經典北京市購房合同范文（8篇）

第29頁共29頁經典北京?市購房合?同范文?立互易房?屋契約人?____?_（以下?簡稱甲方?）同__?___（?以下簡稱?乙方）,?茲為房屋?互易，經?雙方同意?締結契約?條件如下?：第一?條甲方將?其所有后?列第一標?示不動產?房屋壹棟?與乙所有?后列第二?標示不動?產房屋壹?棟彼此互?易約諾。?第二條?前條互易?標的物連?同有關文?憑證件于?契約訂立?同時互相?點交清楚?，并限于?一個月內?會同向有?關機關輸?過戶手續(xù)?，各不得?怠慢或刁?難等情況?。第三?條本件互?易甲方愿?補貼乙方?人民幣_?___元?整即日舊?乙方憑收?據(jù)確實向?甲方如數(shù)?親收足訖?。第四?條本件互?蝗標的物?各方確認?為自己所?有做主與?他人毫無?瓜葛，日?后如有第?三人出為?慌或發(fā)生?障礙時，?出易人應?出來抵御?排除一切?障礙不得?有使他方?蒙受損害?。第五?條出易人?各保證其?出易標的?物未經與?他人預約?買賣及供?為任何債?權的擔保?等瑕疵在?前為礙，?倘有是情?出易人除?應即為理?清外并應?負賠償損?害的責任?。第六?條如違背?前面二條?契約時，?對方除可?依債務不?發(fā)行的規(guī)?定行使權?利外并可?追究其責?任。第?七條關于?互易標的?物應負的?課征如稅?金會費或?其他負有?債務時出?易人各應?負責即為?繳納或理?清。第?八條本互?易諸費除?契約代書?料印花稅?費對半負?擔外，對?于過戶一?切費用于?受易人各?自負擔。?第九條?本件互易?成立后應?于一星期?內雙方會?同向稅捐?稽征機關?，早報各?項稅款手?續(xù)各不得?刁難推諉?。第十?條本件互?易標的物?列開于如?下：第?一標示（?甲方所有?部分）?一、坐落?：___?__????????市x地?號、面積?：___?_平方米?二、門?牌：__?__市_?___路?x號共貳?層樓房一?棟。三?、面積：?一樓：_?___平?方米。?二樓：_?___平?方米。以?上所有權?全部先將?有關產權?登記。各?證件及平?面圖于本?契約日交?與乙方收?執(zhí)營業(yè)。?第二標?示（乙方?所有部分?）一、?坐落：_?____????????市?x地號、?面積：_?___平?方米二?、門牌：?____?市___?_路x號?共貳層樓?房一棟。?三、面?積：壹樓?：___?__????平方?米。貳樓?：___?_平方米?。本契?約一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份為憑?。立互?易房屋契?約書人甲?方：__?___??x印乙方?：___?__印中?證人：?____?年___?_月__?__日?經典北京?市購房合?同范文（?二）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?注冊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?開戶行?：___?__????????????????帳號：_?____?委托代?理人（房?地產經紀?機構）：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_注冊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_房地?產經紀機?構資格證?書編號：?____?_開戶?行：__?___????????????????帳號：?____?_買受?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?國籍/法?定代表人?：___?__身份?證（護照?）/營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國?籍/法定?代表人：?____?_身份證?（護照）?/營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條商品房?情況該?商品房銷?售許可證?號：__?___商?品房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?__。設?計用途_?____?，建筑結?構___?__，建?筑層數(shù)為?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分攤建筑?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見附件?二。商?品房土地?來源為：?____?_。以出?讓方式取?得土地使?用權的，?土地使用?年限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條商?品房價款?商品房?銷售按建?筑面積計?算，每平?方米價格?為___?_元（幣?種：__?___）?，價款為?____?元，計_?____?（大寫）?。第三?條商品房?交付日期?商品房?竣工，經?驗收合格?后，方可?交付;未?經驗收或?驗收不合?格的，不?得交付。?甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將商品?房交付乙?方。如遇?不可抗力?，不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條乙方付?款形式及?付款時間?乙方按?下列第種?形式付款?：1、?一次性付?款。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?2、分?期付款。?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__3?、其他方?式。__?___?第五條甲?方逾期交?付商品房?的處理?除遇不可?抗力外，?甲方如未?按本合同?第三條約?定日期交?付商品房?，逾期在?____?日內的，?乙方有權?向甲方追?究已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應交付商?品房之日?次日起至?實際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。?如超過上?述約定期?限的，乙?方有權按?照下述的?第___?__種約?定，追究?甲方違約?責任：?1、合同?繼續(xù)履行?。甲方應?支付乙方?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應?交付商品?房之日次?日起至實?際交付商?品房之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，甲方還?應每日按?商品房價?款的萬分?之___?__向乙?方支付違?約金。?2、解除?合同。甲?方應退還?乙方已付?款、支付?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應?交付商品?房之日次?日起至甲?方退還乙?方已付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，甲?方還應每?日按商品?房價款的?萬分之_?____?向乙方支?付違約金?。乙方的?實際損失?超過甲方?支付的違?約金時，?甲方還應?承擔賠償?責任。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條乙?方逾期付?款的處理?乙方如?未按本合?同第四條?約定日期?付款，逾?期在__?__日內?的，甲方?有權追究?乙方逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應付款之?日次日起?至實際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。如超?過上述約?定期限的?，甲方有?權按照下?述的第_?____?種約定，?追究乙方?違約責任?：1、?合同繼續(xù)?履行。乙?方應支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應付?款之日次?日起至實?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，乙方?還應每日?按商品房?價款的萬?分之__?___向?甲方支付?違約金。?2、解?除合同。?乙方應按?商品房價?款的萬分?之___?__向甲?方支付違?約金。?第七條商?品房建筑?面積與銷?售建筑面?積差異的?處理商?品房建筑?面積以房?屋所有權?證記載面?積為法定?依據(jù)。商?品房建筑?面積與甲?方銷售面?積差異不?超過±3?%（包括?±3%）?的，每平?方米價格?保持不變?，商品房?價款按商?品房建筑?面積與銷?售面積的?差異多退?少補。?面積差異?超過±3?%的，雙?方約定如?下：第?八條商品?房質量及?保修責任?甲方交?付的商品?房的質量?和設備等?應符合國?家有關規(guī)?定和甲方?的承諾（?見附件三?），未達?到國家規(guī)?定標準和?承諾的，?甲方應承?擔責任。?在乙方?正常情況?下，甲方?應按照《?____?市商品房?住宅質量?保證書》?的規(guī)定履?行保修責?任。因乙?方擅自拆?改造成損?壞的，甲?方不承擔?責任。?第九條商?品房配套?設施運行?的約定?下列配套?設施運行?日期約定?如下：?1、上水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?下水__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、供電?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。4、?燃氣（氣?源種類）?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?5、暖?氣___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。上?述配套設?施未按約?定日期運?行的，甲?方應在日?內采取撲?救措施，?并賠償乙?方損失;?超過上述?約定期限?的，甲方?應賠償損?失，并且?每項還應?按商品房?價款的_?___%?向乙方支?付違約金?。第十?條商品房?設計變更?的約定?甲方未征?得乙方同?意，不得?擅自變更?商品房的?房屋設計?和環(huán)境布?局（見附?件四）。?確需變更?的，甲方?應自設計?變更方案?確定之日?起___?_日內與?乙方協(xié)商?。乙方?同意變更?的，雙方?訂立補充?合同。?乙方不同?意變更，?或甲方擅?自變更的?，乙方有?權解除合?同。解除?合同的，?甲方應退?還乙方已?付款、支?付已付款?的利息，?利息自乙?方付款之?外，甲方?還應按商?品房價款?的___?_%向乙?方支付違?約金。>?第十一?條商品房?交接商?品房交付?時，甲方?應書面通?知乙方辦?理商品房?交接手續(xù)?，提供《?天津市商?品住宅質?量保證書?》和《天?津市商品?住宅使用?說明書》?，交接房?屋鑰匙。?第十二?條商品房?產權登記?商品房?竣工驗收?合格后，?甲方須在?____?日內辦理?房屋所有?權初始登?記。初始?登記完畢?后，甲方?應協(xié)助乙?方辦理房?屋所有權?轉移登記?。甲方?未按時辦?理房屋所?有權初始?登記或未?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權轉?移登記，?給乙方造?成損失的?，甲方應?承擔責任?。第十?三條物業(yè)?管理關?于物業(yè)管?理的服務?內容和收?費標準等?，按有關?規(guī)定由乙?方與物業(yè)?管理企業(yè)?訂立物業(yè)?管理合同?。第十?四條產權?糾紛和債?權債務糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時?，無產權?糾紛和債?權債務糾?紛。如存?在產權糾?紛和債權?債務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?第十五條?爭議處理?本合同?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，按下列?第___?__種方?式處理：?1、向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁;?2、向人?民法院提?起訴訟。?第十六?條合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補充?合同（見?附件五）?。附件?一至附件?五均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?七條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?____?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機關?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十八條?合同生效?本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當事人另?有約定的?，按照其?約定。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?委托代理?人：委?托代理人?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日附件?一：商品?房屋平面?圖附：?商品房方?位圖;分?門分層平?面圖（1?：100?或1：2?00），?將該商品?房圈紅，?加蓋騎縫?章。附?件二：商?品房抵押?、租賃等?情況附?件三：商?品房質量?和設備等?情況附?件四：商?品房房屋?設計和環(huán)?境布局情?況附件?五：補充?合同合?同登記備?案欄經?辦人：?____?年___?_月__?__日?經典北京?市購房合?同范文（?三）鑒?于買受人?在簽訂本?合同時對?房屋的具?體情況尚?無明確知?情，為充?分保護雙?方的合法?權益，雙?方根據(jù)我?國《合同?法》、《?擔保法》?等法律的?有關規(guī)定?，本著平?等、自愿?、公平、?誠實信用?的原則，?就買受人?支付__?__元定?金一事達?成協(xié)議如?下：一?、銷售許?可根據(jù)?建設部《?城市商品?預售管理?辦法》第?五條規(guī)定?，買受人?進行房屋?預售應當?具備并且?已經具備?如下條件?：1.?交付全部?土地使用?權出讓金?，取得土?地使用權?證書，號?碼為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2.?出賣人已?經辦理持?有建設工?程規(guī)劃許?可證和施?工許可證?，號碼分?別為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;3.?經過房屋?銷售許可?機構__?___，?的批準，?取得房屋?預售（銷?售）許可?證號碼為?____?_。二?、廣告承?諾1.?買受人根?據(jù)出賣人?于___?_年__?__月_?___日?刊登在_?____?報第__?___版?的廣告，?參考出賣?人提供廣?告（包括?文字、圖?片、音像?資料、電?子出版物?、網絡）?，與出賣?人就購買?商品房一?事進行協(xié)?商;2?.出賣人?承諾商品?房及周邊?環(huán)境符合?廣告所描?述之內容?，雙方就?可預見的?內容進行?約定，如?雙方沒有?在涉及房?屋質量、?裝修、周?邊環(huán)境等?細節(jié)作出?說明時，?則出賣人?提供或發(fā)?布的廣告?及宣傳品?可作為合?同的組成?部分，出?賣人承諾?提供房屋?符合廣告?宣傳品中?文字及圖?案的描述?。3.?廣告平面?圖中所列?面積如無?特別說明?均為套內?使用面積?，廣告中?關于綠化?園林的面?積應當與?房屋具有?相同的比?例;如實?際情況與?廣告數(shù)量?誤差超過?3%，如?果此等誤?差顯然不?利于買受?人，則買?受人有權?解除合同?。三、?合同標的?本房屋?位于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___路?____?號___?_樓__?___層?____?室，目前?處于正在?施工（或?已經完工?）的狀態(tài)?，施工進?度情況參?照由出賣?人提供的?照片;房?屋所在樓?房共有_?___單?元___?__層，?買受人所?購房屋以?自然習慣?計數(shù)處于?____?單元__?___層?，朝向為?____?_。四?、購買過?程出賣?人承諾買?受人希望?購買的第?____?樓___?__戶已?經與其他?買受人簽?訂了買賣?合同，致?使買受人?重新選擇?了目前本?合同所約?定的房屋?;如果買?受人發(fā)現(xiàn)?原選住宅?的認購合?同晚于本?認購合同?簽訂的日?期，則視?為受到出?賣人的歧?視與欺詐?，出賣人?應當向支?付買受人?的違約賠?償責任為?每平方米?支付10?00元違?約金，或?總額不低?于10萬?元的補償?款。五?、房屋面?積房屋?總建筑面?積為__?__平方?米，其中?套內建筑?面積為_?___平?方米，陽?臺建筑面?積___?_平方米?，室內墻?體面積為?____?平方米，?分攤的共?用面積為?____?平方米。?六、房?屋價格與?交付1?.基本價?格：買受?人所購房?屋價格為?人民幣_?____?（大寫：?____?元）;按?套內使用?面積計算?為每平方?米___?_元，按?建筑面積?計算為每?平方米_?___元?;2.?價格穩(wěn)定?：出賣人?承諾在認?購合同簽?訂后半年?內相同戶?型的價格?不得降低?，同時亦?不得將同?幢的其他?房屋以明?顯優(yōu)于買?受人的價?格出售給?其他買受?人（差額?應在合理?范圍內）?，否則將?認為是對?買受人的?歧視或價?格欺詐，?出賣人承?諾并承認?買受人有?要求同等?優(yōu)待的權?利，以多?種價格中?最低的價?格結算價?款。3?.交付時?間：商品?房交付時?間為__?__年_?___月?____?日，廣告?所承諾的?社區(qū)設施?環(huán)境交付?時間為_?___年?____?月___?_日。?七、簽訂?《商品房?買賣合同?》1.?協(xié)商時間?：雙方承?諾將于_?___年?____?月___?_日就《?商品房買?賣合同》?的內容進?行協(xié)商，?并將于_?___年?____?月___?_日前簽?訂《商品?房買賣合?同》;?2.合同?內容：《?商品房買?賣合同》?的具體內?容包括建?設部示范?文本的內?容、出賣?人提出的?附加條款?、買受人?提出的附?加條款、?雙方認為?應當簽訂?的其他條?款;3?.買受人?義務：如?果出賣人?有證據(jù)證?明買受人?未在本合?同約定的?時間內到?達銷售現(xiàn)?場并就《?商品房買?賣合同》?的內容進?行協(xié)商，?則視為買?受人違約?;4.?出賣人義?務：如果?買受人有?證據(jù)證明?買受人或?者代理人?已經在本?合同約定?的時間內?到達銷售?現(xiàn)場，但?出賣人未?就《商品?房買賣合?同》的內?容進行協(xié)?商，則視?為出賣人?違約;?5.無過?錯：如果?雙方均未?同意對方?提出的關?于《商品?房買賣合?同》的內?容，導致?《商品房?買賣合同?》最終未?能簽訂，?或者雙方?協(xié)商解除?本合同，?則雙方均?不承擔違?約責任。?八、履?約責任?1.權利?瑕疵：如?出賣人在?本認購合?同簽訂前?或者《商?品房買賣?合同》簽?訂前，將?房屋出售?或者抵押?給其他第?三人，則?出賣人除?返還雙倍?定金外，?還應當賠?償買受人?的1萬元?損失;?2.買受?人違約：?如果發(fā)生?買受人違?約的行為?，買受人?已經支付?的___?_元定金?將歸出賣?人所有;?3.出?賣人違約?：如果發(fā)?生出賣人?違約行為?，出賣人?承諾將在?三天內將?買受人支?付的雙倍?定金__?__元以?現(xiàn)金形式?支付給買?受人，否?則每延遲?一天將支?付300?元違約金?;4.?雙方均未?違約：如?果雙方未?就《商品?房買賣合?同》的內?容達成最?終協(xié)議，?則出賣人?承諾將在?三天內將?買受人已?經支付的?定金__?__元以?現(xiàn)金形式?支付給買?受人，否?則每延遲?一天將支?付500?元違約金?。九、?合同生效?及其他：?本合同壹?式陸份，?雙方各執(zhí)?叁份;雙?方簽字蓋?章且買受?人支付定?金后生效?;如雙方?發(fā)生爭議?，由北京?仲裁委員?會仲裁。?出賣人?：___?__出?賣人代表?：___?__買?受人：_?____?買受人?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?經典北?京市購房?合同范文?（四）?賣方：?姓名：?性別：?出生日期?：國籍?：住址?：電話?：身份?證號碼：?買方：?姓名：?性別：?出生日?期：國?籍：住?址：電?話：身?份證號碼?：買賣雙?方根據(jù)中?華人民共?和國法律?，經過友?好協(xié)商，?自愿制定?本房產轉?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產個單元?，坐落在?市第座樓?單元，合?計面積平?方米?，F(xiàn)?自愿將該?房產賣給?買方。售?價為幣佰?拾萬仟佰?拾元整（?原樓價為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整）。?二、買方?對上述房?屋已核實?，并審閱?了房產權?證書及有?關資料，?同意交付?上述房產?價款。買?賣雙方一?致自愿成?交。三?、本合同?一經簽署?，買方當?即將房產?全部價款?交給賣方?，賣方在?收到該房?產價款后?，即將上?述房產權?證書及有?關資料交?給買方。?四、雙?方買賣成?交后，即?攜帶房產?權證書到?市房地產?權登記處?辦理房產?權轉移登?記手續(xù)，?該房產所?有權即歸?買方所有?。五、?賣方所賣?房產如有?抵押、按?揭等手續(xù)?不清時，?概由賣方?負責，與?買方無關?。六、?買方交付?房產價款?后，而賣?方不能交?房時，則?賣方應即?退回房產?價款，并?負責賠償?買方損失?。七、?本合同發(fā)?生糾紛時?雙方應友?好協(xié)商解?決，如不?能解決時?，按下列?第項方式?解決：?1.向仲?裁委員會?申請仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。八?、本合同?自雙方簽?署后經市?公證處公?證之日起?生效。?九、本合?同用鋼筆?填寫與打?字油印的?文字具有?同等效力?。十、?本合同共?頁，一式?三份，買?賣雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?執(zhí)一份，?均具同等?效力。?出賣人（?簽章）：?____?_??????買?受人（簽?章）：_?____?【法定?代表人】?：___?____?___??【法定?代表人】?：___?____?___?【委托代?理人】：?____?_??????【?委托代理?人】：_?____?（簽章?）：（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?經典北京?市購房合?同范文（?五）賣?方（以下?簡稱甲方?）身份證?號：買?方（以下?簡稱乙方?）身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律，法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權證?號及座落?位置、結?構、層次?、面積、?附屬設施?：1、?甲方所售?房屋所有?權證號為?“號”，?房屋土地?使用權證?號為“號?”。2?、甲方所?售房屋位?于市區(qū)小?區(qū)號樓單?元室。?3、甲方?所售房屋?建筑面積?平方米。?土地面積?為平方米?。4、?甲方所售?房屋的附?屬設施為?：第二?條房屋價?格及其他?費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣整（大?寫拾萬仟?元整，包?含本合同?第一條第?4款所屬?附屬設施?費用）;?2、甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方負?擔。第?三條付款?方式：?1、雙方?經協(xié)商，?甲方同意?乙方以公?積金貸款?和商業(yè)貸?款組合的?方式購房?。乙方分?三次將購?房款交付?甲方。本?協(xié)議簽訂?時乙方需?要交付甲?方第一筆?房款整（?大寫拾萬?元整）。?剩余房款?在貸款發(fā)?放下來當?日一并付?清。甲方?在每次收?款時必須?出具合規(guī)?合法的票?據(jù)，第?四條辦理?過房期限?甲、乙?雙方約定?，甲方收?到乙方第?一筆房款?后個工作?日內與乙?方在房地?產交易中?心將房產?證過戶給?乙方。待?剩余房款?全部付清?后個工作?日內將土?地證過戶?給乙方。?第五條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地產交?易管理部?門辦理完?過房手續(xù)?后日內，?甲方將房?屋及其附?屬設施交?付乙方。?因不可抗?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?以延長日?。經雙方?協(xié)商，附?屬設施中?的儲藏室?自簽約之?日起供甲?方無償使?用6個月?。如果到?期甲方仍?需使用，?雙方可再?協(xié)商。?第六條違?約責任?1.乙方?逾期付款?的違約責?任：乙?方未按合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權解除?合同，屆?時將由乙?方承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?甲方支付?購房款1?0%違約?金。2?、甲方逾?期交房的?違約責任?：甲方?未按本合?同第五條?規(guī)定將房?屋及時交?付乙方使?用，每逾?期一日，?按照購房?總價的2?‰支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方支?付房價1?0%的違?約金。?3、乙方?辦理過戶?前中途毀?約不購的?賠償責任?。若乙方?毀約，則?需支付房?款的1%?賠償給甲?方。4?、甲方辦?理過戶前?中途毀約?不售的賠?償責任。?若甲方毀?約，則需?支付房款?的1%賠?償給乙方?。第七?條其它責?任1、?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產權糾?紛和財務?糾紛（如?抵押貸款?等），如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產?權糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?2、自交?房之日以?前的物業(yè)?管理費、?電費、三?氣（天然?氣、暖氣?、煤氣）?等相關費?用均有甲?方承擔，?并向乙方?提供相應?的合規(guī)合?法的票據(jù)?。3、?房屋附屬?設施，例?如儲藏室?、車棚、?停車場等?其他房屋?及場地也?在合同之?內，且乙?方不向甲?方另行支?付任何費?用。4?、若此房?屋已經出?租，則需?要甲方與?租賃方協(xié)?商，將原?租賃合同?廢除。若?乙方需要?出租，則?可與租賃?方重新簽?訂租賃合?同。第?八條未盡?事宜本?合同條款?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條爭議的?解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可申請訴?訟解決。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經典北?京市購房?合同范文?（六）?編號：?賣方（以?下簡稱甲?方）：?買方（以?下簡稱乙?方）：?見證方（?以下簡稱?丙方）：?甲乙雙?方經友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產權的?聲明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?北京市_?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權證書，?所有權證?書___?__字第?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負?全責。該?房屋的結?構為__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條甲方對?買賣權的?聲明甲方?保證該房?屋是符合?國家及北?京市房屋?上市的有?關規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及北京市?相關政策?法規(guī)而引?起的法律?及經濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方愿?意在本合?同第一條?款及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購買上?述房屋的?完全產權?之事簽訂?本協(xié)議，?并認可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售價?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?元，價款?合計為人?民幣__?__元。?（大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整）?第五條付?款方式?（一）無?須銀行貸?款1、乙?方應在簽?訂《北京?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應在簽訂?《北京市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?3個工作?日內，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內?應將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應支付甲?方所應付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應在獲得?全部房款?后3個工?作日內將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費等?;2）?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞;?3）房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?）其它：?第八條?關于產?權辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關?規(guī)定申領?房屋所有?權證。辦?理上述手?續(xù)時產生?的稅費及?相關費用?，由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應票據(jù)?。第九?條有關爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____??????經辦人?：___?__?????電話：?____?_乙方?：___?__?????經?辦人：_?____??????電話：_?____?丙方：?____?年___?_月__?__日?經典北京?市購房合?同范文（?七）賣?方___?__買?方___?__房?屋座落_?____?石家莊?市房地產?管理局印?制說明?一、本?契約適用?于存量房?地產的買?賣。二?、本契約?具有選擇?項的條款?，要根據(jù)?實際情況?進行選擇?，未被選?用的選項?要劃去，?以示刪除?。三、?雙方在簽?訂本契約?前，要詳?細審閱契?約條款。?四、本?契約要認?真填寫，?涂改后，?雙方要在?涂改處簽?字。五?、本契約?條款由石?家莊市房?產管理局?負責解釋?。賣方?（以下簡?稱甲方）?：買方?（以下簡?稱乙方）?：甲方?自愿將下?列房產出?售給乙方?，乙方已?對甲方所?出售的房?產做了充?分了解，?愿意購買?，經甲、?乙雙方協(xié)?商訂立本?契約。?第一條標?的、價款?：第二?條乙方于?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?購房定金?____?元（大寫?：___?__）。?乙方全?部購房款?分___?_次付給?甲方，購?房定金在?最后一次?付款時沖?抵房價款?，具體付?款方式如?下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?三條甲方?于___?_年__?__月_?___日?將上述房?產正式交?付給乙方?。甲方將?房產移交?給乙方時?，該房產?占用范圍?內的土地?使用權一?并轉移給?乙方。?第四條甲?方保證上?述房產權?屬清楚。?若發(fā)生與?甲方有關?的產權糾?紛或債權?債務等，?概由甲方?負責清理?，并承擔?民事責任?，由此給?乙方造成?的經濟損?失，由甲?方負責賠?償。第?五條乙方?中途悔約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在___?_日內將?乙方的已?付款返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應在?悔約之日?起___?_日內將?雙倍定金?和乙方已?付款及其?利息一并?還給乙方?。乙方?不能按期?向甲方付?清購房款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產，每?逾期一日?，由違約?一方向對?方支付相?當于上述?房屋價款?____?%的違約?金。第?六條辦理?上述房產?交易過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費，按下?列第__?___種?方式承擔?：1.?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔;?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第七條?本契約在?履行中若?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，雙?方同意選?擇下列第?____?_種方式?解決糾紛?：1.?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2.向有?管轄權的?人民法院?起訴。?第八條雙?方協(xié)商補?充協(xié)議如?下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?九條本契?約雙方簽?字（蓋章?）后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人：_?____???????????????代理?人：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日經典?北京市購?房合同范?文（八）?合同編?號：__?___?出賣人：?____?_認購?人：__?___?本認購書?不是簽訂?商品房買?賣合同的?必經程序?，雙方經?協(xié)商一致?，可以直?接簽訂商?品房買賣?合同。認?購人以交?付預付款?性質費用?的方式認?購商品房?的，不適?用本認購?書。出?賣人：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?企業(yè)資?質證書號?：___?__法?定