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文檔簡介

大連商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人及聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人及聯(lián)系方式：前言甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，由甲方將其所有合法擁有的商鋪出租給乙方使用并承租，達(dá)成本合同，履行下列條款。租賃對(duì)象商鋪地址：商鋪面積：商鋪使用用途：租金與租期租金：租期：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：租金支付方式租金支付方式：租金支付時(shí)間：保證金及用途保證金：保證金用途：使用守則乙方承諾在商鋪使用期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方所制定的規(guī)章制度，不得從事任何違法或損害甲方及商鋪利益的活動(dòng)。乙方使用商鋪不得致使商鋪損壞、污染，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方做好商鋪的安全防范和防火措施，不得在商鋪內(nèi)私拉亂接電線，不得違規(guī)使用明火等。維修責(zé)任商鋪修繕由甲方承擔(dān)，但因乙方的原因而產(chǎn)生的修繕費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。商鋪的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，使用期間非自然損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同解除在租賃期限屆滿前，乙方終止合同應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方并獲得甲方同意。甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪在乙方承租期間合法并具有原租賃合同規(guī)定的基本使用條件，如因出租方無法履行主體功能，造成了租賃困難或者損失，乙方可以解除本合同。違約責(zé)任在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定付款，甲方可以單方面解除本合同并要求乙方支付違約金。在合同有效期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除本合同并要求乙方支付違約金：未按照約定的用途使用商鋪，或?qū)⑸啼伝虿糠殖鲎饨o他人。未按照約定時(shí)間歸還商鋪。以商鋪違法活動(dòng)或給商鋪造成損害的方式導(dǎo)致甲方受到有關(guān)方面的行政處罰或受到訴訟的。其他本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜或有疑問，由雙方協(xié)商解決。本合同無延續(xù)性，到期自動(dòng)終止。合同爭議，提交甲方所在地法院解決。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：____________

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