店面房屋租賃合同電子版（8篇）

第27頁共27頁店面房屋?租賃合同?電子版?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?現(xiàn)就漳州?市龍文區(qū)?東嶼村_?___號?店面租賃?事宜簽訂?如下合同?，雙方須?共同遵守?：一、?出租房地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、乙方租?此店面作?為商店使?用，不得?做餐飲或?娛樂場所?。三、?租期三年?。從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租金支付?方式：乙?方在每半?年向甲方?支付一次?租金（第?一次在簽?定合同時?付清，以?后每次在?使用前一?個月內(nèi)付?清）。?四、租金?：每年為?人民幣：?____?_????整（￥?：___?_元）。?五、甲?方應在出?租前提供?完善的水?、電設施?。乙方在?租賃期內(nèi)?對所有的?建筑物及?水電設施?應給予愛?護使用，?損壞則須?修復或賠?償，乙方?不得破壞?、變更房?屋結構，?否則須承?擔任何經(jīng)?濟損失和?法律責任?。六、?乙方若逾?期拒不交?清房租或?在租賃期?滿拒不交?還所租賃?的全部房?屋，甲方?則有權收?回出租房?（包括開?鎖進入租?賃屋內(nèi)處?理乙方所?有的存放?物），且?無須承擔?任何經(jīng)濟?和法律責?任。七?、租賃期?內(nèi)，乙方?不得在租?賃屋內(nèi)從?事一切違?法亂紀的?行業(yè)，如?有發(fā)生，?一切后果?由乙方承?擔。乙方?必須經(jīng)過?甲方同意?方可將房?屋轉租他?人，否則?甲方有權?將租賃房?屋收回。?八、乙?方若需對?所租賃的?進行裝修?，事先應?經(jīng)過甲方?同意，裝?修所需一?切費用一?概由乙方?承擔。租?賃期滿后?，若不續(xù)?租，乙方?有權拆走?自己的動?產(chǎn)品。租?賃期滿，?按同等條?件乙方擁?有承租房?屋的優(yōu)先?權，如果?不續(xù)租要?提前一個?月說明。?九、租?賃期內(nèi)，?租賃房屋?的水電費?、電信、?電話費等?以及由房?屋、房屋?租賃所發(fā)?生的一切?稅費由乙?方承擔。?且需提供?一份完整?的營業(yè)執(zhí)?照及相關?的工商、?稅務正本?稅據(jù)等復?印件給甲?方。十?、租賃期?起始日雙?方認定的?水表數(shù)為?____?噸，電表?數(shù)為__?__度。?水電費押?金為人民?幣___?_元整（?在合同簽?定時同房?租一起交?清。）?十一、乙?方在租期?間要注意?防火安全?，如有發(fā)?生火災一?切后果由?乙方負責?，并賠償?甲方一切?損失。?十二、合?同期間，?甲乙雙方?都不得單?方面提出?終止合同?，如乙方?單方面終?止合同，?只能帶走?動產(chǎn)品，?并賠償甲?方人民幣?方面終止?合同一樣?需賠償乙?方人民幣?。十三?、租賃期?滿，乙方?對房屋內(nèi)?、外的一?切裝修物?，包括墻?、門、窗?、天花板?、地板等?不得拆除?且皆歸甲?方所有。?十四、?如租賃期?間政府規(guī)?劃拆適，?甲乙雙方?應配合征?地部門的?搬遷。?十五、以?上合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，任何一?方違約須?負完全的?經(jīng)濟與法?律責任，?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日店?面房屋租?賃合同電?子版（二?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及其有關?法律法規(guī)?和本市的?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?1.甲方?將其合法?擁有的座?落于__?___街?____?_招待所?以___?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?；2.?內(nèi)附屬設?施：__?___.?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用；?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結?構和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方?協(xié)商約定?____?_.租金?支付方式?____?_.五?、甲方的?權利與義?務1.?甲方應在?乙方支付?____?_租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?；2.?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的房?屋轉租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價；?3.在?租賃期間?，甲方不?得對所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權設定?抵押。并?保證所出?租房屋權?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛；4?.在甲方?將房屋交?付給乙方?使用之前?，應負責?將所租賃?房屋與隔?壁門面房?隔開，以?及配備燈?具、水電?等基本設?施等，其?所有權歸?甲方所有?；5.?甲方有義?務幫助乙?方同屬于?其權限內(nèi)?的房屋承?租方協(xié)商?因門面房?共享的設?施所產(chǎn)生?的費用達?成一致協(xié)?議；6?.租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設備?設施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設備設施?____?_.乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權利?與義務?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任；?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?；3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?、債務由?乙方自行?承擔；?4.按本?協(xié)議約定?支付租金?。六、?房屋使用?要求和維?修責任?1.在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?；甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負?責承擔；?2.乙?方應合理?使用并愛?護房屋及?其附屬設?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責修復。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔；?3.乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設施和設?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護的，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責；?4.在租?賃期間，?甲方需要?對該房屋?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定；?5.乙?方需裝修?房屋或者?增設附屬?設施和設?備的，必?須事先通?知甲方。?七、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權收?回全部出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?八、房屋?返還時的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費；2?.乙方按?本合同約?定返還該?房屋時，?應經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結清各自?的費用，?方可辦理?退租手續(xù)?。九、?轉租、轉?讓和交換?1.在?租賃期間?，乙方再?轉租房屋?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意；?2.乙?方向甲方?承諾，在?轉租期間?不將該房?屋承租權?轉讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?十、合同?的變更和?解除1?.乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權?解除合同?：（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的；?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結構?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復的?；（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自轉租或?轉讓承租?房屋的；?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2.甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的；（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的；?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉讓給第?三方的；?（4）?租賃房屋?主體結構?存在缺陷?，危及安?全的。?3.在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同；?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設施?嚴重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的；（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的；?（4）因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導?致該房屋?及其附屬?設施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?.在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?但下列情?況除外：?（一）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?或者拆遷?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的；（?四）甲方?已被告知?該房屋出?租前已設?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?一、違約?責任及賠?償1.?符合本合?同第九條?第1.2?項的約定?，非違約?方有權解?除合同，?并有權要?求違約方?按當年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償對?方的經(jīng)濟?損失；?2.乙方?應如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關要求?乙方按當?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償經(jīng)濟損?失；3?.租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應?賠償經(jīng)濟?損失。?十二、其?他條款?1.在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費?、電費、?房租等交?于甲方的?各種費用?，甲方應?給乙方開?相應的收?據(jù)。乙方?因房屋使?用所繳納?的其他費?用，乙方?應將相應?收據(jù)復印?件交于甲?方；2?.甲、乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個月通?知對方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負責退?還給乙方?相應期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方上述金?額（未到?期限的房?租金）_?___的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權不退?還租金；?3.本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力；?4.本合?同連補充?條款及附?件共__?__頁，?壹式__?__份。?其中，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?十三、?其他約定?租賃期?間的水費?、電費（?其中水_?___元?/噸，電?____?元/度）?無特殊情?況約定不?變。出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_證件?號：__?___???????????????證件號?：___?__產(chǎn)?權證號：?____?_??????????代表人?/代理人?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_店面?房屋租賃?合同電子?版（三）?出租方?（以下稱?甲方）?承租方（?以下稱乙?方）甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址甲?方出租的?商鋪坐落?于街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進行違法?經(jīng)營及犯?罪活動的?;3、?承租方拖?欠租金累?計達天的?，并賠償?違約金元?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權。?但租金按?當時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權?向乙方每?天按實欠?租金的%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關?;租期結?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構。?六、各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2、水?電費：由?乙方自行?繳納;（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）七、?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣?房屋，須?提前3個?月通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權。?2、租?賃期間，?乙方如因?轉讓或其?他原因?qū)?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當事?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔原乙?方的義務?。八、?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?視為違約?，應支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應?負責修復?或賠償。?九、免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?十、爭議?的解決方?式本合?同如出現(xiàn)?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應在法?律的基礎?上共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?店面房?屋租賃合?同電子版?（四）?出租方（?甲方）：?陳___?__承?租方（乙?方）：_?____?有限公司?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用事宜?,經(jīng)協(xié)商?一致,訂?立本合同?。第一?條：房屋?的坐落、?面積及范?圍1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?重慶市渝?北區(qū)新南?路___?_號1幢?1單元2?1_3。?2、出?租房屋面?積共59?.5平方?米。第?二條：租?賃期限、?用途1?、租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?期為__?__月。?2、該?租賃房屋?用于辦公?。第三?條：租金?、費用及?支付方式?1、雙?方約定，?在租賃期?間，具體?租金標準?為：每月?3500?元（大寫?叁仟伍佰?元整）。?2、租?賃押金為?5000?元（大寫?伍仟元整?），押金?在支付首?次租金時?一并支付?。2、?租金按每?季度支付?，即乙方?必須提前?5天前付?清下一個?季度的租?金。本合?同生效后?，在__?__年_?___月?____?日前，乙?方交清第?一個季度?的租金給?甲方。?第四條：?房屋使用?、裝修和?修繕1?、乙方必?須按照約?定的用途?使用租賃?房屋，甲?方不得干?涉乙方的?正當經(jīng)營?活動。?2、在租?賃期限內(nèi)?，乙方應?保證租賃?房屋的使?用安全，?應合理使?用所承租?的房屋，?如因使用?不當造成?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或予以?經(jīng)濟賠償?。租賃房?屋的修繕?由乙方負?責。3?、房屋裝?修的規(guī)定?：乙方?因經(jīng)營需?要對房屋?進行裝修?的，必須?先取得甲?方的同意?后方可施?工。裝修?不得改變?或破壞租?賃房屋的?主體結構?。4、?乙方不得?在租賃場?所內(nèi)存放?易燃、易?爆、有害?、有毒、?有噪聲、?有污染的?物品，作?好防火、?防盜、安?全保衛(wèi)、?綜合治理?、門前三?包、計劃?生育工作?。第五?條：房屋?的轉租?租賃期內(nèi)?，雙方均?不得擅自?解除合同?。第六?條：合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?不能按本?合同約定?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響使用?的，乙方?有權解除?合同。?3、租賃?期間，乙?方具有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回租賃?房屋，因?此造成甲?方損失的?，乙方承?擔賠償責?任：（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉?租、轉借?租賃房屋?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的租賃?用途;?（3）利?用租賃房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動;?4、在租?賃期內(nèi)，?雙方均不?得擅自解?除合同，?如乙方退?租的，必?須提前一?個月通知?甲方并征?得甲方的?同意。?5、租賃?期滿，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應當在租?賃期滿一?個月前通?知甲方，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權。?第七條：?房屋的收?回及驗收?1、乙?方應在租?賃期屆滿?之日起將?房屋、附?屬設施交?還甲方，?并保證交?還的房屋?、附屬設?施處于完?好狀態(tài)，?不得留存?物品，影?響房屋的?正常使用?。2、?租賃期屆?滿或因乙?方違約造?成合同被?解除的，?依附于該?租賃房屋?的裝修無?償歸甲方?所有，乙?方不能拆?除和損壞?（設備、?辦公物資?除外）。?第八條?：免責條?款1、?因不可抵?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，致使雙?方造成損?失的，互?不承擔賠?償責任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?4、“?不可抵抗?力”指不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況第?九條：本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。第?十條：爭?議解決?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的可向?東莞市人?民法院提?起訴訟。?第十一?條：本合?同經(jīng)雙方?簽章后生?效。本合?同一式兩?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?第十二?條：其他?約定甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號：?身份證號?：日期?：___?_?????????????????日期：?____?_店面?房屋租賃?合同電子?版（五）?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，根據(jù)《?合同法》?的有關規(guī)?定，簽訂?以下店面?出租協(xié)議?書樣本：?一、被?租房屋為?“___?__間。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權?，乙方必?須在合同?到期前_?___日?內(nèi)，與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動?棄權處理?，甲方有?權另行發(fā)?包。三?、租金每?年為__?__元，?乙方必須?于每年的?八月一日?前一次性?將租金交?齊，交不?齊則視為?違約，每?超過一天?，乙方應?按每年房?租的10?%的罰款?賠償給甲?方。四?、租賃期?房屋的修?繕。房屋?屬人為的?損壞由乙?方及時修?繕，由于?不可抗拒?的損壞，?由甲方及?時修繕。?五、店?名使用及?注冊。乙?方不得擅?自使用甲?方單位名?稱作為店?名進行注?冊，若需?使用須經(jīng)?甲方同意?，乙方在?經(jīng)營過程?中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟?糾紛及其?它任何責?任與甲方?無關。?六、店面?出租協(xié)議?書樣本的?出租方與?承租方的?變更1?、在合同?履行期內(nèi)?，乙方不?征得甲方?同意，無?權將房屋?轉租給第?三者或相?互對換房?屋，否則?甲方有權?收回房屋?。2、?在合同期?內(nèi)，如果?甲方同意?乙方將房?屋使用權?交付給第?三者，本?合同對原?乙方與房?屋使用權?者繼續(xù)有?效。七?、在合同?履行期間?，乙方與?第三者發(fā)?生的一切?經(jīng)濟、民?事等糾紛?，甲方概?不負責。?八、在?合同履行?期間，乙?方應保持?所租房內(nèi)?外所有設?施完好無?損，如果?確需改造?或增設其?他固定設?施，應征?得甲方同?意后再進?行，所需?經(jīng)費由乙?方自付，?合同期滿?時，乙方?如需拆除?，需將房?屋恢復原?樣，不愿?拆除或不?得拆除的?甲方不予?補償。?九、在合?同履行期?間，如有?政策變化?，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等?其它原因?需要拆除?房屋，其?租賃費按?實際使用?時間計算?，本合同?即終止。?乙方要積?極配合不?得向甲方?提出任何?要求。?十、在合?同履行期?間，要遵?紀守法，?講文明道?德，自覺?維護好室?內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電?費及社會?公共收費?（治安、?衛(wèi)生、工?商、稅務?等）由乙?方自行繳?納。十?一、本合?同自簽字?之日起生?效。十?二、本店?面出租協(xié)?議書樣本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。（?附：室內(nèi)?設施登記?表）甲?方（出租?方）法?人代表（?簽章）?乙方（承?租方）?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?店面房屋?租賃合同?電子版（?六）出?租方（甲?方）：代?理人：身?份證：?承租方（?乙方）：?身份證：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定、?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?'基礎上?，就房屋?的租賃達?成以下協(xié)?議：一?、甲方有?租給乙方?使用。（?注：店面?及樓上二?層、三層?共三層）?二、租?期定為叁?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、該?房屋自_?____?.01.?01—_?____?.12.?31止每?月租金按?人民幣3?500元?整，自_?____?.01.?01—_?____?.12.?31止每?月租金按?人民幣_?___元?整。租金?按乙方由?每月的?四、乙方?需支付甲?方租房押?金人民幣?1050?0元整。?在期滿后?，若不續(xù)?租，經(jīng)甲?方驗收房?屋完好無?損，甲方?押金全部?退還乙方?;若中途?退房，則?取消押金?。（若要?續(xù)租，經(jīng)?甲方同意?按市場行?情價，優(yōu)?先租給乙?方）五?、租賃期?間，水費?、電費、?其它管理?費、稅收?等由乙方?按時交納?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任。?六、租賃?房屋不得?搞非法場?所之用，?否則一切?法律后果?由乙方自?己負責，?甲方有權?取消合同?和押金。?七、中?途未經(jīng)甲?方同意，?私自轉租?他人或與?他人合租?，甲方有?權取消合?同和押金?，并收回?房屋。?八、在租?用期間若?乙方出現(xiàn)?不按時交?納房租，?又不向甲?方說明去?向，從交?納房租的?當天起超?過5天后?，甲方有?權取消租?賃押金;?同時收回?租用的房?屋。九?、乙方應?做好安全?預防工作?、財產(chǎn)及?人身安全?等工作，?若出意外?，由乙方?自已承擔?全部責任?，與甲方?無關。?十、在租?賃期間，?若甲方房?屋欲出售?或自用的?情況下，?乙方需配?合支持，?同時雙方?終止合同?，乙方要?結清所有?費用，同?時甲方退?還押金給?乙方。?十一、合?同終止后?，乙方應?將房屋鑰?匙及附屬?設施、設?備交還甲?方。乙方?應保持設?備的完整?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用，?且留存物?品視為乙?方已做廢?棄，甲方?有權任意?處置，乙?方不得提?出異議。?有下列情?形之一的?，甲乙雙?方可以變?更或解除?合同：?甲乙雙方?協(xié)商一致?的。因政?策改變或?不可抗力?使合同不?能繼續(xù)履?行的，如?拆遷、地?震等。簽?定本合同?時，雙方?核對電度?表數(shù)為，?水噸，以?此開始結?算水電費?。十二?、本合同?經(jīng)雙方協(xié)?商同意達?成協(xié)議，?空口無憑?立字為據(jù)?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?店面房?屋租賃合?同電子版?（七）?甲方：_?____?乙方：?____?_產(chǎn)權?方：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，達成?下列合作?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條使用地?點1、?甲方將坐?落在__?__的房?屋一套，?使用面積?____?平方米，?類型店面?，提供給?乙方作經(jīng)?營床上用?品營業(yè)使?用。2?、在使用?前乙方將?一次性付?清甲方前?期的房屋?裝修補償?金___?_元，履?約保證金?____?元，水電?保證金_?___元?，甲方已?交至__?__年_?___月?____?日房租每?月房屋租?金___?_元，_?___月?共計：_?___元?。以上全?部一并共?計：__?__元。?第二條?使用期限?1、提?供使用期?為共__?__月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?該房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日。?2、乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止協(xié)?議，收回?房屋：?1、擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的2、?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?3、拖?欠租金_?___月?或空關_?___月?的。4?、變更房?屋使用性?質(zhì)。第?三條使用?期間房租?費和各項?費用交納?方式乙?方須于_?___年?____?月___?_日前將?下半年房?租___?_元、富?余人員安?置費__?__元一?次性交納?給甲方，?先付后用?。其它如?水電等雜?費將在收?到繳費單?收據(jù)后一?周內(nèi)交清?。第四?條使用期?間的房屋?裝飾1?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋基?礎酷構的?前提下，?可以對使?用房屋進?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、等?均應事先?和甲方協(xié)?調(diào)同意后?方可施工?。2、?乙方需提?供甲方裝?修方案及?裝修費用?的相關復?印峻。?3、乙方?在裝飾施?工時，必?須嚴格遵?守政府所?制定各項?相關法規(guī)?。否則，?由此產(chǎn)生?各種后果?由乙方負?全部責任?。4、?乙方在裝?飾施工時?，必須認?真做好各?項安全保?障，如產(chǎn)?生人員傷?害、火災?等事故，?乙方負全?部責任。?第五條?由乙方經(jīng)?營引起的?債權債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)__?___公?司的所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關。第?六條使用?期的變更?1、甲?方將負責?于___?_年__?__月_?___日?現(xiàn)行合同?期滿前，?保證續(xù)簽?到新的房?屋租賃合?同。并且?負責將合?同轉簽到?昆明__?___公?司名下。?2、甲?方如未能?在___?_年__?__月_?___日?合同到期?前續(xù)簽到?新的房屋?租賃合同?，甲方將?全額退賠?____?元的裝修?補償金及?履約保證?金___?_元，水?電保證金?____?元，乙方?后期進場?裝修的費?用___?_元。?3、甲方?保證續(xù)簽?新的房屋?租賃合同?____?年租金不?超過__?__元，?富余人員?安置費不?超過__?__元、?第七條?違約責任?1、甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負責?賠償__?__元。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應補?交欠租外?，并按租?金的__?__%,?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。3?、甲方向?乙方收取?約定租金?，水電使?用費、和?在使用期?間產(chǎn)生的?正常費以?外的其他?費用，乙?方有權拒?付。4?、乙方擅?自將該房?屋轉給他?人使用，?甲方有權?責令停止?其使用權?行為，終?止合作。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?第八條理?賠事宜?1、如在?甲乙雙方?簽訂合作?協(xié)議__?___，?因政府行?為的征地?，拆遷甲?方應給予?乙方一定?數(shù)額的補?償金。一?直補償?shù)?所簽協(xié)議?的所有時?間段完為?止。2?、本條款?于___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為有效期?，自__?__年_?___月?____?日后未發(fā)?生因政府?行為的征?地，拆遷?本條款將?自動失效?。第九?條本協(xié)議?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_店面?房屋租賃?合同電子?版（八）?出租方?（以下稱?甲方）：?承租方?（以下稱?乙方）：?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進行違法?經(jīng)營及犯?罪活動的?;3、?承租方拖?欠租金累?計達天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權?。但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?