委托購房合同（8篇）

第20頁共20頁委托購房?合同甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?、乙雙方?就房屋購?房事項，?經協(xié)商一?致，并經?土地所有?權人同意?，達成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在房屋院?落（包括?：正房間?、廂房間?）出賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋相?關的土地?使用權同?時轉讓給?乙方，。?該院落具?體位置為?：東鄰?：西鄰：?南鄰：?北鄰：?登記長度?為：米、?寬度為米?，面積共?平米。?二、該院?落相關的?附屬物同?時全部轉?讓，附屬?物包括：?三、雙?方議定上?述房地產?及附屬建?筑物總價?款為人民?幣大寫;?即人民幣?小寫元。?乙方在合?同生效時?一次性付?清。四?、甲方應?在前將該?房屋交付?乙方;屆?時該房產?應無任何?擔保、抵?押、房產?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網?費、有線?電視費等?，五、?本合同生?效后，一?方如不能?按規(guī)定交?付房產或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應向?對方支付?五十元違?約金。?六、甲方?保證該房?產合法、?權屬清楚?、有合法?的土地使?用權。并?已經取得?全部共有?人的一致?同意。若?因產權、?使用權或?其他產權?原因而導?致乙方無?法正常使?用，甲愿?意賠付乙?方全部轉?讓款、房?屋的改造?、建造、?裝修等費?用及土地?增值部分?。七、?合同生效?后甲方有?配合乙方?辦理相關?產權證照?轉移義務?，如因政?府原因確?實無法辦?理產權轉?移手續(xù)，?甲方須把?相關證件?交乙方保?存。如遇?政府征地?拆遷，該?院落的拆?遷利益（?包括拆遷?補償款、?回遷房等?）全部歸?乙方所有?。八、?其它：?1.本協(xié)?議未盡事?宜須經雙?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應的?補充協(xié)議?。2.?本協(xié)議經?甲乙雙方?簽字、蓋?章，村委?會簽字蓋?章后生效?。3.?本協(xié)議電?腦打印一?式三份，?各方各執(zhí)?一份。?甲方（賣?方）：_?____????????（印?）身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日村?委會意見?：村委?會蓋章：?____?年___?_月__?__日?委托購房?合同（二?）委托?人：__?___?受托人：?____?_雙方?經協(xié)商一?致，就委?托事宜達?成如下協(xié)?議：一?、委托事?項：二?、委托人?授權__?__辦理?有關購買?商品房_?___套?的各項事?宜。1?.購買的?商品房共?____?套，總面?積在__?__平方?米之內；?2.商?品房的購?入價應掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間；3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內?選購；?4.其他?____?_。三?、委托報?酬：受?托人如完?成委托事?宜，委托?人給付報?酬___?_元；如?果在委托?期限內未?能完成委?托事宜，?給付勞務?費___?_元。?四、完成?委托事項?所需費用?：根據?實際需要?，按支出?憑據向委?托人報銷?。五、?各項費用?的支付方?式和期限?：委托?酬金在合?同簽訂后?____?日之內，?先付__?__％；?其余在受?托人完成?委托事宜?后一次支?付。其?他費用先?由受托人?墊付，每?季度未結?算一次。?所有經?費往來均?通過銀行?結算。?六、委托?授權期限?：自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。七、?雙方當事?人的權利?與義務：?1.委?托人在合?同生效之?后，對授?予托人在?授權范圍?內的活動?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時研究協(xié)?商；2?.受托人?應認真負?責行使委?托人授予?的權利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?；3.?____?_。八?、爭議的?解決方式?：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?也可由有?關部門調?解；協(xié)商?或調解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：1.?提交__?____?____?委員會_?____?；2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜：_?____?委托人?：___?__（簽?章）???????受托人：?____?_（簽章?）地址?：___?__?????????????????地址：_?____?編碼：?____?_????????????????編?碼：__?___?法定代表?人：__?___（?簽字）???法定代?表人：_?____?（簽字）?委托代?理人：_?____?（簽字）???委托?代理人：?____?_（簽字?）開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?銀行帳?號：__?___?????????????銀行帳?號：__?___?合同簽訂?地點：?合同簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日委?托購房合?同（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方為?購銷度假?村商品房?事宜，經?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?坐落在度?假村組團?內樓房_?___棟?。建筑面?積為__?__平方?米。其面?積以《建?筑面積計?算規(guī)則》?為準。?二、商品?房售價為?人民幣_?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設施?的費用，?但不包括?建筑稅和?公證費。?三、付?款辦法?預購房屋?按房屋暫?定價先付?購房款4?0%，計?人民幣_?___元?（其中1?0%為定?金）。待?房屋建筑?工作量完?成一半時?再預付3?0%。房?屋竣工交?付乙方時?按實際售?價結清尾?款。房屋?建筑稅款?由甲方代?收代繳。?四、交?房時間?甲方應于?____?年___?_月將驗?收合格的?房屋交付?乙方。?五、乙方?在接到甲?方交接房?通知后的?十天內將?購房款結?清。屆時?乙方若不?能驗收接?管時，須?委托甲方?代管，并?付甲方代?管費__?___（?按房價的?萬分之一?/日計取?）。六?、乙方從?接管所購?房屋之日?起，甲方?按照國家?規(guī)定，對?房屋質量?問題實行?保修（土?建工程保?修一年，?水電保修?半年，暖?氣保修一?個采暖期?）。七?、違約責?任1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳定金不?退;如甲?方違約，?則應雙倍?退還定金?。2.?甲方如不?能按期交?付乙方所?購房屋時?（除人力?不可抗拒?原因外）?，每逾期?一天，甲?方向乙方?償付承擔?應交房屋?售價萬分?之一的罰?金。甲方?通過努力?交付房屋?，乙方又?同意提前?接管時，?以同等條?件由乙方?付給甲方?作為獎勵?。八、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費?用由乙方?承擔。?九、乙方?對所購房?屋享有所?有權，但?必須遵守?國家有關?房屋管理?規(guī)定及度?假村管理?辦法。?十、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過程中?發(fā)生爭執(zhí)?，應首先?通過友好?協(xié)商解決?;如雙方?不能達成?一致意見?時，應提?交仲裁委?員會進行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?經雙方簽?字蓋章并?公證后生?效。本合?同未盡事?宜由雙方?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖?2.度假?村別墅暫?行管理方?法甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?賬號：?____?_????????????????賬?號：__?___?委托購房?合同（四?）委托?人：__?___?受托人：?____?_雙方?經協(xié)商一?致，就委?托事宜達?成如下協(xié)?議：一?、委托事?項二、?委托人授?權___?__辦理?有關購買?商品房_?____?套的各項?事宜。?1.購買?的商品房?共___?__套，?總面積在?____?平方米之?內;2?.商品房?的購入價?應掌握在?____?元/每平?方米至_?___元?/每平方?米之間;?3.商?品房所在?位置，可?在___?_市__?__區(qū)_?___路?以東，_?___路?以西，_?___路?以南，_?___路?以北范圍?之內選購?;4.?其他__?___.?三、委?托報酬?受托人如?完成委托?事宜，委?托人給付?報酬__?__元;?如果在委?托期限內?未能完成?委托事宜?，給付勞?務費__?__元。?四、完?成委托事?項所需費?用根據?實際需要?，按支出?憑據向委?托人報銷?。五、?各項費用?的支付方?式和期限?委托酬?金在合同?簽訂后_?___日?之內，先?付___?_%;其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費用先由?受托人墊?付，每季?度未結算?一次。?所有經費?往來均通?過銀行結?算。六?、委托授?權期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?七、雙?方當事人?的權利與?義務1?.委托人?在合同生?效之后，?對授予托?人在授權?范圍內的?活動，不?能任意干?涉，雙方?遇有問題?可隨時研?究協(xié)商;?2.受?托人應認?真負責行?使委托人?授予的權?利，不得?弄虛作假?，更不得?與第三人?惡意通謀?，欺騙委?托人;?3.__?___.?八、爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關部門?調解;協(xié)?商或調解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜_?____?委托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?受托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?合同簽?訂地點：?____?_合同?簽訂時間?：___?__委?托購房合?同（五）?NO：?（___?__）?委托方（?甲方）：?____?_??????受?托方（乙?方）：_?____?法定代?表人：總?部地址：?身份證?（營業(yè)執(zhí)?照）號碼?：營業(yè)執(zhí)?照：現(xiàn)?住地址：?____?_??????????????電?話：__?___?電話：?經甲乙雙?方平等、?友好協(xié)商?，現(xiàn)就委?托購房事?宜達成如?下協(xié)議，?雙方均須?嚴格遵守?執(zhí)行：?1.甲方?委托乙方?購買物業(yè)?標的位于?重慶市單?位（以下?簡稱該物?業(yè)）：套?內面積為?平方米、?建筑面積?為平方米?，（上述?以合法有?效證件記?載為準）?。2.?甲方以人?民幣__?__元整?（￥）委?托乙方代?為購買該?物業(yè)，甲?方另須支?付：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.乙?方接受委?托后，甲?方應即時?支付人民?幣___?_元整（?￥）給乙?方作為購?買該物業(yè)?之保證金?，甲方同?意乙方將?此保證金?轉交給該?物業(yè)產權?人或合法?權利人作?為購買該?物業(yè)之定?金。4?.甲方同?意支付人?民幣__?__元整?（￥）給?乙方作為?購買該物?業(yè)的服務?傭金，此?筆款甲方?須于買賣?雙方簽署?《重慶市?房地產買?賣合同》?之前支付?給乙方。?5.甲?方委托乙?方的期限?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，甲方在?簽署此委?托合同之?前，甲方?曾被邀檢?查或已授?權代表人?代為檢查?該物業(yè)，?在委托期?內甲方不?得以該物?業(yè)存在瑕?疵等理由?拒絕交易?（即取消?委托購房?合同）。?6.房?款的支付?方式如下?（甲方只?可選擇一?種）：?（A）一?次性付款?：除保證?金外，剩?余房款人?民幣__?__元整?（￥）、?交易產生?的相關稅?費人民幣?____?元整（￥?），甲方?須在與該?物業(yè)產權?人簽署《?重慶市房?地產買賣?合同》之?前一次性?存入乙方?銀行監(jiān)管?賬戶或乙?方指定委?會監(jiān)管賬?戶托管（?以乙方出?具收據為?準）。?（B）銀?行按揭：?乙方需積?極協(xié)助甲?方辦理銀?行按揭，?辦理銀行?按揭發(fā)生?的費用人?民幣__?__元整?，（￥）?概由甲方?支付，此?筆費用須?于申請銀?行按揭之?前由甲方?支付給乙?方，甲方?必須提供?銀行按揭?所需相關?文件以及?按銀行規(guī)?定簽署所?需法律文?書，否則?視甲方違?約;甲方?須在前支?付首期房?款人民幣?____?元整（￥?）（不含?保證金）?。此筆款?項須在簽?署《重慶?房地產買?賣合同》?之前由甲?方存入乙?方監(jiān)管銀?行賬戶或?乙方指定?監(jiān)管銀行?賬戶托管?。甲方?申請銀行?按揭貸款?金額為人?民幣__?__元整?，貸款年?限為年。?7.乙?方按甲方?上述條件?與該物業(yè)?產權人或?合法權利?人簽署的?相關合法?文件，甲?方均予以?認可。?8.委托?期滿，若?乙方未能?達到上述?條件，乙?方則須退?回保證金?給甲方，?甲方不得?要求乙方?作任何賠?償。9?.甲方若?違反上述?條款中任?何一款視?為甲方違?約，甲方?不得要求?乙方退還?保證金;?基于乙方?已提供服?務，甲方?另須支付?乙方的服?務傭金人?民幣__?__元整?（￥）。?在委托期?內如因乙?方過錯給?甲方造成?損失，乙?方應承擔?賠償責任?。10?.本合同?待該物業(yè)?交易完成?后自動作?廢。1?1.本合?同未盡事?宜甲乙雙?方另行協(xié)?商解決。?本合同一?式二份，?甲方一份?，乙方一?份，雙方?簽字、蓋?章后即時?生效，均?具同等法?律效力。?在履約中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成時?，可提交?該物業(yè)所?在地人民?法院解決?。12?.補充條?款：甲?方（法定?代表人）?：乙方：?經紀有限?公司簽?署（蓋章?）：代表?人：_?___年?____?月___?_日委?托購房合?同（六）?認購方?（甲方）?：___?__????????????地址：_?____?身份證?號碼：_?____??????????????手機?：___?__代?理方（乙?方）：?地址：_?____?????????????????電話?：___?__傳?真：__?___???????????????分行電?話：__?___?經甲乙雙?方協(xié)商，?自愿達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方經?過對珠海?市___?__（建?筑面積_?____?，其中附?屬面積_?____?，以確權?面積為準?）的詳細?考察，確?定購買該?房屋，并?全權委托?乙方代理?購房事宜?。第二?條乙方代?理甲方購?買該房屋?的單價為?____?元/，總?價（小寫?）___?_元（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元。乙方?負責辦理?甲方認購?房屋的轉?讓登記事?宜，甲方?向乙方支?付傭金為?成交金額?的%，即?：___?_￥元（?大寫）人?民幣__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元。第?三條該房?地產轉讓?稅費按政?府標準計?征，繳納?方式為。?a、買?方全包?b、賣方?全包c?、按政策?和法律規(guī)?定雙方各?付第四?條付款方?式選擇：?a、一?次性付款?：本合同?簽訂的同?時，甲方?向乙方支?付認購金?人民幣_?___元?，并于_?___年?____?月___?_日乙方?協(xié)助甲方?辦理更名?過戶前向?乙方付總?房款的_?___%?，即__?__元，?待有關房?屋產權或?購房合同?手續(xù)完備?之日前，?甲方付清?房屋余款?及傭金給?乙方。?b、按揭?付款：本?合同簽訂?的同時，?甲方向乙?方支付認?購金人民?幣___?_元，并?于___?_年__?__月_?___日?乙方協(xié)助?甲方辦理?按揭過戶?更名前向?甲方付清?首期購房?款人民幣?____?元，乙方?代甲方向?銀行申請?____?年即人民?幣___?_元按揭?貸款，所?需律師費?、保險費?、評估費?、資料保?管費等費?用全部由?甲方支付?。若銀行?審批的按?揭款數(shù)額?達不到申?請貸款額?，甲方應?在接到乙?方通知起?____?日內，向?乙方補齊?申請貸款?數(shù)額與銀?行實際審?批貸款數(shù)?額的差額?。第五?條甲方逾?期繳付購?房款超過?____?天和不按?時前來辦?理更名過?戶、按揭?手續(xù)，按?甲方棄權?處理，乙?方有權將?甲方認購?的房地產?出售給第?三方，已?收認購金?不予退還?。第六?條甲方所?認購的該?房屋以現(xiàn)?狀為交樓?標準，但?乙方需負?責督促原?產權人結?清該房屋?交付給甲?方使用之?前的水電?費、物業(yè)?管理費、?電話費、?有線電視?費等。乙?方應在辦?理完房地?產權證時?或___?_年__?__月_?___日?將該房地?產交給甲?方使用。?第七條?乙方及委?托乙方出?售房地產?的原產權?人協(xié)助甲?方辦理房?地產權轉?讓登記手?續(xù)后，本?合同即告?終止，甲?方須向乙?方交回本?合同及有?關單據原?件。若在?辦理房地?產權更名?過戶手續(xù)?期間，因?第三方及?原產權人?原因導致?該房地產?權無法轉?讓，乙方?不負違約?責任，但?必須__?__天內?退還所交?的款項。?第八條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份，?具有同等?法律效力?。本合同?經雙方簽?名或蓋章?后即時生?效。第?九條其他?補充事項?：__?___。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?代理人：?____?_??????????????經?辦人：_?____?合同于?____?年___?_月__?__日在?訂立委?托購房合?同（七）?委托人?：___?__受?托人：_?____?雙方經?協(xié)商一致?，就委托?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?委托事項?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、委托?人授權_?____?辦理有關?購買商品?房___?__套的?各項事宜?。1.?購買的商?品房共_?____?套，總面?積在__?__平方?米之內;?2.商?品房的購?入價應掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間;3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內?選購;?4.其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、委托?報酬：?受托人如?完成委托?事宜，委?托人給付?報酬__?__元;?如果在委?托期限內?未能完成?委托事宜?，給付勞?務費__?__元。?四、完?成委托事?項所需費?用：根?據實際需?要，按支?出憑據向?委托人報?銷。五?、各項費?用的支付?方式和期?限：委?托酬金在?合同簽訂?后___?_日之內?，先付_?___%?;其余在?受托人完?成委托事?宜后一次?支付。?其他費用?先由受托?人墊付，?每季度未?結算一次?。所有?經費往來?均通過銀?行結算。?六、委?托授權期?限：自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。七?、雙方當?事人的權?利與義務?：1.?委托人在?合同生效?之后，對?授予托人?在授權范?圍內的活?動，不能?任意干涉?，雙方遇?有問題可?隨時研究?協(xié)商;?·委托代?理合同·?產品代理?合同·總?代理合同?·代理會?計合同?·招生代?理合同·?設備代理?合同·進?出口代理?合同·設?計代理合?同2.?受托人應?認真負責?行使委托?人授予的?權利，不?得弄虛作?假，更不?得與第三?人惡意通?謀，欺騙?委托人;?3.其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?八、爭議?的解決方?式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關部門?調解;協(xié)?商或調解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜：_?____?____?____?____?____?____?__。?委托人（?蓋章）：?____?_??????受?托人（蓋?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___???委托代?理人（簽?字）：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?銀行帳號?：___?__?????????????銀行帳號?：___?__簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?委托購?房合同（?八）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方經協(xié)商?一致、在?誠實信用?的基礎上?達成以下?協(xié)議，雙?方共同嚴?格遵守。?一、甲?方委托乙?方以乙方?名義為甲?方購買號?房屋一套?，乙方同?意接受甲?方的委托?。二、?以乙方名?義所代理?購買的號?房屋所有?權歸甲方?所有，甲?方對該房?屋享有占?有、使用?、收益及?處分的權?利，乙方?對受甲方?委托購買?的該房屋?無權行使?甲方享有?的前述權?利，亦不?得對受甲?方委托購?買的房屋?進行侵占?、破壞、?轉賣、出?租、抵押?及贈與。?三、因?甲方占用?了乙方購?買第一套?房的名義?，會給乙?方實際購?買第一套?商品房帶?來如提高?首付比例?等諸多不?便。因此?作為補償?，當乙方?實際購買?第一套房?時，甲方?自愿無息?借款__?__萬元?給乙方，?還款期限?在實際借?款時雙方?自行約定?，但不得?低于__?__年。?四、由?甲方以乙?方名義簽?訂《商品?房買賣合?同》、申?請銀行按?揭貸款及?辦理購房?的所有相?關手續(xù)，?乙方自愿?予以配合?，為甲方?提供身份?證件及協(xié)?助辦理所?有相關手?續(xù)，但由?此給乙方?造成的各?種費用由?甲方負擔?。五、?購房首付?款、抵押?費、保險?費等所有?購房相關?費用均由?甲方支付?，所有交?款憑據由?甲方保管?，乙方有?義務協(xié)助?甲方辦理?交款手續(xù)?，由此給?乙方造成?的損失及?費用由甲?方負擔。?六、甲?方完成貸?款手續(xù)后?，需按