出租屋租賃合同簡單

出租屋租賃合同簡單1.出租方與承租方出租方：指出租自己的住房或房屋的個人或單位，即房東。承租方：指需要從房東那里租住房屋的個人或單位，即租客。2.出租物租賃的房屋地址、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、狀況、附屬設(shè)備及交通等有關(guān)情況詳見房屋租賃合同。3.租賃期限租賃期限為年/月/日至年/月/日（注：最短租期為1年）。4.租金及付款方式租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。押金：人民幣_______元。房屋交付時一次性支付。付款方式：以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。租客需要在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。如逾期支付，則每天需按租金金額的0.1%支付逾期費用。當(dāng)月租金不足一個月按日計算。5.房屋用途本房屋僅供__________使用。禁止違法、違規(guī)亂搭亂建、影響市容市貌、違反居民生活習(xí)慣，以及進行任何違反道德、公序良俗的活動，否則承租人應(yīng)負相應(yīng)法律責(zé)任，出租方有權(quán)解除租賃合同。6.維修、養(yǎng)護及損壞賠償出租方應(yīng)按規(guī)定及時對出租房屋維修、養(yǎng)護，維護清潔和保護住房的完好狀態(tài)。承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備，產(chǎn)生的費用承擔(dān)維修養(yǎng)護費。若有損壞應(yīng)當(dāng)及時通知房東并進行修理或更換，如因承租人過度使用或不當(dāng)維修而造成損壞的，由承租人負擔(dān)修繕費用。如承租人在房屋內(nèi)進行違法活動或非法使用房屋，造成房屋損壞或者安全隱患的，由承租人承擔(dān)所有責(zé)任。7.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的一切損失。如因承租人原因?qū)е鲁鲎夥教崆敖獬贤模凶馊藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金和經(jīng)濟損失。如出租方原因?qū)е码p方解除合同的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金和經(jīng)濟損失。8.其他約定1.本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份。2.出租方應(yīng)提供完整的有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件及出租房屋需要的其他手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿。4.本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)及時結(jié)清欠款、退還押金，賠償損失等費用。5.雙方解決和解的事項均以書面形式確認，由雙方簽字蓋章后生效。9.附則本合同由出租人、承租人簽字蓋章，經(jīng)雙方確認無誤后生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管