小區(qū)地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小區(qū)地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）簽署，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有的一輛車位的轉(zhuǎn)讓做出如下協(xié)議：一、車位信息車位位于甲方所居住的小區(qū)地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為XXX，面積為X平方米，屬于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XX萬元人民幣，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成。乙方已經(jīng)向甲方支付了XX萬元人民幣作為車位轉(zhuǎn)讓的貨款，甲方已收到。三、過戶手續(xù)雙方同意在小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)助下，辦理車位過戶手續(xù)。甲方將提供車位產(chǎn)權(quán)證、車位的位置圖等相關(guān)文件，以便辦理車位過戶手續(xù)。車位的過戶手續(xù)將由甲方承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于過戶費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅、車位管理費(fèi)等）。車位過戶之后，甲方將交付車位鑰匙和門禁卡給乙方。四、聲明和承諾甲方聲明車位產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件真實(shí)有效，并承諾不會(huì)在未經(jīng)乙方同意的情況下轉(zhuǎn)讓該車位或以其他方式處置該車位。如果發(fā)生以下任何一種情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：該車位被查封，凍結(jié)或者被強(qiáng)制拍賣的；因?yàn)榉课荨④囄粨p壞等原因，出現(xiàn)乙方使用不便的；由于其他原因，導(dǎo)致乙方受到任何損失或影響的。乙方承諾在車位過戶后及時(shí)繳納車位管理費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。五、雙方解約的情形在車位過戶之前，若雙方達(dá)成協(xié)議解除本協(xié)議，則甲方應(yīng)退還乙方全部車款，若甲方?jīng)]有及時(shí)退款，應(yīng)按日向乙方支付XX的違約金。在車位過戶之后，若甲方違約，則乙方有權(quán)通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。在車位過戶之后，乙方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，向乙方退還已交車款，但不退還因車位過戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定的方式處理。當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方對(duì)本協(xié)議效力不持有異議。本協(xié)議如有未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商的原則處理。本協(xié)議正本一式二份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中國(guó)法律。如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂