2023年收集房地產(chǎn)估價師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識強化訓練試卷A卷附答案

2023年收集房地產(chǎn)估價師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識強化訓練試卷A卷附答案

單選題（共50題）1、冷飲通常在夏季銷量大，在春季和秋季銷量一般，在冬季銷售量最小。這體現(xiàn)了動態(tài)序列的（）。A.長期趨勢B.季節(jié)變動C.不規(guī)則波動D.循環(huán)波動【答案】B2、由物業(yè)服務企業(yè)通過合同的簽訂，按照產(chǎn)權(quán)人和使用人的要求去實施專業(yè)化管理，是指物業(yè)管理的（）。A.規(guī)范化B.市場化C.社會化D.專業(yè)化【答案】D3、城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關(guān)應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見，公告的時間不得少于（）日。A.10B.15C.20D.30【答案】D4、強制拍賣的標的是指（）。A.被司法機關(guān)在執(zhí)行中查封.扣押.凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣機構(gòu)進行拍賣的被執(zhí)行人的財產(chǎn)B.被人民檢察院在執(zhí)行中查封.扣押.凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣機構(gòu)進行拍賣的被執(zhí)行人的財產(chǎn)C.被人民公安機關(guān)在執(zhí)行中查封.扣押.凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣機構(gòu)進行拍賣的被執(zhí)行人的財產(chǎn)D.被人民法院在執(zhí)行中查封.扣押.凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣機構(gòu)進行拍賣的被執(zhí)行人的財產(chǎn)【答案】D5、2018年甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得一住宅項目地塊。該規(guī)劃地塊面積為10000m2，出讓合同約定容積率為4.5，建筑密度為30%。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計，該小區(qū)住宅樓層高度均一致，平均每套戶型面積為90m2。行業(yè)平均利潤率為20%，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目標利潤率30%。A.3.08%B.12.50%C.15.91%D.39.20%【答案】C6、下列房屋部位中，不計算建筑面積的是（）。A.房屋的天面B.與房屋相連無柱有上蓋有圍護結(jié)構(gòu)的走廊C.有圍護結(jié)構(gòu)的門廊D.不封閉有頂蓋的永久性架空走廊【答案】A7、住房置業(yè)擔保公司為借款人提供的是（）保證。A.抵押B.質(zhì)押C.留置權(quán)D.連帶責任【答案】D8、商品房預售合同的主要內(nèi)容不包括（）。A.人均面積分攤B.面積差異處理方式C.前期物業(yè)管理D.商品房質(zhì)量及保修責任【答案】A9、測量工作的根本任務是()。A.確定地面點的空間位置B.確定水面點的空間位置C.確定建筑物點的空間位置D.確定工程量點的空間位置【答案】A10、下列不屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章的是（）。A.《商品房銷售管理辦法》B.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》C.《房屋登記辦法》D.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》【答案】B11、某城市處于平原地區(qū)，城中有兩條河流匯集，并有兩條鐵路在此交匯。該市下轄四縣兩區(qū)，地下煤炭資源儲藏豐富，形成了煤炭開發(fā)、煤化工、電力生產(chǎn)、交通運輸?shù)戎鲗Мa(chǎn)業(yè)。2011年，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該市投資建設(shè)一個占地面積5600m2、總建筑面積17000m2的住宅項目。該項目由3幢建筑組成，均為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，每幢建筑的進深為14m，基底面積均為860m2，共8層，其中一層建筑面積720m2，二層以上建筑面積相等。建設(shè)期間，乙銀行給予甲房地產(chǎn)開發(fā)公司流動資金貸款9000萬元，以其建設(shè)用地使用權(quán)抵押作為放款條件。2011年，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售收入1.70億元，其中，銷售收入凈額1.58億元，營業(yè)成本0.85億元，銷售費用、管理費用和財務費用分別為0.17億元、0.13億元和0.04億元，所得稅稅率為25%。A.18.51%B.22.94%C.24.68%D.53.79%【答案】C12、張某購買李某總價款為160萬元的一套住房，并按合同約定支付了定金48萬元。李某不能履約，則應返還張某()萬元。A.48B.64C.80D.96【答案】C13、投保房屋財產(chǎn)保險，因雷擊引起火災造成被保險人房屋損壞，則保險價值按（）確定。A.賬面原值B.房屋現(xiàn)值C.重置價值D.賬面原值加成【答案】C14、（2017年真題）房地產(chǎn)估價師李某簽署了一份經(jīng)核實為虛假的房地產(chǎn)估價報告，依據(jù)《資產(chǎn)評估法》，李某應受到行政處罰的是（）。A.警告B.責令停止從業(yè)六個月以上一年以下C.責令停止從業(yè)一年以上兩年以下D.責令停止從業(yè)兩年以上五年以下【答案】D15、當事人訂立抵押合同時，不得在合同中約定()。A.債務履行期限B.被擔保的債權(quán)數(shù)額C.抵押權(quán)人為抵押物保險賠償?shù)膬?yōu)先受益人D.債務履行期屆滿時抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有【答案】D16、在工程建設(shè)定額中，分項最細、定額子目最多的是()。A.概算指標B.概算定額C.預算定額D.施工定額【答案】D17、（2017年真題）2015年5月1日，秦某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下稱甲公司）簽訂合同，以抵押貸款方式購買了建筑面積88m2、售價15000元/m2的首套普通商品住房，合同中未約定面積誤差的處理方式。當?shù)仄醵愓魇諛藴蕿?%。2016年7月1日，房屋竣工后，經(jīng)房產(chǎn)測繪機構(gòu)測量，該房屋建筑面積為94.6m2。房屋支付后，秦某在裝修時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲水。A.所有權(quán)預告登記B.抵押權(quán)預告登記C.轉(zhuǎn)移登記D.抵押登記【答案】A18、房地產(chǎn)估價師（）注冊可由當事人申請，也可由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依職權(quán)直接作出。A.注銷B.撤銷C.變更D.初始【答案】A19、某注冊房地產(chǎn)估價師在房屋征收評估時，為被征收人謀取不正當利益，虛增建筑面積1500㎡，致使國家損失1000萬元，該房地產(chǎn)估價師涉嫌（）。A.金融詐騙罪B.提供虛假證明文件罪C.侵犯財產(chǎn)罪D.出具證明文件重大失實罪【答案】B20、建筑工程施工過程中，施工單位發(fā)生變更的，應重新申請領(lǐng)取()。A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證B.建設(shè)工程施工許可證C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證D.國有土地使用證【答案】B21、經(jīng)批準的征收土地方案，由()組織實施。A.建設(shè)單位B.被征收土地所在地的市縣人民政府土地管理部門C.被征收土地所在地的市縣人民政府建設(shè)部門D.被征收土地所在地的市縣人民政府【答案】D22、某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為調(diào)查某市中學教師的購房意向，從該市中學教師中隨機選取了50名教師進行調(diào)查，這種調(diào)查方式是()。A.抽樣調(diào)查B.重點調(diào)查C.典型調(diào)查D.訪問調(diào)查【答案】A23、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應具備的法定條件是（）。A.由國家先行征收B.先轉(zhuǎn)讓給國家C.經(jīng)集體土地所有者同意D.經(jīng)集體經(jīng)濟組織2/3以上的成員同意【答案】A24、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限一般為（）年。A.5B.10C.15D.20【答案】D25、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期是()年。A.1B.2C.3D.5【答案】C26、居住區(qū)綠地系統(tǒng)的組成中，居住組團的小塊綠地屬于（）。A.公共綠地B.專用綠地C.宅旁綠地D.街道綠地【答案】A27、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率是（）。A.差別比率稅率B.幅度比率稅率C.幅度定額稅率D.超額累進稅率【答案】C28、根據(jù)城市用地適用性評價，下列地段中，屬于一類建設(shè)用地的是()。A.存在沖溝、巖溶等現(xiàn)象的地段B.存在百年一遇洪水淹沒危險的地段C.地下水位高于建筑物的基礎(chǔ)埋置深度的地段D.采用簡單工程措施即可排除地面積水的地段【答案】D29、土地征收反映的是（）之間的變動。A.土地使用權(quán)在集體和國家B.土地所有權(quán)在集體和國家C.土地所有權(quán)在集體和集體D.土地所有權(quán)在國家和國家【答案】B30、下列購買房地產(chǎn)的行為，不屬于免征契稅的是()。A.省農(nóng)科所購買辦公樓B.市氣象局購買觀測站辦公樓C.縣婦幼保健站購買門診樓D.高校校辦企業(yè)購買經(jīng)營用房【答案】D31、從事公司上市房地產(chǎn)估價業(yè)務的房地產(chǎn)估價機構(gòu)應當具備()資質(zhì)。A.一級B.二級C.三級D.暫定三級【答案】A32、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收評估辦法由（）制定。A.具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)B.城市房地產(chǎn)主管部門C.國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】C33、營業(yè)稅改征增值稅后，一般情況下，年銷售額超過規(guī)定標準（）萬元的為一般納稅人。A.300B.500C.700D.900【答案】B34、轉(zhuǎn)讓房屋開發(fā)建設(shè)項目，除建設(shè)用地使用權(quán)出讓金外，實際投入房屋建設(shè)工程的資金額應達到全部開發(fā)投資總額的()以上。A.25％B.30％C.35％D.50％【答案】A35、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取（）的方式銷售商品房。A.分期付款B.收取預售款C.收取定金D.返本銷售【答案】D36、某市中心地段高檔長租公寓，當?shù)厥袌錾蠜]有同類高檔公寓，由甲運營商壟斷經(jīng)營。該長租公寓小區(qū)總占地面積為100000m2，其中公共服務設(shè)施用地15000m2，道路用地5000m2，該小區(qū)容積率為5，建筑密度為50%，綠地率30%。整個小區(qū)的建筑層數(shù)均一樣，規(guī)劃總?cè)丝跒?3500人。甲運營商以其租金收益為基礎(chǔ)，利用資產(chǎn)證券化發(fā)行了5億元收益憑證。A.1350B.1929C.2250D.2700【答案】D37、甲公司于2013年6月以出讓方式取得一宗居住用地，出讓合同約定容積率≤3.0，建筑密度≤33％，綠地率≥35％，人口容量≤8000人／hm^2，以中、高層為主。該宗地周邊有大型商業(yè)中心和中學、小學及醫(yī)療、文化等設(shè)施，市政配套齊全。甲公司另有一幢賬面原值為3000萬元的商業(yè)用房，于2013年1月出租給乙公司，并收到預付年租金240萬元。同時，甲公司用商業(yè)用房向銀行抵押貸款1500萬元，年利率為8％，借款期限為3年，每年年末支付利息，到期一次性歸還本金。甲公司2013年1月除租金收入外，另發(fā)生經(jīng)營收入300萬元，支出200萬元（含稅費），其中包括繳納商業(yè)用房財產(chǎn)保險年費6萬元，約定保險金額為2000萬元。2013年商業(yè)用房發(fā)生火災，發(fā)生火災前，該商業(yè)用房現(xiàn)值為3100萬元。經(jīng)調(diào)查認定，火災事故乙公司應承擔主要責任，火災造成商品用房損失額為800萬元。保險公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果給予了賠付。A.800B.2000C.3000D.3100【答案】A38、如果某建筑物±0.000的絕對標高為38.500m，且設(shè)計樓頂標高50.000m，則其樓頂?shù)慕^對標高為（）m。A.38.500B.68.500C.88.000D.88.500【答案】D39、如果某建筑物±0.000的絕對標高為38.500m，且設(shè)計樓頂標高50.000m，則其樓頂?shù)慕^對標高為（）m。A.38.500B.68.500C.88.000D.88.500【答案】D40、售房單位出售多層公有住房，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金應不低于（）。A.5％B.10％C.20％D.30％【答案】C41、某房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬元，土地增值稅規(guī)定的扣除項目金額為1800萬元，土地增值稅應納稅額為（）萬元。A.330B.350C.440D.870【答案】B42、對于公民（），利害關(guān)系人可以申請宣告其為失蹤人。A.下落不明滿1年的B.下落不明滿2年的C.因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿1年的D.因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年的【答案】B43、職工繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全部納入職工個人賬戶。繳存基數(shù)是（）。A.職工本人上一年度月平均工資B.職工本人上一季度月平均工資C.職工所在企業(yè)上一年度月平均工資D.職工所在企業(yè)上一季度月平均工資【答案】A44、W房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開發(fā)的普通住宅銷售增值額為1000萬元，按土地增值稅相關(guān)規(guī)定準予扣除項目金額為6000萬元，則其應納土地增值稅額為（）萬元。A.0B.360C.480D.600【答案】A45、下列不屬于征收土地必須嚴格遵守的原則是()。A.珍惜耕地，合理利用土地B.滿足建設(shè)用地需要C.依法征地D.有償使用土地【答案】B46、以工序為研究對象編制的工程建設(shè)定額是()。A.預算定額B.概算定額C.施工定額D.概算指標【答案】C47、被征收人對房地產(chǎn)估價機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的，可以向（）申請鑒定。A.房屋征收部門B.另一家房地產(chǎn)估價機構(gòu)C.監(jiān)察機關(guān)D.房地產(chǎn)價格評估專家委員會【答案】D48、現(xiàn)場競買成功后，一般情況下，買受人應該立刻繳納成交價一定比例的款項作為（）。A.定金B(yǎng).預付款C.保證金D.違約金【答案】A49、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓雙方應當自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開放項目轉(zhuǎn)讓合同到（）備案。A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門B.工程建設(shè)主管部門C.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門D.不動產(chǎn)登記機構(gòu)【答案】C50、在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應當自中止施工之日起（）內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告。A.50天B.40天C.一個月D.半個月【答案】C多選題（共30題）1、某市中心地段高檔長租公寓，當?shù)厥袌錾蠜]有同類高檔公寓，由甲運營商壟斷經(jīng)營。該長租公寓小區(qū)總占地面積為100000m2，其中公共服務設(shè)施用地15000m2，道路用地5000m2，該小區(qū)容積率為5，建筑密度為50%，綠地率30%。整個小區(qū)的建筑層數(shù)均一樣，規(guī)劃總?cè)丝跒?3500人。甲運營商以其租金收益為基礎(chǔ)，利用資產(chǎn)證券化發(fā)行了5億元收益憑證。A.主從合同B.典型合同C.要式合同D.實踐合同【答案】BC2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有的權(quán)利包括（）。A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)B.為委托人保守商業(yè)秘密C.經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要文件D.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料E.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金【答案】ACD3、會計的基本職能為()。A.會計準則B.會計分期C.會計基礎(chǔ)D.會計核算E.會計監(jiān)督【答案】D4、下列墻體中，屬于非承重墻的有()。A.圍墻B.外墻C.隔墻D.填充墻E.幕墻【答案】ACD5、2018年9月，中華人民共和國國務院新聞辦公室發(fā)布了《關(guān)于中美經(jīng)貿(mào)摩擦的事實與中方立場》白皮書。白皮書指出，中美兩國經(jīng)濟發(fā)展階段、經(jīng)濟制度不同，存在經(jīng)貿(mào)摩擦是正常的，關(guān)鍵是（）。A.如何增進互信、促進合作、管控分歧B.如何增加出口、降低關(guān)稅、管控分歧C.如何增加進口、消除逆差、管控分歧D.如何加強合作、加征關(guān)稅、管控分歧【答案】A6、(2016真題)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)交易的形式有（）。A.房地產(chǎn)出讓B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓C.房地產(chǎn)抵押D.土地劃撥E.房屋租賃【答案】BC7、下列屬于不動產(chǎn)物權(quán)的有（）。A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔保物權(quán)D.生存權(quán)E.處分權(quán)【答案】ABC8、中英《南京條約》簽訂后，美、法趁火打劫，相繼逼迫清政府簽訂的不平等條約有（）。A.《虎門條約》B.《望廈條約》C.《黃埔條約》D.《天津條約》【答案】BC9、下列污染源中，屬于大氣污染源的有（）。A.工業(yè)污染源B.交通污染源C.光污染源D.噪聲污染源E.生活污染源【答案】AB10、下列關(guān)于《物權(quán)法》確定的不動產(chǎn)登記制度，表述正確的有（）。A.凡不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立.變更.轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力B.權(quán)利人基于事實行為取得物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依據(jù)法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力C.因人民政府的征收決定導致物權(quán)設(shè)立，自人民政府的征收決定生效時發(fā)生效力D.房屋買賣自交易發(fā)生時發(fā)生物權(quán)效力E.當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立.變更.轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力【答案】ABC11、2020年9月4日，中國國際服務貿(mào)易交易會全球服務貿(mào)易峰會在北京舉辦。中國國際服務貿(mào)易交易會，是專門為服務貿(mào)易搭建的國家級、國際性、綜合型大規(guī)模展會和交易平臺，自2012年起，已舉辦6屆。本屆中國國際服務貿(mào)易交易會的主題是（）。A.開放、創(chuàng)新、智慧、融合B.全球服務，互惠共享C.服務貿(mào)易：新視野、新機遇、新發(fā)展D.服務貿(mào)易在全球價值鏈中的作用【答案】B12、對具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有（）。A.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產(chǎn)原值B.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為計稅稅基C.商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產(chǎn)原值D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅E.地下停車場免稅【答案】ACD13、法的分類中，按法設(shè)立和適用范圍分為（）。A.國內(nèi)法B.國際法C.實體法D.程序法E.普通法【答案】AB14、商品房銷售中，禁止的行為包括（）。A.返本銷售B.實名制購房C.未取得商品房預售許可證收取定金D.成套住宅分割拆零銷售E.預購人將購買的期房再行轉(zhuǎn)讓【答案】ACD15、在計劃經(jīng)濟時期，我國的城市土地使用制度，是對土地實行（）土地的制度。A.行政劃撥B.無償無限期使用C.禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓D.無償有限期使用E.允許一定范圍的土地使用者轉(zhuǎn)讓【答案】ABC16、賬簿包括（）。A.轉(zhuǎn)賬賬簿B.憑證賬簿C.序時賬簿D.分類賬簿E.備查賬簿【答案】CD17、理解商品的供給價格彈性系數(shù)的要點是()。A.同一條供給曲線上不同點的供給價格彈性系數(shù)大小一定相同B.供給價格彈性系數(shù)的數(shù)值一般為正值，反映了供給量與價格同方向變動的供給規(guī)律C.供給價格彈性系數(shù)是供給量變動比率與價格變動比率的比值D.供給價格彈性是供給量變動對價格變動的反應程度，價格是自變量，供給量是因變量E供給完全無彈性時，供給價格彈性系數(shù)為1【答案】BCD18、城市維護建設(shè)稅是隨（）附征并專門用于城市維護建沒的一種特別目的稅。A.增值稅B.財產(chǎn)稅C.消費稅D.資源稅E.營業(yè)稅【答案】AC19、下列土地符合免征城鎮(zhèn)土地使用稅的包括（）。A.國家機關(guān)自用的土地B.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地C.宗教寺廟自用的土地D.公園開展出租經(jīng)營用的土地E.直接用于農(nóng).林.牧.漁業(yè)的生產(chǎn)用地【答案】ABC20、下列土地中，屬于國有土地的有()。A.城市市區(qū)的土地B.已被國家依法征收的土地C.依法不屬于集體所有的林地D.宅基地E.經(jīng)濟適用住房占用的土【答案】ABC21、房屋征收中給予的補償包括（）。A.被征收房屋價值的補償B.因征收房屋造成的搬遷的補償C.因征收房屋造成的臨時安置的補償D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償E.在征收房屋內(nèi)改建房屋的補償【答案】ABCD22、下列關(guān)于個人房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，表述正確的有（）。A.個人出租住房取得的收入按4%征收房產(chǎn)稅B.個人所有的居住房屋及院落用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅C.個人銷售住房暫時免征土地增值稅D.個人購買經(jīng)濟適用住房減按1.5%征收契稅E.個人出租住房，減半征收個人所得稅【答案】ABC23、不動產(chǎn)登記薄記載的內(nèi)容包括（）。A.自然狀況B.權(quán)屬狀況C.權(quán)利限制D.提示事項E.不動產(chǎn)市場價值【答案】ABCD24、(2015真題)關(guān)于大額可轉(zhuǎn)讓定期存單的說法中，正確的有（）。A.記名并可自由轉(zhuǎn)讓B.面額固定C.期限一般在一年以上D.不能提前提取現(xiàn)金E.利率比同期限的定期存款利率高【答案】BD25、印花稅是對因（）等行為而書立、領(lǐng)受的應稅憑證征收的一種稅。A.商事活動B.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移C.權(quán)利許可證照授受D.人事管理E.外事活動【答案】ABC26、某房地產(chǎn)開發(fā)股