北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用_第1頁
北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用_第2頁
北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，對于購房者來說，簽訂一份完善的房屋買賣契約是十分重要的，它可以避免雙方的糾紛和爭議，也是對于雙方權利和義務的約束和保護。北京市內(nèi)銷商品房買賣契約條款多樣，下面將分別介紹一些常見的契約條款內(nèi)容。一、房屋描述房屋描述是一份房屋買賣契約的第一項，顧名思義，就是對于房屋的基本情況、位置、建筑面積、戶型等進行詳細描述，以清楚的說明房屋的實際情況。對于房屋的界址和面積等應當注明清楚，對于其中的面積還需要注明是否包含公攤面積。二、房屋價格房屋的價格是購房者最重要的關注點之一，同時也是對于房屋買賣契約的必要條款之一。在契約中應當注明房屋的總價、首付款、貸款等形式的支付方式，還應明確費用承擔方面的事項，如中介費、稅費、公證費等。三、房屋交付交付是房屋買賣契約的重要環(huán)節(jié)，應當注明房屋的交付日期、交付方式及交付狀態(tài)等條款。一般而言，房屋的交付狀態(tài)包括清空交付和半成品交付。清空交付指房屋在簽訂買賣契約時就已完全空置，半成品交付則是指房屋中還有一部分家具或者裝修尚未完成。同時，還應明確交付的標的物、驗收流程、物業(yè)費用承擔等條款。四、房屋權屬房屋的權屬是房屋買賣契約中必要的內(nèi)容，必須詳細列舉房屋的產(chǎn)權的法律依據(jù)，注明該房屋是否屬于全款或貸款購買。另外，在購買二手住房時，還需要注明該房屋是否有抵押或查封等情況。五、房屋裝修裝修是購房者一個十分重要的需求，也是房屋買賣契約中的重要條款之一。應當注明房屋的裝修情況、裝修質(zhì)量和時間要求等條款。同時，還應注明對于房屋裝修的保修周期以及保修責任等條款。六、風險提示房屋買賣契約中應當注明風險提示，以免因未知情況造成不必要的損失，如房屋勘查、交付狀態(tài)、抵押查封等風險提示等。七、違約條款違約條款是房屋買賣契約中十分重要的一個環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)違約行為，則要承擔相應的法律責任。應當注明雙方當事人違約的情況、違約責任及違約金的數(shù)額等條款，以確保契約的嚴謹性和合法性。在簽訂房屋買賣契約時，購房者應細心地閱讀每一條款，確保自己的權益得

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論