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文檔簡(jiǎn)介

工程部年終總結(jié)四篇工程部年終總結(jié)篇1物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨諸多嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),經(jīng)濟(jì)效益也不如往年景氣,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也比較劇烈,因此工程維修也有了更高的規(guī)定。為了適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)定,我們?cè)诮衲瓴煌L岣吖こ叹S修技能,整體工作績(jī)效,專業(yè)技能,服務(wù)態(tài)度,制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐漸明顯提高。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn),尋找差距,規(guī)劃前景,促成工作再上一種新的臺(tái)階,現(xiàn)將工作總結(jié)如下:一、重要工作匯報(bào):1、疊加區(qū)域公共樓道照明開(kāi)關(guān)改聲控和觸摸延時(shí)開(kāi)關(guān)今年第一季度重要對(duì)疊加公共樓道照明設(shè)施開(kāi)關(guān)進(jìn)行更換改裝,將總進(jìn)戶門進(jìn)門口和樓道拐彎口換成聲控延時(shí)開(kāi)關(guān),業(yè)主家門口換成觸摸延時(shí)開(kāi)關(guān),在也不會(huì)發(fā)生業(yè)主到家忘了關(guān)燈,促使燈泡燈頭燒壞的現(xiàn)象發(fā)生,也到達(dá)了節(jié)能的效果。2、獨(dú)棟弱點(diǎn)問(wèn)題查找和恢復(fù)監(jiān)督工作由于獨(dú)棟別墅違章改建導(dǎo)致弱點(diǎn)系統(tǒng)所有癱瘓,43戶線路所有斷,24戶主線斷,報(bào)警電源壞1只,解碼器壞4只,系統(tǒng)隔離器壞6只,控制箱壞4只,在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)中心經(jīng)理多次和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)溝通下,得到了開(kāi)發(fā)商同意處理,在施工隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),我們克服人員少,進(jìn)行時(shí)時(shí)監(jiān)督,兩人互相輪著看,除了給業(yè)主正常報(bào)修外,其他時(shí)間都跟著施工隊(duì),當(dāng)然在跟著的時(shí)候也發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題,偷工減料,能省事就省事的處理措施,埋線管不夠深等問(wèn)題,在我們強(qiáng)有力的規(guī)定下,促使施工隊(duì)按照原則施工,如今獨(dú)棟弱點(diǎn)基本已經(jīng)恢復(fù)了常態(tài)。3、平常維修工作的開(kāi)展今年我先后完畢了疊加區(qū)域38臺(tái)電梯基坑水泥塊及垃圾清理工作,70號(hào)門口總污水管道下榻更換維修工作,疊加69號(hào),70號(hào),72號(hào),82號(hào),94號(hào),95號(hào),101號(hào)合計(jì)7戶沒(méi)上水總閥,由于開(kāi)發(fā)商施工隊(duì)種植綠化時(shí)把埋住了,通過(guò)我們工程部?jī)蓚€(gè)多星期的努力查找,找到5戶總閥的位置所在,把挖出來(lái)后,重新提高了井的高度并做了井蓋,尚有95號(hào)和101號(hào)由于沒(méi)找到,最終協(xié)調(diào)自來(lái)水企業(yè)關(guān)掉總閥,停水兩小時(shí),重新安裝了閥門,并給疊加區(qū)域所有井蓋涂上了綠色的油漆,促使其和綠化形成一體。另對(duì)二組團(tuán)景觀橋護(hù)繩的更換,梅雨季節(jié)對(duì)小區(qū)所有房屋滲漏水進(jìn)行檢查,對(duì)有滲漏的及時(shí)和開(kāi)發(fā)商施工隊(duì)聯(lián)絡(luò),及時(shí)維修,此工作得到了業(yè)主充足肯定。在雷暴雨期間及時(shí)對(duì)小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,在今年的第三季度著重對(duì)小區(qū)屋檐滴水,老虎窗滲水,存在各類遺留問(wèn)題進(jìn)行匯總,發(fā)文開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)處理,目前由于屋檐滴水開(kāi)發(fā)商施工隊(duì)明確闡明無(wú)法修復(fù),該問(wèn)題真在協(xié)調(diào)之中,尋找積極可行的措施。另在今年梅雨季節(jié)來(lái)臨時(shí)給三組團(tuán)安裝了一臺(tái)380v水泵,由于先前沒(méi)有380v電源可供,我們克服人員少,時(shí)間緊的狀況下,開(kāi)路面槽,挖溝埋管,穿線,固定,終于趕在暴雨來(lái)臨時(shí)安裝好,保證了今年防洪工作圓滿順利的完畢,在今年11。5火災(zāi)日的第二天我們就對(duì)小區(qū)所有的消防設(shè)施進(jìn)行檢查,檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題還是比較多的,有點(diǎn)是平時(shí)有點(diǎn)疏忽沒(méi)注意到,例如電梯基坑油杯油溢出來(lái),沒(méi)有及時(shí)清理,假如有什么煙頭掉下基坑,這也是火災(zāi)事故的苗頭,我們及時(shí)組織電梯保養(yǎng)人員予以清理并督促后來(lái)發(fā)現(xiàn)滿時(shí)及時(shí)做好清理工作,此外疊加樓道消防滅火器20只壓力已經(jīng)不夠,此外服務(wù)中心也需要增長(zhǎng)一箱滅火器,該問(wèn)題已經(jīng)向余經(jīng)理做了匯報(bào)。還尤其向幾種外圍單位強(qiáng)調(diào)做好消防工作,對(duì)所管轄的電器設(shè)備做好絕緣測(cè)試,線頭螺絲緊固工作,這個(gè)月重要對(duì)幾種組團(tuán)河道的潛水泵進(jìn)行絕緣檢測(cè)工作和所有上水管,各類閥門,水泵,做好防凍工作。4、平常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)狀況目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)狀況總體還是比較到位的,所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)闡明書(shū)進(jìn)行保養(yǎng),目前都處在良好的工作狀態(tài)。二、本年度工作遺留問(wèn)題1、小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻刷油漆保養(yǎng)問(wèn)題,由于該處圍墻比較超高,我們維修人員包括我在內(nèi)只有兩名,一周工作日除了休息天,只有三次碰在一起的機(jī)會(huì),尚有負(fù)責(zé)處理業(yè)主平常報(bào)修,因此在人員配置方面是很難完畢的,因此該工作也向余經(jīng)理做了匯報(bào)與否請(qǐng)外單位人員完畢,等待回應(yīng)中。2、小區(qū)一號(hào)橋二號(hào)橋的欄桿,大閘門的設(shè)備,63號(hào)閘門設(shè)備,小朋友樂(lè)園,刷油漆保養(yǎng),油漆匯報(bào)已經(jīng)打了,正在等待油漆。3、小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭壞5只,分別為西大門西向北,69號(hào)西向東,38號(hào)北向西,18號(hào)北向南,水閘門,周界報(bào)警壞兩對(duì),分別為37防區(qū)和7防區(qū)。該匯報(bào)已經(jīng)打到企業(yè)采購(gòu)。三、目前存在的問(wèn)題1、專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺,一專都能的水平還達(dá)不到。2、工作流程中,規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng),對(duì)外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致。3、養(yǎng)護(hù)單寫(xiě)的不是很規(guī)范,字跡不夠工整。4、倉(cāng)庫(kù)材料擺放不夠規(guī)范,東西擺放比較亂,沒(méi)有貼明顯標(biāo)簽。5、個(gè)別工作進(jìn)度均比計(jì)劃遲延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高。6、和各部門工作銜接還不是很完美。四、美蘭金邸維修工作重點(diǎn)設(shè)想;針對(duì)以上提到的問(wèn)題和微弱環(huán)節(jié),對(duì)我們美蘭金邸維修工作初步設(shè)想重要圍繞“計(jì)劃,完善,規(guī)范,貫徹”。等幾種方面開(kāi)展:1、計(jì)劃:重要對(duì)的工作做一種整年工作計(jì)劃,月月有進(jìn)展,周周有活忙,每天有貫徹。根據(jù)小區(qū)實(shí)踐工作需要進(jìn)行合理分派人員,把工作貫徹到人,責(zé)任到人。2、完善:根據(jù)企業(yè)“精細(xì)化服務(wù)原則”的方針,對(duì)美蘭金邸工程部的工作深入細(xì)化,將精細(xì)化服務(wù)貫徹到平常工作的所有階段和環(huán)節(jié),形成一套完整的從工程維修養(yǎng)護(hù)單看為業(yè)主服務(wù)的滿意程度。3、規(guī)范:結(jié)合原則規(guī)定,對(duì)上述工作存在的問(wèn)題以及其他方面的工作環(huán)節(jié)深入規(guī)范,一切以原則為規(guī)范,一切以業(yè)主滿意為目的,做到各個(gè)工作環(huán)節(jié)有計(jì)劃,有制度,有實(shí)行,有檢查,有改善,并形成有關(guān)記錄。4、貫徹;對(duì)計(jì)劃工作一定貫徹到位,責(zé)任到人,提高我們維修人員的責(zé)任心,督查外圍單位一定做到定期與不定期相結(jié)合,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)處理,促使各項(xiàng)規(guī)章制度貫徹到實(shí)處。以上就是我工作總結(jié),有局限性之處還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評(píng)指正!工程部年終總結(jié)篇2時(shí)間飛逝,即將結(jié)束。在這一年里,工程部全體員工在企業(yè)的質(zhì)量方針指導(dǎo)下、在企業(yè)和項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)對(duì)的指導(dǎo)下,以及同各部門的親密配合、團(tuán)結(jié)一致下,圓滿完畢企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù),保證了園區(qū)所有設(shè)備的安全運(yùn)行。獲得了一定的好成績(jī),為完畢企業(yè)質(zhì)量目的做出奉獻(xiàn)。一、平常工作中,工程部全體員工嚴(yán)格遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格按照“五常法”的規(guī)定去做??梢哉J(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹企業(yè)的各項(xiàng)指示精神,完畢各項(xiàng)工作任務(wù)。認(rèn)真看待企業(yè)、項(xiàng)目檢查中提出的問(wèn)題和整改意見(jiàn),結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真整改和執(zhí)行。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助下,我們規(guī)范了多種表格、記錄的填寫(xiě),為平常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、精確的根據(jù)。并將多種制度張貼上墻,以便每位員工及時(shí)學(xué)習(xí)、檢查和規(guī)定自己。二、配電值班工作看似輕松。但實(shí)際上,規(guī)定配電值班人員具有較高的責(zé)任心和配電值班經(jīng)驗(yàn),才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后,及時(shí)有效的做出處理,保證系統(tǒng)正常運(yùn)行,為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、業(yè)主辦公提供電力保障。因此,工程部每位配電工都能遵守配電制度,認(rèn)真巡視設(shè)備,準(zhǔn)時(shí)抄錄多種表計(jì),認(rèn)真核算每日用電狀況,為園區(qū)用電分析和管理提供了可靠根據(jù)。同步,配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時(shí)間繼續(xù)為業(yè)主服務(wù)及對(duì)外聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)的重要部門,負(fù)責(zé)這些時(shí)間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報(bào)修處理、業(yè)主和外單位的多種施工跟進(jìn)服務(wù)以及緊急狀況處理協(xié)調(diào)等工作。如:每班2次的中水站巡視;每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡視和電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作等,使業(yè)主得到全天的、不間斷的維修服務(wù),保證了電氣設(shè)備的安全運(yùn)行,為業(yè)主發(fā)明一種良好的辦公環(huán)境。三、工作中,我們負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)備設(shè)施的維修工作,保證它們可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)。我們克服了人員少,工作量大的困難,合理安排人員,本著“應(yīng)修的必修,修必修好;定期保養(yǎng)”的原則,認(rèn)真看待每項(xiàng)工作。為及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修,每天安排專人負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)修處理和巡查工作。做到接報(bào)及時(shí)、處理及時(shí),減少回收率。當(dāng)報(bào)修工作較多時(shí),及時(shí)調(diào)配其他員工支持。今年夏天a棟402室完美時(shí)空企業(yè),有一種配電箱的總空開(kāi)頻繁掉閘,嚴(yán)重影響業(yè)主的正常辦公。我們及時(shí)組織人員進(jìn)行徹底、仔細(xì)的排查,最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于業(yè)主用電過(guò)于集中,三相用電負(fù)荷嚴(yán)重不平衡,導(dǎo)致單相超負(fù)荷掉閘,需進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整。但由于業(yè)主辦公期間不容許時(shí)長(zhǎng)時(shí)間停電,因此,我們?cè)谄溆秒姼叻鍟r(shí)測(cè)量、記錄各分路負(fù)荷后,于當(dāng)日下班和次日中午,分兩次對(duì)其負(fù)荷重新分派、調(diào)整,使其三相負(fù)荷趨于平衡,消除了安全隱患,提高了業(yè)主用電的安全性和可靠性。工程部在沒(méi)有進(jìn)行交接和資料不全的狀況下,接管園區(qū)中水站后,為保證中水站的正常使用,設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調(diào)試和巡查工作。由于缺乏中水站設(shè)備資料,我們只能在現(xiàn)場(chǎng)逐一查設(shè)備、查線路,理解設(shè)備的工作過(guò)程和控制方式。在污水池中打撈水泵、更換電機(jī)、連接線路,全體員工都不怕臟、不怕累,克服種種困難,積極協(xié)助水工完畢中水站設(shè)備的更換、維修工作。在電氣調(diào)試問(wèn)題上,為不影響業(yè)主使用中水,我們盡量將時(shí)間安排在晚上或周六日進(jìn)行,探索回用水泵的自控管理、查找故障原因,通過(guò)多日的努力終于將系統(tǒng)調(diào)整到狀態(tài),保證了中水設(shè)備的正常使用。設(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的重要措施,也是人員安全的保障。因此,每天都會(huì)安排專人準(zhǔn)時(shí)巡視園區(qū)公共電氣設(shè)備、設(shè)施,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和異常狀況,及時(shí)進(jìn)行處理,如不能及時(shí)處理的,也會(huì)在采用對(duì)應(yīng)的措施后,及時(shí)上報(bào)并列入維修計(jì)劃。在平常工作中,員工根據(jù)檢修計(jì)劃、電氣設(shè)備維護(hù)周期以及設(shè)備運(yùn)行狀況對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)并清除潛在的設(shè)備隱患,減少設(shè)備故障率。在換季檢修工作中,因維修工作量大,人員局限性,從配電室抽調(diào)4人參與檢修工作,致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大,但每個(gè)員工都沒(méi)有埋怨、沒(méi)有偷懶,都任勞任怨、積極投入檢修工作,認(rèn)真完畢各項(xiàng)工作任務(wù),認(rèn)真填寫(xiě)多種記錄,使得每次換季檢修工作都可以順利完畢。四、在技術(shù)培訓(xùn)方面。每個(gè)員工都非常積極、互相交流、互相學(xué)習(xí)、取長(zhǎng)補(bǔ)短,不停增強(qiáng)自身業(yè)務(wù)知識(shí)和技術(shù)水平。為保證員工有時(shí)間進(jìn)行技術(shù)交流和學(xué)習(xí),每周五我們都抽2―3小時(shí)作為“技術(shù)學(xué)習(xí)”時(shí)間,鼓勵(lì)大家互相交流、互相討論、互相提問(wèn)、多方面解答問(wèn)題,簡(jiǎn)介自身的.工作經(jīng)驗(yàn)。很大程度上提高了員工的技術(shù)水平和自信心,深入提高了員工的工作積極性。工程部年終總結(jié)篇3光陰荏苒,時(shí)光流逝,在緊張忙碌中飛快地過(guò)去了,工程部在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,與其他部門攜手參與首都機(jī)場(chǎng)建設(shè)已經(jīng)有17個(gè)月之久。回首,我們先后經(jīng)歷了沖出±0、主體砼構(gòu)造澆筑完畢、鋼構(gòu)造吊裝完畢、鋼網(wǎng)架勝利合攏、二次構(gòu)造及粗裝修提前施工完畢、玻璃幕墻和金屬屋面全面展開(kāi)施工的各個(gè)階段。工程部在每個(gè)階段的工作中勤勤懇懇、任勞任怨,積極積極地完畢各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù),并在做好本職工作的基礎(chǔ)上,不停學(xué)習(xí)鉆研,努力提高自己的業(yè)務(wù)水平;同步在思想上嚴(yán)格規(guī)定自己,不停加強(qiáng)黨性修養(yǎng),準(zhǔn)時(shí)參與保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性的學(xué)習(xí)活動(dòng);在作風(fēng)上艱苦樸素、求真務(wù)實(shí),為首都機(jī)場(chǎng)T3B工程建設(shè)盡心竭力、努力工作。我們從如下六個(gè)方面對(duì)工作進(jìn)行總結(jié):一、施工進(jìn)度管理與生產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)用:工程部是生產(chǎn)進(jìn)度的主責(zé)部門,工程進(jìn)展的快慢直接牽動(dòng)著工程部每名員工的神經(jīng),每時(shí)每秒都在給工程部的工作做出客觀的評(píng)判。為此,工程部竭盡全力為T3B工程建設(shè)的迅速推進(jìn)做好每一項(xiàng)工作。而工程部對(duì)施工進(jìn)度的管理職能重要體目前生產(chǎn)計(jì)劃的編制、調(diào)整、執(zhí)行、糾偏和保證措施上。T3B工程的建設(shè)施工過(guò)程是一項(xiàng)十分復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng)。不僅包括組織成千上萬(wàn)的多種專業(yè)建筑工人和數(shù)量眾多的各類建筑機(jī)械、設(shè)備有條不紊地投入工程施工中,并且還包括組織種類繁多的,數(shù)以幾十甚至幾百萬(wàn)噸計(jì)的建筑材料、制品和構(gòu)配件的生產(chǎn)、運(yùn)送、儲(chǔ)存和供應(yīng)工作,組織施工機(jī)具的供應(yīng)、維修和保養(yǎng)工作,以及安排施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活所需要的多種臨時(shí)建筑物等工作。這些工作的組織與協(xié)調(diào),對(duì)于多快好省地進(jìn)行工程建設(shè)具有十分重要的意義。首都機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程定額工期為1610天,業(yè)重規(guī)定工期為1210天,集團(tuán)企業(yè)在投標(biāo)時(shí),考慮到增長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,經(jīng)反復(fù)討論協(xié)商,將總工期定為1085天。由此可見(jiàn),該工程的工期壓力是非常巨大的。為此,我們?cè)诒WC總體工期目的并兼顧經(jīng)濟(jì)成本的前提下,制定了“大平行,小流水”的施工組織原則,即將該工程分為7個(gè)施工區(qū),94個(gè)流水段,各個(gè)施工區(qū)平行施工,以期到達(dá)最短施工周期,而各施工區(qū)內(nèi)又劃分為若干個(gè)小流水段,各流水段進(jìn)行流水施工,以期將勞動(dòng)力投入和周轉(zhuǎn)材料調(diào)配到最合理狀態(tài)。結(jié)合該工程體量大,工期緊,工序繁雜,協(xié)作單位多等特點(diǎn),為保證工程目的的完畢,我們會(huì)同各分部建立了三級(jí)計(jì)劃管理體系,形成了完整的報(bào)表格式和信息傳遞渠道。為確定關(guān)鍵工作,首先由總部采用網(wǎng)絡(luò)圖措施編制了整體工程施工進(jìn)度控制計(jì)劃,并將工程劃分為“底板砼施工階段,鋼網(wǎng)架施工階段(構(gòu)造封頂),外裝修施工階段(構(gòu)造封圍),室內(nèi)精裝修及設(shè)備管線安裝階段,設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試及試運(yùn)行階段”五個(gè)階段性里程碑,從而確定了關(guān)鍵工作。然后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況,將該工程劃分為ABC區(qū)、D區(qū)、E區(qū)、F區(qū)和G區(qū)五大分區(qū),分別由五個(gè)企業(yè)組建的五個(gè)分部進(jìn)行施工。各分部根據(jù)總部下達(dá)的總控計(jì)劃,采用橫道圖的措施,深入將計(jì)劃細(xì)化到各個(gè)施工工序,上報(bào)總部同意后組織實(shí)行。最終,各分部將橫道圖計(jì)劃下發(fā)到各作業(yè)班組,由作業(yè)班組制定流水施工作業(yè)計(jì)劃。一份完整的生產(chǎn)計(jì)劃不單單是一張網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖,還應(yīng)包括計(jì)劃編制根據(jù),邏輯關(guān)系闡明,上月完畢形象部位及工作量,下月計(jì)劃到達(dá)部位及工作量,人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,計(jì)劃實(shí)行條件,計(jì)劃保證措施,急需處理的問(wèn)題,計(jì)劃完畢狀況對(duì)比分析,如有拖期現(xiàn)象,還應(yīng)有趕工措施,以及工程進(jìn)度照片等。為提高工作效率,生產(chǎn)計(jì)劃所有使用Project軟件編制,統(tǒng)一軟件,統(tǒng)一版本,統(tǒng)一格式,統(tǒng)一規(guī)定,上下一致,便于修改,從而大大提高了工作效率。我們實(shí)行三級(jí)計(jì)劃管理體系,不僅要編制總體進(jìn)度計(jì)劃,同步還要編制年、季、月計(jì)劃,以及每周編制雙周滾動(dòng)計(jì)劃,以周計(jì)劃保月計(jì)劃,以月計(jì)劃保年計(jì)劃,從而保證總工期目的的準(zhǔn)期實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵線路法在施工生產(chǎn)中發(fā)揮著重要的作用。應(yīng)用最早的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)是關(guān)鍵線路法(CPM)和計(jì)劃評(píng)審法(PERT)。我們?cè)贏BC施工區(qū)深基礎(chǔ)施工時(shí),經(jīng)認(rèn)真研究,決定在地下一層頂板上立設(shè)MC480型行走式塔吊,首先是得到了施工方案的技術(shù)支持,另首先,也是總體進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路所決定的。由于淺基礎(chǔ)砼構(gòu)造必須在鋼管柱吊裝完畢,并將與砼構(gòu)造相連接的箱形鋼梁焊接固定后,才能進(jìn)行施工。通過(guò)詳細(xì)編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不難看出,鋼管柱不安裝,就無(wú)法焊接箱形鋼梁,箱形鋼梁不安裝,淺基礎(chǔ)砼構(gòu)造就無(wú)法繼續(xù)施工。因此,位于關(guān)鍵線路上的鋼管柱能否準(zhǔn)時(shí)完畢吊裝工作,直接制約到了整體砼構(gòu)造澆筑時(shí)間,因此,我們?cè)谶M(jìn)行整體施工布署時(shí),決定先保證關(guān)鍵線路上的工序,將深基礎(chǔ)地下一層頂板上的APM軌道梁和零售橋構(gòu)造等次要工作安排在鋼構(gòu)造吊裝完畢后再行施工,從而保證了整體工程的施工進(jìn)度。通過(guò)科學(xué)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所確定的關(guān)鍵線路,便于管理者集中力量抓重要矛盾,保證工期,防止盲目施工,同步可以更好地調(diào)配人力、物力,以到達(dá)減少成本的目的。生產(chǎn)計(jì)劃提供的是管理者的施工布署和決策思緒,怎樣可以保證計(jì)劃和整體布署按期進(jìn)行,提高計(jì)劃的嚴(yán)厲性,減少網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃破網(wǎng)的風(fēng)險(xiǎn),加強(qiáng)生產(chǎn)計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理,加大檢查和監(jiān)控力度是非常必要的。監(jiān)控的內(nèi)容是全方位的,從宏觀的施工布署到微觀的工序穿插,每一種環(huán)節(jié)都不容錯(cuò)過(guò)。我們重要從如下四方面進(jìn)行控制:1)以關(guān)鍵線路為線索,以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃起止里程碑為控制點(diǎn),在不一樣施工階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象,指定施工細(xì)則,保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。2)以總進(jìn)度為根據(jù),明確各個(gè)單位的目的,通過(guò)協(xié)議責(zé)任書(shū)貫徹分包責(zé)任,以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目的來(lái)保證總目的的實(shí)現(xiàn)。3)在不一樣專業(yè)和不一樣工種的任務(wù)之間,進(jìn)行綜合平衡,并強(qiáng)調(diào)互相間的銜接配合,確定互相交接的日期,強(qiáng)化工期的嚴(yán)厲性,保證工程進(jìn)度不在本工序?qū)е卵诱`。通過(guò)對(duì)各道工序完畢的質(zhì)量與時(shí)間的控制,到達(dá)保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。4)按總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間規(guī)定,將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為季度、月度和旬度、周進(jìn)度計(jì)劃加大監(jiān)控力度和深度。網(wǎng)架施工剛結(jié)束,又一分包深圳三鑫幕墻施工就迫不及待的開(kāi)始了施工準(zhǔn)備。網(wǎng)架還沒(méi)有退場(chǎng),幕墻開(kāi)始了材料的進(jìn)場(chǎng)。為幕墻提供材料場(chǎng)地及鋼桁架拼裝場(chǎng)地成了首要任務(wù)??纱藭r(shí)正逢網(wǎng)架腳手架的拆除,大量的腳手管和木板堆滿了構(gòu)造邊,二次構(gòu)造正在搶工,材料堆放到處都是,使得幕墻吊車無(wú)法靠近構(gòu)造邊,鋼桁架無(wú)法吊裝。協(xié)調(diào)作業(yè)面工作又?jǐn)[在了工程部面前,首先從兩翼開(kāi)始,一種個(gè)單元協(xié)調(diào),然后南指廊,最終關(guān)鍵區(qū)。一種個(gè)工作面與土建分部協(xié)調(diào)清理,如此大量的腳手管和木板在較短的時(shí)間內(nèi)清理完畢相稱的困難,雖然困難重重,在工程部的協(xié)調(diào)下以及各分部的大力配合下,現(xiàn)場(chǎng)的面貌一每天的在變化。通過(guò)一種多月的時(shí)間,我們基本完畢了花費(fèi)三個(gè)多月搭設(shè)的腳手架的拆除工作,并完畢材料的清理與退場(chǎng)工作。同步在我們整體的布署下,各土建分部在主體構(gòu)造完畢后,迅速轉(zhuǎn)入二次構(gòu)造的施工。正是我部合理的安排,在氣候轉(zhuǎn)冷之際,首層二次構(gòu)造基本移交幕墻企業(yè),為2、3系統(tǒng)的全面安裝提供了作業(yè)面。至今已經(jīng)完畢近90%的龍骨,并開(kāi)始了鋁板、玻璃、百葉的安裝,而T3A至今未開(kāi)始此部位工程的施工。三、勞務(wù)管理工作:根據(jù)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的規(guī)定,結(jié)合北京市建委的有關(guān)文獻(xiàn)精神,工程部組織各分部認(rèn)真開(kāi)展好各項(xiàng)勞務(wù)管理工作。嚴(yán)格規(guī)定各分部強(qiáng)化與各外施隊(duì)協(xié)議制的管理,加強(qiáng)協(xié)議履約的貫徹檢查。認(rèn)真貫徹農(nóng)民工工資發(fā)放工作,嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)名制管理,保證工資發(fā)放到每一民工手中。尤其是在春節(jié)前保兌付、保穩(wěn)定工作上,工程部從11月初開(kāi)始,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和書(shū)記召開(kāi)了多次勞務(wù)結(jié)算、兌付狀況專題研討會(huì),仔細(xì)摸底排查,詳細(xì)掌握整個(gè)工程的勞務(wù)費(fèi)結(jié)算和兌付狀況以及民工動(dòng)態(tài)。同步,積極與集團(tuán)和各二級(jí)企業(yè)進(jìn)行溝通,得到了集團(tuán)和各二級(jí)企業(yè)的理解和支持,對(duì)于不穩(wěn)定的施工隊(duì)先行兌付,先行退場(chǎng),消除隱患。此外,與各施工隊(duì)駐京辦事處獲得聯(lián)絡(luò),并常常保持溝通,通過(guò)企業(yè)之間的協(xié)作關(guān)系緩和施工隊(duì)消極情緒,協(xié)商處理勞務(wù)糾紛。為了保兌付、保穩(wěn)定,成立了勞務(wù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組并制定了勞務(wù)糾紛應(yīng)急預(yù)案,在發(fā)生問(wèn)題時(shí),領(lǐng)導(dǎo)小組第一時(shí)間到場(chǎng),積極處理問(wèn)題,防止事態(tài)擴(kuò)大。春節(jié)后來(lái)的工作,在總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,深入貫徹和完善農(nóng)民工工資支付的長(zhǎng)期有效機(jī)制,從年初開(kāi)始,從規(guī)范市場(chǎng)行為和勞務(wù)用工等工作入手,狠抓長(zhǎng)期有效機(jī)制的貫徹。四、現(xiàn)場(chǎng)文施管理:雖然安保部是現(xiàn)場(chǎng)文施管理的主責(zé)部門,不過(guò)工程部仍然全力以赴配合安保部做好現(xiàn)場(chǎng)文施管理工作。工程部詳細(xì)分管環(huán)境保護(hù)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、大型機(jī)械管理等幾種控制要素。環(huán)境保護(hù)管理工作重要包括:1、防治揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)的重要道路(環(huán)場(chǎng)路)采用硬化處理,現(xiàn)場(chǎng)周圍的土堆用綠網(wǎng)覆蓋,水泥所有規(guī)定放入封閉式水泥庫(kù),砂石料集中堆放,進(jìn)行覆蓋。每天進(jìn)行撒水(水是現(xiàn)場(chǎng)用水經(jīng)沉淀后,二次運(yùn)用),做到路面不揚(yáng)塵,不泥濘。現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工場(chǎng)地和模板加工場(chǎng)地所有硬化,并劃分責(zé)任區(qū),定期打掃,硬化路面破壞的,運(yùn)用構(gòu)造澆筑剩余砼,及時(shí)修復(fù)。在辦公區(qū)和生活區(qū),有條件的進(jìn)行綠化、美化。2、處理垃圾,生活垃圾和施工垃圾分開(kāi)寄存。生活垃圾采用帶蓋垃圾桶,定期清運(yùn)。施工垃圾寄存在封閉式垃圾站內(nèi),垃圾站邊設(shè)有分揀池。垃圾站采用輕鋼構(gòu)造制成,設(shè)有推拉式大門,可以移動(dòng)和周轉(zhuǎn)使用。土方、渣土和施工垃圾的運(yùn)送,采用封閉式運(yùn)送車輛。3、防治水污染。各分部的砼輸送泵及運(yùn)送車輛的清洗處設(shè)置沉淀池,經(jīng)二次沉淀后用于道路灑水降塵?,F(xiàn)場(chǎng)寄存油料,對(duì)庫(kù)房進(jìn)行防滲漏處理。施工現(xiàn)場(chǎng)的食堂設(shè)有隔油池,有專人負(fù)責(zé)定期掏油。4、內(nèi)業(yè)管理,運(yùn)用多媒體工具,形象生動(dòng)的體現(xiàn)我們的環(huán)境保護(hù)管理工作,為后來(lái)的環(huán)境保護(hù)工作,提供生動(dòng)的管理教材。在大型機(jī)械管理上工程部不敢有任何松懈,每月組織2次以上的產(chǎn)權(quán)單位的聯(lián)合大檢查,著重檢查機(jī)械在生產(chǎn)過(guò)程中的安全使用和平時(shí)的保養(yǎng)工作,以保證大型機(jī)械在安全生產(chǎn)下的合理使用,保證了生產(chǎn)的正常進(jìn)行。通過(guò)一年的使用,使大型機(jī)械在T3B工程上充足得到了發(fā)揮,無(wú)重大事故發(fā)生,順利的完畢了大型機(jī)械在T3B工程所肩負(fù)的使命。五、內(nèi)業(yè)管理工作:1.工程日?qǐng)?bào):根據(jù)各分包單位和各分部的工程實(shí)際完畢部位及工程實(shí)物量、每天用文字闡明和登記表格形式進(jìn)行整頓匯總后及時(shí)把現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度和工程信息報(bào)送到業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)手中。2.工程周報(bào):與計(jì)劃一起、結(jié)合各分部及各分包單位的工程周報(bào)以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完畢狀況及所完畢的工程實(shí)物量,用文字論述和登記表格形式進(jìn)行整頓并匯總,通過(guò)三種不一樣的報(bào)表形式將工程進(jìn)展?fàn)顩r及時(shí)反饋到業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等有關(guān)部門。3.工程月報(bào):每月與計(jì)劃一起、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完畢部位及所完畢的工程實(shí)物量、工程經(jīng)理部每月大事跡等,用文字論述、工程照片和登記表格形式進(jìn)行整頓并匯總,通過(guò)三種不一樣的報(bào)表形式將工程進(jìn)展?fàn)顩r及時(shí)反饋到業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等有關(guān)部門。4.計(jì)量申報(bào):這項(xiàng)工作是比較麻煩和復(fù)雜的;每月要根據(jù)各分部與機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建指揮部的預(yù)算部門及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理查對(duì)的月度完畢的實(shí)際工程計(jì)量單、進(jìn)行整頓、匯總一式六份按期報(bào)送到業(yè)主和監(jiān)理。5.平常工作聯(lián)絡(luò)單:把施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題以工作聯(lián)絡(luò)單的形式提交給業(yè)主和下發(fā)給各有關(guān)分部,今年工程部共發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單56份,發(fā)各個(gè)分部工作聯(lián)絡(luò)單共109份。六、政治思想學(xué)習(xí)與交流:工程部積極參與了工程經(jīng)理部黨委組織的“保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性活動(dòng)”。經(jīng)歷了動(dòng)員、個(gè)人分析評(píng)議、整改提高等各個(gè)階段。通過(guò)這次保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)的開(kāi)展,使我們學(xué)到了其他黨員優(yōu)秀的地方,用黨員先進(jìn)性來(lái)對(duì)照檢查自己,從中找出自己在工作中的局限性。通過(guò)學(xué)習(xí),愈加深刻認(rèn)識(shí)到保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性是全黨的一件大事,也是每一位黨員的大事,這次活動(dòng)使自己的人生觀和價(jià)值觀又得到了一次升華。只要我們?cè)趯W(xué)習(xí)中認(rèn)真去體會(huì),去對(duì)照,去改善,我們的思想境界會(huì)得到更大提高。此后我們要切實(shí)提高自身綜合素質(zhì),樹(shù)立自覺(jué)的學(xué)習(xí)意識(shí),循序漸進(jìn),溫故知新,持之以恒,堅(jiān)持不懈,扎扎實(shí)實(shí)地學(xué)習(xí),才能學(xué)到真才實(shí)學(xué),才能把學(xué)到的知識(shí)融會(huì)貫穿到我們的詳細(xì)工作中去。工程部年終總結(jié)篇4時(shí)間在不知不覺(jué)中悄然流走,我們又即將與辭別了?,F(xiàn)從如下幾種方面將一年來(lái)工程部的工作狀況做簡(jiǎn)要總結(jié)。一、進(jìn)度控制按照年初企業(yè)制定的工程進(jìn)度規(guī)定,主體工程應(yīng)在年終完畢,實(shí)際截止到年終,主體工程所有完畢,砌體工程完畢80%,比原預(yù)定工期平均延誤1.5個(gè)月,工期延誤的重要原因在如下三個(gè)方面:1、我們事先對(duì)該工程的難度估計(jì)局限性,協(xié)議工期過(guò)于緊張。本工程定額工期應(yīng)當(dāng)在xxx天,但我們把工期壓縮到了xxx天,這個(gè)工期只有在理想化的狀況下才有也許按計(jì)劃完畢,但該工程由于難度較大,任何一種事先未預(yù)料到的狀況出現(xiàn)均有也許導(dǎo)致工期的延誤并有也許產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。2、我們事先對(duì)施工單位的實(shí)際實(shí)力(包括資金實(shí)力和管理實(shí)力)估計(jì)局限性。兩家施工單位都屬于承包責(zé)任制,施工單位收取承包人的管理費(fèi)用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負(fù)責(zé),施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同步也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現(xiàn)象。制約工期的重要原因在于施工單位的資金和管理方面。資金實(shí)力的局限性導(dǎo)致材料、設(shè)備常常供應(yīng)不上,工地常常出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象,停工待料又常常導(dǎo)致施工人員的流失,勞動(dòng)力的嚴(yán)重缺乏導(dǎo)致了工程進(jìn)度嚴(yán)重遲延。在管理方面,首先管理人員責(zé)任心和素質(zhì)達(dá)不到應(yīng)有規(guī)定,另首先由于勞務(wù)層分包層次過(guò)多,工班分組過(guò)細(xì),無(wú)法形成流水作業(yè),導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理在人員調(diào)配上存在困難,同步由于勞務(wù)層層分包,管理層次過(guò)多,上層管理人員尤其是項(xiàng)目經(jīng)理的管理意圖無(wú)法在班組得到及時(shí)有效的貫徹執(zhí)行。另首先目前的民工也是非常地不好管理,常常由于某些小問(wèn)題和管理人員對(duì)著干。這是導(dǎo)致工期遲延的最重要原因。3、我們自身管理上的問(wèn)題:工程部尤其是部門經(jīng)理對(duì)于施工單位工期的延誤,雖然采用了一系列的積極措施,不過(guò)力度不夠,對(duì)于某些問(wèn)題的處理尤其是施工單位人員的嚴(yán)重缺乏和材料

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