?單）。?五、乙方?責(zé)任：?1、乙方?依約按時(shí)?如數(shù)交付?租金，不?得拖欠。?乙方如拖?欠租金達(dá)?五日以上?，甲方可?收回出租?的房屋，?解除本合?同。2?、租賃期?間，房屋?水電暖費(fèi)?由乙方承?擔(dān)并及時(shí)?交納。?3、租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?，需要退?房，必須?在壹個(gè)月?前通知甲?方。4?、租賃期?內(nèi)，乙方?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，應(yīng)賠償?由此造成?的甲方經(jīng)?濟(jì)損失，?乙方如因?過失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?，須事先?通報(bào)甲方?，征得同?意后，方?可施工，?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?但應(yīng)保證?房屋結(jié)構(gòu)?完好，設(shè)?施齊全。?否則