土地使用權(quán)租賃協(xié)議新

土地使用權(quán)租賃協(xié)議新一、協(xié)議當(dāng)事人甲方：（出租方）_________________聯(lián)系人：_________________地址：_________________電話：__________________乙方：（承租方）_________________聯(lián)系人：_________________地址：_________________電話：__________________二、協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所有的土地使用權(quán)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.出租土地基本情況甲方出租土地面積為_________________平方米，用途為_________________，土地位置為_________________，所有權(quán)人為_________________。2.出租期限與出租方式甲乙雙方約定，本協(xié)議自_________________年__月__日起生效，出租期限為_________________年，至_________________年__月__日止。租賃方式為______________。3.出租金及支付方式甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)用，租金總額為_________________元，其中，第一年應(yīng)支付_________________元，第二年應(yīng)支付_________________元，以此類推。租金支付方式為_________________（一次性/分次）支付。租賃費(fèi)用全部支付完畢后，出租協(xié)議自動(dòng)終止。4.出租用途及責(zé)任甲乙雙方約定，乙方使用該土地應(yīng)當(dāng)按照合法用途，勤勉、節(jié)約地使用土地，保護(hù)土地資源。若乙方將該土地轉(zhuǎn)租或改變土地用途，需提前_________________（不超過半年）通知甲方，并征得甲方書面同意，否則應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方帶來的損失。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方約定，乙方有意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)保留優(yōu)先購買權(quán)。如甲方未行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.違約及解除任何一方當(dāng)事人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人權(quán)益受到損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償因此給另一方當(dāng)事人帶來的損失。當(dāng)有下列情形出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議即可解除：一方當(dāng)事人未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，且經(jīng)催告后未在規(guī)定的期限內(nèi)履行；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致決定解除本協(xié)議。7.法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方所在地人民法院為本協(xié)議管轄法院。三、協(xié)議生效與附件本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議附有_________________頁附件，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）______________日期：__