2018一級(jí)建造師-工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)解析

1Z101030技術(shù)方案的不確定性分所

1030技術(shù)方案的不磁定性分析

【考情分析】

本章主要介紹了不確定性分析中的盈虧平衡分析和敏感性分析。雖然涉及到的計(jì)算較多，但是如果掌

握了核心公式，考試中得分還是比較容易的。

從歷年考試來(lái)看，本章分值一般，考點(diǎn)恒定，學(xué)習(xí)中重思招，抓理解。

【知識(shí)框架】

知識(shí)點(diǎn)一：不詢定性分析視述

【17單選】

一、基本概念

風(fēng)臉結(jié)果知道，微率可計(jì)量

不確定事先只知道所采取打初的所有可能后果，而不知道它（0出現(xiàn)的可能性，或者兩者均不知

性通，只能對(duì)兩者做些粗略的伍計(jì)，因此不確定性是施以計(jì)量的。

【提示】在批實(shí)箍技術(shù)方案未作出最終決策之前，均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)方案不確定性分析。

二、不確定性分析的方法

也稱量本利分析，將技術(shù)方案投產(chǎn)后的產(chǎn)箱量作為不確定因素。根據(jù)生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售

:后:虧平衡收入與產(chǎn)銷(xiāo)量之間是否呈線性關(guān)系，盈虧平衡分析又可進(jìn)一步分為線性盈虧平衡分析

分析

和非線性盈虧平飽分析。通常只要求線性盈虧平飽分析。

敏感性分

析分析各抻不確定性因素發(fā)生增域變化時(shí)，計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。

（2017考題.單選題】在建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析中，確定敏感性因素可以通過(guò)計(jì)算敏感度系數(shù)

和（）來(lái)判斷。

A.盈虧平衡點(diǎn)B.評(píng)價(jià)指標(biāo)變創(chuàng)率

C.I6界點(diǎn)D.不確定因素變動(dòng)概率

『正確答案』C

『答案解析』本遇考查的是敏感性分析。敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過(guò)計(jì)算敏感度

系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。

知識(shí)點(diǎn)二：盈虧平衡分析

【16、15、14（2）單選；14多選】

一、總成本與固定成本、可變成本

成本類(lèi)別概念典型例子

一定產(chǎn)品范圍內(nèi)，不施產(chǎn)品產(chǎn)量工資及福利費(fèi)（計(jì)件工資除外）、固定折舊費(fèi)、

固定成本的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤滿費(fèi)、其他費(fèi)用

用等。

可變成本隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的煙臧而

原材料、燃料、曲力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。

半可變（半成正比例變化的各項(xiàng)成本。

固定）成本血技術(shù)方案產(chǎn)量靖長(zhǎng)而煙長(zhǎng)，但——

一不成正比例變化的成本

【提示】長(zhǎng)期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動(dòng)資金借款和短期借款利息也招其作為固定成本。

總成本=固定成本+變研成本

【例那單選題】進(jìn)行項(xiàng)目盈虧平衡分析時(shí)，一般應(yīng)列入固定成本的是（）。

A.生產(chǎn)工人工資B.外購(gòu)原材料費(fèi)用

C.外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)用D.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是總成本與固定成本、可變成本。固定成本一骰包括工資及福利費(fèi)（計(jì)件工資

除外）、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)挪簫及其他資產(chǎn)挪第、其他費(fèi)用等。

二、銷(xiāo)售收入與的售稅金及附加

★筠售收入與銷(xiāo)售量之間呈線性關(guān)系。

★5S售的稅金及附力口，與銷(xiāo)售收入合并考慮

三、量本利模型

（-）量本和模型

★前提條件：

①生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量；

②產(chǎn)銷(xiāo)量變化，單位可變成本不變，總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷(xiāo)量的線性函數(shù)；

③產(chǎn)銷(xiāo)量變化，的售單價(jià)不變，箱售收入是產(chǎn)銷(xiāo)量的線性因數(shù)；

④只生產(chǎn)單一產(chǎn)品（生產(chǎn)多種產(chǎn)品，可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算，且不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保

持一致）。

【例臥單選題】某技術(shù)方案設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為100萬(wàn)件，每件售價(jià)90元，固定成本每年800萬(wàn)元，

變研成本為50元/件，銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)5元/件，技量本利模型計(jì)算垓技術(shù)方案可獲得的利加為（）o

A.2000萬(wàn)元B.2700萬(wàn)元

C.3200萬(wàn)元D.3500萬(wàn)元

「正琬答案』B

『答案解析』本題考杳的是量本利模型。和制=(90-50-5)x100-800=2700(萬(wàn)元)。

(二)基本的量本和圖

(C*Tu)xQ+G=pxQ

★盈虧平衡點(diǎn)越低，杭風(fēng)險(xiǎn)能力迤強(qiáng)。

【例鼠多選題】將量本利模型的關(guān)系反映在直角坐標(biāo)系中，構(gòu)成量本利圖。下列關(guān)于量本利圖的說(shuō)

法正確的是()。

A.箱售收入線與總成本線的交點(diǎn)是盈虧平衡點(diǎn)

B.在盈虧平簡(jiǎn)直的基地上，滿足投計(jì)生產(chǎn)能力增加產(chǎn)銷(xiāo)量，符出現(xiàn)虧損

C.產(chǎn)品總成本是固定成本和變動(dòng)成本之和

D.盈虧平衡點(diǎn)的?置越高，適應(yīng)市府變化的能力越強(qiáng)

E.盈虧平衡點(diǎn)的位置越高，項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性越小

『正確答案』ACE

『笞案斛所』本趣考查的是量本利模型。選項(xiàng)B：在盈虧平衡點(diǎn)的基相上，滿足設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力增加產(chǎn)銷(xiāo)

量，將出現(xiàn)盈利；選項(xiàng)D：盈虧平衡點(diǎn)的位置越高，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越弱。

四、產(chǎn)船量(工程量)盈虧平衡分析的方法

根據(jù)量本利圖，則有

(Cu+Tu)xQ+CF=pxQ

★產(chǎn)埼量的盈虧平廝點(diǎn)BEP(Q)

【例1Z101032-1】某技術(shù)方案年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10萬(wàn)臺(tái)，年固定成本為1200萬(wàn)元，產(chǎn)品單臺(tái)銷(xiāo)售價(jià)

格為900元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本為560元，單臺(tái)產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加為120元。試求盈虧平順點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量。

解:根據(jù)式可得:

【例題?多選題】項(xiàng)目盈虧平衡分析中，若其他條件不變，可以降低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的途徑有()。

A.提高設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力B.降低產(chǎn)品的售價(jià)

C.提高稅金及附加率D.降低固定成本

E.降低單位產(chǎn)品變動(dòng)成本

『正磁答案』DE

『答案解析』本題考查的是本題考查的是產(chǎn)銷(xiāo)量(工程量)盈虧平衡分析的方法。根據(jù)公式BEP(Q)=CF/

(P-Cu-Tu),降低固定成本、提高產(chǎn)品售價(jià)、降低單位產(chǎn)品變動(dòng)成本、降低營(yíng)業(yè)稅金及附加率均可降

低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量。

【例那單選題】某技術(shù)方案的段計(jì)年產(chǎn)量為8月件，單位產(chǎn)品的售價(jià)格為100元/件，單位產(chǎn)品可

變成本為20元/件，單位產(chǎn)品稅金及附加為5元/件，按設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力生產(chǎn)時(shí)，年利河為200萬(wàn)元，則該

技術(shù)方案的盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷(xiāo)量為()萬(wàn)件。

A.5.33B.5.00C.4.21D.4.00

『正確答案』A

『答案解析』本題考杳的是產(chǎn)銷(xiāo)量(工程量)盈虧平衡分析的方法。S=100x80000-5x80000=760萬(wàn)元；

C=S-B=760-200=560萬(wàn)元；固定成本=560-20x80000=400萬(wàn)元；盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量=4000000/(100-20-5)

=5.33萬(wàn)件。

【例鼠單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商機(jī)開(kāi)發(fā)某商品住宅項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為6000元/m,變動(dòng)成本為

2550元/m)固定成本為1800萬(wàn)元，綜合稅金為450元/m)該開(kāi)發(fā)商保本開(kāi)發(fā)商品住宅面枳是()m2

A.3000B.3540C.4850D.6000

『正磁答案』D

『答案解析』本題考查的是產(chǎn)銷(xiāo)量(工程量)盈虧平御分析的方法。根據(jù)公式B=S-C得知：1800/

(0.6-0.255-0.045)=6000mo

五、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

生產(chǎn)能力利用率的盈虧平衡點(diǎn)BEP(%)

BEP(%)=BEP(Q)/Qdx100%

【例1Z101032-2】某技術(shù)方案年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10萬(wàn)臺(tái)，年固定成本為1200萬(wàn)元，產(chǎn)品單臺(tái)銷(xiāo)售價(jià)

格為900元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本為560元，單臺(tái)產(chǎn)品掩售稅金及附加為120元。計(jì)算生產(chǎn)能力利用率表示

的盈虧平街點(diǎn)。

解：根據(jù)式可得：

【例題?單選題】某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為6月件，每件售價(jià)為1000元，單位產(chǎn)品可變成本為350元，

單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)及附加為150元，年固定成本為360萬(wàn)元，則用生產(chǎn)能力利用率表示的項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為

()O

A.30%B,12%C.15%D.9%

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法。BEP(%)=360/(1000-350-150)x

6=0.12,即12%。

【例1Z101032-3】某公司生產(chǎn)某抻結(jié)構(gòu)件，設(shè)計(jì)年產(chǎn)銷(xiāo)量為3萬(wàn)件，每件的售價(jià)為300元，單位產(chǎn)品

的可變成本120元，單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加40元，年固定成本280萬(wàn)元。

問(wèn)題：(1)垓公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷(xiāo)量是多少？

(2)達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)盈利是多少?

(3)年利洞為100萬(wàn)元時(shí)的年產(chǎn)銷(xiāo)量是多少？

解：(1)計(jì)算該公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷(xiāo)量：

計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)公司生產(chǎn)結(jié)構(gòu)件產(chǎn)的量低于20000件時(shí)，公司虧損；當(dāng)公司產(chǎn)知i量大于20000件的,

則公司盈利。

問(wèn)題：(2)達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)盈利是多少？

(2)計(jì)算達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的盈利，應(yīng)公司的利河：

B=pxQ-CuxQ-Cp-TuxQ=300x3-120x3-280-40x3=140(萬(wàn)元)

問(wèn)題：(3)年利潤(rùn)為100萬(wàn)元時(shí)的年產(chǎn)銷(xiāo)量是多少？

(3)計(jì)算年利洞為100萬(wàn)元時(shí)的產(chǎn)玲量：

【結(jié)論1】盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)超低，達(dá)到

此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷(xiāo)就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越堀，抗風(fēng)除能力

也越強(qiáng)。

【結(jié)論2】盈虧平衡分析雖然能夠從市場(chǎng)適應(yīng)性方面說(shuō)明技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的大小，但并不能揭示產(chǎn)生技

術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的根源。因此，還需采用其他方法來(lái)幫助達(dá)到這個(gè)目標(biāo)。

知識(shí)點(diǎn)三：敏感性分析

【16、14(2)單位】

敏感：因素發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)發(fā)生大的變動(dòng)。

一、敏感性分析內(nèi)容

單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

★做沫：假設(shè)各個(gè)不確定性因素之間相互獨(dú)立，每次只考察一個(gè)因素變現(xiàn)，其他因素保持不變。

二、單因素敏感性分折的步驟

確定分析指標(biāo)-不確定性因素-每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的煙減變化

情況-確定敏感性因素一選擇方案

(-)隔定分析指標(biāo)

★如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用隔態(tài)投資回收期

作為分析指標(biāo)；

★如果壬要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案曲額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；

★如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等；

★敏感性分所的指標(biāo)應(yīng)與確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)一致。

【例鼠單選題】進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析時(shí)，如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)投資回收快慢與

對(duì)方案超額凈收益的影響，應(yīng)選取的分析指標(biāo)為()。

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

B.投資回收期與財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

C.投資回收期與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

D.建設(shè)工期與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是敏感度分析。投資回收期反映了方案投資回收快慢程度；而財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值反映

了技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利外，還能得到的冊(cè)額收益。

（二）選擇需要分析的不確定性因素

影響大，把握小。

（三）分析每個(gè)不確定性因素的波曲程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的憎域變化情況

確定變用幅度；計(jì)算分析指標(biāo)；

用敏感性分析表（圖）形式表示出來(lái)

（四）確定敏感性因素

1.敏感度系數(shù)

計(jì)算公式（1Z101033）；敏感性程度排序。

SAF=（AA/A）/（AF/F）

排序的方法：敏感性分析表（1Z101033）

單因素對(duì)xxx評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響單位：萬(wàn)元

-20%-10%010%20%平均+1%平均-1%

投資額

產(chǎn)品價(jià)格

經(jīng)營(yíng)成本

★是一抻相對(duì)測(cè)定法，如果大于零，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)與不璇定因素同方向變化，反之，反方向變化

★絕對(duì)值越大，說(shuō)明越敏感（圖中表現(xiàn)為斜率）。

［利那多選題1某技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)甲、乙、丙三個(gè)不確定因素的敏感度系數(shù)分刖力-0.1、

0.05、0.09，據(jù)此可以得出的結(jié)論有（）。

A.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)于甲因素最敏感

B.甲因素下降10%,方案達(dá)到盈虧平衡

C.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與丙因素反方向變化

D.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)于乙因素最不敏感

E.丙因素上升9%,方案由可行轉(zhuǎn)為不可行

「正璇答案」AD

「答案解析』本題考查的是敏感度分析。單因素敏感性分析的步驟。在單因素敏感性分析中，敏感度系

數(shù)SM>0,表示評(píng)價(jià)指標(biāo)A與不確定因素F相同方向變化；S"<0,表示反方向變化。|S詞越大，表明濟(jì)

價(jià)指標(biāo)對(duì)于不確定因素越敏感；反之，則不敏感。因此，甲方案最為敏感（A）,乙方案最不敏感（D）。