2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）

第70頁共70頁2023?年房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版出?租人（或?委托代理?人）：（?下文簡稱?甲方）?承租人：?（下文簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》總?則及其則?分則“租?賃合同”?相關(guān)條款?之規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，共?同制定以?下合同條?款。第?一條：甲?方現(xiàn)有位?于多寶鎮(zhèn)?關(guān)廟街與?省道交匯?十字路口?以南、廣?播電視塔?以西、原?電動(dòng)工具?廠以東的?臨街門面?房間，出?租給乙方?使用。?第二條：?房屋租賃?期限：五?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條：房屋?年租金收?取標(biāo)準(zhǔn)及?付款方式?1、雙?方議定，?第一年即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止的房屋?年租金為?1500?元/間，?以后年租?金收取標(biāo)?準(zhǔn)按照隨?行就市原?則，即本?合同租賃?范圍內(nèi)的?每間房屋?年租金收?取標(biāo)準(zhǔn)，?原則上應(yīng)?該與北面?同排其他?房主收取?的每間房?屋年租金?收取標(biāo)準(zhǔn)?相同（不?含本排房?屋北邊第?一家），?不另加價(jià)?，也不降?價(jià)。2?、房屋年?租金收取?采取先付?款、后使?用方式，?具體為：?乙方應(yīng)在?下一租賃?年度開始?前一個(gè)月?內(nèi)，先與?甲方議定?下一租賃?年度的房?屋租金并?足額交清?后，乙方?下一年度?方可使用?甲方房屋?;甲方收?款后，應(yīng)?親筆寫下?收款條據(jù)?交給乙方?作為付款?憑證。乙?方如有資?金困難，?經(jīng)與甲方?協(xié)商達(dá)成?一致可酌?情延期支?付房屋年?租金，但?最遲不得?超過下一?租賃年度?開始后一?個(gè)月（_?___日?歷天），?乙方如違?約拖延支?付，甲方?可依法單?方面宣布?解除本合?同，并對?因此造成?的乙方所?有損失不?承擔(dān)任何?責(zé)任;乙?方在甲方?解除合同?后，應(yīng)在?三天內(nèi)無?條件搬出?甲方房屋?。第四?條：乙方?承租后，?如因生產(chǎn)?經(jīng)營需要?改動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)形式?（乙方對?房屋結(jié)構(gòu)?的改動(dòng)不?得破壞房?屋安全性?和穩(wěn)定性?），應(yīng)事?先征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?損失;乙?方在承租?使用期間?造成甲方?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞的，?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償損失?;合同終?止或解除?后，如果?甲方認(rèn)為?有必要恢?復(fù)合同訂?立之前的?房屋原狀?，乙方應(yīng)?無條件恢?復(fù)，所需?費(fèi)用由乙?方全額承?擔(dān)。?2023?年房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（二?）甲方?（出租方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?承租方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分?了解、協(xié)?商，一致?達(dá)成如下?個(gè)人租房?協(xié)議書：?一、房?屋的坐落?、面積、?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?___?__。?二、租賃?期限：_?____?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金及?交納時(shí)間?：每月_?___元?，乙方應(yīng)?每月付一?次，先付?后住。第?一次乙方?應(yīng)于甲方?將房屋交?付同時(shí)，?將房租付?給甲方；?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個(gè)月付清?。四、?租房押金?：乙方應(yīng)?于簽約同?時(shí)付給甲?方押金_?___元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項(xiàng)：1?、甲乙雙?方應(yīng)提供?真實(shí)有效?的房產(chǎn)證?、身份證?等證件。?2、甲?方提供完?好的房屋?、設(shè)施、?設(shè)備，乙?方應(yīng)注意?愛護(hù)，不?得破壞房?屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備?，否則應(yīng)?按價(jià)賠償?。如使用?中有非人?為損壞，?應(yīng)由甲方?修理。?3、水、?電、煤氣?、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等?的使用費(fèi)?及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等所?有費(fèi)用都?由乙方支?付。入住?日抄見：?水度，電?度，煤氣?度。所有?費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付?清。4?、房屋只?限乙方使?用，乙方?不得私自?轉(zhuǎn)租、改?變使用性?質(zhì)或供非?法用途。?租下本房?后，乙方?應(yīng)立即辦?好租賃登?記、暫住?人口登記?等手續(xù)。?若發(fā)生非?法事件，?乙方自負(fù)?后果。在?租賃期限?內(nèi)，甲方?確需提前?收回房屋?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?事先商得?乙方同意?，給乙方?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。6?、甲乙雙?方約定，?乙方如需?開具房租?發(fā)票，因?此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本個(gè)人?租房協(xié)議?書經(jīng)簽字?（蓋章）?生效。?六、違約?責(zé)任：?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發(fā)生的?，違約方?應(yīng)向守約?方支付違?約金，違?約金為元?，損失超?過違約金?時(shí)，須另?行追加賠?償。七?、本合同?一式兩份?，甲乙兩?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23年房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（三）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_聯(lián)系地?址：_?____?身份證號(hào)?：___?___?____?電話聯(lián)系?地址：_?____?___?__身份?證號(hào)：_?____?___?__電話?：___?___?____?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?、甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條、房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于天津?市___?__;門?牌號(hào)為_?____?2、房?產(chǎn)證編號(hào)?：___?__3?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）。?4、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第三?條、甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條、?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條、租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、為保?證乙方正?常使用該?房屋及其?配套設(shè)施?，乙方應(yīng)?在繳納首?期租金時(shí)?同時(shí)支付?甲方人民?幣_(tái)__?_元（大?寫萬仟佰?拾元整）?作為押金?。待租賃?期限屆滿?，甲乙雙?方結(jié)清費(fèi)?用并驗(yàn)房?后，乙方?將該房屋?交予甲方?，同時(shí)甲?方將押金?歸還乙方?3、房?屋租金支?付方式如?下：該?房屋租金?按___?__支付?，支付時(shí)?間為__?___，?以對方實(shí)?際收到為?準(zhǔn)。甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條、租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。包括?但不限于?電話費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?采暖費(fèi)等?實(shí)際使用?的費(fèi)用，?若有特殊?另行約定?。（2?）甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?房屋租?賃合同：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?。房屋?租賃合同?雙方當(dāng)事?人：出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?（本人）?（授權(quán)代?表）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___;?傳真：_?____?;E_m?ail：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__;傳?真___?__;E?_mai?l：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__〔套?〕〔間〕?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）;?該房屋的?土地使用?權(quán)以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;〔房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：?____?_。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋租金為?（幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租賃?期間，如?遇市場變?化，雙方?可協(xié)商調(diào)?整租金;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（__?__幣）?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___〔?月〕〔年?〕檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔(dān)?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?并賠償損?失。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門2?023年?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（四）?合同編?號(hào)：__?___?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_地址?：___?__法?定代表人?：___?__授?權(quán)簽約代?表：__?___?電話：_?____?????????????????傳真?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_授權(quán)?簽約代表?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___?（注：本?合同簽訂?時(shí)甲乙雙?方需每頁?加蓋騎縫?印章）?甲乙雙方?本著“平?等自愿、?誠實(shí)守信?”的原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?就乙方租?賃甲方“?”房產(chǎn)作?為商業(yè)經(jīng)?營用途，?甲方同意?將該房產(chǎn)?出租給乙?方或乙方?的合作伙?伴事宜，?達(dá)成共識(shí)?一致同意?按下列條?款簽訂本?合同：?一、租賃?房產(chǎn)基本?狀況：?1、甲方?同意將位?于中國省?市路房產(chǎn)?出租給乙?方做為商?業(yè)用途使?用。該租?賃房產(chǎn)系?商業(yè)用房?，所在地?塊屬宗地?號(hào)為范圍?。產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___，?土地使用?權(quán)證號(hào)：?（___?__）;?商場建筑?面積約為?平方米，?使用面積?為___?_平方米?，其中地?下一層約?平方米、?地面一層?約平方米?、地面二?層約平方?米、地面?三層約平?方米（以?下簡稱房?產(chǎn)）房產(chǎn)?之詳細(xì)建?筑位置、?使用范圍?以附件一?《房產(chǎn)平?面圖紅線?圈定部分?》為準(zhǔn)（?具體結(jié)構(gòu)?、數(shù)據(jù)以?所附平面?圖尺寸為?準(zhǔn)，面積?以房產(chǎn)證?的建筑面?積為準(zhǔn)）?。2.?租賃房產(chǎn)?配套設(shè)施?、設(shè)備及?完整的房?產(chǎn)技術(shù)條?件：（?1）租賃?房產(chǎn)內(nèi)、?外墻位（?詳見附件?二招牌、?廣告位置?圖），乙?方享有合?法使用權(quán)?。（2?）租賃房?產(chǎn)附屬設(shè)?施和設(shè)備?包括：中?央空調(diào)、?供電系統(tǒng)?、消防設(shè)?施、通訊?系統(tǒng)、平?板電梯、?貨梯、公?共衛(wèi)生間?等，詳見?附件三《?甲方移交?乙方的設(shè)?備、設(shè)施?清單》和?《公共設(shè)?備、設(shè)施?清單》。?（3）?甲方提供?本樓宇地?面的小車?停車位（?約輛）和?摩托車、?自行車停?車位約平?方米供乙?方經(jīng)營使?用（見附?件四停車?位方位示?意圖），?同時(shí)甲方?須將本樓?地下停車?場給到由?乙方管理?和使用。?（4）?在乙方正?式進(jìn)駐甲?方房產(chǎn)前?，甲方必?須交付已?具備如附?件五所述?之房產(chǎn)技?術(shù)條件的?完整房產(chǎn)?（詳見附?件五要求?）。二?、租賃期?限及房產(chǎn)?交付：?1.租賃?期限（?1）除非?甲乙雙方?提前終止?本合同，?本合同所?約定的租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?（其中_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日為裝?修租賃期?，共個(gè)月?）。（?2）甲方?同意__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共個(gè)月?為乙方裝?修租賃期?。在條件?允許情況?下，經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?可提前進(jìn)?場施工，?乙方無需?承擔(dān)租賃?期之前提?前進(jìn)場施?工期間的?租金，但?在此期間?乙方施工?實(shí)耗產(chǎn)生?的水、電?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。如果乙?方在裝修?租賃期內(nèi)?的裝修施?工由于甲?方原因或?其他非因?乙方原因?受阻，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?解決，同?時(shí)因裝修?施工受阻?的時(shí)間，?應(yīng)相應(yīng)順?延裝修租?賃期和租?期。2?.租賃房?產(chǎn)交付：?甲方最遲?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付滿?足如下條?件房產(chǎn)：?（1）?甲方的出?租權(quán)相關(guān)?證明合法?有效;?（2）租?賃房產(chǎn)通?過消防驗(yàn)?收及綜合?竣工驗(yàn)收?;（3?）房屋空?置;（?4）本合?同約定的?設(shè)備設(shè)施?及相關(guān)配?套齊全;?（5）?已具備如?附件五所?述之房產(chǎn)?技術(shù)條件?的完整房?產(chǎn);（?6）租賃?房產(chǎn)無任?何權(quán)利瑕?疵（包括?但不限于?產(chǎn)權(quán)爭議?、司法查?封等）。?3、租?賃房產(chǎn)交?付時(shí)應(yīng)簽?署《交接?清單》及?《接收確?認(rèn)單》，?由雙方授?權(quán)代表書?面簽字確?認(rèn)。未有?交接清單?及接收確?認(rèn)單，或?交接、確?認(rèn)單上乙?方授權(quán)代?表未簽字?或簽署保?留意見的?，均視為?甲方未交?付租賃房?產(chǎn)。乙方?任何行為?包括進(jìn)場?裝修均不?得被視為?乙方認(rèn)可?甲方已按?照合同約?定交付了?租賃房產(chǎn)?。甲方交?付的房產(chǎn)?不符合本?合同約定?條件的，?視為未交?付。三?、租賃房?產(chǎn)的租金?、水電、?空調(diào)、物?業(yè)管理費(fèi)?、稅費(fèi)等?1.本?合同所定?義的租金?包括但不?限于：該?租賃物范?圍的房租?、租賃稅?金、租賃?房產(chǎn)內(nèi)外?墻等廣告?位使用費(fèi)?、附屬設(shè)?備設(shè)施使?用費(fèi)、維?修保養(yǎng)費(fèi)?、年檢費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)（大?樓、場地?、設(shè)備、?安保、衛(wèi)?生等）以?及地面、?地下停車?場使用費(fèi)?等費(fèi)用。?商場內(nèi)部?的物業(yè)管?理由乙方?自行負(fù)責(zé)?。2、?計(jì)租面積?：為__?__平方?米（不含?公攤面積?）。3?.租金：?甲乙雙方?同意租賃?房產(chǎn)在裝?修租賃期?間免收租?金。裝修?租賃期后?的租金為?每平方米?每月人民?幣_(tái)__?_元整，?裝修租賃?期結(jié)束后?的第四年?起每三年?環(huán)比遞增?5%;具?體支付如?下（以下?金額單位?均為幣種?：人民幣?）：第?一年（_?___年?____?月___?_日~_?___年?____?月___?_日）年?度總租金?____?萬元;?第二年（?____?年___?_月__?__日~?____?年___?_月__?__日）?年度總租?金___?_萬元;?第三年?（___?_年__?__月_?___日?~___?_年__?__月_?___日?）年度總?租金__?__萬元?;第四?年到~第?六年（_?___年?____?月___?_日~_?___年?____?月___?_日）年?度總租金?為___?_萬元;?第七年?到~第九?年（__?__年_?___月?____?日~__?__年_?___月?____?日）年度?總租金為?____?萬元;?第十年到?~第十二?年（__?__年_?___月?____?日~__?__年_?___月?____?日）年度?總租金為?____?萬元;?第十三年?到~第十?五年（_?___年?____?月___?_日~_?___年?____?月___?_日）年?度總租金?為___?_萬元。?注：上?述租金系?按簽訂合?同時(shí)甲方?提供的圖?紙進(jìn)行估?算的建筑?面積計(jì)算?，具體的?租金以按?該租賃物?的房產(chǎn)證?的建筑面?積（不含?公攤面積?）計(jì)算據(jù)?實(shí)調(diào)整為?準(zhǔn)。本?條所列租?金已考慮?到甲方作?為履行本?合同義務(wù)?而提供給?乙方必要?的及本合?同和附件?提供的房?產(chǎn)技術(shù)投?資和其他?所有應(yīng)由?甲方提供?服務(wù)項(xiàng)目?的費(fèi)用，?除政府有?關(guān)部門要?求乙方繳?納的專項(xiàng)?收費(fèi)規(guī)定?外，甲方?將不再以?任何名義?向乙方另?行收取本?合同明確?約定之外?的其他任?何費(fèi)用。?4.水?、電費(fèi)：?甲方負(fù)責(zé)?為乙方租?賃房產(chǎn)申?請并設(shè)立?獨(dú)立水、?電計(jì)量表?，并在乙?方開業(yè)前?辦理完過?戶手續(xù)。?乙方水、?電須獨(dú)立?開戶，費(fèi)?用由乙方?直接與供?電局和自?來水廠結(jié)?算。5?.中央空?調(diào)、電動(dòng)?扶梯、貨?梯等的電?費(fèi)：甲方?為乙方提?供獨(dú)立全?新的中央?空調(diào)、電?動(dòng)扶梯、?貨梯等設(shè)?施、設(shè)備?，產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有?，設(shè)備調(diào)?試合格后?在乙方租?賃范圍內(nèi)?的部分由?乙方負(fù)責(zé)?管理，甲?方應(yīng)提供?以上設(shè)備?設(shè)施相應(yīng)?的資料，?在乙方租?賃范圍內(nèi)?的用電部?分直接計(jì)?入乙方的?獨(dú)立電表?。6.?安全和維?護(hù)費(fèi)：乙?方自行承?擔(dān)租賃范?圍內(nèi)的保?安、保潔?、自購設(shè)?備設(shè)施的?維護(hù)、消?防安全、?財(cái)產(chǎn)及顧?客的第三?者責(zé)任保?險(xiǎn)等工作?。7.?物業(yè)管理?費(fèi)：租金?中含有物?業(yè)管理費(fèi)?，甲乙雙?方應(yīng)就物?業(yè)服務(wù)內(nèi)?容簽定物?業(yè)管理合?同，物業(yè)?管理合同?不再另收?費(fèi)用。甲?方指定或?委托其他?物業(yè)公司?提供物業(yè)?服務(wù)的，?甲方應(yīng)就?該物業(yè)公?司提供的?物業(yè)服務(wù)?承擔(dān)連帶?責(zé)任，同?時(shí)由甲方?向該物業(yè)?公司支付?物業(yè)管理?費(fèi)用。?2023?年房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（五?）房屋?租賃合同?（一）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_身份?證：__?___?地址：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證：_?____?地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?方雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?位于第_?____?層，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房屋?用途乙?方租賃該?房用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金及付款?方式該?房屋月租?金為__?__元整?（不含稅?）。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付押金?____?_。租金?每乙方必?須于上次?租金期前?一周內(nèi)將?下個(gè)半年?度租金交?付給甲方?。第五?條交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?使用。?第六條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，乙?方應(yīng)對其?租賃房屋?及其附著?設(shè)施定期?進(jìn)行維護(hù)?檢修。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋年月?內(nèi)問結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)構(gòu)?成影響的?設(shè)備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。第?八條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水費(fèi)：?2.電?費(fèi)：3?.物業(yè)管?理費(fèi)：（?由乙方自?付）在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第九條?租憑期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。甲?方按本合?同附件設(shè)?施表驗(yàn)收?房屋及其?附屬設(shè)施?，確定其?完整性，?并確認(rèn)乙?方無任何?拖欠費(fèi)用?后，退還?乙方押金?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月向甲方?提出，如?甲方同意?繼續(xù)租賃?，在合同?期滿前_?___個(gè)?月內(nèi)給乙?方答復(fù)，?并重新簽?定租賃合?同。第?十條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償;1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4.拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;6?.故意損?壞承租房?屋的;?7.__?___?第十一條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如乙?方違約提?前退房，?甲方不退?押金。?如因國家?建設(shè)、不?可抗拒因?素或出現(xiàn)?本合同第?十一條規(guī)?定的情況?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?一個(gè)月數(shù)?名通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十二條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十三條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十四條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十五條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?則由甲方?所在地司?法所解決?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力，雙方?簽字生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?____?日期：_?____?????????????????日期?：___?__房?屋租賃合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__第?一條本合?同所指標(biāo)?的為__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?____?單元__?___戶?，其中_?____?為出租給?房間。?第二條甲?方是房東?，乙方向?甲方支付?房租，享?有房間客?臥的完全?獨(dú)立使用?權(quán)，以及?公共區(qū)域?的共同使?用權(quán)。乙?方如果要?增加合租?人數(shù)，必?須取得甲?方書面同?意。第?三條該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?租金為?每月__?___（?2人），?押金__?__元（?押金會(huì)在?合租關(guān)系?正常中止?時(shí)退還）?支付形?式為：每?三個(gè)月交?付，水電?燃?xì)赓M(fèi)隨?同。第?四條共同?使用區(qū)域?為客廳、?廚房、衛(wèi)?生間、陽?臺(tái)及這些?區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)?施。第?五條合租?期間，水?、電、天?然氣由甲?、乙兩方?平攤;甲?方承擔(dān)暖?氣費(fèi)和物?業(yè)費(fèi)。?第六條合?租期間，?本著和平?、友好相?處的原則?，雙方應(yīng)?共同維護(hù)?居住環(huán)境?的衛(wèi)生、?安全。不?得隨意的?干擾對方?的私人空?間。對方?的合理建?議，應(yīng)積?極采納。?第七條?朋友來訪?，應(yīng)盡量?保持安靜?，以不干?擾對方學(xué)?習(xí)、生活?為宜。?第八條各?自做飯，?還是搭伙?，根據(jù)雙?方的飲食?習(xí)慣，協(xié)?商解決。?因生活需?要，添置?設(shè)施發(fā)生?的費(fèi)用，?依具體情?況而定。?第九條?在租住期?間，雙方?應(yīng)本著“?節(jié)約、愛?惜”的原?則，不得?浪費(fèi)水、?電、煤氣?等。應(yīng)共?同維護(hù)設(shè)?施的安全?。第十?條乙方需?退房的話?，因提前?一個(gè)月告?知甲方。?租住不滿?一月，租?金按一個(gè)?月收取。?第十一?條乙方具?有續(xù)租的?優(yōu)先權(quán)。?第十二?條甲方如?解除合約?需提前一?個(gè)月，知?會(huì)乙方。?第十三?條本合同?自訂立之?日起，即?告生效。?第十四?條本合同?一式兩份?，由甲方?、乙方各?執(zhí)一份。?備注：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋租賃?合同（三?）甲方?（出租方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?乙方：_?____?（承租方?）?????????身?份證號(hào)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、甲方?自愿將坐?落在灣里?區(qū)馮翊小?區(qū)棟單元?室的私有?住房租給?乙方作為?租賃住房?使用，除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?;2、?乙方在租?賃期內(nèi)必?須保持和?愛護(hù)原房?屋結(jié)構(gòu)和?房內(nèi)設(shè)施?，因擅自?拆除或損?壞，必須?照價(jià)賠償?并承擔(dān)責(zé)?任;3?、乙方在?租賃期內(nèi)?如有違約?犯紀(jì)及違?法犯罪行?為，自負(fù)?其責(zé);?4、乙方?在租賃期?間的水、?電、氣費(fèi)?，閉路電?視費(fèi)/寬?帶費(fèi)及衛(wèi)?生費(fèi)應(yīng)如?數(shù)付給相?關(guān)部門，?逾期欠繳?的滯納金?由乙方負(fù)?責(zé);5?、房屋租?金每月為?仟佰拾元?人民幣，?乙方需在?每個(gè)繳費(fèi)?期結(jié)束前?15天付?給甲方（?押金不可?替代租金?）。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?，除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?6、租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?7、付?款方式：?首期乙方?一次性繳?納元，押?金元，共?計(jì)人民幣?大寫仟佰?拾元，后?期房租交?付約定每?個(gè)月交付?一次，金?額元，乙?方應(yīng)在當(dāng)?期房租到?期前15?天一次性?交付給甲?方，合同?簽訂后即?刻生效;?8、為?了甲乙雙?方的利益?，甲方如?不租、轉(zhuǎn)?租或乙方?續(xù)租都必?須提前天?通知對方?，在同等?租賃條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán);9?、合同期?滿后，甲?、乙雙方?有權(quán)終止?合同，在?乙方未違?反上述條?款的前提?下、甲方?必須退回?押金給乙?方，甲乙?雙方都不?得違反上?述條款，?違約方應(yīng)?承擔(dān)守約?方的一切?經(jīng)濟(jì)損失?;10?、本合同?有效期為?自日止，?本合同一?式兩份，?如有未盡?事宜，甲?乙雙方協(xié)?商解決;?11、?違約責(zé)任?（1）?租賃期間?雙方必須?信守合同?，乙方如?違反本合?同的規(guī)定?，甲方將?扣除乙方?繳納一個(gè)?月租金作?為違約金?并終止租?賃合同。?（2）?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時(shí)甲方?將扣除乙?方全部租?賃金及押?金。同是?根據(jù)事態(tài)?的嚴(yán)重性?決定是否?移交當(dāng)?shù)?公安機(jī)關(guān)?。（3?）因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，經(jīng)雙?方共同確?認(rèn)認(rèn)可，?乙方可不?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?（4）本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定。（?5）本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。12?、其他約?定（一?）開始租?賃時(shí)的水?、電、煤?氣等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___度?;（2?）電表現(xiàn)?為：__?__度;?（3）?煤氣表現(xiàn)?為：__?__度;?（4）?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)將所欠?費(fèi)用繳納?齊全，并?得到甲方?認(rèn)可。?（三）甲?方提供給?乙方物品?如下：?（1）安?裝好前后?防盜窗，?配置煤氣?灶、油煙?機(jī)、燃?xì)?熱水器、?洗臉臺(tái)，?入戶大門?鑰匙把;?（2）?沙發(fā)一張?、茶幾一?個(gè)、電視?柜一個(gè)、?餐桌一張?、餐凳四?個(gè)、衣柜?一個(gè)、寫?字臺(tái)一個(gè)?、臥床一?張。（?3）租賃?期滿后，?乙方應(yīng)保?證房屋及?各設(shè)施、?物品完好?，如有損?壞或丟失?，乙方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)?或補(bǔ)充，?否則甲方?將按原價(jià)?3—5倍?價(jià)格從押?金中扣除?。如經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格時(shí)，甲?方應(yīng)退還?乙方剩余?的租房款?及押金。?（4）?乙方應(yīng)提?供有效證?件的復(fù)印?件1份及?有效聯(lián)系?方式。?13、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方可向當(dāng)?地人民法?院起訴。?14、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_????????????簽?訂時(shí)間：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?房屋租?賃合同（?四）出?租人（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租人?（以下簡?稱乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，出租人?與承租人?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條租賃房?屋狀況?租賃房屋?坐落于_?___市?____?區(qū)___?__街（?路）__?__號(hào)，?門牌號(hào)為?____?_，樓房?為___?_室__?___廳?____?_衛(wèi)__?___廚?，建筑面?積為__?__平方?米，使用?面積為_?___平?方米，朝?向?yàn)開_?___，?裝修狀況?為：__?___，?具備基礎(chǔ)?條件：_?____?，屋內(nèi)設(shè)?施有：_?____?（盡可能?詳細(xì)），?有其它條?件可設(shè)附?頁。甲?方應(yīng)在簽?訂本合同?后___?_日內(nèi)按?照乙方要?求對房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。第三?條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證?明文件;?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃用?途與租賃?期限租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?人民幣/?月（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?/月）;?租金總額?為___?_元人民?幣（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金支付?方式為_?____?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。（2?）其他費(fèi)?用：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）__?___（?2）__?___（?3）__?___（?4）__?___?（5）_?____?（6）_?____?（7）_?____?（8）_?____?乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用，?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全，?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?，如因乙?方使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償）;?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?，并提前?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?甲方（是?/否）允?許乙方對?租賃房屋?進(jìn)行裝修?、改善或?增設(shè)他物?。裝修、?改善或增?設(shè)他物的?范圍是：?___?__;?租賃期限?屆滿后，?對租賃房?屋的裝修?、改善、?增設(shè)他物?的處理方?法為：?____?_。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效;?甲方出售?房屋，須?在___?_個(gè)月前?通知乙方?，雙方協(xié)?商解決后?續(xù)問題。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未按協(xié)議?約定用途?使用房屋?或利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（5?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（6）拖?欠房租累?計(jì)___?_日以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿__?__個(gè)月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)?收時(shí)雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用;?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額的_?___%?作為違約?金。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金;?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?除應(yīng)返還?預(yù)收乙方?的剩余租?期的租金?外，還應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;（?4）拖欠?房租累計(jì)?____?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按該項(xiàng)?費(fèi)用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的_?___倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?____?倍的滯留?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指"不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況"。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決。1?、提請仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項(xiàng)1?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）之日起?生效。?第十八條?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份;?具有同等?法律效力?。出租?人（甲方?）：__?___???????承租人?（乙方）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同（五）?出租方?（甲方）?：___?__身?份證：_?____?承租方?（乙方）?：___?__身?份證：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?____?號(hào)的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月__?__月初?/每季_?____?季初/每?年___?_年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?__全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?____?個(gè)月通知?對方，并?償付對方?總租金_?___的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同（六）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?__街_?____?招待所以?____?_門面房?小間出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?____?平方米;?2.內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用;?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年?租金經(jīng)雙?方協(xié)商約?定___?__。租?金支付方?式___?__。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?在乙方支?付___?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方;2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?;3.?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?并保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛;?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設(shè)施等，?其所有權(quán)?歸甲方所?有;5?.甲方有?義務(wù)幫助?乙方同屬?于其權(quán)限?內(nèi)的房屋?承租方協(xié)?商因門面?房共享的?設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用?達(dá)成一致?協(xié)議;?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施___?__。乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任;?2.乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉;3?.在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān);?4.按?本協(xié)議約?定支付租?金。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1.在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?;2.?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?3.乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé);?4.在?租賃期間?，甲方需?要對該房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?;5.?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的__?__個(gè)月?向甲方提?出書面申?請。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實(shí)際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?八、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費(fèi);?2.乙方?按本合同?約定返還?該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1.?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租房?屋須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?;2.?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的;?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的;（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?;（4?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的;?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過__?__天的?;（3?）甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?;（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3.在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同;?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的;?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的;?房屋租?賃合同（?七）出?租方（甲?方）姓名?：___?__???承租方（?乙方）姓?名：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?住址單位?：___?__?????????????住址單位?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_一、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?甲方將_?___市?____?區(qū)___?_小區(qū)_?___區(qū)?____?號(hào)樓__?__單元?____?_層__?__號(hào)，?住宅使用?面積為_?___平?方米的房?屋租給乙?方使用，?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?用期__?__年。?二、每?年租金為?____?元，乙方?第一次付?____?年租金，?合計(jì)__?__元，?第二次付?款應(yīng)在前?次租金期?滿前__?__個(gè)月?即___?_年__?__月_?___日?支付__?__年租?金___?_元，如?逾期不交?，乙方應(yīng)?主動(dòng)搬出?。否則甲?方有權(quán)將?房屋收回?或通過訴?訟解決。?三、承?租期內(nèi)甲?方保證出?租房屋無?任何抵押?、債務(wù)或?其它糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常居住，?并負(fù)責(zé)此?房包燒費(fèi)?的支付。?室內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、衛(wèi)生、?物業(yè)、治?安費(fèi)用、?有線電視?費(fèi)用等由?乙方支付?，若因使?用不當(dāng)造?成的罰款?等損失，?由民__?__方負(fù)?責(zé)，并甲?方有權(quán)解?除此協(xié)議?并收回住?房。四?、乙方交?給甲方水?、電、煤?氣、電話?、衛(wèi)生、?物業(yè)、治?安費(fèi)用，?有線電視?等費(fèi)用押?金合計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?還房時(shí)，?乙方不欠?任何費(fèi)用?，甲方全?部返還人?民幣_(tái)_?__元，?如果欠費(fèi)?則由乙方?補(bǔ)交或在?押金中扣?除后，余?額全部返?還給乙方?。五、?承租期內(nèi)?乙方應(yīng)自?覺愛護(hù)房?內(nèi)各種設(shè)?施，對消?耗性質(zhì)的?物品（如?裝修潔具?、水龍頭?、門、窗?、鎖具、?墻磚、地?磚等）乙?方在使用?過程中損?壞，由乙?方維護(hù)修?理，合同?到期保持?物品使用?功能，否?則由甲方?在租房押?金中扣除?。未經(jīng)甲?方同意，?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣、改?變房屋結(jié)?構(gòu)，如因?管理不善?發(fā)生水災(zāi)?、火災(zāi)及?人為損壞?或違法行?為，法律?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)?，甲方有?權(quán)收回住?房的權(quán)利?。六、?甲方中途?終止合同?要雙倍賠?償乙方余?下的租金?，乙方未?滿___?_年中途?退租甲方?不退租金?。七、?乙方在承?租期已滿?，沒有說?明續(xù)租和?簽約，占?房不交，?整天鎖門?，聯(lián)系中?斷。甲方?可以打開?房門收回?此房，一?切后果乙?方認(rèn)可自?負(fù)。八?、甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)?《中華人?民共和國?公安部令?》第__?__號(hào)《?租賃房屋?治安管理?規(guī)定》_?___日?內(nèi)到當(dāng)?shù)?派出所登?記及辦理?暫住證明?，預(yù)期不?辦者責(zé)任?自負(fù)。所?需要費(fèi)用?由乙方付?責(zé)。九?、本協(xié)議?簽字后，?乙方一次?性交各項(xiàng)?費(fèi)用，如?發(fā)生糾紛?協(xié)商不能?解決時(shí)由?人民法院?裁決。?十、本協(xié)?議一式兩?分，甲乙?雙方各持?一份，并?附甲乙雙?方身份證?復(fù)印件。?電表指?數(shù)：__?___?????煤?氣指數(shù)：?____?_????????????水?表指數(shù)：?____?_十一?、補(bǔ)充協(xié)?議：在承?租期內(nèi)每?年物業(yè)費(fèi)?及有線電?視費(fèi)與同?期租房費(fèi)?用一次性?同時(shí)交給?甲方。十?二：補(bǔ)充?條款：室?內(nèi)有熱水?器、雙人?床2張、?床頭柜2?個(gè)、沙發(fā)?、電腦桌?、電腦椅?、實(shí)木衣?柜3開門?、機(jī)頂盒?、窗簾、?洗衣機(jī)、?坐椅2把?、鞋柜1?個(gè)、40?寸液晶電?視一臺(tái)、?飯桌一個(gè)?、爐具一?個(gè)。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同（八）?出租方?（甲方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?____?號(hào)的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時(shí)?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個(gè)?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同（?九）出?租人（甲?方）：_?____?承租人?（乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?房屋位于?____?_共三室?一廳一廚?一衛(wèi)，建?筑面積約?____?平米，現(xiàn)?乙方愿意?承租甲方?出租房屋?的___?__一廳?。第二?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?第三條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：__?__元/?月，租金?總計(jì)：_?___人?民幣_(tái)_?__元整?。（￥：?____?_）。?（二）押?金：__?__人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?支付方式?：___?__（現(xiàn)?金/銀行?匯款），?押___?__付_?____?，租金及?押金在簽?訂合同之?日付清，?乙方如需?續(xù)租房屋?需在合同?期滿三十?天之前向?甲方提出?并支付押?金。第?四條其他?相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費(fèi)用由?甲、乙雙?方協(xié)商承?擔(dān)，協(xié)商?不成按份?承擔(dān)或者?均攤：?（1）水?費(fèi)（2）?電費(fèi)（3?）燃?xì)赓M(fèi)?（4）電?視收視費(fèi)?（5）物?業(yè)管理費(fèi)?（6）其?他費(fèi)用。?第五條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?六條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?;2、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?;（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?及押金達(dá)?十日的;?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)__?__元的?;3、?擅自改變?房屋用途?的;4?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)??5、利用?房屋從事?違法活動(dòng)?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的;6?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的;7?、將房屋?從事商業(yè)?用途或者?其他違法?行為的。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第七條?違約責(zé)任?（一）?甲方與乙?方簽訂合?同并交付?租金和押?金后，甲?方又將房?屋租于第?三人，甲?方需按照?乙方支付?押金數(shù)額?賠償乙方?;乙方若?單方終止?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?所交押金?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知對方，?并按月租?金的10?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。特殊?情況如臨?時(shí)通知拆?遷的雙方?都無需繳?納違約金?。第八?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向房屋?所在地人?民法院起?訴。第?九條其他?約定事項(xiàng)?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?貳份，其?中甲、乙?方各執(zhí)一?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?：___?__???????承租人（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?租賃合同?（十）?本合同當(dāng)?事人出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__?