2022年小產權房買賣合同標準版5篇

2022年小產權房買賣合同標準版5篇2022年小產權房買賣合同標準版1出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所購置的位于___的房屋建筑面積平方米)及（建筑面積___平方米）以人民幣___仟___佰_拾__萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、該該房屋具備過戶條件時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔保、抵押、買賣等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責賠償。六、違約責任1、甲方應當于2022年月日交付乙方房屋，并將有關該房屋的買賣合同、相關權利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因甲方緣由致第三人向乙方主見該房屋權利，對乙方造成經濟損失由甲方賠償。6、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日2022年小產權房買賣合同標準版2甲方（賣方）:身份證號碼:電話：乙方（買方）:身份證號碼:電話:依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產治理法》及（其它）有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協商全都的根底上達成如下協議：一、經丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢狀況已充分了解，情愿購置該房屋。甲方出售房屋的狀況：（一）房屋坐落，房屋全部權證號，產權性質，建筑面積平方米。（二）附屬設施、裝潢狀況二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價款為人民幣元（大寫），附屬設施、裝潢價款元（大寫），總計元（大寫）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金元（大寫），由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按以下第種方式付款。1、本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款付清，交付給方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。3、（二）甲方按以下第種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)治理費、水電費、煤氣費電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量標準測量的為準如與原產權證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按以下第種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、五、甲方應保證上述房屋權屬清晰，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并擔當相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方供應房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應供應良好的中介效勞。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合效勞費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方商定由方擔當，如無商定，按國家規(guī)定由各自擔當。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件（收據）由方收執(zhí)，并由方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在日內將房產證交給乙方。八、乙方應按上述房屋價款的%支付給丙方中介效勞費，為元。給付方式和期限九、違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應準時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部;甲方中途悔約的，應準時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應擔當中介效勞費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤會并造成損失的，由甲方擔當相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，擔當連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之的違約金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同違約方應擔當違約責任并對由此造成的損失擔當賠償責任。乙方未按期給付丙方中介效勞費的，每逾期一日，違約方應按中介效勞費的___%給付丙方違約金。因乙方的緣由逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之的違約金;因丙方緣由逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介效勞費的百分之分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不全都，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同擔當由此而引起的民事責任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行商定的其它事項：甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日2022年小產權房買賣合同標準版3出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)的房屋（建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日2022年小產權房買賣合同標準版4甲方（售房方）:身份證號碼:乙方（購房方）:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿,協商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊治理委員會流萬治理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在2022年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據為準）。三、本合同簽訂后,甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權利,乙方保證分攤公共局部損壞所需修理費用。本合同簽訂后,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉變房屋構造和用途，甲方不得擅自轉變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據雙方商定按期繳清本合同款項，如乙方超過商定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。七、甲方應樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方擔當。八、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方擔當,并應賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除,由雙方參照市場及購房款等條件協商解決,并賠償乙方的房屋裝修費用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建工程費用外其他補償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。甲方:年月日乙方:年月日2022年小產權房買賣合同標準版5甲方：乙方：甲方系村小組村民，村里搞小康規(guī)化建立分得一塊地長10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房?，F因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂的房屋第三層毛坯房出售給乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚構造。甲、乙雙方本著公證、公正、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。一、甲方馬上建一幢長10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂的、毛坯房屋，將第三層以現金捌萬元整人民幣出售給乙方，時間為玖拾年（詳細時間以國家規(guī)定拆遷為限）。乙方戶權樓梯道使用權與甲方享有同等使用權，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。三、甲、乙雙方今后權利義務一樣各自負責，包括以后國