二手房購房定金合同律師版（8篇）

第13頁共13頁二手房購?房定金合?同律師版?甲方：?____?_乙方?：___?__1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號__?__室，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥?____?元（大寫?：人民幣?____?萬元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?____?元正（大?寫：人民?幣___?_元正）?于定金協(xié)?議簽定當(dāng)?天支付，?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4.甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人，視?為甲方違?約，雙倍?返還定金?。5.?乙方必須?在定金支?付后__?__天內(nèi)?于___?_日前簽?定房屋買?賣合同，?同時(shí)支付?首期房款?￥___?_元（大?寫：__?__人民?幣___?__）第?二期房款?為___?_元（大?寫：__?__人民?幣）于_?____?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時(shí)?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?二手房購?房定金合?同律師版?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_1.?甲方的房?屋座落在?____?區(qū)___?_路__?___弄?____?號___?_室，建?筑面積_?___平?方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為￥_?___元?（大寫：?人民幣_?___萬?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥_?___元?正（大寫?：人民幣?____?元正）于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時(shí)支付首?期房款￥?____?元（大寫?：___?_人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：___?_人民幣?）于__?___前?支付，余?款為按揭?貸款方式?支付，并?在買賣合?同簽定后?一周內(nèi)開?始辦理，?一月內(nèi)辦?理完畢。?超出時(shí)間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6.?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7.乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?.如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?時(shí)間：_?____?????????????????時(shí)間?：___?__二?手房購房?定金合同?律師版（?三）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)，（以?下簡稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證（?編號：）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：__?____?____?.第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價(jià)格為?人民幣_?___元?。此房價(jià)?為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時(shí)，向甲?方支付人?民幣__?__萬元?的購房定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價(jià)款。?第四條?：甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方?提供辦理?銀行貸款?所需要的?材料及手?續(xù)。第?六條：甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權(quán)人不同?意出售等?事實(shí)的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲方?在乙方支?付認(rèn)購定?金之日起?至本認(rèn)購?書解除之?日止，將?該商品房?另行出賣?給第三方?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返?還定金。?第七條?：本協(xié)議?一式叁份?，甲乙丙?各持一份?，簽字生?效。甲?方：__?___（?簽章）??????乙方：?____?_（簽章?）丙方：?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_二手?房購房定?金合同律?師版（四?）購房?定金協(xié)議?甲方（?出售方）?：乙方?（買受方?）：依?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī),甲?乙雙方在?自愿、平?等互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該?房屋坐落?于：市區(qū)?小區(qū)號樓?單元室，?房屋權(quán)屬?面積平方?米，房屋?成交價(jià)格?為萬元,?甲方收取?乙方定金?元。二?、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有?權(quán)明確，?無權(quán)益糾?紛。三?、甲乙雙?方約定于?____?年___?_月__?__日之?前簽定正?式買賣合?同并進(jìn)行?交易，簽?定與交易?地點(diǎn)為，?甲乙雙方?如不按時(shí)?簽定正式?買賣合同?并進(jìn)行交?易，則作?違約處理?。如遇不?可抗力因?素，導(dǎo)致?無法履行?本協(xié)議，?則不作違?約處理。?四、違?約責(zé)任：?甲乙雙?方如有一?方不能遵?守本協(xié)議?所約定的?條款，則?視作違約?。1.?甲方若違?約，則應(yīng)?退還乙方?已付的定?金，并再?向乙方支?付相當(dāng)于?定金金額?100%?的違約金?;2.?乙方若違?約，乙方?則應(yīng)放棄?收回定金?的權(quán)利，?所付的定?金視作違?約金。?五、甲乙?雙方其他?約定事項(xiàng)?：六、?甲乙雙方?在此聲明?，均已認(rèn)?真閱讀本?協(xié)議，已?全部知曉?所有條款?所約定的?內(nèi)容，并?自愿遵守?及依照所?有條款履?行本協(xié)議?。七、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后即?產(chǎn)生法律?效力，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日二?手房購房?定金合同?律師版（?五）甲?方（售房?人）：?乙方（買?房人）：?見證人?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于，建?筑面積為?平方米（?此面積不?含地下室?面積）;?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號為?;（三?）房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條乙方?在前付給?甲方定金?（人民幣?），（大?寫）元，?（小寫）?元。上?述定金□?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款□在?時(shí)由甲方?退還乙方?。第四?條該房?屋協(xié)議價(jià)?格為（人?民幣）（?大寫）元?，（小寫?）元。?房價(jià)款的?支付方式?和支付時(shí)?間為：?第五條?1、甲、?乙雙方定?于時(shí)正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。3、?甲方應(yīng)在?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。4、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，在本?契約生效?后日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?□該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?□該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。□除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由□甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?第八條?甲、乙?雙方向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則?雙方提出?申請的時(shí)?間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第九條?該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自□房屋?正式交付?之日□權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十條?該房屋?正式交付?時(shí)，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?第十一條?本契約?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十二條?本契約?□自甲乙?雙方簽訂?之日□自?之日起生?效。第?十三條?甲、乙雙?方在履行?本契約中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，□提?交房屋所?在地仲裁?委員會仲?裁□依法?向人民法?院起訴。?第十四?條本契?約一式份?。其中甲?方留執(zhí)份?，乙方留?執(zhí)份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?第十五?條甲、?乙雙方約?定補(bǔ)充條?款如下：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____??????????現(xiàn)住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_二手?房購房定?金合同律?師版（六?）購房?定金協(xié)議?甲方：?____?_乙方?：___?__1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號__?__室,?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥?____?元（大寫?：人民幣?____?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥_?___元?正（大寫?：人民幣?____?元正）于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付,定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人,視為?甲方違約?,雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同,同?時(shí)支付首?期房款￥?____?元（大寫?：人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：人民幣?____?_）于_?____?前支付,?余款為按?揭貸款方?式支付,?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?,一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時(shí)?間視為乙?方違約,?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?,具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理,但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?,可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?二手房購?房定金合?同律師版?（七）?編號__?___?委托方：?____?_（以下?簡稱甲方?）受托?方：__?___房?地產(chǎn)有限?公司（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，在?自愿、平?等、相互?信任的基?礎(chǔ)上簽訂?本意向書?，并承諾?共同遵守?。第一?條：預(yù)購?價(jià)格及購?買方式?1、甲方?同意以人?民幣__?__元整?（小寫：?____?元）購買?由乙方提?供的坐落?在天津市?____?區(qū)___?_的房屋?（以下簡?稱“該房?屋”），?此預(yù)購價(jià)?格不包括?該房屋所?有權(quán)登記?變更（過?戶）等相?關(guān)稅、費(fèi)?及服務(wù)費(fèi)?。2、?購買方式?：a、一?次性付款?□；b、?按揭貸款?□；c、?公積金貸?款□；d?、組合貸?款□第?二條：約?定事宜?1、甲方?在簽訂本?意向書之?時(shí)，向乙?方交納預(yù)?付意向金?人民幣_?___元?整（小寫?：___?_元）。?2、甲?方與該房?屋所有權(quán)?人簽訂《?房屋買賣?（置換）?居間合同?》之時(shí)，?此預(yù)付服?務(wù)費(fèi)自動?轉(zhuǎn)為服務(wù)?費(fèi)，服務(wù)?費(fèi)具體金?額以該《?房屋買賣?（置換）?居間合同?》中約定?為準(zhǔn)，多?退少補(bǔ)。?3、簽?訂本意向?書后，乙?方將按照?甲方同意?的預(yù)購價(jià)?格與該房?屋所有權(quán)?人洽談協(xié)?商，努力?促成該房?屋交易。?4、簽?訂本意向?書后，甲?方不得以?任何理由?降低預(yù)購?價(jià)格或不?購買該房?屋，否則?視為甲方?違約。?第三條：?違約責(zé)任?1、如?因該房屋?所有權(quán)人?原因，造?成甲方不?能購買該?房屋，則?乙方承諾?將收到的?甲方預(yù)付?服務(wù)費(fèi)如?數(shù)退還給?甲方（不?計(jì)算利息?），雙方?無責(zé)，本?意向書同?時(shí)廢止并?由乙方收?回。2?、如因甲?方原因，?不能按照?此預(yù)購價(jià)?格購買該?房屋，則?乙方收取?的預(yù)付服?務(wù)費(fèi)不予?還，轉(zhuǎn)為?違約金，?轉(zhuǎn)為違約?金后本意?向書同時(shí)?廢止并由?乙方收回?。第四?條：協(xié)議?生效、終?止及爭議?解決方式?本意向?書自甲、?乙雙方簽?字（蓋章?）之日起?生效，達(dá)?成該房屋?交易或雙?方約定廢?止本意向?書后終止?。本意向?書一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?在履行本?意向書過?程中若發(fā)?生爭議，?可向人民?法院提起?訴訟。?甲方：_?____????????甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__房地?產(chǎn)有限公?司證件?號碼：_?____????