正規(guī)租房合同律師版（8篇）

第24頁共24頁正規(guī)租房?合同律師?版出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___負(fù)?責(zé)人聯(lián)系?方式__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_負(fù)責(zé)人?聯(lián)系方式?____?_本房?屋租賃合?同指房屋?所有權(quán)人?將房屋交?付承租人?使用、收?益，承租?人支付租?金的合同?。依據(jù)《?合同法》?及相關(guān)法?律的規(guī)定?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方出?租房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?產(chǎn)權(quán)證建?筑面積_?___平?方米，共?間（套）?，產(chǎn)權(quán)證?號。第?二條該房?屋用途為?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條該?房屋月租?金為人民?幣（大寫?）___?_元，合?同期限內(nèi)?租金不變?。第五?條租金按?（月、季?、年）結(jié)?算，以（?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?帳）交付?。第六?條甲方于?本合同生?效之日起?第七條?甲方屬于?該房屋的?所有權(quán)人?，承諾無?與產(chǎn)權(quán)有?關(guān)的民事?或行政糾?紛，合同?生效后如?有上述事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條甲方是?否允許乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋（在?空格內(nèi)填?寫是或否?）第九?條租賃期?間的房屋?維修由甲?方負(fù)責(zé)。?因乙方管?理使用不?善造成的?損失及維?修費用由?乙方承擔(dān)?。第十?條乙方負(fù)?責(zé)租賃期?間的防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門的規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第十?一條甲方?同意乙方?在不改變?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，投資對?租賃房屋?進(jìn)行裝飾?裝修，裝?飾裝修方?案須經(jīng)甲?方審核簽?字同意。?租賃期滿?后，乙方?維持裝飾?裝修后的?現(xiàn)狀交付?房屋的，?甲方不補?償裝飾裝?修費用;?乙方拆除?裝飾裝修?的設(shè)備、?材料的，?必須出資?恢復(fù)原樣?。第十?二條在房?屋租賃期?間，與使?用房屋有?關(guān)的費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?逾期付款?的違約責(zé)?任。由乙?方支付的?費用為：?水費，電?費，電話?費，煤氣?費，有線?電視費，?寬帶費，?物業(yè)管理?費等。?第十三條?租賃期滿?后，本合?同即終止?，乙方依?照合同到?期日將房?屋退還甲?方。第?十四條乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。1?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2、?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;3、?拖欠租金?累計達(dá)個?月的;?4、違反?第十條規(guī)?定，二次?被行政處?罰的;?5、利用?承租房屋?進(jìn)行其它?違法活動?的;6?、故意損?壞承租房?屋的;?7、第十?五條租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?第十六?條甲方出?賣租賃房?屋的，應(yīng)?當(dāng)在出賣?之前月內(nèi)?通知承租?人，承租?人享有以?同等條件?優(yōu)先購買?的權(quán)利。?房屋在租?賃期間發(fā)?生所有權(quán)?變動的，?不影響租?賃合同的?效力。?第十七條?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的約?定，以年?租金的%?承擔(dān)違約?責(zé)任。乙?方逾期交?付租金的?，以逾期?總額的%?按日加收?滯納金。?第十八?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?九條甲方?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件及其?它附件，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第二?十條其它?第二十?一條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，也可申?請當(dāng)?shù)毓?商部門調(diào)?解。協(xié)商?或調(diào)解不?成時，按?下列第_?____?種1、?提交仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴。?第二十二?條本合同?連同附件?共頁，一?式份，雙?方各執(zhí)一?份，合同?副本份。?第二十?三條本合?同自簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)租?房合同律?師版（二?）出租?方（甲方?）：__?___，?男/女，?____?年___?_月__?__日出?生，身份?證號碼_?____?承租方?（乙方）?：___?__，男?/女，_?___年?____?月___?_日出生?，身份證?號碼__?___?1、甲方?將位于常?州市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。（?該租房合?同不足之?處可以補?充）2?、甲方提?供設(shè)備如?下：__?__單人?床、桌子?、衣櫥、?電視機、?電冰箱等?。3、?房屋使用?性質(zhì)：_?____?出租房屋?的使用性?質(zhì)為__?___。?4、乙?方須將租?金付給甲?方抬頭的?銀行賬號?：開戶?銀行：_?____??????????賬號：_?____?抬頭：_?____?5、乙?方也可以?現(xiàn)金方式?支付給甲?方。6?、租金：?____?年租金為?元（大寫?元整）。?租金支付?：___?__租金?先付后租?，在簽合?同時乙方?先支付給?甲方元，?余款在_?___年?____?月___?_日前付?清。租?金及支付?方式：甲?方直接收?取。7?、乙方需?交付給甲?方200?元水、電?押金，到?期返還給?乙方。?8、當(dāng)事?人一方未?履行本協(xié)?議所規(guī)定?的義務(wù)，?造成另一?方或者第?三人財產(chǎn)?損失、人?身傷害的?，應(yīng)當(dāng)依?法承擔(dān)賠?償責(zé)任;?9、本?房屋租賃?合同為房?屋租賃合?同的附件?，與房屋?租賃合同?具有同等?的法律效?力。1?0、押金?：為保證?本租房合?同的全面?履行，在?簽訂本租?房合同時?，乙方應(yīng)?支付給甲?方個月租?金的押金?，押金不?計利息，?租房合同?終止時，?退還乙方?。11?、若乙方?不履行租?房合同，?則押金不?予返還;?若甲方不?履行租房?合同，則?應(yīng)將押金?全額返還?并賠償乙?方壹個月?的租金費?用作為因?租房造成?的損失。?12、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?、費用由?乙方承擔(dān)?。13?、但因市?容整頓和?市政動遷?而無法續(xù)?租的房屋?除外，甲?方可不作?任何損失?賠償，此?合同即可?終止。?14、乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?15、租?借期內(nèi)，?無特殊情?況，甲乙?雙方不得?私自隨意?加減租金?和更改終?止合同租?借期。?16、本?租房合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同共二頁?，一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，另?一份留管?理處存檔?。出租?方（甲方?）簽章：?____?_??承?租方（乙?方）簽章?：___?__???????身份證號?碼：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__日?期：正?規(guī)租房合?同律師版?（三）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?姓名：?____?_;身?份證號：?____?_;承?租方（以?下簡稱乙?方）：?姓名：_?____?;身份?證號：_?____?;甲、?乙雙方通?過商議，?對房屋租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條、甲?方房屋地?址（以下?簡稱該房?屋）：該?房屋坐落?于___?_市__?__路_?___小?區(qū)___?_號樓_?___單?元___?_樓房。?第二條?、房屋用?途：該房?屋用途為?租賃住房?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條、?租賃期限?：租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條、?房屋租金?：該房屋?月租金為?（人民幣?）___?_元整（?￥___?_元）。?第五條?、付款方?式：乙方?按（半年?）支付租?金給甲方?，乙方應(yīng)?在合同簽?訂之日一?次性向甲?方支付上?半年的租?金費用，?在___?_年__?__月_?___日?之前一次?性向甲方?支付下半?年租金費?用，如超?過付款時?間甲方有?權(quán)對房屋?另行出租?，并由乙?方承擔(dān)因?此對甲方?造成的經(jīng)?濟損失。?第六條?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任：1?、乙方在?租賃期內(nèi)?不得私自?對房屋進(jìn)?行整改，?若確實有?需要必須?提前征求?甲方同意?后才能進(jìn)?行整改，?否則由乙?方承擔(dān)因?此造成的?一切責(zé)任?和損失。?2、乙?方在房屋?使用過程?當(dāng)中應(yīng)愛?護(hù)房屋中?的所有設(shè)?備及墻面?和地面，?保持墻面?的整潔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?關(guān)設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。第七?條、關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用：?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付：?1、水、?電費;?2、天然?氣費;?3、供暖?費;4?、物業(yè)管?理費;?5、有線?收視費?第八條、?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方￥?____?元為押金?。第九?條、租賃?期滿：?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃，如遇?房價調(diào)整?，甲方有?權(quán)對房屋?租金進(jìn)行?適當(dāng)?shù)恼{(diào)?整，若乙?方不同意?，甲方有?權(quán)與乙方?終止繼續(xù)?租賃;?2、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，應(yīng)?在租賃期?提前一個?月告知甲?方，在租?賃期滿后?由甲方對?房屋進(jìn)行?驗收，如?乙方未對?房屋造成?任何損壞?，甲方應(yīng)?退還乙方?已支付的?押金;如?果乙方在?使用期內(nèi)?對房屋內(nèi)?的設(shè)備和?墻面、地?面造成損?壞的，甲?方有權(quán)用?乙方支付?的押金首?先對房屋?損壞部門?進(jìn)行修繕?，若修繕?費用超出?押金金額?，乙方必?須在修繕?結(jié)束后三?個自然日?內(nèi)向甲方?支付超出?的修繕費?，如因修?繕時間影?響房屋的?再次出租?，由乙方?按期限內(nèi)?的租賃價?格承擔(dān)期?間的租金?。第十?條、違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納一個?月租金作?為違約金?。第十?一條、其?他約定?甲方為乙?方提供物?品如下：?櫥柜、?燃?xì)庠睢?油煙機、?房間內(nèi)燈?飾、衛(wèi)生?間坐便、?洗漱柜、?淋浴頭、?燃?xì)鉄崴?器、鑰匙?5把。乙?方應(yīng)妥善?使用，若?損壞照價?賠償。?第十二條?、本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等效力。?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準(zhǔn)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?甲方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日正規(guī)?租房合同?律師版（?四）出?租方：?承租方：?茲有甲?方房屋一?套，地址?：___?__，自?愿租給乙?方使用。?雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租期?暫定壹年?。即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，先付房?款后住房?。二、?租期內(nèi)房?租壹年1?2個月人?民幣：_?____?。乙方按?壹年一次?付給甲方?，不得拖?欠。乙方?不得轉(zhuǎn)租?，如轉(zhuǎn)租?必須提前?通知甲方?，甲方同?意方可轉(zhuǎn)?租。如不?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租。如乙?方拖欠房?租過期十?五天不交?，甲方有?權(quán)單方面?終止合同?收回所出?租的`房?屋，后果?乙方自負(fù)?。三、?乙方負(fù)責(zé)?租期內(nèi)的?衛(wèi)生費、?水電費、?暖氣費、?電視收視?費等自主?需要產(chǎn)生?的費用等?。方需按?時交納，?如到時不?交、拖欠?上述各項?費用，甲?方在押金?中扣除或?有權(quán)甲方?終止合同?并收回出?租房屋。?四、乙?方必須提?供本人身?份證復(fù)印?件。五?、甲、雙?方如不租?或續(xù)租，?都應(yīng)提前?壹個月通?知對方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?六、乙?方不得擅?自損壞、?拆改房屋?結(jié)構(gòu)，如?需裝潢，?需經(jīng)甲方?同意方可?。七、?在租期內(nèi)?的安全由?乙方負(fù)責(zé)?。如發(fā)生?火災(zāi)及其?他安全事?故造成的?經(jīng)濟損失?應(yīng)有乙方?負(fù)責(zé)，并?按價賠償?給甲方。?八、租?房押金為?：人民幣?貳仟元整?。乙方到?期不續(xù)租?，費用全?部結(jié)清完?畢，甲方?需將押金?退還乙方?。九：?乙方搬走?前，要通?知房主驗?收，原房?屋，設(shè)施?并結(jié)清水?，電，煤?氣，暖氣?，物業(yè)等?費用做好?交接，房?主并將押?金如數(shù)退?還租主。?十、如?在租房期?間遇到不?可抗力或?其他因素?，如：政?府規(guī)劃拆?遷等，乙?方需遵守?國家政策?及時和甲?方聯(lián)系，?雙方協(xié)商?，甲方有?權(quán)結(jié)算并?退還乙方?租金、解?除協(xié)議。?十一、?其他未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方?各執(zhí)一份?，自簽字?之日起生?效，甲、?乙雙方共?同遵守，?不得違約?。十二?、租房期?內(nèi)如發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。十?三、房租?費和押金?以收據(jù)為?準(zhǔn)。甲?方：乙?方：正?規(guī)租房合?同律師版?（五）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃?xì)赓M、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前__?__個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)租?房合同律?師版（六?）甲方?（租賃人?）：乙?方（承租?人）：?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?__房屋?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，出租給?乙方使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__年，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的。?2、利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的。?3、拖欠?租金__?__個月?或空關(guān)_?___個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、交納方?式租賃?合同租賃?合同格式?租賃合同?注意事，?住房租賃?合同廠房?出租合同?汽車租賃?合同。甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務(wù)機關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?賃證。無?合法收租?賃證的乙?方可以拒?付。第?四條、租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?第五條、?違約責(zé)任?1、甲?方未按本?合約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權(quán)拒付?。3、?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。上?述違約行?為的經(jīng)濟?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。本?協(xié)議雙方?簽字生效?。本協(xié)議?____?_式__?__份，?甲方雙方?各___?_份。?甲方：?乙方：?正規(guī)租房?合同律師?版（七）?出租方?（甲方）?____?_承租?方（乙方?）___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?____?地方的房?屋出租給?乙方居住?使用，室?內(nèi)主要家?具有：_?____?，___?__，_?____?.二、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。三、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按___?__結(jié)算?。每月月?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月租金。?四、乙?方應(yīng)于簽?合約時交?付甲方人?民幣__?__元整?（￥__?___）?作為房屋?的家具押?金，租賃?期滿乙方?如不續(xù)租?，應(yīng)交清?所有租賃?期間發(fā)生?的費用，?交清后，?甲方應(yīng)無?息退還押?金。五?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、電視?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?六、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔(dān)?裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。七?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前1個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后1?0天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?八、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前1個?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。若一?方強行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金__?__元。?九、發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，提請?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。十?、本合同?連一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?

????????????????乙方?：___?__日?期：__?___

?????????????????日期：?____?_正規(guī)?租房合同?律師版（?八）出?租方：（?以下簡稱?甲方，出?租方）_?____?____?____?_住所?：法定?代表人：?授權(quán)代?表：職?務(wù)：承?租方：（?以下簡稱?乙方，承?租方）_?____?____?____?住所（?或住址）?：法定?代表人：?授權(quán)代?表：職?務(wù)：身?份證號（?個人）：?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定，雙方?就租賃房?屋從事經(jīng)?營事宜經(jīng)?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?1.

租?賃房屋?1.1

?甲方將合?法擁有的?座落于_?___的?房屋出租?給乙方使?用。1?.2租賃?房屋（建?筑面積/?使用面積?）___?_平方米?。1.?3租賃房?屋的裝修?、設(shè)備設(shè)?施狀況及?同時交付?乙方使用?的其他設(shè)?備設(shè)施，?由雙方在?合同附件?一中加以?列明。除?雙方另有?約定外，?附件一作?為甲方按?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿或合?同提前終?止時交還?租賃房屋?時的驗收?依據(jù)。?1.4乙?方承諾租?賃該房屋?作為__?____?____?____?__使用?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的租賃?用途。乙?方使用租?賃房屋不?得超出乙?方營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍?。2.?

租賃期?限2.?1

租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計_?___年?____?個月。?2.2甲?方同意給?予乙方_?__（日?/月）免?租期，免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。免租期?供乙方用?于裝修，?免租期內(nèi)?乙方無需?承擔(dān)租金?，但于此?期間發(fā)生?的乙方施?工實耗水?、電費用?及物管費?用由乙方?承擔(dān)。?2.3

?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回租?賃房屋，?乙方應(yīng)按?約定歸還?，乙方如?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?最晚于租?賃期滿前?____?個月向甲?方提出書?面請求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿雙?方未簽訂?新的書面?租賃合同?的，乙方?應(yīng)在租賃?期滿時騰?空并向甲?方交付租?賃房屋。?3.

?租金及保?證金3?.1

本?合同實行?先付租金?后使用原?則，租金?實行（一?年/半年?/季/月?）支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；租?金支付方?式為（現(xiàn)?金/支票?/匯票/?____?_）；租?金的支付?時間為：?首期租金?應(yīng)于

_?___日?前支付，?其后每期?租金于_?___日?前支付。?3.2?

本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%，?計___?_元的保?證金，作?為履行合?同和按照?約定使用?租賃房屋?的保證。?3.3?

租賃期?間，乙方?如未按約?定支付租?金及相關(guān)?費用或違?反本合同?其他約定?致使甲方?受到損失?，甲方有?權(quán)自行扣?留部分或?者全部保?證金以抵?付損失，?并保留繼?續(xù)索賠的?權(quán)利。?3.4在?乙方按約?定履行本?合同各項?條款下，?合同期滿?，乙方不?再續(xù)租，?且按附件?一向甲方?交付租賃?房屋及設(shè)?備設(shè)施并?結(jié)清相關(guān)?費用后，?甲方在_?___個?工作日之?內(nèi)向乙方?退回剩余?保證金。?4.

?其他費用?4.1?

租賃期?間，乙方?使用租賃?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊等?費用由乙?方承擔(dān)，?并在收到?甲方繳款?通知單后?三日內(nèi)支?付。4?.2

租?賃期間，?租賃房屋?每日每平?方米物業(yè)?管理費為?____?元，乙方?應(yīng)按（一?年/半年?/季/月?）繳納物?業(yè)管理費?，免租期?物業(yè)管理?費應(yīng)于_?___日?前一次性?向甲方支?付，其余?租賃期間?的物業(yè)管?理費與租?金同時支?付，支付?方式、時?間同3.?1條租金?支付時間?、方式。?4.3?

租賃期?間，乙方?可根據(jù)自?己的經(jīng)營?特點進(jìn)行?裝修，但?不得破壞?租賃房屋?結(jié)構(gòu)，裝?修費用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?租，甲方?對其裝修?不作任何?補償。?4.4

?乙方應(yīng)承?擔(dān)其他由?相關(guān)部門?征收的與?使用租賃?房屋有關(guān)?的費用。?5.

?房屋交付?5.1?

甲方應(yīng)?在收到乙?方首期租?金、物業(yè)?管理費及?保證金后?____?日內(nèi)向乙?方交付租?賃房屋。?交付時，?雙方應(yīng)派?代表持合?法授權(quán)委?托書按附?件一進(jìn)行?交接，并?簽署房屋?交付確認(rèn)?書，予以?確認(rèn)。乙?方簽署確?認(rèn)書或?qū)?際占有租?賃房屋即?視為甲方?交付符合?合同約定?的租賃房?屋。確認(rèn)?書簽署之?日或乙方?實際占有?租賃房屋?為租賃房?屋正式交?付之日。?6.

?轉(zhuǎn)租和歸?還6.?1

乙方?在租賃期?間，不得?轉(zhuǎn)租。如?果擅自全?部或部分?轉(zhuǎn)租，則?視為乙方?違約，甲?方不再退?還已繳納?的租金、?物業(yè)管理?費和保證?金，并有?權(quán)解除合?同及要求?乙方承擔(dān)?違約賠償?責(zé)任。?6.2

?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同提?前終止后?____?日內(nèi)按附?件一將租?賃房屋及?甲方提供?的設(shè)備設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的費用?或損失由?乙方承擔(dān)?。乙方有?權(quán)拆除及?取回乙方?所有的裝?修、裝飾?之部分或?全部，但?乙方不得?故意損害?或拆除租?賃房屋本?身之結(jié)構(gòu)?體及甲方?提供的設(shè)?備設(shè)施，?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止后_?___日?內(nèi)未拆除?或取回之?物品，視?為乙方放?棄遺留物?之所有權(quán)?，悉歸甲?方所有任?其處理。?6.4?

租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該租?賃房屋，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?租賃權(quán)；?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?按本合同?約定的日?期搬遷騰?空，否則?由此造成?一切費用?及損失，?均由乙方?承擔(dān)。?8.

甲?方保證及?責(zé)任8?.1

保?證擁有完?全的資格?和權(quán)利將?租賃房屋?按本合同?之約定租?賃給乙方?。8.?2

甲方?應(yīng)對租賃?房屋及其?提供的消?防、配電?設(shè)施進(jìn)行?定期維修?保養(yǎng)，以?保證租賃?房屋及設(shè)?施的安全?和正常使?用，并達(dá)?到國家規(guī)?定的要求?。甲方對?租賃房屋?及設(shè)施的?定期維修?保養(yǎng)應(yīng)事?先通知乙?方，乙方?應(yīng)予協(xié)助?配合并提?供相應(yīng)的?便利。?9.

乙?方保證及?責(zé)任9?.1乙方?不得將租?賃房屋用?于本合同?約定外的?其他用途?，乙方保?證其在租?賃房屋內(nèi)?的一切商?業(yè)活動符?合一切法?律、法規(guī)?的規(guī)定。?9.2?

乙方應(yīng)?按合同約?定支付租?金及其他?根據(jù)合同?應(yīng)向甲方?支付的費?用。9?.3

乙?方應(yīng)正常?使用并愛?護(hù)租賃房?屋及甲方?提供的各?項設(shè)施設(shè)?備，防止?不正常損?壞（正常?磨損除外?）。因乙?方使用不?當(dāng)，致使?租賃房屋?或設(shè)施設(shè)?備出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，甲方?可代為維?修，維修?費用由乙?方承擔(dān)。?9.4?

由于乙?方施工或?使用對租?賃房屋及?設(shè)備設(shè)施?造成損壞?，或由于?乙方或乙?方雇員、?客戶行為?失職或疏?忽，而使?甲方人員?或財產(chǎn)受?到直接或?間接的損?失時，乙?方應(yīng)對甲?方負(fù)有完?全的責(zé)任?并賠償甲?方遭受的?全部損失?。9.?5

乙方?可根據(jù)租?賃用途對?租賃房屋?內(nèi)部布局?進(jìn)行設(shè)計?和裝修。?該設(shè)計和?裝修費用?由乙方承?擔(dān)。但乙?方進(jìn)行裝?修或改擴?建不得改?變租賃房?屋基本結(jié)?構(gòu)。9?.6

如?乙方在經(jīng)?營過程中?發(fā)生的任?何對第三?方的包括?但不限于?侵權(quán)責(zé)任?、違約責(zé)?任，由乙?方自行承?擔(dān)；如甲?方被要求?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任，甲?方在賠償?后有權(quán)向?乙方追償?。10?.

合同?的解除?10.1?

在本合?同有效期?內(nèi)，若甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可提前解?除本合同?。10?.2

若?發(fā)生不可?抗力事件?，致使租?賃房屋不?能正常使?用，則甲?方應(yīng)盡快?修復(fù)或重?建。在租?賃房屋修?復(fù)期間，?乙方免交?租金及物?業(yè)管理費?，待租賃?房屋恢復(fù)?使用后繼?續(xù)計算租?金和物業(yè)?管理費用?，合同有?效期也相?應(yīng)向后順?延。1?0.3

?若發(fā)生甲?方不可預(yù)?見的市政?規(guī)劃、土?地征用等?事件致租?賃房屋無?法出租經(jīng)?營，則甲?方應(yīng)自收?到相關(guān)通?知后及時?告知乙方?。雙方應(yīng)?按實際租?用天數(shù)，?即時結(jié)清?租金及其?他各項費?用，且甲?方不承擔(dān)?乙方任何?損失。?10.4?

有下列?情形之一?，甲方有?權(quán)選擇解?除本合同?，并要求?乙方賠償?其遭受的?一切損失?：10?.4.1?

乙方逾?期支付租?金及其他?本合同約?定由乙方?承擔(dān)的費?用超過兩?個月或_?___元?時；1?0.4.?2

乙方?擅自改變?租賃房屋?租賃用途?的；1?0.4.?3

乙方?擅自將租?賃房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租他人?的；1?0.4.?4

乙方?擅自對租?賃房屋進(jìn)?行裝修、?拆改結(jié)構(gòu)?的；1?0.4.?5

乙?方利用租?賃房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的。1?0.5有?下列情形?之一，乙?方有權(quán)選?擇提前解?除本合同?，并要求?甲方賠償?其遭受的?一切實際?損失：?