網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議書范本(通用版)

網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議書范本甲方：提供單位 乙方：接入單位 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)（cernet）是國家教育委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)管理的全國性教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，其目的是利用先進(jìn)實(shí)用的計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，實(shí)現(xiàn)校園網(wǎng)間計(jì)算機(jī)連網(wǎng)、信息資源共享并與國際學(xué)術(shù)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)互連，其服務(wù)對象主要是我國的教育和科研機(jī)構(gòu)。中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的所有接入單位必須與相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)提供單位簽署本項(xiàng)協(xié)議，并報(bào)上一級網(wǎng)絡(luò)備案。第一條總則（一） 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)接入單位的所有工作人員和用戶必須遵守執(zhí)行《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全保密制度，并對所提供的信息負(fù)責(zé)。（二） 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的所有工作人員和用戶必須對所提供的信息負(fù)責(zé)。不得利用計(jì)算機(jī)連網(wǎng)從事危害國家安全、泄露國家秘密等犯罪活動(dòng)，不得制作、查閱復(fù)制和傳播有礙社會(huì)治安和有傷風(fēng)化的信息。（三） 在中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)上不允許進(jìn)行任何干擾網(wǎng)絡(luò)用戶破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和破壞網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的活動(dòng)，這些活動(dòng)包括（但并不局限于）在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布不真實(shí)的信息、散布計(jì)算機(jī)病毒、使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入未經(jīng)授權(quán)使用的計(jì)算機(jī)、不以真實(shí)身份使用網(wǎng)絡(luò)資源等。（四） 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)在各級管理機(jī)構(gòu)設(shè)立網(wǎng)絡(luò)安全員，負(fù)責(zé)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全工作。（五） 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的各級網(wǎng)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)定期對相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)用戶進(jìn)行有關(guān)的信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全教育。（六）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)責(zé)成各級管理單位根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對于上網(wǎng)信息進(jìn)行審查。凡涉及國家機(jī)密的信息嚴(yán)禁上網(wǎng)。（七）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的所有用戶有義務(wù)向網(wǎng)絡(luò)安全員和有關(guān)部門報(bào)告違法犯罪行為和有害信息。（八）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的有關(guān)工作人員和用戶必須接受并配合國家有關(guān)部門依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。第二條接入管理（一）接入中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的連網(wǎng)單位和用戶必須遵守中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)制定的規(guī)定和制度，按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。（二）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位和用戶不允許與其它互連單位私自連網(wǎng)。（三）與中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)中止連網(wǎng)的接入單位和用戶單位必須把相應(yīng)的ip地址退還中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)。（四） 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位必須嚴(yán)格執(zhí)行《中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)管理辦法》的規(guī)定，不允許發(fā)展授權(quán)范圍以外的任何用戶。（五） 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位必須成立管理機(jī)構(gòu)對于網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行嚴(yán)格管理必須設(shè)立網(wǎng)絡(luò)安全員，負(fù)責(zé)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全工作，保存網(wǎng)絡(luò)運(yùn)的有關(guān)記錄。網(wǎng)絡(luò)安全員要指導(dǎo)系統(tǒng)管理員和用戶對于各自負(fù)責(zé)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和上網(wǎng)資源進(jìn)行管理。（六） 中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的所有接入網(wǎng)絡(luò)必須與中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)或上一級接入網(wǎng)絡(luò)簽署本協(xié)議并與自己的所有個(gè)人用戶簽署《中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)用戶守則》。各級網(wǎng)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)必須保留相應(yīng)的協(xié)議和守則備查。第三條信息管理（一）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位必須定期對相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)用戶進(jìn)行有關(guān)信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全的檢查和教育。（二）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位和用戶必須對于自己的上網(wǎng)信息負(fù)責(zé)。涉及國家機(jī)密的信息嚴(yán)禁上網(wǎng)。（三）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位和用戶有義務(wù)向上一級網(wǎng)絡(luò)和有關(guān)部門報(bào)告網(wǎng)絡(luò)上的違法犯罪行為和有害信息。（四）中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位和用戶必須遵守知識產(chǎn)權(quán)的有關(guān)法律法規(guī)。第四條懲罰條例中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)對違反本條例的接入單位和用戶進(jìn)行警告、停止網(wǎng)絡(luò)連接直至訴諸法律。本單位作為中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)的接入單位同意遵守上述條款，如違反本協(xié)議，愿意接受處罰并承擔(dān)法律責(zé)任。甲方： 蓋章： 負(fù)責(zé)人簽字： 日期： 聯(lián)系地址： 郵編： 電話： 傳真： 電子郵件： 乙方： 單位名稱： 蓋章： 單位負(fù)責(zé)人簽字： 網(wǎng)絡(luò)中心主任簽字： 日期： 通信地址： 郵編： 電話： 傳真： 電子郵件： 網(wǎng)絡(luò)名稱： ip地址范圍： 域名： .連網(wǎng)方式： 連網(wǎng)日期： 計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)單位名稱： 本國際聯(lián)網(wǎng)單位愿服從市公安局公共信息網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)察科的管理同意并將遵守本協(xié)議：第一條本單位自覺接受公安機(jī)關(guān)的安全監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，如實(shí)向公安機(jī)關(guān)提供有關(guān)安全保護(hù)的信息、資料及數(shù)據(jù)文件，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處通過國際聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)的違法犯罪行為。安全保護(hù)管理所需信息、資料及數(shù)據(jù)文件主要包括：用戶注冊登記、使用與變更情況(含用戶賬號、ip與email地址等)：ip地址分配、使用及變更情況;網(wǎng)頁欄目設(shè)置與變更及欄目負(fù)責(zé)人情況：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能設(shè)置情況;與安全保護(hù)相關(guān)的其他信息。第二條本單位及其用戶不得利用國際聯(lián)網(wǎng)危害國家安全、泄露國家秘密，不得侵犯國家的、社會(huì)的、集體的利益和公民的合法權(quán)益，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第三條本單位及其用戶不得利用國際聯(lián)網(wǎng)制作、復(fù)制、查閱和傳播有害信息。第四條本單位及其用戶不得從事危害計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)安全的活動(dòng)第五條本單位及其用戶應(yīng)當(dāng)履行《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》中規(guī)定的安全保護(hù)職責(zé)。第六條本單位發(fā)現(xiàn)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)中發(fā)生的違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)保留有關(guān)原始記錄，并在二十四小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告。第七條接入單位及使用計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)的法人和其他組織應(yīng)當(dāng)自網(wǎng)絡(luò)正式聯(lián)通之日起三十日內(nèi)，依法到市公安局公共信息網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)察科辦理備案手續(xù)。如果本單位不遵守該協(xié)議，違反了相關(guān)法律、法規(guī)，依法接受公安機(jī)關(guān)處罰。安全責(zé)任監(jiān)督單位： 市公安局公共信息網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)察科日期： 計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)單位： 法人代表： 日期： 體育安全協(xié)議書范本體育安全協(xié)議書范本一各位家長：為了進(jìn)一步貫徹執(zhí)行上級關(guān)于對學(xué)生進(jìn)行安全教育的指示精神，落實(shí)今年全國中小學(xué)安全教育主題“確保奧運(yùn)會(huì)期間穩(wěn)定，安全第一;增強(qiáng)交通和游泳安全意識，提高自我保護(hù)能力”，加強(qiáng)學(xué)生安全教育，提高學(xué)生安全防范意識，杜絕學(xué)生發(fā)生交通、游泳、飲食、用電等安全事故的發(fā)生，特與你們訂立如下協(xié)議：1、學(xué)生在暑假期間自愿參加籃球訓(xùn)練，必須由學(xué)生監(jiān)護(hù)人與委托監(jiān)護(hù)人簽訂《特長生假期訓(xùn)練安全協(xié)議書》，2、學(xué)校不提倡學(xué)生騎自行車上學(xué)。學(xué)生確需騎自行車上學(xué)的，其安全問題由家長負(fù)責(zé)。3、暑期籃球訓(xùn)練時(shí)間安排：早上5：30—7：30，下午：5：00—7：30。其他時(shí)間家長應(yīng)加強(qiáng)對孩子的監(jiān)管，確保不出安全事故（田徑隊(duì)、籃球隊(duì)訓(xùn)練的學(xué)生應(yīng)由家長接送）4、家長應(yīng)督促孩子按時(shí)到學(xué)校訓(xùn)練，訓(xùn)練結(jié)束及時(shí)回家。學(xué)生無故曠訓(xùn)以及到學(xué)校訓(xùn)練前、訓(xùn)練結(jié)束后等時(shí)段的一切安全均由家長負(fù)責(zé)。訓(xùn)練結(jié)束立即離?；丶遥菍W(xué)校老師的、原因?qū)W生在校內(nèi)滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的，學(xué)校不承擔(dān)賠償責(zé)任。5、 嚴(yán)禁學(xué)生私自游泳，造成意外事故，學(xué)校不負(fù)任何責(zé)任。6、 暑期學(xué)生伙食補(bǔ)貼已經(jīng)發(fā)放到人，學(xué)校不負(fù)責(zé)學(xué)生在外就餐的安全問題。7、 此協(xié)議一式三份，學(xué)校、教練、家長各執(zhí)一份，是否同意此協(xié)議，請家長簽出意見。家長意見：甲方（學(xué)校）蓋章代表（校長、教練）簽字乙方（學(xué)生監(jiān)護(hù)人）簽字年月日體育安全協(xié)議書范本二一、體育教師要提前熟悉本學(xué)期教學(xué)內(nèi)容，并把涉及使用的體育設(shè)施、器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)W校后勤部門匯報(bào)，申請保養(yǎng)和更換，二、每節(jié)體育課前必須對學(xué)生進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的安全教育和保護(hù)措施。對場地、器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除。三、體育教師要嚴(yán)格遵守體育課堂常規(guī)和教學(xué)規(guī)律，在體育課或訓(xùn)練中必須帶領(lǐng)學(xué)生先做準(zhǔn)備動(dòng)作，教育學(xué)生在練習(xí)中要運(yùn)用正確的技術(shù)動(dòng)作和體育鍛煉習(xí)慣，確保學(xué)生在體育活動(dòng)中不發(fā)生人身傷害。四、教師在做示范動(dòng)作時(shí)，要認(rèn)真教授每個(gè)動(dòng)作或技術(shù)要領(lǐng)，并先介紹相關(guān)項(xiàng)目的安全常識和保護(hù)方法。六、體育器械使用前，體育教師必須事先檢查有無安全隱患，在確保器材場地安全的情況下方可使用。如果因?yàn)闆]有事先檢查，發(fā)生事故應(yīng)由體育教師負(fù)責(zé)。七、掌握所任班級有特異體質(zhì)的學(xué)生（心臟病、重感冒等不能參加劇烈體育活動(dòng)的學(xué)生）要有記錄并安排特異體質(zhì)學(xué)生其力所能機(jī)的活動(dòng)或見習(xí)。八、學(xué)生在體育活動(dòng)中一旦發(fā)生異常，要及時(shí)把學(xué)生送往醫(yī)院，避免耽誤治療時(shí)間，第一時(shí)間告知家長和班主任、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。本責(zé)任書一式兩份，一份責(zé)任人留存，一份學(xué)校存檔。以上各條必須遵守，若有違反造成損失的，由學(xué)校和有關(guān)部門視其情節(jié)和危害的輕重，對責(zé)任人和直接責(zé)任人進(jìn)行追究。甲方：中學(xué)（章）乙方（責(zé)任人簽名）：體育的安全協(xié)議書體育的安全協(xié)議書各位家長：為了進(jìn)一步貫徹執(zhí)行上級關(guān)于對學(xué)生進(jìn)行安全教育的指示精神，落實(shí)今年全國中小學(xué)安全教育主題確保奧運(yùn)會(huì)期間穩(wěn)定，安全第一;增強(qiáng)交通和游泳安全意識，提高自我保護(hù)能力，加強(qiáng)學(xué)生安全教育提高學(xué)生安全防范意識，杜絕學(xué)生發(fā)生交通、游泳、飲食、用電等安全事故的發(fā)生，特與你們訂立如下協(xié)議：1、學(xué)生在暑假期間自愿參加籃球訓(xùn)練，必須由學(xué)生監(jiān)護(hù)人與委托監(jiān)護(hù)人簽訂《特長生假期訓(xùn)練安全協(xié)議書》。2、學(xué)校不提倡學(xué)生騎自行車上學(xué)。學(xué)生確需騎自行車上學(xué)的，其安全問題由家長負(fù)責(zé)。3、暑期籃球訓(xùn)練時(shí)間安排：早上5：307：30，下午：5：007：30。其他時(shí)間家長應(yīng)加強(qiáng)對孩子的監(jiān)管，確保不出安全事故。（田徑隊(duì)、籃球隊(duì)訓(xùn)練的學(xué)生應(yīng)由家長接送）4、家長應(yīng)督促孩子按時(shí)到學(xué)校訓(xùn)練，訓(xùn)練結(jié)束及時(shí)回家。學(xué)生無故曠訓(xùn)以及到學(xué)校訓(xùn)練前、訓(xùn)練結(jié)束后等時(shí)段的一切安全均由家長負(fù)責(zé)。訓(xùn)練結(jié)束立即離?；丶?，非學(xué)校老師的原因?qū)W生在校內(nèi)滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的，學(xué)校不承擔(dān)賠償責(zé)任。5、嚴(yán)禁學(xué)生私自游泳，造成意外事故，學(xué)校不負(fù)任何責(zé)任。6、暑期學(xué)生伙食補(bǔ)貼已經(jīng)發(fā)放到人，學(xué)校不負(fù)責(zé)學(xué)生在外就餐的安全問題。7、此協(xié)議一式三份，學(xué)校、教練、家長各執(zhí)一份，是否同意此協(xié)議，請家長簽出意見。家長意見：甲方（學(xué)校）蓋章代表（校長、教練）簽字乙方（學(xué)生監(jiān)護(hù)人）簽字年月日一、體育教師要提前熟悉本學(xué)期教學(xué)內(nèi)容，并把涉及使用的體育設(shè)施、器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)W校后勤部門匯報(bào)，申請保養(yǎng)和更換。二、每節(jié)體育課前必須對學(xué)生進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的安全教育和保護(hù)措施。對場地、器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除。三、體育教師要嚴(yán)格遵守體育課堂常規(guī)和教學(xué)規(guī)律，在體育課或訓(xùn)練中必須帶領(lǐng)學(xué)生先做準(zhǔn)備動(dòng)作，教育學(xué)生在練習(xí)中要運(yùn)用正確的技術(shù)動(dòng)作和體育鍛煉習(xí)慣，確保學(xué)生在體育活動(dòng)中不發(fā)生人身傷害。四、教師在做示范動(dòng)作時(shí)，要認(rèn)真教授每個(gè)動(dòng)作或技術(shù)要領(lǐng)，并先介紹相關(guān)項(xiàng)目的安全常識和保護(hù)方法。五、在體育課和體育訓(xùn)練過程中，體育教師必須親臨現(xiàn)場、親自指揮學(xué)生和隊(duì)員，按照計(jì)劃上好每堂課，做好安全防范措施，嚴(yán)防體育事故發(fā)生。因教師脫崗發(fā)生事故由體育教師負(fù)責(zé)。六、體育器械使用前，體育教師必須事先檢查有無安全隱患，在確保器材場地安全的情況下方可使用。如果因?yàn)闆]有事先檢查，發(fā)生事故應(yīng)由體育教師負(fù)責(zé)。七、掌握所任班級有特異體質(zhì)的學(xué)生（心臟病、重感冒等不能參加劇烈體育活動(dòng)的學(xué)生）要有記錄并安排特異體質(zhì)學(xué)生其力所能機(jī)的活動(dòng)或見習(xí)。八、學(xué)生在體育活動(dòng)中一旦發(fā)生異常，要及時(shí)把學(xué)生送往醫(yī)院，避免耽誤治療時(shí)間，第一時(shí)間告知家長和班主任、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。本責(zé)任書一式兩份，一份責(zé)任人留存，一份學(xué)校存檔。以上各條必須遵守，若有違反造成損失的，由學(xué)校和有關(guān)部門視其情節(jié)和危害的輕重，對責(zé)任人和直接責(zé)任人進(jìn)行追究。甲方：中學(xué)（章）乙方（責(zé)任人簽名）：消防安全協(xié)議書范本消防安全協(xié)議書范本甲方：乙方：為落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的安全方針，全面貫徹《安全法》，切實(shí)防止重大事故發(fā)生，實(shí)現(xiàn)我公司“消除事故隱患，減少一般事故，杜絕重大事故，確保安全生產(chǎn)”的安全生產(chǎn)總目標(biāo)，雙方簽訂消防安全協(xié)議書。一、消防安全目標(biāo)：所屬單位全年杜絕特大惡性火災(zāi)事故，火災(zāi)事故和經(jīng)濟(jì)損失得到控制，全年不發(fā)生一起責(zé)任火災(zāi)事故。積極采取防范措施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患必須及時(shí)采取措施，徹底整改。3.杜絕消防違章事故，消防責(zé)任落實(shí)到位。二、乙方責(zé)任：建立管理機(jī)構(gòu)和落實(shí)專門管理人員，將消防安全責(zé)任明確到人保證勞動(dòng)安全、消防安全等指示的完成。督促所屬部門認(rèn)真貫徹勞動(dòng)法、安全生產(chǎn)法及配套法律法規(guī)，消防行政法規(guī)和上級指示。3.督促所屬部門開展多種形式的安全生產(chǎn)法律法規(guī)的宣傳教育，外來民工安全教育面達(dá)到100%。做好職工“三級教育”及檔案管理，參加特殊工種例行培訓(xùn)，持證上崗，提高職工安全意識，杜絕三違現(xiàn)象。定期組織安全生產(chǎn)檢查，查隱患，督促整改。對不具備基本安全生產(chǎn)條件的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備堅(jiān)決予以取締和整改。督促所屬部門加強(qiáng)對各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的檢驗(yàn)，確保安全運(yùn)行。按規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)履行項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生“三同時(shí)”的審查、驗(yàn)收工作。從承租日起（以合同上日期為準(zhǔn)），租賃區(qū)內(nèi)的消防安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。從承租日起（以合同上日期為準(zhǔn)），如因乙方對租賃區(qū)內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行修改、移位、改裝等原因引起全店消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)作，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.各級領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，應(yīng)對安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。10.乙方領(lǐng)導(dǎo)人如有工作變動(dòng)，接任人為當(dāng)然簽字人。11.以上協(xié)議一式三份，一份甲方留存，一份乙方留存，一份報(bào)當(dāng)?shù)叵来箨?duì)備檔。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日消防安全協(xié)議書（參考文本）1甲方：乙方：二、甲方責(zé)任義務(wù)：1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。三、乙方責(zé)任義務(wù)：1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩?。教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。四、甲乙雙方對上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：物業(yè)分公司日期：年月日日期：年月日物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)治安、消防安全協(xié)議書（參考文本）2治安、消防安全協(xié)議書管理方：以下簡稱甲方。業(yè)主：房間，姓名：以下簡稱乙方。地址：以下簡稱小區(qū)。為維護(hù)本小區(qū)的正常生活秩序，保障小區(qū)內(nèi)各業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《XX市安全責(zé)任制執(zhí)行規(guī)定》和中華人民共和國有關(guān)法律及XX市人民政府有關(guān)文件精神，結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，本著對甲、乙雙方負(fù)責(zé)的態(tài)度，特制定本消防安全協(xié)議書，以達(dá)到各負(fù)其責(zé)，共同做好小區(qū)內(nèi)治安、消防安全工作的目的，達(dá)成如下協(xié)議。、甲方責(zé)任（一）經(jīng)常及時(shí)地向乙方宣傳國家、市政府、公安消防機(jī)關(guān)的法律、法規(guī)和有關(guān)文件精神，貫徹落實(shí)消防和治安保衛(wèi)的各項(xiàng)規(guī)定。（二）負(fù)責(zé)制定小區(qū)的安全防火、治安保衛(wèi)制度。完善消防、治安工作的責(zé)任制，并負(fù)責(zé)小區(qū)員工的防火、滅火知識培訓(xùn)和有關(guān)的安全教育普及工作，開展必要的防火安全活動(dòng)。配齊消防器材和防火設(shè)施。（三）負(fù)責(zé)檢查小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)及要害部位的設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況，保證所有治安消防設(shè)施的正常運(yùn)行。（四）負(fù)責(zé)督促、檢查、落實(shí)日常工作中的防火、治安保衛(wèi)工作和消防隱患的整治工作。申報(bào)審批業(yè)主住宅新建、改建、擴(kuò)建和內(nèi)部裝修的防火工作。（五）負(fù)責(zé)火險(xiǎn)、火災(zāi)的撲救組織工作，刑事治安案件報(bào)警及刑事治安案件現(xiàn)場和火警現(xiàn)場的保護(hù)調(diào)查。協(xié)調(diào)善后處理工作。（六）負(fù)責(zé)檢查清理消防安全通道及公共區(qū)域內(nèi)私自存放的各種物品，并對物品所有者發(fā)出警告通知書。二、乙方責(zé)任（一）加強(qiáng)防火、防盜基本常識學(xué)習(xí)，提高遵紀(jì)守法的自覺性和各種防盜能力。（二）嚴(yán)格遵守國家和市政府的有關(guān)法律、法規(guī)，配合小區(qū)管理者做好入住登記工作，并按公安機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定，在入住前辦理好居留證、暫住證、就業(yè)證，需要保姆、家庭教師的業(yè)主，請到公安機(jī)關(guān)指定的政府部門辦理有關(guān)聘用手續(xù)。（三）配合小區(qū)管理者，填寫緊急聯(lián)絡(luò)表格以備在住宅出現(xiàn)報(bào)警及危及安全情況時(shí)，能及時(shí)聯(lián)絡(luò)各位業(yè)主，防止出現(xiàn)嚴(yán)重后果。如無法聯(lián)絡(luò)及乙方未能預(yù)先安排將住宅鑰匙交與甲方保管的情況下而又不留鑰匙，致使甲方未能及時(shí)處理所造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。（四）使用住宅內(nèi)的多種電器設(shè)備時(shí)，不得擅自挪動(dòng)住宅內(nèi)的消防安全設(shè)施（如煙感、溫感、噴淋頭等裝置）。（五）嚴(yán)禁將易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性物品帶入小區(qū)內(nèi)。（六）嚴(yán)禁在消防疏散通道和公共區(qū)域內(nèi)存放雜物，任何由于違反規(guī)定所造成的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。（七）為了小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的安全，進(jìn)入小區(qū)必須使用安全門鎖系統(tǒng)和訪客對講機(jī)。三、違約的處理甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書條款。雙方中任何一方如有違反，將由違約方承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、其它事項(xiàng)（一）本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）此協(xié)議書如有與國家和上級主管機(jī)關(guān)規(guī)定不符之處，當(dāng)以國家或上級主管機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。甲方：乙方：施工方：日期：日期：日期：展會(huì)消防安全協(xié)議書（參考文本）3為確保本次的順利舉辦，杜絕意外事故發(fā)生，特向參展單位提出如下要求，請嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、 嚴(yán)格服從本次活動(dòng)組委會(huì)的統(tǒng)一安排，認(rèn)真遵守相關(guān)的消防安全法規(guī)。并負(fù)責(zé)對自己的施工人員、參展人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。二、自覺保護(hù)館內(nèi)設(shè)施，嚴(yán)禁損壞展廳設(shè)備。展廳內(nèi)的墻面、地面不準(zhǔn)粘貼任何物品。管內(nèi)搬運(yùn)物品，地面陳列金屬類物品，要對地面采取保護(hù)措施。三、禁止使用碘鎢燈、高壓汞燈等高溫?zé)艟摺?yán)禁超負(fù)荷用電。四、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、易腐蝕化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入展館，不得在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。五、如需動(dòng)用電氣焊作業(yè)，要提前申請。經(jīng)展場批準(zhǔn)后，方可施工。施工人員及時(shí)打掃清除，展品的可燃包裝材料不得存放在展館內(nèi)。六、在布展及展出期間負(fù)責(zé)看管好自己的展品及展具。七、不埋壓、圈占、損壞、移動(dòng)消防設(shè)施、器材，不在消防設(shè)施安全標(biāo)志等處粘貼或懸掛廣告。八、展會(huì)期間經(jīng)常開展消防安全檢查，及時(shí)整改隱患，每日閉館前認(rèn)真檢查展位設(shè)備及設(shè)施是否正常完好，確查無隱患后，關(guān)閉電源，方可出館，并作出當(dāng)日檢查記錄。九、發(fā)放資料及宣傳品必須遵守組委會(huì)統(tǒng)一安排，在指定地點(diǎn)發(fā)放，不擠占別人空間。未經(jīng)組委會(huì)允許，禁止一切容易引起展場秩序混亂的公關(guān)活動(dòng)。十、本協(xié)議書一式兩份，請參展單位加蓋公章后寄到大會(huì)組委會(huì)處一份，雙方共同遵守。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日 年 月 日自動(dòng)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同書（參考文本）4甲方:乙方:為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同信守。一.甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方按甲方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。二.甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目（打“V”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng)范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。（［①.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警；（［②.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（［③.臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；（［④.氣體滅火系統(tǒng)；（［⑤.有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；（［⑥.泡沫滅火系統(tǒng)；（［⑦.防排煙系統(tǒng)；（［⑧.消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；（［⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；［⑩.高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。維護(hù)保養(yǎng)方式：乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測試，檢測時(shí)按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測情況填寫報(bào)告（格式見附件），檢測報(bào)告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的乙方在個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。雙方的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系統(tǒng)，每兩周進(jìn)行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。2.乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測報(bào)告》負(fù)責(zé)對消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測試、檢驗(yàn)，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測、維護(hù)，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，不合格者更換。合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至年月止）。合同期滿前一個(gè)月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付：根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)（1997）第101號文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是（注：對于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)）；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為元，付款方式以季度結(jié)算。違約責(zé)任：1.甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的%的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。2.乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的應(yīng)按每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的%向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。3.甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的%的毀約金；正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。不可抗力：凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞，雙方不負(fù)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。爭議的解決方式：合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。十.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。十一.本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表：表：消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)合同（參考文本）5合同編號：甲方：XXXX業(yè)有限公司（蓋章）乙方：XXXXX工程有限公司（蓋章）二零零二年年九月五日根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)合同。第一條：合同雙方甲方：**市乂乂實(shí)業(yè)有限公司乙方：**市東方京安消防工程有限公司第二條：合同對象（具體工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施：）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防通訊設(shè)備移動(dòng)滅火系統(tǒng)其它消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打“V”，沒有的打“X”。第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同范圍進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。第四條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用（第一年保修期內(nèi)的除外）；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。乙方責(zé)任：根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況；共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。第五條：合同執(zhí)行期限本合同執(zhí)行自2002年9月5日起至2004年9月5日止。第六條：合同金額、付款方式合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)，大寫人民幣：（元）。在工程承包款中預(yù)留。付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本維修保養(yǎng)費(fèi)的50%（元）；第二第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（元）。現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳支票銀行托收電匯第七條：違約責(zé)任雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案（影印件）。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第九條：雙方簽章甲方：乙方：代表：代表：分包工程消防協(xié)議（參考文本）6承包單位（以下簡稱甲方）：分包單位（以下簡稱乙方）：工程名稱：工程地點(diǎn)：起止時(shí)間：從乙方進(jìn)場至分包工程結(jié)束。為了貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防安全防火方針，“突出重點(diǎn)，早做準(zhǔn)備，統(tǒng)籌安排，服從大局”，以對人民的財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)的精神，對可能出現(xiàn)的事故進(jìn)行加強(qiáng)控制，確保施工安全，將損失降低到最低限度，杜絕重大事故發(fā)生，切實(shí)抓好防火工作，特簽訂消防安全協(xié)議書。協(xié)議雙方須共同信守，嚴(yán)格履行。、甲乙雙方職責(zé)：1、甲乙雙方都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。任何單位、成年公民都有參加有組織的滅火工作的義務(wù)。2、消防產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑構(gòu)件和建筑材料的防火性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4、組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。5、保障疏散通道、安全出口暢通，不得堵塞消防通道。6、任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，都應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，嚴(yán)禁謊報(bào)火警。7、所有參施人員在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)吸煙。二、甲方職責(zé)：1、甲方對施工現(xiàn)場重點(diǎn)防火部位（倉庫、易燃物堆放場所）要設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，要“嚴(yán)禁煙火”。2、甲方主要安全保衛(wèi)消防領(lǐng)導(dǎo)，要對消防員日常工作進(jìn)行提示指導(dǎo)。3、消防員經(jīng)常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，保證消防器材靈敏有效。4、甲方安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方的消防安全工作及消防器材和設(shè)施的配置情況。5、甲方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，要督促乙方及時(shí)整改。6、施工前甲方必須對乙方（施工人員）進(jìn)行口頭和書面防火安全交底，交底人及所有被交底人必須履行簽字手續(xù)。三、乙方職責(zé)：1、乙方要遵守國家及北京市有關(guān)相關(guān)法律、法規(guī)、條例，執(zhí)行甲方、公司及項(xiàng)目部文明施工安全管理有關(guān)規(guī)定。2、乙方施工隊(duì)隊(duì)長必須是消防安全第一負(fù)責(zé)人、責(zé)任人。3、乙方必須成立安全消防組織（必須有書面內(nèi)容），對施工人員進(jìn)行施工前消防、防火安全教育、演練、普及消防安全常識。4、乙方要接受甲方對其消防工作的檢查監(jiān)督，接受甲方對其進(jìn)行的消防知識提問及考試，要按照甲方的要求對不合格的消防項(xiàng)目及時(shí)整改，要服從甲方的安排。5、乙方要設(shè)消防安全員、義務(wù)消防員，做到人員落實(shí)，責(zé)任明確。6、乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患要及時(shí)報(bào)告甲方并消防隱患。7、乙方不準(zhǔn)將消防器材及設(shè)施它用。8、乙方不準(zhǔn)占用消防栓和消防通道。9、乙方使用的易燃、易爆材料應(yīng)分類單獨(dú)存放，保持通風(fēng)，用電必須符合防火要求，必須有專人負(fù)責(zé)。10、乙方不準(zhǔn)隨意動(dòng)火和明火作業(yè)，乙方如須動(dòng)火作業(yè)，作業(yè)人員每次用火作業(yè)前（電焊、氣焊、噴燈等明火作業(yè)），必須辦理用火申請，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理主管部門審批同意并落實(shí)看火監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)周圍安全后，方可動(dòng)火作業(yè)，動(dòng)火設(shè)備必須安全完好。動(dòng)火施工安全作業(yè)人員必須掛證上崗，懂防火知識，有防火預(yù)備措施，有看火人，記錄動(dòng)火時(shí)間、地點(diǎn)。五級以上大風(fēng)天氣不準(zhǔn)動(dòng)用明火作業(yè)。11、施工交叉作業(yè)時(shí)，防火措施不落實(shí)不準(zhǔn)動(dòng)火作業(yè)。四、補(bǔ)充條款：以上條款望雙方共同遵守，如另有未盡事宜按北京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方名稱：負(fù)責(zé)人：乙方名稱：負(fù)責(zé)人：消防安全委托管理協(xié)議書（參考文本）7為貫徹《中華人民共和國消防法》及《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部第60號令），落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障正常的工作和生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將由乙方租賃使用的位于房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任義務(wù)：1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握單位消防安全情況。2、將消防工作與單位生產(chǎn)、經(jīng)營和管理活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施消防工作計(jì)劃。3、提供符合消防安全的建筑物及便利的消防安全管理環(huán)境。4、為單位的消防安全提供必要的條件和組織保障。三、乙方責(zé)任義務(wù)：1、擬訂消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作。組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促落實(shí)。擬訂消防安全工作資金投入和組織保障方案。2.組織實(shí)施防火安全的自查和火災(zāi)隱患整改工作。積極支持配合和參加甲方組織的防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。3.組織實(shí)施對消防設(shè)施、滅火器材的配置和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。確保疏散通道和安全出口的暢通。4.不在所承租的房屋內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩?。組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)。教育和培養(yǎng)員工或家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。履行《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》所規(guī)定的其它消防安全職責(zé)。10.乙方每月應(yīng)向甲方匯報(bào)消防安全工作情況，及時(shí)提出涉及消防安全工作的重大問題。四、甲乙雙方對上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。五、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：年月日施工治安消防安全協(xié)議書（參考文本）8甲方；北京XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司XX廣場物業(yè)管理處（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）為強(qiáng)化治安、消防管理，增強(qiáng)全體職工及護(hù)場人員的法制觀念，確保工程生產(chǎn)正常進(jìn)行，經(jīng)甲乙觀方共同研究協(xié)商，簽訂本協(xié)議，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》和各級有關(guān)規(guī)章制度。二、乙方進(jìn)場后要服從甲方的監(jiān)督和管理，對全體人員進(jìn)行治安消防教育，提高全體人員治安消防意識，自覺遵紀(jì)守法。三、乙方不得私自亂雇施工人員；必須嚴(yán)格審查，凡是下列人員一律不準(zhǔn)使用。1、 被判處管制有期徒刑緩刑的人。2、 保外就醫(yī)的勞改犯或監(jiān)外執(zhí)行的勞教人員。3、 被依法監(jiān)視居住、取保候?qū)?、假釋的人?、 刑滿釋放，解除勞教不滿三年的人。5、 精神病人或呆傻的人。6、 不滿18周歲的未成年人或超過60歲的人。7、 對現(xiàn)行政策嚴(yán)重不滿的人或因其他因素不宜使用的人，違者查出一人罰款500?1000元。四、 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要確定一名主管領(lǐng)導(dǎo)和配備一名保衛(wèi)工作人員，具體負(fù)責(zé)治安消防管理以及日常工作，要建立治保小組，建立義務(wù)消防隊(duì)，確保施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的防爆、放火、防破壞及各項(xiàng)消防工作的落實(shí)。五、 施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，對消防器材監(jiān)護(hù)和維護(hù)，不得丟失損壞。六、 保安人員在執(zhí)勤中，不得脫崗、漏崗和看書、看報(bào)、坐、臥倚、靠、打噸、吸煙、吃東西、帶收、錄音機(jī)，不準(zhǔn)在崗位上聊天，精神不集中或打鬧嬉戲，不認(rèn)真執(zhí)勤，經(jīng)甲方工作人員檢查發(fā)現(xiàn)后要予以罰款50?100元。七、保安人員應(yīng)熟悉責(zé)任區(qū)內(nèi)的水源、消防栓位置，消防通道，無火情時(shí)，任何人不得借口動(dòng)用消防栓和消防器材，成保人員要負(fù)責(zé)檢查維護(hù)、保證消防器材處于完整、靈敏、有效狀。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，成保員有權(quán)在現(xiàn)場勸阻任何人吸煙，并按規(guī)定每次罰款10—50元，如果成保員不負(fù)責(zé)、責(zé)任區(qū)內(nèi)有吸煙者或發(fā)現(xiàn)地上有煙頭，對責(zé)任區(qū)人給與警告或罰款10?50元。八、 保安人員對電氣焊工要嚴(yán)加管理要求持證上崗，有用火證，看火人，配水桶，清理周圍易燃物，上下作業(yè)要接住火化，認(rèn)真落實(shí)“清”“接”“澆”“看”“檢”防火措施，手續(xù)不全，非電氣焊工一律不準(zhǔn)從事焊割作業(yè)。九、 路工現(xiàn)場倉庫禁止使用碘鎢燈，電爐子，電飯鍋，電褥子、熱得快，違者成保員有權(quán)沒收爐具送甲方進(jìn)行罰款100?200元。十、乙方人員要嚴(yán)格要求自己。忠于職守、秉公辦事，不得監(jiān)守自盜，內(nèi)外勾結(jié)、受賄等，一旦發(fā)現(xiàn)，無論價(jià)值和次數(shù)多少，一律清除出場，甲方還要給乙方罰款500?1000元。十一、保安人員具有外樹形象，內(nèi)保安全的功能，標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)、責(zé)任心強(qiáng)，要求著裝整潔規(guī)范，帶好安全帽、袖標(biāo)和胸卡，如違反此規(guī)定，對乙方人員罰款50?100元。甲方按照現(xiàn)場條件范圍要求乙方人員加派工人進(jìn)行看護(hù)，如乙方達(dá)不到所上的人數(shù)，缺少1人罰款100?500元。十二、乙方人員不聽從甲方管理，不接受工作任務(wù)，頂撞領(lǐng)導(dǎo)，同志間不團(tuán)結(jié)，吵架打架，上班時(shí)間酗酒、賭博，工作嚴(yán)重失職造成損失或重大危害的，要清除現(xiàn)場，罰款100?500元。乙人員文明執(zhí)勤，堅(jiān)持原則，有突出表現(xiàn)及時(shí)清除現(xiàn)場火災(zāi)隱患或抓獲盜竊分子，乙方要給予表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。十三、保安人員有權(quán)制止野蠻施工現(xiàn)象，上道工序不得破壞下道工序的成品，有權(quán)制止亂寫亂畫污染成品的行為，督促施工人員做到活完場凈，嚴(yán)禁隨地大小便，發(fā)現(xiàn)以上問題要登記好找有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。樓內(nèi)設(shè)有庫房的要求有專人管理，成保員進(jìn)行監(jiān)督；庫內(nèi)不準(zhǔn)亂放、混放、易燃物品要隔離存放，保持清潔，防止火災(zāi)隱患。十四、木工油工在操作時(shí)，成保員要進(jìn)行監(jiān)督，要達(dá)到完活場清及時(shí)清理刨花、鋸木，應(yīng)該切斷電源，油工并準(zhǔn)在工程內(nèi)進(jìn)行分裝與調(diào)料。十五、保安人員要做到保管好施工現(xiàn)場材料、設(shè)備以及成品、半成品，嚴(yán)防磕、碰、砸、泡、丟失損壞，加強(qiáng)水源管理，做到無跑、冒、滴、漏，防止水淹發(fā)生。如果查不到破壞人；責(zé)任由成保員負(fù)擔(dān)，罰款100?500元。十六、保安人員在執(zhí)勤中遇到正在作案人員，要奮力擒拿，決不能手軟，現(xiàn)場發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事、賭博、酗酒、滋事、流氓等違法亂紀(jì)事件，成保員要敢于管理化解矛盾，對有的成保員在施工現(xiàn)場不管不問、看熱鬧，甲方要給予嚴(yán)重懲罰。凡是現(xiàn)場材料、設(shè)備、工具被破壞丟失，執(zhí)勤人員沒有發(fā)現(xiàn)，抓不到破壞者，損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十七、本協(xié)議有效期為：從簽訂之日起至乙方的工程項(xiàng)目竣工（完工）及所有人員全部撤出現(xiàn)場為止。甲方蓋章：乙方蓋章：負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：年月日年施工治安消防協(xié)議書（參考文本）9工程承包人（以下簡稱甲方）：勞務(wù)（專業(yè)）分包人（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《治安管理處罰條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方為安全順利實(shí)施編號為的勞務(wù)（專業(yè)）合同，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。甲方負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)與工地和其他專業(yè)的治安保衛(wèi)、施工安全和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)文明施工事項(xiàng)。但甲方對安全施工的管理和協(xié)調(diào)工作不免除乙方按照雙方勞務(wù)（專業(yè)）合同和本協(xié)議的規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。1.治安保衛(wèi)機(jī)構(gòu)乙方的法定代表人為其治安、消防工作責(zé)任人。乙方必須指定專人或建立治保會(huì)及調(diào)解組織，并按照“依靠群眾、預(yù)防為主”的原則，在公安機(jī)關(guān)指導(dǎo)下開展工作。其職責(zé)為：負(fù)責(zé)外部勞務(wù)隊(duì)內(nèi)部各種矛盾、糾紛的調(diào)解、緩解、處理，防止矛盾激化；統(tǒng)一管理工地上的治安保衛(wèi)事宜，負(fù)責(zé)履行本工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)教育各自的人員遵紀(jì)守法，共同維護(hù)全工地的社會(huì)治安，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)做好各自管轄區(qū)（包括施工工地和生活區(qū)）的治安保衛(wèi)工作。2．乙方雇用人員的管理乙方擬雇用的外部勞務(wù)人員必須持戶口所在地鄉(xiāng)、（鎮(zhèn)）政府證明或本人居民身份證，由乙方登記造冊，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可使用。審核的內(nèi)容包括：是否有合法證件證明其身份的來源；有無參加反動(dòng)邪教組織；有無前科等違法行為記錄；身體是否健康、有無甲類傳染性病及精神分裂癥，或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的；是否巳年滿十六周歲。經(jīng)審查批準(zhǔn)參加項(xiàng)目施工的外部勞務(wù)人員，應(yīng)交納身份證復(fù)印件或所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府證明以及—寸免冠近期照片兩張，逐人進(jìn)行登記、造冊，建立外部勞務(wù)人員檔案及管理卡。乙方勞務(wù)人員必須嚴(yán)格遵紀(jì)守法、嚴(yán)禁賣淫、嫖娼、吸毒、賭博、傳播淫穢物品、傳播封建迷信、非法傳教，嚴(yán)禁酗酒鬧事、尋釁滋事。2.4、對有違法行為的勞務(wù)人員乙方要及時(shí)查處清退，對治安秩序混亂，發(fā)生案(事)件多的外部勞務(wù)隊(duì)伍，要及時(shí)組織整頓，對不接受整頓或整頓后治安仍不明顯好轉(zhuǎn)的外部勞務(wù)隊(duì)伍，甲方有權(quán)予以清退。2.5外部勞務(wù)隊(duì)伍人員在項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生內(nèi)部的刑事、治安案件或治安災(zāi)害事故，由公安機(jī)關(guān)查處。在未查處完結(jié)之前外部勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人不得擅自離隊(duì)，甲方有權(quán)建議工程、財(cái)務(wù)主管部門暫時(shí)停止工程款結(jié)算。2.6對國家有強(qiáng)制性要求的特種作業(yè)人員，乙方必須進(jìn)行嚴(yán)格審查，持證上崗作業(yè)。3．臨時(shí)住房和工地的治安管理乙方的在工地的臨時(shí)房屋規(guī)劃、結(jié)構(gòu)必須符合防火、防盜的要求，每個(gè)宿舍要選擇1—2名責(zé)任心強(qiáng)、有群眾基礎(chǔ)的人員負(fù)責(zé)本宿舍的管理工作。宿舍管理必須建立管理制度，要有必要的安全防范措施，并經(jīng)常進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要及時(shí)采取措施予以整改。乙方勞務(wù)人員現(xiàn)金存放量不得大于5000元，存放處必須門窗牢固，有保險(xiǎn)柜，并有人值班。務(wù)工人員個(gè)人錢物、貴重物品由個(gè)人自行妥善保管，不得隨意亂放，防止丟失被盜。乙方在施工過程中使用的各種材料、機(jī)械設(shè)備，必須有專人保管看守，嚴(yán)防丟失和被拆卸、盜竊。乙方應(yīng)按技術(shù)條款的規(guī)定加強(qiáng)對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，采用先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，努力降低噪聲，控制粉塵、廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。4.爆炸作業(yè)的管理乙方需使用爆炸物品的，要嚴(yán)格按照《中華人民共和國民用爆炸物品管理?xiàng)l例》規(guī)定，用工單位應(yīng)先向公安部門申報(bào)．提供相關(guān)手續(xù)，經(jīng)審批后，在用工單位專人監(jiān)督下方可使用。對接觸爆炸物品的乙方外部勞務(wù)人員，必須進(jìn)行嚴(yán)格審查并經(jīng)過培訓(xùn)合格后方可持證上崗作業(yè)。從事爆破作業(yè)的外部務(wù)工人員，必須持所在地公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《爆破員作業(yè)證》才能從事爆破作業(yè)。《爆破員作業(yè)證》要妥善保管，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、涂改。公安機(jī)關(guān)要對爆破作業(yè)人員進(jìn)行定期考查發(fā)現(xiàn)不宜從事爆破工作的要立即更換。乙方確因工程需要使用爆炸物品的，必須由甲方負(fù)責(zé)提供爆炸物品，嚴(yán)禁外部勞務(wù)隊(duì)伍私自購買、儲存爆炸物品。爆炸物品的領(lǐng)取必須有兩人以上，由甲方正式職工辦理領(lǐng)用手續(xù)，實(shí)行“旁站”監(jiān)督。人工運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)保持安全間距，運(yùn)輸過程中嚴(yán)禁攜帶煙火等物品。乙方進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，用工單位必須派員進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)控爆炸物品的領(lǐng)取、使用、清退和爆破防護(hù)。爆破現(xiàn)場要有專人統(tǒng)一指揮，劃定安全區(qū)，設(shè)置警戒，待危險(xiǎn)區(qū)人員全部撤離后，方可發(fā)出爆破作業(yè)開始的信號，爆破作業(yè)結(jié)束后，要認(rèn)真仔細(xì)查作業(yè)現(xiàn)場，確認(rèn)安全后方可解除緊警戒。4.6、爆破作業(yè)后剩余的爆炸物品必須及時(shí)清點(diǎn)全部退庫、登記、入賬，嚴(yán)禁在施工作業(yè)現(xiàn)場臨時(shí)存放爆炸物品，嚴(yán)禁私藏、私拿、私用、贈(zèng)送、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借或以物換物，亂收亂放。5、化石和文物在施工場地發(fā)掘的所有化石、錢幣、有價(jià)值的物品或文物、古建筑結(jié)構(gòu)以及有地質(zhì)或考古價(jià)值的其他遺物等均為國家財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)按國家文物管理的有關(guān)規(guī)定采取合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品。一旦發(fā)現(xiàn)上述物品，應(yīng)立即把發(fā)現(xiàn)的情況通知甲方和監(jiān)理，并按甲方和監(jiān)理的指示做好保護(hù)工作。由于采取保護(hù)措施而導(dǎo)致工期延誤，如果監(jiān)理批復(fù)同意延長工期，甲方可相應(yīng)延長乙方工期。6．消防消防工作必須貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格用電、用火管理。外部勞務(wù)隊(duì)臨時(shí)宿舍、辦公區(qū)內(nèi)應(yīng)按防火安全規(guī)定配置足夠的消防器材。在禁火區(qū)內(nèi)必須設(shè)置禁火標(biāo)志，嚴(yán)禁在禁火區(qū)內(nèi)吸煙、使用明火。甲方定期對外部勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)生火險(xiǎn)隱患責(zé)令整改并跟蹤落實(shí)，對用電必須按規(guī)定由專職電工負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁私自亂接電線、亂接電源。乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全管理機(jī)構(gòu)和配備專職的安全人員，加強(qiáng)對施工作業(yè)安全的管理，特別應(yīng)加強(qiáng)易燃、易爆材料、火工器材和爆破作業(yè)的管理，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用具，并經(jīng)常對其職工進(jìn)行施工安全教育。7．安全標(biāo)識乙方應(yīng)在工地和工地毗鄰地區(qū)設(shè)置足夠多的、醒目的、有針對性的安全標(biāo)識，以及采取必要的安全防范措施，以防止因工程施工造成的對工地人員和周圍群眾的人身、財(cái)產(chǎn)損失。8檢查8.1甲方及監(jiān)理有權(quán)按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章以及有關(guān)規(guī)定檢查、監(jiān)督上述安全工作的實(shí)施，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理單位有關(guān)安全管理工作的指示。監(jiān)理在檢查中發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全因素，應(yīng)及時(shí)指示乙方采取有效措施予以改正，若乙方故意延誤或拒絕改正時(shí)，則甲方和監(jiān)理均有權(quán)責(zé)令其停工整頓甚至清退出場。9懲罰乙方人員違反本規(guī)定或違反國家法律、法規(guī)，公安機(jī)關(guān)將視其情節(jié)輕重依法分別給予當(dāng)事人批評教育或治安行政直至追究刑事責(zé)任。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。外部勞務(wù)隊(duì)伍中違法犯罪活動(dòng)突出，治安案件、群體性治安事件屢有發(fā)生，治安秩序混亂的；外部勞務(wù)隊(duì)伍內(nèi)部管理制度不嚴(yán)，防范措施不落實(shí)，管理不善，工作失職，以至發(fā)生重特大刑事案件，在社會(huì)上造成重大不良影響的；工作不負(fù)職責(zé)，玩忽職守、發(fā)生火災(zāi)、爆炸等重大治安災(zāi)害和責(zé)任事故的。10．費(fèi)用因遵守本協(xié)議書而產(chǎn)生的費(fèi)用和稅收，由乙方承擔(dān)。11．責(zé)任因未遵守或未完全遵守勞務(wù)(專業(yè))合同和本協(xié)議書中的義務(wù)，而給雙方雇用人員和第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。如因乙方違反本協(xié)議書中的義務(wù)而使甲方受到業(yè)主(發(fā)包人)、第三人或者行政機(jī)關(guān)的處罰、索賠或者額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方勞務(wù)所得中扣除相應(yīng)價(jià)款，扣款不足的甲方有權(quán)向乙方追償。12．其他未盡事宜(或具體要求)13．本協(xié)議一式份，雙方各持份。14．本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效甲方：乙方：租賃協(xié)議（參考文本）10出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址和電話：無錫暫住地：乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，租賃甲方位于無錫市崇安區(qū)通沙路北側(cè)的房屋，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等自愿，協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：一、甲方同意把號（門面、住房、倉庫）房屋間約平方米出租給乙方使用，向乙方收取以下費(fèi)用：（1）、房租金每年元人民幣（視情況需要，協(xié)議期滿后甲方有權(quán)調(diào)整）；（2）、管理及設(shè)施費(fèi)每年元人民幣，以上租金和費(fèi)用應(yīng)以此性付清，合計(jì)元人民幣（大寫）。（3）、同時(shí)乙方必須上繳甲方保證金元人民幣（大寫），協(xié)議期滿或者終止時(shí)一次性退還乙方。（4）、甲乙雙方特別約定：此房租金為不含土地、土地使用、房產(chǎn)租賃等有關(guān)的多種稅、費(fèi)。如果現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生，由甲方代收代繳，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。二、乙方必須先付房租金然后才能使用，如果協(xié)議期滿乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在協(xié)議期限屆滿日之前提前十五日繳清下期房租。乙方如果逾期日未付租金的，視為不續(xù)租，甲方有權(quán)在期限屆滿后租賃他人使用。如果乙方有本條第一款之情形，但屆時(shí)乙方又想續(xù)租，除應(yīng)當(dāng)如數(shù)繳清租金外應(yīng)當(dāng)支付應(yīng)繳房租總額每日（至少但不限于15日）作為補(bǔ)償金。三、甲方對其房屋、，下水道、消防設(shè)施等應(yīng)檢查維修，以保障乙方居住安全和正常使用，如乙方使用不當(dāng)，造成房屋、下水道、消防設(shè)施等損壞，由乙方自行維修，維修費(fèi)用由乙方自理；特殊情況（如：不可抗力或者其他第三人犯罪或侵權(quán)等原因）造成房屋毀損或造成雙方損失的，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)維修其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。四、乙方租用甲方的房屋后，內(nèi)部裝修、門面裝潢等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或者其他原因?qū)е伦赓U合同終止，乙方不得直接作價(jià)給甲方或者作價(jià)以抵償本應(yīng)支付給甲方的租金或者其他費(fèi)用并不得拆除。五、甲方協(xié)助乙方接通水電并要求乙方按照水、電，每月按時(shí)結(jié)算水電費(fèi)，乙方不得拖欠。六、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動(dòng)中的一切費(fèi)用及所有責(zé)任。七、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回房產(chǎn)，乙方已經(jīng)交付的剩余房租金和保證金雙方約定視為違約金之一部分，不予退還。1）擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目；（乙方的經(jīng)營項(xiàng)目為）（2）自行將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借的。（3）乙方拖欠甲方租金累計(jì)達(dá)十五日的（4）利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。（5）因無證經(jīng)營等違法行為被主管行政機(jī)關(guān)查處的。（6）乙方拖欠甲方代繳水電等費(fèi)用自應(yīng)繳之日起滿月的。（7）乙方因連續(xù)次違反消防安全規(guī)定被主管機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正而沒有限期改正或者在租賃合同期間內(nèi)發(fā)生次消防安全事故并且乙方負(fù)有責(zé)任。（8）、乙方非法改建房屋或者裝修期間改變房屋機(jī)構(gòu)，經(jīng)過甲方書面要求限期改正而不改正的。（9）、有本協(xié)議第二條第二款之情形出現(xiàn)，但是乙方?jīng)]有在日內(nèi)付清租金及補(bǔ)償金的。八、如果甲方遇政府拆遷及不可抗拒的因素如不可抗力及情勢變更以致事實(shí)上甲方已經(jīng)無法繼續(xù)履行該房產(chǎn)租賃合同的，乙方同意終止該合同。（如在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)退還乙方未到期的房租金但不承擔(dān)乙方的裝潢費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）；如遇線路停電、停水等原因，甲方對因此造成的損害不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。九、協(xié)議期滿，如房屋所有權(quán)方繼續(xù)出租該房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。十、租賃期內(nèi)，因一方違約而另一方要求解除協(xié)議的必須書面通知另一方。如果雙方在履行該合同期間發(fā)生爭議并且協(xié)商不成的應(yīng)通過合同履行地人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、因向違約方索償而支付的費(fèi)用（包括但是不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、交通費(fèi)等），雙方約定全部由違約方承擔(dān)。十二、在履行該合同過程中如果一方違約的應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定的全年租金的30％作為違約金。十三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，生效的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。十四、本協(xié)議自年月日至年月日止。十五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方的律師事務(wù)所留存一份，本協(xié)議自雙方簽字生效。甲方（代表）：乙方（代表）：日期：日期：消防安全責(zé)任書為了進(jìn)一步提高消防安全認(rèn)識，落實(shí)消防安全責(zé)任、消除火災(zāi)事故隱患，保證正常的生產(chǎn)經(jīng)營免收損失，甲方與乙方訂立以下消防安全責(zé)任書。一、認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，甲方定期對乙方進(jìn)行消防安全檢查，乙方自我檢查，明確防火責(zé)任人。甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正存在的隱患，乙方如不履行改正視為違約（參照本合同第七條處理）二、乙方必須按照甲方的規(guī)定配備滅火器并按照制定的位置規(guī)范擺放定期檢查換藥，保持良好狀態(tài)。乙方對其人員進(jìn)行防火安全教育，做到會(huì)報(bào)警、會(huì)使用滅火器、會(huì)搶救物資。三、乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)私自接拉電源、電線禁止私自改建房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)立改建廚房等用火用電設(shè)施，禁止使用煤氣、液化氣、電類加熱器等燒煮器具。四、乙方生活區(qū)與經(jīng)營區(qū)必須分離，物品堆放整齊，禁止人員在經(jīng)營區(qū)過夜。五、乙方租用的門面、住房或者倉庫必須投?；馂?zāi)財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)，如不辦理，產(chǎn)生的損失必須全部由乙方承擔(dān)。禁止存放危險(xiǎn)物品，堆放易燃易爆物品必須上報(bào)甲方備案，物品堆放規(guī)范留有救生消防通道。六、本責(zé)任書與租賃協(xié)議有同等效力視為租賃合同的一部分，同步生效。七、如果違反本消防安全責(zé)任書，視為違約參照本租賃協(xié)議第七條處理。甲方（代表）：乙方（代表）：日期：日期：消防安全協(xié)議書甲方：XX物業(yè)公司乙方：（業(yè)主/住戶）為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障XX（簡稱本小區(qū)）的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及XX市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：一、 根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本小區(qū)屬乙方購買所有或居住的XX住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。二、 甲方責(zé)任義務(wù)：1、負(fù)責(zé)本小區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。2、負(fù)責(zé)本小區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。3、負(fù)責(zé)在本小區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。4、其它作為本小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。三、乙方責(zé)任義務(wù)：1、積極支持配合和