2023年購(gòu)房合同文稿

2023年購(gòu)房合同一、合同介紹本合同由購(gòu)房乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與房屋出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）訂立，雙方均同意依法簽署并遵守本合同的相關(guān)條款和條件。二、購(gòu)房信息房屋基本信息：房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e，單位：平方米]房屋用途：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萦猛綸房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋使用權(quán)期限：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菔褂脵?quán)期限]現(xiàn)有抵押情況：[請(qǐng)?zhí)顚懍F(xiàn)有抵押情況]三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式總購(gòu)房款：購(gòu)房總價(jià)：[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)房總價(jià)，單位：人民幣元]付款方式：首付款：[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~，單位：人民幣元]分期付款：[請(qǐng)?zhí)顚懛制诟犊罱痤~，單位：人民幣元]，分期付款期數(shù)：[請(qǐng)?zhí)顚懛制诟犊钇跀?shù)]，每期付款金額：[請(qǐng)?zhí)顚懨科诟犊罱痤~，單位：人民幣元]四、權(quán)益與責(zé)任甲方權(quán)益與責(zé)任：甲方承諾所出售房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，并保證不受任何第三方的限制或糾紛。甲方需提供房屋相關(guān)手續(xù)及證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明等。甲方需按照合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方權(quán)益與責(zé)任：乙方需按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理房屋相關(guān)登記手續(xù)。乙方權(quán)益受到法律保護(hù)，有權(quán)要求甲方按合同約定的條件出售房屋。五、風(fēng)險(xiǎn)與保證風(fēng)險(xiǎn)：甲方在房屋過(guò)戶完成前，因不可抗力或其他原因造成房屋滅失或毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在付款完成前，因不可抗力或其他原因造成購(gòu)房合同的無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，并承諾不向其他第三方再次出售同一房屋。乙方保證購(gòu)房款項(xiàng)的來(lái)源合法，并承諾購(gòu)房款項(xiàng)不涉及非法活動(dòng)。六、合同生效與解除合同生效：本合同需經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章，并在2023年[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前生效。合同解除：本合同在以下情況下可以解除：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或違約的；甲方提供虛假材料或有重大失職的。解除合同應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。七、法律適用與爭(zhēng)議解決法律適用：本合同的有效訂立、履行、變更、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的法律。爭(zhēng)議解決：對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充或變更。乙方簽字：__________________日期：____________