萬(wàn)科魅力之城總包合同(常用版)

萬(wàn)科魅力之城總包合同（常用版）(可以直接使用，可編輯完整版資料，歡迎下載）

萬(wàn)科魅力之城總包合同（常用版）(可以直接使用，可編輯完整版資料，歡迎下載）合同編號(hào)：杭州萬(wàn)科置業(yè)萬(wàn)科魅力之城二期二標(biāo)段施工補(bǔ)充合同 建設(shè)單位：杭州萬(wàn)科置業(yè)承包單位：上海市第二建筑中國(guó)·杭州

目錄工程概況合同協(xié)議書廉政管理協(xié)議書合同通用條款合同專項(xiàng)條款萬(wàn)科住宅防滲漏、防裂指標(biāo)，單戶報(bào)修指標(biāo)要求及獎(jiǎng)懲辦法項(xiàng)目安全環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)安全文明工地平面布置圖關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議保修協(xié)議書萬(wàn)科住宅細(xì)部檢查范圍、流程及標(biāo)準(zhǔn)

第一章工程概況工程概況工程名稱：萬(wàn)科魅力之城二期二標(biāo)段工程地點(diǎn)：杭州江干科技園區(qū)指標(biāo)和概況：建筑面積：76461平方米；監(jiān)理單位：浙江工程建設(shè)監(jiān)理公司甲方代表：路贊女士；乙方代表：先生工程內(nèi)容：主體建安：包括樁基、土建、安裝（鋁合金門窗等甲方獨(dú)立分包工程除外）、公共部位精裝修；小區(qū)內(nèi)市政：雨污水、道路。工程造價(jià)暫估為：人民幣7300萬(wàn)元整。施工工期開(kāi)工時(shí)間：2007年10月12日（暫定，以甲方現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。工期基本要求如下表：樓號(hào)開(kāi)始時(shí)間大地下室完成結(jié)構(gòu)封頂落腳手架裝修進(jìn)場(chǎng)裝修完成，分戶驗(yàn)收完成總體竣工竣工備案5、6、8、9#7、10#5其中景觀要求：4#~10#2樓以上采用挑腳手架做法，開(kāi)始景觀施工，所有1~10#樓景觀項(xiàng)目施工結(jié)束。

第二章合同協(xié)議書甲方：杭州萬(wàn)科置業(yè)乙方：上海市第二建筑為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及杭州市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，以及甲乙雙方原已簽訂的“杭州市建設(shè)工程施工合同”（杭州市建設(shè)局印制的標(biāo)準(zhǔn)文本），簽訂“萬(wàn)科魅力之城二期二標(biāo)段施工補(bǔ)充合同”（以下簡(jiǎn)稱本補(bǔ)充合同）。如原“杭州市建設(shè)工程施工合同”（杭州市建設(shè)局印制的標(biāo)準(zhǔn)文本）與本補(bǔ)充合同有不相符合的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。鑒于乙方擬承建萬(wàn)科魅力之城二期二標(biāo)段5?！?0＃樓及地下車庫(kù)工程，甲方接受了乙方以人民幣7300萬(wàn)元（大寫柒仟叁佰萬(wàn)圓整）（暫估）做為本工程施工及竣工保修的總價(jià)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議；本合同；中標(biāo)通知書；報(bào)價(jià)清單；文件及文件補(bǔ)遺；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；已標(biāo)價(jià)的工程量清單；圖紙；其他有關(guān)文件。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)?？紤]到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。甲方：杭州萬(wàn)科置業(yè)乙方：上海市第二建筑（公章）（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：：：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：2007年月日簽約日期：2007年月日

第三章廉政管理協(xié)議書為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。甲方廉政管理職責(zé)：甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。甲方有責(zé)任對(duì)單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行廉政情況實(shí)行監(jiān)督，由甲方每月召開(kāi)一次甲乙雙方廉政管理會(huì)議。甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的《萬(wàn)科職員手冊(cè)》，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方廉政管理職責(zé)：乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的《萬(wàn)科職員手冊(cè)》等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的廉政管理會(huì)議。乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重，后果大小給予乙方當(dāng)事人200-500元扣款，后果嚴(yán)重的取消乙方單位參加萬(wàn)科開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工招資格。乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失在乙方相應(yīng)工程款中扣除，甚至終止工程項(xiàng)目合同，移交司法機(jī)關(guān)處理。如乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方任何人員向甲方人員行賄，無(wú)論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利20萬(wàn)元。

第四章合同通用條款合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)合同語(yǔ)言：本合同使用漢語(yǔ)書寫和解釋、說(shuō)明。適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國(guó)和杭州市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法規(guī)、條例。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及杭州市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)對(duì)同一問(wèn)題國(guó)家和杭州市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，二者均要滿足。圖紙本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等全套施工圖紙及說(shuō)明各十二套（含四套用于竣工圖，竣工前發(fā)放），或另行約定分批交付圖紙計(jì)劃。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。工程監(jiān)理甲方委托監(jiān)理單位（詳見(jiàn)第一章工程概況1.4條約定）負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明生產(chǎn)、成品保護(hù)、細(xì)部檢查管理、交付入住配合等方面的監(jiān)理工作，并在甲方授權(quán)的情況下全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理。甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后14天內(nèi)交給乙方，乙方必須在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7天內(nèi)將合同中監(jiān)理對(duì)乙方的管理工作等條款的意見(jiàn)或看法以書面形式提供甲方，逾期將視為認(rèn)可。乙方在施工過(guò)程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。工程承包方式實(shí)行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。除合同文件有約定外，乙方若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)甲方，征得甲方同意后方可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。乙方應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任，并對(duì)所有供應(yīng)商及對(duì)所有分包配合單位承擔(dān)管理責(zé)任。工程履約保函及預(yù)付款本工程無(wú)預(yù)付款。工程進(jìn)度款支付方式每月按實(shí)際工程進(jìn)度付工程款，乙方應(yīng)于每月20日將進(jìn)度款申請(qǐng)資料報(bào)甲方及監(jiān)理代表，包括工程形象進(jìn)度、本期造價(jià)計(jì)算書、本期付款申請(qǐng)表等。甲方接申請(qǐng)資料后先由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師于每月30前完成實(shí)際完成的合格工程量核定，再由甲方于次月5日前完成工程費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。甲方每月安排9日、22日集中付款。工程進(jìn)展過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30萬(wàn)元（包括30萬(wàn)元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的70％，另外30％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程結(jié)算款清算時(shí)支付。工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的85％時(shí)，甲方暫停付款。待工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料后甲方開(kāi)始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表、6.7條相關(guān)要求且審價(jià)完成后，扣除工程保修金，余款在30天之內(nèi)支付（付款時(shí)需提供全額的工程結(jié)算款的發(fā)票）。工程保修金的返還詳見(jiàn)合同專項(xiàng)條款中相關(guān)約定。本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。當(dāng)月進(jìn)度完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝75％×當(dāng)月完成工程量相應(yīng)造價(jià)。當(dāng)施工圖預(yù)算價(jià)審核確定后，月進(jìn)度付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝85％×當(dāng)月完成工程量相應(yīng)造價(jià)。（前階段進(jìn)度款10％差額部分一次性補(bǔ)齊）。如乙方原因?qū)е鹿こ塘坎蛔阌?jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為乙方無(wú)能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)甲方存檔備查。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)甲方復(fù)查通過(guò)，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨丁２缓细耥?xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。工程竣工后，甲方在工程清算報(bào)告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。A、細(xì)部檢查完成、乙方總承包范圍內(nèi)的工程具備拿到竣工備案表的條件；；B、工程結(jié)算報(bào)告審批結(jié)束后；C、應(yīng)乙方出具的付款申請(qǐng)書、發(fā)票等資料提供完整?？紤]春節(jié)因素，甲方在春節(jié)放假前將支付乙方已完工程的人工費(fèi)，數(shù)額按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的每月合格工程量核定報(bào)表中定額人工費(fèi)下浮后數(shù)額的85％為準(zhǔn)，該款項(xiàng)在當(dāng)月對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款支付時(shí)逐月扣回。第七條甲方代表本工程甲方代表（詳見(jiàn)第一章工程概況1.5條約定）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后3天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。如乙方配合的質(zhì)量進(jìn)度達(dá)不到甲方要求或拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方可另行委托第三方執(zhí)行指令，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及增加的管理費(fèi)用，并且甲方可視情節(jié)輕重向乙方收取2000-10000元/次的違約金。甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第八條乙方代表本工程乙方代表（詳見(jiàn)第一章工程概況1.5條約定）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求，請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。乙方代表及乙方項(xiàng)目部主要管理人員不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任，且扣除乙方違約金人民幣10000元。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，扣除乙方合同結(jié)算價(jià)1％的違約金；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員不符一次，扣除乙方違約金人民幣5000元。第九條甲方工作甲方應(yīng)在開(kāi)工前辦理好土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，以上工作也可委托乙方辦理。甲方負(fù)責(zé)告知乙方施工用水用電位置，由乙方負(fù)責(zé)接水接電位置至施工現(xiàn)場(chǎng)的管線鋪設(shè)及安裝計(jì)量表具并自行負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用。紅線外工程由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要（乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費(fèi)用自理）。紅線外工程由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并將八份施工圖發(fā)給乙方。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護(hù)（周圍環(huán)境監(jiān)測(cè)由甲方委托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)）。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失。根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：1、在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。2、解除合同。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；第十條乙方工作乙方必須按本合同及標(biāo)書進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部管理人員（詳見(jiàn)第五章合同專用條款的約定）在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；乙方代表易人，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方有證據(jù)確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等;不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。乙方收到施工圖后，應(yīng)在30天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，且需乙方公司總工簽字確認(rèn)，報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。甲方接到乙方報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)僅作為工程驗(yàn)收參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施。分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)專家評(píng)審（需專家評(píng)審的施工組織設(shè)計(jì)清單在第五章合同專項(xiàng)條款中約定）并由甲方同意，方可作為結(jié)算依據(jù)，實(shí)際實(shí)施的內(nèi)容以簽證形式體現(xiàn)，且實(shí)施內(nèi)容不可超越已審批的方案。開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方將承擔(dān)80％的責(zé)任。乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。每月二十五日向甲方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等）。乙方的施工日記于次日上午報(bào)監(jiān)理備案。參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。在本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)，不允許住人（除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外，但需服從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理要求。）；如有違反按500元/人/天對(duì)乙方進(jìn)行扣款。所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進(jìn)行施工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工程施工方案須報(bào)甲方和監(jiān)理單位同意后才能進(jìn)場(chǎng)施工。已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程（含甲方分包工程，如陽(yáng)臺(tái)欄桿、精裝修工程等；公建配套工程除外）的成品保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作。乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表、專門機(jī)構(gòu)和公安局。如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來(lái)文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)同時(shí)應(yīng)由乙方代表簽署或乙方公章。本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保函。乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對(duì)分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬的，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位所屬工人直接支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除。乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人。施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植的樹木，乙方也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度（詳見(jiàn)10.25.1-10.25.4），進(jìn)場(chǎng)后樣板引路清單及獎(jiǎng)罰辦法見(jiàn)第五章合同專項(xiàng)條款的相關(guān)約定。工程施工實(shí)行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。主要步驟如下：明確工藝流程

樣板制作之前由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理單位牽頭，甲方工程管理部、乙方協(xié)助，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制作統(tǒng)一樣板

甲方項(xiàng)目部將根據(jù)工程情況，在開(kāi)工前明確需要制作樣板的清單。樣板做法

施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙方實(shí)施，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。樣板確認(rèn)樣板作好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，并辦好書面手續(xù)。樣板交底樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。甲方委托監(jiān)理單位分階段提交有針對(duì)性、可操作的樣板引路監(jiān)理細(xì)則，由甲方代表進(jìn)行審核。在各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前，甲方將委托監(jiān)理單位審核乙方的技術(shù)交底情況，檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證。在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。乙方在甲供料管理上的義務(wù)：由施工總承包單位負(fù)責(zé)計(jì)劃、聯(lián)系、現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)，對(duì)材料質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行把關(guān)。乙方對(duì)甲供料質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收后，需書面與供料單位辦理移交手續(xù)；移交后，所有材料損傷、丟失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方在對(duì)甲供材料付款時(shí)施工總承包單位應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)情況簽字確認(rèn)。乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出的涉及現(xiàn)場(chǎng)整改的工作聯(lián)系單必須限期回復(fù)，如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，扣除違約金500元/次。且甲方有權(quán)指定其他隊(duì)伍代為實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。第十一條工期及竣工日期工期詳見(jiàn)第五章合同專項(xiàng)條款的相關(guān)約定。開(kāi)工前一周，乙方應(yīng)根據(jù)第五章合同專項(xiàng)條款約定編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理、甲方審批，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。以上分段工程項(xiàng)目完成后由乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方、監(jiān)理公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收（工程總驗(yàn)）之日，承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為工期延誤。工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用。乙方不及時(shí)上報(bào)各類施工計(jì)劃或計(jì)劃執(zhí)行滯后，甲方有權(quán)按照人民幣2000－10000元/次的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。第十二條開(kāi)工及延期開(kāi)工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開(kāi)工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，總工期相應(yīng)順延。第十三條暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十四條工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延：甲方未能按文件的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；一周內(nèi)非乙方原因停水、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級(jí)以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi)；一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；38℃以上高溫天氣；由杭州由于施工地區(qū)當(dāng)?shù)氐奶厥庠?，可能不定期?huì)出現(xiàn)較長(zhǎng)時(shí)間的停電現(xiàn)象，尤其在夏季用電高峰時(shí)段可能會(huì)出現(xiàn)一周停電兩天的情況。出現(xiàn)此問(wèn)題時(shí)，由乙方根據(jù)工期自行安排柴油發(fā)電機(jī)解決，此相關(guān)費(fèi)用乙方在合同總價(jià)里綜合考慮，甲方不予以任何相關(guān)費(fèi)用貼補(bǔ)及工期順延。乙方在首次出現(xiàn)第14.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就情況說(shuō)明和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定總的延長(zhǎng)時(shí)間。甲方逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結(jié)算總價(jià)的0.2‰。誤期時(shí)間從規(guī)定竣工備案日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工備案的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算）。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他的方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。發(fā)生甲方原因造成的延期開(kāi)工、連續(xù)暫停施工、工期延誤，延期開(kāi)工、連續(xù)暫停施工、工期延誤時(shí)間在5個(gè)工作日之內(nèi)，甲方不給予補(bǔ)償；如延期開(kāi)工、連續(xù)暫停施工、工期延誤在5工作日以外，超出5個(gè)工作日以外的延誤工期甲方按經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可的人數(shù)、機(jī)械進(jìn)行補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用僅為：按超出5個(gè)工作日認(rèn)可的人數(shù)補(bǔ)償伙食費(fèi)（每人每天15元），按市場(chǎng)合理價(jià)原則補(bǔ)償現(xiàn)場(chǎng)已有機(jī)械的機(jī)械折舊費(fèi)。第十五條工程質(zhì)量和安全文明施工工程質(zhì)量滿足國(guó)家或行業(yè)的現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。滿足第十一章萬(wàn)科住宅細(xì)部檢查范圍、流程及標(biāo)準(zhǔn)的約定。甲方對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求不限于條的約定，還要滿足15.1.2條約定。如乙方工程實(shí)體質(zhì)量屢次發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實(shí)發(fā)生、乙方對(duì)甲方（監(jiān)理）的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等，甲方有權(quán)向乙方處以人民幣5000－10000元/次的違約扣款。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。安全文明施工目標(biāo)：無(wú)傷亡事故。實(shí)施細(xì)則：滿足第七章安全文明工地操作細(xì)則的約定。場(chǎng)地布置：滿足第八章安全文明工地平面布置圖的約定。質(zhì)量與安全文明評(píng)獎(jiǎng)：滿足第五章專項(xiàng)條款的約定。萬(wàn)科住宅防滲漏、防裂指標(biāo)，單戶報(bào)修指標(biāo)要求及獎(jiǎng)懲辦法是乙方在施工過(guò)程中必須重點(diǎn)關(guān)注的工作內(nèi)容，甲方將根據(jù)該條款的約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。第十六條檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。甲方有權(quán)在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同范圍內(nèi)制定驗(yàn)收辦法，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。乙方參與驗(yàn)收并確認(rèn)驗(yàn)收數(shù)據(jù)。第十七條隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。無(wú)論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，乙方根據(jù)分項(xiàng)分部工程內(nèi)容提交以下材料：所有原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告；鋼材焊接、混凝土試塊、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告；地基驗(yàn)槽記錄；鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收單；內(nèi)外水電安裝方面的資料，如絕緣電阻和接地電阻測(cè)試，管線預(yù)埋，通水通球試驗(yàn)等資料；自檢評(píng)定表；其他應(yīng)提交的材料。為維修方便，乙方應(yīng)在工程竣工交付之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。開(kāi)工前，乙方為配合甲方進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線工作，需在現(xiàn)場(chǎng)放出各建筑物的邊線，為保證放線準(zhǔn)確，甲方限定乙方放出的建筑物角點(diǎn)誤差≤2cm，并委派專業(yè)測(cè)量單位復(fù)核。如放線準(zhǔn)確，復(fù)核費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如放線誤差超出甲方要求，復(fù)核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問(wèn)時(shí)，可委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。第十八條設(shè)備調(diào)試雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。雙方責(zé)任由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。因驗(yàn)收或政府部門要求而產(chǎn)生的設(shè)備調(diào)試費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要乙方配合時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條材料設(shè)備供應(yīng)乙方按照甲方或規(guī)范要求采購(gòu)供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，有條件的應(yīng)提供產(chǎn)品封樣。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不遵守上述第19.1款的約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。如乙方不能按時(shí)簽定供貨合同，甲方可代為定貨，并加收20％的管理費(fèi)用。因此影響工期乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)甲供材料（甲方指定分包材料及施工單位除外）的全部過(guò)程管理，包括計(jì)劃、聯(lián)系、問(wèn)題協(xié)調(diào)、付款審批、數(shù)量統(tǒng)計(jì)、驗(yàn)貨、發(fā)貨、卸貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品保護(hù)等，并承擔(dān)此類工作發(fā)生的費(fèi)用。甲供材料的卸貨、二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。對(duì)于甲方指定分包單位，乙方應(yīng)提供水、電源、垂直運(yùn)輸、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品保護(hù)要求、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、住宿及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)備等協(xié)助。如因工程需要，乙方對(duì)甲方另行發(fā)包的零星工程應(yīng)提供上述同樣的協(xié)助。該項(xiàng)管理配合費(fèi)取費(fèi)見(jiàn)第五章合同專項(xiàng)條款的約定。乙方在甲供材料的卸貨、收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過(guò)程中損壞甲供材料時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在首次圖紙會(huì)審后15日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（該計(jì)劃包含材料設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間等，如乙方需補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前60天提出），乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)計(jì)劃有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。除合同規(guī)定的甲供料外，甲方有權(quán)對(duì)任何材料的品牌、質(zhì)量、價(jià)格等作出要求，為確保質(zhì)量，必要時(shí)甲方可指定廠家，乙方不得無(wú)故拒絕。甲方和廠家談定的價(jià)格，另計(jì)2％的管理費(fèi)（已包括保管費(fèi)，不參與總價(jià)下?。┳鰹樽罱K的材料結(jié)算價(jià)，由乙方負(fù)責(zé)材料的保管及數(shù)量統(tǒng)計(jì)。第二十條指定供貨和指定分包20.1.為發(fā)揮乙方總承包作用并確保部分材料及安裝質(zhì)量，甲方將部份指定供貨和分包單位，并由乙方簽訂采購(gòu)或工程合同，乙方不得無(wú)故拒絕。甲方與供應(yīng)商或分包單位談定的價(jià)格，另計(jì)管理費(fèi)（已包括保管費(fèi)，具體內(nèi)容參見(jiàn)第五章合同專項(xiàng)條款第7.10條和第7.11條的約定，不參與總價(jià)下浮）做為最終的材料結(jié)算價(jià)。20.2.乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的價(jià)格、指定付款方式（見(jiàn)合同附件：指定供貨合同范本和指定分包合同范本中付款方式）與甲方指定供應(yīng)商簽約。一旦發(fā)生乙方對(duì)甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行不合理壓價(jià)，或非甲方原因以及指定供貨商、指定分包單位的原因造成的工程款拖延支付，甲方有權(quán)直接在乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)金額并另加20％罰金。20.3.乙方對(duì)甲方指定供應(yīng)商產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有異議的，最終以甲方提供的產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。20.4.乙方應(yīng)在接到甲方指令后15個(gè)工作日內(nèi)與指定供貨方或指定分包方及時(shí)按照本合同附件：指定供貨合同范本和指定分包合同范本簽訂合同。如因?yàn)楹贤灱s延期造成節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度延誤，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。每延誤一天，違約金為合同結(jié)算總價(jià)的0.5‰。第二十一條竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收按照乙方自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、甲方驗(yàn)收的流程進(jìn)行。工程完工后，乙方通過(guò)自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)按國(guó)家和杭州市關(guān)于工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到上述資料后在約定時(shí)間七天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延?？⒐を?yàn)收除檢查必要的質(zhì)保資料（包括項(xiàng)目部自檢及公司相關(guān)部門組織檢查的資料）外，還要對(duì)使用功能進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評(píng)定。主要內(nèi)容有：門窗噴淋試驗(yàn)、上水管試壓、屋面衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)、避雷電阻測(cè)定、電路耦合、房屋沉降、開(kāi)間尺寸及層高等。門窗噴淋試驗(yàn)和屋面、衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)按甲方規(guī)定的要求進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用不另增加。甲方組織驗(yàn)收后2天以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。如初次驗(yàn)收未通過(guò)，乙方應(yīng)按質(zhì)檢站及甲方所提修改意見(jiàn)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。甲方在收到乙方送交的竣工報(bào)告10天內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)，也不提出修改意見(jiàn)，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。甲方在竣工備案過(guò)程中，和竣工備案過(guò)程后、交付小業(yè)主前召開(kāi)細(xì)部檢查會(huì)議，組織物業(yè)單位進(jìn)行細(xì)部檢查，乙方有責(zé)任參加會(huì)議并落實(shí)會(huì)議要求，配合細(xì)部檢查工作，對(duì)細(xì)部檢查過(guò)程中物業(yè)提出的乙方質(zhì)量問(wèn)題按計(jì)劃無(wú)條件整改。如未按計(jì)劃整改或同一問(wèn)題整改兩次不合格，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以每條100~500元的違約金，并有權(quán)組織第三方進(jìn)場(chǎng)整改，相關(guān)費(fèi)用和損失從乙方工程款中扣除。經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起2周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方及物業(yè)，撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)?？⒐そ桓妒褂玫墓こ瘫仨毞蠂?guó)家現(xiàn)行竣工備案要求及合同規(guī)定內(nèi)容?？⒐べY料管理詳見(jiàn)第五章合同專項(xiàng)條款第六條的約定。如因乙方原因，工程未按合同工期完成，甲方有權(quán)采取任何形式委托其他單位完成，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方的細(xì)部驗(yàn)收及整改工作（詳見(jiàn)第十一章萬(wàn)科住宅細(xì)部檢查范圍、流程及標(biāo)準(zhǔn)的約定）相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)綜合考慮不再另行計(jì)取。第二十二條工程保修工程保修金為本工程結(jié)算總價(jià)的3%。保修期以工程總體竣工驗(yàn)收,完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方,甲方開(kāi)始辦理集中業(yè)主入住之日起計(jì)算（分批集中入住的，按每批入住時(shí)間，分批起算。保修款按同比例支付）。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的本工程的合理使用年限，不少于50年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、和外墻面和門窗框的防滲漏，保修期為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年，其他項(xiàng)目保修期為2年。修補(bǔ)質(zhì)量問(wèn)題是由下述情況造成的，則第22.2款所述的全部工作產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷；乙方未按合同規(guī)定使用材料、工程設(shè)備或工藝；乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分永久工程出現(xiàn)了缺陷；由于乙方的疏忽或者未能按照本合同規(guī)定履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；明顯的設(shè)計(jì)問(wèn)題乙方未能提出書面意見(jiàn)。對(duì)以上情況發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以第三方檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。在保修期滿之前，如工程出現(xiàn)缺陷、差失或其他毛病，甲方可指示乙方在甲方授權(quán)代表的指導(dǎo)下調(diào)查原因。如果這種缺陷、差失或其他毛病不屬于乙方的合同責(zé)任，乙方進(jìn)行這項(xiàng)調(diào)查的費(fèi)用由甲方支付；如果這種缺陷、差失或其他毛病屬于乙方的合同責(zé)任，則上述調(diào)查工作的費(fèi)用由乙方支付，并根據(jù)合同規(guī)定，修補(bǔ)這種缺陷、差失或其他毛病的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)由甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行滲漏索賠談判，甲方擁有決定權(quán)。談判結(jié)果經(jīng)甲方授權(quán)代表和業(yè)主簽字后立即生效，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。在保修期內(nèi)發(fā)生的維修，乙方除承擔(dān)維修費(fèi)用以外，還須支付給業(yè)主相當(dāng)于維修費(fèi)用10％的賠償金。1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修造成業(yè)主家庭實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失的，若實(shí)際損失小于維修費(fèi)用的10%，按10%支付賠償金。若實(shí)際損失大于維修費(fèi)用的10%，則據(jù)實(shí)結(jié)算。2）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修造成業(yè)主需在外租房等其他影響家庭正常居住生活的非實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失的，以業(yè)主該套房屋在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的租售行情為參考做相應(yīng)賠償計(jì)算。若扣款后保證金不足2%，乙方須在接甲方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足至2%。保修金返還方式：二年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價(jià)1%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）。五年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價(jià)2%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）。第二十三條對(duì)甲方指定分包單位（簡(jiǎn)稱指定分包）的管理有關(guān)乙方對(duì)甲方指定分包管理費(fèi)的條款見(jiàn)第五章合同專項(xiàng)條款的約定。指定分包工程如在乙方開(kāi)工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方及指定分包不向乙方支付任何費(fèi)用。按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項(xiàng)目施工，提供具備指定分包工程開(kāi)工條件。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。乙方應(yīng)對(duì)本工程（包括指定分包）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的所述工程指令，并負(fù)責(zé)督促指定分包執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后第2個(gè)工作日之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。乙方建立每周1～2次的指定分包工程例會(huì)，每月1次月計(jì)劃會(huì)議和每季度1次的季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第2天作業(yè)面的矛盾；各指定分包應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。乙方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。并應(yīng)要求各指定分包提供專業(yè)承包的施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。乙方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)系，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請(qǐng)指定分包配合確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。乙方負(fù)責(zé)向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)施的使用，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。乙方須在每個(gè)層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。指定分包負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在有關(guān)指定分包工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至扣款。提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)再各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源，不再另行計(jì)費(fèi)。其他方便指定分包工程施工的工作。乙方管理配合費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加20％的管理費(fèi)后從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除。指定分包的工程款支付需經(jīng)乙方確認(rèn)完成工作量、質(zhì)量以及配合責(zé)任。乙方需為分包辦理相關(guān)證照提供必要的便利條件（如電梯驗(yàn)收等）甲方、乙方、甲方分包單位簽訂三方合同（格式見(jiàn)十二章），乙方在收到三方合同后，必須在15個(gè)日歷天內(nèi)簽字蓋章并返回，每延期1天，甲方向乙方收取違約金人民幣1000元，此違約金直接從甲方付給乙方的工程款中扣除。第二十四條保險(xiǎn)乙方必須按照政府要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于：乙方員工人身意外保險(xiǎn) 乙方應(yīng)在工程施工開(kāi)始直至缺陷保修期完結(jié)期間對(duì)所有其雇用的工作人員進(jìn)行此類保險(xiǎn)并持續(xù)這種保險(xiǎn)。但對(duì)于任何分包單位雇用任何人員，如果分包單位已經(jīng)對(duì)上述雇員進(jìn)行了保險(xiǎn)，使甲方根據(jù)保險(xiǎn)單得到補(bǔ)償，則本條款前述的乙方保險(xiǎn)義務(wù)即得到履行，但在必要時(shí)，乙方應(yīng)要求分包單位向甲方提交有關(guān)的保險(xiǎn)單及本期保險(xiǎn)金的支付收據(jù)。一旦發(fā)生人員傷亡事故，乙方須立即通知甲方，并以書面形式提供詳細(xì)經(jīng)過(guò)。乙方須對(duì)其雇員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。乙方須與受雇者簽訂勞動(dòng)合同，并與參與本工程的所有有關(guān)人員包括其自身的施工人員、管理人員及分包人（不論是否甲方指定的）的施工及管理人員等，投保其認(rèn)為必要的人身意外保險(xiǎn)。甲方對(duì)于任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方還是其分包方（不論是否甲方指定的），都不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，總保方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。 在杭施工企業(yè)的外來(lái)從業(yè)人員辦理綜合保險(xiǎn) 乙方須按照杭州市相關(guān)文件規(guī)定，為在杭施工企業(yè)的外來(lái)從業(yè)人員辦理綜合保險(xiǎn)，費(fèi)用在報(bào)價(jià)中單列。乙方應(yīng)為本工程自費(fèi)購(gòu)買其認(rèn)為所需的但不包含在甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的其他保險(xiǎn)。乙方不得以任何借口對(duì)其未保險(xiǎn)事項(xiàng)或不能向其保險(xiǎn)公司收回的金額向甲方提出索賠。乙方不得在其投保合同條款中加入“其保險(xiǎn)人有權(quán)或可以向甲方的保險(xiǎn)人提出索賠”的條款。乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前向甲方提供根據(jù)合同要求的保險(xiǎn)投保證明，并在乙方所需保險(xiǎn)的工作開(kāi)始7天前向甲方提交有效的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)單應(yīng)與合同的條款一致，乙方應(yīng)向經(jīng)甲方批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司投保。乙方應(yīng)在施工進(jìn)度、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)通知其保險(xiǎn)人，以確保根據(jù)合同條款在所有時(shí)間內(nèi)有完備的保險(xiǎn)，由此所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如果乙方未使或未保證任何合同規(guī)定的保險(xiǎn)生效，或未按規(guī)定的時(shí)間向甲方提供保險(xiǎn)單，甲方在任何這種情況發(fā)生時(shí)，將有權(quán)使任何這些保險(xiǎn)生效并支付保險(xiǎn)金，并隨時(shí)從支付給或應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣回，或視同到期債務(wù)從乙方扣回。乙方或甲方未能遵循根據(jù)合同生效的保險(xiǎn)單條款給對(duì)方造成損失的，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而造成的全部損失。若乙方未能按規(guī)定購(gòu)買和維持該等保險(xiǎn)，甲方可代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)在支付的工程款中抵扣。第二十五條爭(zhēng)議如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭(zhēng)端，包括對(duì)甲方代表的觀點(diǎn)、指示、決定等產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方首先以書面形式提交甲方代表，并將此件復(fù)印提交甲方主管部門。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以由合同簽定當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q爭(zhēng)議。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。第二十六條合同解除甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力致使用合同無(wú)法履行，甲方乙方可以解除合同：甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。一方依據(jù)上述26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同條款第二十四條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。除根據(jù)上述26.4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。根據(jù)上述26.4款解除合同的，甲方支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十七條合同份數(shù)本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。本合同未盡事宜，一旦在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。本合同正本壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，副本壹式陸份，甲、乙方各執(zhí)叁份，均具有相同法律效力。

第五章合同專項(xiàng)條款總協(xié)議價(jià)款本工程暫定總價(jià)為￥73000000元整人民幣大寫柒仟叁佰萬(wàn)圓整 本協(xié)議價(jià)為暫定價(jià)，取費(fèi)費(fèi)率、其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)、計(jì)價(jià)方式為固定。本協(xié)議暫定價(jià)是由乙方根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計(jì)等報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的價(jià)格。結(jié)算時(shí)除本協(xié)議約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整（本協(xié)議暫定價(jià)具體約定詳見(jiàn)附件“經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求”）。通過(guò)本工程取費(fèi)費(fèi)率計(jì)算所得的費(fèi)用是完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容與定額解釋范圍一致，包括但不限于人工、材料、機(jī)械、砼泵送費(fèi)、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、采取的措施、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金，并已考慮垃圾排放、材料二次搬運(yùn)、冬雨季氣候條件、政府規(guī)定需交納的費(fèi)用等因素，除文件另有約定外均不得調(diào)整。提倡乙方根據(jù)自身的信息采購(gòu)渠道，分析生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格水平并判斷其在整個(gè)施工周期內(nèi)的變化趨勢(shì)，根據(jù)自身的施工技術(shù)、管理水平以及自行測(cè)定的工料機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)確定報(bào)價(jià)，全面體現(xiàn)乙方自身的管理水平、技術(shù)水平和綜合實(shí)力等因素。費(fèi)率取費(fèi)表：土建工程費(fèi)用表序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用計(jì)算表達(dá)式金額（暫估）一直接工程費(fèi)∑（分部分項(xiàng)工程量×工料單價(jià)）二綜合費(fèi)用（一）×16%三材差及稅金材差×3.43%四建設(shè)工程造價(jià)（一）＋（二）+（三）安裝工程費(fèi)用表序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用計(jì)算表達(dá)式金額（暫估）一直接工程費(fèi)∑（分部分項(xiàng)工程量×工料單價(jià)）（1)其中1.人工費(fèi)二綜合費(fèi)用（1）×90％三稅金（一+二）×3.43％四建設(shè)工程造價(jià)(一)+（二）+（三）本協(xié)議價(jià)是乙方在對(duì)本工程充分了解并同意的基礎(chǔ)上的報(bào)價(jià)，包含本協(xié)議約定的所有工作內(nèi)容。乙方在報(bào)價(jià)清單中及簽訂本協(xié)議前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等因素。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收、規(guī)費(fèi)及其他費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。本協(xié)議價(jià)款的調(diào)整：本合同所指定額均指《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（1994年）、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單位估價(jià)表》（1994年）、《全國(guó)市政工程預(yù)算定額浙江省單位估價(jià)表》（1993年）、《浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（1994年）及配套相關(guān)文件。實(shí)際施工中的項(xiàng)目與變更簽證費(fèi)用價(jià)格確定方式：1、實(shí)際施工中，工程項(xiàng)目定額子目中有的，按定額，取費(fèi)費(fèi)率按清單報(bào)價(jià)費(fèi)率，材料見(jiàn)合同中的相關(guān)約定；2、實(shí)際施工中出現(xiàn)定額子目中沒(méi)有的項(xiàng)目與工程變更及簽證，甲乙雙方以市場(chǎng)合理低價(jià)原則計(jì)取。建筑工程中鋼筋（不含管材、鐵件等）、商品砼、水泥（專指砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的水泥量）、砂（專指砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的砂）、石（專指地面找平、地面面層中的碎石）、木材施工圖預(yù)算時(shí)選用2007年10月份的《杭州造價(jià)信息》（杭州市建設(shè)工程造價(jià)和投資管理辦公室、杭州市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)主辦，正刊）中的價(jià)格，SBS卷材、XPS保溫板、EPS保溫板、砂加氣砌塊、磚、變壓式煙道煙帽、排氣道、帽、JS防水涂料、防火門價(jià)格甲方批價(jià)，其他材料價(jià)格均按定額價(jià)。安裝工程中閥門、水表施工圖預(yù)算時(shí)按甲方批價(jià)，其他主材施工圖預(yù)算時(shí)選用2007年10月份的《杭州造價(jià)信息》（杭州市建設(shè)工程造價(jià)和投資管理辦公室、杭州市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)主辦，正刊）中的價(jià)格，如《杭州造價(jià)信息》（杭州市建設(shè)工程造價(jià)和投資管理辦公室、杭州市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)主辦，正刊）中沒(méi)有的材料，施工圖預(yù)算時(shí)價(jià)格則選用2007年第10月《浙江造價(jià)信息》（主管：浙江省建設(shè)廳；主辦：浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)）中的價(jià)格。本工程除鋼筋（不含管材、鐵件等）、商品砼、水泥（專指砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的水泥量，不含商品砼中的量）、砂（專指砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的砂，不含商品砼中的量）、石（專指地面找平、地面面層中的碎石，不含商品砼中的量）、木材、電線、電纜可以在選定的施工圖預(yù)算的價(jià)格上進(jìn)行調(diào)差以外，其他材料均不得調(diào)整，具體調(diào)整方法如下。鋼筋、商品砼、水泥（專指砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的水泥量）、砂（專指砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的砂，不含商品砼中的量）、石（專指地面找平、地面面層中的碎石，不含商品砼中的量）、木材調(diào)差約定：施工圖預(yù)算價(jià)核定中，鋼筋、商品砼、水泥、砂、石、木材的計(jì)價(jià)選擇為2007年10月的《杭州造價(jià)信息》（杭州市建設(shè)工程造價(jià)和投資管理辦公室、杭州市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)主辦，正刊）“杭州市市區(qū)建筑材料信息價(jià)格”的“信息價(jià)”（鋼筋選取對(duì)應(yīng)信息價(jià)中規(guī)格及型號(hào)為綜合的信息價(jià)，水泥、商品砼、木材、砂、石選取信息價(jià)中對(duì)應(yīng)的材料信息價(jià)）。結(jié)算時(shí)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整：價(jià)差根據(jù)每棟樓的施工期間（停工期間信息價(jià)不參與調(diào)價(jià)：停工期間滿半個(gè)月的信息價(jià)不參與調(diào)價(jià)，不滿半個(gè)月參與調(diào)價(jià)）《杭州造價(jià)信息》（杭州市建設(shè)工程造價(jià)和投資管理辦公室、杭州市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)主辦，正刊）“杭州市市區(qū)建筑材料信息價(jià)格”的“信息價(jià)”的算術(shù)平均值與2007年10月《杭州造價(jià)信息》“信息價(jià)”差異計(jì)算。鋼筋、商品砼、木材按每棟樓結(jié)構(gòu)施工期進(jìn)行調(diào)整，結(jié)構(gòu)施工期是指從基礎(chǔ)底板到主體結(jié)構(gòu)封頂期間，具體計(jì)算的起止時(shí)間鋼筋、木材以每棟樓的鋼筋隱檢記錄為準(zhǔn),砼以每棟樓的砼澆搗令起至主體結(jié)構(gòu)砼澆搗完畢止，具體以監(jiān)理記錄為準(zhǔn)。水泥、砂、石按每棟樓裝飾施工期進(jìn)行調(diào)整，裝飾施工期是指從首層磚砌體砌筑開(kāi)始到墻面抹灰、地坪澆筑最晚完成時(shí)間的期間，具體計(jì)算的起止時(shí)間以每棟樓的檢查記錄為準(zhǔn)（杭州造價(jià)信息均指正刊），商品砼中的水泥、砂、石在商品砼調(diào)差中進(jìn)行調(diào)整，不再單獨(dú)按水泥、砂、石調(diào)整。.2鋼筋調(diào)價(jià)按圓鋼綜合及螺紋鋼綜合進(jìn)行調(diào)差：鋼筋中圓鋼正負(fù)差調(diào)整費(fèi)用舉例如下：假設(shè)5＃樓結(jié)構(gòu)的施工期為2007年12月、2021年1、2、3、4月共5個(gè)月，5個(gè)月市場(chǎng)信息價(jià)圓鋼綜合算術(shù)平均數(shù)暫估為3300元/噸（此算術(shù)平均單價(jià)為打比方，僅說(shuō)明調(diào)差辦法，無(wú)其他用途），而2007年10月《杭州造價(jià)信息》信息價(jià)圓鋼綜合暫估為3239元/噸（此單價(jià)為打比方，僅說(shuō)明調(diào)差辦法，無(wú)其他用途），合同預(yù)算價(jià)圓鋼的工程量為260噸，則鋼筋中圓鋼價(jià)差費(fèi)用計(jì)算為：（3300－3239）X260X(1+3.43%)＝16417.16元其他等級(jí)鋼筋按此方法調(diào)整、匯總，即可得出所有等級(jí)鋼筋的調(diào)差。1.7.3.3.假設(shè)5＃樓結(jié)構(gòu)的C25砼施工期為2007年12月、2021年1、2、3、4月共5個(gè)月，5個(gè)月市場(chǎng)信息價(jià)C25泵送商品砼算術(shù)平均數(shù)暫估為260元/m3（此單價(jià)為打比方，僅說(shuō)明調(diào)差辦法，無(wú)其他用途），2007年10月《杭州造價(jià)信息》信息價(jià)C25泵送商品砼暫估為270元/m3（此單價(jià)為打比方，僅說(shuō)明調(diào)差辦法，無(wú)其他用途），合同預(yù)算價(jià)C25泵送商品砼量為300m3，則C25泵送商品砼價(jià)差費(fèi)用計(jì)算為：（260－270）X300X(1+3.43%)＝-3102.90元其他標(biāo)號(hào)砼按此方法調(diào)整、匯總，即可得出所有砼的調(diào)差。1.7.3.1.7.3.3.水泥調(diào)假設(shè)5＃樓裝飾施工期為2021年5、6、7月共3個(gè)月，3個(gè)月市場(chǎng)信息價(jià)水泥算術(shù)平均數(shù)暫估為300元/T（此單價(jià)為打比方，僅說(shuō)明調(diào)差辦法，無(wú)其他用途），2007年10月《杭州造價(jià)信息》信息價(jià)水泥暫估為290元/T（此單價(jià)為打比方，僅說(shuō)明調(diào)差辦法，無(wú)其他用途），根據(jù)計(jì)算砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的水泥量為50T，則水泥價(jià)差費(fèi)用計(jì)算為：（300-290）X50X(1+3.43%)＝517.57元1.7.3.3.砂（專指砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面找平、地面面層中的砂，不含商品砼中的量電線電纜調(diào)價(jià)方式：按電線電纜實(shí)際施工期間的《浙江造價(jià)信息》（主管：浙江省建設(shè)廳；主辦：浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)）信息平均價(jià)格結(jié)算,具體方式如下：《浙江造價(jià)信息》信息價(jià)的計(jì)算：由于《浙江造價(jià)信息》電線電纜每季度刊登一次，所以對(duì)沒(méi)有刊登月份的信息價(jià)需進(jìn)行計(jì)算，信息價(jià)的選擇必需是相鄰的信息價(jià)。計(jì)算方法舉列如下：假設(shè)2月份電線電纜信息價(jià)為a元，5月份電線電纜信息價(jià)為b元，8月份的電線電纜的信息價(jià)為c，3、4月份的信息價(jià)沒(méi)有，6、7月份的信息價(jià)沒(méi)有，則3、4、6、7月份信息價(jià)需進(jìn)行計(jì)算，3、4月份的信息價(jià)選擇計(jì)算的信息價(jià)必需是2月份及5月份的，6、7月份的信息價(jià)選擇計(jì)算的信息價(jià)必需是5月份及8月份的，3、4月份的信息價(jià)先計(jì)算季度漲跌幅率i=（b/a-1），則三月份信息價(jià)為d=a×（1+i/3），四月份信息價(jià)為e=a×（1+i/3×2）。當(dāng)月有信息價(jià)的按當(dāng)月的信息價(jià)。其他依照此方法計(jì)算電線電纜每月信息價(jià)。電線電纜的施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)選擇為按上述電線電纜計(jì)算方式計(jì)算出來(lái)的2007年10月份的電線、電纜的價(jià)格。電線電纜實(shí)際施工期間指工程主體電線電纜大面積實(shí)際開(kāi)始施工至電線電纜全部穿線施工完畢為止（零星工程及樣板間電線、電纜施工開(kāi)始時(shí)間不能作為電線電纜實(shí)際施工期的開(kāi)始時(shí)間）。電線電纜實(shí)際開(kāi)始施工時(shí)間與施工完畢時(shí)間需經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目代表確認(rèn)。結(jié)算中浙江省信息價(jià)中有價(jià)格電線電纜的調(diào)整根據(jù)電線電纜實(shí)際施工期間的計(jì)算出來(lái)的電線、電纜的平均價(jià)格與施工圖預(yù)算中的電線電纜的材料價(jià)格的價(jià)差，價(jià)差部分僅計(jì)取稅金。具體調(diào)差公式：價(jià)格調(diào)整=（對(duì)應(yīng)電線電纜實(shí)際施工期間的平均價(jià)格－對(duì)應(yīng)施工圖預(yù)算電纜電纜的材料價(jià)格）×（預(yù)算材料用量+變更材料用量）×（1+3.43%）。浙江信息價(jià)中沒(méi)有電線電纜價(jià)格的，施工圖預(yù)算基價(jià)詢市場(chǎng)合理價(jià)，沒(méi)有價(jià)格的電線電纜的調(diào)價(jià)以預(yù)算中電線電纜總價(jià)最高的那款電線、電纜的上漲或下跌的幅度的百分比來(lái)進(jìn)行浙江信息價(jià)格中沒(méi)有價(jià)格的電線的調(diào)價(jià)（電線的調(diào)價(jià)以電線總價(jià)最高的，電纜調(diào)價(jià)以電纜總價(jià)最高的），電線電纜總價(jià)最高的浙江信息價(jià)中沒(méi)有價(jià)格的，以次低高的為準(zhǔn)，依次類推。具體調(diào)差公式：浙江省信息價(jià)中沒(méi)有材料價(jià)的電線電纜價(jià)格調(diào)整=對(duì)應(yīng)施工圖預(yù)算電線電纜的材料價(jià)格×選定的電線電纜上漲或下跌的幅度的百分比×（預(yù)算材料用量+變更材料用量）×（1+稅率）（注：選定的電線電纜上漲或下跌的幅度的百分比，上漲為正，下跌為負(fù)）。甲方直接采購(gòu)材料設(shè)備清單（包括且不限于《甲供材料設(shè)備》所列項(xiàng)目）損耗率為：1.71.7.7.2根據(jù)上述約定的損耗率計(jì)算出的應(yīng)供量（應(yīng)供量＝（核定后的工程量＋設(shè)計(jì)變更工程量）X含損耗率的單位消耗量）費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果乙方實(shí)際領(lǐng)用數(shù)量超出應(yīng)供量，則超出部分的材料設(shè)備費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為：超領(lǐng)費(fèi)用＝（實(shí)際領(lǐng)用量－應(yīng)供量）×甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)。除涂料外，其他甲供材料實(shí)際領(lǐng)用量少于應(yīng)供量，甲方本工程措施費(fèi)已包含完成本工程所需的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目全部費(fèi)用，具體措施內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容（如乙方未在措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中列項(xiàng)，均視為已包含在清單子目報(bào)價(jià)或其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中。）：施工及安全維護(hù)所需的腳手架及安全網(wǎng)、擋板的搭設(shè)；完成本工程所發(fā)生的模板及支架項(xiàng)目；垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用；建筑物超高引起的人工、機(jī)械的增加；大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、安拆及基礎(chǔ)施工；安全文明施工增加費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、成品保護(hù)措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)地下管線的安全保護(hù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)周邊建造物安全保護(hù)費(fèi)、工程建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、特殊施工工藝增加費(fèi)；排污費(fèi)、地下施工照明等增加費(fèi)、降水及排水措施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、工程材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；后澆帶收口網(wǎng)、各類固定模板用對(duì)拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、停水停電措施、基坑及場(chǎng)地降排水、全部分包工程預(yù)留預(yù)埋、線管須穿通鐵絲等；措施費(fèi)包括且不限于定額規(guī)定的全部費(fèi)用，管理部門各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、勘察現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、履約保證金手續(xù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)及所有相關(guān)勞保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、環(huán)保、治安保衛(wèi)、交通設(shè)施、衛(wèi)生防疫、計(jì)劃生育及與周邊單位和人員協(xié)調(diào)、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)或匯率的變動(dòng)、專利費(fèi)、包裝、空運(yùn)、國(guó)外及本地存?zhèn)}費(fèi)、運(yùn)輸、因設(shè)備材料遲到工地的窩工費(fèi)等一切費(fèi)用。在工程施工過(guò)程中，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方及監(jiān)理的管理要求施工或搭設(shè)；如乙方不報(bào)方案或不按甲方、監(jiān)理的審批方案執(zhí)行，監(jiān)理、甲方有權(quán)進(jìn)行管理，并有權(quán)另外安排其它單位施工，向乙方加收發(fā)生費(fèi)用的15％從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除，并且乙方承擔(dān)由此造成的工期延誤。1.9甲方有權(quán)變更材料采購(gòu)的方式和種類，甲供材料采購(gòu)方式變更為甲指乙供時(shí)，按照甲方和廠家談定的價(jià)格，另計(jì)6％的管理費(fèi)（已包括保管費(fèi)，不參與總價(jià)下浮、不參與取費(fèi)）做為最終的材料結(jié)算價(jià)，由乙方負(fù)責(zé)材料的保管及數(shù)量統(tǒng)計(jì)、合同簽訂。1.10因工程需要，有新增加甲方分包工程時(shí)，甲方給予乙方甲方新增加分包工程合同結(jié)算價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的2％作為總包配合費(fèi)，水電費(fèi)用由含在總包配合費(fèi)中。消防工程調(diào)試水電費(fèi)由消防工程單位另行繳納?？⒐べY料管理要求及檔案押金工程項(xiàng)目竣工通過(guò)驗(yàn)收后，乙方需按杭州市規(guī)定要求在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案?？⒐n案資料包括A冊(cè)三套，B冊(cè)二套，C冊(cè)二套，竣工圖四套及其它檔案要求?？⒐n案由乙方負(fù)責(zé)主送，甲方協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收；乙方負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定期限內(nèi)辦理出城建檔案部門的認(rèn)可文件（部分需甲方提供的資料，在乙方提出后5日內(nèi)提供），每推遲1天，罰乙方竣工檔案押金總額的5％，扣完為止。工程結(jié)算必須在竣工檔案通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收后方可進(jìn)行。為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案押金，數(shù)額為15萬(wàn)元，該款項(xiàng)從第一個(gè)月工程款中扣除，直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后歸還乙方。竣工圖及竣工資料編制費(fèi)已包含在報(bào)價(jià)中。材料及設(shè)備甲供材料設(shè)備名稱（暫定，以清單為準(zhǔn)）類別甲供材料甲指品牌乙供材料分包工程土建類外墻飾面磚外墻涂料地磚人防設(shè)備石材鋼材：北臺(tái)（遼寧本溪）、西城（江蘇江陰）、敬業(yè)（河北）、四平紅嘴（吉林?。?、滬寶（上海）、江口（上海）、永鋼（江蘇）、萊鋼（山東）、天鋼（天津）、富鋼（湖州）、邯鋼（河北）、鞍鋼、武鋼、唐鋼、濟(jì)鋼、馬鞍山鋼鐵廠、江蘇沙鋼廠、中天；水泥：華潤(rùn)、海螺、錢潮、錢江、三獅、杭州水泥廠、尖峰、杭州水泥二廠SBS卷材：大明（勝利油田大明新型建筑防水材料有限責(zé)任公司）、東方雨虹（杭州東方雨虹防水工程），上海月星屋面XPS保溫板(歐文斯科寧、拉法基)屋面EPS保溫板砂加氣砌塊（伊通）等甲方確認(rèn)廠家變壓式煙道煙帽、排氣道、帽（康居）JS防水涂料：金湯防水、大明（勝利油田大明新型建筑防水材料有限責(zé)任公司）、東方雨