車位買賣合同

車位買賣協(xié)議車位買賣協(xié)議車位買賣協(xié)議1協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)絡(luò)電話：__________郵政編碼：__________買受人：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)絡(luò)電話：__________郵政編碼：__________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣地下機(jī)動車車位到達(dá)如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)根據(jù)。出賣人以方式獲得位于編號為的地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。出賣人經(jīng)同意，在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機(jī)動車車位。第二條買受人所購機(jī)動車車位的基本狀況。買受人購置的機(jī)動車車位（其平面圖見本協(xié)議附件一，車位號以附件一上表達(dá)為準(zhǔn)）為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第（幢）（層）號車位。第三條計(jì)價方式與價款。出賣人與買受人約定該車位價格按套計(jì)算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整（￥15萬元）。第四條付款方式及期限。買受人按下列第一種方式按期付款：1、一次性付款：買受人在_____年_____月_____日前一次性付清車位款。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；（2）逾期超過_____后來，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人樂意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。第六條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，根據(jù)國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具有使用條件，并符合本協(xié)議約定的機(jī)動車車位交付買受人使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的；2、無；第七條出賣人逾期交付車位的違約責(zé)任。除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊狀況外，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：（1）逾期不超過日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的.違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；（2）逾期超過后來，買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除協(xié)議告知抵達(dá)之日起天內(nèi)退還所有已付款，并按買受人已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人規(guī)定繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金。第八條交接。車位到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面告知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，并簽訂車位交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按如下方式處理：第九條出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，導(dǎo)致該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)所有責(zé)任。第十條出賣人有關(guān)裝飾、設(shè)備原則承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備原則應(yīng)符合雙方約定（附件二）的原則。達(dá)不到約定原則的，買受人有權(quán)規(guī)定出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十一條出賣人有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按如下日期到達(dá)使用條件：第十二條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按下述第二種方式處理：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十三條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條本協(xié)議連同附件一式份，具有同等法律效力，協(xié)議持有狀況：出賣人份，買受人份。第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。出賣人（簽章）：__________法定代表人：__________委托代理人：_______________年_____月_____日車位買賣協(xié)議2甲方（出賣人）：__________地址：__________身份證號：__________乙方（買受人）：__________地址：__________身份證號：__________經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車位一事到達(dá)如下協(xié)議：一：甲方自愿將其名下位于號車位發(fā)售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車使用，不得私自變化主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。二：甲、乙雙方共同約定車位發(fā)售價格為人民幣_____萬元整（_____元），乙方在_____年_____月_____日之前一次性付清。三：甲方在_____年_____月_____日前將上述車位交付乙方使用。四、因該車位甲方與開發(fā)商所簽協(xié)議明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如后來因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé)；乙方所付甲方購車位款，甲方不予退還。如有也許辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方有關(guān)手續(xù)（產(chǎn)權(quán)歸乙方所有），辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。六、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________車位買賣協(xié)議3甲方（發(fā)售方）：__________地址：__________電話：__________傳真：__________乙方（購置方）：__________地址：__________電話：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本協(xié)議。一、買受人所購的基本狀況：乙方所購車位（庫）位于“名流時代廣場”第_____號單位。該車庫套內(nèi)面積約為_____平方米。二、計(jì)價方式與價款雙方約定按套計(jì)算該車位（庫）總價款為（人民幣）_____萬_____仟_____佰元整。三、付款方式買受人須在簽定本協(xié)議步一次性付清所有價款，即人民幣_____萬_____仟_____佰元整。四、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等；2、遭遇非技術(shù)所能處理的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；4、經(jīng)規(guī)劃部門同意或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；五、出賣人延期交房的違約責(zé)任除本協(xié)議第四條規(guī)定的特殊狀況外，出賣人未能按規(guī)定期間交付使用，按如下方式處理；1、逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過三十日，自最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；（2）逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人在三十天內(nèi)退還所有已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人規(guī)定繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、交接車庫到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面告知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房告知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按遲延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看守費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止協(xié)議，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行發(fā)售。七、其他買受人有效期間不得私自變化該車位（庫）的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。出賣人不得私自變化與該車位（庫）有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。八、爭議本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按下述第種方式處理：1、提交黃島仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。九