北京酒店式公寓調(diào)研表

#項(xiàng)目名稱北京萬(wàn)柳酒店式公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置海淀區(qū)長(zhǎng)春橋路11號(hào)自然環(huán)境北京萬(wàn)柳酒店式酒店北依萬(wàn)柳高爾夫球場(chǎng)、萬(wàn)柳生態(tài)園區(qū)和頤和園，西傍昆玉河；東臨清華、北大等中國(guó)著名高等學(xué)府；東南臨近北京電視臺(tái)人文環(huán)境百望山、頤和園、紫竹院公園交通狀況距離機(jī)場(chǎng)50公里；火車(chē)站45公里；市中心0.5公里；中關(guān)村2公里總建筑面積地上建筑面積8854.33平方米總戶數(shù)108戶停車(chē)位數(shù)停車(chē)位每位收費(fèi)260兀/月/位（長(zhǎng)期）具體數(shù)量未做統(tǒng)計(jì)3、總體規(guī)劃布局方式雙仃式布局產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓會(huì)所面積及內(nèi)容會(huì)議廳、商務(wù)中心、健身室商業(yè)配套設(shè)施票務(wù)服務(wù)、洗衣服務(wù)、理發(fā)美容室、中餐廳、商品部4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)一室兩廳A戶型（63.25mJ共有：58套一室兩廳B戶型（74.16tf）共有：10套兩室兩廳一衛(wèi)E戶型（80.33mJ共有：10套兩室兩廳兩衛(wèi)C戶型（103.19tf）共有：10套兩室兩廳兩衛(wèi)CD戶型（103.19mJ共有：10套兩室兩廳兩衛(wèi)CT戶型（103.19tf）共有：10套功能間配備廚房、客廳、餐廳、衛(wèi)生間5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約式中式風(fēng)格公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修廚衛(wèi)用品品牌衛(wèi)生間品牌：KOHLER廚房品牌：三星6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念\硬景（雕塑、地面鋪裝等）無(wú)雕塑大堂地面大理石走廊地面地毯主要樹(shù)種和草本植物公寓內(nèi)缺少綠植水景無(wú)7、室內(nèi)配備和建材用料（注明品牌和性能）門(mén)及門(mén)牌木制門(mén)窗\外墻\屋頂\室內(nèi)墻面壁紙配電荷載\

備用電源（發(fā)電機(jī)）\燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）電磁爐空調(diào)方式（分體/中央）中央空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）每臥室客廳均有電視接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）主臥有電視網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶上網(wǎng)音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）\8、智能設(shè)施可視對(duì)講無(wú)閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)有電梯2部OTIS電梯其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）無(wú)9、物業(yè)管理管理公司北京萬(wàn)柳頤和酒店管理有限公司管理費(fèi)包含租金管理模式酒店式管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)1、提供免費(fèi)熨衣服務(wù)（1件/天）2、入住期間每天可享受提供免費(fèi)洗衣服務(wù)一件3、提供免費(fèi)擦鞋服務(wù)。4、商務(wù)中心免費(fèi)收取傳真。5、每天提供兩份報(bào)紙（中英文各一份，ChinaDaily和信報(bào)）。6、房間內(nèi)按照入住人員標(biāo)準(zhǔn)提供免費(fèi)礦泉水，最高限制為兩瓶/天出租率全年為60-70%客戶來(lái)源主要以國(guó)內(nèi)散客為主入住目的商旅，聚會(huì)與代理行合作方式返回租金的十二分之一

項(xiàng)目名稱嘉里公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)自然環(huán)境毗鄰跨國(guó)企業(yè)辦公大樓，臨近中央電視臺(tái)新址，北京農(nóng)展館及使館區(qū)人文環(huán)境所處位置為商業(yè)區(qū)，商業(yè)氣息濃重交通狀況緊鄰東三環(huán)地鐵一號(hào)線路，交通暢達(dá)便捷，距北京國(guó)際貿(mào)易中心僅3分鐘車(chē)程開(kāi)發(fā)商北京家嘉奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代理商北京嘉奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積嘉里中心總占地面積26600總建筑面積嘉里中心總建筑面積232000容積率\總戶數(shù)196套停車(chē)位數(shù)嘉里中心車(chē)位700多個(gè)3、總體規(guī)劃布局方式每樓層4戶產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓會(huì)所面積及內(nèi)容35米室內(nèi)泳池\600平方米健身房及健美操室\2個(gè)室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)\桑拿浴及蒸汽浴房\按摩浴池\壁球室商業(yè)配套設(shè)施35米室內(nèi)泳池，600平方米健身房及健美操室，2個(gè)室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)，桑拿浴及蒸汽浴房，按摩浴池，壁球室，及綜合運(yùn)動(dòng)室4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)一居（44套）100.46二居（88套）138.82^-167.62三居（52套）224.27^-317.26四居（4套）420.19-450.7五居（4套）452.46功能間配備客廳、餐廳、洗衣間、衣帽間、雜物間、衛(wèi)生間5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格歐式風(fēng)格公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修廚衛(wèi)用品品牌衛(wèi)生間：TOTO廚房：SMAGE6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念\硬景（雕塑、地面鋪裝等）地面：地毯主要樹(shù)種和草本植物大堂后墻為玻璃幕，設(shè)有綠植水景大堂后墻為玻璃幕，設(shè)有綠植和小溪

7、室內(nèi)配備和建材用料（注明品牌和性能）門(mén)及門(mén)牌\窗塑鋼，高級(jí)鋁合金外墻大理石屋頂\室內(nèi)墻面壁紙配電荷載\備用電源（發(fā)電機(jī)）\燃?xì)忸?lèi)型（石油氣\天然氣）煤氣空調(diào)方式（分體\中央）開(kāi)利中央空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）臥室、客廳均配備電視接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）臥室、客廳均配備電視接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）有音響8、智能設(shè)施可視對(duì)講有閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)有電梯四部其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）密碼鎖9、物業(yè)管理管理公司嘉里中心物業(yè)管理管理費(fèi)29元\平米\月管理模式酒店式服務(wù)管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)酒店式房間清潔服務(wù)\24小時(shí)保安巡邏

項(xiàng)目名稱國(guó)貿(mào)公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京建國(guó)門(mén)外大街1號(hào)自然環(huán)境國(guó)貿(mào)中心地處北京東長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線與東三環(huán)路交界處人文環(huán)境商業(yè)氣息濃重交通狀況國(guó)貿(mào)地處北京中央商務(wù)區(qū)的核心部位，周邊的國(guó)貿(mào)立交橋四通八達(dá)，是首都北京東部的交通樞紐。地鐵國(guó)貿(mào)站與各線地鐵相通開(kāi)發(fā)商由對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部所屬鑫廣物業(yè)管理中心和馬來(lái)西亞郭氏兄弟集團(tuán)所屬香港嘉里興業(yè)有限公司共同投資興建建筑設(shè)計(jì)由南、北兩座30層高的公寓樓組成。景觀設(shè)計(jì)正門(mén)左右兩側(cè)有回廊、綠蔭大堂后墻為玻璃幕，可看到樓梯后部的休憩場(chǎng)所2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積占地12公頃總建筑面積總建筑面積56萬(wàn)平方米總戶數(shù)共有一居到四居及頂層豪華套房401套。停車(chē)位數(shù)60個(gè)1000元/月/位3、總體規(guī)劃布局方式單彳丁式布局會(huì)所面積及內(nèi)容桑拿、商務(wù)中心、會(huì)議室、健身商業(yè)配套設(shè)施“兒童之家”、—健身房、銀行、郵局、快遞公司和機(jī)票售票處五星級(jí)的中國(guó)大飯店和四星級(jí)的國(guó)貿(mào)飯店為您提供多達(dá)20幾種風(fēng)味餐廳。中國(guó)大飯店高級(jí)健身俱樂(lè)部可使您消除一天工作的疲勞。六萬(wàn)平米的國(guó)貿(mào)商城內(nèi)設(shè)真冰滑冰場(chǎng)，華潤(rùn)超市，2家主題店和200間各類(lèi)專賣(mài)店，滿足各種生活需要。

4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)分為南北兩棟，一居：70.1m2二居：99.02tf-128.53tf三居：158.50tf-198.54四居：227.55-228.51豪華套房：A407tf-B276tf功能間配備客廳、衛(wèi)生間、雜物間、衣帽間、餐廳、洗衣間公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)大堂裝修以綠色植物陪襯為主題走廊：地毯各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)約式裝修廚衛(wèi)用品品牌TOTO、西門(mén)子硬景（雕塑、地面鋪裝等）大堂內(nèi)設(shè)置綠植（塑料）\大堂后墻為玻璃幕，可看到樓梯后部的小型園林主要樹(shù)種和草本植物有水景無(wú)外墻大理石室內(nèi)墻面壁紙燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）天然氣空調(diào)方式（分體/中央）分體空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）臥室和客廳均有接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）臥室和客廳均有接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶接入8、智能設(shè)施可視對(duì)講有閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)有電梯6部9、物業(yè)管理管理公司國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司管理費(fèi)包含租金內(nèi)管理模式“以客為尊，追求完美”的服務(wù)宗旨租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的酒店式的房間清潔、保安服務(wù)。24小時(shí)及時(shí)周到高效的維修服務(wù)。CNN、HBO電影頻道、CNBC、NHK、ESPN體育頻道等27個(gè)國(guó)際衛(wèi)星電視頻道。國(guó)貿(mào)公寓租戶免費(fèi)獲國(guó)貿(mào)俱樂(lè)部鉆石卡，可享受多種消費(fèi)優(yōu)惠。由國(guó)貿(mào)飯店提供的早餐服務(wù)。日本學(xué)校班車(chē)服務(wù)。洗衣服務(wù)。國(guó)內(nèi)外報(bào)刊、雜志。送信服務(wù)。保險(xiǎn)箱。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的酒店式的房間清潔服務(wù)。項(xiàng)目名稱北京金橋國(guó)際酒店公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京市東二環(huán)廣渠門(mén)北里55號(hào)自然環(huán)境東臨東二環(huán)及龍?zhí)兑灰煌ɑ菟?，南臨兩廣路的廣渠門(mén)內(nèi)大街，西接?xùn)|花市及白橋大街，北望長(zhǎng)安街。人文環(huán)境\交通狀況東二環(huán)路廣渠門(mén)內(nèi)，毗鄰東長(zhǎng)安街，距世界文化遺址一一天壇僅2公里，開(kāi)發(fā)商新潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代理商\建筑設(shè)計(jì)北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)\施工單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑風(fēng)格\2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積18000平方米總建筑面積78000平方米容積率4.4總戶數(shù)253套停車(chē)位數(shù)400多個(gè)3、總體規(guī)劃布局方式雙仃布局方式產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)分期開(kāi)發(fā)安排\會(huì)所面積及內(nèi)容商業(yè)配套設(shè)施1000平方米的自助餐廳、400平方米咖啡廳、美容美發(fā)廳、健身房、洗衣店、嬰幼托管室、生活超市、24小時(shí)自助銀行

4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)間套間388套經(jīng)典一居套間5560多套標(biāo)準(zhǔn)一居套間6570共300多套行政一居套間756套豪華兩居躍層套間12818套功能間配備衣帽間、客廳、開(kāi)放式廚房、衛(wèi)生間5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格\公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)普通裝修各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)普通裝修廚衛(wèi)用品品牌廚房品牌CUCINE衛(wèi)生間品牌KOHLER6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念\硬景（雕塑、地面鋪裝等）無(wú)雕塑大堂地面大理石走廊地面地毯主要樹(shù)種和草本植物有水景大堂正門(mén)口有噴泉7、室內(nèi)配備和建材用料（注明品牌和性能）門(mén)及門(mén)牌\窗雙色鋁合金平開(kāi)上旋式?隱框中空鍍膜玻璃外墻一.二層均為拋光花崗巖幕墻，其余全部為深咖啡色外墻涂料屋頂\室內(nèi)墻面花格底紋的壁紙配電荷載\備用電源（發(fā)電機(jī)）\燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）電磁爐空調(diào)方式（分體/中央）分體空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）客廳和臥室均有電視電話（標(biāo)明接口數(shù)）客廳和臥室均有電話接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶上網(wǎng)音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）\8、智能設(shè)施可視對(duì)講無(wú)閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)有電梯5部SIGMA電梯其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）無(wú)9、物業(yè)管理管理公司北京嘉安物業(yè)管理有限公司管理費(fèi)含租金內(nèi)管理模式管理理念：求真務(wù)實(shí)，精益求精租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)配置聯(lián)想網(wǎng)絡(luò)電腦并提供免費(fèi)寬帶上網(wǎng)服務(wù)

項(xiàng)目名稱東方豪庭公寓--東方廣場(chǎng)分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京市東城區(qū)東長(zhǎng)安街1號(hào)自然環(huán)境繁華的北京市中心人文環(huán)境臨近王府井商業(yè)氣息濃重交通狀況東二環(huán)，建國(guó)門(mén)，西有王府井地鐵站直達(dá)，東有東單地鐵站僅數(shù)步之遙，建筑風(fēng)格東方廣場(chǎng)巧妙結(jié)合傳統(tǒng)四合院概念和現(xiàn)代建筑構(gòu)思，內(nèi)圓外方、門(mén)內(nèi)有門(mén)、樓中見(jiàn)樓2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積10萬(wàn)平方米總建筑面積80萬(wàn)平方米容積率8總戶數(shù)600多套停車(chē)位數(shù)1,800個(gè)停車(chē)位的室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。3、總體規(guī)劃布局方式建筑群由多座咼層建筑物組成，所有的建筑物都由一個(gè)寬敞宏偉的地下購(gòu)物廣場(chǎng)連接在一起。擁有八幢辦公大樓、一幢五星級(jí)豪華酒店及四幢酒店式服務(wù)公寓。“東方新天地”包括五個(gè)不冋風(fēng)格的商場(chǎng)和一個(gè)中央噴水泉廣場(chǎng)、多個(gè)四季常綠的花園和一個(gè)龐大的三層室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)品類(lèi)型酒店式家務(wù)管理分期開(kāi)發(fā)安排“君匯豪庭”公寓第一期共有50套公寓套房，設(shè)有一房及兩房戶型，會(huì)所面積及內(nèi)容室內(nèi)度假式游泳池、健身中心、按摩浴池、蒸汽浴室、桑拿浴室和保健按摩康體室中、壁球、籃球、攀巖、射箭和拳擊、水療美容院、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)、兒童玩具室商業(yè)配套設(shè)施便利店、書(shū)店、影音店、文具店、計(jì)算機(jī)器材店等各種商店。銀行、24小時(shí)自動(dòng)柜員機(jī)及外匯兌換機(jī)。理發(fā)店、干洗店。郵政、快遞、票務(wù)等設(shè)施一應(yīng)俱全。診所、牙醫(yī)、緊急醫(yī)療中心。會(huì)議室、培訓(xùn)廳、產(chǎn)品展覽中心和商務(wù)中心。4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)一居室80二居室130三居室165205四居室270功能間配備衣帽間、餐廳、衛(wèi)生間、洗衣間、客廳5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格歐式公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修廚衛(wèi)用品品牌衛(wèi)生間TOTO廚房FORTRESS

6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念東方豪庭公寓設(shè)計(jì)理念獨(dú)特，有多種裝修風(fēng)格可供挑選，如不同的地板，地毯與地板相結(jié)合的地面設(shè)計(jì)、全開(kāi)放、半開(kāi)放式或傳統(tǒng)廚房，某些單位還配備了傭人房間和后門(mén)。硬景（雕塑、地面鋪裝等）公共區(qū)域大理石主要樹(shù)種和草本植物大廳門(mén)口兩旁有綠化帶水景噴泉外墻玻璃幕屋頂采用了總使用量達(dá)4500立方米的FLOORMATE*500隔熱保溫板。室內(nèi)墻面壁紙燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）電暖爐空調(diào)方式（分體/中央）中央電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳都有接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳都有接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)只有一個(gè)接入點(diǎn)，寬帶閉路監(jiān)控24小時(shí)閉路監(jiān)控電梯公寓內(nèi)共4個(gè)會(huì)所內(nèi)4個(gè)其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）前廳門(mén)口處有保安人員職守9、物業(yè)管理管理公司北京高衛(wèi)世紀(jì)物業(yè)管理有限公司管理費(fèi)含在租金內(nèi)管理模式五星級(jí)酒店式家務(wù)管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)能提供多國(guó)語(yǔ)言，中文、粵語(yǔ)、英語(yǔ)或日本語(yǔ)有禮賓部服務(wù)、家務(wù)管理、短期保姆服務(wù)、轎車(chē)服務(wù)、專業(yè)洗衣、郵件收遞等個(gè)人化服務(wù)。24小時(shí)送餐服務(wù)。洗衣服務(wù)。國(guó)內(nèi)外報(bào)刊、雜志。包括CNN、BBC、HBO、CNBC、NHK、ESPN體育頻道等40多個(gè)國(guó)際衛(wèi)星電視頻道。豪華客車(chē)班車(chē)服務(wù)。尊卒城市俱樂(lè)部項(xiàng)目：游泳，健身，桑拿，瑜珈，閱覽室，按摩池，蒸汽浴,兒童游樂(lè)室。麗都俱樂(lè)部項(xiàng)目：網(wǎng)球，壁球，保齡球等。

項(xiàng)目名稱東方銀座公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置東城區(qū)東直門(mén)橋東南角自然環(huán)境北面是規(guī)劃中的亞洲最大的交通樞紐，其中包括機(jī)場(chǎng)磁懸浮列車(chē)的終點(diǎn)站、城市輕軌的最大中轉(zhuǎn)站、近百條公交、長(zhǎng)途線路，從而構(gòu)成了東直門(mén)公交、地鐵、磁懸浮、輕軌、長(zhǎng)途、出租、水上交通游艇的七維立體交通體系。交通狀況二、三環(huán)之間開(kāi)發(fā)商北京東黎廣場(chǎng)有限公司建筑風(fēng)格現(xiàn)代2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積/總建筑面積16萬(wàn)平方米容積率5.000總戶數(shù)600套停車(chē)位數(shù)800個(gè)3、總體規(guī)劃布局方式C字型建筑群體會(huì)所面積及內(nèi)容空中陽(yáng)光大花房、空中泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、壁球館、電子游戲場(chǎng)、臺(tái)球室、各式餐廳等商業(yè)配套設(shè)施中小學(xué)：東直門(mén)中學(xué)幼兒園：新中街幼兒園綜合商場(chǎng)：家樂(lè)福超市、燕沙購(gòu)物中心、中聯(lián)廣場(chǎng)、藍(lán)島大廈、華普購(gòu)物中心醫(yī)院：東直門(mén)醫(yī)院4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)1-3居各戶所占項(xiàng)目百分比/功能間配備/5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格現(xiàn)代公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)約廚衛(wèi)用品品牌Kevamac廚具duravit衛(wèi)具6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念/硬景（雕塑、地面鋪裝等）/主要樹(shù)種和草本植物電梯門(mén)處有擺放的兩盆綠植外墻高級(jí)玻璃幕墻與特級(jí)鋁板屋頂/室內(nèi)墻面白墻配電荷載/備用電源（發(fā)電機(jī)）/

燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）天然氣空調(diào)方式（分體/中央）中央電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）客廳和臥室均有接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）客廳和臥室均有接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）有8、智能設(shè)施可視對(duì)講有閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)/電梯三部其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）/9、物業(yè)管理管理公司鼎銘物業(yè)管理公司管理費(fèi)8元/平方米?月管理模式普通住宅式管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)普通住宅式服務(wù)

項(xiàng)目名稱東環(huán)廣場(chǎng)酒店式國(guó)際公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京市東城區(qū)東中街9號(hào)自然環(huán)境位于東二環(huán)路和三環(huán)之間，靠近東四十條地鐵站人文環(huán)境于1998年開(kāi)業(yè)，樓咼32層，附樓咼10層交通狀況距離市中心（公里）：3火車(chē)站（公里）：4機(jī)場(chǎng)（公里）：20開(kāi)發(fā)商北京華建房地產(chǎn)有限公司建筑設(shè)計(jì)美國(guó)章翔建筑師（香港）有限公司、北京市永茂設(shè)計(jì)事務(wù)所施工單位北京建工集團(tuán)第五建筑工程公司2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積4.8公頃總建筑面積6.4萬(wàn)平方米的公寓區(qū)域總戶數(shù)332套停車(chē)位數(shù)地下車(chē)庫(kù)700個(gè)，地上100個(gè)。停車(chē)位租價(jià)：75美元/戶?月3、總體規(guī)劃布局方式單彳丁式布局產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓會(huì)所面積及內(nèi)容擊劍沙龍、跳操室、健身房、按摩池、游泳、室內(nèi)籃球場(chǎng)商業(yè)配套設(shè)施保齡球館，室內(nèi)籃、壁球場(chǎng)，健身中心，中式、西式和日式餐廳，彩擴(kuò)中心，美容美發(fā)，夜總會(huì)，酒吧，診所，花店，畫(huà)廊，票務(wù)中心，旅行社，銀行，郵局，華潤(rùn)超市，茶社，音像店，服飾店，洗浴中心，證券營(yíng)業(yè)廳，洗衣店以及電影院等。4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)二居室135平方米三居室172平方米豪華三居室270平方米豪華四居308、303平方米復(fù)式319平方米功能間配備儲(chǔ)物間、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、客廳5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格中式公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)地毯各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)意大利室內(nèi)設(shè)計(jì)廚衛(wèi)用品品牌整體櫥柜廚房WHIRLPOO衛(wèi)生間CAROMA主要樹(shù)種和草本植物有水景/

窗推拉窗室內(nèi)墻面壁紙備用電源（發(fā)電機(jī)）高低壓雙路供電，備有緊急后備發(fā)電機(jī)組燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）天然氣空調(diào)方式（分體/中央）獨(dú)體空調(diào)，裝置美國(guó)約克多分區(qū)空調(diào)系統(tǒng)。電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳均有一個(gè)接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳均有一個(gè)接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶上網(wǎng)（收費(fèi)）音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）有8、智能設(shè)施可視對(duì)講門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)。閉路監(jiān)控有電梯6部OTIS電梯，奧的斯高速電梯、扶梯。其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）/9、物業(yè)管理管理公司北京銀達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司管理費(fèi)含在租金內(nèi)管理模式酒店式管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)24小時(shí)客房服務(wù)懂多種語(yǔ)言的外籍客服經(jīng)理客房服務(wù)現(xiàn)代安全系統(tǒng)免費(fèi)工作早餐免費(fèi)寬帶接入國(guó)際學(xué)校校車(chē)購(gòu)物班車(chē)客房活動(dòng)及通訊車(chē)場(chǎng)服務(wù)洗車(chē)服務(wù)儲(chǔ)物服務(wù)免費(fèi)健身、游泳、桑拿贈(zèng)送〈北京晨報(bào)〉〈中國(guó)日?qǐng)?bào)〉

項(xiàng)目名稱匯園公寓（商住兩用）分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)中路北辰東路8號(hào)自然環(huán)境匯園公寓位于北京市北四環(huán)路亞運(yùn)村內(nèi)，毗鄰建設(shè)中的奧運(yùn)村，居于中央商務(wù)區(qū)（CBD）、中關(guān)村、上地信息產(chǎn)業(yè)區(qū)、望京、國(guó)際展覽中心的輻射中心人文環(huán)境毗鄰?qiáng)W運(yùn)村，突顯人文奧運(yùn)氣氛，旅游資源豐富交通狀況公交路線：702387102108643644距機(jī)場(chǎng)20公里，北京火車(chē)站15公里，市中心9公里開(kāi)發(fā)商北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積38000平方米總建筑面積66000平方米容積率1.7總戶數(shù)擁有13座出租公寓樓宇，1400余套公寓客房停車(chē)位數(shù)\3、總體規(guī)劃布局方式獨(dú)棟產(chǎn)品類(lèi)型商住兩用型公寓商業(yè)配套設(shè)施道樂(lè)日本料理福樓法餐廳臺(tái)灣饌食樓青葉日本料理餛飩侯花開(kāi)富貴夜總會(huì)第五大道錢(qián)柜KTV星期五餐廳4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)一室一廳50二室一廳公寓85二室一廳公寓95二室一廳公寓100三室一廳公寓112功能間配備衛(wèi)生間、客廳、餐廳、廚房5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格傳統(tǒng)式公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)/各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)/廚衛(wèi)用品品牌/6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念/

硬景（雕塑、地面鋪裝等）/主要樹(shù)種和草本植物有水景無(wú)7、室內(nèi)配備和建材用料（注明品牌和性能）門(mén)及門(mén)牌/窗/外墻瓷磚屋頂/室內(nèi)墻面壁紙和白墻配電荷載/備用電源（發(fā)電機(jī)）/燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）天然氣空調(diào)方式（分體/中央）分體電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）/電話（標(biāo)明接口數(shù)）/網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）/8、智能設(shè)施可視對(duì)講/閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)/電梯每棟樓各一部其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）/9、物業(yè)管理管理公司北辰信和物業(yè)管理有限公司管理費(fèi)含在租金內(nèi)管理模式/租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)一周二次衛(wèi)生打掃可免費(fèi)停車(chē)除暖費(fèi)外其它費(fèi)用均需自費(fèi)

項(xiàng)目名稱京廣中心公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置朝陽(yáng)區(qū)呼家樓京廣中心自然環(huán)境朝陽(yáng)呼家樓，毗鄰藍(lán)島大廈、朝陽(yáng)商圈，南鄰國(guó)貿(mào)中心，緊靠東三環(huán)路，交通十分便利。人文環(huán)境周?chē)坝^：日壇公園、秀水街、北京站、貴友大廈、賽特購(gòu)物中心、友誼商店交通狀況乘公交車(chē)101、112、113、118、300、350、402、416、420、421、611、707、725、730、801路以及康恩專線均可到達(dá)呼家樓開(kāi)發(fā)商香港京廣中心有限公司和北京華陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司景觀設(shè)計(jì)京廣中心以209米的建筑咼度被視為“北京之巔”公寓位置處于京廣中心的40-52層，可鳥(niǎo)瞰北京城不冋方位的景色施工單位前田建設(shè)工業(yè)株式會(huì)社2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積占地總面積6,158平方米總建筑面積27000.00平方米?？倯魯?shù)244套停車(chē)位數(shù)地下二至三層為停車(chē)場(chǎng)，3、總體規(guī)劃布局方式房間單行式樓宇品字形布局產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻結(jié)構(gòu),施工采用鋼結(jié)構(gòu)安裝會(huì)所面積及內(nèi)容有游泳池、健身房、美容院、桑拿、按摩、商務(wù)中心、會(huì)議室商業(yè)配套設(shè)施設(shè)有高級(jí)餐廳、酒吧、宴會(huì)廳、商務(wù)中心及健身娛樂(lè)、美容美發(fā)、購(gòu)物等場(chǎng)所；4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)一居又分為?。?0平米中：70平米大：80平米共192套二居分為120、140平米、160平米共48套三居：235平米共4間（包括3個(gè)衛(wèi)生間，3個(gè)臥室）共4套功能間配備二、三居設(shè)有獨(dú)立的洗衣間5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)約各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)約廚衛(wèi)用品品牌廚房：設(shè)備以日本和韓國(guó)品牌為主衛(wèi)生間：設(shè)備為T(mén)OTO

6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念/硬景（雕塑、地面鋪裝等）無(wú)雕塑主要樹(shù)種和草本植物/水景/7、室內(nèi)配備和建材用料（注明品牌和性能）門(mén)及門(mén)牌/窗/外墻/屋頂/室內(nèi)墻面壁紙配電荷載/備用電源（發(fā)電機(jī)）/燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）電磁爐空調(diào)方式（分體/中央）中央空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳均有接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳均有接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)可以無(wú)線上網(wǎng)8、智能設(shè)施可視對(duì)講有閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)無(wú)電梯3部日本三棱其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）鑰匙管理，在公寓和其它樓層接入點(diǎn)均需使用鑰匙方可進(jìn)入9、物業(yè)管理管理公司北京京廣中心有限公司管理費(fèi)含在房費(fèi)內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)算管理模式酒店式管理，清潔1天1次，一周2次換床單租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)24小時(shí)問(wèn)詢臺(tái)、禮賓服務(wù)、行李服務(wù)、秘書(shū)服務(wù)、傳真服務(wù)、客房服務(wù)、開(kāi)夜床服務(wù)、洗衣服務(wù)、、叫醒服務(wù)、24小時(shí)送餐服務(wù)、外幣兌換、免費(fèi)本地報(bào)紙、24小時(shí)保安

項(xiàng)目名稱凱賓斯基分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路50號(hào)自然環(huán)境位于市區(qū)東北方向，地處北京外交商務(wù)區(qū)交通狀況三、四環(huán)之間，距市中心10分鐘，火車(chē)站20分鐘，機(jī)場(chǎng)15分鐘開(kāi)發(fā)商凱賓斯基飯店管理集團(tuán)建筑風(fēng)格融傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代風(fēng)格于一體2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積5萬(wàn)平方米總建筑面積16000.00平方米總戶數(shù)172套停車(chē)位數(shù)1500元/月/位3、總體規(guī)劃布局方式雙仃布局方式產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓結(jié)構(gòu)形式甲級(jí)寫(xiě)字樓，飯店、全服務(wù)型公寓，購(gòu)物商城和一批精品店于一體。核心建筑是北京凱賓斯基飯店會(huì)所面積及內(nèi)容健身房、室內(nèi)游泳池、交誼舞廳、迪斯科廳、卡拉OK廳、桌球室、室內(nèi)游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身室、按摩室、桑拿浴、蒸汽浴商業(yè)配套設(shè)施書(shū)報(bào)亭、美容美發(fā)廳、銀行、自動(dòng)取款機(jī)、會(huì)議室、展覽廳、商務(wù)中心4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)Studios分為51.99平方米和61.09平方米兩種一居室50.19—86.34平方米二居室83.02—142.15平方米三居室142平方米四居室154.69平方米5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格歐式風(fēng)格公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)\廚衛(wèi)用品品牌全套歐式廚房設(shè)備6、室內(nèi)配備和建材用料（注明品牌和性能）門(mén)及門(mén)牌\窗\外墻\屋頂\室內(nèi)墻面壁紙配電荷載\

備用電源（發(fā)電機(jī)）\燃?xì)忸?lèi)型（石油氣天然氣）天然氣空調(diào)方式（分體中央）中央空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳均有電話（標(biāo)明接口數(shù)）每個(gè)臥室和客廳均有網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）\7、智能設(shè)施可視對(duì)講有閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)\電梯\其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）\8、物業(yè)管理管理公司由國(guó)際著名的凱賓斯基酒店集團(tuán)管理管理費(fèi)含在租金內(nèi)管理模式酒店式管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)能源費(fèi)（水、空調(diào)、供暖、電）物業(yè)管理費(fèi)及24小時(shí)公共設(shè)施費(fèi)用24小時(shí)保安服務(wù)每天房間清潔費(fèi)用和一周2次換被褥費(fèi)用寬帶和會(huì)所費(fèi)飯店內(nèi)部餐飲打折卡（凱賓斯基飯店消費(fèi)）24小時(shí)送餐服務(wù)洗衣熨燙服務(wù)外幣兌換租車(chē)服務(wù)旅游服務(wù)24小時(shí)醫(yī)療和牙醫(yī)服務(wù)擦鞋服務(wù)兒童樂(lè)園專人語(yǔ)音留言系統(tǒng)

項(xiàng)目名稱新中關(guān)分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置海淀區(qū)海淀黃莊路口，三、四環(huán)之間自然環(huán)境與中關(guān)村地區(qū)最大的生活廣場(chǎng)一一中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心一街之隔，中關(guān)村e(cuò)世界、海龍、科貿(mào)等電子大賣(mài)場(chǎng)近在咫尺；南臨海淀劇院；東側(cè)為中關(guān)村大街。人文環(huán)境皇家園林（頤和園、圓明園等）、萬(wàn)柳高爾夫等。交通狀況40多條公交汽車(chē)、空調(diào)巴士線路縱橫交錯(cuò)，有717、801、727、320、332、718、運(yùn)通106等，規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線（連通西單商業(yè)區(qū)和中關(guān)村）和10號(hào)線（連通東部CBD和中關(guān)村）交匯處在黃莊開(kāi)發(fā)商北京海灣京城房地產(chǎn)有限公司建筑設(shè)計(jì)巴馬丹拿國(guó)際公司。景觀設(shè)計(jì)EDSA?亞洲建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積1.88公頃總建筑面積約12萬(wàn)平米容積率容積率6.190總戶數(shù)225停車(chē)位數(shù)酒店的地下二層和三層為地下停車(chē)場(chǎng)，共580個(gè)停車(chē)位3、總體規(guī)劃布局方式盛開(kāi)式建筑形態(tài)產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓結(jié)構(gòu)形式酒店式公寓全部朝南，酒店樓高：地上21層，地下3層客房所在樓層：6至21層，共14層每層房間數(shù)：16間（其中1間為行政套間、其余為豪華商務(wù)間）房間朝向：13間房朝南向，3間房朝西向會(huì)所面積及內(nèi)容無(wú)會(huì)所和娛樂(lè)設(shè)施商業(yè)配套設(shè)施商務(wù)中心、外幣兌換、租車(chē)、票務(wù)、洗衣房、地下停車(chē)場(chǎng)4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)豪華行政套間：78m?,共6間；豪華雙床商務(wù)間：55m?,共150間；豪華大床商務(wù)間，55m',共69間5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格按4星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)配置，公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)約

各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)行政套間：客廳、開(kāi)放式廚房、雙衛(wèi)、雙臥室、落地外飄窗。其它房間均為：?jiǎn)涡l(wèi)、開(kāi)放式廚房、單臥室、落地外飄窗。臥室電器設(shè)備相同：32寸液晶電視機(jī)、聯(lián)想臺(tái)式電腦、寬帶接口及網(wǎng)線、室內(nèi)保險(xiǎn)箱廚衛(wèi)用品品牌電磁爐、抽油煙機(jī)、微波爐、冰箱、餐臺(tái)、餐椅及MINIBAR室內(nèi)墻面壁紙燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）電氣空調(diào)方式（分體/中央）中央電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）客廳及臥室均有接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）客廳及臥室均有接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶，可以無(wú)線上網(wǎng)7、智能設(shè)施可視對(duì)講有，但一直沒(méi)有啟用閉路監(jiān)控有電梯酒店式公寓共4棟，每棟分別有4部客梯和1部服務(wù)梯9、物業(yè)管理管理公司薩爾利茲酒店管理有限公司管理管理費(fèi)含在租金內(nèi)管理模式酒店式管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)制定房屋及公共設(shè)施的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，房屋公共部位的定期維護(hù)管理工作體系；提供每日巡檢服務(wù)，24小時(shí)維修服務(wù)。制定公共設(shè)備定期維護(hù)計(jì)劃；并負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的24小時(shí)運(yùn)行,提供應(yīng)急故障處理和維修服務(wù)。提供大廈的日常保潔、垃圾收集清運(yùn)等服務(wù)工作；并定期清洗大廈外墻和進(jìn)行消毒、蟲(chóng)控等工作;提供24小時(shí)保安職守服務(wù)和巡邏服務(wù)；車(chē)輛疏導(dǎo)和交通秩序維護(hù)服務(wù)；提供專業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)二次裝修指導(dǎo)、監(jiān)督、審圖等管理服務(wù);提供免費(fèi)的市政費(fèi)（水、電）代收代繳服務(wù)；電話報(bào)裝、電話費(fèi)用代交、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用代交等服務(wù)；租賃代理、租戶管理、鮮花代訂、票務(wù)服務(wù)、餐廳代訂、洗衣代理等多方面的有償代理服務(wù)；每周可享受由物業(yè)管理企業(yè)提供的一次免費(fèi)的入戶清潔（擦塵）服務(wù)。

項(xiàng)目名稱新世界公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京祟文門(mén)外大街5號(hào)自然環(huán)境周邊環(huán)境：紅橋市場(chǎng)、北京同仁堂人文環(huán)境鄰近天安門(mén)、故宮、天壇公園等古代皇家建筑群落，深具儒雅的文人氣質(zhì)交通狀況地處內(nèi)外二環(huán)交接處毗鄰祟文門(mén)地鐵站距北京國(guó)際機(jī)場(chǎng)35分鐘車(chē)程公交車(chē)807、812、813、814、39、39支、723等20條線路開(kāi)發(fā)商北京崇裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司代理商\建筑設(shè)計(jì)利安建設(shè)設(shè)計(jì)工程開(kāi)發(fā)顧問(wèn)（中國(guó)）2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積16,000平方米總建筑面積16萬(wàn)平方米容積率10總戶數(shù)220停車(chē)位數(shù)5003、總體規(guī)劃布局方式雙行布局式產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓會(huì)所面積及內(nèi)容4500平方米會(huì)所健身室、桌球室、乒乓球室、桑拿浴室、閱讀室和酒吧等設(shè)施。平臺(tái)花園同時(shí)設(shè)有高爾夫練習(xí)場(chǎng)、緩跑徑及兒童游樂(lè)場(chǎng)商業(yè)配套設(shè)施北京新世界新世界商場(chǎng)4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)一居95^-113110套二居包括102和152共22套三居224tf-229m88套功能間配備廚房、衛(wèi)生間、洗衣間、客廳、餐廳5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)約各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)約廚衛(wèi)用品品牌廚房品牌LG、得力衛(wèi)生間品牌LCARAT6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念\硬景（雕塑、地面鋪裝等）無(wú)雕塑走廊地面地毯主要樹(shù)種和草本植物\水景無(wú)外墻大理石屋頂\

室內(nèi)墻面壁紙配電荷載\備用電源（發(fā)電機(jī)）\燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）天然氣空調(diào)方式（分體/中央）分體空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）客廳和臥室均有電視接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）客廳和臥室均有電話接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶上網(wǎng)音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）\8、智能設(shè)施可視對(duì)講無(wú)閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)無(wú)電梯兩部其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）無(wú)9、物業(yè)管理管理公司北京喬樂(lè)物業(yè)管理有限公司管理費(fèi)包含租金內(nèi)管理模式酒店式管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)每周2次室內(nèi)清潔、更換床單及毛巾

項(xiàng)目名稱雅詩(shī)閣（建國(guó)門(mén)）分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路乙108號(hào)自然環(huán)境鄰近國(guó)際貿(mào)易中心和國(guó)貿(mào)商城，眾多金融機(jī)構(gòu)及高檔寫(xiě)字樓林立四周，毗鄰賽特購(gòu)物中心人文環(huán)境所處位置為商業(yè)區(qū)，商業(yè)氣息濃重交通狀況鄰近地鐵1號(hào)線，交通方便開(kāi)發(fā)商TheAscottGroup（雅詩(shī)閣集團(tuán)）代理商北京嘉奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積\總建筑面積\容積率\總戶數(shù)310套停車(chē)位數(shù)\3、總體規(guī)劃布局方式單彳丁式布局產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓結(jié)構(gòu)形式\分期開(kāi)發(fā)安排\會(huì)所面積及內(nèi)容35米室內(nèi)泳池，600平方米健身房及健美操室，2個(gè)室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)，桑拿浴及蒸汽浴房，按摩浴池，壁球室，及綜合運(yùn)動(dòng)室地商業(yè)配套設(shè)施商務(wù)中心，購(gòu)物廣場(chǎng)，超市，銀行，24小時(shí)診所，郵局，室外及室內(nèi)兒童樂(lè)園4、戶型設(shè)計(jì)及分戶面積戶型設(shè)計(jì)豪華一居（36套）105行政一居（65套）120豪華行政一居（37套）144豪華二居（64套）178行政二居（64套）215豪華三居（32套）249行政套房（8套復(fù)式）380豪華行政套房（4套復(fù)式）353功能間配備客廳、餐廳、衛(wèi)生間、洗衣間、廚房5、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格歐式風(fēng)格公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修各戶裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修

廚衛(wèi)用品品牌衛(wèi)生間品牌：TOTO廚房品牌：西門(mén)子6、景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念\硬景（雕塑、地面鋪裝等）無(wú)雕塑，走廊地面為地毯主要樹(shù)種和草本植物\水景無(wú)7、室內(nèi)配備和建材用料（注明品牌和性能）門(mén)及門(mén)牌木質(zhì)門(mén)窗塑鋼，高級(jí)鋁合金外墻大理石屋頂\室內(nèi)墻面壁紙配電荷載\備用電源（發(fā)電機(jī)）\燃?xì)忸?lèi)型（石油氣/天然氣）天然氣空調(diào)方式（分體/中央）中央空調(diào)電視接口（標(biāo)明接口數(shù)）臥室、客廳均配備電視接口電話（標(biāo)明接口數(shù)）臥室、客廳均配備電視接口網(wǎng)絡(luò)接入方式，可否無(wú)線上網(wǎng)寬帶上網(wǎng)音響系統(tǒng)（有無(wú)預(yù)留布線）\8、智能設(shè)施可視對(duì)講有閉路監(jiān)控有一卡通管理系統(tǒng)有電梯兩部其他（如指紋鎖、瞳孔掃描器等）無(wú)9、物業(yè)管理管理公司北京雅詩(shī)閣物業(yè)管理有限公司管理費(fèi)包含租金內(nèi)管理模式酒店式服務(wù)管理租戶提供服務(wù)柡準(zhǔn)每日客房清潔服務(wù)，毛巾和床上用品更換

項(xiàng)目名稱北京棕櫚泉萬(wàn)豪行政公寓分項(xiàng)內(nèi)容描述1、項(xiàng)目概況地理位置北京朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園南路8號(hào)棕櫚泉國(guó)際公寓8號(hào)樓10號(hào)樓自然環(huán)境棕櫚泉國(guó)際公寓位于朝陽(yáng)公園南岸，鄰近CBD商圈、燕莎商圈及三大使館區(qū)。人文環(huán)境近鄰朝陽(yáng)公園使周遍充滿時(shí)尚、活潑、娛樂(lè)氣息較重的人文氛圍交通狀況三至四環(huán)之間，酒店距市中心5公里；距火車(chē)站6公里；距機(jī)場(chǎng)30公里開(kāi)發(fā)商北京世紀(jì)朝陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代理商/建筑設(shè)計(jì)G.I.L藝術(shù)設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司景觀設(shè)計(jì)整個(gè)建筑設(shè)計(jì)是現(xiàn)代的，將現(xiàn)代與古典融合，吸取了古典的精神而非形式。從朝陽(yáng)公園看整個(gè)建筑群將是一道完美的風(fēng)景。棕櫚泉國(guó)際公寓的園林覆蓋率高達(dá)50%，其中中庭主題花園面積達(dá)38000平方米。其園林規(guī)劃的重點(diǎn)主要放在空間內(nèi)外的聯(lián)系、硬景和特色雕塑景觀的設(shè)計(jì)上。小區(qū)主入口的古典式特色水景在寬闊的開(kāi)放空間襯托下更顯堂皇華貴。設(shè)在會(huì)所頂部既時(shí)髦又古典的花園與倒影池開(kāi)闊了會(huì)所入口大堂的視覺(jué)聯(lián)系，為了配合建筑群整體時(shí)髦又古典的風(fēng)格，總體園林和景觀的安排按基地和建筑的軸線而對(duì)稱分派。施工單位北京市第六住宅建筑工程公司中建一局集團(tuán)五公司建筑風(fēng)格歐式風(fēng)格2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積\總建筑面積總建筑面積10300平方米容積率3.40總戶數(shù)224戶

停車(chē)位數(shù)至電銷(xiāo)售部李小姐表示未做過(guò)具體統(tǒng)計(jì)車(chē)位費(fèi)1500元/月/位3、總體規(guī)劃布局方式單彳丁式布局產(chǎn)品類(lèi)型酒店式公寓會(huì)所面積及內(nèi)容13000平米五星級(jí)豪華會(huì)所、室外游泳池、室內(nèi)游泳池、水療設(shè)施、按摩浴池單車(chē)徑、緩跑健身徑、乒乓球設(shè)施、健身中心、萬(wàn)豪行政公寓健身中心、棕櫚泉會(huì)所中心、高爾夫球場(chǎng)（距離本公寓約3公里）商業(yè)配套設(shè)施京客隆超市，王府井洋華堂超市、屈臣氏個(gè)人護(hù)理商店、FIOR法國(guó)水晶、卡文娜?卡普法國(guó)首飾、SH