xxx公司消防管理程序范文

.目的加強(qiáng)園區(qū)消防管理，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速采取有效措施，使損失降低到最小。.范圍適用于物業(yè)公司所管轄各物業(yè)管理處物業(yè)區(qū)域的消防管理。.職責(zé)物業(yè)公司以負(fù)責(zé)人為消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)公司及所轄物業(yè)的消防安全工作，單位負(fù)責(zé)人為本單位消防安全第一責(zé)任人。保安部經(jīng)理為消防安全直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防安全工作的日常檢查。工程部負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對(duì)各單位消防專員進(jìn)行消防安全業(yè)務(wù)指導(dǎo)，保安部巡邏隊(duì)與消防專員負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常巡查。物業(yè)管理處各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門所管轄區(qū)域的日常消防管理，以部門員工為基礎(chǔ)組建義務(wù)消防隊(duì)，并加強(qiáng)本管轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施檢查和維護(hù)。.工作內(nèi)容消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組的組建組建以總經(jīng)理為組長(zhǎng)，各部門經(jīng)理為組員的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)消防安全小組，各單位負(fù)責(zé)人為消防安全小組組長(zhǎng)。物業(yè)管理處擬制《消防組織機(jī)構(gòu)圖》，由物業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)人審批，并在公司內(nèi)部宣布。消防設(shè)施的管理根據(jù)消防法規(guī)和實(shí)際需求由行政管理部申請(qǐng)配備消防設(shè)施。保安部負(fù)責(zé)建立《消防設(shè)備清單》，負(fù)責(zé)日常消防設(shè)備檢查，并按《消防管理工作規(guī)范》文件要求填寫記錄。工程部每月對(duì)消防設(shè)施管理情況進(jìn)行抽查，并記錄在《消防設(shè)施檢查表》上。工程部按照《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》、《消防系統(tǒng)操作規(guī)程》、《消防設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》對(duì)消防設(shè)備操作、運(yùn)行管理、維修、保養(yǎng)等具體工作進(jìn)行有效實(shí)行。檢查中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)應(yīng)立即整改，如問題嚴(yán)重，須上報(bào)公司相關(guān)部門進(jìn)行處理。工程部負(fù)責(zé)對(duì)各種消防設(shè)施下達(dá)維修保養(yǎng)計(jì)劃、檢查消防標(biāo)識(shí)；物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)識(shí)進(jìn)行監(jiān)督，行政管理部負(fù)責(zé)組織對(duì)標(biāo)識(shí)進(jìn)行制作。工程部負(fù)責(zé)對(duì)消防專用公章進(jìn)行有效的管理與保存，并按照《消防管理規(guī)定》實(shí)施。消防工作的檢查安全領(lǐng)導(dǎo)小組每季度和節(jié)假日前按公司《消防管理規(guī)定》對(duì)管轄區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查，并形成書面報(bào)告。工程部主管負(fù)責(zé)每月一次檢查所管區(qū)域的安全用火、用電情況，并形成報(bào)告上報(bào)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。檢查中發(fā)現(xiàn)不合格，立即發(fā)出《消防隱患整改通知書》，責(zé)成責(zé)任部門或責(zé)任人限期改進(jìn)，事后還應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)。在管轄范圍內(nèi)嚴(yán)禁攜帶、存放易燃、易爆物品，保安部執(zhí)勤人員如發(fā)現(xiàn)存放以上物品，應(yīng)立即上報(bào)相關(guān)部門處理。消防培訓(xùn)各單位保安部通過辦宣傳欄，向顧客發(fā)放《住戶手冊(cè)》，不定期向業(yè)戶宣傳消防安全知識(shí)。各單位保安部每季度安排義務(wù)消防隊(duì)與消防專員進(jìn)行消防實(shí)操訓(xùn)練。由保安歸口負(fù)責(zé)人每年不少于一次對(duì)各單位義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行消防演練，保安部消防主管按照《消防培訓(xùn)工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》每月不得少于一次進(jìn)行消防理論培訓(xùn)?；鹁瘧?yīng)急處理發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》與《小區(qū)滅火應(yīng)急規(guī)程》處理。消防中心值班員發(fā)現(xiàn)火警信號(hào)后，立即通知附近巡邏隊(duì)員到場(chǎng)察看，確認(rèn)火災(zāi)類型和火情大小。確認(rèn)屬實(shí)，迅速向上級(jí)匯報(bào)。若屬誤報(bào)，應(yīng)及時(shí)將全部消防系統(tǒng)復(fù)位。當(dāng)中隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)接報(bào)后，立即組織搶救，并視情況向119報(bào)警。同時(shí)通知本單位負(fù)責(zé)人。接到火災(zāi)報(bào)警并確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，消防中心值班人員應(yīng)檢查電梯是否迫降至首層,燃?xì)饪傞l是否關(guān)閉，消防風(fēng)機(jī)、消防泵等消防設(shè)備是否正常，確保消防系統(tǒng)隨時(shí)進(jìn)入運(yùn)行狀/Q0O465本單位負(fù)責(zé)人組織義務(wù)消防隊(duì)撤離易燃易爆物品，啟用滅火器材，全力撲滅初起之火。并組織為業(yè)戶撤離危險(xiǎn)地區(qū)，做好妥善安排。保安部負(fù)責(zé)人保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，維持現(xiàn)場(chǎng)秩