中介公司房屋租賃合同電子版（八篇）

第33頁共33頁中介公司?房屋租賃?合同電子?版甲、?乙、丙三?方根據(jù)中?華人民共?和國有關?法律、行?政法規(guī)和?相關地方?性法規(guī)的?規(guī)定，在?合法、平?等、自愿?、相互信?任的基礎?上簽訂本?合同，承?諾共同遵?守。一?、出租物?業(yè)坐落地?點及設施?情況：?1、甲方?將其擁有?的位于蘇?州市區(qū)的?房屋（以?下簡稱“?該房屋”?）租給乙?方使用，?用途為，?房屋面積?為平方米?。2、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設施情況?見附件。?除雙方另?有約定外?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗證?依據(jù)。?二、租賃?期限1?、該房屋?租賃期限?共個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?內，甲乙?雙方未經?協(xié)商一致?均不得提?前解約。?3、租?賃期滿，?甲方有權?收回該房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?若要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月內通?知甲方，?經甲方同?意后重新?訂立租賃?合同。?三、租金?及支付方?式1、?該房屋租?金為人民?幣___?_元整/?月（此價?格不含相?關稅費）?，中介服?務費元整?由負擔并?在簽定本?合同時支?付給丙方?，乙方應?同時交納?首期租金?元給甲方?。2、?該房屋租?金按支付?，支付時?間為，以?甲方實際?收到為準?。3、?乙方若逾?期支付租?金，每逾?期一天，?則乙方需?按月租金?的5%支?付滯納金?。拖欠租?金超過一?個月，甲?方有權收?回此出租?房，乙方?須按實際?居住日交?納租金并?承擔違約?責任。?四、租賃?條件1?、甲方應?向乙方出?示該房屋?的產權證?或有權決?定該房屋?出租的相?關證明。?2、甲?方應保證?該房屋的?出租不違?反國家法?律法規(guī)的?相關規(guī)定?并保證自?己有權決?定此租賃?事宜；簽?本合同后?雙方當事?人應按國?家規(guī)定進?行備案。?3、乙?方不得在?該房屋內?進行違反?法律法規(guī)?及政府對?出租房屋?用途有關?規(guī)定的行?為。4?、未經甲?方書面同?意，乙方?不得將該?房屋部分?或全部轉?租他人。?若擅自轉?租，甲方?有權終止?合同，由?乙方承擔?對甲方及?丙方的違?約責任。?5、乙?方承擔租?賃期內水?費、電費?、等實際?使用的費?用，若有?特殊約定?則從其約?定。6?、因乙方?使用不當?或不合理?使用致使?該房屋或?其內部設?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應及時?聯(lián)絡進行?維修并負?擔所發(fā)生?的費用。?由于不可?抗力及非?乙方原因?造成的損?失由甲方?負責承擔?有關維修?的費用。?7、租?賃期內乙?方因使用?需要對出?租房屋或?屋內設施?進行裝修?或改動，?須經甲方?同意并經?政府有關?部門批準?，甲方有?權對裝修?或改動情?況進行監(jiān)?督。合同?期滿時乙?方不得移?走自行添?加的結構?性設施，?甲方也無?須對以上?設施進行?補償。?五、產權?變更1?、如甲方?依法定程?序將房屋?所有權轉?移給第三?方時，無?特別約定?的情況下?，本合同?對新的房?屋所有人?繼續(xù)有效?。2、?甲方若出?售該房屋?，須提前?三個月書?面通知乙?方，同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購買權。?六、關?于押金?為保證乙?方合理并?善意地使?用該房屋?及其配套?設施，乙?方應在簽?定本合同?并交納首?期租金時?支付甲方?元作為押?金。待租?賃期限屆?滿，甲方?驗房后，?乙方將該?房屋鑰匙?交與甲方?，同時甲?方將此押?金全部歸?還乙方。?七、合?同的終止?1、租?賃期限屆?滿或經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?本合同終?止。2?、乙方應?在期滿當?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的附?件中所列?物品交給?甲方。房?屋留置的?一切物品?均視為放?棄，甲方?有權處置?，乙方絕?無異議。?3、若?甲、乙雙?方中的一?方違約，?另一方有?權終止合?同，并向?對方提出?賠償要求?，丙方所?收中介服?務費不予?退還。?本協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?甲乙丙三?方各執(zhí)一?份甲方?：乙方?：丙方?：簽字?蓋章：?簽訂日期?：中介?公司房屋?租賃合同?電子版（?二）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?一、甲?方將店面?、第貳、?叁層壹拾?壹間房間?出租給乙?方。二?、租賃期?限定壹年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、雙?方約定半?年租金共?計___?_元，有?關城建費?、衛(wèi)生費?、安全保?衛(wèi)費等管?理費均由?乙方負責?繳納。水?、電、圍?墻、門均?由乙方自?理。四?、租賃期?間，乙方?應愛護甲?方財產，?注意安全?，一切安?全責任事?故由乙方?承擔。如?發(fā)現(xiàn)甲方?財產損壞?的，維護?費用由乙?方承擔，?但不可抗?力的原因?造成損壞?的除外。?五、租?賃期間，?甲方不得?干涉乙方?的合法經?營活動。?如甲方提?前收回租?房，應提?前壹個月?通知乙方?，乙方應?無條件退?還甲方；?如乙方不?需用該出?租房，應?壹個月通?知甲方，?不得自行?轉租，不?得轉包。?承租時，?乙方因辦?公、經營?、生產等?需要附設?的設備、?財產，退?租時應自?行拆回。?六、租?期滿，如?乙方要繼?續(xù)承租，?乙方應提?前壹個月?向甲方申?請續(xù)訂租?賃協(xié)議。?租賃費與?現(xiàn)年市場?價協(xié)商調?整，但同?等條件下?，甲方應?優(yōu)先考慮?租給乙方?。七、?現(xiàn)有樓房?樓梯今后?甲方需用?時，乙方?應給予甲?方共用，?不得以任?何理由進?行阻撓。?八、現(xiàn)?有人員就?業(yè)的問題?由乙方租?用該房屋?后，自行?解決。?九、租金?約定每月?初___?_日準時?送交__?___公?司，每超?一天按3?0%收取?滯納金，?超過一個?月未交，?即中止合?同。十?、本協(xié)議?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，本?協(xié)議甲乙?雙方簽字?蓋章后立?即生效。?甲方：?代表（?簽名）：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?代表（?簽名）：?___?_年__?__月_?___日?中介公?司房屋租?賃合同電?子版（三?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權利?義務關系?，經雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?，結構等?級___?__，完?損等級_?____?，主要裝?修設備_?____?，出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調劑交換?的；2?、利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?、拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費和稅?費交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務?機關或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標準交?納房產租?賃稅費，?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1、有?關稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第?____?號文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負擔?；2、?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務。?甲方對出?租房屋及?其設備應?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標準按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1、?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2、由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內，先?行墊支維?修費并組?織施工，?竣工后，?其維修費?用憑正式?發(fā)票在乙?方應交納?的房租中?分___?_次扣除?；3、?由乙方負?責維修；?4、甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結構的?前提下，?可以對承?租房屋進?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費和租?賃期滿后?的權屬處?理，雙方?議定：工?料費由_?___方?承擔（_?____?）；所有?權屬__?__方（?____?_）。?第五條租?賃雙方的?變更1?、如甲方?按法定手?續(xù)程序將?房產所有?權轉移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產所有?者繼續(xù)有?效；2?、甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?；3、?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應事?先征得甲?方同意，?甲方應當?支持乙方?的合理要?求。第?六條違約?責任1?、甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責賠?償___?_元。?2、租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關條款的?，違約方?負責賠償?對方__?__元。?3、乙?方逾期交?付租金，?除仍應補?交欠租外?，并按租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。4?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權拒付?。5、?乙方擅自?將承租房?屋轉給他?人使用，?甲方有權?責令停止?轉讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6、本合?同期滿時?，乙方未?經甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權。?上述違約?行為的經?濟索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機關?的監(jiān)督下?進行。?第七條免?責條件?1、房屋?如因不可?抗拒的原?因導致?lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因市政建?設需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔責任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實際使用?時間計算?，多退少?補。第?八條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決；協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關?申請調解?，調解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定事宜?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議報送市?房屋租賃?管理機關?認可并報?有關部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式4份，?其中正本?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份；副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?簽字（?蓋章）?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?中介公司?房屋租賃?合同電子?版（四）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?沈陽市_?___區(qū)?（縣）_?____?。該房?屋為：樓?房___?_室__?___廳?____?_衛(wèi)，平?房___?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?_，其他?條件為_?____?，該房屋?（□已/?□未）設?定抵押。?第二條?房屋權屬?狀況該?房屋權屬?狀況為第?____?_種：?（一）甲?方對該房?屋享有所?有權的，?甲方或其?代理人應?向乙方出?示房屋所?有權證，?證書編號?為：__?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）甲方?對該房屋?享有轉租?權的，甲?方或其代?理人應向?乙方出示?房屋所有?權人允許?甲方轉租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?_。第?三條房屋?用途該?房屋用途?為：__?___。?乙方保證?，在租賃?期內未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經有關部?門審核批?準前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條交?驗身份?（一）甲?方應向乙?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?（二）乙?方應向甲?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條房?屋改善?（一）甲?方應在本?合同簽訂?后___?_日內對?該房屋做?如下改善?：___?__，改?善房屋的?費用由（?□甲方/?□乙方）?承擔。?（二）甲?方（□是?/□否）?允許乙方?對該房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?。裝修、?裝飾或添?置新物的?范圍是：?____?_，雙方?也可另行?書面約定?。第六?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?）（二?）租賃期?滿，甲方?有權收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權隨?時解除合?同，但應?提前__?__日（?□書面/?□口頭）?通知對方?。第七?條租金?（一）租?金標準：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：__?__元（?大寫：_?___元?）。該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調整。有?關調整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_。（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產經?紀機構的?，乙方應?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產經紀機?構不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產經紀機?構應于本?合同簽訂?之日起3?個工作日?內應將其?中一份合?同送交銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____???????元（大?寫：__?__元）?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應由?乙方承擔?的費用、?租金、以?及乙方應?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應?如數(shù)返還?乙方。?第九條其?他費用?租賃期內?，與該房?屋有關各?項費用的?承擔方式?為：（?一）乙方?承擔（□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業(yè)?管理費/?□___?__）等?費用。乙?方應保存?并向甲方?出示相關?繳費憑據(jù)?。（二?）房屋租?賃稅費以?及本合同?中未列明?的.其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方。《房?屋附屬設?施、設備?清單》經?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設施、?設備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?。返還后?對于該房?屋內乙方?未經甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權?自行處置?。第十?一條房屋?及附屬設?施的維護?（一）?租賃期內?，甲方應?保障該房?屋及其附?屬設施處?于適用和?安全的狀?態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?（二）對?于乙方的?裝修、改?善和增設?的他物甲?方不承擔?維修的義?務。（?三）乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。（?四）對于?該房屋及?其附屬設?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第?十二條轉?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內將該?房屋部分?或全部轉?租給他人?。（二?）乙方轉?租該房屋?，應按規(guī)?定與接受?轉租方訂?立書面轉?租合同，?并向房屋?租賃管理?行政機關?辦理房屋?租賃合同?登記備案?手續(xù)。?（三）接?受轉租方?對該房屋?及其附屬?設施造成?損壞的，?應由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第?十三條?本合同未?盡事宜，?經雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款，?本合同及?其補充條?款和附件?設備清單?內空格部?分填寫的?文字與打?印文字具?有同等效?力。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：甲?方（出租?方）__?___?乙方（承?租方）_?____?居間方?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)，?甲乙雙方?在自愿公?平、誠實?信用、等?價有償?shù)?基礎上，?經充分協(xié)?商，簽定?本合同。?一、甲?方同意將?本人所屬?之坐落于?____?市___?_區(qū)__?__路_?___村?（弄）_?___幢?____?室的房屋?出租給乙?方。房屋?建筑面積?____?平方米，?房屋所有?權證編號?：___?__，國?有土地使?用權證編?號：__?___.?甲方保證?上述房屋?出租的合?法性，并?為此承擔?相應的法?律責任;?乙方對上?述房屋已?經充分了?解，愿意?承租該房?屋。二?、上款所?屬房屋租?賃，甲方?和乙方愿?意承租并?在___?_年__?__月_?___日?之前向居?間方支付?中介服務?費用，其?中甲方承?擔___?_元，乙?方承擔_?___元?。三、?該房屋租?金為人民?幣___?_元/月?（大寫_?___元?/月）先?付后用。?甲方收取?乙方租賃?保證金人?民幣__?__元（?大寫__?__元）?租賃期滿?，乙方無?違約、欠?費。則甲?方應全額?無息返還?該保證金?。四、?該房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?若甲方繼?續(xù)出租，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權;租?賃期間，?甲方有權?按法定程?序轉讓該?出租的房?屋，轉讓?后本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效;?甲方出售?房屋，須?在___?_個月前?書面通知?乙方，同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先購買?權。如租?賃期滿乙?方不在續(xù)?租，則乙?方應如期?將房屋歸?還甲方并?結清相關?費用。本?合同終止?時，甲方?應對室內?設施進行?清點，如?有短缺，?則可據(jù)實?自行向乙?方索賠。?五、付?款方式：?1、乙?方每__?__月支?付一次租?金，并提?前一個月?支付下一?期房屋租?金，第一?次租金及?租賃保證?金在簽本?合同時即?時支付。?2、甲?方在收到?第一次租?金當日將?該房屋的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方，?以保證乙?方正常使?用。六?、乙方承?租甲方房?屋僅作_?____?使用。乙?方在租賃?使用期間?發(fā)生的水?、電、煤?、電話、?有線、物?業(yè)、停車?費用由乙?方承擔并?按時繳納?至相關收?費部門。?合同簽訂?是讀數(shù)：?水表__?___，?電表__?___，?煤氣__?___.?七、甲?方須保證?該房屋建?筑結構無?質量問題?，屋內設?施均能正?常使用。?房屋結構?設施的正?常維修由?甲方負責?。甲方在?租賃期內?不得單方?面提高租?金，否則?視為違約?。八、?乙方須按?照合同規(guī)?定的時間?和方式支?付租金、?租賃保證?金及其它?費用;未?經甲方同?意不得擅?自改變房?屋結構;?不得損壞?內部設施?或從事違?法活動，?未經甲方?書面同意?，乙方不?得擅自將?該房的部?分或全部?轉租他人?;租賃期?內如因乙?方使用不?當而損壞?房屋及其?設施的，?則乙方應?負責修復?原狀或予?以經濟賠?償，若由?此發(fā)生的?人身傷亡?，則由乙?方自行負?責。九?、違約責?任：1?、如乙方?違反本合?同第八條?，甲方有?權終止本?合同。收?回房屋，?如因此造?成甲方損?失的，則?甲方有權?不予返還?保證金;?損失超過?保證金或?乙方已付?租金和保?證金總額?的，乙方?應據(jù)實賠?付甲方;?2、如?甲方違反?本合同第?七條，乙?方有權終?止合同，?租金按實?際租期結?算，甲方?退回剩余?租金及租?賃保證金?，因此造?成乙方損?失的甲方?應予以賠?償;3?、一方未?經另一方?同意擅自?提前終止?合同的，?違約方應?按一個月?租金向對?方支付違?約金，租?金、租賃?保證金按?實結算。?4、如?有特殊情?況需提前?終止合同?，則應提?前一個月?告知對方?，雙方協(xié)?商解決。?5、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的，甲?、乙雙方?互不承擔?責任，造?成損失的?，則由雙?方各自承?擔;因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?，造成損?失的，則?由雙方各?自承擔，?租金、保?證金按實?結算。?十、乙方?使用的物?品有：□?洗衣機□?冰箱□空?調□彩電?□熱水器?□微波爐?□電話□?飲水機□?沙發(fā)□衣?櫥□餐桌?椅□煤氣?灶□脫排?機□固具?□其他?：___?__十?一、其它?約定事項?：___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?.十二?、居間方?義務：居?間方應協(xié)?助雙方進?行交房時?的物業(yè)交?割事宜，?至交割完?畢，居間?方義務與?責任完成?。租賃期?間若甲乙?雙方產生?糾紛的，?如有需要?居間方可?出面協(xié)調?雙方糾紛?，協(xié)調不?成的按本?合同第十?四條約定?處理。?十三、甲?乙雙方在?此申明，?雙方對本?合同條款?均已理解?并表示認?可并愿意?共同遵守?及履行。?本協(xié)議一?經雙方簽?署后即產?生法律效?力。本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?居間方備?檔一份。?每份均具?有同等法?律效力。?十四、?本合同未?盡事宜，?可按《中?華人民共?和國經濟?合同法》?的有關規(guī)?定雙方協(xié)?商并作補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成的，當?事人均可?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?甲方甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?居間方：?身份證?號碼：_?____?____?_?身?份證號碼?：___?____?___經?辦人：?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?____?___?日期：_?____?????????????????日期?：___?__?????????????????日期：_?____?中介公?司房屋租?賃合同電?子版（五?）1?甲方（出?租方）_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?乙方（?承租方）?____?_身份?證號：_?____?地址：?____?_中介?方：__?___?經甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎上，?友好協(xié)商?，達成以?下協(xié)議：?一、租?房地點：?甲方同?意把__?__室的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途：?乙方所租?房屋僅為?____?_使用；?不得進行?任何違法?活動，否?則后果自?負。三?、租期：?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月_?___元?人民幣，?租房保證?金___?_元人民?幣，相當?于___?_個月租?金。五?、付款方?式：1?、乙方每?____?個月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限提前?____?天將下期?房款支付?給甲方；?2、甲?方在收到?第一次租?金當日將?乙方能正?常居住的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方。?簽定合同?時，乙方?應支付中?介服務費?____?元給中介?方，甲方?應支付中?介服務費?____?元給中介?方。基?本費用：?乙方承擔?下列在租?賃時所發(fā)?生費用：?水費□電?費□電話?費□網絡?費□煤氣?費□有線?電視月租?費□物業(yè)?管理費□?其它費用?（如有見?補充各項?）六、?租房保證?金：存?放于（甲?方□中介?方處□）?作為履約?保證金，?不計利息?，主要用?于對合同?期滿終止?時，甲方?對乙方在?租賃期內?發(fā)生的基?本費用：?包括房租?、房內物?品損壞、?短缺等扣?除清算后?一次性不?計利息退?回乙方。?七、甲?方義務：?1、甲?方必須保?證該房屋?的結構和?設施均能?正常使用?；2、?室內外正?常維修由?甲方負責?；3、?甲方在租?賃期內不?得單方面?提高租金?，否則算?作違約處?理。八?、乙方義?務：1?、按照本?合同規(guī)定?的時間和?方式支付?租金、保?證金及其?它費用；?2、未?經甲方同?意，乙方?不得私自?把該房的?部分或全?部轉租他?人；3?、本合同?終止時，?需對甲方?提供的設?施進行清?點、檢查?移交，如?有損壞、?短缺應照?值或酌情?賠償；?4、乙方?如因使用?不當損壞?房屋及設?施的，應?負責修復?原狀或予?以經濟賠?償。若水?、電、煤?氣等使用?不當或人?為造成的?人身傷亡?和意外事?故，與房?東、中介?方無關，?后果自負?。（乙方?搬家臨走?前必須把?衛(wèi)生搞好?，否則扣?除衛(wèi)生清?理費__?__元）?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，甲?方有權終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應予以賠?償；2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應按照?一個月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金；3?、如甲方?擅自提前?終止合同?，應按一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?；4、?如乙方因?非房屋問?題中途退?房，須按?一個月房?租向甲方?支付違約?金，甲方?退回剩余?租金及保?證金，否?則，沒收?剩余房租?金及保證?金。5?、如乙方?租賃期已?超過，乙?方既不續(xù)?簽本合同?也不退房?，甲方對?該房有權?作出處理?，后果由?乙方自負?。十、?補充條款?：（明?細清單）?水表讀數(shù)?____?度，煤氣?表讀數(shù)_?___度?，電表總?讀數(shù)__?__度，?峰___?_度，谷?____?度。防盜?門鑰匙_?____?把，電子?門鑰匙_?____?把，車庫?鑰匙__?___把?。1、?____?_2、?____?_3、?____?_4、?____?_十一?、中介方?義務：?中介方在?受雙方委?托后，有?責任積極?為雙方尋?找合適的?物業(yè)或客?戶，并促?使租賃成?功。在甲?乙雙方成?交同時，?中介方在?收取中介?費后，責?任自行解?除，若甲?、乙雙方?在租賃期?間發(fā)生糾?紛，中介?方可出面?協(xié)調雙方?糾紛。?十二、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定，?經雙方協(xié)?商作了補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、如因洪?水、地震?、火災、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導致本?協(xié)議不能?全面履行?，甲、乙?、中介方?三方互不?承擔違約?責任。租?金按實際?租賃時間?計算，多?退少補。?十四、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方簽名?：___?__電?話：__?___?乙方簽名?：___?__電?話：__?___?中介方簽?名（蓋章?）___?__電?話：__?___?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?中介公?司房屋租?賃合同電?子版（六?）甲方?（出租方?）___?__身?份證號：?____?_地址?：___?__乙?方（承租?方）__?___?身份證號?：___?__地?址：__?___?中介方：?____?_經甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎?上，友好?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點：甲?方同意把?____?室的房屋?租給乙方?，并保證?該房的合?法出租性?。二、?房屋用途?：乙方?所租房屋?僅為__?___使?用;不得?進行任何?違法活動?，否則后?果自負。?三、租?期：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿，乙?方應如期?將房屋歸?回甲方。?四、租?金：每?月___?_元人民?幣，租房?保證金_?___元?人民幣，?相當于_?___個?月租金。?五、付?款方式：?1、乙?方每__?__個月?支付一次?，第一次?租金及保?證金在簽?定本合同?時支付，?以后租金?按規(guī)定的?付款期限?提前__?__天將?下期房款?支付給甲?方;2?、甲方在?收到第一?次租金當?日將乙方?能正常居?住的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方。簽定?合同時，?乙方應支?付中介服?務費__?__元給?中介方，?甲方應支?付中介服?務費__?__元給?中介方。?基本費?用：乙方?承擔下列?在租賃時?所發(fā)生費?用：水費?□電費□?電話費□?網絡費□?煤氣費□?有線電視?月租費□?物業(yè)管理?費□其它?費用（如?有見補充?各項）?六、租房?保證金：?存放于?（甲方□?中介方處?□）作為?履約保證?金，不計?利息，主?要用于對?合同期滿?終止時，?甲方對乙?方在租賃?期內發(fā)生?的基本費?用：包括?房租、房?內物品損?壞、短缺?等扣除清?算后一次?性不計利?息退回乙?方。七?、甲方義?務：1?、甲方必?須保證該?房屋的結?構和設施?均能正常?使用;?2、室內?外正常維?修由甲方?負責;?3、甲方?在租賃期?內不得單?方面提高?租金，否?則算作違?約處理。?八、乙?方義務：?1、按?照本合同?規(guī)定的時?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費?用;2?、未經甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉?租他人;?3、本?合同終止?時，需對?甲方提供?的設施進?行清點、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應照值或?酌情賠償?;4、?乙方如因?使用不當?損壞房屋?及設施的?，應負責?修復原狀?或予以經?濟賠償。?若水、電?、煤氣等?使用不當?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東、?中介方無?關，后果?自負。（?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費?____?元）九?、違約處?理：1?、如乙方?違反本合?同第八條?，甲方有?權終止合?同，收回?房屋，沒?收剩余房?款，如不?足低過甲?方損失，?乙方應予?以賠償;?2、如?甲方違反?本合同第?七條，應?按照一個?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?3、如?甲方擅自?提前終止?合同，應?按一個月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?4、如乙?方因非房?屋問題中?途退房，?須按一個?月房租向?甲方支付?違約金，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，否則，?沒收剩余?房租金及?保證金。?5、如?乙方租賃?期已超過?，乙方既?不續(xù)簽本?合同也不?退房，甲?方對該房?有權作出?處理，后?果由乙方?自負。?十、補充?條款：?（明細清?單）水表?讀數(shù)__?__度，?煤氣表讀?數(shù)___?_度，電?表總讀數(shù)?____?度，峰_?___度?，谷__?__度。?防盜門鑰?匙___?__把，?電子門鑰?匙___?__把，?車庫鑰匙?____?_把。?1、__?___?2、__?___?3、__?___?4、__?___?十一、中?介方義務?：中介?方在受雙?方委托后?，有責任?積極為雙?方尋找合?適的物業(yè)?或客戶，?并促使租?賃成功。?在甲乙雙?方成交同?時，中介?方在收取?中介費后?，責任自?行解除，?若甲、乙?雙方在租?賃期間發(fā)?生糾紛，?中介方可?出面協(xié)調?雙方糾紛?。十二?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經雙?方協(xié)商作?了補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、如?因洪水、?地震、火?災、拆遷?和法律法?規(guī)政府政?策變化等?不可抗力?原因，導?致本協(xié)議?不能全面?履行，甲?、乙、中?介方三方?互不承擔?違約責任?。租金按?實際租賃?時間計算?，多退少?補。十?四、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案一份?，每份均?具有同等?法律效力?。甲方?簽名：_?____????乙方?簽名：_?____?中介方簽?名（蓋章?）電話?：___?__???電話：_?____?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?中介公?司房屋租?賃合同電?子版（七?）甲方?（房東）?：___?__????????乙方（承?租方）：?____?_為明?確權利和?義務，甲?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方將房?屋租給乙?方使用。?特根據(jù)《?民法典》?和《城市?房地產管?理法》等?規(guī)定訂立?合同。?一、乙方?承租甲方?位于__?__市_?___區(qū)?____?鎮(zhèn)___?_幢__?__的房?屋約__?__平方?米。租賃?房屋用途?____?_二、?

租賃期?限___?_個月，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方_?___月?____?日交房。?三、

?租金每月?____?元人民幣?，繳款方?式：__?__個月?付一次，?先付后住?。第二次?付房租費?時間必須?在第一次?房期結束?前15

?天內付清?，以后以?此類推。?四、為?保證合同?的履行，?乙方必須?交付給甲?方押金_?___元?，合同期?滿甲方扣?除有關費?用后退還?押金，不?計息。不?足部分甲?方有權追?償。入住?前水__?__度，?電___?_度。（?附相關收?據(jù)憑證）?五、室?內設施物?品及公用?物品：床?、衣柜及?洗衣機、?熱水器各?一個六?、補充：?甲方的?權利和義?務：1?、甲方應?配備乙方?所需要的?用水、用?電基礎設?施（特別?約定除外?），因乙?方造成設?施損害的?，由乙方?承擔費用?。2、?甲方保證?對出租的?該房屋有?處分權，?按國家規(guī)?定和本合?同規(guī)定向?乙方收取?相應的水?電費、有?線電視費?、電話費?、物業(yè)管?理費等。?3、乙?方因違反?國家法律?、法規(guī)，?被政府執(zhí)?法機關行?政處罰的?，甲方有?權終止合?同，收回?房屋。?4、合同?依法終止?的，甲方?有權責令?乙方從合?同終止日?起

10?

天內及?時退出房?屋，原租?賃房屋內?滯留的物?品視為乙?方自動放?棄，由甲?方處臵滯?留物品。?乙方的?權利和義?務：1?、乙方必?須遵紀守?法。外來?人員居住?必須主動?辦理暫住?戶口手續(xù)?。2、?乙方不得?損壞屋內?外設施，?不準擅自?轉租、轉?讓、轉借?、改造所?租房屋，?不準偷電?、水，不?得擅自增?設其他用?電、用水?設施，否?則引起的?不良后果?有乙方承?擔。確因?特殊原因?需轉讓或?改造的，?必須經甲?方同意。?房屋內電?、水費用?由乙方自?行承擔。?3、乙?方不得利?用所租賃?房屋進行?違法活動?;否則，?甲方有權?終止合同?收回房屋?。4、?乙方財產?均由乙方?自行保管?。乙方在?租賃期內?，可以向?保險公司?投保人身?保險、財?產保險。?如意外出?險，可以?依法直接?向投保單?位索賠。?5、續(xù)?租房屋的?，乙方應?在租期滿?前30天?內與甲方?協(xié)商續(xù)簽?合同。否?則，視乙?方無續(xù)租?權。違?約責任：?1、

?甲方或乙?方簽訂本?合同后，?如有特殊?情況不再?履行本合?同的，必?須提前3?0天通知?對方并取?得同意意?見。2?、

如發(fā)?生違約的?，違約方?應該支付?給對方（?甲方或乙?方）一個?月房租額?度的違約?金。3?、乙方擅?自轉租、?轉讓、轉?借或改變?房屋用途?的，甲方?有權終止?合同，收?回房屋。?七、本?合同履行?期間，如?因國家有?關法律、?法令變化?或不可抗?力以及因?土地征用?而拆遷等?因素，致?使合同無?法繼續(xù)履?行的，合?同自然終?止，各方?互不承擔?責任。?八、本合?同如有未?盡事宜，?各方應本?著平等自?愿公平公?正互諒互?讓的原則?進行協(xié)商?，作出書?面補充約?定。補充?約定與本?合同有同?等效力。?九、本?合同發(fā)生?爭議，各?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可以依?法申請行?政調解;?協(xié)調或調?解不成的?，按下列?第（

2?

）種方?法解決：?（1）?提交寧波?仲裁委員?會仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。十、?本合同一?式2份，?甲、乙、?方各執(zhí)一?份。甲?方（出租?房屋所有?人）：

?乙方（承?租人）：?身份證?件/聯(lián)系?電話

身?份證件/?聯(lián)系電話?簽名：?____?_

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