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第19頁(yè)共19頁(yè)購(gòu)房貸款?合同簡(jiǎn)單?版甲方?(出賣(mài)人?):__?___????????身份證?件號(hào)碼:?____?_乙方?(買(mǎi)受人?):__?___????????身份證?件號(hào)碼:?____?_甲乙?雙方經(jīng)過(guò)?有好協(xié)商?,就房屋?買(mǎi)賣(mài)一事?,在平等?、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用?的前提下?,達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方,乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況,并自?愿買(mǎi)受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?:(一?)座落于?,建筑面?積為平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米,?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?(二)出?售房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為;?(三)?房屋平面?圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣(mài)人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備,?轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人,其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?,不再另?行支付價(jià)?款。第?二條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況,保?證該房屋?沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾?紛,保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)?款,房屋?單價(jià)為人?民幣每平?方米__?__元,?總金額人?民幣_(tái)_?__元整?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式、支付?時(shí)間為:?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣),?(大寫(xiě))?元,(小?寫(xiě))元。?該定金條?款的約定?,受《中?華人民共?和國(guó)合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方:第?一期:在?____?年___?_月__?__日,?付人民幣?____?萬(wàn)元;?第二期:?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬(wàn)元。?;第三?期:在交?付房屋之?日,付清?尾款人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?每期付?款,甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶(hù)?于該房屋?的戶(hù)籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?,則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任:第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn),雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載,但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書(shū)面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條甲?、乙雙方?同意,雙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門(mén)辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)?過(guò)戶(hù)登記?時(shí),甲方?應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書(shū)?面報(bào)告及?主管部門(mén)?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的,不?論何時(shí),?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤,致?影響過(guò)戶(hù)?登記,因?而遭受的?損失,由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?如甲方原?因而不能?辦理過(guò)戶(hù)?登記,乙?方有權(quán)解?除合同,?解約時(shí),?甲方除返?還全部房?價(jià)款外,?并按本合?同第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后,按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理:該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?,其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得,?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定,其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定,該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條第?二款已有?約定外,?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi),由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?八條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?以及交付?房屋,每?逾期1天?按房?jī)r(jià)的?總額3‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過(guò)3個(gè)?月時(shí),乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?,甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外,并?應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款?同額的賠?償金給乙?方。第?九條、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)?,其逾期?部分,乙?方應(yīng)加付?按日3‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過(guò)3?個(gè)月時(shí),?甲方有權(quán)?解除本合?同。第?十條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記,登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的,?則雙方提?出申請(qǐng)的?時(shí)間為該?房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二?條該房屋?正式交付?時(shí),物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi),按?下列約定?處理:?第十三條?本合同未?盡事宜,?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十四條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議?,應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?,由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十五?條本合同?一式份。?其中甲方?留執(zhí)份,?乙方留執(zhí)?份,為申?請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?一份。均?具有相同?的法律效?力。第?十六條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日自?之日起生?效。甲方?(簽章)?:___?__????????????????乙方(?簽章):?____?_地址?:___?__?????????????????地址:_?____?現(xiàn)住址?:___?__??????????現(xiàn)住址:?____?_聯(lián)系?電話:_?____?????????????聯(lián)系?電話:_?____?簽約日?期:購(gòu)?房貸款合?同簡(jiǎn)單版?(二)?甲方(出?借人):?乙方(?借款人)?:乙方?因急需資?金,現(xiàn)向?甲方借款?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,簽訂本?合同,共?同遵守。?第一條?甲方共計(jì)?借給乙方?人民幣_(tái)?___元?整,借款?協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)支?付。第?二條借款?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計(jì)個(gè)?月,利息?按(商定?決定)。?第三條?乙方為保?證到期還?款,以自?己的房產(chǎn)?作為抵押?擔(dān)保,房?產(chǎn)位于,?房產(chǎn)證號(hào)?為,土地?證為。?第四條如?乙方在借?款到期后?____?日內(nèi)未按?合同約定?償還借款?及本息,?除承擔(dān)歸?還本金及?利息外,?還承擔(dān)借?款金額1?0%的違?約金。如?到期后_?___日?內(nèi)仍不能?還款時(shí),?乙方同意?甲方有權(quán)?處置抵押?的房產(chǎn),?房屋作價(jià)?元,借款?數(shù)額經(jīng)結(jié)?算補(bǔ)足差?價(jià)后直接?抵償給甲?方,雙方?不再進(jìn)行?評(píng)估作價(jià)?,乙方協(xié)?助辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?第五條?抵押房產(chǎn)?如遇拆遷?,甲方的?權(quán)利在補(bǔ)?償款或置?換房的范?圍內(nèi)按第?四條的規(guī)?定執(zhí)行。?第六條?房產(chǎn)借款?抵押期間?,乙方不?得將房產(chǎn)?出售、贈(zèng)?給、轉(zhuǎn)移?、再次抵?押給他人?或以其他?方式處分?,乙方如?違反以上?規(guī)定,除?承擔(dān)返還?本金及利?息外,還?需承擔(dān)借?款金額2?0%的違?約金。?第七條本?合同一式?兩份,甲?、乙方各?執(zhí)一份。?第八條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效,至乙?方還清借?款時(shí)止。?出借人?:電話:?身份證號(hào)?碼:借?款人:_?____??????????電話?:___?__身份?證號(hào)碼:?日期:?購(gòu)房貸?款合同簡(jiǎn)?單版(三?)賣(mài)房?方(甲方?):__?___?????????身份證?號(hào)碼:_?____?購(gòu)房方?(乙方)?:___?__?????????身份證號(hào)?碼:__?___?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)?房事宜,?雙方經(jīng)協(xié)?商,達(dá)成?協(xié)議如下?:一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于市區(qū)的?房屋(房?屋所有權(quán)?證編號(hào):?____?_,建筑?面積平方?米)以人?民幣仟佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整(?¥元整)?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)?該房,并?以購(gòu)得的?上述房屋?向中國(guó)銀?行分行申?請(qǐng)購(gòu)房抵?押貸款。?二、甲?方承諾:?1、向?乙房申請(qǐng)?購(gòu)房貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、保?證對(duì)出售?的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。如果?該房屋為?共有房屋?,則必須?取得其他?所有共有?人的同意?出售書(shū)面?文件。?3、保證?該出售房?屋未予出?租。因出?租所產(chǎn)生?的任何問(wèn)?題由甲方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。?4、自?簽訂本協(xié)?議起,保?證將該房?屋按約定?價(jià)格售給?乙方,期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人。?5、按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6、在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)時(shí),應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。三、?乙方承諾?:1、?向貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供符合要?求的資料?以備查核?,并依規(guī)?定支付費(fèi)?用。2?、保證按?原約定價(jià)?格向甲方?購(gòu)買(mǎi)前述?房屋,并?及時(shí)將貸?款所得支?付甲方之?售房款。?3、將?所購(gòu)房屋?向貸款銀?行申請(qǐng)抵?押貸款。?4、按?照前述業(yè)?務(wù)需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù),并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。5?、在辦理?房屋過(guò)戶(hù)?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四、?本協(xié)議以?乙方向貸?款銀行申?請(qǐng)購(gòu)房抵?押貸款獲?得批準(zhǔn)為?正式生效?條件。如?果貸款銀?行認(rèn)為乙?方的借款?申請(qǐng)不符?合條件而?不予批準(zhǔn)?,則甲、?乙雙方可?以解除本?協(xié)議。甲?方若向乙?方收取定?金,應(yīng)如?數(shù)退還給?乙方。?五、如果?貸款銀行?批準(zhǔn)的貸?款金額不?足申請(qǐng)貸?款額的7?0%,則?乙方有權(quán)?解除本協(xié)?議。否則?,乙方應(yīng)?履行本協(xié)?議的有關(guān)?規(guī)定。?六、違約?責(zé)任1?、如果甲?方違約,?拒絕將房?屋出售給?乙方,應(yīng)?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2、?如果乙方?違約,貸?款申請(qǐng)獲?準(zhǔn)后沒(méi)有?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋,?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。七?、本協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭(zhēng)議的?解決適用?中華人民?共和國(guó)法?律。八?、本協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。九?、本協(xié)議?壹式肆份?,雙方擱?執(zhí)壹份。?有乙方交?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)壹?份。十?、特別約?定:甲?方:__?___??????????????????乙方:?____?_甲方?授權(quán)代表?簽字:_?____?????乙方?授權(quán)代表?簽字:_?____?電話:?____?_????????????????電?話:__?___?簽訂日期?:___?_年__?__月_?___日?購(gòu)房貸?款合同簡(jiǎn)?單版(四?)甲方?(出賣(mài)人?):__?___????????身份證?件號(hào)碼:?____?_乙方?(買(mǎi)受人?):__?___????????身份證?件號(hào)碼:?____?_甲乙?雙方經(jīng)過(guò)?有好協(xié)商?,就房屋?買(mǎi)賣(mài)一事?,在平等?、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用?的前提下?,達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方,乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況,并自?愿買(mǎi)受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?:(一?)座落于?,建筑面?積為平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米,?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?(二)出?售房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為;?(三)?房屋平面?圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣(mài)人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備,?轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人,其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?,不再另?行支付價(jià)?款。第?二條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況,保?證該房屋?沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾?紛,保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)?款,房屋?單價(jià)為人?民幣每平?方米__?__元,?總金額人?民幣_(tái)_?__元整?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式、支付?時(shí)間為:?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣),?(大寫(xiě))?元,(小?寫(xiě))元。?該定金條?款的約定?,受《中?華人民共?和國(guó)合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方:第?一期:在?____?年___?_月__?__日,?付人民幣?____?萬(wàn)元;?第二期:?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬(wàn)元。?;第三?期:在交?付房屋之?日,付清?尾款人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?每期付?款,甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶(hù)?于該房屋?的戶(hù)籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?,則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任:第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn),雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載,但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書(shū)面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條甲?、乙雙方?同意,雙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門(mén)辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)?過(guò)戶(hù)登記?時(shí),甲方?應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書(shū)?面報(bào)告及?主管部門(mén)?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的,不?論何時(shí),?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤,致?影響過(guò)戶(hù)?登記,因?而遭受的?損失,由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?如甲方原?因而不能?辦理過(guò)戶(hù)?登記,乙?方有權(quán)解?除合同,?解約時(shí),?甲方除返?還全部房?價(jià)款外,?并按本合?同第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后,按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理:該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?,其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得,?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定,其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定,該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條第?二款已有?約定外,?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi),由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?八條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?以及交付?房屋,每?逾期1天?按房?jī)r(jià)的?總額3‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過(guò)3個(gè)?月時(shí),乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?,甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外,并?應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款?同額的賠?償金給乙?方。第?九條、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)?,其逾期?部分,乙?方應(yīng)加付?按日3‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過(guò)3?個(gè)月時(shí),?甲方有權(quán)?解除本合?同。第?十條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記,登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的,?則雙方提?出申請(qǐng)的?時(shí)間為該?房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二?條該房屋?正式交付?時(shí),物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi),按?下列約定?處理:?第十三條?本合同未?盡事宜,?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十四條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議?,應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?,由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十五?條本合同?一式份。?其中甲方?留執(zhí)份,?乙方留執(zhí)?份,為申?請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?一份。均?具有相同?的法律效?力。第?十六條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日自?之日起生?效。甲方?(簽章)?:___?__????????????????乙方(?簽章):?____?_地址?:___?__?????????????????地址:_?____?現(xiàn)住址?:___?__??????????現(xiàn)住址:?____?_聯(lián)系?電話:_?____?????????????聯(lián)系?電話:_?____?簽約日?期:購(gòu)?房貸款合?同簡(jiǎn)單版?(五)?出賣(mài)人:?____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)買(mǎi)受?人:__?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?今甲方(?出賣(mài)人兼?所有人)?與乙方(?買(mǎi)受人兼?使用人)?就產(chǎn)品分?期買(mǎi)賣(mài)事?宜,達(dá)成?以下協(xié)議?:第一?條本合同?的標(biāo)的物?為_(kāi)__?__,分?期付款總?額定為人?民幣_(tái)_?__元整?。乙方可?以依照下?列規(guī)定支?付款項(xiàng)予?甲方:?(1)前?款___?_元。?(2)余?款___?_元。?(3)月?息___?_元。?第二條乙?方預(yù)付_?___元?予甲方,?余款自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?每月__?__日前?各支付_?___元?。第三?條乙方可?以就上述?提供擔(dān)保?,于本合?同成立時(shí)?,以前條?所載的金?額與日期?,開(kāi)出支?票___?__張交?付甲方。?上述支?票的保管?處理權(quán)限?屑甲方,?每次交付?支票,即?視為乙方?償還貸款?。第四?條甲方于?本合同訂?立的同時(shí)?,將__?___產(chǎn)?品交予乙?方,并同?意乙方對(duì)?該產(chǎn)品的?使用。?第五條乙?方若能支?付第二條?分期付款?金額及其?他應(yīng)付的?各項(xiàng)費(fèi)用?,須自支?付日始以?日息__?___分?支付甲方?作為延遲?損失金。?第六條?乙方須以?正當(dāng)?shù)姆?式使用_?____?產(chǎn)品,若?有違反,?甲方可立?即解除本?合同。?第七條乙?方連續(xù)兩?次未支付?價(jià)款,并?且未支付?到期價(jià)款?的金額達(dá)?到全部?jī)r(jià)?款的五分?之一的,?甲方可以?請(qǐng)求乙方?支付到期?以及未到?期的全部?價(jià)款或者?解除合同?。甲方解?除合同的?,可以向?乙方請(qǐng)求?支付該標(biāo)?的物的使?用費(fèi)。?第八條合?同爭(zhēng)議的?解決方式?:本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議,?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;也?可由當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門(mén)?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的,?按下列第?____?_種方式?解決:?(一)提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?二)依法?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事項(xiàng):_?____?出賣(mài)人?(甲方)?:___?__???????買(mǎi)受人(?乙方):?____?___?__年_?___月?____?日抵押?人(借款?人):_?____?地址:?____?_抵押?權(quán)人(貸?款人):?____?_銀行?地址:_?____?購(gòu)房貸?款合同簡(jiǎn)?單版(六?)甲方?:代款方?:乙方?:借款方?:丙方?:擔(dān)保方?:一、?總則甲?、乙、丙?三方就乙?方申請(qǐng)購(gòu)?房貸款事?宜,經(jīng)協(xié)?商一致,?共同簽訂?本合同。?二、代?款金額、?期限、利?率及還款?方式。?1.代款?金額幣大?寫(xiě):仟佰?拾萬(wàn)仟元?整小寫(xiě):?元整2?.甲方將?上述貸款?金額全數(shù)?以乙方購(gòu)?房款名義?,交存入?丙方在行?的存款賬?戶(hù)上。?3.貸款?期限:從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?4.貸款?利率為年?息%,起?息按貸款?實(shí)際發(fā)生?日起計(jì)息?;計(jì)息按?貸款余額?計(jì)算。?5.還款?乙方以?一次或分?期付款的?方式進(jìn)行?還本付息?。首期?還款日:?____?年___?_月__?__日,?計(jì)___?_元。剩?余款期分?期并于每?月日前償?還。三?、抵押物?狀況四?、權(quán)利和?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?按合同約?定提供貸?款。2?.乙方應(yīng)?按合同約?定歸還貸?款本息。?3.丙?方應(yīng)將貸?款用于乙?方所購(gòu)商?品房建設(shè)?工程并保?證按期交?付房屋。?4.甲?方和乙方?有權(quán)檢查?和監(jiān)督貸?款資金的?使用情況?。5.?在領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》之?前,如乙?方不按期?清償債務(wù)?,丙方保?證代乙方?履行該項(xiàng)?義務(wù)。若?丙方履行?該項(xiàng)義務(wù)?后,丙方?可按有關(guān)?規(guī)定處分?抵押物。?五、違?約責(zé)任?1.乙方?應(yīng)按本合?同規(guī)定的?時(shí)間歸還?貸款本息?及有關(guān)費(fèi)?用,若有?逾期,則?按日支付?應(yīng)還金額?‰的違約?金。2?.乙方到?期不清償?債務(wù),丙?方又未履?行代乙方?還款義務(wù)?時(shí),甲方?有向丙方?追償乙方?所欠全部?債務(wù)的權(quán)?利并可申?請(qǐng)?zhí)幏值?押物。?3.如因?不可抗力?致使本合?同無(wú)法履?行的,甲?、乙、丙?三方可按?有關(guān)規(guī)定?協(xié)商處理?相關(guān)事宜?。六、?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?,雙方應(yīng)?采取協(xié)商?的辦法解?決。協(xié)商?不成時(shí)雙?方選擇以?下第各方?式解決。?1.向?重慶仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?2.向?人民法院?起訴。?七、其他?約定事項(xiàng)?八、附?則1.?本合同正?本一式肆?份,甲、?乙、丙三?方各執(zhí)壹?份,房地?產(chǎn)登記機(jī)?關(guān)存壹份?。2.?合同經(jīng)甲?、乙、丙?三方簽章?,并經(jīng)房?地產(chǎn)管理?機(jī)關(guān)登記?后生效。?甲方?乙方丙?方__?__年_?___月?____?日購(gòu)房?貸款合同?簡(jiǎn)單版(?七)賣(mài)?房方(甲?方):_?____?????????身份?證號(hào)碼:?____?_購(gòu)房?方(乙方?):__?___?????????身份證?號(hào)碼:_?____?關(guān)于乙?方向甲方?購(gòu)房事宜?,雙方經(jīng)?協(xié)商,達(dá)?成協(xié)議如?下:一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于市區(qū)?的房屋(?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?:___?__,建?筑面積平?方米)以?人民幣仟?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整?(¥元整?)出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購(gòu)該房,?并以購(gòu)得?的上述房?屋向中國(guó)?銀行分行?申請(qǐng)購(gòu)房?抵押貸款?。二、?甲方承諾?:1、?向乙房申?請(qǐng)購(gòu)房貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?保證對(duì)出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋?為共有房?屋,則必?須取得其
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