弱電系統(tǒng)設(shè)計和施工邀標(biāo)文件01

弱電系統(tǒng)設(shè)計和施工邀標(biāo)文件01（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）

弱電系統(tǒng)設(shè)計和施工邀標(biāo)文件弱電系統(tǒng)設(shè)計和施工邀標(biāo)文件01（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）發(fā)布時間：2021-04-19所在地：湖南行

業(yè)：規(guī)劃設(shè)計,網(wǎng)絡(luò)通信截至日期：2021-5-12標(biāo)書下載：摘

要：招標(biāo)內(nèi)容：

弱電系統(tǒng)設(shè)計和施工邀標(biāo)文件

一、建筑概況：

立達大廈是集酒店和商務(wù)寫字樓為一體的綜合性大廈。其中立達人酒店是按照五星級酒店建設(shè)，御邦商務(wù)樓按照5A級別寫字樓建設(shè)。整體建筑面積約56923M2，建筑高度達35.95米。地上共九層地下兩層，御邦商務(wù)樓一層為精品銷售間，二至九樓為商務(wù)寫字樓。立達人酒店，一層為酒店大堂，二、三層為餐廳，四至七樓以豪華客房，八樓為立達人公司自用辦公場所，九樓為私人商務(wù)會所。

工程名稱：立達大廈

1.工程建設(shè)地點：長沙市新姚南路

2.工程占地面積：11632.7m2

3.建筑面積：56923m2

4.結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

5.建筑檐高：35.95m

6.層數(shù)：地上九層，地下二層

7.邀標(biāo)人：湖南立達人投資股份

8.監(jiān)理公司：湖南益佳工程監(jiān)理

9.建筑設(shè)計人：湖南大學(xué)設(shè)計研究院

10.土建工程承包方：長沙園藝工程

11.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝承包方：待定

12.幕墻工程承包方：沈陽遠(yuǎn)大鋁業(yè)工程

13.現(xiàn)場條件：土建施工2021年4月15日達到地面四層。

二、邀標(biāo)方式及文件說明

1.本工程采用公開報名，邀請投標(biāo)方式

2.本工程邀標(biāo)遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則

3.本邀標(biāo)文件中紅色字體為重點注意部分三投標(biāo)情況說明

投標(biāo)內(nèi)容：立達大廈弱電智能化系統(tǒng)方案設(shè)計及工程施工總包

招標(biāo)方式：公開報名，邀請邀標(biāo)

邀標(biāo)文件發(fā)售時間：2021年4月12日

投標(biāo)地點：長沙市黃興中路88號平和堂商務(wù)樓22樓2222室

投標(biāo)截止時間：2021年5月12日上午時9：00

開標(biāo)時間：2021年5月13日上午時9：30

開標(biāo)地點：

長沙市黃興中路88號平和堂商務(wù)樓22樓2222室

電

話：

282243166

傳

真：

82243166

地

址：

長沙市黃興中路88號平和堂商務(wù)樓22樓2222室

聯(lián)

系

人：

黃旭初

四、邀標(biāo)范圍及投標(biāo)文件深度要求

1.邀標(biāo)范圍：對立達大廈的（立達人酒店酒店和御邦商務(wù)樓）弱電系統(tǒng)工程進行綜合設(shè)計和施工，提供弱電各系統(tǒng)施工圖紙，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的弱電設(shè)備的施工和安裝。

2.投標(biāo)文件設(shè)計和施工要求：

a)提供酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計構(gòu)想文字方案和圖紙，說明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實現(xiàn)方式，產(chǎn)品說明，系統(tǒng)集成方案；

b)提供設(shè)計圖紙和目錄，嚴(yán)格按照國家的各項法規(guī)設(shè)計施工；

c)系統(tǒng)設(shè)計組織、工期安排及相關(guān)配合條件；

d)擬派駐本項目的人員資質(zhì)和相應(yīng)的工作業(yè)績

e)整個項目根據(jù)自身設(shè)計的方案和圖紙綜合性的總的報價（其中單獨列出主要材料設(shè)備的價格明細(xì)，本次報價采用清單量加工程量單價的形式）五、設(shè)計和施工工期要求

設(shè)計時間自收到邀標(biāo)文件起到投標(biāo)截至之日內(nèi)根據(jù)甲方提供圖紙的（電子版本的）圖紙完成整個工程弱電系統(tǒng)設(shè)計，并根據(jù)自身設(shè)計的圖紙進行核算報價。施工工期自設(shè)計中標(biāo)日起100天（具體依據(jù)合同為準(zhǔn)），內(nèi)完成弱電系統(tǒng)施工圖紙及設(shè)備清單（設(shè)備名稱、設(shè)備品牌、設(shè)備型號、設(shè)備數(shù)量）中所有設(shè)備的安裝及驗收合格為準(zhǔn)。六、本大廈弱電系統(tǒng)設(shè)計功能要求：

本項目的使用性質(zhì)為高檔酒店,客戶對象為商務(wù)客戶和旅游客戶。從客戶的服務(wù)需求和酒店的管理需要，以及今后酒店的發(fā)展的角度上來看，立達人酒店項目中，智能化系統(tǒng)的建設(shè)必須予以充分考慮，立達人大酒店應(yīng)當(dāng)建成一個智能型酒店，建設(shè)項目要建成智能大廈。鑒于此，在弱電系統(tǒng)設(shè)計中，應(yīng)突出以下特點:1．智能酒店功能明確

大廈將來的平面布局及功能配合均為商務(wù)客戶服務(wù),可以將大廈辦公自動化與樓宇設(shè)施管理自動化結(jié)合起來,充分滿足大廈使用的靈活性,舒適性,信息共享,高效管理和節(jié)能性.故可以考慮

弱電系統(tǒng)集成

綜合布線進入客房和辦公室區(qū)

除滿足有線網(wǎng)絡(luò)外還要（在酒店大堂、客房和餐廳內(nèi)要能）提供無線上網(wǎng)服務(wù)

優(yōu)良的信息服務(wù)系統(tǒng)（包括綜合布線系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）

高檔的酒店管理系統(tǒng)和先進的房控系統(tǒng)2．降低大廈物業(yè)運行費用與酒店節(jié)能管理

減少大廈運行管理費用是提高系統(tǒng)性能價格比的關(guān)鍵故可以考慮設(shè)計:

能源計量與管理要準(zhǔn)確穩(wěn)定（主要對空調(diào)的計量和收費項目，以滿足以后交付物業(yè)公司管理）

通過樓宇自控系統(tǒng)（BAS）實現(xiàn)酒店空調(diào)能源控制七、設(shè)計依據(jù)

智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50314-2000

民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范

JGJ/T16-92

民用建筑照明設(shè)計規(guī)范GBJ133-1990

供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范JB50052-95

低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范GBJ54–1983

中國采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范

GBJ19-87

工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范GBJ79-85

有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94

民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94

包含以上及相關(guān)國標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)八、設(shè)計原則：

系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)遵循如下原則:

實用性和先進性：系統(tǒng)設(shè)計既要強調(diào)先進性也要注重實用性。方案在設(shè)計中應(yīng)注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟效益，達到綜合平衡。

集成性和可擴展性：考慮到酒店的整體要求，和未來產(chǎn)品的升級換代，設(shè)計中應(yīng)考慮全面和周到。注意予留，并保留一定的可擴展性。同時兼顧到本弱電工程中各個子系統(tǒng)之間的兼容性。

標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化：設(shè)計依據(jù)國家和地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，同時注意本項目和周邊市政整體的要求。

安全性和穩(wěn)定性：系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)具有較高的安全性、可靠性和容錯性。

經(jīng)濟性：在實現(xiàn)系統(tǒng)功能的前提下，提高系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計。九、主要弱電系統(tǒng)配置：

根據(jù)上述,本著從大廈使用者角度出發(fā),在功能分析的基礎(chǔ)上實現(xiàn)弱電系統(tǒng)的優(yōu)化,達到最佳的性能價格比的原則,酒店內(nèi)應(yīng)設(shè)計以下弱電子系統(tǒng)。本設(shè)計施工中不包含對消防系統(tǒng)的設(shè)計施工（對于機房的氣體消防系統(tǒng)，由消防施工單位自行完成）。

1.樓宇自動化系統(tǒng)（包含能源計量和節(jié)能管理）

系統(tǒng)應(yīng)采用兩級通訊網(wǎng)絡(luò)，一級為以太網(wǎng)通訊方式，二級為主從式通訊方式。

空調(diào)控制系統(tǒng)（包含空調(diào)機組和新風(fēng)機組）

冷凍站系統(tǒng)

熱交換系統(tǒng)

能源計量（冷/熱負(fù)荷、用電量計量）、給水計量、用電用水量部分計量監(jiān)管。

2.綜合布線系統(tǒng)（重點要求）

要求大堂、客房和餐廳內(nèi)無線上網(wǎng)傳輸速率按高速進行設(shè)計。

按主干光纖，水平六類線設(shè)計，具體數(shù)量請按照標(biāo)準(zhǔn)客房為2個數(shù)據(jù)信息點（寫字臺、床頭柜）/語音1個號碼三個端口（寫字臺、床頭柜、衛(wèi)生間），商務(wù)樓辦公區(qū)部分按照10m2/個（數(shù)據(jù)/語音）信息點考慮設(shè)計。并列出以后每年物業(yè)公司直接與之電信運營商簽訂的和網(wǎng)絡(luò)使用費價格清單。

建立內(nèi)部程控交換PBX系統(tǒng)，完善程控交換總臺服務(wù)。

3.綜合保安系統(tǒng)（一般要求）

CCTV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

防盜報警系統(tǒng)

客房門卡、一卡通系統(tǒng)、

（與客房門禁管理、停車管理構(gòu)成一卡通系統(tǒng)）

4.停車場管理系統(tǒng)（一般要求）

集中收費管理

分內(nèi)部客戶卡和訪客卡

5.衛(wèi)星電視和有線電視系統(tǒng)（一般要求）

接入長沙市廣播事業(yè)局有線電視信號，至少50套節(jié)目

提供境外及港澳等衛(wèi)星付費電視節(jié)目（并列出付費政策清單）

6.背景音樂和客房應(yīng)急廣播系統(tǒng)（一般要求）

7.多媒體會議系統(tǒng)（一般要求）

會議集中控；電視會議；網(wǎng)絡(luò)會議；；提供多媒體投影系統(tǒng)

要求具備無線會議音響設(shè)備；（酒店八樓立達人公司辦公區(qū)域）

8.弱電系統(tǒng)集成

與安防系統(tǒng)的集成

與廣播系統(tǒng)的集成

與停車場系統(tǒng)的集成

9.酒店管理系統(tǒng)（重點要求）

要求選用國內(nèi)目前頂級酒店管理系統(tǒng)和房控系統(tǒng)。并列出實際應(yīng)用項目以備考察。

十、弱電子系統(tǒng)詳細(xì)說明：

1樓宇自控系統(tǒng)

根據(jù)本大廈智能化系統(tǒng)的特點和設(shè)計要求，樓宇自動化中央管理系統(tǒng)的監(jiān)測和控制的系統(tǒng)包括：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)。

⑴冷熱源系統(tǒng)

冷熱源系統(tǒng)包括：冷源系統(tǒng)、熱交換站。以下將就各分系統(tǒng)的控制及采樣點位設(shè)置、設(shè)備配置、控制方式及功能作一詳細(xì)說明。

①冷源系統(tǒng)

冷凍站自動控制系統(tǒng)由冷凍機組的群控系統(tǒng)獨立控制，通過INTEGRATOR與樓宇自控系統(tǒng)進行聯(lián)網(wǎng)通訊，由系統(tǒng)程序?qū)鋬鰴C組各參數(shù)進行監(jiān)測，對冷水分－集水器的負(fù)荷進行調(diào)節(jié)，具體功能如下：

測量冷凍水總供/回水溫度；

測量冷凍水供/回水間的典型壓差；

控制冷凍水旁通閥的開度，以維持要求的壓差；

測量冷凍水總流量；

監(jiān)測冷凍水、冷卻水的水流狀態(tài)；

控制冷凍水、冷卻水蝶閥開關(guān)；

控制冷凍泵、冷卻泵的開關(guān)，并監(jiān)測其狀態(tài)與故障報警；

控制冷卻塔的開關(guān)，并監(jiān)測其狀態(tài)與故障報警；

主機和輔機的程序控制和多臺機組的聯(lián)動控制。

以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機打印出來作為記錄。

②熱交換系統(tǒng)

對采暖熱水及生活熱水進行監(jiān)測。

測量采暖熱水供回水溫度；

測量采暖熱水供水流量；

測量采暖熱水供水壓力；

測量兩路生活熱水供水溫度；

測量兩路生活熱水供水壓力；

測量兩路生活熱水供水流量；

熱水溫度調(diào)節(jié)

生活熱水泵聯(lián)動控制，按用水量大小控制熱水泵投入臺數(shù)的增減，水泵故障自動投切備用泵。

⑵

空調(diào)機組系統(tǒng)

對于空調(diào)機組，系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下：

監(jiān)測風(fēng)機手/自動轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)空調(diào)機組風(fēng)機現(xiàn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時可減少故障報警的誤報率；

當(dāng)機組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，可控制風(fēng)機的啟停；

風(fēng)機裝有熱繼電器，結(jié)合電流測量繼電器通斷狀態(tài)并跳閘報警；

監(jiān)測過濾網(wǎng)淤塞報警狀態(tài)，當(dāng)堵塞嚴(yán)重的情況下可提示操作人員進行適時的維修，同時因不需經(jīng)常巡檢可極大的節(jié)省日常維護時間及人力；

監(jiān)測送風(fēng)機壓差狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機機械部分是否已正式投入運行，可區(qū)別機械部分與電氣部分的故障報警；

測量新風(fēng)機水盤管表面溫度，當(dāng)溫度低于設(shè)定值(可調(diào)整)時觸發(fā)報警并聯(lián)動一系列的防凍保護動作，如關(guān)閉新風(fēng)閥并打開水閥等；

通過測定回風(fēng)溫度與設(shè)定點間的差值，實時計算并確定送風(fēng)溫度的設(shè)定點，以滿足空調(diào)空間負(fù)荷需求；

通過對安裝于水盤管回水側(cè)二通電動調(diào)節(jié)閥的自動調(diào)整，實現(xiàn)對送風(fēng)溫度設(shè)定點（可調(diào)整）的控制，保證空調(diào)機組供冷/熱量與所需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)，減少能源浪費；

通過測定回風(fēng)濕度與設(shè)定點間的差值，實時計算并確定送風(fēng)濕度的設(shè)定點；

通過控制空調(diào)機組加濕閥的開度，實時調(diào)整機組加濕量，實現(xiàn)對送風(fēng)濕度設(shè)定點（可調(diào)整）的控制，確保人員舒適程度；

通過對測量所得新/回風(fēng)溫濕度計算確定室內(nèi)/外空氣焓值；

控制新風(fēng)風(fēng)閥的開度，與新風(fēng)風(fēng)閥聯(lián)鎖控制回風(fēng)風(fēng)閥的開度，通過以上對風(fēng)閥開度的控制，在過渡季節(jié)盡可能多的利用新風(fēng)焓值，空調(diào)季節(jié)在保證滿足空調(diào)空間新風(fēng)量需求的前提下，最大限度的利用室內(nèi)焓值，以達到充分節(jié)能的目的；

提供系統(tǒng)的運行報告，生成日、月報表，并打印各參數(shù)歷史記錄曲線，定時將統(tǒng)計資料傳至中央數(shù)據(jù)庫，以便其他職能部門共享

安裝在現(xiàn)場機房內(nèi)的直接數(shù)字式控制器將按內(nèi)部預(yù)先編寫的軟件程序來滿足空調(diào)機的自動控制和操作順序。以上工作狀況通過網(wǎng)絡(luò)通訊可將現(xiàn)場情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機的彩色顯示屏上，供操作人員隨時使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過打印機打印出來作為記錄。

⑶新風(fēng)機組系統(tǒng)

對于新風(fēng)機組，系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下：

新風(fēng)機組送風(fēng)溫、濕度；

監(jiān)測風(fēng)機手/自動轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)新風(fēng)機組風(fēng)機現(xiàn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時可減少故障報警的誤報率；

過濾器過阻報警，提醒運行管理人員及時清洗過濾器；

當(dāng)機組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，可控制風(fēng)機的啟停；

新風(fēng)機組故障狀態(tài)；

監(jiān)測送風(fēng)機壓差狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機機械部分是否已正式投入運行；

測量水盤管表面溫度，當(dāng)溫度低于設(shè)定值(可調(diào)整)時觸發(fā)報警并聯(lián)動一系列的防凍保護動作，如關(guān)閉新風(fēng)閥并打開水閥等；

新風(fēng)機組啟、停，包括遠(yuǎn)程控制和定時自動啟停；

根據(jù)送風(fēng)溫、濕度與設(shè)定的溫、濕度比較調(diào)節(jié)制冷/加熱電動二通閥的開度，以滿足送風(fēng)溫、濕度精度；

新風(fēng)閥與送風(fēng)機連鎖，防凍開關(guān)與電動二通閥聯(lián)動，風(fēng)機停止時自動關(guān)閉新風(fēng)閥；

通過對安裝于水盤管回水側(cè)二通電動調(diào)節(jié)閥的自動調(diào)整，實現(xiàn)對送風(fēng)溫度設(shè)定點（可調(diào)整）的控制，保證新風(fēng)機組供冷/熱量與所需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)，減少能源浪費；

以上工作狀況通過網(wǎng)絡(luò)通訊可將現(xiàn)場情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機的彩色顯示屏上，供操作人員隨時使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過打印機打印出來作為記錄。

2

綜合布線系統(tǒng)（重點）

2．1結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的組成和器件選擇原則

根據(jù)五個子系統(tǒng)的設(shè)計思想，設(shè)計方案包括：

工作區(qū)子系統(tǒng):為用戶提供一個符合標(biāo)準(zhǔn)，又可滿足高速數(shù)據(jù)傳輸?shù)慕涌谀K，采用RJ45插座，采用RJ11插座。

水平子系統(tǒng)：用六類網(wǎng)線將工作區(qū)引至分配線間子系統(tǒng)。

垂直子系統(tǒng)：將分配線間內(nèi)分配線架與主配線間內(nèi)主配線架用星型結(jié)構(gòu)連接起來。

主配線間子系統(tǒng)：采用配線架連接主機及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。（主機服務(wù)器、交換機、路由器等設(shè)備要采用國際知名品牌）

分配線間子系統(tǒng)：分布在各層弱電豎井附近,采用配線架管

2．2系統(tǒng)功能：

能適應(yīng)各種計算機網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)的需要，并能支持語音數(shù)據(jù)、樓宇自控和保安監(jiān)控等系統(tǒng)的應(yīng)用。

產(chǎn)品的通用性能滿足各種網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及通信系統(tǒng)的要求。

適應(yīng)未來網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的需要，系統(tǒng)的擴充升級容易。

為用戶提供快捷、開放、易于管理的語音與數(shù)據(jù)信息基礎(chǔ)傳輸平臺。

為用戶及時傳遞可靠、準(zhǔn)確的各類重要信息，實現(xiàn)辦公自動化系統(tǒng)（OA）。

為用戶提供電子數(shù)據(jù)交換（EDI）、商業(yè)銷售終端系統(tǒng)（POS）等各種服務(wù)的傳輸平臺，為實現(xiàn)無紙貿(mào)易創(chuàng)造條件。

為用戶提供可視圖文、電子信箱、用戶電報、中國公用分組交換數(shù)據(jù)網(wǎng)（CHINAPAC）等系統(tǒng)的接口。

為用戶提供統(tǒng)一的局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)接口。

符合寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)（B－ISDN）標(biāo)準(zhǔn)。

能在設(shè)備布局和需要發(fā)生變化時實施靈活的線路管理。

能支持綜合信息傳輸和連接，實現(xiàn)多種設(shè)備配線的兼容。

能夠保證系統(tǒng)很容易的擴充和升級而不必更動整體配線系統(tǒng)。

改變結(jié)點連接能使網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)方便在星型、總線、環(huán)型等之間進行轉(zhuǎn)換。

能為數(shù)據(jù)及高清晰度圖像信息提供高速及寬帶的傳輸能力，適應(yīng)異步傳輸模式(ATM)。

提供有效的工具和手段，能夠簡單、方便進行線路的分析、檢測和故障隔離，當(dāng)故障發(fā)生時，可迅速找到故障點并加以排除。

具有適應(yīng)未來的需求，平穩(wěn)過渡到增強型分布技術(shù)的智能型布線系統(tǒng)。并能實現(xiàn)大廈與Internet等全球信息高速公路接軌的需求。

具有網(wǎng)絡(luò)管理功能，防止有害信息進入內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。

為未來的三網(wǎng)合一提供考慮和冗余

2．3配線間要求

配線間布放、選型及環(huán)境條件的考慮是否恰當(dāng)，都直接影響到將來信息系統(tǒng)的正常運行及維護和使用的靈活性，應(yīng)盡量保持室內(nèi)無塵土、通風(fēng)良好、室內(nèi)照明不低于200Lx；應(yīng)符合消防法規(guī)，使用防火門、至少能耐火1小時的防火墻（從地板到天花板）和阻燃漆；提供合適的門鎖，至少有一扇窗留作安全出口；遠(yuǎn)離強震源、強噪聲源、避開強磁場的干擾；有足夠的設(shè)備安裝空間，提供離地板至少為2.55米高度的無障礙空間，門的大小至少為高2.1m×寬0.9m，地板的載重能力至少為500kg/m2；室內(nèi)應(yīng)提供UPS電源配電盤或雙路供電配電盤，以保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運行及維護的供電。每個電源插座的容量不小于300W；應(yīng)保持電氣連接并接地，接地電阻值不應(yīng)大于1Ω。機房內(nèi)設(shè)分體式空調(diào),防塵和防濕，安裝防靜電地板。

2．4工作區(qū)子系統(tǒng)要求

客房內(nèi)至少提供兩個數(shù)據(jù)點，一個號碼（三個語音點），視客房情況可適當(dāng)增加。會議室及餐飲部分應(yīng)充分考慮今后網(wǎng)絡(luò)視頻會議數(shù)據(jù)傳輸要求。

2．5內(nèi)部程控交換PBX系統(tǒng)要求

基本用戶功能

-縮位撥號

-交替通話

-夜服

-強插

-三方通話

-遇忙/無應(yīng)答回叫

-呼叫轉(zhuǎn)移

-呼叫代接

-協(xié)商保持

-區(qū)別振鈴

-熱線

-免打擾

-定時叫醒

-緊急呼叫

-惡意跟蹤

-個人識別碼PIN

-音樂等待

-尋線組

-服務(wù)等級切換

-等等。

數(shù)字話機附加功能

-八方會議

-自動重新設(shè)置

-呼叫暫留

-直接分機選擇DSS

-經(jīng)理秘書功能

-時間、日期顯示

-通話時接聽第二個呼叫

-內(nèi)部來電號碼顯示、姓名顯示（采用數(shù)字中繼可顯示外線號碼）

-揚聲/免提通話

-掛機撥號

-重?fù)?/p>

-等等。3綜合安防系統(tǒng)（一般要求）

大廈酒店將建成一座智能型酒店，為確保大廈所有系統(tǒng)的安全運行和生命財產(chǎn)的安全，應(yīng)設(shè)立閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)是大廈保安自動化（SA）的一部分。在酒店的一層主要入口，各層核心筒走道，電梯轎廂，室外停車場及裙房公共部位，電視攝像機及電視監(jiān)視器主要以彩色為主，電梯橋箱內(nèi)攝像機及監(jiān)視器用黑白顏色。各攝像監(jiān)視點采集的攝像信號通過同軸視頻電纜傳送至位于大廈一層的中央監(jiān)控管理中心進行統(tǒng)一的保安監(jiān)視與管理。同時，閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)在中央操作站通過以太網(wǎng)Ethernet與大廈的其他弱電系統(tǒng)如BAS系統(tǒng)、安全防盜系統(tǒng)、停車庫系統(tǒng)、OAS等進行聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)集成，以達到信息共享，協(xié)調(diào)工作的要求，中央集成系統(tǒng)可以對CCTV系統(tǒng)進行集中管理和控制。

為確保大廈的安全，設(shè)置保安防范及出入口管理系統(tǒng)。保安防范及出入口管理系統(tǒng)在功能上是為了防止人為的非法入侵，以及違反安全的事故發(fā)生。保安防范及出入口管理系統(tǒng)要求具有一系列的安全防范措施，利用這些設(shè)施大廈管理及保安人員能夠及時發(fā)現(xiàn)意外事故發(fā)生，并能夠通過這些保安措施對意外事故進行記錄。

保安防范和防盜和出入口管理重點是財務(wù)部，貴重物品和倉庫。（本子系統(tǒng)設(shè)備采用國內(nèi)一般品牌為主）

保安防范及出入口管理系統(tǒng)主要包括：

保安防范報警系統(tǒng)

出入口控制系統(tǒng)

閉路監(jiān)視系統(tǒng)

保安無線對講系統(tǒng)

4一卡通、門禁、停車場管理系統(tǒng)（一般要求）

主要工作：

對重點部位設(shè)置門禁及系統(tǒng)授權(quán)

停車位管理，車位信息傳輸至車庫管理室，便于車輛進出管理；

設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測及報警管理；

可以直接控制停車場設(shè)備的啟停；

手動收費/自動收費的切換；

通過網(wǎng)絡(luò)將停車庫管理信息傳送給大廈管理系統(tǒng)；

車庫管理及收費系統(tǒng)設(shè)計十分完善，能為各類型用戶提供快捷全面的高質(zhì)量服務(wù)。（本系統(tǒng)設(shè)備采用國內(nèi)一般品牌設(shè)備為主）5有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)（一般要求）

5．1開路接收部分

有線電視節(jié)目

（本系統(tǒng)設(shè)備采用國內(nèi)一般品牌設(shè)備為主）

5．2衛(wèi)星接收部分

鑫諾一號，可接收31套節(jié)目，詳見廣電允許開的節(jié)目單（并列出開設(shè)相應(yīng)節(jié)目頻道所需安裝設(shè)備費用及以后年費表）。

STAR-TV體育臺:其節(jié)目源是由世界上最好的體育節(jié)目制造公司,美國丹佛公司提供及時報導(dǎo)在世界各地舉行的體育賽況。

亞洲MTV臺:其節(jié)目源主要由國際音樂電視網(wǎng)絡(luò)MTV提供24小時不間斷播送亞洲和世界級歌星的演出,青年人心目中的英雄的采訪等(英語)。

STAR-TV文娛臺:專門播放歐美各地深受觀眾歡迎的電視劇、電影、喜劇、兒童節(jié)目等(英語)。

STAR-TV中文臺:主要播放中國、香港、臺灣、新加坡等攝制的中文節(jié)目源,包括古裝、時裝電視連續(xù)劇、電影、娛樂、旅游等節(jié)目。

衛(wèi)視電影臺

全天24小時最新亞洲各地華語片及各地電影精粹為主,無廣告播出需配置解碼器。

選擇如下節(jié)目頻道：

CNN，HBO（美國華納），NHK（日本），BBC（英國），[V]音樂（美國），衛(wèi)視中文鳳凰，衛(wèi)視鳳凰電影，衛(wèi)視體育（香港）

6背景廣播系統(tǒng)（一般要求）

廣播系統(tǒng)的設(shè)計，主要是作消防廣播兼作一般廣播使用，揚聲器的布點上按消防規(guī)范要求設(shè)置，最大間距不超過25米，揚聲器功率為3w,凡有吊頂?shù)奈恢镁鶠榍兜蹴敯惭b，無吊頂部位為掛墻安裝，揚聲器主要設(shè)置在公共走道、地下車庫、餐廳及空調(diào)機房等處。

消防廣播前端設(shè)置在一層消防控制中心，各層廣播線由中心單獨配線，配出回路的閉合或斷開由輸出回路控制器控制，為滿足消防規(guī)范的要求，火災(zāi)報警確認(rèn)后，由火災(zāi)報警控制器聯(lián)動消防廣播設(shè)備工作及自動接通著火層及上、下層共三層廣播線路。

本系統(tǒng)既能滿足消防廣播的需要，又能滿足一般廣播要求，廣播設(shè)備容量的配置不僅滿足三個層面消防廣播，還同時能滿足各層一般廣播?？梢园葱枰謩娱_啟任何一路廣播線路。系統(tǒng)傳輸信號為70V定電壓，系統(tǒng)信噪比≥43db，頻率特性為80～8000Hz±3db。

（本系統(tǒng)設(shè)備采用國內(nèi)一般品牌設(shè)備為主）

7多媒體會議系統(tǒng)

立達人大酒店弱電系統(tǒng)本著適應(yīng)現(xiàn)代化的需求，提高工作效率，更好的服務(wù)。必須建設(shè)與之相匹配的現(xiàn)代化硬件設(shè)施，如遠(yuǎn)程會議，多功能廳擴音系統(tǒng)，電子投影系統(tǒng)等等。并保證在將來較長時間內(nèi)保持先進性和適應(yīng)性。（本系統(tǒng)設(shè)備采用國內(nèi)一般品牌設(shè)備為主）8系統(tǒng)集成

智能建筑的系統(tǒng)集成，就是根據(jù)智能建筑的功能需求，優(yōu)選各種技術(shù)和產(chǎn)品，并將它們連接成一個集成的系統(tǒng)的過程。這個集成的系統(tǒng)既要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，又要保證系統(tǒng)間的互操作性，并且是易于管理的、經(jīng)濟的，并且與建筑環(huán)境相互協(xié)調(diào)一致。

集成系統(tǒng)的設(shè)計原則是：信息共享、分散控制、集中管理并節(jié)省投資。

系統(tǒng)集成可以給我們帶來以下好處：

系統(tǒng)集成商可以幫助業(yè)主選擇性能價格比優(yōu)異的弱電子系統(tǒng)。只要它是開放系統(tǒng)即可。這樣可以充分享用該先進系統(tǒng)的性能、價格方面的優(yōu)勢。同時，將操作的風(fēng)險分散，任何一個子系統(tǒng)的問題不會影響到整個弱電集成系統(tǒng)的工作。

實現(xiàn)信息共享，各個子系統(tǒng)可以互相協(xié)調(diào)地工作，共同配合完成更多的工作，增加系統(tǒng)的功能如聯(lián)動控制等，使整個系統(tǒng)的功能大大提高。

將子系統(tǒng)集成在一起集中管理、更加易于管理。可以更加安全、有效地操作。

減少不必要的管理開銷如管理人員配備、管理工作協(xié)調(diào)、資料互換等。提高投資的經(jīng)濟性。

可以實現(xiàn)更大規(guī)模的集成。9酒店管理系統(tǒng)（軟件用中文）和客房管理系統(tǒng)（重點）

1、服務(wù)管理；

2、前臺業(yè)務(wù)管理；

3、營業(yè)指導(dǎo)及安排管理計劃；

4、餐廳業(yè)務(wù)指導(dǎo)與管理；

5、后臺業(yè)務(wù)管理；

6、倉庫管理；

7、人事管理；

8、財務(wù)管理；

9、經(jīng)營管理，經(jīng)理辦公決策與控制；

10、商業(yè)管理；

11、旅客資料管理；

12、服務(wù)管理；

13、文件管理與檢索；

14、設(shè)備管理；

系統(tǒng)構(gòu)成

酒店前臺管理系統(tǒng)

處理訂房、登記、留言、客房管理、收銀、核數(shù)、財務(wù)應(yīng)收賬等，系統(tǒng)也可以連接各種POS收銀機和PABX系統(tǒng)。

酒店后臺會計管理系統(tǒng)

提供一個完整的后臺財務(wù)管理和酒店報表系統(tǒng)。整套系統(tǒng)由總賬、應(yīng)付賬、工資和人事、固定資產(chǎn)登記和倉庫管理等部分組成。

收銀機系統(tǒng)

可以供多用戶應(yīng)用，如有需要，每套POS機可單獨使用，以減少因網(wǎng)絡(luò)原因而影響正常操作。除備有收銀終端外，也備有服務(wù)終端、廚房打印機等。系統(tǒng)可連接酒店前臺服務(wù)系統(tǒng)和會所管理系統(tǒng)。

記帳系統(tǒng)

本系統(tǒng)與系統(tǒng)連接，提供記賬、房間清潔狀況管理、客房斷線/接線及小酒吧過賬等功能。

※中央訂房系統(tǒng)

即時處理集團本身和酒店與酒店之間的訂房業(yè)務(wù)。

※會所管理系統(tǒng)

處理會所成員資料、會員出入控制、運動設(shè)施及培訓(xùn)管理、應(yīng)收賬控制和POS機服務(wù)。

要求選用國內(nèi)目前頂級酒店管理系統(tǒng)和房控系統(tǒng)。并列出實際應(yīng)用項目

房控管理系統(tǒng)。

對酒店客房的安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等進行智能化管理與控制，實時反映客房狀態(tài)、賓客需求、服務(wù)狀況以及設(shè)備情況等，協(xié)助酒店對客房設(shè)備及內(nèi)部資源進行實時控制分析的綜合服務(wù)管理控制系統(tǒng)。系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計，具有節(jié)能、增效、為客人提供人性化服務(wù)、提升酒店管理水平和酒店形象等諸多優(yōu)勢。由于其功能豐富，兼容性強，并提供與酒店管理系統(tǒng)的接口，已成為酒店全面智能化的重要部分。

10整體機房系統(tǒng)（一般）

機房總體設(shè)計就機房各功能區(qū)的整體規(guī)劃問題進行討論。根據(jù)酒店的要求，力求在不改變大廈建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，按照功能與美觀兼具的設(shè)計思想，建設(shè)一個具備先進性、實用性、擴展性、展示性、用料考究、施工嚴(yán)謹(jǐn)?shù)默F(xiàn)代化機房。

機房設(shè)備主要包括四個部分，UPS不間斷電源、機房空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、氣體消防系統(tǒng)（歸消防系統(tǒng)安裝）。

機房裝修是機房建設(shè)至關(guān)重要的一環(huán)。地板、墻板、機房接地等都需要嚴(yán)格的按照國標(biāo)進行安裝測試。

機房監(jiān)控是現(xiàn)代化機房實現(xiàn)高度智能化管理的方面。機房監(jiān)控系統(tǒng)包含了門禁管制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等。

（本系統(tǒng)設(shè)備采用國內(nèi)一般品牌設(shè)備為主）

投標(biāo)具體格式要求如下

附件一

投

標(biāo)

函

致：

（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)

（委托代理人名稱）

（職務(wù)、職稱）為委托代理人，參加貴方組織的

（邀標(biāo)項目名稱）（括號內(nèi)填投標(biāo)編號）邀標(biāo)的有關(guān)活動，并對

進行投標(biāo)。為此：

1、提供投標(biāo)須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件：

a.投標(biāo)書正本一份，副本兩份；

b.資格、資質(zhì)證明文件正本一份，副本2份；

2、投標(biāo)總價為（大寫）

元人民幣。

3、工期：與土建工程同步施工，并在土建工程完工后

100天內(nèi)完工。

4、保證遵守邀標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)。

5、保證忠實地執(zhí)行買賣雙方所簽的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。

6、愿意向貴方提供任何與該項投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。

7、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起60

天內(nèi)有效。

8、與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來通訊請寄：

地址：

：

：

：投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人（或委托代理人）：（簽字）

日

期：

附件二

開標(biāo)一覽表

投標(biāo)名稱：立達大廈智能化系統(tǒng)方案設(shè)計及工程施工工程

邀標(biāo)編號：

系統(tǒng)序號子系統(tǒng)名稱系統(tǒng)總價圖紙名稱和編號

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

工程總報價

以上“系統(tǒng)總價“應(yīng)與投標(biāo)系統(tǒng)報價明細(xì)表”中的“系統(tǒng)總價”一致，系統(tǒng)總價包括

系統(tǒng)的設(shè)備、管線等全部工程費用。提供各個子系統(tǒng)的詳細(xì)的圖紙。

投標(biāo)方單位蓋章：

投標(biāo)方代表簽字：

日

期：

附件三

單位工程造價計價表

工程名稱:立達大廈招標(biāo)取費表樣式（水、電）

序號名稱費率(%)計算辦法及計算程序合價(元)

1直接費1.1+1.2+1.3+1.4+1.5

1.1人工費報人工單價按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的人工費

1.2材料費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的材料費

1.3機械費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的機械費

1.4其他費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的其他費

1.5主材費除1.2項以外的主材費

2企業(yè)管理費報費率1.1項規(guī)定的取費基數(shù)×相應(yīng)費率

3商品砼企業(yè)管理費商品砼市場價合計×相應(yīng)費率

4利潤報利潤率1.1項規(guī)定的取費基數(shù)×相應(yīng)費率

5工程安全防護、文明施工措施費1.1項規(guī)定的取費基數(shù)×相應(yīng)費率

6其他A

7規(guī)費(1+2+3+4+5+6)×相應(yīng)費率

8工傷保險費

9稅金(1+2+3+4+5+6+7+8)×相應(yīng)稅率

10其他B

11優(yōu)惠

12規(guī)費中：養(yǎng)老保險費(1+2+3+4+5+6)×相應(yīng)費率

13單位工程總造價(1+2+3+4+5+6+7+8+9+10-11)

附件四

子系統(tǒng)投標(biāo)分項報價表

投標(biāo)單位：

邀標(biāo)編號：

子系統(tǒng)名稱：

序號名稱總價

1設(shè)計費

2設(shè)備價

3備品備件

4運保費

5安裝、調(diào)試、檢驗

6培訓(xùn)

7技術(shù)服務(wù)

8其他

9合計投標(biāo)方代表簽字：投標(biāo)單位（蓋章）：日期：注：1、如果單價和總價不符時，以單價為準(zhǔn)。

2、如果不提供詳細(xì)分項報價將視為沒有實質(zhì)性響應(yīng)文件。

附件五

子系統(tǒng)設(shè)備詳細(xì)配置及單價表

投標(biāo)單位名稱：

邀標(biāo)編號：

子系統(tǒng)名稱：

序號名稱型號規(guī)格品牌產(chǎn)地單價數(shù)量總價

投標(biāo)方代表簽字（蓋章）：投標(biāo)單位（蓋章）：日期：注：貨物技術(shù)性能另頁詳細(xì)描述。

附件六

備品備件清單

單位：人民幣（萬元）

序號名稱型號數(shù)量單價總價

投標(biāo)方代表簽字：投標(biāo)單位（蓋章）：日期：

附件七

預(yù)埋工程價格表序號定額編號項目名稱單位數(shù)量產(chǎn)地品牌單價總價

主材安裝費人工費主材安裝費人工費

合計

優(yōu)惠價投標(biāo)方代表（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：日期：

附件八

技術(shù)偏離表

投標(biāo)人名稱：

邀標(biāo)編號：

序號名稱規(guī)格文件條目號邀標(biāo)規(guī)格投標(biāo)規(guī)格偏離說明

投標(biāo)方代表（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：日期：

附件九

商務(wù)偏離表

投標(biāo)人名稱：

邀標(biāo)編號：

序號規(guī)格文件條目號邀標(biāo)文件的

商務(wù)條款投標(biāo)文件的

商務(wù)條款說明

投標(biāo)方代表（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：日期：

附件十

駐項目現(xiàn)場的工程技術(shù)人員、管理人員

投標(biāo)單位名稱：

投標(biāo)人簽字（蓋章）姓名本工程

擬任崗位年齡性別專業(yè)

學(xué)歷專業(yè)

年限現(xiàn)任

職務(wù)

職稱安排上

崗的起

止時間類似工程經(jīng)歷業(yè)績介紹

(或另附簡歷)

注：1、我方單位的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)、施工、質(zhì)量、安全、設(shè)備材料、財務(wù)、合同

以及各主要專業(yè)工種負(fù)責(zé)人均已列入。

2、列入本表人員的更換需經(jīng)過發(fā)包方單位的同意，擅自更換或不到位均屬于違約行為。

附件十一

施工及檢測工具配備計劃表名稱、牌號、產(chǎn)地數(shù)量（臺）目前在何處計劃使用時間

附件十二

勞動力投入計劃表工

種人數(shù)目前在何地工作計劃進場時間計劃退場時間

附件十三

資格、資質(zhì)證明文件（一）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）（二）資質(zhì)證明（復(fù)印件）（三）法定代表人授權(quán)書（原件）（四）投標(biāo)商情況表（原件）

附件十三-（八）

法定代表人授權(quán)書致

：

（投標(biāo)單位全稱）法定代表人

授權(quán)

（委托代理人姓名）為委托代理人，參加貴單位組織的

項目（括號內(nèi)填寫邀標(biāo)編號），全權(quán)處理招投標(biāo)活動中的一切事宜。法定代表人簽字：

投標(biāo)單位全稱（公章）：

日期：

附：

委托代理人姓名：

性

別：

職

務(wù)：

職

稱：

詳細(xì)通訊地址：

郵政編碼

號碼：

號碼：

號碼

附件十三-（九）

投標(biāo)單位情況表

邀標(biāo)編號：

邀標(biāo)項目:

單位名稱電話主管部門企業(yè)負(fù)責(zé)人職務(wù)

地

址傳真企業(yè)性質(zhì)授權(quán)代表職務(wù)

單位簡歷

及機構(gòu)單位優(yōu)勢

及特長

單位概況職工

總數(shù)生產(chǎn)工人

平均技術(shù)等級上一年主要經(jīng)濟指標(biāo)指標(biāo)名稱實際完成

工程技術(shù)人員

其中：高級工程師

工程師工業(yè)總產(chǎn)值萬元

流動

資金

萬元資金來源自有資金萬元實現(xiàn)利潤萬元

銀行貸款萬元主要產(chǎn)品

固定

資產(chǎn)原值

萬元

凈值

萬元資金性質(zhì)生產(chǎn)性萬元

非生產(chǎn)性萬元

投標(biāo)產(chǎn)品

情況投標(biāo)產(chǎn)品

名

稱型

號上年產(chǎn)量產(chǎn)品技術(shù)先進水平優(yōu)質(zhì)品率一等品率曾獲何種獎勵

投標(biāo)單位(蓋章):

全權(quán)代表(簽字):

日期:弱電系統(tǒng)設(shè)計及施工招標(biāo)公告招標(biāo)文件目錄第一部分

招標(biāo)邀請第二部分

投標(biāo)方需具備的條件第三部分

投標(biāo)文件要求第四部分

付款方式第五部分

開標(biāo)及評標(biāo)第一部分

招標(biāo)邀請因企業(yè)發(fā)展需要,利群集團現(xiàn)擬對信譽好的企業(yè)進行招標(biāo),具體要求如下：1、項目名稱：利群集團東營購物廣場弱電系統(tǒng)2、招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)3、招標(biāo)內(nèi)容：弱電系統(tǒng)設(shè)計及施工4、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)單位須在2021年5月24日12：00前送達利群集團總裁辦公室（嶗山路67號德泰大酒店5樓）5、開標(biāo)時間:2021年5月25日上午9：00

6、開標(biāo)地點：嶗山路67號利群德泰大酒店6樓會議室。7、咨詢（1）商務(wù)咨詢：劉先生、

88809955吳小姐（2）技術(shù)咨詢：如有任何技術(shù)疑問請于2021年5月23日前將疑問以書面或形式傳至5第二部分

投標(biāo)方需具備的條件1、投標(biāo)方須為獨立法人資格的專業(yè)公司，同時提供全部資格證明文件，包括：（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，須加蓋公司印章）（2）稅務(wù)登記（復(fù)印件,須加蓋公司印章）（3）法人代表授權(quán)書,須加蓋公司印章（4）投標(biāo)本人的身份證（復(fù)印件）（5）投標(biāo)單位情況簡介（6）業(yè)績證明文件（7）資質(zhì)證明文件2、投標(biāo)方需向招標(biāo)方提交伍萬元（50，000元）投標(biāo)保證金，用于保護本次招標(biāo)免受投標(biāo)方的行為而引起的風(fēng)險。外地投標(biāo)方可提前三天電匯或支票匯至下列帳號，現(xiàn)金可交標(biāo)書當(dāng)日交到我方財務(wù)：收款人：利群集團股份

地址：青島市嶗山區(qū)嶗山路67號

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開戶行帳號：工行市北一支行

386232922.1未按規(guī)定提交保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)，未中標(biāo)的投標(biāo)方的保證金將予以無息退還。2.2投標(biāo)保證金責(zé)任：投標(biāo)人在投標(biāo)后撤回其投標(biāo)文件或在收到招標(biāo)人中標(biāo)通知書后拒絕按招標(biāo)文件規(guī)定時間簽訂合同，招標(biāo)人將依法沒收投標(biāo)保證金。2.3投標(biāo)單位應(yīng)明確承諾若中標(biāo)后，在施工過程中與地方部門發(fā)生的關(guān)于施工許可、產(chǎn)品準(zhǔn)用等協(xié)調(diào)問題及相關(guān)費用，由施工單位自行負(fù)責(zé)處理。2.4中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位，否則視為違約，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同。第三部分

投標(biāo)文件要求

1、投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：（1）智能化設(shè)計方案。該設(shè)計方案要求具備雙監(jiān)報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防搶報警系統(tǒng)、監(jiān)聽系統(tǒng)、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、超市款臺無線呼叫系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)。各投標(biāo)單位所投的品牌產(chǎn)品必須是具有生產(chǎn)許可證和生產(chǎn)合格證的國內(nèi)外知名品牌產(chǎn)品。（2）提供投標(biāo)單位的生產(chǎn)資質(zhì)及國內(nèi)類似工程成功范例等資料。（3）報價單：報價分為1、弱電系統(tǒng)設(shè)備費報價（須注明安裝費、運費、保險費、培訓(xùn)費、稅金等相關(guān)費用）；2、弱電系統(tǒng)管線安裝費報價：ⅰ主材由甲方提供，輔材由乙方提供。合同范圍外的工程，由甲方現(xiàn)場簽證，按三類工程取費。投標(biāo)方需制作甲供主材明細(xì)表且要求標(biāo)明甲供主材的規(guī)格、型號、數(shù)量及參考報價。ⅱ結(jié)算依據(jù)：①

采用2006年《山東省安裝工程消耗量定額》、2007年7月《山東省安裝工程定額青島價目表》、2006年《青島市工程結(jié)算資料匯編》；②

按Ⅲ類工程取費，定額人工工日單價30元；③

總承包服務(wù)費、工程排污費、工程定額測定費、社會保障費不計??；④

水電費由中標(biāo)單位負(fù)擔(dān)，根據(jù)市場價按實扣除；⑤

采保費按“匯編”規(guī)定計取；⑥

其他按“匯編”規(guī)定；⑦

設(shè)備明細(xì)見附表。（4）投標(biāo)方提供的優(yōu)惠的商務(wù)條件及其他承諾。（5）質(zhì)量服務(wù)及售后承諾。（6）故障響應(yīng)時間（7）安裝工期時間。（8）技術(shù)部分應(yīng)包含設(shè)計圖紙、系統(tǒng)配置說明、功能實現(xiàn)，設(shè)備/材料技術(shù)參數(shù)說明及施工組織方案等。２、投標(biāo)方需繳納投標(biāo)保證金并于開標(biāo)當(dāng)天持投標(biāo)保證金收據(jù)參加開標(biāo)會，中標(biāo)單位將于雙方簽署合作合同后將投標(biāo)保證金無息退還，未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金將于確定中標(biāo)單位之后（或開標(biāo)后）十五日內(nèi)無息退還。３、投標(biāo)文件份數(shù)：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)部分、技術(shù)部分分別裝訂成冊裝入牛皮信封內(nèi)并密封，并在密封處加蓋單位公章和單位法人代表章，并在規(guī)定時間內(nèi)送達。標(biāo)書壹正肆副，概不退還。同時，需提供電子版設(shè)計圖紙（cad格式）及報價單。4、一旦正本與副本有差異，以正本為準(zhǔn)。

第四部分

付款方式

1、付款方式：中標(biāo)單位簽訂合同后，由發(fā)標(biāo)方根據(jù)合同總造價支付20％作為定金，開工后自動轉(zhuǎn)為工程價款；發(fā)標(biāo)方根據(jù)工程形象進度付款，完工并達到正常使用后付至工程總價款的75％；交付房屋后經(jīng)甲方驗收合格并經(jīng)發(fā)標(biāo)方審計決算后，付至發(fā)標(biāo)方審定值的95％；剩余5％作為質(zhì)保金，五年保修期滿無質(zhì)量問題付清（中標(biāo)單位結(jié)算設(shè)備款部分應(yīng)出具17%增值稅發(fā)票），質(zhì)保金不計利息。2、獎罰條例：工期以合同為準(zhǔn)，每拖延一天，投標(biāo)方須向招標(biāo)方支付違約賠償金5000元。3、工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，所有系統(tǒng)合格率為100%，各子系統(tǒng)達到設(shè)計要求。第五部分開標(biāo)及評標(biāo)1、開標(biāo)會由招標(biāo)方主持，投標(biāo)方派代表參加。2、開標(biāo)由雙方檢驗文件密封情況，無誤后開啟投標(biāo)文件。3、采用公開唱標(biāo)形式。4、定標(biāo)準(zhǔn)則（1）本次招標(biāo)由招標(biāo)人主持進行綜合評議，招標(biāo)方可能組織多輪技術(shù)詢標(biāo)及競標(biāo)報價，合理低價中標(biāo)，但不保證最低投標(biāo)價中標(biāo)，且招標(biāo)人無義務(wù)對投標(biāo)人未中標(biāo)原因做出解釋。（2）招標(biāo)方將于唱標(biāo)之日起十五日內(nèi)通知中標(biāo)單位。

東營購物廣場項目相關(guān)規(guī)劃圖紙請聯(lián)系5購買（300元/份）。

利群集團股份

2021年5月18日附：設(shè)備清單利群集團東營購物廣場弱電系統(tǒng)設(shè)備統(tǒng)計表設(shè)備名稱品牌型號單位數(shù)量單價合計備注視頻監(jiān)控、報警系統(tǒng)槍式攝像機三星SCC-131臺134鏡頭富士能YV2.6x3C-SA2L個134智能球LGLT313P-B臺52攝像機護罩套134硬盤錄像機?？低旽S-8116HC-S臺12解碼卡海康威視DS-4002MD片3硬盤希捷1T塊24計算機套1甲供液晶電視創(chuàng)維55L05RF臺3報警主機博士DS7400Xi臺1單路報警模塊DS7457i個11132路繼電器模塊DSR-32A4控制鍵盤DS7447i個1總線驅(qū)動器DS7436個1串口模塊DX4010I個1吸頂式被動紅外探測器DS-9370個109DC13.8V-8A電源臺5AC24V500KVA電源臺16操作臺3聯(lián)組1拾音器個49防搶按鈕個47背景音樂系統(tǒng)功放DSSPAMP1500臺6功放DSSPAMP610臺1雙卡座錄音機JVCTD-W118臺1CD機甲供調(diào)諧器DSSPAMP9808臺1廣播話筒DSSPACM-10個1無線話筒AQTA8240個1調(diào)音臺西蒙MX-8L臺1吸頂音箱DSSPA902個429室外聲柱DSSPADSP308個4收款臺無線呼叫系統(tǒng)無線主機來邦KB-99H臺2無線分機來邦KB-A1臺26BB機發(fā)射器來邦KB-WT臺2BB機來邦KB-WR臺3請投標(biāo)單位另做一份DSSPA922揚聲器的報價。**商務(wù)會所弱電系統(tǒng)實施方案**科技發(fā)展二OO六年十一月技術(shù)部分目錄綜合布線系統(tǒng)………1呼叫系統(tǒng)………………16背景音樂系統(tǒng)…………23有線電視系統(tǒng)…………27技術(shù)支持與服務(wù)………31

第一章綜合布線系統(tǒng)1、系統(tǒng)概述隨著全球計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)的迅速發(fā)展，人們對信息的需求也是越來越強烈，各國政府都非常重視信息高速公路的建設(shè)。近年來，由于世界范圍內(nèi)電信業(yè)的重新調(diào)整，使電訊服務(wù)商、有線電視服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商及其他眾多新興企業(yè)也參與到辦公業(yè)務(wù)的競爭行列中。同時，人們對個人計算機（PC）的需求達到了創(chuàng)記錄的數(shù)量，并將在短時期內(nèi)繼續(xù)發(fā)展；由于社會的發(fā)展及工作的需要，人們將花費更多的資金購買電腦，從而使電腦成為工作中的必需品。我國人均擁有電腦的比率正在迅速提高，Internet上的Web網(wǎng)站服務(wù)器數(shù)量也在不斷增加。隨著在網(wǎng)上開展的服務(wù)內(nèi)容的不斷增多，人們對這種快速、便捷的服務(wù)方式的需求將急劇增加，這也是今后智能建筑增值服務(wù)的主要內(nèi)容，如Internet接入、遠(yuǎn)程購物、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、網(wǎng)上娛樂、交互式游戲的應(yīng)用及寬帶服務(wù)等。這就導(dǎo)致具有3A功能（樓宇管理自動化BA、通信自動化CA、辦公自動化OA）的智能大樓在世界范圍內(nèi)蓬勃興起。而綜合布線系統(tǒng)正是智能大樓內(nèi)部與各系統(tǒng)之間、內(nèi)部系統(tǒng)與外界進行信息交換的硬件基礎(chǔ)。作為一個跨世紀(jì)、智能化的辦公大樓，與傳統(tǒng)辦公大樓的區(qū)別除了對工作環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的重視以外，關(guān)鍵在于大樓的智能化，即稱之為智能大樓。所謂的智能大樓，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個具有相同或不同功能的建筑物按照統(tǒng)籌的方法分別對其功能進行智能化，使資源充分共享；在提供給人們安全、舒適、方便、發(fā)展的工作環(huán)境的同時，又便于業(yè)主進行統(tǒng)一管理和控制，盡可能的提高性能價格比指標(biāo)。作為智能大樓的首要條件是具有一套結(jié)構(gòu)化的靈活性極高的綜合布線網(wǎng)絡(luò)，能夠長遠(yuǎn)的滿足用戶的需求，并將用戶長期運營、維護、變更、支持建筑物的費用降至最低。綜上所述，要想建成一個高智能化的辦公大樓，必須有一套完整的高品質(zhì)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。2、設(shè)計原則標(biāo)準(zhǔn)化--嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計依據(jù)是綜合布線系統(tǒng)設(shè)計、安裝、施工、工藝、測試等相關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范實用性—實施后的通信布線系統(tǒng)，將能夠在現(xiàn)在和將來適應(yīng)技術(shù)的發(fā)展，并且實現(xiàn)數(shù)據(jù)通信、語音通信、圖像通信靈活性—布線系統(tǒng)能夠滿足靈活應(yīng)用的要求，即任一信息點能夠連接不同類型的設(shè)備，如計算機、打印機、終端或、機模塊化—布線系統(tǒng)中，除去敷設(shè)在建筑內(nèi)的纜線外，其余所有的接插件都應(yīng)是積木式的標(biāo)準(zhǔn)件，以方便管理和使用擴充性—布線系統(tǒng)是可擴充的，以便將來有更大的發(fā)展時，很容易將設(shè)備擴充進去經(jīng)濟性—在滿足應(yīng)用要求的基礎(chǔ)，盡可能降低造價3、設(shè)計依據(jù)與技術(shù)規(guī)范TIA/EIA-568A商用建筑通訊布線標(biāo)準(zhǔn)ANSIEIA/TIA－606商用建筑通訊布線管理標(biāo)準(zhǔn)ISO/IEC11801用戶樓宇通用布線標(biāo)準(zhǔn)YD/T2021-93城市住宅區(qū)和辦公樓通信設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)YD/T694－93總配線架技術(shù)要求和試驗方法YD/T926.1-97大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范GB/T50314-2000智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4、結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)與應(yīng)用系統(tǒng)的關(guān)系4.1結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)與應(yīng)用系統(tǒng)的獨立性商用建筑物布線標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA568規(guī)定：用星型結(jié)構(gòu)的物理布線實現(xiàn)各種形式的網(wǎng)絡(luò)邏輯拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，即無論將來網(wǎng)絡(luò)技術(shù)如何發(fā)展，其局域網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)一定是總線型、環(huán)型、星型、樹型、或以上幾種形式的結(jié)合，而星型的結(jié)構(gòu)化物理布線，通過在配線室內(nèi)的跳線靈活變換，便可實現(xiàn)以上所述的總線型(如Ethernet/IEEE802.3)、環(huán)型(IEEE802.5/TOKEN-RING,X3T9.5TPDDI/FDDI)、星型(StarLAN)或混合型(含有環(huán)、總線等形式)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。而位于稍高層次的網(wǎng)絡(luò)層、傳輸層則與物理布線本身獨立。至于更高層次的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件(如NETWARE/WindowsNT等)以及網(wǎng)絡(luò)管理軟件(如CISCOCiscoView、IBMNetView、HPOpenView等)與布線系統(tǒng)也獨立。同時，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，也要求建筑物的物理布線具有靈活性，能夠考慮到現(xiàn)在和未來的應(yīng)用技術(shù)水平。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本身應(yīng)當(dāng)分布實施，其原因是多方面的：應(yīng)用的要求，財政預(yù)算上的限制，將來技術(shù)發(fā)展的考慮，而這種分布實施在技術(shù)上體現(xiàn)的層次不同。那么，對樓內(nèi)布線本身，不必更多地考慮到網(wǎng)絡(luò)的邏輯結(jié)構(gòu)，更不需過多考慮網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和網(wǎng)絡(luò)管理軟件，這是物理布線以后的問題，也就是說結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)具有與應(yīng)用的獨立性。4.2結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)與應(yīng)用系統(tǒng)的不可分性4.2.1采用綜合布線系統(tǒng)的原因現(xiàn)在公司、企業(yè)和政府部門內(nèi)，信息已成為一種關(guān)鍵性的資源，它必須精確、迅速地傳輸于各種通訊設(shè)備、數(shù)據(jù)處理設(shè)備和顯示設(shè)備之間。由于這一原因，公司、政府各部門都要求在盡可能短的時間內(nèi)改進這些通訊系統(tǒng)，并根據(jù)需要配置各種配線系統(tǒng)。而在中國，即便是在新設(shè)計的建筑物內(nèi)，往往仍沿用過去的那些布線技術(shù)，致使各種系統(tǒng)的布線無法相容，難以適應(yīng)新技術(shù)的發(fā)展，且管線擁擠不堪，而配線上的巨額投資往往是重復(fù)的。這種情況還會隨著公司、企業(yè)、政府的成長，設(shè)備的更新，人員的變動，辦公環(huán)境的變更而變得越來越糟。任何的增添、變動，都可能引起全局的變動，不但影響員工的工作效率，對公司、政府的運營也產(chǎn)生不良的影響。尤其是隨著ISDN(綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng))、ATM(異步傳輸模式)、FDDI/TPDDI(光纖分布式數(shù)據(jù)接口/雙絞線分布式數(shù)據(jù)接口)、樓宇自動化系統(tǒng)的出現(xiàn)、應(yīng)用、推廣和發(fā)展，原來使用的布線系統(tǒng)將無法滿足要求。因此，尋求一種更合理、更優(yōu)化、彈性強、穩(wěn)定性和擴展性好的布線技術(shù)，已成為當(dāng)務(wù)之急。它不但能夠滿足現(xiàn)在的要求，更主要的是迎接未來對配線系統(tǒng)的挑戰(zhàn)。隨之，各種滿足EIA/TIA568標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)紛紛推廣并被廣泛接受，美國郎訊的AYAYA等便是該標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用實例。他們能夠使一次性的布線投資解決今后15到30年內(nèi)將出現(xiàn)的布線問題。保證系統(tǒng)現(xiàn)在和未來的正常工作需三方面支持：部件質(zhì)量——系統(tǒng)構(gòu)成的部件必須是經(jīng)檢驗符合五類系統(tǒng)要求的部件。郎訊是系統(tǒng)部件檢測的領(lǐng)先者。我們提供經(jīng)檢驗的高質(zhì)量系統(tǒng)部件。郎訊的AYAYA部件是在高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)制下制造的。所有郎訊的工廠都由ISO9001認(rèn)證。設(shè)計質(zhì)量－－對于保持系統(tǒng)的管理和靈活性，系統(tǒng)的設(shè)計很重要。郎訊出版的設(shè)計指南是由認(rèn)證的CSVS和FACS的設(shè)計指導(dǎo)。許多工業(yè)規(guī)定和原則都被AYAYA指南收錄。安裝質(zhì)量－－保證系統(tǒng)的正規(guī)安裝是重要的。AYAYA系統(tǒng)是由經(jīng)嚴(yán)格教育培訓(xùn)的CSVS和FACS的有經(jīng)驗的技術(shù)人員安裝的。AYAYA系統(tǒng)有保證－－保證什么？我們保證布線系統(tǒng)適應(yīng)您現(xiàn)在和未來的需要。認(rèn)證高于標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)您真正的需要，實現(xiàn)真正的網(wǎng)絡(luò)功能。我們的認(rèn)證程序保證網(wǎng)絡(luò)目前和未來的需要，特別是布線的需要，按照AYAYA的設(shè)計指導(dǎo)安裝的網(wǎng)絡(luò)，我們將終生為它服務(wù)。同時我們對AYAYA的產(chǎn)品及元件有15年的保修。保證系統(tǒng)部件的安裝和設(shè)計不僅適應(yīng)現(xiàn)在，而且滿足未來。 AYAYA布線系統(tǒng)向用戶提供了一套完整的、高質(zhì)量的布線系統(tǒng)。AYAYA布線系統(tǒng)不但為用戶當(dāng)前的需求提供了靈活可靠的方案，更面向未來高速網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展對布線系統(tǒng)嚴(yán)格的要求，具有很強的適應(yīng)性、擴展性、可靠性和長遠(yuǎn)效益，有關(guān)的專業(yè)測試實驗室測試表明其完全符合最新國際布線標(biāo)準(zhǔn)ISO／IECIS11801、歐洲標(biāo)準(zhǔn)EN50173、及EIA／TIA568A標(biāo)準(zhǔn)。 AYAYA布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的傳輸網(wǎng)絡(luò)，它既使語音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換機設(shè)備和其它信息管理系統(tǒng)彼此相連，也使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)相連接。它包括建筑物到外部網(wǎng)絡(luò)或電信局線路上的連線點與工作區(qū)的語音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關(guān)聯(lián)的布線部件。布線系統(tǒng)由不同系列的部件組成。包括：傳輸介質(zhì)、線路管理硬件、連接器、插座、插頭、適配器、傳輸電子線路、電器保護設(shè)備和技術(shù)硬件。4.2.2綜合布線系統(tǒng)與應(yīng)用系統(tǒng)的關(guān)系布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的信息傳遞的媒介。它不僅將話音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其它信息管理系統(tǒng)彼此相連，同時還能夠連接樓宇自控、監(jiān)控系統(tǒng)和通道控制系統(tǒng)。其靈活性、兼容性和可靠性已得到廣大用戶的認(rèn)可，并已經(jīng)廣泛地在國家職能部委、機關(guān)、銀行、大型集團公司、房地產(chǎn)等行業(yè)得以推廣。在國際上結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)(AYAYA)早已成為建筑大樓的基本設(shè)施。4.2.3傳統(tǒng)布線存在的問題對于一座建筑物，它是否能夠在現(xiàn)在或?qū)硎冀K具備最先進的現(xiàn)代化管理和通訊水平，最終要取決于建筑物內(nèi)是否有一套完整、高質(zhì)和符合國際標(biāo)準(zhǔn)的布線系統(tǒng)。在傳統(tǒng)布線系統(tǒng)中，由于多個子系統(tǒng)獨立布線，并采用不同的傳輸媒介。這就給建筑物從設(shè)計和今后的管理帶來一系列的弊端。在線路路由上，各專業(yè)設(shè)計之間過多的牽制，使得最終設(shè)施的管道錯綜復(fù)雜，要多次進行圖紙匯總才能定出一個妥協(xié)的方案。在布線時，重復(fù)施工，造成材料和人員的浪費。各弱電系統(tǒng)彼此相互獨立、互不兼容，造成使用者極大的不便。設(shè)備的改變、移動都會使最終用戶無法改變原有的布線，以適應(yīng)各自的需求。這就要求用戶對布線系統(tǒng)進行重新設(shè)計施工，造成不必要的浪費和損壞，難于維護和管理，同時在擴展時給原建筑物的美觀造成很大的影響。 因此說，原有的布線方式不具備開放性、兼容性和靈活性。4.2.4采用按國際標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的優(yōu)勢將各個系統(tǒng)統(tǒng)一布線，提高全系統(tǒng)的性能價格比。具有開放性和充分的靈活性，不論各個子系統(tǒng)設(shè)備如何改變，位置如何移動，布線系統(tǒng)只需跳線，不須任何其它改變。設(shè)計思路簡潔，施工簡單，施工費用降低。充分適應(yīng)通訊和計算機網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，為今后辦公全面自動化打下了堅實的線路基礎(chǔ)。大大減少維護管理人員的數(shù)量及費用。可根據(jù)最終用戶的不同需求進行隨時的改變和調(diào)整。典型綜合布線示意圖：4.2.5結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的介紹AYAYA簡介AYAYA是郎訊科技公司即公司產(chǎn)品?？偛课挥诿绹聺晌髦蒈岳蛏剑侨蝾I(lǐng)先的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備提供商，在面向服務(wù)提供商的互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施、光網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)和通信網(wǎng)絡(luò)支持及服務(wù)領(lǐng)域牢牢占據(jù)領(lǐng)先地位。作為通信軟件創(chuàng)新的動力源泉，貝爾實驗室將其三分之二的力量專注于下一代軟件和應(yīng)用的開發(fā)。它為用戶提供了最合理的布線方式，并依靠其高品質(zhì)的材料，一改傳統(tǒng)布線的面貌，為現(xiàn)代化的大廈能夠真正的成為智慧型的樓宇奠定了50年內(nèi)不需改變通訊線路的傳輸媒介基礎(chǔ)。AYAYA的構(gòu)成綜合布線系統(tǒng)由六個子系統(tǒng)構(gòu)成并分別定義：symbol183\f"Symbol"\s10\h工作區(qū)子系統(tǒng)(WORKAREA)工作區(qū)子系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座的連線組成，它包括連接器、適配器及信息插座。symbol183\f"Symbol"\s10\h水平布線子系統(tǒng)(HORIZONTALCABLING)實現(xiàn)信息插座和管理子系統(tǒng)(配線架)間的連接，常用BDN-PLUS或NOR5型8芯雙絞線實現(xiàn)這種連接。AYAYA同時提供千兆系列1200和2400供客戶選擇。symbol183\f"Symbol"\s10\h管理子系統(tǒng)(TELECOMMUNICATIONSCLOSET)管理子系統(tǒng)由交連、互連配線架組成。管理點為連接其它子系統(tǒng)提供連接手段。交連和互連允許將通訊線路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理通信線路。使在移動終端設(shè)備時能方便地進行插拔。symbol183\f"Symbol"\s10\h主干線子系統(tǒng)(BACKBONECABLING)實現(xiàn)計算機設(shè)備，程控交換機(PBX)，控制中心與各管理子系統(tǒng)間的連接，常用介質(zhì)是大對數(shù)雙絞線電纜、光纜。symbol183\f"Symbol"\s10\h設(shè)備間子系統(tǒng)(EQUIPMENTROMM)設(shè)備子系統(tǒng)由設(shè)備間中的電纜、連接器和相關(guān)支撐硬件組成，它把公共系統(tǒng)設(shè)備的各種不同設(shè)備互連起來。該子系統(tǒng)將中繼線交叉連接處和布線交叉處與公共系統(tǒng)設(shè)備(如PBX)連接起來。5、系統(tǒng)設(shè)計5.1項目概況**商務(wù)會所是一個多功能、現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)、綜合性的智能化辦公大樓，整個建筑中按功能分包括下述房間：辦公室、值班室、資料室、接待室、電控室、會議室、辦證大廳等。通過結(jié)構(gòu)化布線，將為其提供語音、數(shù)據(jù)、圖像通信等系統(tǒng)的傳輸媒質(zhì)，從而建立起整個建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)。5.2設(shè)計目標(biāo)先進性在綜合布線系統(tǒng)方案規(guī)劃和設(shè)計時，應(yīng)能適應(yīng)**商務(wù)會所在相當(dāng)長的一段時間里的使用要求，并在系統(tǒng)的總體上達到當(dāng)前國內(nèi)外的先進水平。實用性實施后的綜合布線系統(tǒng)將能夠在現(xiàn)在和將來適應(yīng)**商務(wù)會所應(yīng)用技術(shù)的發(fā)展，實現(xiàn)數(shù)據(jù)、圖形圖像、話音、視頻信號等一體化的多媒體傳輸要求，同時滿足國際、國內(nèi)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和具有良好的用戶界面，完善的管理功能，方便的使用環(huán)境。也能使用戶自己容易地、標(biāo)準(zhǔn)地排除故障。靈活性綜合布線系統(tǒng)應(yīng)能夠滿足靈活應(yīng)用的要求，使用多種高性能的線纜來滿足**商務(wù)會所的聯(lián)網(wǎng)需求。即任一信息點可連接不同類型的設(shè)備，包括計算機、打印機、終端、數(shù)控設(shè)備、/機以及多媒體設(shè)備等。并能與眾多廠家產(chǎn)品兼容，使各個廠家的設(shè)備都能插入到這組通用的綜合布線系統(tǒng)中去。模塊化在綜合布線系統(tǒng)中，除固定于建筑內(nèi)的線纜外，其余所有的接插件都應(yīng)是模塊化的標(biāo)準(zhǔn)件，盡量減少現(xiàn)場施工量，提高可靠性，方便管理和使用。因此基于物理星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的綜合布線系統(tǒng)能提供一種結(jié)構(gòu)化模塊化系統(tǒng)管理方法，使用戶的需求體現(xiàn)在每組結(jié)構(gòu)化的信息管理點上?？蓴U充性綜合布線系統(tǒng)采用開放式結(jié)構(gòu)支持系統(tǒng)的可擴充功能適應(yīng)各種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)，以便系統(tǒng)今后有更大的增漲要求和發(fā)展時，能很容易將當(dāng)前和未來的語音及數(shù)據(jù)設(shè)備、互聯(lián)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備等方便地擴展進去?？煽啃跃C合布線系統(tǒng)的各個部分都采用高可靠的材料、部件和設(shè)備，并采用標(biāo)準(zhǔn)接插式模塊，確保高帶寬（1000MbpsEthernet和622MbpsATM）傳輸質(zhì)量。經(jīng)濟性綜合布線系統(tǒng)支持各種系統(tǒng)和設(shè)備的集成，如可將語音、數(shù)據(jù)、圖象、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)計在一起工作，從而在硬件、軟件、培訓(xùn)方面具有投資保護性。同時在滿足應(yīng)用要求的基礎(chǔ)上，盡可能降低造價，提供系統(tǒng)的性價比。5.3布線系統(tǒng)用戶需求分析計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)用戶需求計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)5.3.2用戶的要求根據(jù)建設(shè)方的要求。在**商務(wù)會所將采用綜合布線系統(tǒng)，以對大樓中的系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實行統(tǒng)一布線。最終為以上系統(tǒng)的智能化管理提供一個開放的、靈活的、先進的和可擴展的線路基礎(chǔ)。5.3.3用戶需求可行性分析根據(jù)《**商務(wù)會所弱電系統(tǒng)實施方案要求》對智能化系統(tǒng)提出的基本要求和初步設(shè)想，我公司對綜合布線系統(tǒng)進行了設(shè)計。綜合布線系統(tǒng)是整個智能化系統(tǒng)的重要組成部分，是信息傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施，因此在綜合布線系統(tǒng)規(guī)劃時將以“統(tǒng)一考慮、分別實施、物盡其用、經(jīng)濟合理”的原則進行分類實施。**商務(wù)會所作為現(xiàn)代化的辦公建筑，它必須有高速主干網(wǎng)支撐它的多媒體信號的傳輸，綜合布線系統(tǒng)作為計算機網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)設(shè)施，就必須為主干網(wǎng)的建設(shè)提供必要的支撐。同時綜合布線系統(tǒng)也要為大樓內(nèi)模擬和數(shù)字語音系統(tǒng)、高速及低速的數(shù)字傳輸、機和圖形終端機以及繪圖設(shè)備的資料傳送等信息的傳輸提供支撐，即支持全部的媒體類型、互連方案和建筑環(huán)境，并應(yīng)用于任何網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)配置，并提供極其靈活的特性來適應(yīng)未來應(yīng)用的變化。5.4綜合布線系統(tǒng)解決方案設(shè)計說明根據(jù)建設(shè)方的要求及我們設(shè)計的經(jīng)驗，本方案中綜合布線系統(tǒng)只作為計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的傳輸介質(zhì)，其它應(yīng)用系統(tǒng)均單獨布線，以方便管理。本設(shè)計方案依據(jù)**商務(wù)會所用戶需求及分析，結(jié)合設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計技術(shù)規(guī)范，注重滿足當(dāng)今和未來的各類信息傳輸?shù)囊?，使之成為大樓智能化系統(tǒng)的有力支撐。計算機中心機房、背景音樂機房、有線電視系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)共同設(shè)在大樓一層的機房。水平布線采用超五類四對非屏蔽雙絞線（CAT5+4PUTP）連接到各功能房/區(qū)的信息點。采用符合超五類標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)化、模塊化部件的各種配線架組成大樓的總配線架采用結(jié)構(gòu)化、模塊化的RJ45插座組成各功能房/區(qū)的單口信息插座。綜合布線系統(tǒng)的各子系統(tǒng)（工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)）的設(shè)計均符合ISO/IEC11801《用戶樓宇通用布線標(biāo)準(zhǔn)》中對各子系統(tǒng)的規(guī)定。設(shè)計要點整個綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計要點為“統(tǒng)一考慮、分別實施、物盡其用、經(jīng)濟合理”。綜合布線系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)中信息傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施，應(yīng)對智能化系統(tǒng)中的各項內(nèi)容進行必要的調(diào)查研究，選出需要與綜合布線系統(tǒng)通盤考慮的各項布線內(nèi)容，納入綜合布線系統(tǒng)進行統(tǒng)一設(shè)計，真正做到綜合布線的類別與計算機網(wǎng)絡(luò)或信息通訊系統(tǒng)相適應(yīng)，綜合布線的防護措施與干擾環(huán)境相適應(yīng)，充分體現(xiàn)技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全實用、質(zhì)量可靠等優(yōu)點。綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計將滿足高帶寬需求的計算機網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)，包括在大樓內(nèi)采用適應(yīng)FDDI、快速以太網(wǎng)、ATM網(wǎng)、支持千兆以太網(wǎng)等高速數(shù)據(jù)信息交換的主干網(wǎng)。綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計也將支持信息系統(tǒng)對外界的信息交換，這些信息的交換包含了大量采用多媒體信息的視頻、話音、圖形圖像信號，這需要大樓內(nèi)外兩大網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的緊密結(jié)合。綜合布線系統(tǒng)的建設(shè)是實現(xiàn)其內(nèi)部局域網(wǎng)與廣域網(wǎng)互聯(lián)的基礎(chǔ)。綜合上述，在整個綜合布線系統(tǒng)中，端到端系統(tǒng)工程的概念變得越來越重要，因此，當(dāng)某一元器件的性能作了提升但整個系統(tǒng)的性能卻并未提升時，系統(tǒng)中的所有器件作為一個有機的整體來設(shè)計整個系統(tǒng)是非常重要的。對于整個布線系統(tǒng)而言，將系統(tǒng)中的各種元器件作為單獨的個體來設(shè)計是不可行的。端到端的設(shè)計方式將確保整個系統(tǒng)發(fā)揮最高性能。采用結(jié)構(gòu)化、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化和靈活性極高的開放式建筑物綜合布線系統(tǒng)，能為計算機系統(tǒng)的信息傳送與資源共享提供較高的帶寬，滿足今后的綜合業(yè)務(wù)需求（如數(shù)據(jù)、話音、圖象和視頻信號的多媒體傳輸?shù)龋煌瑫r也方便用戶日后的維護及擴充升級。綜合布線系統(tǒng)將為大樓智能化系統(tǒng)提供：1)超凡的非屏蔽雙絞線技術(shù)和傳輸介質(zhì)的集成能力2)高速及寬帶的傳輸能力3)靈活的、基于開放結(jié)構(gòu)的子系統(tǒng)4)具有發(fā)展性，以適應(yīng)未來應(yīng)用的需求5)眾多廠家產(chǎn)品接插的兼容性各子系統(tǒng)的設(shè)計根據(jù)ISO/IEC11801《用戶樓宇通用布線標(biāo)準(zhǔn)》，完整的綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)等六個子系統(tǒng)組成。.1工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座的連線和信息插座所組成，通過插座既可以引出也可以連接數(shù)據(jù)終端或其它傳感器及弱電設(shè)備。信息插座采用模塊化產(chǎn)品，并為用戶提供標(biāo)準(zhǔn)的RJ45接口(計算機終端設(shè)備和終端設(shè)備)的單孔信息插座（主要用于語音信息點）、單口信息插座（主要用于數(shù)據(jù)的運用）。郎訊公司的AYAYA插座具有性能高、尺寸小、安裝簡便等特點；適合于大數(shù)據(jù)流工作和ISDN（綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)）的使用，其輸入、輸出線的線規(guī)都符合ANSI/EIA/TIA-568標(biāo)準(zhǔn)。信息點產(chǎn)品的選型本項目采用EZ-MDVO超五類模塊插座。設(shè)計方案中采用了郎訊AYAYA系列的EZ-MDVO超五類插座接口，AYAYA提供的EZ-MDVO插座接口各有多種顏色的產(chǎn)品，EZ-MDVO模塊有免工具安裝的特點。設(shè)計方案的信息插座連線采用了郎訊AYAYA系列的超五類跳線，提供了超強的性能，并通過了所有室外測試，而且比標(biāo)準(zhǔn)跳線的性能更穩(wěn)定，AYAYA系列的超五類跳線利用線纜的交接增強了線纜的伸展性，并能達到和確保系統(tǒng)的性能要求。所有的AYAYA跳線都有標(biāo)記，并標(biāo)有藍色的序號，有助于線纜管理。信息點設(shè)置可分為墻面安裝、豎頭安裝和地面安裝三種。前二種可在墻面或豎頭內(nèi)預(yù)埋管道和接線盒（包括過渡盒）。而對地面安裝，建議先在地板下預(yù)埋金屬線管。線纜從弱電井（管理子系統(tǒng)的配線間）引出，沿橋架引至各區(qū)，到達設(shè)有地面信息點的區(qū)域時，再由地板線槽引入各信息點出口。強電線路可同弱電線路可平行鋪設(shè)，但需分隔于不同的線槽中，兩線槽間距應(yīng)大于等于30mm。這樣可向每一個用戶提供一個包括數(shù)據(jù)、話音、UPS及照明電源出口的集成面板，真正做到一個舒適、便利的辦公環(huán)境。根據(jù)建設(shè)方要求及功能分析，信息點數(shù)量布置如下：序號樓層單口插座1一層22二層123三層17合計15合計15個信息點，按此配置工作區(qū)材料如下：序號產(chǎn)品名稱產(chǎn)品說明單位數(shù)量186單口面板（英式）A0410460只152AYAYA超五類模塊AX100129只15.2水平布線子系統(tǒng)水平布線子系統(tǒng)的作用是將主干子系統(tǒng)的線路延伸到用戶工作區(qū)子系統(tǒng),水平布線子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、圖形圖像等電子信息交換服務(wù)和話音傳輸服務(wù)將采用超五類四對非屏蔽雙絞線(CAT5+4PUTP)布線。CAT5+4PUTP線纜能支持大于155Mhz的高帶寬傳輸。設(shè)計最大傳輸距離為100米，線纜從配線架至最遠(yuǎn)端工作區(qū)端口的距離不超過90米（因為配線架跳線和終端設(shè)備連接線扣去超五類非屏蔽雙絞線是目前性能價格比較好的高品質(zhì)傳輸介質(zhì)。其性能指標(biāo)完全符合ANSI/EIA/TIA-568標(biāo)準(zhǔn)和ISO/IEC11801標(biāo)準(zhǔn)，能確保在100米范圍內(nèi)傳輸介質(zhì)頻寬達到155Mhz。超五類四對非屏蔽雙絞線還可以傳輸各種72V設(shè)計方案中采用了郎訊系列AYAYAPLUS的四對UTP線纜，四對線之間是環(huán)繞的、非平直的，而且具有外表皮易剝的特點，長度標(biāo)記采用倒序標(biāo)識，可以節(jié)省電纜用量。水平布線的線纜長度估算：平均長度=（Lmax+Lmin）*1.1/2+2倍樓