建筑承包合同示范文本（8篇）

第52頁(yè)共52頁(yè)建筑承包?合同示范?文本委?建方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“甲方”?）承建?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?乙方”）?第一條?：待建民?房概況?1、建房?地點(diǎn)：本?合同建房?位臵為。?2、房?屋類(lèi)型：?普通層民?房，可附?房屋設(shè)計(jì)?圖或參照?乙方樣板?房。3?、房屋面?積（允許?實(shí)際誤差?±%）：?房屋總面?積為平方?米。其中?一層為平?方米;二?層為平方?米;三層?為平方米?。第二?條：承包?方式：?包清工。?第三條?：工程款?及支付方?式1、?本合同為?固定工價(jià)?，根據(jù)房?屋面積按?每平方元?計(jì)算，工?程總價(jià)款?為元。其?中一層工?程款為元?;二層為?元;三層?為元。?2、一層?石基礎(chǔ)完?成甲方支?付乙方該?層工程款?的百分之?三十，一?層主體完?成甲方支?付乙方該?層工程款?的百分之?八十，內(nèi)?外粉刷完?成后三日?內(nèi)，甲方?全額付清?該層工程?款（其余?樓層付款?方式與一?層相同）?。第四?條：工期?工期個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第五條：?工程質(zhì)量?1、房?屋主體以?及內(nèi)外粉?刷質(zhì)量符?合一般民?房建筑質(zhì)?量，以適?合日常安?全居住為?準(zhǔn)。房屋?建筑施工?過(guò)程中，?甲方隨時(shí)?監(jiān)督施工?質(zhì)量，如?存在施工?質(zhì)量問(wèn)題?，甲方應(yīng)?及時(shí)提出?，以便乙?方修正。?2、因?乙方施工?不善導(dǎo)致?工程質(zhì)量?問(wèn)題的，?乙方應(yīng)及?時(shí)修正，?相關(guān)損失?概由乙方?承擔(dān)。?3、若因?建筑材料?問(wèn)題導(dǎo)致?工程質(zhì)量?瑕疵的，?責(zé)任概與?乙方無(wú)關(guān)?，若進(jìn)行?返修或返?工，相關(guān)?損失和費(fèi)?用（包括?由此新產(chǎn)?生的工程?款）概?由甲方承?擔(dān)。由此?導(dǎo)致的工?期延誤與?乙方無(wú)關(guān)?。第六?條：安全?責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?，保證施?工現(xiàn)場(chǎng)安?全，防止?事故和意?外發(fā)生。?第七條?：房屋驗(yàn)?收交付?房屋整體?施工完畢?后，乙方?通知甲方?進(jìn)行驗(yàn)收?交付，甲?方應(yīng)自接?到通知后?三日內(nèi)對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，房?屋驗(yàn)收合?格，甲方?簽訂房屋?驗(yàn)收合格?材料并結(jié)?清工程總?價(jià)款，乙?方交付房?屋。甲方?拖延驗(yàn)收?超過(guò)一周?的，視為?房屋驗(yàn)收?合格;甲?方未經(jīng)驗(yàn)?收手續(xù)對(duì)?房屋提前?使用的，?視同房屋?驗(yàn)收合格?。第八?條：違約?責(zé)任1?、因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?工期拖延?，房屋未?能及時(shí)驗(yàn)?收的，每?遲延一日?滯納金為?元。2?、非因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致工期拖?延的，拖?延部分雙?方互不追?究，工期?相應(yīng)順延?。3、?甲方遲延?付款的，?每遲延一?日按應(yīng)付?款金額的?1%加付?滯納金。?工程施工?過(guò)程中甲?方遲延付?款達(dá)一周?的，乙方?有權(quán)停工?，遲延付?款達(dá)半個(gè)?月的，乙?方有權(quán)解?除合同。?4、因?甲方遲延?付款而使?乙方解除?合同的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)工程總?價(jià)款20?%的違約?金。第?九條：其?他約定?1、工程?施工過(guò)程?中，甲方?中途提出?工程變更?的，應(yīng)由?甲乙雙方?協(xié)商一致?后進(jìn)行，?工期相應(yīng)?順延。?2、本工?程保修期?為年。?第十條：?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，甲乙雙?方簽字生?效，對(duì)本?合同的任?何修改均?須以書(shū)面?形式進(jìn)行?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?建筑承?包合同示?范文本（?二）修?建方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?電話：?____?_承建?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?、《建設(shè)?工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例?》及有關(guān)?法律規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?雙方就修?建房屋、?工程合作?事項(xiàng)協(xié)商?達(dá)成一致?，簽訂本?建筑合同?，具體事?項(xiàng)如下：?一、工?程地址：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?二、甲?方現(xiàn)要修?建的房屋?為_(kāi)__?____?____?____?____?____?____?。三、?甲方負(fù)責(zé)?鋼筋水泥?、砂、門(mén)?窗、扶手?、地板磚?材料。（?注：乙方?在打線膠?板當(dāng)天甲?方包生活?費(fèi)壹餐）?。四、?乙方承包?該工程的?內(nèi)容：?1、采用?掃地出門(mén)?方式（全?包干式）?。如：?支撐模板?（含木板?、木方、?鐵釘、鐵?線）和電?鋸鋼筋制?作安裝，?澆砼（含?保養(yǎng)），?砌磚、內(nèi)?外頂棚、?批灰、粉?刷、安地?板瓷磚、?廚房、洗?手間、樓?梯等。?五、乙方?必須按照?甲方的要?求施工。?六、乙?方在修建?過(guò)程中，?必須嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家?施工安全?操作規(guī)程?，堅(jiān)決杜?絕任何違?反安全操?作規(guī)程的?施工行為?。如出現(xiàn)?安全事故?一切由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。七?、承包單?價(jià)：按?實(shí)際面積?計(jì)算，每?層樓打線?膠每平方?米為_(kāi)_?__元。?八、付?款方式：?乙方每修?建完一層?樓后付工?錢(qián)___?_%，然?后每層樓?批灰、粉?刷、安地?板完工后?付工錢(qián)_?___元?，房屋全?部修建完?工，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后，付?清該工程?尾款。?九、乙方?在修建過(guò)?程中，不?得以任何?理由拖延?工期，除?特殊情況?外，如乙?方在修建?該工程時(shí)?，又承包?其它工程?等原因，?造成該工?程停工三?天，甲方?有權(quán)叫其?他工程隊(duì)?進(jìn)場(chǎng)施工?，如乙方?進(jìn)行阻擋?，所造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。十、?該工程的?工期為_(kāi)?___年?底完工，?乙方必須?保質(zhì)保量?完成，如?____?年底完成?不了，所?造成損失?由乙方承?擔(dān)。十?一、以上?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字之?后本合同?立即產(chǎn)生?法律效力?。甲方?簽字：?乙方簽字?：月_?___日?建筑承?包合同示?范文本（?三）發(fā)?包方：常?德市美景?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承包?方：常德?萬(wàn)達(dá)建筑?工程有限?公司（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲?方將常德?市沅安路?東段開(kāi)發(fā)?新建的“?美景.四?月天”住?宅小區(qū)的?建筑工程?總承包給?乙方施工?。為了明?確甲、乙?雙方的責(zé)?任、保證?雙方的利?益，依照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》、《中?華人民共?和國(guó)招標(biāo)?投標(biāo)法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?正和誠(chéng)信?的原則，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條工程?概況1?、工程名?稱(chēng)：“美?景。四月?天”住宅?小區(qū)工程?（3_0?1~3_?16）;?2、工?程地點(diǎn)：?常德市沅?安路與啟?明路交匯?處;3?、工程規(guī)?模：總建?筑面積約?7995?6.06?平方米，?其中：3?_01~?3_05?（小高層?共5棟）?4719?0.17?平方米。?4、結(jié)?構(gòu)形式：?小高層味?框剪結(jié)構(gòu)?，多層為?磚混結(jié)構(gòu)?;5、?工程性質(zhì)?：商品房?開(kāi)發(fā)。?第二條、?工程承包?方式、承?包范圍及?類(lèi)容1?、承包方?式：本工?程采取包?工包料的?方式。?2、承包?范圍：承?包范圍根?據(jù)以預(yù)代?審的預(yù)算?書(shū)中界定?的范圍執(zhí)?行，如有?調(diào)整，雙?方另行協(xié)?商解決。?第三條?開(kāi)工時(shí)間?及工期?1、本合?同單棟工?程目標(biāo)竣?工工期定?為：小高?層380?天，多層?210天?。2、?開(kāi)工日期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?，工期起?算日期以?監(jiān)理工程?師簽發(fā)的?開(kāi)工令之?日起開(kāi)始?計(jì)算。工?期提前和?推遲一天?，獎(jiǎng)懲工?程造價(jià)的?5000?天。3?、竣工日?期以乙方?承包范圍?內(nèi)按棟號(hào)?為單位的?單棟工程?預(yù)驗(yàn)收合?格之日為?準(zhǔn)。乙方?向甲方提?交承包范?圍內(nèi)以棟?號(hào)為單位?的單棟工?程全部備?案資料兩?套。4?、如遇下?列情況，?經(jīng)甲方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工?程師代表?簽證后，?工期作相?應(yīng)順延，?并用書(shū)面?形式確定?順延施工?期限。?（1）甲?方在合同?規(guī)定開(kāi)工?日期前3?天，五通?一平達(dá)不?到施工要?求和拆遷?尚未完成?，影響乙?方進(jìn)場(chǎng)施?工的。?（2）甲?方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師?或工程師?代表無(wú)故?拖延辦理?簽證手續(xù)?而影響下?一工序施?工的。?（3）因?遇人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?（如5級(jí)?以上大風(fēng)?、水災(zāi)、?自然原因?發(fā)生的火?災(zāi)、地震?等），因?地質(zhì)情況?發(fā)生重大?變化而影?響工程進(jìn)?度。（?4）停電?、停水累?計(jì)達(dá)8小?時(shí)以上的?，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理或工?程師代表?簽證后工?期順延。?（5）?施工過(guò)程?中，甲方?原因造成?工程量發(fā)?生變化影?響工期的?，合同工?期應(yīng)相應(yīng)?順延。?（6）甲?方未能完?善報(bào)建手?續(xù)或應(yīng)提?供的圖紙?資料不全?等因素影?響乙方不?能正常進(jìn)?場(chǎng)施工的?，合同工?期應(yīng)相應(yīng)?順延。?（7）因?甲方對(duì)周?邊環(huán)境處?理不當(dāng)或?對(duì)相關(guān)部?門(mén)的協(xié)調(diào)?不力而影?響工程進(jìn)?度，合同?工期相應(yīng)?順延。?（8）因?甲方不能?按合同要?求支付工?程進(jìn)度款?或工程款?而影響工?期或?qū)е?停工，合?同工期應(yīng)?相應(yīng)順延?。第四?條工程價(jià)?款的確定?1、本?工程采用?以預(yù)代結(jié)?進(jìn)行對(duì)審?，圖紙預(yù)?算范圍內(nèi)?總價(jià)包干?，除工程?量發(fā)生增?減按實(shí)調(diào)?整。本工?程全部所?需外墻磚?、鋼材、?水泥由甲?方提供，?給施工方?供貨價(jià)格?為：所有?外墻磚?價(jià)格為1?8元/平?方米，所?有鋼材價(jià)?格為40?00元/?噸，所有?水泥價(jià)格?為250?元/噸（?最終結(jié)算?時(shí)鋼材和?水泥按照?常德市發(fā)?布信息價(jià)?格第五期?執(zhí)行），?甲方和施?工單位另?行簽訂材?料供貨合?同約定財(cái)?務(wù)結(jié)算細(xì)?節(jié)。各棟?號(hào)總結(jié)如?下：美?景.四月?天多層、?小高層以?預(yù)代結(jié)工?程造價(jià)匯?總表2?、在施工?過(guò)程中，?如發(fā)生變?更和簽證?，憑有效?的簽證單?（建設(shè)單?位宋海云?同志簽章?）辦理結(jié)?算增減，?并依照以?預(yù)代結(jié)的?計(jì)算口徑?上機(jī)后總?價(jià)下?。?小高層下?浮9%，?多層下浮?6%）。?關(guān)于配套?費(fèi)，甲乙?雙方結(jié)算?時(shí)根據(jù)實(shí)?際情況另?行協(xié)商解?決。二?、工程款?支付與違?約1、?單棟基礎(chǔ)?至主體封?頂分期支?付至單棟?工程造價(jià)?的50%?。（1?）多層棟?號(hào)四層封?頂時(shí)付工?程總價(jià)的?30%，?主體封頂?時(shí)付工程?總造價(jià)的?20%。?（2）?小高層棟?號(hào)四層封?頂時(shí)付工?程總價(jià)的?20%，?八層、十?二層、主?體封頂分?別支付工?程總價(jià)的?10%;?2、裝?飾工程從?開(kāi)始至驗(yàn)?收合格分?期支付至?工程總價(jià)?的90%?。具體分?期支付款?的明細(xì)如?下：（?1）內(nèi)墻?抹灰完成?時(shí)（不含?施工洞口?）付工程?總價(jià)的1?5%;?（2）外?墻裝飾完?成時(shí)（不?含施工洞?口）付工?程總價(jià)的?15%;?（3）?各單棟預(yù)?驗(yàn)收合格?時(shí)付個(gè)單?棟工程總?價(jià)的10?%。3?、保證金?的返還?按單棟分?別返還，?即單棟完?成至正負(fù)?零時(shí)退還?單棟保證?金50%?，多層、?十七層主?體封頂時(shí)?退還余下?的50%?。4、?預(yù)驗(yàn)收合?格二個(gè)月?內(nèi)辦理完?結(jié)算并付?至工程總?價(jià)款的9?7%，余?下的3%?為質(zhì)量保?修金，一?年內(nèi)付清?。5、?甲方應(yīng)嚴(yán)?格按照雙?方約定的?時(shí)間給乙?方支付工?程進(jìn)度款?和返還保?證金，支?付工程進(jìn)?度款和返?還保證金?延期超過(guò)?7天，按?應(yīng)支付工?程進(jìn)度款?總額的日?千分之一?支付資金?占用損失?費(fèi)。6?、甲方銷(xiāo)?售商品房?的房款應(yīng)?優(yōu)先支付?乙方工程?進(jìn)度款、?工程結(jié)算?款、保證?金及資金?占用損失?費(fèi)，如甲?方支付乙?方工程進(jìn)?度款、工?程結(jié)算款?、資金占?用損失費(fèi)?返還保證?金時(shí)違反?本合同約?定期限，?即：支付?工程進(jìn)度?款和返還?保證金超?過(guò)7天、?支付工程?結(jié)算款超?過(guò)7天，?甲方將?用乙方給?甲方承包?修建的商?品房（多?層、高層?）作抵押?，商品房?抵付的平?均價(jià)格（?從底層至?頂層的平?均價(jià)格）?按市場(chǎng)價(jià)?（以房產(chǎn)?部門(mén)核定?的產(chǎn)權(quán)面?積為準(zhǔn)）?計(jì)算，甲?方應(yīng)按其?他購(gòu)房戶(hù)?同等的待?遇為乙方?（或乙方?指定人員?）辦理備?案、產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?，辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)的費(fèi)用?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。7?、工程款?的支付、?結(jié)算，乙?方必須提?供稅務(wù)機(jī)?關(guān)開(kāi)具的?正式建安?發(fā)票。乙?方對(duì)自己?提供的開(kāi)?戶(hù)行、賬?戶(hù)、收款?單位的真?實(shí)性負(fù)責(zé)?。如甲方?不通過(guò)乙?方公司賬?戶(hù)直接支?付給項(xiàng)目?經(jīng)理的工?程款，乙?方不認(rèn)可?，所造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)。?8、乙方?所承包的?工程預(yù)驗(yàn)?收合格后?，乙方在?30天內(nèi)?向甲方遞?交完整、?合格的工?程竣工結(jié)?算資料兩?份。甲方?將對(duì)乙方?遞交的竣?工結(jié)算資?料進(jìn)行核?對(duì)，并經(jīng)?甲、乙雙?方共同確?定增加項(xiàng)?目或設(shè)計(jì)?變更的工?程結(jié)算造?價(jià)。甲方?在湖南省?建設(shè)工程?造價(jià)管理?辦法規(guī)定?期限內(nèi)沒(méi)?有給出初?審結(jié)論，?乙方將視?為甲方同?意接受乙?方遞交給?甲方結(jié)算?資料的全?部結(jié)算造?價(jià)為最終?造價(jià)，并?要求甲方?按此資料?中的最終?造價(jià)給乙?方支付工?程款。?第五條、?材料、設(shè)?備供應(yīng)?1.除約?定材料外?本合同工?程所需的?建筑材料?、構(gòu)配件?、設(shè)備等?物資由乙?方采購(gòu)，?本合同另?有約定的?從其約定?。2.?材料、設(shè)?備的質(zhì)量?必須達(dá)到?國(guó)家合格?標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的應(yīng)達(dá)到?行業(yè)合格?標(biāo)準(zhǔn)。?3.乙方?采購(gòu)的建?筑材料、?構(gòu)配件、?設(shè)備等物?資應(yīng)經(jīng)過(guò)?相關(guān)部門(mén)?檢驗(yàn)合格?。對(duì)各種?具有出廠?合格證的?材料、設(shè)?備（正常?要求檢查?之外）進(jìn)?行復(fù)檢所?發(fā)生的費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。甲?方提供的?鋼材、水?泥超過(guò)本?合同約定?的平均價(jià)?格，上漲?部分由甲?方承擔(dān)，?下跌部分?歸甲方享?有。第?六條工程?質(zhì)量和檢?查驗(yàn)收?1、乙方?必須嚴(yán)格?按職工圖?紙、設(shè)計(jì)?變更、甲?方書(shū)面變?更通知、?說(shuō)明文件?和國(guó)家頒?發(fā)的有關(guān)?規(guī)范、規(guī)?程進(jìn)行施?工，并接?受甲方現(xiàn)?場(chǎng)施工監(jiān)?理工程師?或工程師?代表的監(jiān)?督檢查。?2、甲?方對(duì)聘用?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師?或工程師?代表，應(yīng)?當(dāng)以書(shū)面?形式將其?姓名、身?份、所承?擔(dān)的任務(wù)?通知乙方?。3、?乙方確定?的施工現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專(zhuān)?業(yè)技術(shù)人?員及管理?人員，應(yīng)?當(dāng)以書(shū)面?形式將其?姓名、身?份、所承?擔(dān)的任務(wù)?通知甲方?、監(jiān)理工?程師。?4、乙方?應(yīng)按工程?進(jìn)度，幾?十提供關(guān)?于工程質(zhì)?量的技術(shù)?資料（如?材料、設(shè)?備合格證?、試驗(yàn)、?試壓、測(cè)?試、報(bào)告?等的原件?并附相關(guān)?影印件）?。材料代?用必須經(jīng)?過(guò)設(shè)計(jì)單?位和甲方?同意并簽?證后，方?可使用。?5、隱?蔽工程由?乙方自檢?合格后，?填寫(xiě)《隱?蔽工程驗(yàn)?收單》通?知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師?或工程師?代表檢查?驗(yàn)收，監(jiān)?理工程師?或工程師?代表接到?通知后2?4小時(shí)內(nèi)?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?檢驗(yàn)，認(rèn)?可簽證后?，方可進(jìn)?行下一工?序施工。?監(jiān)理工程?師、工程?師代表在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)未到?現(xiàn)場(chǎng)檢查?驗(yàn)收，乙?方經(jīng)質(zhì)檢?部門(mén)檢驗(yàn)?合格后，?即對(duì)隱蔽?工程可以?繼續(xù)施工?，甲方應(yīng)?予以承認(rèn)?并辦理檢?驗(yàn)合格手?續(xù)，如提?出異議。?經(jīng)復(fù)查合?格者，其?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé);?不合格者?，由乙方?負(fù)責(zé)，因?此而造成?工期損失?由乙方負(fù)?責(zé)。6?、水、電?安裝、避?雷設(shè)施工?程完工后?，乙方應(yīng)?交只能部?門(mén)與甲方?檢測(cè)驗(yàn)收?，由乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)行?。7、?工程中檢?及竣工驗(yàn)?收，應(yīng)以?施工圖紙?、說(shuō)明書(shū)?、技術(shù)交?底紀(jì)要、?設(shè)計(jì)更改?通知、國(guó)?家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)?。8、?乙方承包?的單體工?程竣工后?，乙方按?規(guī)定整理?提供承包?范圍內(nèi)完?整的技術(shù)?檔案資料?，并發(fā)住?竣工驗(yàn)收?通知書(shū)，?經(jīng)雙方協(xié)?商確定驗(yàn)?收時(shí)間，?由甲方組?織有關(guān)單?位進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?交工驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)?有不符合?質(zhì)量要求?，需要返?工的工程?，應(yīng)分清?責(zé)任，屬?施工原因?造成的，?由乙方負(fù)?責(zé)返工再?進(jìn)行檢驗(yàn)?，一切費(fèi)?用均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。9?、已竣工?未驗(yàn)收工?程，在交?工前由乙?方負(fù)責(zé)保?管。由于?乙方原因?，應(yīng)交工?驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)?的工程，?除按拖延?工期條款?處理外，?并賠償甲?方因此而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方承建?的房屋已?具備竣工?交付條件?的，乙方?應(yīng)以書(shū)面?形式提出?竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)，申?請(qǐng)交付給?甲方后_?___日?內(nèi)甲方應(yīng)?組織竣工?驗(yàn)收，如?何甲方拖?延竣工驗(yàn)?收時(shí)間，?應(yīng)承擔(dān)乙?方相關(guān)經(jīng)?濟(jì)損失。?因甲方?自行負(fù)責(zé)?的配套工?程不具備?驗(yàn)收條件?，逾期（?不能與乙?方同期）?不組織驗(yàn)?收。1?0、工程?竣工驗(yàn)收?后，工程?的保修期?限按國(guó)家?的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?保修書(shū)在?竣工驗(yàn)收?____?日內(nèi)由乙?方填寫(xiě)交?給甲方。?因施工造?成的工程?質(zhì)量問(wèn)題?，甲方應(yīng)?通知乙方?約定時(shí)間?24小時(shí)?內(nèi)進(jìn)行修?理，在保?修期內(nèi)乙?方拒不修?理時(shí)，甲?方可動(dòng)用?預(yù)留質(zhì)保?金另行修?理，超支?部分應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?。第七?條施工設(shè)?計(jì)變更?1、甲方?交付的設(shè)?計(jì)圖紙、?說(shuō)明和有?關(guān)技術(shù)資?料，均為?施工的有?效依據(jù)，?乙方均不?得擅自修?改。2?、施工圖?的重大修?改變更，?必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)單位同?意，并于?修改前3?天辦理設(shè)?計(jì)修改定?單。設(shè)計(jì)?修改定單?經(jīng)甲方簽?證后，乙?方才予以?實(shí)施。議?定單和修?改圖紙發(fā)?出份數(shù)于?施工圖份?數(shù)相同，?并作為合?同的補(bǔ)充?文件。?3、當(dāng)修?改圖紙屬?于設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤、設(shè)計(jì)?變更、建?筑面積（?容積）增?加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)?準(zhǔn)過(guò)高、?工藝變化?、地質(zhì)條?件與設(shè)計(jì)?不符實(shí)際?時(shí)，其增?加的工程?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)，?并按本合?同約定增?減合同造?價(jià)。4?、乙方在?保證工程?質(zhì)量和不?降低設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提?出修改設(shè)?計(jì)的合理?化建議，?經(jīng)甲方、?設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技?術(shù)部門(mén)同?意后實(shí)施?，甲方按?其節(jié)約的?價(jià)值對(duì)乙?方給予一?定的獎(jiǎng)勵(lì)?。5、?在工程施?工中發(fā)生?下列事實(shí)?時(shí)，乙方?必須以書(shū)?面通知甲?方，要求?確認(rèn)：?（1）設(shè)?計(jì)圖紙和?說(shuō)明文件?與工程現(xiàn)?場(chǎng)現(xiàn)狀不?一致，如?地質(zhì)、地?下水情況?等，設(shè)計(jì)?文件所標(biāo)?明的施工?條件與實(shí)?際不符（?同時(shí)甲方?或甲方代?表應(yīng)在施?工現(xiàn)場(chǎng)）?;（2?）設(shè)計(jì)圖?紙和設(shè)計(jì)?文件表示?不明確或?有錯(cuò)誤及?遺漏，圖?紙與說(shuō)明?書(shū)不符;?（3）?設(shè)計(jì)圖紙?和設(shè)計(jì)文?件中未標(biāo)?明的是個(gè)?條件發(fā)生?了預(yù)料不?到的特殊?困難等。?以上確?認(rèn)的事實(shí)?必須在最?短期限內(nèi)?解決。不?能如期解?決而造成?停工的，?所造成的?相關(guān)損失?由甲方負(fù)?責(zé)。第?八條雙方?負(fù)責(zé)的其?他事項(xiàng)?1、甲方?（1）?辦理建設(shè)?工程、土?地征用等?合法施工?手續(xù)，負(fù)?責(zé)房屋拆?遷并提供?施工現(xiàn)場(chǎng)?的有關(guān)隱?蔽、障礙?物資料;?（2）?在開(kāi)工前?做好建筑?場(chǎng)地的五?通一平和?拆遷;按?審定的施?工組織設(shè)?計(jì)或施工?方案，提?供在紅線?圖以?xún)?nèi)距?各棟建筑?物不大于?50米的?水、電源?連接點(diǎn)，?并裝好水?、電表，?以便乙方?按表計(jì)費(fèi)?繳納給水?電部門(mén);?負(fù)責(zé)在施?工期間紅?線以外進(jìn)?場(chǎng)道路的?維修;?（3）根?據(jù)施工地?區(qū)供水、?供電、水?壓、電壓?情況，采?取措施滿(mǎn)?足施工用?水、用的?需要;?（4）在?樁基礎(chǔ)工?程開(kāi)工前?15天向?乙方提供?各棟號(hào)完?整的建筑?安裝施工?技術(shù)資料?6套（如?技術(shù)資料?不能完整?提供的，?可分期提?供，但以?不影響乙?方施工為?前提），?地質(zhì)勘探?資料3套?，提供施?工住宅小?區(qū)內(nèi)水準(zhǔn)?控制點(diǎn)和?坐標(biāo)點(diǎn);?（5）?組織承發(fā)?包雙方和?設(shè)計(jì)單位?參加的是?個(gè)圖紙交?底，并做?好五方簽?署的交底?紀(jì)要，并?在7天內(nèi)?分送有關(guān)?單位。?（6）審?核乙方工?程進(jìn)度月?報(bào)，及時(shí)?足額向乙?方支付工?程進(jìn)度款?;（7?）派駐施?工現(xiàn)場(chǎng)的?監(jiān)理工程?師或工程?師代表，?對(duì)工程進(jìn)?度、工程?質(zhì)量、隱?蔽工程和?合同執(zhí)行?進(jìn)行監(jiān)督?檢查處理?，負(fù)責(zé)設(shè)?計(jì)圖紙問(wèn)?題的處理?，設(shè)計(jì)變?更的簽證?，工程中?間驗(yàn)收、?工程進(jìn)度?撥款簽證?和其他必?須的簽證?;（8?）組織對(duì)?乙方承包?范圍內(nèi)工?程的竣工?驗(yàn)，并按?合同規(guī)定?日期內(nèi)同?乙方辦好?增加項(xiàng)目?或設(shè)計(jì)變?更結(jié)算，?及時(shí)核對(duì)?工程財(cái)務(wù)?往來(lái)帳和?支付乙方?的工程尾?款。2?.乙方?（1）協(xié)?助甲方辦?理本工程?的施工許?可證，并?按有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?（2）?承擔(dān)各棟?號(hào)施工界?區(qū)以?xún)?nèi)的?用水、用?電、道路?和臨時(shí)設(shè)?施的施工?及費(fèi)用。?各棟號(hào)的?水、電分?表計(jì)量與?總表不符?，超過(guò)總?表部分的?水、電費(fèi)?用由乙方?按各棟實(shí)?際用水量?的比例分?攤。（?3）編制?施工組織?設(shè)計(jì)（或?施工方案?），施工?總進(jìn)度計(jì)?劃、材料?設(shè)備、成?品、半成?品等進(jìn)場(chǎng)?計(jì)劃，用?水、用電?計(jì)劃、開(kāi)?竣工通知?書(shū)、隱蔽?工程驗(yàn)收?單等，并?及時(shí)送甲?方及有關(guān)?單位。?（4）雙?方商定的?分工范圍?，做好材?料和設(shè)備?的采購(gòu)、?供應(yīng)和管?理。（?5）于每?月底前5?天向甲方?報(bào)送月進(jìn)?度施工計(jì)?劃和當(dāng)月?工程進(jìn)度?月報(bào)（包?括工程量?和形象進(jìn)?度等）。?（6）?嚴(yán)格按照?施工圖與?變更說(shuō)明?書(shū)進(jìn)行施?工，確保?工程質(zhì)量?，按合同?規(guī)定的時(shí)?間如期完?工和交付?。（7?）已完工?的房屋、?構(gòu)筑物和?乙方安裝?的設(shè)備，?在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，并清?理好場(chǎng)地?。（8?）在合同?規(guī)定的保?修期間內(nèi)?，對(duì)屬于?乙方負(fù)責(zé)?的工作質(zhì)?量問(wèn)題，?負(fù)責(zé)無(wú)償?修理。?（9）保?證承包工?程質(zhì)量達(dá)?到合格工?程。第?九條違約?責(zé)任與獎(jiǎng)?勵(lì)規(guī)定?1、甲方?的責(zé)任?（1）未?能按照承?包合同的?規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任且?實(shí)際造成?工程停工?、窩工、?返工的，?除竣工日?期得以順?延外，還?應(yīng)賠償乙?方因此發(fā)?生的全部?損失。?（2）工?程中途停?建、緩建?或由于設(shè)?計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的?停工，應(yīng)?采取措施?彌補(bǔ)或減?少損失，?除竣工日?期得以順?延外，同?時(shí)賠償乙?方由此而?造成的停?工、窩工?、返工、?倒運(yùn)、人?員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷?、材料和?構(gòu)件積壓?及資金占?用的全部?損失。?（3）甲?方供應(yīng)的?材料必須?滿(mǎn)足乙方?施工要求?，如果因?甲方供應(yīng)?的材料不?及時(shí)或不?合格造成?乙方停工?、窩工、?返工、倒?運(yùn)、人工?、機(jī)械和?材料的全?部損失由?甲方負(fù)責(zé)?。（4?）在乙方?遵守本合?同的前提?下，若甲?方在施工?過(guò)程中未?能按合同?規(guī)定支付?過(guò)程進(jìn)度?款或工程?款，應(yīng)當(dāng)?賠償乙方?由此造成?的損失，?且功工期?相應(yīng)順延?。2、?乙方的責(zé)?任（1?）工程質(zhì)?量達(dá)不到?合格標(biāo)準(zhǔn)?，負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或?返工，其?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?（2）?工程交付?時(shí)間超過(guò)?合同規(guī)定?工期或提?交乙方承?包范圍內(nèi)?竣工備案?、驗(yàn)收資?料符合合?同規(guī)定，?超過(guò)約定?工期十五?天的，乙?方按每逾?期一天支?付違約金?1000?元。3?、乙方提?前工期，?實(shí)行提前?竣工獎(jiǎng)，?按照合同?工期，提?前工期每?天由甲方?獎(jiǎng)勵(lì)10?00元。?第十條?其他約定?1、乙?方不得以?任何理由?和借口向?甲方要求?調(diào)整合同?約定的承?包條件。?2、乙?方應(yīng)當(dāng)加?強(qiáng)施工安?全管理，?切實(shí)預(yù)防?一切不安?全隱患，?如乙方在?施工過(guò)程?中發(fā)生安?全事故，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。甲?方直接對(duì)?外分包的?過(guò)程，在?施工過(guò)程?中發(fā)生的?質(zhì)量、安?全事故由?分包方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)損?失和相關(guān)?法律責(zé)任?，與乙方?無(wú)關(guān)。?3、甲方?直接對(duì)外?分包的工?程，乙方?應(yīng)積極配?合甲方直?接對(duì)外分?包單位施?工，提供?施工方便?，特別是?對(duì)消防、?鋁合金等?工程與土?建結(jié)構(gòu)相?關(guān)的施工?處理。甲?方直接對(duì)?外分包工?程應(yīng)給乙?方的施工?配合費(fèi)由?甲方支付?給乙方，?甲方直接?對(duì)外分包?的工程，?在施工中?如出現(xiàn)質(zhì)?量、安全?事故，均?與乙方無(wú)?關(guān)，乙方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?4、工?程進(jìn)度款?和工程結(jié)?算與乙方?財(cái)務(wù)部門(mén)?可直接核?對(duì)和結(jié)算?。5、?本合同條?款如有未?盡事宜，?雙方可根?據(jù)具體情?況結(jié)合有?關(guān)規(guī)定在?簽訂補(bǔ)充?合同。?6、甲方?違反本合?同約定，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失和法?律責(zé)任。?第十一?條爭(zhēng)議的?解決方式?合同執(zhí)?行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，提交?常德市經(jīng)?濟(jì)仲裁委?員會(huì)進(jìn)行?仲裁，仲?裁不成，?可直接向?人民法院?起訴。?第十二條?附則1?、其他本?合同未說(shuō)?明事項(xiàng)，?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》和?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?規(guī)定執(zhí)行?。2、?合同附件?。（1?）全部施?工圖紙。?（2）?國(guó)家（或?省、自治?區(qū)、市政?府、紀(jì)委?、建委等?有關(guān)單位?）對(duì)工程?的批準(zhǔn)投?資計(jì)劃、?計(jì)劃任務(wù)?書(shū)等份件?。（3?）簽訂本?合同前甲?、乙雙方?簽字認(rèn)可?的各單棟?分部分項(xiàng)?包干價(jià)清?單。（?4）施工?界區(qū)圖。?上述附?件均為本?合同的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。3?、本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效，至?合同工程?竣工交驗(yàn)?，結(jié)清尾?款，保修?期滿(mǎn)后自?然失效。?4、本?合同一式?8份，其?中甲方執(zhí)?3份，乙?方執(zhí)3份?，副本2?份，分別?送業(yè)務(wù)主?管部門(mén)。?甲方（蓋?章）：_?____???乙?方（蓋章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?定代表人?（簽名）?：___?__???法定代表?人（簽名?）：__?____?__委?托代理人?（簽名）?：___?__???委托代理?人（簽名?）：__?____?__開(kāi)?戶(hù)銀行：?____?_????????????開(kāi)?戶(hù)銀行：?____?_賬號(hào)?：___?__?????????????????賬號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地點(diǎn)?：常德市?建筑承?包合同示?范文本（?四）1?.發(fā)包方?交付的設(shè)?計(jì)圖紙、?說(shuō)明和有?關(guān)技術(shù)資?料，均為?施工的有?效依據(jù)，?發(fā)包方、?承包方均?不得擅自?修改。?2.施工?圖的重大?修改變更?，必須經(jīng)?原批準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)單位?同意，并?于修改前?____?天辦理設(shè)?計(jì)修改議?定單。設(shè)?計(jì)修改議?定單經(jīng)發(fā)?包方簽證?后，承包?方才予實(shí)?施。議定?單和修改?圖紙發(fā)出?份數(shù)與施?工圖份數(shù)?相同，并?作為合同?的補(bǔ)充文?件。3?.當(dāng)修改?圖紙屬于?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?、設(shè)備變?更、建筑?面積（容?積）增加?、結(jié)構(gòu)改?變、標(biāo)準(zhǔn)?提高、工?藝變化、?地質(zhì)條件?與設(shè)計(jì)不?符實(shí)際時(shí)?，其增加?的費(fèi)用（?包括返工?損失、停?工、窩工?、人員和?機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷，材?料、構(gòu)配?件積壓的?實(shí)際損失?）由責(zé)任?方負(fù)責(zé)并?調(diào)合同造?價(jià)。4?.承包方?在保證工?程質(zhì)量和?不降低設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，?提出修改?設(shè)計(jì)的合?理化建議?，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)?單位或有?關(guān)技術(shù)部?門(mén)同意后?實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)?值按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?分配。?5.在工?程施工中?發(fā)生下列?各項(xiàng)事實(shí)?之一時(shí)，?承包方必?須立即以?書(shū)面通知?發(fā)包方，?要求確認(rèn)?：（1?）設(shè)計(jì)圖?紙和說(shuō)明?文件與工?程現(xiàn)場(chǎng)狀?況不一致?，如地質(zhì)?、地下水?情況等，?設(shè)計(jì)文件?所標(biāo)明的?施工條件?與實(shí)際不?符;（?2）設(shè)計(jì)?圖紙和設(shè)?計(jì)文件表?示不明確?或有錯(cuò)誤?及遺漏，?圖紙與說(shuō)?明書(shū)不符?;（3?）設(shè)計(jì)圖?紙和說(shuō)明?文件中未?標(biāo)明的施?工條件發(fā)?生了預(yù)料?不到的特?殊困難等?。確認(rèn)?的事實(shí)必?須在限期?內(nèi)解決，?不得如期?解決而造?成停工的?，工期損?失由發(fā)包?方承擔(dān)。?建筑承?包合同示?范文本（?五）甲?方：（建?設(shè)單位）?____?_乙方?：（施工?單位）_?____?甲方將?坐落在_?____?（地址）?的___?__（工?程名稱(chēng)）?土建工程?承包給乙?方施工。?在招投標(biāo)?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方?協(xié)商制定?以下條款?供雙方?共同遵守?：第一?條工程內(nèi)?容：（除?了寫(xiě)明主?體土建內(nèi)?容外，還?應(yīng)該寫(xiě)明?附屬工程?以及是否?包括給排?水和電器?安裝）_?____?第二條?工程造價(jià)?決算方式?：1、?工程造價(jià)?計(jì)算公式?：工程造?價(jià)=（x?x定額直?接費(fèi)+材?料差價(jià)）?____?_（1+?____?%）。即?按實(shí)際完?成工程量?，套用《?xx定額?》計(jì)算直?接費(fèi)，加?上施工期?間相對(duì)應(yīng)?的《xx?市建設(shè)工?程造價(jià)管?理信息》?信息價(jià)計(jì)?算出的材?料差價(jià)，?另外取_?___%?綜合費(fèi)為?最后決算?價(jià)（人工?費(fèi)和機(jī)械?費(fèi)不另調(diào)?整）。?與本項(xiàng)目?主體工程?相關(guān)的所?有輔助工?程和零星?工程均按?上述造價(jià)?計(jì)算公式?決算。必?須全額以?建筑統(tǒng)一?稅務(wù)發(fā)票?進(jìn)行結(jié)算?付款。?本工程輔?助的水電?安裝工程?按___?__（約?定套用的?定額與費(fèi)?率）結(jié)算?。2、?工程量計(jì)?算依據(jù)為?：設(shè)計(jì)圖?紙，設(shè)計(jì)?變更圖紙?或聯(lián)系單?，隱蔽工?程量簽證?，其他工?程量增減?聯(lián)系單，?本工程輔?助工程聯(lián)?系單。?第三條工?程款支付?：甲方?通知乙方?開(kāi)工后，?乙方一周?內(nèi)拿出預(yù)?算。甲方?接到預(yù)算?后一周內(nèi)?完成預(yù)算?審核，憑?審核后的?預(yù)算造價(jià)?付備料款?30%，?以后按實(shí)?際完成工?程量的7?0%比例?付進(jìn)度款?，并扣回?備料款。?實(shí)際完成?工程量（?即工程進(jìn)?度）由甲?方現(xiàn)場(chǎng)管?理員確定?，如乙方?有嚴(yán)重異?議的，雙?方可以根?據(jù)實(shí)際完?成的工作?量參照審?定后的預(yù)?算書(shū)進(jìn)行?計(jì)算確定?。工程竣?工時(shí)，進(jìn)?度款不超?過(guò)預(yù)算的?70%，?工程竣工?驗(yàn)收合格?并審核決?算后一個(gè)?月，付足?工程款的?95%，?其余5%?作為質(zhì)保?金，滿(mǎn)一?年后付清?。每筆工?程款必須?全額憑建?筑統(tǒng)一稅?務(wù)發(fā)票進(jìn)?行付款。?工程進(jìn)?度款的支?付，甲方?應(yīng)在收到?乙方正式?發(fā)票后的?三個(gè)工作?日內(nèi)，辦?理好付款?審核手續(xù)?，支付給?乙方。?第四條工?期：1?、本工程?自接到甲?方開(kāi)工通?知的日?起開(kāi)始計(jì)?算工期，?到竣工并?通過(guò)甲方?預(yù)驗(yàn)收之?日止，計(jì)?算實(shí)際工?期。工期?為_(kāi)__?_天。工?期每延誤?一天處罰?____?元（從履?約金中扣?除）。遇?不可抗力?影響而不?能正常施?工的，必?須在不可?抗力終止?后24小?時(shí)內(nèi)經(jīng)甲?方代表簽?證認(rèn)可后?方可順延?工期。?2、乙方?在簽定合?同時(shí)，應(yīng)?該按照合?同的總工?期要求，?制定施工?進(jìn)度表（?即分階段?工期計(jì)劃?）作為本?合同的附?件。由于?乙方施工?管理不力?，施工進(jìn)?度緩慢，?分階段工?期延誤天?數(shù)超過(guò)施?工進(jìn)度計(jì)?劃35%?的，甲方?有權(quán)中途?解除合同?，解除合?同后，按?本合同第?三條的相?關(guān)條款結(jié)?算并處罰?。分階段?工期延誤?天數(shù)未超?過(guò)施工進(jìn)?度計(jì)劃3?5%的，?每延誤一?天處罰_?___元?，不抵扣?總工期處?罰。第?五條施工?組織管理?：1、?甲方委派?____?_為本工?程管理負(fù)?責(zé)人，委?派___?__為本?工程現(xiàn)場(chǎng)?管理代表?，并代表?甲方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)施工?管理和監(jiān)?督，二人?共同負(fù)責(zé)?隱蔽工程?的驗(yàn)收簽?證，隱蔽?工程量的?簽證，工?程圖紙變?更的簽證?，工程量?增減的簽?證。未經(jīng)?上述二人?共同簽字?，所有簽?證無(wú)效。?2、乙?方委派_?____?為項(xiàng)目經(jīng)?理，指派?____?_為現(xiàn)場(chǎng)?施工員，?乙方的施?工員在整?個(gè)施工期?間必須在?現(xiàn)場(chǎng)從事?施工管理?，并全權(quán)?代表乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?施工管理?和所有簽?證手續(xù)的?簽字。乙?方未經(jīng)甲?方同意不?得擅自撤?換施工員?；乙方施?工員不服?從甲方指?揮的，甲?方可以要?求乙方撤?換施工員?，乙方不?得拒絕。?第六條?工程質(zhì)量?監(jiān)督乙?方必須嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)?要求施工?。甲方指?派現(xiàn)場(chǎng)管?理代表（?或委托監(jiān)?理公司）?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)?督：1?、砼必須?進(jìn)行隨機(jī)?取樣做試?塊試驗(yàn)，?建筑用的?鋼材必須?做好抗彎?抗拉試驗(yàn)?，試壓費(fèi)?，試驗(yàn)費(fèi)?由乙方負(fù)?擔(dān)；2?、工程具?備隱蔽條?件時(shí)，先?由乙方自?檢，并在?驗(yàn)收前1?2小時(shí)以?內(nèi)書(shū)面形?式通知甲?方現(xiàn)場(chǎng)代?表驗(yàn)收，?經(jīng)甲方工?程負(fù)責(zé)人?和現(xiàn)場(chǎng)管?理代表以?及監(jiān)理人?員質(zhì)量驗(yàn)?收合格或?確認(rèn)數(shù)量?并在驗(yàn)收?記錄上簽?字后，乙?方方可進(jìn)?行隱蔽和?繼續(xù)施工?。出現(xiàn)?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?責(zé)令乙方?停止施工?和終止合?同，并作?違約處理?：（1?）拒絕或?干擾甲方?進(jìn)行質(zhì)量?抽樣檢查?的；（?2）隱蔽?工程或其?他局部工?程驗(yàn)收不?合格又拒?不返工，?或返工以?后仍然不?合格的；?（3）?鋼材、水?泥等主要?建筑材料?沒(méi)有質(zhì)保?書(shū)或經(jīng)過(guò)?抽檢不合?格，而繼?續(xù)用于施?工的；?（4）未?經(jīng)甲方和?設(shè)計(jì)部門(mén)?同意不按?圖紙施工?的；（?5）不服?從甲方整?體工程協(xié)?調(diào)，施工?過(guò)程中拒?不接受甲?方指揮的?。乙方?因違反上?述5條而?被終止合?同后，乙?方已經(jīng)完?成的工程?量按本合?同第四條?決算后，?乘以80?%作為應(yīng)?付工程款?，其余2?0%作為?彌補(bǔ)甲方?損失，并?處沒(méi)收全?部合同履?約金。?第七條施?工現(xiàn)場(chǎng)管?理責(zé)任?乙方對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)管理，?安全生產(chǎn)?，保衛(wèi)等?工作負(fù)全?部責(zé)任。?所有安全?事故責(zé)任?乙方自負(fù)?。如果違?章施工，?甲方有權(quán)?制止，制?止不服從?的可以解?除本合同?，并按本?合同第三?條的相關(guān)?條款結(jié)算?并處罰。?第八條?合同履約?金及違約?處罰合?同簽訂時(shí)?乙方向甲?方交履約?金___?_萬(wàn)元，?工程竣工?驗(yàn)收合格?一周內(nèi)退?還乙方（?剔除處罰?款）。在?履行合同?過(guò)程中，?乙方有明?顯延誤工?期或有嚴(yán)?重偷工減?料等質(zhì)量?問(wèn)題，且?不采納甲?方建議又?不積極采?取措施的?，甲方有?權(quán)終止執(zhí)?行合同，?并沒(méi)收履?約金。?乙方在施?工過(guò)程中?，不服從?甲方現(xiàn)場(chǎng)?管理但尚?未構(gòu)成嚴(yán)?重違約的?，每次處?以200?元的罰款?，從工程?決算款或?履約金中?扣除。?第九條前?期要求：?乙方在?開(kāi)工前，?必須與甲?方和設(shè)計(jì)?部門(mén)進(jìn)行?施工圖交?底，并向?甲方遞交?《施工計(jì)?劃》，《?施工組織?》，《施?工質(zhì)量保?證書(shū)》，?《安全生?產(chǎn)責(zé)任書(shū)?》。第?十條本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商后?，另行補(bǔ)?充條款。?第十一?條本合同?一式六份?，甲乙雙?方各執(zhí)三?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?人：__?___???????????????代表人?：___?__合?同簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日合同?簽訂地點(diǎn)?：___?__建?筑承包合?同示范文?本（六）?合同編?號(hào)：__?___?發(fā)包方：?____?_法定?代表人：?____?_承包?方：__?___?法定代表?人：__?___?按照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的原?則，并參?考《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》，《建?設(shè)工程施?工發(fā)包與?承包價(jià)格?管理暫行?規(guī)定》，?《建筑工?程施工發(fā)?包與承包?計(jì)價(jià)管理?辦法》等?法律、法?規(guī)相關(guān)規(guī)?定，為明?確發(fā)包方?與承包方?雙方在工?程施工過(guò)?程中的權(quán)?利義務(wù)，?促使雙方?互相創(chuàng)造?條件，搞?好配合協(xié)?作，多快?好省地完?成國(guó)家的?基本建設(shè)?任務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?第一條合?同文件及?解釋順序?組成本?合同的文?件及優(yōu)先?解釋順序?如下：?本合同。?第二條?圖紙和文?件的保管?與提供?1.圖紙?由工程師?單獨(dú)保管?，但應(yīng)免?費(fèi)提供給?承包方兩?套復(fù)制件?。承包方?需要更多?復(fù)制件時(shí)?，其費(fèi)用?自行負(fù)擔(dān)?。除非為?執(zhí)行合同?絕對(duì)需要?，承包方?在未經(jīng)工?程師同意?的情況下?，不得將?雇主或工?程師提供?的圖紙、?規(guī)范和其?他文件用?于第三方?或轉(zhuǎn)讓給?第三方。?在發(fā)出缺?陷責(zé)任證?書(shū)時(shí)，承?包方應(yīng)將?根據(jù)合同?提供的全?部圖紙、?規(guī)范和其?他文件退?還給工程?師。2?.承包方?應(yīng)將其按?合同規(guī)定?提供的并?經(jīng)工程師?批準(zhǔn)的全?部圖紙、?規(guī)范和其?他文件的?四套復(fù)印?件提交給?工程師，?同時(shí)對(duì)于?不能復(fù)制?成相同規(guī)?格的任何?資料亦應(yīng)?提交一套?可復(fù)制的?副本。此?外，承包?方應(yīng)按工?程師的書(shū)?面要求提?交更多的?上述圖紙?、規(guī)范和?其他文件?的復(fù)印件?供雇主使?用，其費(fèi)?用由雇主?支付。?3.上述?提供給承?包方的或?由承包方?提供的圖?紙的一套?復(fù)印件應(yīng)?由承包方?保留在現(xiàn)?場(chǎng)，該套?圖紙應(yīng)可?隨時(shí)提供?給工程師?和任何由?工程師書(shū)?面授權(quán)的?其他人員?檢查和使?用。第?三條工程?概況1?.工程名?稱(chēng)：__?___工?程。2?.國(guó)家（?或各部委?，或省，?自治區(qū)，?市政府，?計(jì)委，建?委等有關(guān)?單位）對(duì)?工程的批?準(zhǔn)投資計(jì)?劃文件號(hào)?：___?__，工?程項(xiàng)目表?文件號(hào)：?____?_，申請(qǐng)?建筑許可?執(zhí)照文件?號(hào)：__?___，?計(jì)劃任務(wù)?書(shū)文件號(hào)?：___?__，初?步設(shè)計(jì)文?件號(hào)：_?____?，總概算?文件號(hào)：?____?_3.?工程編號(hào)?：___?__；施?工許可證?號(hào)：__?___；?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?4.工程?地點(diǎn)：_?___市?____?區(qū)（縣）?____?路。5?.工程范?圍：本合?同全部工?程建筑安?裝面積共?計(jì)___?_平方米?（各單項(xiàng)?工程建筑?安裝面積?詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽?表）。?6.工程?承包方式?：雙方商?定采取下?列第__?___種?承包方式?。（1?）承包方?包工、包?全部材料?。（2?）承包方?包工、部?分包料，?發(fā)包方提?供部分材?料。（?3）承包?方包工、?發(fā)包方包?全部材料?。第四?條工程期?限（一?）開(kāi)工?1.根據(jù)?國(guó)家工期?定額和使?用需要，?商定工程?工期為_(kāi)?___天?（日歷天?），自_?___年?____?月___?_日開(kāi)工?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗(yàn)收?。2.?開(kāi)工前_?___天?，承包方?向發(fā)包方?發(fā)出開(kāi)工?通知書(shū)。?3.如?遇下列情?況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽證?后，工期?相應(yīng)順延?：（1?）按施工?準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提?供施工場(chǎng)?地、水、?電源道路?未能接通?，障礙物?未能清除?，影響進(jìn)?場(chǎng)施工；?（2）?凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備、成?品或半成?品未能保?證施工需?要或因交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要?修、配、?代、換而?影響進(jìn)度?；（3?）不屬包?干系數(shù)范?圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變?更，提供?的工程地?質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使?設(shè)計(jì)方案?改變或由?于施工無(wú)?法進(jìn)行的?原因而影?響進(jìn)度；?（4）?在施工中?如因停電?、停水8?小時(shí)以上?或連續(xù)間?歇性停水?、停電3?天以上（?每次連續(xù)?4小時(shí)以?上），影?響正常施?工；（?5）非承?包方原因?而監(jiān)理簽?證不及時(shí)?而影響下?一道工序?施工；?（6）未?按合同規(guī)?定撥付預(yù)?付款、工?程進(jìn)度款?或代購(gòu)材?料差價(jià)款?而影響施?工；（?7）人力?不可抗拒?的因素而?延誤工期?。（二?）竣工?（1）承?包方必須?按照協(xié)議?書(shū)約定的?竣工日期?或工程師?同意順延?的工期竣?工。（?2）因承?包方原因?不能按照?協(xié)議書(shū)約?定的竣工?日期或工?程師同意?順延的工?期竣工的?，承包方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?（3）施?工中發(fā)包?方如需提?前竣工，?雙方協(xié)商?一致后就?應(yīng)簽訂提?前竣工協(xié)?議，作為?合同文件?組成部分?。提前竣?工協(xié)議應(yīng)?包括承包?方為保證?工程質(zhì)量?和安全采?取的措施?。發(fā)包方?為提前竣?工提供的?條件以及?提前竣工?所需的追?加合同價(jià)?款等內(nèi)容?。（4?）凡是延?期開(kāi)工或?順延工期?的約定，?都是以約?定的開(kāi)工?日期和竣?工日期為?計(jì)算基礎(chǔ)?。第五?條工程師?建設(shè)工?程實(shí)行監(jiān)?理的，發(fā)?包方應(yīng)當(dāng)?與監(jiān)理人?采用書(shū)面?形式訂立?委托監(jiān)理?合同。發(fā)?包方與監(jiān)?理人的權(quán)?利和義務(wù)?以及法律?責(zé)任，應(yīng)?當(dāng)依照《?中華人民?共和國(guó)合?同法》中?委托合同?以及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)的規(guī)定?。1.?發(fā)包方應(yīng)?在實(shí)施監(jiān)?理前將委?托的監(jiān)理?單位名稱(chēng)?、監(jiān)理內(nèi)?容及監(jiān)理?權(quán)限以書(shū)?面形式通?知承包方?。2.?工程師姓?名：__?___，?職務(wù)：_?____?，職權(quán)：?____?_，發(fā)包?方委托的?職權(quán)：_?____?，需要取?得發(fā)包方?批準(zhǔn)才能?行使的職?權(quán)：__?___?3.合同?履行中，?發(fā)生影響?發(fā)包方承?包方雙方?權(quán)利或義?務(wù)的事件?時(shí)，負(fù)責(zé)?監(jiān)理的工?程師應(yīng)依?據(jù)合同在?其職權(quán)范?圍內(nèi)客觀?公正地進(jìn)?行處理。?一方對(duì)工?程師的處?理有異議?時(shí)，按本?合同關(guān)于?爭(zhēng)議的約?定處理。?4.除?合同內(nèi)有?明確約定?或經(jīng)發(fā)包?方同意外?，負(fù)責(zé)監(jiān)?理的工程?師無(wú)權(quán)解?除本合同?約定的承?包方的任?何權(quán)利與?義務(wù)。?第六條工?程質(zhì)量?（一）工?程質(zhì)量等?級(jí)1.?工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國(guó)?家或?qū)I(yè)?的質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格?條件。發(fā)?包方要求?部分或全?部工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)支付由?此增加的?經(jīng)濟(jì)支出?，對(duì)工期?有影響的?應(yīng)給予相?應(yīng)順延。?雙方根?據(jù)有關(guān)法?律、行政?法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合工?程實(shí)際經(jīng)?協(xié)商一致?后，可對(duì)?本合同內(nèi)?容具體化?、補(bǔ)充或?修改，在?條款內(nèi)約?定。發(fā)?包方（蓋?章）：_?____???????承包?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?委托代?理人（簽?字）：_?____???委托?代理人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?建筑承包?合同示范?文本（七?）甲方?：___?__乙?方：__?___?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?和公司文?件相關(guān)規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)信的?原則，甲?、乙雙方?就___?__（工?程）勞力?施工承包?事宜協(xié)商?達(dá)成一致?。訂立本?合同。?第一條工?程概況?工程名稱(chēng)?：___?__工?程地點(diǎn)：?____?_第二?條工程承?包范圍?____?_第三?條工程工?期1.?計(jì)劃開(kāi)工?日期：_?___年?____?月___?_日，計(jì)?劃完工日?期：__?__年_?___月?____?日，總?cè)?歷天數(shù)_?___天?；2.?主要節(jié)點(diǎn)?工期：_?____?3.乙?方應(yīng)無(wú)條?件執(zhí)行甲?方的進(jìn)度?計(jì)劃安排?（包括新?調(diào)整的進(jìn)?度計(jì)劃）?。第四?條工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?所承包工?程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)?量必須達(dá)?到___?__第?五條組成?合同文件?及解釋順?序組成?本合同的?文件及優(yōu)?先解釋順?序如下：?1.本?合同；?2.本合?同附件；?3.招?投標(biāo)文件?；4.?本工程施?工圖紙及?國(guó)家現(xiàn)行?或行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范；?注：上?述文件應(yīng)?互為補(bǔ)充?，在合同?中出現(xiàn)含?糊不清或?不相一致?時(shí)，按上?述順序解?釋?zhuān)荒?清楚解釋?時(shí)，在不?影響工程?正常施工?進(jìn)度的情?況下由雙?方協(xié)商解?決。第?六條標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范本?合同適用?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?：___?__第?七條甲方?責(zé)任和義?務(wù)1.?負(fù)責(zé)統(tǒng)一?制定各項(xiàng)?管理目標(biāo)?，組織編?制施工計(jì)?劃、物資?需用量計(jì)?劃表，實(shí)?施對(duì)工程?質(zhì)量、工?期、安全?生產(chǎn)、文?明施工、?計(jì)量檢測(cè)?、實(shí)驗(yàn)化?驗(yàn)的控制?、監(jiān)督、?檢查和驗(yàn)?收。2?.負(fù)責(zé)與?業(yè)主、監(jiān)?理、設(shè)計(jì)?及有關(guān)部?門(mén)工作聯(lián)?系，協(xié)調(diào)?現(xiàn)場(chǎng)工作?關(guān)系。?3.根據(jù)?工程情況?要求乙方?增減施工?人數(shù)，滿(mǎn)?足施工生?產(chǎn)需要。?對(duì)施工質(zhì)?量底劣、?技術(shù)差、?不服從指?揮、有違?法亂紀(jì)行?為的人員?予以清退?。4.?及時(shí)提供?由甲方供?應(yīng)的施工?機(jī)械設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材?料。5?.按本合?同約定，?向乙方支?付勞動(dòng)報(bào)?酬。6?.統(tǒng)籌安?排、協(xié)調(diào)?解決乙方?施工人員?生活臨時(shí)?設(shè)施、用?水、用_?____?其費(fèi)用：?7.協(xié)?助乙方辦?理現(xiàn)場(chǎng)施?工人員出?入證件，?其費(fèi)用由?乙方自理?。第八?條乙方責(zé)?任和義務(wù)?1.遵?守國(guó)家政?策和法律?法規(guī)；遵?守業(yè)主和?甲方企業(yè)?的相關(guān)規(guī)?章制度，?做好安全?、文明施?工、環(huán)境?和職業(yè)健?康安全、?勞動(dòng)保護(hù)?等工作。?2.嚴(yán)?格按照設(shè)?計(jì)圖紙、?施工驗(yàn)收?規(guī)范、有?關(guān)技術(shù)要?求及施工?組織設(shè)計(jì)?精心組織?施工，確?保工程質(zhì)?量達(dá)到約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，對(duì)本合?同勞務(wù)承?包范圍內(nèi)?的工程質(zhì)?量向甲方?負(fù)責(zé)；根?據(jù)業(yè)主或?甲方的計(jì)?劃要求（?包括調(diào)整?后的計(jì)劃?），合理?組織，科?學(xué)安排作?業(yè)計(jì)劃，?投入足夠?的人力、?物力、保?證工期；?承擔(dān)由于?自身責(zé)任?造成的質(zhì)?量返修、?工期拖延?損失及各?種罰款。?3.應(yīng)?按招標(biāo)文?件要求和?承諾的管?理人員、?安全員（?持證）保?質(zhì)保量到?位。技術(shù)?工人必須?按國(guó)家規(guī)?定持上崗?，技工必?須有職業(yè)?技能操作?證，持證?率達(dá)到1?00%。?特殊工種?必須有特?種作業(yè)操?作證，持?證率達(dá)到?100%?4.服?從甲方和?業(yè)主的監(jiān)?督、檢查?、管理；?接受甲方?和業(yè)主有?關(guān)人員對(duì)?質(zhì)量、進(jìn)?度、技術(shù)?、安全生?產(chǎn)、文明?施工、環(huán)?境保護(hù)等?方面的管?理：接受?甲方隨時(shí)?檢查其設(shè)?備、材料?保管、使?用情況及?其操作人?員的有效?證件、持?證上崗情?況；5?.做好施?工場(chǎng)地周?圍建筑物?、構(gòu)筑物?和地下管?線和已完?工程部分?的成品保?護(hù)工作。?因乙方責(zé)?任發(fā)生損?壞，應(yīng)自?行承擔(dān)由?此引起的?一切經(jīng)濟(jì)?損失及各?種罰款：?6.按?甲方統(tǒng)一?規(guī)劃堆放?材料、機(jī)?具；妥善?保管、合?理使用甲?方提供或?租賃給乙?方使用的?機(jī)具、周?轉(zhuǎn)材料及?其他設(shè)施?：7.?按國(guó)家政?策規(guī)定與?每個(gè)務(wù)工?人員簽訂?《勞動(dòng)合?同》并按?合同所約?定的條款?支付務(wù)工?人員工資?（務(wù)工人?員工資每?月造冊(cè)備?案），承?擔(dān)因此項(xiàng)?工作不到?位而引起?的糾紛或?當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)?行政部門(mén)?的處罰及?責(zé)任后果?；8.?為其施工?人配備必?要的勞動(dòng)?保護(hù)和安?全防護(hù)用?品（如安?全帽、安?全帶、工?作服、手?套及其它?相關(guān)的防?護(hù)用品）?；9.?進(jìn)場(chǎng)施工?人員要求?具備思想?素質(zhì)好、?身體健康?、技術(shù)熟?練等條件?；禁止1?8歲以下?的未成年?人和55?歲以上的?老人及體?弱病殘人?員；禁止?使用不法?人員，乙?方應(yīng)承擔(dān)?因使用以?上不合格?人員而引?起的責(zé)任?和后果。?10.?甲方在資?金暫時(shí)不?到位，業(yè)?主未能按?時(shí)拔付工?程款的情?況下，乙?方不得因?此而影響?正常施工?，不得聚?眾鬧事，?做到對(duì)甲?方的諒解?。第九?條環(huán)境保?護(hù)、安全?生產(chǎn)和文?明施工?1.甲方?應(yīng)集中組?織對(duì)乙方?進(jìn)場(chǎng)施工?人員進(jìn)行?安全生產(chǎn)?、文明施?工、環(huán)境?保護(hù)以及?公司相關(guān)?制度等方?面的教育?；依據(jù)國(guó)?家法律法?規(guī)及公司?相關(guān)規(guī)章?制度、監(jiān)?督、監(jiān)控?乙方的相?關(guān)工作實(shí)?施情況，?使其體系?有效運(yùn)行?。2.?乙方應(yīng)遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，?嚴(yán)格按安?全施工標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施?工；加強(qiáng)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操?作工人的?安全教育?；認(rèn)真落?實(shí)安全措?施，采取?必要的安?全防護(hù)措?施，消除?事故隱患?，確保安?全生產(chǎn)；?隨時(shí)接受?安全檢查?人員依法?實(shí)施的監(jiān)?督檢查。?由于自身?安全措施?不力及違?章操作造?成事故，?承擔(dān)一切?責(zé)任后果?和經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用。發(fā)?生安全事?故，乙方?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即?上報(bào)甲方?有關(guān)部門(mén)?，同時(shí)按?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?對(duì)事故進(jìn)?行處理。?3.乙?方就嚴(yán)格?執(zhí)行建設(shè)?主管部門(mén)?及環(huán)保、?消防、環(huán)?衛(wèi)等到有?關(guān)部門(mén)對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)?的管理規(guī)?定，做到?文明施工?；保證施?工現(xiàn)場(chǎng)整?潔有序，?符合文明?施工的有?關(guān)規(guī)定和?要求，維?護(hù)甲方良?好的企業(yè)?形象，并?承擔(dān)因違?反有關(guān)規(guī)?定造成的?損失和罰?款。加?強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管?理，采取?一切適當(dāng)?的措施，?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)外環(huán)境?，限制由?施工作業(yè)?引起的噪?音或其它?污染；避?免對(duì)公眾?和第三方?財(cái)產(chǎn)造成?損害和妨?礙。第?十條材料?、設(shè)備供?應(yīng)與管理?1.甲?方提供給?乙方使用?的周轉(zhuǎn)材?料實(shí)行調(diào)?拔制，根?據(jù)工程計(jì)?劃需要向?乙方提供?。2.?乙方就妥?善保管、?合理使用?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備（包?括領(lǐng)用、?保管、裝?卸、退庫(kù)?、辦理相?關(guān)手續(xù)、?按甲方指?定的場(chǎng)內(nèi)?地點(diǎn)歸類(lèi)?堆放）；?因保管和?使用不善?發(fā)生丟失?、損壞，?乙方應(yīng)按?領(lǐng)用時(shí)的?價(jià)格賠償?。3.?材料按預(yù)?算分折量?對(duì)乙方實(shí)?行限額領(lǐng)?料，乙方?應(yīng)合理用?料、注重?節(jié)約。如?材料使用?超出預(yù)算?用量，則?超出部分?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?；材料節(jié)?約部分，?由甲乙雙?方按__?___比?例分成。?第十一?條承包方?式、價(jià)格?及包含的?內(nèi)容1?.承包方?式及單價(jià)?2.承?包價(jià)格所?包含的內(nèi)?容：承?包價(jià)格包?括施工期?間乙方的?各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)?及施工人?員工資和?調(diào)遣費(fèi)：?小型機(jī)具?費(fèi)用；各?類(lèi)材料的?場(chǎng)內(nèi)二次?倒運(yùn)；自?然氣候影?響停水、?停電、待?料等不可?預(yù)見(jiàn)工日?費(fèi)用；包?括周轉(zhuǎn)材?料的領(lǐng)用?、裝卸、?看護(hù)、保?管、退庫(kù)?；勞動(dòng)保?護(hù)用品費(fèi)?用（安全?帽、安全?帶、手套?等）；安?全防護(hù)設(shè)?施的搭拆?（安全網(wǎng)?、防護(hù)欄?桿、防護(hù)?棚等）；?文明施工?費(fèi)用（包?括上級(jí)部?門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?的各類(lèi)檢?查所發(fā)生?的臨時(shí)用?工）；承?包工程范?圍內(nèi)的配?合測(cè)量放?線、材料?試驗(yàn)、電?工、機(jī)械?設(shè)備維修?和安裝拆?卸配合用?工；預(yù)防?一般性自?然災(zāi)害所?采取的措?施用工費(fèi)?用；3?.本合同?單價(jià)為一?次包死價(jià)?格，在合?同實(shí)施期?間不因其?它因素變?化而調(diào)整?變動(dòng)。?第十二條?結(jié)算辦法?及付款方?式1.?每月__?__日由?甲方按乙?方實(shí)際完?成工程量?（或按工?程進(jìn)度節(jié)?點(diǎn)）結(jié)算?勞務(wù)承包?費(fèi)，__?__日按?合同價(jià)款?結(jié)算完畢?，交甲方?財(cái)務(wù)部門(mén)?作為支付?勞務(wù)承包?費(fèi)用的依?據(jù)。2?.甲方不?預(yù)付乙方?生活費(fèi)用?，勞務(wù)承?包費(fèi)用按?月支付（?或按工程?進(jìn)度節(jié)點(diǎn)?），付款?時(shí)間為業(yè)?主付款后?，支付上?月結(jié)算款?的___?_%。所?承包工程?完工后付?結(jié)算款的?____?%，余款?____?%待所承?包承包工?程完工驗(yàn)?收達(dá)到合?同要求后?付清。（?結(jié)算款支?付額以扣?除勞務(wù)管?理費(fèi)后的?數(shù)額為基?數(shù)）3?.在每月?的承包費(fèi)?結(jié)算中，?應(yīng)扣除乙?方向甲方?勞務(wù)公司?應(yīng)繳納_?___%?的勞務(wù)管?理費(fèi)。?第十三條?施工驗(yàn)收?1.乙?方應(yīng)按本?合同約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)組織施?工，確保?施工質(zhì)量?。施工完?畢，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方提交?自檢報(bào)告?，通知驗(yàn)?收；甲方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?對(duì)乙方施?工成果組?織有關(guān)部?門(mén)進(jìn)行初?步驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格?后再進(jìn)入?下道工序?施工作業(yè)?；驗(yàn)收結(jié)?果表明乙?方施工質(zhì)?量不合格?時(shí)，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修復(fù)，?不延長(zhǎng)工?期，并承?擔(dān)由此導(dǎo)?致的甲方?的相關(guān)損?失。竣?工驗(yàn)收時(shí)?，業(yè)主、?監(jiān)理等相?關(guān)方提出?的工程質(zhì)?量缺陷，?乙方應(yīng)無(wú)?償維修，?并承擔(dān)由?此導(dǎo)致甲?方相關(guān)損?失，不因?先期已經(jīng)?甲方驗(yàn)收?而減輕乙?方責(zé)任。?2.乙?方應(yīng)配合?甲方對(duì)其?工作進(jìn)行?的初步驗(yàn)?收及工程?竣工驗(yàn)收?；甲方或?施工場(chǎng)地?內(nèi)第三方?的工作必?須乙方配?合時(shí)，乙?方應(yīng)按甲?方的指令?予以配合?。（配合?第三方工?作的費(fèi)用?另外協(xié)商?）第十?四條工程?保修1?.保修范?圍、期限?：___?__2?.保修期?間，乙方?應(yīng)在接到?維修通知?后按甲方?要求內(nèi)容?和時(shí)間派?人維修，?若乙方未?按甲方要?求執(zhí)行，?甲方可委?托其它單?位或人員?修理，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十五?條保險(xiǎn)?1.乙方?負(fù)責(zé)人必?須為從事?危險(xiǎn)作業(yè)?的人員辦?理意外傷?害保險(xiǎn)，?并為施工?場(chǎng)地內(nèi)自?有人員生?命財(cái)產(chǎn)和?施工機(jī)械?設(shè)備辦理?保險(xiǎn)，支?付保險(xiǎn)費(fèi)?用。2?.保險(xiǎn)事?故發(fā)生時(shí)?，甲、乙?雙方有責(zé)?任采取必?要的措施?減少損失?。第十?六條爭(zhēng)議?1.甲?、乙雙方?在履行合?同時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，可?以自行協(xié)?商解決；?否則，雙?方應(yīng)在合?同簽訂所?在地勞動(dòng)?仲裁部門(mén)?或人民法?院解決。?2.發(fā)?生爭(zhēng)議后?，除非出?現(xiàn)下列情?況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)?履行合同?，保持工?作連續(xù)，?保護(hù)好已?完工作成?果；2?.1單方?違約導(dǎo)致?合同確已?無(wú)法履行?，雙方協(xié)?議終止合?同；2?.2調(diào)解?要求停止?合同工作?，且為雙?方接受；?2.3?仲裁機(jī)構(gòu)?要求停止?合同工作?；2.?4法院要?求停止合?同工作。?第十七?條合同履?約保證金?1.乙?方向甲方?繳納合同?履約保證?金___?_元。?2.合同?履約保證?金所含內(nèi)?容應(yīng)包括?本合同內(nèi)?所定的各?項(xiàng)批標(biāo)及?投標(biāo)文件?內(nèi)的承諾?條件，如?：工期、?質(zhì)量、安?全、環(huán)境?保護(hù)、文?明施工、?施工高峰?期所到位?人員數(shù)，?農(nóng)忙季節(jié)?的人員數(shù)?量，支付?農(nóng)民工資?，遵紀(jì)守?法等。若?達(dá)不到以?上內(nèi)容所?規(guī)定的要?求，則從?履約保證?金中扣除?一定的金?額；若發(fā)?生嚴(yán)重違?約或給甲?方造成無(wú)?法挽回?fù)p?失的，沒(méi)?收全部保?證金，并?賠償由此?給甲方造?成果。?3.本工?程完工后?，乙方按?雙方所簽?訂合同的?內(nèi)容完成?，經(jīng)有關(guān)?部門(mén)驗(yàn)收?符合本合?同規(guī)定的?要求，則?甲方在一?月內(nèi)返還?乙方的履?約保證金?（不計(jì)利?息）。?第十八條?不可抗力?1.不?可抗力的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?甲方與業(yè)?主簽訂的?合同，當(dāng)?甲方與業(yè)?主簽訂的?合同沒(méi)有?相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，執(zhí)行?國(guó)家或地?方政府規(guī)?定。2?.不可抗?力事件發(fā)?生后，乙?方應(yīng)立即?通知甲方?項(xiàng)目經(jīng)理?，并在力?所能及的?條件下迅?速采取措?施，盡力?減少損失?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?采取措施?。3.?因不可抗?力事件延?誤的工作?時(shí)間相就?順延。?4.因合?同一方遲?延履行合?同后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除遲延?履行方的?相應(yīng)責(zé)任?。第十?九條合同?解除1?.如因不?可抗力致?使本合同?無(wú)法履行?、或因一?方違約或?因業(yè)主方?原因造成?工程停建?或緩建，?致使合同?無(wú)法履行?的，可以?解除合同?。2.?因不可抗?力或業(yè)主?原因造成?合同解除?，乙方就?妥善做好?已完工程?和剩余材?料、設(shè)備?的保護(hù)和?移交工作?，按要求?撤出施工?場(chǎng)地；甲?方按合同?約定支付?已完工作?勞務(wù)報(bào)酬?。第二?十條合同?終止雙?方履行合?同全部義?務(wù)；勞務(wù)?報(bào)酬價(jià)款?支付完畢?；乙方向?甲方交付?本合同承?包工程作?業(yè)成果，?并經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格?后；保修?期滿(mǎn)未發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)?題，本合?同即告終?止。第?二十一條?合同份數(shù)?本合同?一式__?__份，?甲方__?__份；?乙方__?__份。?第二十?二條補(bǔ)充?條款_?____?第二十?三條合同?生效本?合同雙方?約定__?___后?生效。?合同簽訂?時(shí)間：_?____?合同簽?訂地點(diǎn)：?____?_甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?建筑承包?合同示范?文本（八?）發(fā)包?人：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?包人：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?依照《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及有關(guān)法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，雙方就?本工程施?工事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、工程概?況：工?程名稱(chēng)：?工程地?點(diǎn)：建?筑面積：?工程結(jié)?構(gòu)：二?、分部（?木工）分?包范圍：?甲方承?接的工程?的所有木?工施工任?務(wù)以包工?包料的形?式由乙方?承包，其?承包范圍?包括：?（1）材?料：木方?楞、多層?板18m?m厚，對(duì)?拉螺桿螺?帽、傘形?卡、鐵絲?、鐵釘、?洞口防護(hù)?的模板和?方木（包?括木工分?部工程中?的所有材?料）;?（2）木?工工種中?所用的全?部機(jī)械設(shè)?備;（?3）工程?中所有鋼?筋砼結(jié)構(gòu)?、砼預(yù)制?構(gòu)件的支?拆模，安?裝預(yù)埋鐵?件、預(yù)留?孔洞等所?有人工。?三、工?程質(zhì)量要?求：1?、在本工?種（分部?）施工中?必須執(zhí)行?《工程建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)?制性條文?》及《建?筑施工規(guī)?范》施工?，達(dá)到合?格結(jié)構(gòu)標(biāo)?準(zhǔn);若造?成質(zhì)量問(wèn)?題，達(dá)不?到驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，所造?成返工的?一切經(jīng)濟(jì)?損失（包?括人工、?材料、工?期）均由?乙方承擔(dān)?，并根據(jù)?性質(zhì)輕重?，并處以?100_?1000?元/次的?罰款。注?：柱漏漿?清理，柱?支模前必?須沖洗干?凈，一層?必須用新?模板支模?，所有的?砼表面均?要平整，?梁底