銷售居間合同

銷售居間協(xié)議居間協(xié)議又稱為中介協(xié)議，多用于簽訂房屋銷售或其他項(xiàng)目上，居間人是為委托人與第三人進(jìn)行聯(lián)絡(luò)的中間人。下面是由小編為大家整頓的“銷售居間協(xié)議”，僅供參照，歡迎大家閱讀。銷售居間協(xié)議（一）委托人甲___________________________居間方_____________________________委托人乙___________________________第一條（簽訂協(xié)議的前提和目的）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙簽訂房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）協(xié)議，并完畢其他委托的服務(wù)事項(xiàng)到達(dá)一致，簽訂本協(xié)議。第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)（縣）路弄號(hào)室共套，建筑面積為_(kāi)______平方米，權(quán)屬為_(kāi)______，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______，其他狀況。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充足理解。第三條（委托事項(xiàng)）（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）重要委托事項(xiàng)：1、______________2、______________其他委托事項(xiàng)：1、______________2、______________3、______________（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）重要委托事項(xiàng)：1、______________2、______________其他委托事項(xiàng)：1、______________2、______________3、______________第四條（傭金原則、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）的%，詳細(xì)數(shù)額為幣元支付給居間方；2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。（二）居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）的%，詳細(xì)數(shù)額為幣元支付給居間方；2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。（三）居間方未完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完畢委托人甲委托的重要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的——%，詳細(xì)數(shù)額為幣元，退還委托人甲。2、未完畢委托人乙委托的重要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將協(xié)議約定收取傭金的——%，詳細(xì)數(shù)額為幣元，退還委托人乙。第五條（協(xié)議在履行中的變更及處理）本協(xié)議在履行期間，任何一方規(guī)定變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知相對(duì)方，并征得相對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限__一天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更規(guī)定，并征得相對(duì)方同意；私自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議履行期間，三方因履行本協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文獻(xiàn)，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責(zé)任）（一）三方約定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)合法理由解除協(xié)議的；2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3、其他過(guò)錯(cuò)影響甲、乙交易的。（二）三方約定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)合法理由解除協(xié)議的；2、未能按照協(xié)議約定提供必要的文獻(xiàn)和配合，導(dǎo)致居間方無(wú)法履行協(xié)議的；3、互相或與他人私下串通，損害居間方利益的；4、其他導(dǎo)致居間方無(wú)法完畢委托事項(xiàng)的行為。（三）三方約定，發(fā)生上述違約行為的，按照協(xié)議約定傭金總額的9/6，計(jì)——幣——元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的處理措施）三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行處理：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第八條（簽訂協(xié)議數(shù)量）本協(xié)議壹式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。補(bǔ)充條款：（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（姓名/名稱）_______居間方（名稱）_______委托人乙（姓名/名稱）_______身份證號(hào)_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______身份證號(hào)_________________住址_____________________住址_______________住址_____________________郵政編碼_________________郵政編碼___________郵政編碼_________________聯(lián)絡(luò)電話_________________聯(lián)絡(luò)電話___________聯(lián)絡(luò)電話_________________本人_____________________法人_______________本人_____________________法定代表人_______________法定代表人_________法定代表人_______________（簽章）___________________（簽章）______________（簽章）____________________代理人（簽章）______________房地產(chǎn)注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人___（簽章）代理人（簽章）________房地產(chǎn)注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)（編號(hào)）___________________________________________________年_____月___日銷售居間協(xié)議（二）買受人（甲方）：______________居間方（乙方）：______________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方故意向購(gòu)置房屋事宜，通過(guò)初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的也許，故起草并簽訂該協(xié)議，以資共同遵守。第一條居間標(biāo)的物乙方將座落于_______市_______區(qū)_______路_______弄_______號(hào)_______室的房屋推薦給甲方：（一）房屋權(quán)利人_______，房屋性質(zhì)：_______，構(gòu)造：_______；（二）房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米，實(shí)際可使用面積平方米，詳細(xì)包括。（三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。（四）隨房屋同步轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況由乙方在第六條中予以一一列明。（五）出賣人（房屋發(fā)售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的有關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以一一列明。（六）該房屋內(nèi)的戶口狀況；（七）其他：；乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和有關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。第二條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)狀況及出賣人的真實(shí)意思表達(dá)簡(jiǎn)介給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議、戶口狀況等在本協(xié)議中列明，重要狀況應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方。若在與出賣人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本協(xié)議。2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間簡(jiǎn)介，協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未到達(dá)一致導(dǎo)致交易未完畢，乙方無(wú)權(quán)收取任何費(fèi)用。3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣協(xié)議、登記過(guò)戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等有關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且完畢房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完畢。第三條甲方的義務(wù)自乙方完畢所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋協(xié)議價(jià)的百分之歷來(lái)甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完畢本協(xié)議及有關(guān)協(xié)議約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完畢時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無(wú)法對(duì)買賣條件到達(dá)一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)置條件或非因甲方原因無(wú)法完畢交易或協(xié)議無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書(shū)面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款所有返還給甲方，否則按照日千分之五的原則支付違約金。第五條誠(chéng)信原則自本協(xié)議簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，假如甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。第六條房屋交易有關(guān)事實(shí)1.房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈(zèng)送的家俱家電詳細(xì)如下：2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對(duì)水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。3.第七條爭(zhēng)議的處理1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。（如下無(wú)正文）甲方：______________身份證號(hào)碼：_______住所：______________電話：______________乙方：住所：______________聯(lián)絡(luò)方式：__________物業(yè)顧問(wèn)：__________電話：______________簽訂日期：_______年_____月___日銷售居間協(xié)議（三）甲方：______________乙方：______________甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，到達(dá)合作共贏的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，到達(dá)如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方負(fù)責(zé)江蘇省范圍內(nèi)的煤炭銷售工作。二、居間費(fèi)用（信息費(fèi)）及支付方式1、甲方向乙方支付的信息費(fèi)以甲方向購(gòu)置方供應(yīng)的煤炭數(shù)量（噸）計(jì)算，每大卡/噸按人民幣1厘支付給乙方，甲方必須在購(gòu)置方支付貨款后三個(gè)工作日之內(nèi)按乙方提供的賬戶匯入信息費(fèi)。2、甲方為乙方提供1萬(wàn)噸煤炭作為前期運(yùn)作費(fèi)用及流動(dòng)資金，此費(fèi)用在甲方與購(gòu)置方前三次交易中扣除，按3-3-4執(zhí)行。三、甲乙雙方簽訂的協(xié)議有效期暫定二年，計(jì)算時(shí)間從此協(xié)議簽訂之日起計(jì)算；二年內(nèi)甲方不得規(guī)避乙方與購(gòu)置方進(jìn)行私下交易。四、雙方的權(quán)力義務(wù)1、甲方必須保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)發(fā)運(yùn)煤炭，必須積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助和配合，并對(duì)乙方提供的有關(guān)文獻(xiàn)資料予以保密。2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方委托事項(xiàng)，積極為甲方不停尋求商業(yè)機(jī)會(huì)，積極協(xié)助甲方到達(dá)銷售目的。五、違約責(zé)任1、如甲方不能按購(gòu)置方有關(guān)規(guī)定發(fā)運(yùn)煤炭，導(dǎo)致?lián)p失由甲方負(fù)責(zé)。2、如甲方未經(jīng)乙方同意與購(gòu)置方私下洽談、交易或隱瞞交易數(shù)量，則視為甲方違約。須按實(shí)際交易數(shù)量雙倍支付給乙方信息費(fèi)，并賠償有關(guān)損失。3、如甲方不能準(zhǔn)時(shí)給付乙方信息費(fèi)，則乙方有權(quán)通過(guò)購(gòu)置方在下次交易時(shí)直接雙倍扣除。六、此協(xié)議與甲方和購(gòu)置方簽訂的煤炭供應(yīng)（銷售）協(xié)議具有同等法律效力。甲方與購(gòu)置方協(xié)議的變更、繼續(xù)、終止須有乙方參與方為有效，否則視為違約。七、甲方自負(fù)盈虧，乙方不承擔(dān)甲方與購(gòu)置方產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議與處理如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商處理為主，如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。此協(xié)議一式三份，甲方保留一份，乙方保留二份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日銷售居間協(xié)議（四）銷售方（甲方）：______________居間方（乙方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方銷售居間事宜到達(dá)協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方簽訂買賣協(xié)議的買家，由乙方促成甲方與買家簽訂買賣協(xié)議，實(shí)現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷售，并獲得按照甲方產(chǎn)品銷售價(jià)格和銷售重量為根據(jù)計(jì)算的收益。甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述：第二條：委托期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_____月___日至_______年_____月___日。協(xié)議期滿，若甲方與原乙方簡(jiǎn)介的到達(dá)協(xié)議的買家繼續(xù)供貨，本協(xié)議期限順延。第三條：甲方義務(wù)1、為乙方提供產(chǎn)品有關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)、精確、完整；2、為乙方的居間服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。3、不得與乙方簡(jiǎn)介的買家私下到達(dá)協(xié)議及進(jìn)行交易。4、在與乙方提供的第三方買家進(jìn)行接洽前向乙方確認(rèn)乙方提供的第三方買家客戶名單。5、甲方必須保障乙方的權(quán)益，當(dāng)甲方與乙方簡(jiǎn)介的買家進(jìn)入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應(yīng)優(yōu)先予以乙方簡(jiǎn)介的買家機(jī)會(huì)，或在同等條件下與乙方簡(jiǎn)介的買家先行到達(dá)買賣協(xié)議。6、按照甲方與乙方簡(jiǎn)介的買家所簽訂的協(xié)議，準(zhǔn)時(shí)如約供貨。第四條：乙方義務(wù)1、為甲方產(chǎn)品銷售提供居間服務(wù)，并促成甲方與買家的買賣協(xié)議成立。2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人簡(jiǎn)介和傳遞甲方的締約條件，任何變化、越權(quán)、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意或事后追認(rèn)才發(fā)生效力。4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣協(xié)議，則乙方不得向甲方規(guī)定支付任何費(fèi)用和酬勞。5、在甲方與買家簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。6、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間酬勞。7、乙方不得將本協(xié)議委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。（房屋維修協(xié)議）8、乙方領(lǐng)取酬勞時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的稅金由乙方承擔(dān)。第五條：委托事項(xiàng)委托事項(xiàng)是指甲方與乙方簡(jiǎn)介的第三方就產(chǎn)品銷售簽訂買賣協(xié)議，并協(xié)助甲方收回銷售款項(xiàng)。第六條：酬勞的計(jì)算方式及支付方式1、酬勞約定：當(dāng)甲方與買家到達(dá)的成交價(jià)