商業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（8篇）

第25頁共25頁商業(yè)租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?身份證?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下合同：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?地址：_?____?第二條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條房?屋租金?該房屋租?金為__?__元整?，每月_?___元?人民幣。?租賃期間?，如遇到?市場變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第四?條付款方?式按_?____?支付，每?月日支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?乙方結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用?后，甲方?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。第五?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1、?水、電費(fèi)?;2、?煤氣費(fèi);?3、電?話費(fèi)。?物業(yè)管理?費(fèi)和暖氣?費(fèi)用由_?____?支付。?第六條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第七條賠?償因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：1、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4、拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月;?5、利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動的?;6、?故意損壞?承租房屋?的;第?八條損失?租賃期?間應(yīng)注意?電氣防火?、防盜、?防觸電，?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定，造?成損失由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?第九條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第九條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十條本?合同未盡?事宜由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補(bǔ)充合?同。補(bǔ)充?合同與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充合同?為準(zhǔn)。本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日商?業(yè)租房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就下列房?屋的租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋位?于___?__;建?筑面積_?___平?米。2?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__，租?住人數(shù)_?___人?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途及?租住人數(shù)?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?必須在租?賃期滿一?個(gè)月之前?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?續(xù)簽租賃?合同。?第四條租?金及支付?方式該?房屋每月?租金為_?___元?，房屋租?金支付方?式為__?___付?，在每個(gè)?支付周期?開始前_?___日?內(nèi)支付。?第五條?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方押金_?___元?，租賃期?滿，房屋?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?全額退還?給乙方。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用1、?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由甲方支?付：__?___;?2、乙?方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交納以?下費(fèi)用：?煤氣、水?、電__?___。?第八條?房屋的修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)合理?使用其所?承租的房?屋及附屬?設(shè)施。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?3、租?賃期間，?防火安全?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、驗(yàn)收?時(shí)雙方應(yīng)?當(dāng)共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。2?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?3、乙方?交還房屋?時(shí)不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用，對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十條?合同的變?更與解除?1、經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?以解除合?同。2?、如一方?支付對方?相當(dāng)于兩?個(gè)月房屋?租金的，?也可以解?除合同。?但由乙方?主張的，?不退還押?金。第?十一條違?約責(zé)任?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?：未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋分租?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?。未經(jīng)?甲方書面?同意，改?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋的。?改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途、租住?人數(shù)或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的。?拖欠房?租超過_?___日?。未按?時(shí)交納本?合同第七?條應(yīng)繳納?費(fèi)用超過?____?元或__?__日的?。因上?述原因終?止合同的?，乙方交?納的押金?不予退還?，如給甲?方造成損?失的，還?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第十二?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。3、?因上述原?因二終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第十?四條補(bǔ)充?協(xié)議本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十五條?爭議解決?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十六條其?他當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：水表?現(xiàn)為：_?___度?;電表?現(xiàn)為：_?___度?;煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。第?十七條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)租?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____????????電話?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____????????電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國物權(quán)?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方出租給?乙方的房?屋位于云?南省麗江?市玉龍縣?“麗江人?家”小區(qū)?852憧?2單元2?01室，?房屋使用?面積約為?185.?7平方米?。第二?條甲方簽?訂本合同?時(shí)應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人有效身?份證原件?，乙方應(yīng)?向甲方出?示本人有?效身份證?原件，并?留存雙方?本人有效?身份證復(fù)?印件用作?本合同備?查;第?三條乙方?同意房屋?租金為每?月人民幣?3000?元，按年?支付，支?付日期為?每年期滿?前___?_日內(nèi)支?付下一年?度租金，?本條所稱?年為任何?連續(xù)12?個(gè)月。物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?第四條?甲方收取?乙方房屋?使用押金?人民幣1?0000?元，待租?賃期滿驗(yàn)?房后，確?定廚柜、?房門、玻?璃，地板?、燈飾等?室內(nèi)設(shè)施?、太陽能?、水、電?等設(shè)施無?損壞以及?乙方房屋?使用引起?的水、電?、網(wǎng)絡(luò)等?無欠費(fèi)的?情況下全?額返還乙?方。第?五條本合?同有效期?限為5年?。在本合?同有效期?內(nèi)乙方保?證做到：?1、乙?方自行采?取防火、?防盜等安?全措施，?加強(qiáng)用電?用水安全?，不亂拖?、亂接電?線;對于?防盜、防?火、用電?、用水安?全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。?如乙方或?第三者措?施不當(dāng)造?成的所有?損失和破?壞，由乙?方自行維?修恢復(fù)原?狀，其損?失由乙方?承擔(dān)，維?修后乙方?自行向相?關(guān)責(zé)任人?追償;租?用期間非?因自然原?因造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方，造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方自行?負(fù)責(zé)處理?，并按違?約處理。?2、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除合同?并收回房?屋。3?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方如需?要其它裝?修須征得?甲方同意?，費(fèi)用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。4、?甲方不分?擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)?對其自身?造成的損?失和對第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營和?法律責(zé)任?及損失。?5、乙?方要遵守?小區(qū)管理?公約，公?共區(qū)域不?得堆放雜?物及垃圾?，保證公?共區(qū)域的?整潔，保?證自己與?他人的生?命和財(cái)產(chǎn)?安全，如?有事故發(fā)?生，責(zé)任?由乙方自?負(fù)。6?、乙方租?賃期間由?乙方使用?產(chǎn)生的水?、電、電?視、網(wǎng)絡(luò)?、燃?xì)獾?任何相關(guān)?費(fèi)用由乙?方按時(shí)、?足額繳納?，如有失?誤與欠費(fèi)?引起的任?何糾紛，?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?，租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?第六條本?合同經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本合?同內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?1000?0元，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外，甲?方將收回?房屋，并?且乙方根?據(jù)本合同?條款繳清?各種費(fèi)用?及所有應(yīng)?付款。本?合同在雙?方簽字并?且由乙方?支付押金?及首筆租?金后生效?。第七?條乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房合同?和所有鑰?匙，如果?所租房內(nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?）扣除相?應(yīng)賠償金?額，不足?部分予以?追償。租?賃期滿，?乙方不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第八?條租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個(gè)月通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意后?終止合同?，若一方?強(qiáng)行中止?合同，須?向另一方?支付違約?金。但發(fā)?生不可抗?力情況下?相互免責(zé)?，甲方退?還剩余租?金。不可?抗力情況?僅指重大?災(zāi)害和拆?遷致使房?屋無法正?常使用的?情況。?第九條原?租房者在?遵守前期?合同的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個(gè)月與?甲方重新?簽訂租房?合同，租?金在前期?合同租金?基礎(chǔ)上逐?年遞增，?提增幅度?根椐當(dāng)年?情況確定?，原則上?在15%?—20%?。在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?第十條執(zhí)?行本合同?產(chǎn)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?能解決可?提交租賃?房屋所在?地人民法?院裁決。?本協(xié)議壹?式四份，?甲乙各方?及房屋共?有人和租?房共同使?用人各執(zhí)?壹份。?附：甲乙?雙方在簽?訂合同時(shí)?對房屋現(xiàn)?狀進(jìn)行了?檢查，雙?方認(rèn)為房?屋內(nèi)水、?電線路完?好，各種?弱電系統(tǒng)?線路均有?，廚柜、?房門、玻?璃，地板?、燈飾、?窗臺、窗?簾、衛(wèi)生?潔具、浴?霸、墻壁?、地磚、?鎖等室內(nèi)?設(shè)施、太?陽能等設(shè)?施完好無?損壞，房?屋使用引?起的水、?電、網(wǎng)絡(luò)?等無欠費(fèi)?情況。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?工作單位?：___?__?????????????工作單位?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日商?業(yè)租房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?甲方：?____?_（出?租方）?????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__???????????????手機(jī)：_?____?乙方：?____?_（承?租方）?????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????????手機(jī)：_?____?甲方將?位于__?___（?房產(chǎn)證地?址___?__）商?業(yè)用房一?套出租給?乙房作營?業(yè)使用，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?特簽訂協(xié)?議如下：?____?_1、?本房租期?為___?_年。_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金如下：?____?_年度?租金備注?：租金?每年的付?款時(shí)間是?每年的月?號前，超?過30天?不付租金?，合同自?動解約，?甲方有權(quán)?將房屋租?給其他人?2、乙?方租用甲?方房屋用?途為__?___，?若乙方需?作其他用?途或轉(zhuǎn)讓?給他人，?必須得到?甲方認(rèn)可?，否則轉(zhuǎn)?讓無效。?3、在?承租期內(nèi)?，乙方須?愛護(hù)房屋?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)?施，不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)。如?有破損按?實(shí)際價(jià)格?加倍賠償?，如需添?置設(shè)施，?費(fèi)用由乙?方自理。?4、在?租房過程?中，乙方?應(yīng)遵守國?家的法律?、法規(guī)和?樓宇物管?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?合法經(jīng)營?，否則產(chǎn)?生的責(zé)任?后果與甲?方無關(guān)。?5、在?承租期內(nèi)?，水、電?、物管等?費(fèi)用以及?經(jīng)營中必?須繳納的?其他費(fèi)用?由乙方按?時(shí)繳納，?與甲方無?關(guān)。如有?拖欠，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?6、乙方?在租房過?程中，甲?方不得無?故干涉乙?方的經(jīng)營?，但有權(quán)?查看房屋?使用情況?。7、?租房期限?從___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日。租房?期滿，如?雙方續(xù)約?，則同等?條件下優(yōu)?先由乙方?承租;如?不再續(xù)約?，則房屋?和房屋固?著物歸甲?方，乙方?不得予以?損壞。其?余歸乙方?。8、?租房期滿?前兩個(gè)月?乙方須通?知甲方，?違者按實(shí)?際租房天?數(shù)參照當(dāng)?時(shí)房屋市?場租金標(biāo)?準(zhǔn)按天結(jié)?算租金。?9、乙?方在承租?期內(nèi)不得?影響鄰居?正常生活?、經(jīng)營，?不得未經(jīng)?甲方同意?單方將房?屋轉(zhuǎn)租給?他人。否?則，甲方?有權(quán)與乙?方解除本?協(xié)議。?10、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各持一份?。小區(qū)物?業(yè)備案一?份。本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)調(diào)解?決。1?1、收取?承租人水?電保證金?____?_，如承?租人在承?租結(jié)束結(jié)?清水電，?并將房屋?恢復(fù)至原?樣時(shí)，本?出租人才?退還保證?金.甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_見證?人（簽字?）：__?___??????????聯(lián)系電?話：__?___?商業(yè)租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?乙方為在?開發(fā)區(qū)設(shè)?立公司而?租用甲方?房屋，并?就此租房?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?供給乙方?經(jīng)營用房?平方米，?用于該公?司經(jīng)營之?用，該房?屋坐落于?。二、?該房屋租?金經(jīng)雙方?商定為每?月元。該?房屋總租?金為元。?三、租?金于交付?，每延遲?一天按總?租金的計(jì)?罰。若天?內(nèi)仍未交?納，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?并按實(shí)際?遲付天數(shù)?依上述計(jì)?罰比例向?乙方收取?罰金。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時(shí)?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，經(jīng)公證?后與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同以雙方?共同認(rèn)可?并經(jīng)公證?后生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?代表人（?簽章）：?____?_??????代?表人（簽?章）：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___?????????????簽訂時(shí)?間：__?___?本合同適?應(yīng)企業(yè)租?房合同。?出租方?：（以下?簡稱甲方?）___?__承?租方：（?以下簡稱?乙方）_?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，乙?方為在開?發(fā)區(qū)設(shè)立?公司而租?用甲方房?屋，并就?此租房事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方同意供?給乙方經(jīng)?營用房平?方米，用?于該公司?經(jīng)營之用?，該房屋?坐落于。?二、該?房屋租金?經(jīng)雙方商?定為每月?元。該房?屋總租金?為元。?三、租?金于交付?，每延遲?一天按總?租金的計(jì)?罰。若天?內(nèi)仍未交?納，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?并按實(shí)際?遲付天數(shù)?依上述計(jì)?罰比例向?乙方收取?罰金。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時(shí)?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，經(jīng)公證?后與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同以雙方?共同認(rèn)可?并經(jīng)公證?后生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?代表人（?簽章）：?____?_??????代?表人（簽?章）：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___?????????????簽訂時(shí)?間：__?___?出租方：?（以下簡?稱甲方）?____?_承租?方：（以?下簡稱乙?方）__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，乙方?為在開發(fā)?區(qū)設(shè)立公?司而租用?甲方房屋?，并就此?租房事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?同意供給?乙方經(jīng)營?用房平方?米，用于?該公司經(jīng)?營之用，?該房屋坐?落于。?二、該房?屋租金經(jīng)?雙方商定?為每月元?。該房屋?總租金為?元。三?、租金于?交付，每?延遲一天?按總租金?的計(jì)罰。?若天內(nèi)仍?未交納，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，并按?實(shí)際遲付?天數(shù)依上?述計(jì)罰比?例向乙方?收取罰金?。四、?乙方同意?預(yù)交元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，經(jīng)?公證后與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?本合同以?雙方共同?認(rèn)可并經(jīng)?公證后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_代表?人（簽章?）：__?___???????代表人?（簽章）?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_????????????簽?訂時(shí)間：?____?_出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_商業(yè)?租房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：擔(dān)保?方（以下?簡稱丙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于廣?東省東莞?市x大廈?6A01?房。2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積）。?第三條甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?、身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。3?、租賃房?屋用于經(jīng)?營《水芙?蓉美容養(yǎng)?生館》，?乙方改變?用途要經(jīng)?甲方同意?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫叁?萬伍仟零?佰零拾零?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：乙方?于每月的?____?日前向甲?方繳納當(dāng)?月的租金?。不能以?任何理由?遲付或拒?付。遲付?五天，甲?方有權(quán)停?水停電，?遲付十天?，甲方有?權(quán)單方面?解除合同?，收回物?業(yè)，并沒?收金。甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?六條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并且保護(hù)?好其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?3、乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或增加?設(shè)施均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?，費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第七條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在__?__個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第八條?甲方違約?責(zé)任甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋或提?前收回房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付本?合同押金?的雙倍退?還乙方。?第九條?乙方違約?責(zé)任及擔(dān)?保1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，并?沒收押金?。若支付?的押金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）拖欠房?租累計(jì)十?日以上的?`;（?4）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行非法?經(jīng)營或違?法活動的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方無權(quán)要?求退還押?金。3?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?____?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。4?、合同簽?定日，乙?方向甲方?繳交當(dāng)月?租金__?__元（?大寫__?__元整?），同時(shí)?繳交相當(dāng)?于兩月的?租金的承?租押金_?___元?（大寫_?___元?整），在?合同有效?期內(nèi)，本?押金不能?作租金使?用。合同?期滿，乙?方在繳清?一切費(fèi)用?的前提下?，甲方將?承租押金?退回乙方?（不計(jì)息?）。5?、丙方對?乙方所有?法律責(zé)任?承擔(dān)連帶?擔(dān)保責(zé)任?，甲方有?權(quán)直接向?丙方追究?責(zé)任。?第十條爭?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?、第十?一條其他?約定事項(xiàng)?甲方按?x大廈的?現(xiàn)狀提供?給乙方，?戶外及電?梯廣告位?可免費(fèi)使?用壹年（?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不準(zhǔn)自?行將廣告?位轉(zhuǎn)租他?人）。壹?年期滿，?雙方可就?廣告位租?賃進(jìn)行協(xié)?商。第?十二條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?三條本合?同及附件?一式__?__份，?由甲、乙?，丙三方?各執(zhí)__?__份。?具有同等?法律效力?。甲方?：營業(yè)?執(zhí)照號：?房產(chǎn)證?號：日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?：身份?證號：?日期：_?___年?____?月___?_日丙?方：身?份證號：?日期：?____?年___?_月__?__日?商業(yè)租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（七?）本合?同適應(yīng)企?業(yè)租房合?同。出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___承?租方：（?以下簡稱?乙方）_?____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，乙方?為在__?__區(qū)設(shè)?立公司而?租用甲方?房屋，并?就此租房?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?供給乙方?經(jīng)營用房?平方米，?用于該公?司經(jīng)營之?用，該房?屋坐落于?。二、?該房屋租?金經(jīng)雙方?商定為每?月