宅基地買賣合同模板（8篇）

第12頁共12頁宅基地買?賣合同模?板甲方?（賣方）?：___?__?????????乙方（買?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就宅基地?買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?自愿達成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將坐落在?的宅基地?出售給乙?方。面積?為房屋間?，房間結(jié)?構(gòu)為平方?米。東西?至，長寬?：米。元?（___?__）。?包,南北?至,二?、雙方議?定此幅宅?基地現(xiàn)價?為人民幣?括該宅基?地上現(xiàn)有?房屋折算?價值。?三、該宅?基地的所?有權(quán)完全?歸甲方個?人，該宅?基地沒有?任何的債?權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法?律規(guī)定的?條件。?四、協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，該幅?宅基地所?有權(quán)屬歸?于乙方所?有，乙方?有權(quán)在此?宅基地上?修建房屋?，本族及?異性人等?無權(quán)干涉?、爭議。?五、雙?方在協(xié)議?簽字之日?，乙方一?次性付給?元（__?___）?。六、?自本合同?簽訂生效?起，該宅?基地的所?有權(quán)、處?置權(quán)、以?及因國家?動拆遷安?置政策帶?來的所有?權(quán)益均與?甲方無關(guān)?。七、?本合同自?雙方簽章?之日起生?效，未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，由此?達成的補?充協(xié)議與?本合同有?同等效力?。八、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?效力。甲?方簽字：?電話：_?___年?____?月___?_日乙方?簽字：電?話：__?__年_?___月?____?日宅基?地買賣合?同模板（?二）留?存方（甲?方，乙方?，見證人?一，見證?人二）?出賣人（?甲方）：?姓名身份?證號碼：?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買賣事項?在平等自?愿、協(xié)商?一致、見?證人見證?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、宅?基地房屋?情況：坐?落于省市?區(qū)鎮(zhèn)村（?社區(qū)），?東起西至?，南起北?至。二?、該房屋?及土地使?用權(quán)利由?甲方保證?：為本人?所有，經(jīng)?家人同意?，無任何?產(chǎn)權(quán)、債?務(wù)、財務(wù)?、繼承等?糾紛。?三、經(jīng)雙?方協(xié)商總?價格為元?整（大寫?：萬千百?拾元整）?，當日當?面現(xiàn)款付?清。四?、經(jīng)雙方?簽訂合同?，乙方付?清甲方房?款后，甲?方將房屋?和宅基地?及其所有?附屬物（?包含附屬?建筑樹木?等）歸乙?方所有，?并將土地?使用證交?付乙方。?五、甲?方于__?__年_?___月?____?日按照合?同規(guī)定將?宅基地及?所屬房屋?售于乙方?，乙方作?為購買者?擁有對于?房屋及其?不可分割?的土地的?任何權(quán)利?（即：使?用、改造?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等所?有權(quán)和處?置權(quán)，也?包括被征?用拆遷等?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式產(chǎn)?生的賠償?，均由乙?方所得，?與甲方無?任何關(guān)系?，且甲方?配偶和后?代不得向?乙方及其?后代進行?追償）。?六、本?合同簽訂?后，甲方?不得再將?該宅基地?房屋與他?人簽訂《?買賣合同?》。七?、本合同?簽訂后，?永不反悔?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。八、?本合同一?式份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見?證人各一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_見證?人：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日買?受人（乙?方）：姓?名身份證?號碼：農(nóng)?村集體土?地使用證?號碼：?宅基地買?賣合同模?板（三）?出賣人?：___?_市__?__鎮(zhèn)_?___村?委會買?受人：?經(jīng)___?_村全體?村民代表?大會研究?通過，現(xiàn)?將村集體?所有的原?____?的房屋所?有權(quán)通過?評估標價?面向__?__的形?式，公開?轉(zhuǎn)讓所有?權(quán)。為此?，雙方特?訂立此合?同。一?、標的?名稱，座?落在，面?積___?_平方米?____?_結(jié)構(gòu)。?四至：東?至，西至?，北至。?宅基地使?用面積平?方米。?二、價款?____?元。合同?簽訂當日?一次性付?清。三?、乙方付?款后，產(chǎn)?權(quán)屬乙方?所有。由?乙方負責(zé)?辦理產(chǎn)權(quán)?變更手續(xù)?。四、?房屋買賣?契稅由乙?方承擔，?由乙方負?責(zé)辦理產(chǎn)?權(quán)。五?、違約責(zé)?任1、?甲方按合?同約定按?時將產(chǎn)權(quán)?移交給乙?方。逾期?移交承擔?相應(yīng)賠償?責(zé)任。?2、乙方?必須按期?付款，逾?期付款甲?方有權(quán)收?回標的物?，損失由?乙方承擔?，所交款?不退。?3、房屋?移交后，?乙方承擔?防火責(zé)任?。由于乙?方使用不?當造成火?災(zāi)由乙方?承擔全部?責(zé)任。?甲方：?乙方_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同模板?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將坐落?于白泥中?學(xué)下面的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至：__?___，?南至：_?____?，西至：?____?_，北至?：___?__。上?述宅基地?的使用權(quán)?及附屬設(shè)?施包括：?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設(shè)設(shè)施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實?，來源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負?責(zé)，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責(zé)全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?元，大寫?：___?_元整。?四、付?款方式及?期限乙?方向甲方?預(yù)付人民?幣貳萬元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后?交付給乙?方。五?、宅基地?交付時間?：___?_年__?__月_?___日?。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔。?七、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應(yīng)?當向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?__萬元?，并償付?違約金_?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?（包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分）?。七、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關(guān)?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔。?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過戶?或無故進?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?___萬?元。八?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同模板?（五）?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責(zé)?任分清、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地?的土地使?用權(quán)（長?期使用）?及上蓋有?一層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰?：___?__??、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責(zé)任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權(quán)權(quán)?屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權(quán)進行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?如上述宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，甲方?承擔全部?責(zé)任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，有?關(guān)過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負?責(zé)。3?、乙方責(zé)?任：在使?用期限內(nèi)?，如遇國?家或者有?關(guān)政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關(guān)費用均?也有乙方?負責(zé)承擔?。四、?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?萬元（大?寫：__?__萬元?整）。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?，單方違?約金為_?___萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_宅基?地買賣合?同模板（?六）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責(zé)任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的?土地使用?權(quán)（長期?使用）及?上蓋有一?層的房產(chǎn)?所有權(quán)事?宜達成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?平方米的?土地使用?權(quán)及上蓋?有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：?____?_?、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權(quán)進行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關(guān)?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費用均也?有乙方負?責(zé)承擔。?四、轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣_?___萬?元（大寫?：___?_萬元整?）。五?、本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權(quán)及?地上建筑?物的所有?使用權(quán)，?單方違約?金為12?0萬元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解除?，所簽訂?的補充和?修改與本?協(xié)議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?公證人：?____?_??????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?宅基地買?賣合同模?板（七）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)（?長期使用?）及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：東?鄰：__?___??、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責(zé)任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲?方承擔全?部責(zé)任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)，?有關(guān)過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在?使用期限?內(nèi)，如遇?國家或者?有關(guān)政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關(guān)費用?均也有乙?方負責(zé)承?擔。四?、轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元（?大寫：_?___萬?元整）。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權(quán)及地上?建筑物的?所有使用?權(quán)，單方?違約金為?120萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_宅基?地買賣合?同模板（?八）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責(zé)任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的?土地使用?權(quán)（長期?使用）及?上