工程施工分包合同

工程施工分包合同

工程施工分包合同篇1發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)甲方?jīng)Q定將馬尾西提麗府居住小區(qū)1、2、3、5、10、15#樓及B區(qū)地下室泥水勞務(wù)工程交給乙方施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)現(xiàn)就本工程達成以下合同條款。一、項目概況工程名稱：馬尾西提麗府居住小區(qū)1、2、3、5、10、15#樓及B區(qū)地下室工程地點：馬尾區(qū)君竹路二、承包單價及內(nèi)容①地下室部分按單項計算墊層35元/m3;地下室砌磚模120元/m3;地下室磚模粉刷6元/m2;倒樁芯砼18元/個;澆筑柱、墻、板砼13元/m3;地下室內(nèi)墻粉刷8元/m2;梁面板底粉刷10元/m2;地下室砌體96元/m2，地下室底板面墊層砼35元/m3，墊層面抹平壓光5元/m2;其余地下室地面水泥砂漿找平(含壓光)9元/m2。②3、5#樓安置房上部按建筑面積綜合包干價61元/m2。包含內(nèi)容為澆筑砼、砼養(yǎng)護、砌體工程、刷界面處理劑、釘鋼絲網(wǎng)(鋼絲網(wǎng)、錨釘、膠水材料甲供)、室內(nèi)粉刷、地面找平、樓梯間地面、天棚泥水修補、公共部分地面找平、外墻粉刷、屋面工程等。(除外墻面磚、室內(nèi)地磚外的所有泥水項目)。如以后業(yè)主變更，施工內(nèi)容同商品房，則上部單價按58.5元/m2。③1、2#樓商品房上部按建筑面積綜合包干價58.5元/m2。包含內(nèi)容為澆筑砼、砼養(yǎng)護、砌體工程、室內(nèi)粉刷、樓梯間地面、公共部分地面找平、外墻粉刷、天棚泥水修補。(除地面找平、衛(wèi)生間隔墻、幢號內(nèi)隔墻、外墻面磚、室內(nèi)地磚外的所有泥水項目)。④10、15#樓及周邊一層裙房按建筑面積綜合包干價按67元/m2。含地梁砼、地面墊層。(除墊層、澆筑樁芯砼、砌磚模、二層地面找平、室內(nèi)100厚隔墻、外墻面磚、室內(nèi)地磚外的所有泥水項目)。⑤其它說明以上單價均為現(xiàn)金價。工作內(nèi)容中均不含門窗邊塞縫、水電洞填塞、煙囪洞塞縫等。乙方所用鐵釘由乙方自己負責(zé)，樓面高低差處需粉刷的由乙方負責(zé)施工。如外墻做內(nèi)保溫，內(nèi)墻面邊角及門窗邊線條由泥水班組負責(zé)，自保溫墻體加厚處不另加錢，保溫層處內(nèi)墻面粉刷面積不扣除。考慮到市場勞務(wù)工資變化，如施工時間超過2年(至合同簽訂日起算)，2年后如工資上漲，甲方根據(jù)市場行情適當(dāng)補償乙方。⑥計算方法單項計算范圍至地下室頂板砼止，頂板以上(含找平層)為綜合包干價包干內(nèi)容。面積計算規(guī)定：無全封閉的陽臺面積按50%計(具體位置詳附圖)，屋面建筑層高大于2.2m計算面積，小于2.2m不計面積，其余屋面工程不另計面積。三、付款方式1、地下室墊層、磚模、磚模面粉刷等完成后一次性付清。2、地下室主體工程完成后按完成量的85%支付進度款。3、上部結(jié)構(gòu)后按月付款，結(jié)構(gòu)施工時按建筑面積27%*85%付款，結(jié)構(gòu)封頂(砌體完按37%*85%付款，內(nèi)外粉刷按85%，工程驗收合格后，付給乙方已完成量97%的勞務(wù)工資，剩余3%的勞務(wù)工資在竣工驗收一年內(nèi)付清。四、工期1、乙方必須嚴格按甲方提供的進度安排計劃施工，配備滿足施工所需的勞力及相關(guān)資源，若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天賠償甲方人民幣1000元。2、因甲方原因造成不能正常施工，則工期順延。因其他客觀原因造成不能正常施工，乙方應(yīng)以書面形式報告甲方。五、進場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方接甲方通知后，兩天內(nèi)到場正常施工。六、質(zhì)量等級各方責(zé)任主體(含質(zhì)監(jiān)站)驗收均達到合格。七、雙方的責(zé)任甲方責(zé)任1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件。2、甲方負責(zé)提供與乙方施工有關(guān)的各種資料，結(jié)合本工程特點，根據(jù)設(shè)計要求，施工規(guī)范要求，操作規(guī)程要求，驗收標(biāo)準(zhǔn)要求進行安全技術(shù)交底。3、甲方僅負責(zé)提供施工班組垂直運輸塔吊、人貨電梯及二級配電箱(每三層一個)，用水接頭每層一個。其余所有施工機具(砼攪拌機、砂漿攪拌機等)、器具，施工用架子(層高超過3.5m的架子材料由甲方提供)、工人宿舍布置，照明設(shè)施費用等均由乙方負責(zé)。且其費用均已含于承包價中。4、甲方只承擔(dān)合同條款約定的義務(wù)。乙方責(zé)任1、乙方在甲方工地施工的所有人員應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定辦理外來人員勞務(wù)工許可證。2、乙方在施工期間必須嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責(zé)任制，負責(zé)對施工人員進行安全教育，確保安全生產(chǎn)，經(jīng)綜合評估認定乙方施工范圍內(nèi)安全文明不達標(biāo)時，甲方有權(quán)另派完善以上工作，其費用由乙方承擔(dān)。3、乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責(zé)任制，負責(zé)對施工人員進行安全教育，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因產(chǎn)生的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并接受甲方每次500-3000元的罰款。4、乙方自帶所有的施工工具及個人安全防護用品，如安全帽、安全帶以及工作面上用的照明電線及燈具。乙方使用甲方的設(shè)備要認真維護、保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用，甲方管理人員有權(quán)要求停止使用，造成工期延誤乙方要負全責(zé)。5、乙方要建立質(zhì)量管理控制制度，必須配備足夠的現(xiàn)場管理人員(2～4人)，乙方派駐現(xiàn)場代表，負責(zé)施工現(xiàn)場管理及與甲方協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場管理人員要加強現(xiàn)場施工管理，消除質(zhì)量通病并自覺接受甲方及監(jiān)理部門的監(jiān)督檢查。現(xiàn)場代表應(yīng)保證24小時手機開機。6、施工中出現(xiàn)的的質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)加強對加氣砼砌塊損耗控制管理，砌筑過程對非整模數(shù)的砌塊應(yīng)講究切割方法，降低損耗，甲方要求乙方對加氣塊損耗按預(yù)算定額進行包干，超損耗部分乙方應(yīng)負責(zé)賠償。7、乙方人員進場應(yīng)編制職工花名冊、提供身份證復(fù)印件。工程款支付時乙方應(yīng)按有關(guān)部門要求提供工人工資花名冊，甲方按乙方簽字后的花名冊支付工程款。乙方保證及時足額發(fā)放民工工資。如因乙方原因造成乙方工人向勞動局舉報或采取其它極端措施，甲方可先行墊付工人工資，并對乙方處以1000-5000元的處罰。8、乙方必須加強現(xiàn)場管理，及時做好落手清工作，當(dāng)天做到工完料盡。如落地灰，拌制后的砂漿以及砂漿配合比造成浪費的經(jīng)測算按造成浪費的價值雙倍罰款，由當(dāng)月進度款中扣除。9、乙方若不按甲方要求施工，造成質(zhì)量及安全事故或拖延工期時，甲方有權(quán)對其進行處罰，直至拒付工程款。10、若因乙方原因(人力、資源、質(zhì)量、安全文明等)造成工期拖延，甲方有權(quán)劃分工作面給其他施工隊伍施工，并可依據(jù)乙方給甲方造成的損失扣除工程款。11、若因乙方施工質(zhì)量、進度、安全文明達不到甲方要求，經(jīng)甲方書面整改通知仍無改善的，甲方有權(quán)要求乙方退場，履約保證金不予退還。12、甲方提供二級箱至材料加工場及施工樓層，二級箱之后用電線路及開關(guān)箱由乙方負責(zé)，乙方必須保證其二級箱之后用電線路及末級箱符合要求，如不符要求經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，甲方可派電工重新安裝，所有費用由乙方承擔(dān)。13、甲方提供四間宿舍給乙方(可居住40人)，乙方其余工人住宿由乙方自行場外解決，本工地現(xiàn)場不設(shè)食堂，也不允許乙方在工地生火，如發(fā)現(xiàn)乙方在場內(nèi)自行生火，每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。八、違約責(zé)任在合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)分歧，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可在工程所在地通過法律途徑解決。九、合同的生效與失效1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。2、本合同至工程驗收按約定條款履行后自然失效。3、未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后，擬訂補充條款實施。4、本合同一式五份，甲方肆份，乙方壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程施工分包合同篇2甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)本工程根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)等文件精神，遵循平等、自愿和誠實守信的原則，甲乙雙方就工程分包承建達成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工作地點：三、工程內(nèi)容：室內(nèi)田徑館和室外田徑場地鋪設(shè)7cm瀝青砼，室內(nèi)田徑館面積暫定為5012平方米，室外田徑場地面積暫定為8919平方米。四、承建方式：根據(jù)甲方審定工程造價，乙方對工程實行包質(zhì)量、包工期、包材料、包保修。五、建設(shè)工期：20天六、工程造價：1、底層為重膠瀝青砼單價：4cmXX12元/cmXX平方米=48元/平方米13931平方米XX48元/平方米=668688.00元2、面層為改性瀝青砼單價：4cmXX14元/cmXX平方米=42元/平方米13931平方米XX42元/平方米=585102元13931平方米面積為暫估面積。待工程完工后，應(yīng)按實際鋪設(shè)瀝青砼面積據(jù)實結(jié)算。實際工程造價為：底層實際面積單價+面層實際面積單價七、付款辦法：乙方機械全部進場后，跑道底層乳化瀝青噴灑完畢，甲方付工程造價30%進度款。乙方底層重膠瀝青砼鋪設(shè)完畢后，甲方再付工程造價40%進度款。面層改性瀝青砼鋪設(shè)完畢后，經(jīng)北京綠茵天地體育產(chǎn)業(yè)股份有限公司現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人和甲方代表驗收合格后三日內(nèi)甲方再支付至實際工程造價總額的95%，余額5%質(zhì)保金至本合同一年期滿后無質(zhì)量問題，甲方在15個工作日內(nèi)予以付清。由乙方施工的分項工程資料必須按規(guī)范及監(jiān)理收集、歸整。整理完善后移交項目部歸檔。八、材料供應(yīng)：乙方自行采購。九、技術(shù)要求：乙方必須嚴格按工程施工規(guī)范施工，在施工中需要變更、修改厚增減項目必須經(jīng)過業(yè)主同意，方能施工。十、質(zhì)量要求:甲方駐派一名項目經(jīng)理配合現(xiàn)場質(zhì)量管理，并接受業(yè)主委托的監(jiān)理公司指派現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行工程質(zhì)量監(jiān)理，工程質(zhì)量實行工序、部位、單位三級質(zhì)量檢驗制。乙方應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)范精心施工，每道工序乙方均需在仔肩合格的基礎(chǔ)上交業(yè)主質(zhì)監(jiān)代表，對質(zhì)量不和格的，無條件返工或停工，其費用由乙方自理。十一、施工管理：乙方在開工前須按建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主及監(jiān)理投送施工組織設(shè)計及開工報告，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方能開工，乙方要積極配合搞好施工協(xié)調(diào)工作，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，搞好施工期間的交通管理工作，保證交通暢通，要進行硬質(zhì)打圍，保證文明施工。十二、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，工期由雙方商定。十三、工程保修：工程驗收后，乙方對本工程保修壹年。十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。合同簽章后立即生效，本工程竣工驗收保修期結(jié)清尾款后自動失效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：X年X月X日X年X月X日工程施工分包合同篇3承包人：(以下簡稱甲方)分包人：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)