土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易契約

土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易契約一、合同簽訂方甲方：[土地使用權(quán)出讓方名稱/個(gè)人名稱]，住所/地址：[地址]。乙方：[房屋交易方名稱/個(gè)人名稱]，住所/地址：[地址]。二、合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。三、合同內(nèi)容1.土地使用權(quán)出讓情況本次土地使用權(quán)出讓地塊為[地塊編號(hào)]，位于[詳細(xì)位置]，土地面積為[面積]平方米。出讓方式為[出讓方式]，出讓價(jià)格為[價(jià)格]元。甲方已按照法定程序取得了該土地使用權(quán)的法定手續(xù)以及權(quán)屬證明，并且該土地使用權(quán)不受任何處分、質(zhì)押情況的限制。2.房屋情況甲方擬在上述土地上建造房屋，并在房屋建設(shè)完畢后自行取得該房屋的所有權(quán)。本合同約定的房屋建設(shè)規(guī)模、用途、面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等，均按照法定程序報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。3.交易條款（一）甲方應(yīng)當(dāng)按照法定程序，將上述土地使用權(quán)出讓給乙方。乙方在獲得土地使用權(quán)后須按照本合同規(guī)定按期足額繳納出讓價(jià)格，并簽署有關(guān)土地使用的協(xié)議文件。（二）甲方完成房屋的建設(shè)后，應(yīng)向有關(guān)房屋建設(shè)管理部門進(jìn)行驗(yàn)收，并取得該房屋的竣工驗(yàn)收合格證等有關(guān)證明文件。甲方按照相關(guān)規(guī)定填寫及提交申請(qǐng)，取得有關(guān)房屋證明文件后，立即將證明文件原件交予乙方。（三）甲方和乙方都應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，到貨幣存管機(jī)構(gòu)以如下方式辦理土地出讓款的支付手續(xù)：乙方向貨幣存管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按照本合同規(guī)定的出讓價(jià)格支付出讓款。甲方向貨幣存管機(jī)構(gòu)提交與土地出讓有關(guān)的資料及文件，甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提交的資料與文件妥善、齊全、真實(shí)。貨幣存管機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同規(guī)定的出讓價(jià)格向乙方支付出讓款，并將支付的出讓款匯入指定賬戶。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地出讓的實(shí)物證明并辦理過(guò)戶等有關(guān)手續(xù)。（四）本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂米C書及房屋所有權(quán)證等證明文件辦理出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)（一）合同簽訂后任何一方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同約定或者違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。（二）本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的解釋及修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，方可生效。（三）甲方、乙方同意在本合同約定的所有事項(xiàng)上互信、互助。（四）本合同的文字描述與有效的法律文書效力等同。本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一份交甲方，一份交乙方，具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________地址：______________________法定代表人/授權(quán)代表：_________電話號(hào)碼：___________________乙方(蓋章):__________________地址：______________________法定代表人/授權(quán)