上海租房合同書

上海市房子租借合同出租方（甲方）：證件種類及編號(hào)：承租方（乙方）：證件種類及編號(hào)：證件種類及編號(hào)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《上海市居住宅子租借管理方法》等其余有關(guān)法律、法例之規(guī)定，甲乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上完成以下協(xié)議：第一條房子基本狀況（一）房子坐落于上海市里路弄號(hào)樓房間（整組/主臥/次臥），建筑面積平方米。（二）房子權(quán)屬狀況：甲方擁有（□房子所有權(quán)證/□公有住宅租借合同/□房子買賣合同/□其余房子來(lái)源證明文件），房子所有權(quán)證書編號(hào)：或房子根源證明名稱：，房子所有權(quán)人（公有住宅承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房子（□是/□否）已設(shè)定抵押。第二條房子租借用途乙方向甲方許諾租借用途：。第三條出租限期（一）甲方出租權(quán)限為：甲方出租房子并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)系、簽約事宜甲方辦理與房子租借有關(guān)的存案、登記手續(xù)監(jiān)察承租方依照房子租借合同的商定執(zhí)行義務(wù)。（二）出租期自年代日至年代日，合計(jì)年個(gè)月。出租限期可延伸（□日/□月）。（三）出租限期屆滿或本合同停止后，乙方應(yīng)將房子交回。第四條租金（一）該房子的月租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣仟佰拾元整（￥元），簽署合同后，乙方支付押金人民幣元，此后每叁個(gè)月結(jié)算一次，押金不變。甲方在收到乙方租金（包含押金、租金）后一定開收據(jù)給乙方。（二）租金收取方式：□現(xiàn)金支付，甲方出具租金收條；□銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為；乙方一定準(zhǔn)時(shí)將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。第五條押金及其余花費(fèi)（一）租借期滿后，乙方遷空、盤點(diǎn)、交還房子及設(shè)備并付清所對(duì)付花費(fèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立刻將押金無(wú)息

退還給乙方。（二）乙方在租借期內(nèi)，實(shí)質(zhì)使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并按期按票據(jù)復(fù)印件交予甲方。（三）乙方將繳納各項(xiàng)花費(fèi)的收費(fèi)憑證（復(fù)印件/掃描件）交予甲方。（四）其余狀況說(shuō)明：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將房子及隸屬設(shè)備交予乙方使用。（二）房子及隸屬設(shè)備若非乙方的過錯(cuò)或錯(cuò)誤使用而遇到破壞時(shí)，甲方有修葺的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的花費(fèi)。（三）甲方簽署本合同后30日內(nèi)，應(yīng)主動(dòng)踴躍配合乙方到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租借合同登記存案。（四）甲方應(yīng)保證所出租房子權(quán)屬清楚，無(wú)共同人建議，無(wú)使用之糾葛。交易后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第七條乙方的義務(wù)（一）乙方在租借期內(nèi)應(yīng)保證其在該項(xiàng)租借房?jī)?nèi)的所有活動(dòng)均切合國(guó)家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違紀(jì)行為。（二）乙方應(yīng)依照合同的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)繳納租金。（三）未經(jīng)甲方贊同，乙方不可以改變租借房的構(gòu)造、裝修、并愛惜使用租借房子，因乙方過錯(cuò)造成的房子及設(shè)備破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第八條甲方可供給的設(shè)備以下（一）空調(diào)彩電冰箱淋浴器洗衣機(jī)衣櫥餐桌床床頭柜椅子________其余（二）目前的水、電、煤氣等表狀況（入住查表）：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：峰度谷度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法（一）甲乙兩方若有特別狀況，需提早停止本合同，一定提早一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方贊同后方可辦理退房手續(xù)，如無(wú)故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣仟佰拾元整（￥元）。假如乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金；反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。（二）甲乙兩方應(yīng)踴躍執(zhí)行各自的義務(wù)。甲方或乙方不踴躍執(zhí)行義務(wù)，另一方有官僚求其執(zhí)行義務(wù)，關(guān)于多次要求仍不執(zhí)行義務(wù)的，另一方在有權(quán)排除本合同并要求其擔(dān)當(dāng)由此造成的所有損失及合同違約金（本款違約金金額與本條第（一）款一致）。（三）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人磋商解決；磋商不可的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或依照另行完成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條其余事項(xiàng)（一）（二）（三）（四）（五）（六）（七）（八）（九）（十）第十一條合同奏效本合同經(jīng)甲乙兩方署名蓋印后奏效。本合同（及附件）一式

份，此中甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)份。本合同奏效后，甲乙