通風防排煙組織施工計劃方案及天來豪庭塑鋼門窗制作安裝工程施工組織方案

天水華庭項目廣告推廣計劃書第一部分：指導思想適應性本項目的目標消費群有一定的指定性，推廣主題需要與項目的特征、消費群的心理特征相適應，不能想當然；本項目的廣告推廣策略需要與本項目的特征，與本項目的的大發(fā)展洪流相適應。效益性廣告的最終目的是為了本項目的銷售；廣告推廣策略需要在經濟效益性原則指引下，少做或不做無效廣告，使廣告費花在刀刃上；廣告推廣依據(jù)效益化的原則，盡量降低廣告的千人到達成本；若有可能，可以對本項目的廣告進行效果評估。新穎性本項目作為興化的絕版景觀住宅，其廣告推廣策略也需要有別于其他地區(qū)的商品房；本項目雖不會遭遇強大的同總價競爭對手，但本項目需要在市場推廣上出奇制勝，才能幫助本項目突出原創(chuàng)性，制造市場差異性，增加市場占有度。提升性任何購房者都希望其鄰居的素質不低于自己；我們需要對本案進行功能提升，有意拔高項目檔次和居住價值，為日后消費群的提升留下伏筆。參與性本項目市場推廣中所運用的一些活動，是為了充分聚集人氣，積累客戶；活動需要調動參與者的積極性，只有具備較強的參與性，才能增加親和力，達到活動的預期目的；天水華庭項目在進行活動推廣時，需要注意選擇舉辦互動性較好的活動，使?jié)撛诳蛻粽嬲齾⑴c進來，發(fā)揮公關活動的魅力?？刹僮餍员卷椖康氖袌鐾茝V在考慮效益性的同時，需要考慮可操作性；市場推廣需要可操作，對于難度系數(shù)大難于操作的推廣方案，既增加推廣成本，又不利于主辦方主動控制，容易處于被動局面，甚至起到適得其反的后果。品牌性本項目的市場推廣不僅僅是為了知名度的突破，也是為了美譽度的積累和傳播；考慮到本項目的可持續(xù)性發(fā)展，本項目的市場推廣需要上升到品牌塑造的高度；項目的品牌塑造需要與開發(fā)商的品牌塑造相結合，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)的品牌積累。第二部分：廣告推廣階段策略說明：因為本項目的竣工、交付時間不明，本階段廣告推廣策略的時間劃分可能與實際操作有異；本階段策略劃分中，所運用到的工程進度，依據(jù)常規(guī)別墅建設周期推算，即預計主體部分于今年12月完工，預計明年底交付，預計最遲交付時間為明年12月份。在項目正式運作時，需要充分考慮到季節(jié)、房交會（興化是否有房展會）等因素對樓盤銷售的影響，并以此作為劃分階段策略時間的一個重要參數(shù)。本推廣方案預計360萬（不含活動、售樓處包裝、房交會現(xiàn)場包裝）市場認購階段（市場預熱階段）時間安排：現(xiàn)在至預約開盤銷售（即日起至9月，為期7個月，由于過年一定會耽誤較多時間）備注：盡量拉長市場預熱期，雖然符合開盤銷售條件，但不提開盤。因為消費者普遍認為內部認購期的價格低于開盤時的價格，從而使消費者感覺到價格優(yōu)勢；本項目雖然有望**月拿到銷售許可證，符合開盤銷售條件，但不必急于開盤，做足充分的開盤蓄勢準備，從容應戰(zhàn)，萬事具備時開盤銷售，從而水到渠成。推廣目的：初步樹立項目的形象，對品牌形象進行初步積淀；使開發(fā)公司在市場上的認知度進一步提升；使一部分人對本項目產生與佳豪品牌聯(lián)想；迅速實現(xiàn)本項目獨特的市場定位的市場占位；使持幣購買一族在本案交納定金；造成一部分對本項目的地段具有認同感，對本項目的定位有需求的潛在購房者的關注；使本項目成為興化中高收入人群和房地產業(yè)內的熱門話題，成為興化樓市的一個新聞亮點；實現(xiàn)第一批潛力買家的指名購買。工作重點：對銷售案場進行著力包裝，沙盤、效果圖等基本銷售工具準備到位；對建筑工地進行規(guī)范管理；策劃、制作形象版售樓書；策劃針對首批買家的優(yōu)惠價格政策；撰寫和印刷全套銷售資料；設計和制作導示標志（主要在本項目的主要入口部分）；在進入路上懸掛彩旗、條幅、在市中心某主要商場進行中庭展示。撰寫系列報紙專題軟文章；醞釀DM廣告；設計和發(fā)布內部認購廣告；組合社會資源，策劃和組織專題公關活動。媒體組合：《****報》為主要媒體；《****報》、《****報》作輔助媒體；《****報》在每周五開辟系列專欄；《****報》、《****報》上各作一次內部認購廣告，《****報》上一次企業(yè)形象廣告。版面大?。喊氚嬉陨稀Ｂ放茝V告開始準備。開始醞釀DM廣告。費用概算：約**萬元開盤及樓盤強銷階段時間安排：開盤至10月黃金銷售期推廣目的：進一步提升本項目的社會口碑，使項目定位特色深入人心；強化本項目景觀絕版住宅的概念；使產品概念受到目標消費群的推崇，產品概念深入人心；開盤熱銷，造成較大的轟動效應，對開發(fā)企業(yè)的品牌進一步提升；利用價格誘惑和付款融通爭取第一批買家簽單，實現(xiàn)銷售業(yè)績最大化。工作重點：策劃和設計開盤廣告；策劃和撰寫報紙專欄文章；策劃和制作專用網(wǎng)頁，興化主要房地產網(wǎng)站相鏈接；開盤促銷活動，開盤禮品的準備；將參加房交會的準備事項做好，爭取在房交會上再掀購房熱潮。媒體組合：開盤當日：《****報》、《揚子晚報》整版軟文；《***日報》半版硬廣告；開盤之后，《***報》系列軟文。戶外看板費用概算：約**萬元市場調整階段時間安排：2005年12-2006年1月（寒冬時期）推廣目的：維持項目已有的知名度，在銷售淡季擴大項目的市場占位吸引特殊階段有購房需求的特定人群的注意挖掘已有的潛在客戶，促成他們從意向或興趣直接轉向消費行為工作重點：策劃和撰寫系列專欄文章；針對特定時間段，策劃和設計出結合季節(jié)特點的時令性廣告；對前段時間的廣告策略進行盤整，為旺銷期的到來打下伏筆；根據(jù)銷售進度的需求，決定是否制作樣板房；DM直郵廣告到達信用卡用戶，手機高話費人群、高檔茶座咖啡廳消費人群手中。媒體組合：以《***報》整版軟文(親情)為主其他媒體酌情考慮（只發(fā)少量提示性廣告）訴求重點：項目知名度的繼續(xù)維持爭取項目美譽度的營造費用概算：約**萬元市場旺銷階段時間安排：2006年春節(jié)-2006年5月備注：本階段由于氣溫變得涼爽，向來是房地產銷售的黃金時期；在本階段，本項目進入現(xiàn)房階段，景觀完全成熟，優(yōu)美，是項目最有吸引力的時期。推廣目的：此為銷售關鍵時期，重要性毋庸置疑；此階段推廣目的表現(xiàn)為直接的產品銷售，以達到銷售業(yè)績最大化；本階段力爭實現(xiàn)85%的銷售率，便于二期積累客戶。工作重點：分別結合季節(jié)與項目進度，利用房交會等策劃不同的促銷活動；策劃、設計、發(fā)布系列形象廣告，同時進行功能的展示；策劃和發(fā)布系列軟文和專欄；宣傳材料（印刷品）的重新制作或者再印刷有效利用已有客戶資源，用人際傳播進行項目口碑的有效宣傳。媒體組合：實行網(wǎng)絡廣告與傳統(tǒng)媒體的互動；報紙廣告運用形象硬廣告與軟廣告結合；住交會期間考慮大版面，甚至可以運用整版；在春、秋季保證《****報》每周發(fā)布一次文字廣告；《****報》或者《****報》一周一次硬性廣告。訴求重點：系列廣告對產品進行直接功能宣傳；特別強調結合每次房交會，進行項目強銷；進行階段性、策略性廣告攻勢。費用概算：約55-65萬元銷售沖刺階段時間安排：預計2006年秋季推廣目的：解決銷售難點，利用現(xiàn)房優(yōu)勢和一定的促銷策略，使滯銷戶型迅速消化；實現(xiàn)本項目一期的95%銷售，力爭達到98%。二期銷售50%。工作重點：利用現(xiàn)房優(yōu)點，用事實說話；策劃和組織直接性的促銷活動；組合客戶及社會資源，利用公關活動進行強銷；業(yè)主沙龍；直郵廣告。媒體組合：報紙廣告為主，直郵廣告直接到達目標消費群媒體以《***報》為主訴求重點：有的放失，解決項目問題點。以景觀、智能化這樣的事實說話。費用概算：約**萬元第三部分：廣告表現(xiàn)一、廣告主題指導想象大戶人家的生活元素興化的絕版景觀住宅享受成功，享受生活不可復制的自然景觀湖邊的大戶人家二、廣告風格：大氣、富于內涵、功能提升、具有高尚感三、廣告宣傳技巧借勢：借市政規(guī)劃純住宅用地及興化最大的市民廣場的輿論宣傳，利用新聞進行炒作，突出本項目的絕版概念。媒體廣告與非媒體廣告相得益彰：將公關活動與純粹硬性商業(yè)廣告相結合。對提升項目、企業(yè)知名度、美譽度的公關活動進行系列跟蹤報道，或者采用在媒體上開辟論壇的形式進行媒體廣告的配合。媒體廣告與公關活動雙管齊下，相輔相成。虛實結合：將形象廣告與功能廣告相結合，既體現(xiàn)項目的功能特性方面實實在在的產品特性，又體現(xiàn)項目給人的居住心理價值方面的滿足感。虛實結合將項目的功能價位和精神價位有機結合。四、廣告訴求角度：坐享自然景觀的左右逢源城市交通起點尊榮與成功的完美結合興化的最后一處寶地為成功人士度身打造的"大戶人家"一、廣告文案例選：成功，不必謙虛！成功，不必謙虛！一如您選擇明華清園。享受成功，當然要享受生活！天水華庭項目，坐享自然景觀左右逢源，整個湖面都是為您服務的氧吧！別人只是云龍湖的匆匆過客，而只有您，才是她的主人！不可復制的**湖，是您成功后犒賞家人和自己的禮物！興化人民對不起我們來遲了!第四部分：媒體分析及策略一、優(yōu)化媒體組合的意義廣告活動是有組織、有計劃、有目的，受到嚴密控制的信息傳播活動，是受信息活動規(guī)律所支配的，廣告是一門以藝術為表現(xiàn)形式的科學。在經過市場調研、品牌分析、策略決策之后，傳播執(zhí)行是把策劃人的"奇思妙想"付諸實施，完成終端營銷效果或是品牌延伸的具體過程。在經過前期顧問公司與廣告主共同努力而達到市場導入或推廣的"英雄所見略同"時，廣告信息的有效傳播則成了最后成功定格的關鍵。廣告信息傳播是廣告投資回收的唯一途徑，是實現(xiàn)廣告信息價值的前提，是社會信息的重要來源。廣告信息傳播的有效性尤為關鍵。"花錢花在刀刃上"，選擇有效受眾，優(yōu)化媒體組合，降低千人到達成本。而通過大眾傳播媒介發(fā)布的廣告信息的反饋特點具有延時性、間接性、零散性的特點。房地產廣告所借助的大眾傳播媒介主要是報紙、電視、雜志。而優(yōu)化媒體組合則是事半功倍的途徑，是在有限的廣告預算下達到信息傳播的效果最大化必不可少的途徑。二、廣告?zhèn)鹘y(tǒng)媒體分析房地產市場風風火火的熱鬧場面，吸引了無數(shù)消費者的目光。而由于房地產是人們一生中所購置的最大的消費品，因此，人們對它的關注便顯得尤為突出。由于房地產是大宗耐用的昂貴消費品，而人們對它的選擇即消費行為又顯得尤為謹慎。人們對購房置業(yè)的關注主要通過哪些渠道？各媒體房地產廣告對房地產市場有多大影響？而其廣告的魅力如何得到最大限度的體現(xiàn)？一般而言，商品廣告所借助的大眾傳媒主要是：電視廣告、報紙廣告、雜志廣告、廣播廣告、網(wǎng)絡廣告、售點廣告、戶外廣告、車身廣告等。而電視、報紙、雜志、廣播則是四大傳統(tǒng)媒體。媒體特性概覽表及時性保存時間權威性藝術運用受眾要求成本效果電視一般差一般強低高強報紙強強較強一般較高一般一般雜志差強一般較強高一般一般網(wǎng)絡強強弱較強高較低一般戶外偏差長期偏弱較弱低一般一般POP強長期弱較強高高強二、各媒體對房地產廣告的實用性分析：人們在生活中的每一天，都或有意或無意地以不同方式接觸到廣告，那么，城市居民主要以何種方式接觸房地產廣告呢？據(jù)某權威調查機構對某大城市的抽樣調查表明：有20．4％是通過報紙得到房地產信息，20．1％通過電視；而在房屋預購總體中，25．9％讀報紙查詢房地產信息，21．1％看電視獲取信息，而戶外廣告相對其他方式也稍具優(yōu)勢。1、報紙最經濟有效報紙，以其信息量及時效性，在都市人的生活中占據(jù)著不可或缺的地位。據(jù)某大城市的市場調查表明：城市居民中有29．4％的人每天讀報約1小時，28．6％的人每天花半小時讀報，15．7％的人每天讀報時間超過2個小時。他們都認為廣告是生活中必不可少的東西，喜歡閱讀報紙及雜志上的廣告，與其他媒體相比，他們更愿意從報紙上獲取信息，反對格調低下的廣告。報紙是人們可以主動選擇接受與否的媒體，在此媒體的選擇上宿主的自主性比較大，他們完全可以選擇自己所喜歡的某一報紙，并且完全可以沿襲他們的閱報習慣。由于一般受眾不太愿意改換其經常閱讀的報紙，因而不同的報紙受眾相對固定，而且，不同報紙的受眾群體呈現(xiàn)一種同質化、規(guī)律化。而且，許多購房者現(xiàn)在對廣告是有意識的注意。他們有意識的搜集他們所需要的資料、并對這些資料進行保存。報紙廣告具有易保存、可攜帶性的特點，使得報紙的二次傳播的可能性存在。在市民的普遍觀念中，報紙在大眾傳媒中的權威性比較強，信息分量更容易得到認同。若評價一個媒體對某一特定產品的廣告價值，是不能單純從閱讀率上來判斷的，還要考慮到其廣告千人成本、相關暴露頻次及廣告暴露人群所持的廣告觀、生活觀及價值觀等。比較不同媒體的廣告價值，除了直觀性的廣告成本與暴露頻次的比較外，還有一個重要因素就是廣告暴露人群的特征。因為，單純的暴露頻次的數(shù)量并不能真正反映廣告對消費者產生的影響。因此，報紙的經濟參數(shù)應當包括：有效人群的覆蓋率、千人到達成本、媒體報價、廣告刊例頻率等。報紙廣告的形式有：普通報紙廣告，這是報紙廣告最主要的廣告形式，可以根據(jù)報紙廣告所占的位置和版面大小劃分為報眼、跨版、通欄、中縫、整版、半版等形式分類廣告，此種廣告形象不佳，但是比較適宜小企業(yè)進行產品信息的宣傳特約欄目，欄目以企業(yè)和報社聯(lián)合舉辦的形式出現(xiàn)，用此類形式利于項目的綜合、全面介紹，比較利于樓盤的知名度提高或者提升企業(yè)形象。報紙廣告的優(yōu)點：一般而言，報紙出版周期短，信息傳遞較為及時，利于發(fā)布一些時效性強的產品廣告，如開盤，促銷優(yōu)惠活動等。報紙以文字和圖片來傳遞信息，信息容量大，說明性強。專業(yè)性報紙有相對固定的讀者群，廣告的目標消費群明確。報紙廣告缺點：報紙內容雜，廣告的矚目率不夠報紙的時效性強，保存價值弱。經濟的繁榮，觀念的更新，帶動了廣告業(yè)的蓬勃發(fā)展。CMMS2003調查的20城市居民總體中，通過報紙獲取房地產信息的人群中有60．2％的人認為廣告是生活中必不可少的東西，49．9％的人經常閱讀報紙及雜志中的廣告。由此就不難理解，報紙應成為房地產信息發(fā)布的主要載體。2、電視效果略差媒體分類優(yōu)點缺點注意事項電視廣告普通電視廣告片形象生動、感染力強受眾范圍廣市場反應快深入家庭時間短，只適宜作形象廣告廣告片制作成本高媒體刊播監(jiān)控欄目冠名廣告標榜廣告直銷廣告貼片廣告字幕廣告電視不同于其他媒體，它靠聲音和圖像將事物具象化，由此刺激人的感官，影響人的心理。房地產業(yè)位置、戶型、小區(qū)規(guī)劃建設等諸多特點都可以憑借這種聲像并送的方式傳遞給消費者。以北京為例，CMMS2003數(shù)據(jù)表明，在北京市15～64歲居民總體中，大約有14．6萬人打算在2004年買房，其中43．3％的人每天花2～4小時看電視，34．2％看電視時間在2小時以下，時段集中在19∶00～23∶00之間，他們所關注的電視節(jié)目分別新聞、專題節(jié)目、綜藝節(jié)目、連續(xù)劇等，關注度比例排名詳見圖三。可以看出，除了新聞和天氣預報外，專題節(jié)目、連續(xù)劇、綜藝節(jié)目等對房地產均有較好的廣告價值。電視廣告有以下幾種形式：普通電視廣告片標榜廣告，標榜時間較短，一般為5秒，甚至更短，通常只有一兩個體現(xiàn)企業(yè)形象的畫面和一句廣告語。但是該類廣告對提高企業(yè)的知名度和提升企業(yè)形象有很大幫助。欄目冠名廣告，將電視臺的某些欄目以企業(yè)的名稱或產品的品牌命名。直銷廣告，長度一般在2分鐘以上，內容大多是對產品功能的介紹和演示。這種廣告會出現(xiàn)產品的價格和銷售熱線。貼片廣告，固定在某一部電視連續(xù)劇插播。字幕廣告，這種形勢比較容易讓人反感，屬于被禁止列，但也有一定的效果，尤其是播放促銷信息時。電視廣告的優(yōu)點：聲情并茂，形象生動，感染力強，比較適宜作企業(yè)的形象廣告受眾范圍廣。對受眾的文化層次沒有要求，不像雜志報紙那樣有指定的讀者群。市場反應快，電視廣告對于產品知名度的上升非常有效，容易得到反饋。深入家庭，家庭總動員，易于使全家老少聯(lián)合起來參與購買行為。缺點：時間較短，除了直銷廣告和專題片外一般只有15秒到30秒，很難傳達產品信息。廣告片制作成本高，因此，不可能在形式上有經常的變通，機動性不強。但有一點值得注意，電視廣告的制作成本與刊播成本均比較高。由于電視廣告價格不菲，播放時間有限，盡管聽視覺沖擊力較強，但形成的印象不會很深刻，廣告的記憶功能弱化。特別是對于房地產這一特殊媒體而言，因為房地產受區(qū)域化的影響比較大，電視廣告的受眾與細分市場的吻合程度難以控制?；ㄙM很大的精力所做出的"創(chuàng)意性廣告"不一定能夠造成轟動效應。因為電視畢竟不像平面媒體那樣可以作廣告分類，太多種類的廣告在短時間內接踵而至，觀眾常有應接不暇之感。相反，由于報紙和雜志具有可保存性和可傳閱性，其廣告效果要好于電視。3、因特網(wǎng)不太理想互聯(lián)網(wǎng)的誕生，將人們的生活真正引入了信息時代。房地產也毫無例外地以網(wǎng)絡為媒介，將大量的信息傳遞給消費者。根據(jù)CMMS2000數(shù)據(jù)，北京市75．4萬人在過去一年內上過網(wǎng)，瀏覽率較高的分別為新浪網(wǎng)、263和搜狐等，上網(wǎng)目的主要為接／發(fā)E－mail、讀新聞及搜索信息。而北京市2004年有購房傾向的人群中，24．7％上過網(wǎng)，主要瀏覽的網(wǎng)站分別為新浪、263、搜狐、雅虎等。有沒有專門的網(wǎng)站也成了現(xiàn)在衡量一個有實力的開發(fā)企業(yè)的重要指標。網(wǎng)絡雖然有信息量大、傳遞速度快等不可替代的優(yōu)勢，但就目前的狀況來看，它的弱點也是不容忽視的。比如說，由于網(wǎng)絡速度（下載圖片時間長、圖片不夠清晰）及上網(wǎng)環(huán)境（在家上網(wǎng)要自掏腰包，在單位上網(wǎng)要提防老板的眼睛）的限制，使得房地產信息對特定人群的到達率實際上并不十分理想。雖然南京的一些房地產開發(fā)企業(yè)已經有了專門的網(wǎng)站，但是由于觀念問題或者是精力的限制，使得他們疏于對網(wǎng)站的維護和管理，甚至出現(xiàn)網(wǎng)站的內容過于陳舊，網(wǎng)絡廣告的效果大打折扣。而目前，興化市民特別是有購房意圖的市民，在網(wǎng)上瀏覽房產信息的觀念還沒有非常強化。相反，調查機構和競爭對手作為這些網(wǎng)站的訪客而搜集資料的比較多。4、廣播日益重要廣播廣告的優(yōu)點：傳播速度快，特別有利于時效要求性很強的廣告。制作方便，可隨時按照廣告主的要求，根據(jù)市場的變化及時調整廣告方案，可控性較強。一些特約欄目的"熱線電話"充分調動受眾的積極性，改變單向傳播模式。廣告成本低，無論是制作費用或是播出費用，均是四大媒介中最低的。廣播廣告的缺點：生命周期短，信息無法保留。傳播形式單一，依靠聲音，媒段廣告容納的信息內容較少，缺乏形象性。作為一種傳統(tǒng)媒體，廣播并未像某些人認為的那樣淡出媒介市場。特別是近年來，隨著汽車的普及和電臺節(jié)目形式的轉化，廣播廣告再度興盛。目前，都市有車族正在迅速膨脹，而收聽車載廣播成為駕車者在枯燥的旅途中最主要的消遣方式。如果一名有車者打算買房，那么毫無疑問廣播將成為他獲得房地產信息的渠道之一。CMMS2003調查的國內20個城市5萬名15～64歲的城市居民中，有大約139．2萬人擁有私家車，其中8．5％打算在2001年購房，5．8％預計在五年內購房。這些有車族對生活的態(tài)度是，認為自己喜歡花時間與家人呆在一起的占67．7％，近半數(shù)的人向往發(fā)達國家的生活方式，另有三成的人主張享受現(xiàn)在，不要擔心未來。擁有私家車，在某種意義上可以代表一個人事業(yè)的基本成功或是正在走向成功。因此，在已經建立起了一定的物質基礎上，他們更注重維護親情。所以，商家是否可以考慮在廣告中多用親情來打動購房者的心？5、雜志類廣告雜志廣告可以分為三種：一種為在特定場合的特殊雜志，例如**公司（品牌對外公司，比如航空公司）的月刊一種為專業(yè)的贈發(fā)性的雜志，例如《**樓市》。一種為專業(yè)性雜志，例如汽車雜志、金融類雜志。雜志廣告的優(yōu)勢：目標對象非常明確。大部分雜志都有特定的讀者群。生命周期較長。雜志出版周期長，利于反復閱讀，并經常被保存。印刷精美，吸引力強。內容多、容量大，可以容納較多的廣告信息。雜志廣告的缺點：出版周期較長，時效性較差影響面不大，覆蓋面不廣6、戶外廣告，日益發(fā)展中。戶外媒介是最古老的廣告媒介，目前主要運用的戶外媒介有路牌、霓虹燈、交通工具、大屏幕電子顯示屏、戶外燈箱等。在房屋預購總體中，34．1％經常注意戶外廣告，5．5％的預購者通過戶外廣告了解房地產信息，兩個比例均高于總體平均水平，這說明戶外廣告對有購買傾向的人群具有較好的廣告效果。那么，這一人群的特征便是商家投入廣告之前應該考慮的因素（包括他們的購房心理、經濟能力、社會地位等）。戶外廣告的優(yōu)點：戶外媒介是長期性媒介，多在繁華地段和人口流動量較大的地區(qū)，廣告信息的到達率和暴露頻次比較高。簡潔明快，主題鮮明，形象性很強，容易留下深刻印象。戶外廣告的缺點：廣告信息容量有限，只適宜作形象廣告。7、車身廣告，與現(xiàn)代工業(yè)文明城市化同步進行。8、POP廣告：購買現(xiàn)場（主要是售樓處）的廣告，PointofPurchaseAdvertising，也稱店面廣告。凡在商店建筑內外的所有能促進銷售的廣告物或提供商品咨詢、服務、指標、引導等內容的標志，都屬于POP廣告。POP廣告在房地產廣告中的運用主要在于：售樓處的賣場布置；房交會上的展位布置、樓盤現(xiàn)場的墻體廣告。墻體廣告運用的比較成功的是一品嘉園和"圣淘沙·花城"。POP廣告的優(yōu)點：利于營造銷售現(xiàn)場氣氛，使消費者容易受情緒感染。在房交會上，好的POP廣告能使本企業(yè)的產品脫穎而出。制作精良、別致的POP容易引人注意，并給人留下好感，利于產品品牌的塑造。POP廣告的缺點：設計要求高，差的POP廣告會得到適得其反的效果。POP廣告的發(fā)展很快，同質化現(xiàn)象普遍，對POP廣告的效果削弱。9、DM廣告，出奇制勝，可以事半功倍的一種媒體選擇。DirectMailAdvertising，郵寄廣告，廣告主利用郵政直接面對用戶推銷商品和服務，特別適合超市、房地產業(yè)等以特定消費群為目標的從業(yè)者。李君2005-1-29防排煙組織施工計劃方案一、工程介紹：鑒于這種工程量較大，工序較多的工程，我們將采取相應的安裝及制作控制程序，以確保工程質量和進度。施工措施及方案：為保證工程的總工期，密切配合土建單位的施工進度，我們將對需要留槽流洞的部位進行嚴格監(jiān)控，隨時配合，爭取做到減少返工，一次成型，尺寸合理、準確。對重點部位如潔凈室和豎井：從管理人員到現(xiàn)場施工人員均需做到重點交底、重點施工，有針對性的從質量和安全的各個方面逐項加以控制和監(jiān)督。為了高質、高效的使工期順利的進行，我公司將按工期的進度要求合理的進行人員、材料、機具的調配，使工程的管理更加有序和易于控制。在施工期間，特別是搶工階段，要定期的對員工進行安全、質量的教育培訓，力求從根本上杜絕安全隱患和質量事故的發(fā)生。施工驗收階段做到，問題無論大小，及時快速的解決和處理。嚴格執(zhí)行上級發(fā)包商的各項規(guī)章制度，并與各相關兄弟單位緊密配合施工。在項目施工過程中，嚴格規(guī)范、明確相關管理人員的責任，作到責權明確，統(tǒng)一管理。施工現(xiàn)場的施工部署、質量和施工方法由現(xiàn)場施工員負責。材料的進場檢驗、存放和統(tǒng)一調配由材料員負責，施工員配合。施工過程中的質量控制、監(jiān)督由專項質檢員負責?，F(xiàn)場安全員負責施工過程中的安全教育和監(jiān)督。項目部經理主要負責對工程各項措施、安排的制定和落實統(tǒng)一進行監(jiān)督和管理。施工準備施工人員在施工前認真熟悉圖紙，按照圖紙技術要求施工，嚴格貫徹執(zhí)行有關規(guī)程、規(guī)范及質量檢驗評定標準，有變動更改處與設計及時辦理設計變更洽商，不能隨意更改設計圖紙。重點部位應進行重點交底和施工。同時依據(jù)批準的施工圖，及時準確的做出施工預算。施工圖預算經批準后送材料部門籌備。要求相關專業(yè)工程師、工長、質檢人員層層把關，全方位控制工程的進度計劃，技術質量、安檢和日常管理工作。施工隊進入現(xiàn)場后，對各種臨時設施的安排應聽從發(fā)包方統(tǒng)一安排，并認真檢查電氣、電纜、配電箱、電氣線路開關，各種引線、接地連接牢固可靠，杜絕漏電。3、該工程為我公司自供材料、部件與甲定乙供設備方式。設備在安裝前必須會同建設單位的有關人員進行開箱檢查，并做好設備開箱檢查記錄的填表，雙方簽字并蓋章，做好設備的技術檔案竣工后歸檔。4、工程上使用的各種主料、付料及保溫材料等應有出廠合格證和材質證明，檢測報告，加以妥善保管，以便存檔?，F(xiàn)場材料員及工長應仔細檢查型號、規(guī)格、及數(shù)量，材料交接手續(xù)齊全。四、施工工藝及技術質量保證措施針對本工程特點，我們編制了施工流程圖，現(xiàn)場施工時，我們將按照該流程圖指導施工，確保施工工序的合理、高效。施工流程圖：開工準備審圖編制方案設備材料準備施工預算編制施工圖編制大樣樣勞動力安排風管加工現(xiàn)場條件準備設備安裝閥部件安裝系統(tǒng)安裝調試階段竣工階段施工階段開工準備審圖編制方案設備材料準備施工預算編制施工圖編制大樣樣勞動力安排風管加工現(xiàn)場條件準備設備安裝閥部件安裝系統(tǒng)安裝調試階段竣工階段施工階段Ⅰ、通風風管制作1、為了提高運輸效率、減少消耗和成品的完好性，采取車間預制現(xiàn)場裝配的方法，即車間采用機械化加工成半成品形式運輸?shù)浆F(xiàn)場組合裝配。操作工藝如下：咬口領料折方倒角剪切展開下料清潔板料料咬口領料折方倒角剪切展開下料清潔板料料打眼沖孔法蘭下料運至現(xiàn)場潔凈處理合口成型檢驗檢驗密封待安裝焊接鉚法蘭打眼沖孔法蘭下料運至現(xiàn)場潔凈處理合口成型檢驗檢驗密封待安裝焊接鉚法蘭2、風管：排風管道采用鍍鋅鋼板制作。矩形大邊<320時，采用0.5mm厚鍍鋅鋼板制作；當其在340-1000時，采用0.75mm厚鍍鋅鋼板制作；當其在1120-2000時，采用1.0mm厚鍍鋅鋼板制作；超過2000的采用1.2mm厚的鍍鋅鋼板，通風柜排風管道采用鍍鋅鋼板制作。3、鍍鋅板矩形風管大邊>630mm，保溫風管邊長≥800mm，長度>1250mm或低壓風管單邊平面積大于1.2M2，中、高壓風管大于1.0M2時應采取加固措施。4、如果風管中增加一道支撐隔板，材料厚度與風管相同。5、風管的支管與干管相接處為三通分路，當支管與干管的底面（或頂面）相距<150mm時，做成弧形三通，相距在150mm以上者做成插管式三通，連接要嚴密。6、風管彎頭按《91SB6》標準圖制作。7、矩形風管與角鋼法蘭連接時，當管壁厚度≤1.5mm時可采用翻邊鉚接，鉚接應牢固；當管壁厚度>1.5mm時，可采用滿焊或翻邊間斷焊。矩形風管法蘭用鍍鋅鉚釘鉚固，法蘭在鉚固前先除銹再刷樟丹兩道，矩形風管咬口處應嚴密、平整、無毛刺。矩形風管法蘭用料規(guī)格表風管長邊尺寸（mm）法蘭用料規(guī)格（角鋼）≤63025×3670～150030×31500～250040×42500～400050×58、矩形彎管導流片（1）、矩形風管彎管邊長大于500mm時應設置導流片材質及材料厚度應與風管一致。（2）、導流片的弧度應與彎管角度相一致。（3）、導流片的迎風側邊緣應圓滑，其兩端與管壁的固定應牢固，同一彎管內導流片的弧長應一致。Ⅱ、風管部件及支、吊架安裝確定標高制作吊架設置吊點風管預制加工安裝吊架風管排列法蘭連接無法蘭連接安裝就位找平找正檢驗確定標高制作吊架設置吊點風管預制加工安裝吊架風管排列法蘭連接無法蘭連接安裝就位找平找正檢驗施工前施工員應根據(jù)施工圖翻制大樣圖，從而確保風管預制加工的順利進行。所有閥部件及設備應按照設計要求仔細核對，同時應根據(jù)設備說明書的要求對設備基礎進行驗收，合格后方可進行安裝就位。風管與部件支吊架的預埋件、膨脹螺栓的位置應正確無誤，支吊架不得安裝在閥門、檢查孔、風口等處。以免妨礙操作。風管支吊架間距應符合下表：（與GB50243-2002沖突的按-2002施工規(guī)范執(zhí)行）閥門操作裝置應設操作指示，并露出保溫層30-50mm，風管法蘭連接用鍍鋅螺栓和螺母，螺母應朝向同一側，風管安裝前應對風管進行清理檢查，安裝完畢后，應及時封堵，防止進入污物堵塞風道。風管穿墻體和樓板處，應使用防火材料，填充嚴密；穿越沉降縫或變形縫的風管兩側，應設置長度為200mm-300mm的防火阻燃材料制作的柔性軟管連接且接口應牢固、嚴密。防火閥處應避開風口、檢查門、測定孔等部位單獨設置吊架。各種風閥的部件安裝必須將手柄配置在便于操作的部位。防火閥的安裝必須與設計相符，氣流方向須與閥體上的標志箭頭相一致，嚴禁反向。空調機、新風入口處設密閉、電動多葉閥。為確保工程按期交付甲方、雙方技術人員應根據(jù)設計圖紙要求，互相配合進行風管予留洞、樓板留孔，樓板加固的工作。施工人員應填好預檢記錄。同時我公司也將積極配合土建及裝飾單位，進行風口等末端設備的安裝，從而確保吊頂及墻體裝修工作的順利進行。通風管道施工應嚴格按照GB50243-2002《通風與空調施工質量驗收規(guī)范》進行施工。需進行安裝的通風空調設備必須會同甲方、廠家同時開箱檢查，對設備破損之處必須進行拍照、記錄并經甲方、廠家進行簽認；對于本工程的特殊部位，如潔凈室、豎井部分，我們將組織重點部位的施工交底，做到固定專業(yè)施工班組施工，并對施工程序進行嚴格控制。如潔凈室施工的擦拭-運輸-搬運-安裝-成品保護。豎井管道安裝的倒裝法及相應注意事項。Ⅲ、防腐與保溫1、被破壞鍍鋅層的風道應除銹刷鍍鋅漆。全部角鐵法蘭支托吊架刷樟丹二道,明露部分刷漆顏色要和裝修顏色協(xié)調,明裝不保溫的通風管道表面刷調和漆兩道,顏色根據(jù)周圍裝修顏色配套使用。2、風管部件和設備的支吊架及基礎上的鋼制構件，均應在除垢后，涂防銹底漆兩道，裸露部分應再涂面漆兩道。排風風管保溫難然BI級發(fā)泡橡塑隔熱材料，室外風管作鍍鋅鋼板保護層。施工要求和技術措施本潔凈空調工程除按《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》和《通風與空調工程質量檢驗評定標準》規(guī)定施工要求外，還必須按照《潔凈室施工及驗收規(guī)范》進行施工。系統(tǒng)的嚴密性為漏風率≤2％(風管系統(tǒng)要求漏光法試驗,本程采用要更高的漏風測試來代替)。為了達到以上要求，制定以下施工技術措施：為達到潔凈要求風管制作在廠房進行，以免長途運輸使風管不易保潔。風管制作需一個潔凈的施工場地，如在廠房內制作，需門窗及屋面防水，地面混凝土完工后進行制作施工。加工風管用的鍍鋅板必須為優(yōu)質板，加工前鍍鋅必須用洗滌制清洗，擦凈、干燥后使用。如鍍鋅表面起泡脫掉，需刷磷化底漆及鍍黃底漆各一遍，調和漆兩遍（洗滌劑需用中性，并先做試驗，合格后再用）。制作場潔凈，垃圾經常清掃，制作時手套不許有油污，鍍鋅板、風管不許在地面拖行，不準穿著鞋踏上已清掃干凈的鍍鋅表面。制作法蘭吊架、風機座時，切割、除銹、焊接和風管制作場地隔開，鐵件刷油干燥后才能進行裝配、安裝。小風管合口后需用塑料布封住兩端，碼放在清潔的地方安裝時運入現(xiàn)場后再行拆封口，大風管安裝前再次清掃干凈后進行安裝。風管安裝用支架、打孔和預留洞整修整應在風管運入安裝現(xiàn)場前進行。擦拭風管和鍍鋅鐵皮不準用易掉棉絲的織物，需用較牢的棉布。工具、機具、工作服、手套要保持清潔。設備運輸預留孔洞及大門不準隨意打開，使用完畢就正式封死。風機、空調器進入場房后，開封、拆箱清點，不安裝時，要采取臨時保護防塵措施。進入風管內施工，必須有干凈的工作服、工作手套、工作帽，不準穿臟底鞋。最后出來時要順路擦凈風管風部。風管加固物不準凸向內部，不準用拉鉚釘于風管，鋼鉚釘需用鍍鋅的。為達到系統(tǒng)密封性盡量減少風管的縱向和橫向接頭，所以風管下料時注意安排。不管是平咬口、聯(lián)合角咬口咬合時均要有密封措施。平咬口縫咬合時用壓筋機壓平咬口縫。聯(lián)合角咬口翻邊墊槽鋼打平咬口，使咬口均勻、嚴密、美觀。插條連接、立咬口連接的縫隙均要涂密封膠。法蘭連接風管時法蘭上翻好邊后，將四角留的小洞用密封膠涂堵。鉚法蘭時鉚釘處應有密封措施。為了保證施工質量、提高可靠性，正式施工前提出風管施工方案，并做樣板風管（做一批試驗風管）以便采用質量好、又經濟的先進施工技術。風管施工完畢后要對每個系統(tǒng)進行風管泄漏試驗，泄漏試驗按我公司制定的企標進行試驗。其泄漏率按凈化空調規(guī)定的1000級以內要求，允許泄漏率≤2％。空調機安裝就位后也需打掃內部，之后試漏，允許泄漏率≤2％。風管加工的密封技術試驗方案風管泄漏的主要源是：咬口縫。風管接口（法蘭插條連接、立咬口連接）連接時的縫隙。鉚法蘭翻邊90°及立咬口、插條接口翻邊時出現(xiàn)的漏洞（死角洞）。法蘭及加固筋等鉚釘處。風管不正常碰撞破裂和扎孔等。其中第（5）項在施工中應防止出現(xiàn)，其他四項均難避免不發(fā)生。為此在施工前風管咬口、鉚釘、法蘭插條立咬口等連接縫密封方式進行漏風試驗。經以往實際施工中的經驗表明，打膠使密封性能大大提高。試驗風管一次試漏達到國家高壓風管標準。Ⅴ.設備安裝1、設備開箱點件進口設備和國產設備在運輸就位前必須進行開箱驗收，協(xié)同業(yè)主代表檢查外觀有無一次搬運造成的損傷,有無保管不善造成的銹蝕進水問題，檢查設備零件是否符合裝箱單，并做好三方簽認記錄，主要檢查項目有：（1）、外觀檢查；（2）、出廠合格證；（3）、設備性能說明；（4）、零部件的數(shù)量。2、設備運輸設備運輸時可利用結構外接活動平臺等方式運輸。3、安裝前的準備工作與安裝要求（1）、各種設備安裝前進行檢查并清洗干凈，對安全設施進行檢測。（2）、風機等設備安裝時，嚴格按照制造廠說明書的要求進行。4、風機安裝工藝流程如下：基礎驗收開箱檢驗搬運清洗基礎驗收開箱檢驗搬運清洗安裝、找平、找正試運轉、檢查驗收安裝、找平、找正試運轉、檢查驗收（1）、基礎驗收及開箱檢驗：風機安裝前應根據(jù)有關說明對設備基礎進行全面檢查，是否符合尺寸要求。風機設備開箱檢查，應按設備清單核對葉輪、機殼和其他部位的主要尺寸，檢查進、出口的位置方向是否符合要求，并做好檢查記錄。（2）、風機安裝：①、根據(jù)建筑物的軸線、邊緣線及標高線放出安裝基準線。將設備基礎表面的油污、泥土雜物和地腳螺栓預留孔內的雜物清除干凈。②、整體安裝風機吊裝時直接放置在基礎上,用墊鐵找平找正。設備安裝好后同一組墊鐵應點焊在一起，以免受力時松動。③、風機安裝時應有減震措施，并符合施工規(guī)范。詳見專項施工方案。④、風機和風機附屬設備的自控設備和觀測儀器、儀表的安裝，應按設備技術文件規(guī)定執(zhí)行。風機傳動裝置的外露部分應有防護罩，安裝在室外電動機應有防雨罩，進回風口或進風管道直通大氣時應加裝防護網(wǎng)。（3）、風機試運轉：經過全面檢查手動盤車后，供應電源方可送電運轉，運轉持續(xù)時間不應小于2h，運轉后，再進行檢查風機減震基礎有無移位和損壞現(xiàn)象，并做好記錄。5、新風機組安裝：（1）、本工程機組安裝，應依據(jù)設計組合的功能段安裝，連接嚴密，位置正確，平穩(wěn)牢固。必須符合產品說明書要求。（2）、隔振減噪機組用橡膠板鋪墊以達到減震效果。Ⅵ.漏風量測試風管單個系統(tǒng)安裝完畢后，應進行漏光試驗檢測，具體操作順序如下：1、低壓系統(tǒng)的嚴密性檢驗宜用采用抽檢，抽檢率為5％，且抽檢不得少于一個系統(tǒng)。在加工工藝及安裝操作質量得到保證的前提下，采用漏光法檢測。漏光檢測不合格時，應按規(guī)定的抽檢率，作漏風量測試。2、中壓系統(tǒng)的嚴密性檢驗，應在嚴格的漏光檢測合格條件下，對系統(tǒng)風管漏風量測試實行抽檢，抽檢率為20％，且抽檢率不得少于一個系統(tǒng)。3、高壓系統(tǒng)應全數(shù)進行漏風量測試。五、施工進度計劃為保證該工程的總體施工進度計劃，我公司將密切配合土建，裝修及相關施工單位，做到高質、高效施工。具體生產計劃以及勞動安排計劃根據(jù)現(xiàn)場實際情況再定。六、安全生產技術措施施工人員必須熟知本工程安全技術操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)；在工作中要堅守工作崗位，嚴禁酒后操作，各施工人員必須過安全培訓，考試合格后，方可進行上崗操作。新工人實習生進入現(xiàn)場前應進行安全教育，經考試合格后方可上崗。所有樓梯要有照明設備和防護攔等有效防護措施，防止高空墜落物和人身墜落；正確使用個人防護用具，落實安全防范措施，進入施工現(xiàn)場必須戴好合格的安全帽，禁止穿拖鞋、光腳，高空作業(yè)應系好安全帶，并有可靠的防護措施，安全帽、安全帶等防護用品，應定期檢驗，不符要求或不合格的禁止使用。施工現(xiàn)場的防護欄、腳手架、工用高凳等防護設施必須符合要求，不得私自拆動。從事高處作業(yè)的人員，要定期檢查身體，不適于高處作業(yè)的人員，不得從事高處作業(yè)，高處作業(yè)時，衣著要靈便，禁止穿硬底鞋帶釘易滑的鞋進行高處作業(yè)，高處作業(yè)時，所用的材料應堆放平穩(wěn)，工具應隨手放入工具袋內，上下傳遞物件時禁止拋擲，遇有惡劣氣候，禁止進行露天高處作業(yè)。用高梯時，不應缺檔，使用“人”字梯上端應綁牢，下端應采取防滑措施，單面梯與地面夾角以60°至70°為宜，禁止二人同在一個梯子上工作，在通道使用梯子，應有專人監(jiān)護和設置防護欄。機械作業(yè)時，要束緊袖口，工作前必須檢查機械、儀表等，確認完好方可使用。豎井內進行風管安裝時，應先將管井上方的孔洞蓋好，然后再將管井內上人的操作的平臺鋪好，方可進行施工。吊裝風管時，管井上下均要有人看守，同時應做出專項的安全交底及技術交底?，F(xiàn)場臨時用電一律有專業(yè)暫設電工拆接，非暫設電工不可私自拆接臨時電；電動工具、機械設備的操作人員應帶好絕緣手套和穿好絕緣鞋；各種電動工具及機械設備必須有可靠的接地保護，同時應經常對其進行檢查?，F(xiàn)場照明和行燈用電不可超過36V；在潮濕場所或金屬容器內工作時，行燈電壓不超過12V；閘箱必須加鎖，每天均應檢查有無漏電現(xiàn)象。施工人員應及時清理現(xiàn)場，防止扎腳、碰傷。確立對本專業(yè)及其他專業(yè)成品的保護意識。施工現(xiàn)場、宿舍外嚴禁吸煙或私自使用明火作業(yè)。上班時間不得喝酒；不得在現(xiàn)場隨地大小便；不得追逐打鬧。施工人員應保證每月兩次安全活動日，結合現(xiàn)場學習消防條例，要有工長參加，班組長每天班前講話并做好記錄。對現(xiàn)場本專業(yè)預留孔洞，施工人員應做到及時遮擋，設置醒目標識，并留意其他專業(yè)孔洞。剔樓板、打墻透眼時，樓板下、墻后不得有人靠近。多臺設備并列安裝時，手指不得放入兩臺設備中間，防止設備挪位傷人。現(xiàn)場使用電焊、氣焊或電爐作業(yè)時，要向有關部門申請用火許可證，并配專人看火和配消防桶或滅火器，使用電氣焊或電爐時，應清理周圍易燃易爆等危險物品。用火完畢，應在周圍巡視，確無隱患，方可離開。施工現(xiàn)場所使用的電動工具，工作前必須檢查絕緣良好，在潮濕場所或金屬容器內使用電動工具施工，操作人員應穿絕緣鞋或戴絕緣手套，方可進行操作。各種電動工具，必須按規(guī)定進行接地或接零進行保護，不得帶故障進行工作。所有臨時設施及電動工具的線、纜不得與金屬物件綁扎在一起。七、冬、雨季施工措施本工程安裝施工將跨越冬雨季，會對建筑安裝施工帶來一系列的季節(jié)性困難，與工程進度、工程質量、施工安全、工作效率以至經濟效益有著十分密切的關系。為此我們針對既定的生產計劃，根據(jù)冬、雨季施工特點，科學合理的安排生產并制定切實可行的措施，以克服季節(jié)特點帶來的困難，達到保證進度、工程質量和施工安全的目的；進入季節(jié)性施工前分專業(yè)進行檢查，有關措施都一一落實，對查出的問題應限期解決，不留隱患。結合各專業(yè)的特點、冬雨季的季節(jié)特點、工作環(huán)境條件與所施工項目的特點，在冬、雨季來臨之前制定出相應的冬、雨季施工技術措施及安全措施。冬、雨季施工措施是綜合性的管理，人、機、料、法、環(huán)，都應認真考慮到。（具體內容詳見專項冬、雨季施工技術措施交底）。 八、驗收通風工程的驗收分為竣工驗收、綜合效能驗收兩個階段?？⒐を炇罩饕菍こ淌┕べ|量驗收及評定，綜合效能試驗是對工程使用功能的檢測及評估。驗收時應注意的幾點：風管外觀檢查表面應平整、無破損、接管合理，內表面應清潔無積塵；漏風量、漏光量應符合規(guī)程規(guī)范的規(guī)定。各種調節(jié)裝置的制作和安裝應正確牢固，調節(jié)靈活，操作方便。防火排煙閥關閉嚴密，動作可靠。配件齊全。風口表面平整，顏色一致，可調節(jié)部件應靈活可靠。組合式空調機組外表平整、接縫嚴密、組裝順序正確。刷漆應附著牢固，漆膜厚度均勻，色標符合設計要求。絕熱層的厚度材質符合設計要求，軟性接管自然、無扭曲，且符合設計要求。通風工程的無負荷聯(lián)合試運轉的測定與調整應符合施工規(guī)程規(guī)范及設計的要求。九、質量目標序號項目分項數(shù)目標通病控制要求措施1風管加工11項優(yōu)良風管中間部位塌腰翻邊不整刷漆不均咬口不嚴等。風管中間部位加設腰箍及風管加筋風管翻邊應整齊一致，咬口嚴密無縫隙采用噴漆，責任到人潔凈系統(tǒng)風管的施工要求嚴格按照潔凈系統(tǒng)施工規(guī)范規(guī)定的工序和要求施工應按施工規(guī)程規(guī)范安裝支架風管安裝時應隨時調整風管的平直度應根據(jù)設備的重量計算支架的形式和規(guī)格設備安裝前后均應對設備的橫縱坐標進行校驗風管碰頭應根據(jù)實際尺寸進行測量并畫出草圖，經核實論證后方可施工風口安裝時應繃線閥部件安裝應按說明書和閥體上箭頭安裝注：由專業(yè)質檢員進行經常性檢查并制定獎懲條例，工長及技術負責人進行定期檢查。2風鍍鋅管安玻璃鋼裝保超級溫11項合格支架不牢固風管安裝不直不平整，保溫不密實卡架漏刷油潔凈系統(tǒng)風管未按施工工序施工3風機通風柜的安裝風機安裝22項優(yōu)良支架不牢不合理橫縱坐標位置偏差設備碰頭不合理不美觀4風口安裝11項優(yōu)良安裝不牢固、不成行成線5閥部件安裝11項優(yōu)良閥部件安裝方向不符合要求十、現(xiàn)場治安保衛(wèi)1、現(xiàn)場保衛(wèi)工作由工長負責，現(xiàn)場保衛(wèi)干事應與甲方和土建保衛(wèi)部門密切配合，認真負責防止工具材料丟失。2、執(zhí)行現(xiàn)場用火有關制度，用火許可證、操作合格證。3、施工人員上班時間不準喝酒、賭博、打架，禁止使用電爐。4、對已安裝完的設備上易丟失的零部件應保護好。5、如工地發(fā)生刑事案件，施工班組應保護好現(xiàn)場并及時向上級部門和公安機關報告。嚴格執(zhí)行發(fā)包方的各項治安管理規(guī)定和措施。十一、環(huán)保措施我公司在施工過程中將制定嚴格的文明施工標準，強化環(huán)境保護意識，使ISO14000環(huán)保體系在本工程中得到充分體現(xiàn)，確保該工程在施工過程中文明安全不出現(xiàn)任何擾民問題。具體應注意以下幾點：地內不得隨便拋棄污物及雜物，廢料必須放進指定的廢料堆；針對本程特點，加強對噪聲污染的嚴格控制，做到遵守園內的作息時間要求，對產生噪音較大的工序，制定專門的施工時間、地點，并做必要的防噪措施；要遵守市建委及市環(huán)保局關于環(huán)境保護的有關規(guī)定。天來豪庭塑鋼門窗制作安裝工程施工組織方案編制：審核：批準：目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、施工組織管理構架及職責分工四、施工組織五、設備及勞動力計劃六、施工工藝流程和施工工藝七、質量體系及保證措施八、施工進度控制及保證措施九、安全文明施工及保證措施十、成品保護的保證措施十一、工程的免費保修期及內容十二、免費保修期過后的保修措施及應收費用一、編制依據(jù)建設單位提供的設計施工圖紙門窗設計大樣圖《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》JGJ103-96《建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法》GB/T7106-2002《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB/T7107-2002《建筑外窗水密性能分級及其檢測方法》GB/T7108-2002《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB/T8484-2002《建筑外窗隔聲性能分級及其檢測方法》GB/T8485-2002《建筑外門的空氣滲透性能和雨水滲透性能分級及其檢測方法》GB13686-2002現(xiàn)行國家其他施工驗收規(guī)范二、工程概況1工程名稱：天來豪庭塑鋼門窗制作、安裝工程2工程內容：天來豪庭塑鋼門窗制作、安裝3工程地點：四川南充濱江大道4編制本施工組織方案的目的為將天來豪庭塑鋼門窗制作、安裝工程項目建設成為高質量的工程，除選用先進、科學合理的設計，高質量的制作和安裝也是非常重要的一環(huán)。為此，針對本工程的實際和特點，我們力求最先進、最可靠的加工、安裝、施工措施以及最科學的統(tǒng)籌安排，為業(yè)主保質、保量、保工期地奉獻一個高質量工程。本組織設計方案系針對“天來豪庭塑鋼門窗制作、安裝工程”項目專門制定，內容包括工程的施工程序，施工組織及施工計劃等，本施工組織設計方案經業(yè)主及有關管理部門審定后可用于指導該工程的施工。8編制依據(jù)8.1建施圖。8.2施工現(xiàn)場的實地勘察。8.2我公司外裝設計方案。9施工目標9.1質量目標：一次驗收達到四川省合格標準。嚴格按規(guī)范要求的方案作施工設計，按設計施工，滿足設計師、工程監(jiān)理和業(yè)主要求，創(chuàng)優(yōu)質工程，保證承包的工程項目一次驗收達到重慶市合格標準。9.2安全管理目標：事故為零。保證施工安全，無傷亡、無火災、無中毒、無坍塌及其它事故。保證文明施工，創(chuàng)文明工地。9.3工期目標：塑鋼門窗在工作日完工按我司施工進度計劃安排，保證施工工期塑鋼門窗工作日完工，也可根據(jù)工程總體進度另行商定工期。10施工部署在施工現(xiàn)場，根據(jù)本工程特殊的地理位置、獨特的建筑造型和工期，結合現(xiàn)場實際情況，我公司準備安排2個安裝施工隊，分別就整棟樓同時施工。每個施工隊下設2個施工小組，共約20人，分成不同的安裝作業(yè)區(qū)同時進行。我司項目部管理及施工人員均有從事多年的建筑外墻裝飾的經驗，他們技術過硬、施工經驗豐富、敢打硬仗，是本工程高質量的保證因素之一。三、施工組織管理構架及職責分工1施工管理網(wǎng)絡圖公司總經理公司總經理項目經理設計技術總負責項目經理設計技術總負責專案設計組質量工程師材料計劃管理專案技術負責專案副經理專案設計組質量工程師材料計劃管理專案技術負責專案副經理質檢員安檢員施工隊三施工隊二施工隊一質檢員安檢員施工隊三施工隊二施工隊一2施工組織人員結構針對本工程，我們將特別組織成立以總經理為總指揮，以項目經理負責的“天來豪庭塑鋼門窗制作、安裝工程”，實施該項目全過程管理職能，對工程的設計、材料采購、生產加工、運輸、現(xiàn)場安裝施工等進行全方位管理，以管理、工期、安全為中心，以施工階段為重點，積極配合土建和業(yè)主，協(xié)調內部系統(tǒng)和外部工作。3涉及本工程施工管理主要人員職責3.1總經理（項目總負責人）對整個工程進度（工期）和質量全面負責，隨時了解本工程情況，定期（時間間隔不超過2天）聽取項目經理、生產調度及其它相關人員的匯報，特殊問題由副總經理積極協(xié)調處理或提供幫助，并負責工程大資金調撥。3.2項目經理主要負責現(xiàn)場施工，在施工現(xiàn)場具有絕對的領導權力，可根據(jù)工程具體施工進度情況合理對現(xiàn)場的資金、材料、人工進行合理安排和調整。3.2.1結合總的施工進度計劃制定現(xiàn)場施工進度計劃；3.2.2與業(yè)主、土建協(xié)調并做好施工準備；3.2.3協(xié)調公司內部各部門的進度，負責本工程的安裝質量和施工進度；3.2.4參加工地現(xiàn)場協(xié)調會，做好記錄并解決問題；3.2.5與項目技術負責人一起制定現(xiàn)場安裝方案，并將現(xiàn)場情況以書面形式定期總經理反映。3.3主任設計師3.3.1根據(jù)招標文件進行二次深化設計，并提出材料定單；3.3.2與計劃調度協(xié)調設計進度；3.3.3與生產部門協(xié)調設計與加工可能出現(xiàn)的矛盾，保證設計完全準確無誤；3.3.4與項目經理協(xié)調，根據(jù)現(xiàn)場實際設計，確保設計與現(xiàn)場實際相符；3.3.5負責解決整個工程可能出現(xiàn)的技術問題。3.4計劃調度3.4.1按工期要求制定工程整體進度計劃；3.4.2負責公司內采購、設計、生產加工、質量管理各部門工作；3.4.3監(jiān)督各部門工作進度情況，核查是否與工程整體計劃一致；3.4.4對工程施工中的臨時性突變做出臨時計劃修改，并落實到相應部門。3.5項目副經理3.5.1為了本工程按計劃順利完成，特配一名項目副經理，協(xié)助項目經理管理日常生產安排；3.5.2協(xié)調各部門及各施工隊的工作，并做好外單位的施工配合、協(xié)調工作。3.6項目技術負責人3.6.1負責現(xiàn)場技術文件、安裝圖紙、安裝標準的貫徹執(zhí)行；3.6.2現(xiàn)場安裝時遇到的技術問題的協(xié)調解決。3.7現(xiàn)場材料管理人員3.7.1負責對現(xiàn)場材料的清點、保管和發(fā)放；3.7.2負責材料的安全措施；3.7.3提出各種材料的補缺情況。3.8質量檢查員3.8.1根據(jù)本工程的技術文件、圖紙和行業(yè)標準、企業(yè)標準進行現(xiàn)場產品檢驗；3.8.2對進場的產品、半成品進行檢查，不合格不準進場；3.8.3對產品、半成品保護措施的檢查；3.8.4在安裝過程中，對檢查不合格的安裝部分有權作出返工決定，并報請公司備案；3.8.5配合項目經理、監(jiān)理公司、質檢站完成工序工程及整體工程的質量驗收工作。3.9安全檢查員3.9.1監(jiān)督執(zhí)行本公司安全制度和安全操作規(guī)程；3.9.2對上崗人員進行安全考核，不合格不許上崗；3.9.3對現(xiàn)場環(huán)境、安全狀況及時掌握，落實必要的安全保護器具。四、施工組織1.現(xiàn)場施工組織1.1施工安裝準備1.1.1由項目經理、工程主管設計員根據(jù)施工設計、設計圖紙的內容和要求對安裝隊伍進行工程交底，明確工程的要求進行安裝。1.1.2技術培訓：組織安裝隊有關人員進行安全、技術培訓，熟悉圖紙，掌握工程施工的工作內容，并與安裝隊簽定安全等合同；做好安全、技術交底記錄。1.1.3材料準備：本工程主材、輔材、玻璃、等按合同規(guī)定采購后均在公司生產中心進行制作，組裝成型后送往工地。配件、五金件、各類膠、填充料等材料均由定點廠商送工地。1.1.4運輸：材料運輸車輛的進出場地，卸貨地點，垂直運輸及吊裝設備的確定。1.1.5配套設施：現(xiàn)場管理機構的辦公室、施工人員的宿舍、用餐、用水、用電等配套設施。1.1.6材料倉庫：樓層內材料，成品的臨時堆放地點的確認。1.1.7施工機具：根據(jù)施工現(xiàn)場情況確定施工機械用具。對施工中所需的工具、量檢具進行全面系統(tǒng)檢查，確保在施工過程中好用、好使。1.2施工現(xiàn)場的材料運輸及存放1.2.1材料運輸材料的垂直運輸，大部分的窗框、玻璃、鋼材、附件，短型材等都可以用現(xiàn)場已有卷揚機操作的提升機來進行。對較長型材等少量材料因重量不是很重，可用滑輪、人工提至存放施工部位。1.2.2材料存放型材因需在進行簡單的加工，故應集中存放在材料庫。附件等較小材料易丟失且較貴重，因此，也存放在庫房內。對飾面材料、玻璃、窗框等到因面積較大，且數(shù)量也大，在固定地方存放，似必造成多次倒運，影響工作效率，所以這些材料需存放在距離這些材料安裝部位較近的地方，即存放在使用這些材料的樓層。1.3施工測量1.3.1土建結構體的測量：根據(jù)土建提供的軸線的標高為依據(jù)，進行復測工作。1.3.2高度、水平度、鉛垂線測量五、設備及勞動力計劃(一)、設備計劃1公司擁有目前最先進的加工、制作、檢測、安裝等專用設備，形成專門的型材加工、組框、打膠和包裝車間，能夠大批量生產門窗。2施工現(xiàn)場機械設備計劃現(xiàn)場施工機械設備明細表序號設備名稱數(shù)量進場時間型號1電焊機3臺隨工人進場500A2電錘12把隨工人進場HILIT423沖擊鉆20把隨工人進場BOSH4手電鉆50把隨工人進場龍牌5梅花批120支隨工人進場6一字批100支隨工人進場(二)、勞動力計劃為確保整個外裝修工程塑鋼門窗工作日完工，勞動力、材料、機具等加素周密統(tǒng)籌考慮。1勞動力組織表1.1施工由項目經理總負責、總調度，具體情況如下項目經理項目經理(朱爭)（）項目副經理項目副經理（陶建峰）技術主管（陶建峰兼）施工主管（鄧強）材料主管（膨東）質量主管（袁萍）安全主管（朱迎紅）技術主管（陶建峰兼）施工主管（鄧強）材料主管（膨東）質量主管（袁萍）安全主管（朱迎紅）測量放線二組測量放線一組安裝五組安裝四組安裝三組安裝一組材料運輸三組材料運輸二組材料運輸一組安裝二組測量放線二組測量放線一組安裝五組安裝四組安裝三組安裝一組材料運輸三組材料運輸二組材料運輸一組安裝二組1.2主要人員職責1.2.1項目經理：負責項目的全面質量管理。并保證完成項目過程中所有環(huán)節(jié)必須暢通。保證項目中各成員執(zhí)行所有的合同要求。12.2施工主管做好前期施工準備和后期保養(yǎng)項目工作，使工程如期完成。制定現(xiàn)場施工進度計劃。與甲方、土建協(xié)調并做好施工準備。協(xié)調公司各部門及其它分包商的進度，負責本工程的安裝質量及施工進度。合理安排及現(xiàn)場的資金、材料和人員。參加每周工地現(xiàn)場總包協(xié)調會，做好記錄并解決問題。制定現(xiàn)場安裝方案，并將現(xiàn)場情況每周以書面形式反映給項目經理。準備工程進度報告和照片記錄。1.23技術主管：根據(jù)項目要求進行設計計劃工作。記錄和監(jiān)督所有進程?？刂瞥杀?。協(xié)調與各部門的關系。根據(jù)合同文件，使設計符合性能要求。1.24材料主管：按工程總體計劃按規(guī)定采購計劃。組織對分包商調查、評價和確定。組織對采購中存在的問題及時通知分包方采取措施，進行糾正。1.2.5安全主管：了解當?shù)卣蚬さ赜嘘P規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。制定并監(jiān)督招待安全制度及安全操作規(guī)程。對上崗人員進行安全培訓、考核、不合格不許上崗。對現(xiàn)場環(huán)境、安全狀況及時掌握、落實必要的安全保護器具。1.2.6審核品質管理方案與公司質量保證手冊一致。審核品質管理方案，使之與合同條件相符合。培訓質量檢查人員。計劃和組織質量審核。匯報和起草不符合等程序的行為和糾正措施。保管并記錄與質量有關的文件。1.3勞動力計劃作業(yè)隊勞動力公為制作和安裝兩部分，其中制作部分在公司工廠內作業(yè)，安裝作業(yè)隊在工地作業(yè)。二、施工工藝流程和施工工藝1施工前準備1.1說明施工前準備工作屬于工程前期工作。準備工作的好壞、是否充分對工程施工有很大的影響，作為一個工程項目部要對工程的技術資料、工具、器具、材料、人中、機械、臨時設施做好充分的準備。1.2施工準備前的內容范圍1.2.1對工程概況進行了解，熟悉有關施工單位及甲方、監(jiān)理公司的有關情況，熟悉施工用水源、電源、垂直運輸、外腳手架等情況。1.2.2對圖紙要充分熟悉，對不清楚在疑難的地方要問明弄懂，還需要準備有關圖集、質量驗收標準、安全指針，各種需用的表格和有關工程的竣工驗收需用的資料等。1.2.3安裝用的主要機具和工具應完備，材料應齊全，量具應定期送檢，當達不到要求時應及時更換。1.2.4安裝工程中所使用的門窗部件、配件、材料等在運輸、保管和施工過程中，應采取防止其損壞或變形的措施。1.2.5門窗應放置在清潔、平整的地方，應避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質接觸。門窗不應直接接觸地面，下部應放置墊木，均應立放，立放角度不應小于70度，并應采用防傾倒措施。1.2.6門窗安裝前應按設計圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等。門窗五金件、密封條、緊固件等應齊全，不合格者應予以更換。1.3管理重點1.3.1各種準備工作要落到實處，不能浮于表面。1.3.2準備工作落實到人，明確每個人的具體責任。2塑鋼門窗的加工2.1操作流程2.3操作指南2.3.1運輸裝卸和存放2.3.1.1型材：在運輸過程中避免與堅硬粗糙或尖的物體接觸磨擦，任何型材在儲存過程均應避免高溫、強烈日照、雨淋、油垢、腐蝕性化學物品、塵土及其破壞等。型材可在室外存放，但必須遮避保護措施，非白色型材應避光存放。2.3.1.2襯鋼：即使襯鋼經過防腐處理，也盡可能在室內存放，如在室外，必須有天棚等設施確保襯鋼不受雨淋。2.3.4.加裝襯鋼當構件符合下列情況之一時，其風腔必須加襯增強型鋼；2.3.4.1平開窗：A窗框構件長度等于或大于1300mm，窗扇構件長等于或大于1200mmB中橫框和中豎框等于或大于；C安裝五金配件的窗框構件。2.3.4.2推拉窗：A窗構構件長度等于或大于1300mm；B安裝五金配件的窗框構件；C鋼襯應選用符合國際的鍍鋅襯或烤漆鋼襯（壁厚不低于1.2mm）緊固件采用4mm的大頭直攻螺釘，所鉆基孔的孔徑應不大于3.2mm，以保證堅固度。兩端固定螺釘距襯鋼端不超過10mm，用于固定增強性鋼的緊固件不得少于3個，其間距離為52.3.5銑排水孔槽框下橫邊必須有至少兩個排水槽，排水槽最小尺寸為直徑5×12mm，內外排水槽應橫向錯開約50mm，同側相鄰排水槽最大間距小于600mm。2.3.6焊接焊接前，焊接面應保持清潔，避免油質物污染焊接。焊機名項參數(shù)正常，符合下列要求：焊板溫度：245—250度預熱時間：>30s壓合時間：>30s熔焊壓力：0.2—0.3MP焊縫不能發(fā)黃。焊角在完成焊接后要避免急劇冷卻，劇烈沖擊，清角或焊縫周圍的鉆銑切削加工應焊接完成至少1分鐘后進行。2.3.7清角不要以任何方法加速焊角冷卻。至少在焊接完成1分鐘后開始清角，否則將減低焊角強度，盡量在焊接后30分鐘內完成清角，以獲得高質量的角縫清理效果。焊角兩側平面刨削出的裝飾寬度為3mm，深度不大于0.3mm。切削深度過大或由于刀具鈍面使清理內角時敲擊加劇均會導致焊角降低；并影響水密性。2.3.8密封膠條的嵌裝使用任何膠條均應注意嵌裝時不可過分拉伸，應確保膠條嵌裝槽的長度超出約2%。平開窗框扇間封條是環(huán)繞一周的一根膠條，其對接處應在上橫邊或下橫向橫邊的當中，不要在轉角對接，更不要切分成幾段。膠條在轉角處要平整。壓裝玻膠接嚴密。膠條接口處采用粘接或獲得更好的密封效果。根據(jù)玻璃的厚度選擇相應型號的密封條；密封條必須完全入槽才能合格證密封效果以玻璃的正常安裝，同一槽內不允許多連接。2.3.9玻璃的安裝玻璃的四周應墊上玻璃墊塊，而且框邊上要有加以固定；使用雙層玻璃中間用內隔條隔離；3門窗框的安裝3.1說明塑鋼門窗框的安裝質量好壞直接影響著門窗與主體結構的連接功能。作為門窗安裝施工的第一項作業(yè)，框的制作和安裝都是直接影響整個門窗施工安裝的重要因素。如果外框安裝完，則整個工程進度都較易控制，故此作業(yè)無論從技術上還是管理上都要分外重視。3.2工藝操作流程外框到相應洞口→框上找中線→裝上墻塊洞口找中線→框進洞口→調整定位→與墻體固定。3.3基本操作說明3.3.1工作內容對預留洞口進行測量，門窗成品的檢查驗收，門窗的現(xiàn)場搬運，框扇的安裝、固定、填充物的密實、封膠、五金件的安裝或調整、連接件下料安裝、密封條、封蓋的組裝、玻璃下料和安裝（或拆卸、安裝）、撕保護膜、填寫質量自檢表、填報日進度表、監(jiān)督土建設成品的保護和甲方的驗收。3.3.2塑鋼門窗安裝方法簡介3.3.2.1安裝方法：塑鋼門窗采用預留洞口法安裝。安裝固定方法有膨脹螺栓固定法或固定件定法。本公司提倡用固定法安裝。3.3.2.2安裝材料A固定件：膨脹螺釘安裝法：膨脹螺釘（常用為10號）；固定件安裝法：自攻螺絲、固定件。B填充物料：組合窗之間的連接件：連接件、固定件。C密封材料：防水密封膠。3.3.3施工前的準備3.3.3.1墻體、洞口質量要求A門窗應用預留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝砌口的施工方法。門窗洞口尺寸應符合國家標準《建筑門窗洞口尺寸條例》（GB5824）的有關規(guī)定，如下：洞口尺寸（mm）小于24002400-4800大于4800允許偏差（mm）±5±10±15注：以上洞口為已粉刷好的洞口B對于同一類型門窗，與等相鄰的上、下、左、右洞口應保持通線，洞口應橫平豎直；C對于高級裝飾工程及放置過梁的洞口，應做出洞口樣板；門窗安裝的洞口尺寸按上表的規(guī)定檢驗且合格，并做好工程間交接手續(xù)后，方可進行。D安裝門窗時，其環(huán)境溫度不宜低于5攝氏度。3.3.3.2施工前的準備A門窗應放置在清潔、平整的地方，且避免日曬雨淋，不得與腐蝕物質接觸。門窗不應直接接觸地面，下部應放置墊木，并均應立放，立放角度不應小于70度，并應采取防傾措施，禁止堆碼疊放。B貯存門窗環(huán)境溫度應小于50攝氏度，與熱源距離不小于1m。門窗在安裝現(xiàn)場放置的時間不應超過兩個月。凡在環(huán)境溫度為0攝氏度以上的環(huán)境中存放的門窗安裝前應在室溫（20攝氏度）下放置24小時。C裝卸門窗時應輕拿、輕放、不得撬、甩、摔。吊運門窗其表面應用非金屬軟質材料襯墊，并在門窗外緣選擇牢靠平衡的著力點，不得抬扛起吊。D安裝用主要器具、工具應完備，材料應齊全，量具應定期檢驗。如達不到要求，應及時更換。E當洞口需設置預埋件時，應檢查預埋件的數(shù)量、規(guī)格及位置，預埋件的數(shù)量應和固定的數(shù)量一致，其標高和坐標位置應準確。F門窗安裝前，應按設計圖紙的要求，檢查待安裝門窗數(shù)量、規(guī)格、開啟方向、外形等，門窗五金件、密封條、緊固件等應齊全，不合格的應予以更換。3.3.4塑鋼門窗安裝工藝流程裝固定件→定安裝點→框進洞口→調整定位→與墻體固定→洞口抹灰→清理砂漿→安裝門窗扇3.3.5窗的安裝操作規(guī)程：3.3.5.1將不同規(guī)格的塑料窗搬到相應的洞口旁放置，如發(fā)現(xiàn)保護膜脫落，應貼保護膜，并在窗框的上下邊劃中線。3.3.5.2在安裝時，注意窗的朝向、上下、固定框、未裝滑輪的窗扇應保證橡膠條接口處向上。3.3.5.3如果玻璃已裝在窗上，則應先御下玻璃，并做標記。3.3.5.4用固定件安裝法，固定件安裝應符合下列要求：A確定窗框上下邊位置及內外朝向正確后，安裝固定件，安裝時必須用直為3.2mm的鉆頭鉆孔，然后將十字槽盤頭自攻螺釘M4×20擰入，不得直接錘擊剎入。B固定件的位置應裝在距離角及中橫框、中豎框150—200mm處，固定件間距應小于600mm，不得將固定件3.3.5.5應畫出窗口中線，并應逐一作出標記。多層建筑可從高層一次垂吊。3.3.5.6將窗框裝入洞口，其上下框中線應與洞口中線對齊，按設計圖紙確定窗框在洞口墻體厚度方向的安裝位置，并調整窗框架垂度，水平度及直角度，其允許偏差均應符合規(guī)定。3.3.5.7當窗與墻體定時，應先固定上框，后固定邊框。有固定片安裝時，固定方法應符合下列要求：A混凝土墻洞口應用射釘或塑料膨脹螺釘固定；B磚墻洞口應用塑料膨脹螺釘或水泥固定，但不得固定在磚縫處；C加混凝土墻洞口，應用木螺釘將固定片固定在膠粘圓木上。D設有預埋鐵件的洞口應采用焊接的方法固定，也可先在預埋件按堅固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。3.3.5.8當需裝窗臺板時，應按設計要求將其插入窗框下，使窗臺板與框結合緊密，并使安裝水平精度與空框一致。3.3.5.9安裝組合窗：控制窗拼接后各組件在同一平面上。3.3.5.10窗與窗的拼接：清除連接處窗角的焊渣，并將拼接件及窗連接處雜物清除干凈，拼裝后用自攻螺絲從兩邊接緊，螺絲間距為600mm，距兩邊為200mm。3.3.5.11窗框與洞口間伸縮內腔用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填充，不宜過緊。對于保溫、隔音等組要求較高的工程采用閉孔彈性材料填塞。3.3.5.12填密封膠時應均勻不間斷，不超過邊框。3.3.5.13窗（框）扇上如沾水泥砂漿，應在其硬化前用濕布擦拭干凈，不得使其硬質材料鏟刮窗、框、扇表面。3.3.6玻璃的安裝符合下列規(guī)定：A裁玻璃；B安裝玻璃，當玻璃單塊尺寸較小時，可以用雙手夾住就位。如果玻璃尺寸較大，用玻璃吸盤。玻璃應該擺在墊塊上，內、外兩測的間隙應不少于2mm。C玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并按玻璃四邊，根據(jù)玻璃與框扇的間隙，墊上不同厚度的玻璃墊塊。D邊框上墊塊，應用膠加以固定。E將玻璃裝窗扇槽內，然后用玻璃壓條將其固定。F玻璃表面應干燥、清潔。G使用雙層玻璃應考慮雙玻壓條的規(guī)格。3.3.73.3.7.1門的安裝在地面工程施工前進行。3.3.7.2應將門搬到相應的洞口內放，并在門框及洞口上畫出垂直中線。3.3.7.3在門上框及邊框上應安裝固定片，其安裝方法與窗的固定片的安裝法相同。固定片間距應小于或等于600mm。3.3.7.4根據(jù)設計圖紙及門窗的開啟方向。確定門框的安裝位置，并把門裝入洞口，安裝時就采取防止門框變形的措施，無下框平開門應使下框低于地面標高線，其高度差宜為10mm。然后將上框的一個固定片固定在墻體上，并高速門框的水平度，垂直度和角度。3.3.7.5將其余固定片固定在墻上，其固定方法跟窗的固定方法大致相同。3.3.7.6在安裝邊窗時，門與窗應先采用拼樘料拼接，拼樘料下端應固定在窗臺下，其安裝方法應按窗的規(guī)定方法執(zhí)行。3.3.7.7門框與洞口縫隙的處理，應按規(guī)定進行。3.3.7.8門表面及框槽內沾有水泥砂漿時，應在其硬化前清除。3.3.7.9門窗有水泥砂漿時，應在其硬化前清除。3.3.7.10門鎖與執(zhí)手等五金配件應安裝牢固，位置正確，開關靈活。3.7