合作建房合同電子版（8篇）

第26頁共26頁合作建房?合同電子?版甲方?：地址?：電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?授權(quán)代?表：職務(wù)?：乙方?：地址?：電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?授權(quán)代?表：職務(wù)?：第一?條前言?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?和其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，基于?：1.?甲方已于?____?年___?_月__?__日依?法以招標(biāo)?（或拍賣?、行政劃?撥）方式?取得位于?、編號為?的地塊的?土地使用?權(quán)，該地?塊的規(guī)劃?用途為_?____?、容積率?為、計劃?建筑面積?為平方米?、土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止、土地?使用權(quán)證?（或用地?紅線圖）?編號為;?2.乙?方是經(jīng)主?管部門批?準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)資質(zhì)?的具有獨?立法人資?格的房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè);甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本合作?建房合同?。第二?條合作建?房甲方?同意提供?依現(xiàn)狀上?述第一條?所指的地?塊的土地?使用權(quán)，?乙方同意?按本合同?第三條的?約定提供?建房資金?，雙方合?作開發(fā)建?成___?_棟__?___層?的辦公（?或商住、?住宅）樓?，并按本?合同第六?條的約定?進行產(chǎn)權(quán)?分成。?第三條建?房資金?建房資金?預(yù)計為人?民幣__?__元，?全部由乙?方提供，?實際建筑?成本高于?或低于該?預(yù)計數(shù)額?的部分由?乙方承擔(dān)?和享有。?建房資?金指本合?同生效后?至房屋經(jīng)?驗收合格?且甲方取?得房地產(chǎn)?證時止所?需的一切?成本、費?用。該建?房資金不?包括甲方?因招標(biāo)、?拍賣方式?取得土地?使用權(quán)而?應(yīng)繳的土?地使用費?或因劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)而應(yīng)補?繳的地價?款。第?四條報批?手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)?由雙方共?同辦理的?報批手續(xù)?外，包括?本合同在?內(nèi)的所有?報批手續(xù)?均由乙方?負責(zé)辦理?，但甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理報批手?續(xù)，包括?毫不遲延?地提供甲?方持有的?所需材料?。第五?條設(shè)計、?建筑工?程設(shè)計和?建筑的招?標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲?方負責(zé)，?但按本合?同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方?部分的設(shè)?計圖紙須?經(jīng)甲方書?面認可后?方可報批?并實施。?工程設(shè)?計的招標(biāo)?工作應(yīng)在?本合同生?效后第_?___天?內(nèi)完成，?整個建筑?工程應(yīng)在?本合同生?效后第天?內(nèi)開工，?并在第_?___個?月內(nèi)完成?竣工驗收?工作。?第六條產(chǎn)?權(quán)分成?全部建筑?的產(chǎn)權(quán)由?甲、乙雙?方按下列?方式或比?例分成：?甲方擁有?____?棟___?__層房?屋的產(chǎn)權(quán)?，乙方擁?有___?_棟__?___房?屋的產(chǎn)權(quán)?。乙方?應(yīng)在工程?竣工驗收?合格后_?___日?內(nèi)辦理完?甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的?房地產(chǎn)證?。第七?條違約責(zé)?任1.?如乙方未?能按本合?同第五條?第二款的?約定時間?完成工程?設(shè)計的招?標(biāo)工作、?或在本合?同生效后?第___?_天內(nèi)開?工、或在?第___?_個月內(nèi)?完成竣工?驗收工作?，甲方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求乙?方賠償損?失。2?.除因甲?方的原因?造成延誤?外，如乙?方未能按?第六條第?二款約定?的時間辦?好房地產(chǎn)?證，乙方?應(yīng)按主管?部門發(fā)布?的指導(dǎo)租?金價格向?甲方支付?違約金。?3.如?因甲方的?原因造成?報批手續(xù)?或工程的?延誤，當(dāng)?拖延時間?在___?_個月以?內(nèi)時，乙?方有權(quán)要?求甲方應(yīng)?按主管部?門發(fā)布的?指導(dǎo)租金?價格向乙?方支付違?約金;當(dāng)?拖延時間?超過三個?月以上時?，乙方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。第?八條爭議?解決凡?因本合同?引起的或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?，應(yīng)提交?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會，按照?申請仲裁?時該會實?施的仲裁?規(guī)則進行?仲裁，仲?裁裁決是?終局的，?對雙方均?有約束力?。第九?條合同生?效本合?同自政府?主管部門?批準(zhǔn)后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?????授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?合作建?房合同電?子版（二?）甲方?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_授權(quán)?代表：_?____?職務(wù)：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_授權(quán)?代表：_?____?職務(wù)：?____?_第一?條前言?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?和其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，基于?：1.?甲方已于?____?年___?_月__?__日依?法以招標(biāo)?（或拍賣?、行政劃?撥）方式?取得位于?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊的規(guī)?劃用途為?____?_、容積?率為__?___、?計劃建筑?面積為_?___平?方米、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止、?土地使用?權(quán)證（或?用地紅線?圖）編號?為___?__;?2.乙方?是經(jīng)主管?部門批準(zhǔn)?獲得房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的?具有獨立?法人資格?的房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?;甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本合作建?房合同。?第二條?合作建房?甲方同?意提供依?現(xiàn)狀上述?第一條所?指的地塊?的土地使?用權(quán)，乙?方同意按?本合同第?三條的約?定提供建?房資金，?雙方合作?開發(fā)建成?____?棟___?__層的?辦公（或?商住、住?宅）樓，?并按本合?同第六條?的約定進?行產(chǎn)權(quán)分?成。第?三條建房?資金建?房資金預(yù)?計為人民?幣___?_元，全?部由乙方?提供，實?際建筑成?本高于或?低于該預(yù)?計數(shù)額的?部分由乙?方承擔(dān)和?享有。?建房資金?指本合同?生效后至?房屋經(jīng)驗?收合格且?甲方取得?房地產(chǎn)證?時止所需?的一切成?本、費用?。該建房?資金不包?括甲方因?招標(biāo)、拍?賣方式取?得土地使?用權(quán)而應(yīng)?繳的土地?使用費或?因劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?而應(yīng)補繳?的地價款?。第四?條報批手?續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由?雙方共同?辦理的報?批手續(xù)外?，包括本?合同在內(nèi)?的所有報?批手續(xù)均?由乙方負?責(zé)辦理，?但甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方辦理?報批手續(xù)?，包括毫?不遲延地?提供甲方?持有的所?需材料。?第五條?設(shè)計、建?筑工程?設(shè)計和建?筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)?督由甲方?負責(zé)，但?按本合同?第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部?分的設(shè)計?圖紙須經(jīng)?甲方書面?認可后方?可報批并?實施。?工程設(shè)計?的招標(biāo)工?作應(yīng)在本?合同生效?后第__?__天內(nèi)?完成，整?個建筑工?程應(yīng)在本?合同生效?后第天內(nèi)?開工，并?在第__?__個月?內(nèi)完成竣?工驗收工?作。第?六條產(chǎn)權(quán)?分成全?部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲?、乙雙方?按下列方?式或比例?分成：甲?方擁有_?___棟?____?_層房屋?的產(chǎn)權(quán)，?乙方擁有?____?棟___?__房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)?在工程竣?工驗收合?格后__?__日內(nèi)?辦理完甲?方應(yīng)分得?產(chǎn)權(quán)部分?房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條?違約責(zé)任?1.如?乙方未能?按本合同?第五條第?二款的約?定時間完?成工程設(shè)?計的招標(biāo)?工作、或?在本合同?生效后第?____?天內(nèi)開工?、或在第?____?個月內(nèi)完?成竣工驗?收工作，?甲方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求乙方?賠償損失?。2.?除因甲方?的原因造?成延誤外?，如乙方?未能按第?六條第二?款約定的?時間辦好?房地產(chǎn)證?，乙方應(yīng)?按主管部?門發(fā)布的?指導(dǎo)租金?價格向甲?方支付違?約金。?3.如因?甲方的原?因造成報?批手續(xù)或?工程的延?誤，當(dāng)拖?延時間在?____?個月以內(nèi)?時，乙方?有權(quán)要求?甲方應(yīng)按?主管部門?發(fā)布的指?導(dǎo)租金價?格向乙方?支付違約?金;當(dāng)拖?延時間超?過三個月?以上時，?乙方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?賠償損失?。第八?條爭議解?決凡因?本合同引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?應(yīng)提交中?國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲?裁委員會?深圳分會?，按照申?請仲裁時?該會實施?的仲裁規(guī)?則進行仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對?雙方均有?約束力。?第九條?合同生效?本合同?自政府主?管部門批?準(zhǔn)后生效?。甲方?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_??????????乙?方：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?_???????????日期：?____?_地點?：___?__合?作建房合?同電子版?（三）?甲方：?乙方：?甲方購有?____?市___?__國有?出讓地一?塊，土地?證號：建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?號：__?__號，?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證：__?__號;?用地通知?書：__?__號;?甲方因資?金不足，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，一?致同意合?作興建一?棟七層半?住宅樓，?協(xié)議細則?如下：?一、甲方?負責(zé)提供?以上地皮?，乙方出?資人民幣?8800?00元，?分得建筑?面積約2?00㎡的?威爾士綜?合樓a座?201五?房二廳一?櫥三衛(wèi)的?躍層連排?別墅一套?，按建筑?面積44?00元/?㎡。（面?積以建筑?面積測量?為準(zhǔn)）?二、乙方?出資合作?興建的房?產(chǎn)，甲方?協(xié)助乙方?統(tǒng)一辦理?房地產(chǎn)證?，費用由?各層各套?各自支付?。乙方擁?有此房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?所有權(quán)。?房屋使用?權(quán)限為7?0年。?三、建筑?規(guī)劃設(shè)計?方案：甲?方經(jīng)與規(guī)?劃局溝通?，初步落?實土地容?積率≤2?.0，建?筑密度≤?25%，?綠化率≥?35%，?商住比≤?0.15?。為此，?建筑方案?設(shè)定為沿?南北向海?達路55?m建進深?5m鋪面?三層（上?二層外挑?1.5m?），計9?35㎡，?占地27?5㎡;南?北向分別?建三幢一?梯兩戶六?層半加一?連排別墅?，底層技?術(shù)層架空?2.2m?，建筑面?積480?㎡;一樓?以上東西?方向部分?外挑1.?5m，單?層平均建?筑面積5?84㎡，?占地48?0㎡;共?計十八戶?3801?㎡（58?4___?__6+?584/?2=38?01）。?駿工驗收?后沿東西?向建進深?6m寬4?m車庫1?8間，計?576㎡?。四、?建筑及裝?修要求：?1、建?筑采用框?剪結(jié)構(gòu)（?超建面積?罰款由甲?方負責(zé)）?。2、?裝修：外?墻采用青?石等石材?做墻基貼?面和高檔?外墻涂料?，入戶為?毛坯交房?，外墻窗?用電泳鋁?合金窗，?入戶門為?防火鋼門?，水電設(shè)?施由甲方?預(yù)留入戶?，城市征?地建設(shè)費?及道路建?設(shè)費由甲?方負責(zé)，?甲方須保?證房屋建?筑質(zhì)量，?如果出現(xiàn)?問題由甲?方負責(zé)。?（按原有?布局乙方?第二次裝?修及更改?費用由乙?方負責(zé)）?四、付?款方式：?第一期?付款，協(xié)?議簽訂生?效后支付?20萬定?金;第二?期付款，?土地證辦?理至甲方?公司名下?，支付3?0萬元;?第三期付?款，施工?許可證辦?理完畢后?，七日內(nèi)?支付35?萬建設(shè)費?用;第四?期付款，?房屋驗收?合格交付?日，支付?尾款并交?納相關(guān)的?購房稅費?。乙方如?未能準(zhǔn)時?交款給甲?方視為自?動放棄產(chǎn)?權(quán)，乙方?合作建房?收據(jù)作廢?，律師見?證費由乙?方負責(zé)。?五、雙?方有權(quán)享?有該樓的?公共通道?設(shè)施，同?時必須遵?守國家法?律法規(guī)，?社會公德?，維護公?共設(shè)施，?并按有關(guān)?規(guī)定交納?公共設(shè)施?管理費（?保安員工?資，公共?部分電費?，保安辦?公室等相?關(guān)住戶共?同費用按?住房面積?計算）。?公共設(shè)施?需維修時?按雙方所?占的房產(chǎn)?面積比例?分攤支付?。六、?房產(chǎn)交付?使用后，?如需改裝?，以不影?響整體結(jié)?構(gòu)為原則?，否則一?切經(jīng)濟損?失由損壞?方負責(zé)。?七、違?約責(zé)任：?本協(xié)議雙?方簽訂后?經(jīng)見證部?門見證后?生效，如?任何一方?違約造成?對方損失?者，違約?方應(yīng)作相?應(yīng)經(jīng)濟賠?償。八?、本合作?協(xié)議如雙?方發(fā)生爭?議，應(yīng)通?過互相協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可以深圳?仲裁委員?會提起仲?裁。九?、因不可?抗力或其?他因素致?使該物業(yè)?受損，甲?乙雙方共?同獲賠償?，獲賠金?額甲乙雙?方按建筑?面積比例?劃分，涉?及相關(guān)費?用亦依此?比例交納?。十、?甲方不得?在以后日?子里，收?取任何其?他管理費?及其他雜?費。十?一、本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，見?證部門執(zhí)?一份，具?同等法律?效力。?甲方：?乙方：?見證方：?簽約日?期：合?作建房合?同電子版?（四）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?甲方購有?____?市___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?___村?住宅地一?塊，建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證號?：___?_號，建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?：___?_號；用?地通知書?：___?_號；甲?方因資金?不足，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，一致?同意合作?興建一棟?七層半住?宅樓，協(xié)?議細則如?下：一?、甲方負?責(zé)提供以?上地皮，?乙方出資?人民幣_?___元?，分得建?筑面積約?____?平方米的?____?_綜合樓?____?_座__?___房?一廳的套?房一套。?（面積以?建筑面積?測量為準(zhǔn)?）二、?乙方出資?合作興建?的房方，?甲方協(xié)助?乙方統(tǒng)一?辦理房地?產(chǎn)證，費?用由各層?各套各自?支付。乙?方擁有此?單元的所?有權(quán)，有?權(quán)出租、?轉(zhuǎn)讓、饋?贈、繼承?、抵押及?處分權(quán)利?。房屋使?用權(quán)限為?____?年。三?、建筑及?裝修要求?：1.?建筑采用?框架結(jié)構(gòu)?（超建面?積罰款由?甲方負責(zé)?）。2?.裝修：?外墻采用?粉紅色高?級條磚，?內(nèi)墻廳、?房用玻璃?光滑膠墻?，廚房、?廁所貼瓷?片到頂，?配套有不?銹鋼洗菜?盆、煤氣?臺、切菜?臺、水龍?頭及廁盆?，地面用?地板磚，?窗用鋁合?金窗，各?房間有木?門配鎖，?水電設(shè)施?由甲方安?裝好，并?通水通電?，城市征?地建設(shè)費?及道路建?設(shè)費由甲?方負責(zé)，?甲方須保?證房屋建?筑質(zhì)量，?如果出現(xiàn)?問題由甲?方負責(zé)。?（按原有?布局乙方?第二次裝?修及更改?費用由乙?方負責(zé)）?四、付?款方式：?見證后一?次性付清?。乙方如?未能準(zhǔn)時?交款給甲?方視為自?動放棄產(chǎn)?權(quán)，乙方?合作建房?收據(jù)作廢?，律師見?證費由乙?方負責(zé)。?五、雙?方有權(quán)享?有該樓的?公共通道?設(shè)施，同?時必須遵?守國家法?律法規(guī)，?社會公德?，維護公?共設(shè)施，?并按有關(guān)?規(guī)定交納?公共設(shè)施?管理費（?保安員工?資，公共?部分電費?，保安辦?公室等相?關(guān)住戶共?同費用按?住房面積?計算）。?公共設(shè)施?需維修時?按雙方所?占的房產(chǎn)?面積比例?分攤支付?。六、?房產(chǎn)交付?使用后，?如需改裝?，以不影?響整體結(jié)?構(gòu)為原則?，否則一?切經(jīng)濟損?失由損壞?方負責(zé)。?七、違?約責(zé)任：?本協(xié)議雙?方簽訂后?經(jīng)見證部?門見證后?生效，如?任何一方?違約造成?對方損失?者，違約?方應(yīng)作相?應(yīng)經(jīng)濟賠?償。八?、本合作?協(xié)議如雙?方發(fā)生爭?議，應(yīng)通?過互相協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可以深圳?仲裁委員?會提起仲?裁。九?、因不可?抗力或其?他因素致?使該物業(yè)?受損，甲?乙雙方共?同獲賠償?，獲賠金?額甲乙雙?方按建筑?面積比例?劃分，涉?及相關(guān)費?用亦依此?比例交納?。十、?甲方不得?在以后日?子里，收?取任何其?他管理費?及其他雜?費。十?一、本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，見?證部門執(zhí)?一份，具?同等法律?效力。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日合作?建房合同?電子版（?五）甲?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__第?一條前言?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》和其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，基?于：1?.甲方已?于___?_年__?__月_?___日?依法以招?標(biāo)（或拍?賣、行政?劃撥）方?式取得位?于___?__、編?號為__?__的地?塊的土地?使用權(quán)，?該地塊的?規(guī)劃用途?為___?__、容?積率為_?____?、計劃建?筑面積為?____?平方米、?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?、土地使?用權(quán)證（?或用地紅?線圖）編?號為__?___;?2.乙?方是經(jīng)主?管部門批?準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)資質(zhì)?的具有獨?立法人資?格的房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè);甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本合作?建房合同?。第二?條合作建?房甲方?同意提供?依現(xiàn)狀上?述第一條?所指的地?塊的土地?使用權(quán)，?乙方同意?按本合同?第三條的?約定提供?建房資金?，雙方合?作開發(fā)建?成___?_棟__?___層?的辦公（?或商住、?住宅）樓?，并按本?合同第六?條的約定?進行產(chǎn)權(quán)?分成。?第三條建?房資金?建房資金?預(yù)計為人?民幣__?__元，?全部由乙?方提供，?實際建筑?成本高于?或低于該?預(yù)計數(shù)額?的部分由?乙方承擔(dān)?和享有。?建房資?金指本合?同生效后?至房屋經(jīng)?驗收合格?且甲方取?得房地產(chǎn)?證時止所?需的一切?成本、費?用。該建?房資金不?包括甲方?因招標(biāo)、?拍賣方式?取得土地?使用權(quán)而?應(yīng)繳的土?地使用費?或因劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)而應(yīng)補?繳的地價?款。第?四條報批?手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)?由雙方共?同辦理的?報批手續(xù)?外，包括?本合同在?內(nèi)的所有?報批手續(xù)?均由乙方?負責(zé)辦理?，但甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理報批手?續(xù)，包括?毫不遲延?地提供甲?方持有的?所需材料?。第五?條設(shè)計、?建筑工?程設(shè)計和?建筑的招?標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲?方負責(zé)，?但按本合?同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方?部分的設(shè)?計圖紙須?經(jīng)甲方書?面認可后?方可報批?并實施。?工程設(shè)?計的招標(biāo)?工作應(yīng)在?本合同生?效后第_?___天?內(nèi)完成，?整個建筑?工程應(yīng)在?本合同生?效后第天?內(nèi)開工，?并在第_?___個?月內(nèi)完成?竣工驗收?工作。?第六條產(chǎn)?權(quán)分成?全部建筑?的產(chǎn)權(quán)由?甲、乙雙?方按下列?方式或比?例分成：?甲方擁有?____?棟___?__層房?屋的產(chǎn)權(quán)?，乙方擁?有___?_棟__?___房?屋的產(chǎn)權(quán)?。乙方?應(yīng)在工程?竣工驗收?合格后_?___日?內(nèi)辦理完?甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的?房地產(chǎn)證?。第七?條違約責(zé)?任1.?如乙方未?能按本合?同第五條?第二款的?約定時間?完成工程?設(shè)計的招?標(biāo)工作、?或在本合?同生效后?第___?_天內(nèi)開?工、或在?第___?_個月內(nèi)?完成竣工?驗收工作?，甲方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求乙?方賠償損?失。2?.除因甲?方的原因?造成延誤?外，如乙?方未能按?第六條第?二款約定?的時間辦?好房地產(chǎn)?證，乙方?應(yīng)按主管?部門發(fā)布?的指導(dǎo)租?金價格向?甲方支付?違約金。?3.如?因甲方的?原因造成?報批手續(xù)?或工程的?延誤，當(dāng)?拖延時間?在___?_個月以?內(nèi)時，乙?方有權(quán)要?求甲方應(yīng)?按主管部?門發(fā)布的?指導(dǎo)租金?價格向乙?方支付違?約金;當(dāng)?拖延時間?超過三個?月以上時?，乙方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。第?八條爭議?解決凡?因本合同?引起的或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?，應(yīng)提交?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會，按照?申請仲裁?時該會實?施的仲裁?規(guī)則進行?仲裁，仲?裁裁決是?終局的，?對雙方均?有約束力?。第九?條合同生?效本合?同自政府?主管部門?批準(zhǔn)后生?效。甲?方：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__???????????乙方：_?____?授權(quán)代?表（簽字?）：__?__???????????日期?：___?__地?點：__?___?合作建房?合同電子?版（六）?甲方：?供宅地人?乙方：?承建方人?以下簡?稱甲、乙?雙方為?了發(fā)展萍?鄉(xiāng)經(jīng)濟，?并使城區(qū)?危房得到?安全保障?，煥然一?新，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂承?建合同如?下：一?、乙方承?建___?_區(qū)__?___街?____?路散戶X?號___?__（宅?基地人）?甲方供宅?地壹塊約?為130?平方米左?右，由乙?方建造。?二、乙?方施工中?繳納給甲?方押金金?額為壹拾?萬元，直?至建造至?第二層完?畢時歸還?給乙方。?三、本?宅雙方計?劃建造七?層，第一?層為店面?商鋪，建?造完畢后?，甲方擁?有本宅的?第3、4?、6層共?三層的的?居住權(quán)及?所有權(quán)，?乙方擁有?本宅的2?、5、7?層的居住?權(quán)及所有?權(quán)，第一?層店面商?鋪甲方和?乙方各擁?有一半，?甲方兩間?店面為房?屋座向的?左邊，乙?方為右為?的兩間。?如果無法?建造7層?，甲方擁?有本宅的?第3、4?層，乙方?擁有本宅?的第2、?5層的居?住權(quán)，第?6層甲乙?雙方擁有?一半面積?及產(chǎn)權(quán)。?四、本?結(jié)構(gòu)為毛?坯房，外?墻正面以?貼墻磚室?內(nèi)沙漿底?子以及附?屬工程做?好房屋四?周水溝，?前后余坪?鋪地15?0㎜厚度?的混泥土?蓋面。整?棟樓梯口?安裝防盜?門一套，?通至主樓?梯間，水?通進洗手?間，板梯?間安裝扶?手，以此?完畢交付?。五、?建房費用?承擔(dān)，有?關(guān)辦理建?房的一切?審批的相?關(guān)費用、?以及辦理?產(chǎn)權(quán)費用?，建房的?一切材料?費，建房?的一切人?工費等等?全部由乙?方承擔(dān)。?甲方只提?供建房的?宅基地。?六、建?房質(zhì)量要?求：必須?按照國家?標(biāo)準(zhǔn)對房?子的構(gòu)造?，質(zhì)量要?求建造，?不能偷工?減料，以?次充好，?甲方有權(quán)?對質(zhì)量進?行監(jiān)理權(quán)?。七、?其他約定?：①在?辦理新宅?有關(guān)手續(xù)?中，甲乙?雙方必須?共同合作?處理所有?有關(guān)手續(xù)?，并使得?施工順利?進行。?②在施工?中如乙方?受到任何?阻礙，甲?方必須出?面處理好?，以免乙?方承受不?必要的損?失。③?乙方在建?房施工過?程中必須?遵循“百?年大計，?安全第一?”的原則?，做好一?切安全防?范措施，?凡出現(xiàn)安?全責(zé)任事?故一切經(jīng)?濟責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)，甲?方不負任?何責(zé)任。?④如遇?政府干擾?行為時，?造成建房?停業(yè)中斷?，所有已?建部分的?材料工時?費，一切?辦理相關(guān)?審批費用?由乙方承?擔(dān)，已建?部分主的?房屋歸甲?方所有。?⑤未盡?事宜和不?足條款雙?方另行協(xié)?商解決。?⑥此合?同壹式兩?份甲乙雙?方各持壹?份，并具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?合作建房?合同電子?版（七）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?甲方購?有___?_市__?___國?有出讓地?一塊，土?地證號：?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證號：_?___號?，建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證：_?___號?;用地通?知書：_?___號?;甲方因?資金不足?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?一致同意?合作興建?一棟七層?半住宅樓?，協(xié)議細?則如下：?一、甲?方負責(zé)提?供以上地?皮，乙方?出資人民?幣880?000元?，分得建?筑面積約?200㎡?的威爾士?綜合樓a?座201?五房二廳?一櫥三衛(wèi)?的躍層連?排別墅一?套，按建?筑面積4?400元?/㎡。（?面積以建?筑面積測?量為準(zhǔn)）?二、乙?方出資合?作興建的?房產(chǎn)，甲?方協(xié)助乙?方統(tǒng)一辦?理房地產(chǎn)?證，費用?由各層各?套各自支?付。乙方?擁有此房?產(chǎn)的房地?產(chǎn)所有權(quán)?。房屋使?用權(quán)限為?70年。?三、建?筑規(guī)劃設(shè)?計方案：?甲方經(jīng)與?規(guī)劃局溝?通，初步?落實土地?容積率≤?2.0，?建筑密度?≤25%?，綠化率?≥35%?，商住比?≤0.1?5。為此?，建筑方?案設(shè)定為?沿南北向?海達路5?5m建進?深5m鋪?面三層（?上二層外?挑1.5?m），計?935㎡?，占地2?75㎡;?南北向分?別建三幢?一梯兩戶?六層半加?一連排別?墅，底層?技術(shù)層架?空2.2?m，建筑?面積48?0㎡;一?樓以上東?西方向部?分外挑1?.5m，?單層平均?建筑面積?584㎡?，占地4?80㎡;?共計十八?戶380?1㎡（5?84*6?+584?/2=3?801）?。駿工驗?收后沿東?西向建進?深6m寬?4m車庫?18間，?計576?㎡。四?、建筑及?裝修要求?：1、?建筑采用?框剪結(jié)構(gòu)?（超建面?積罰款由?甲方負責(zé)?）。2?、裝修：?外墻采用?青石等石?材做墻基?貼面和高?檔外墻涂?料，入戶?為毛坯交?房，外墻?窗用電泳?鋁合金窗?，入戶門?為防火鋼?門，水電?設(shè)施由甲?方預(yù)留入?戶，城市?征地建設(shè)?費及道路?建設(shè)費由?甲方負責(zé)?，甲方須?保證房屋?建筑質(zhì)量?，如果出?現(xiàn)問題由?甲方負責(zé)?。（按原?有布局乙?方第二次?裝修及更?改費用由?乙方負責(zé)?）四、?付款方式?：第一?期付款，?協(xié)議簽訂?生效后支?付20萬?定金;第?二期付款?，土地證?辦理至甲?方公司名?下，支付?30萬元?;第三期?付款，施?工許可證?辦理完畢?后，七日?內(nèi)支付3?5萬建設(shè)?費用;第?四期付款?，房屋驗?收合格交?付日，支?付尾款并?交納相關(guān)?的購房稅?費。乙方?如未能準(zhǔn)?時交款給?甲方視為?自動放棄?產(chǎn)權(quán)，乙?方合作建?房收據(jù)作?廢，律師?見證費由?乙方負責(zé)?。五、?雙方有權(quán)?享有該樓?的公共通?道設(shè)施，?同時必須?遵守國家?法律法規(guī)?，社會公?德，維護?公共設(shè)施?，并按有?關(guān)規(guī)定交?納公共設(shè)?施管理費?（保安員?工資，公?共部分電?費，保安?辦公室等?相關(guān)住戶?共同費用?按住房面?積計算）?。公共設(shè)?施需維修?時按雙方?所占的房?產(chǎn)面積比?例分攤支?付。六?、房產(chǎn)交?付使用后?，如需改?裝，以不?影響整體?結(jié)構(gòu)為原?則，否則?一切經(jīng)濟?損失由損?壞方負責(zé)?。七、?違約責(zé)任?：本協(xié)議?雙方簽訂?后經(jīng)見證?部門見證?后生效，?如任何一?方違約造?成對方損?失者，違?約方應(yīng)作?相應(yīng)經(jīng)濟?賠償。?八、本合?作協(xié)議如?雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)?通過互相?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成可以深?圳仲裁委?員會提起?仲裁。?九、因不?可抗力或?其他因素?致使該物?業(yè)受損，?甲乙雙方?共同獲賠?償，獲賠?金額甲乙?雙方按建?筑面積比?例劃分，?涉及相關(guān)?費用亦依?此比例交?納。十?、甲方不?得在以后?日子里，?收取任何?其他管理?費及其他?雜費。?十一、本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?見證部門?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__?????授權(quán)代表?（簽字）?：___?__日?期：__?___?地點：_?____?合作建?房合同電?子版（八?）甲方?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?????????????????傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?乙方：_?____?地址：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?授權(quán)代?表：__?___???????????????職務(wù)：?____?_第一?條前言?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?和其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，基于?：1.?甲方已于?____?年___?_月__?__日依?法以招標(biāo)?（或拍賣?、行政劃?撥）方式?取得位于?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊的規(guī)?劃用途為?____?_、容積?率為__?___、?計劃建筑?面積為_?___平?方米、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止、?土地使用?權(quán)證（或?用地紅線?圖）編號?為___?__;?2.乙方?是經(jīng)主管?部門批準(zhǔn)?獲得房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的?具有獨立?法人資格?的房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?;甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本合作建?