房屋租賃合同(日照)

房屋租賃合同(日照)房屋租賃合同（日照）甲方：（出租人）姓名/名稱：__________住所/地址：__________身份證號碼/組織機構代碼：__________電話：__________乙方：（承租人）姓名/名稱：__________住所/地址：__________身份證號碼/組織機構代碼：__________電話：__________鑒于甲方所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）適合作為居住或辦公使用，乙方有租賃需要，現(xiàn)甲、乙雙方自愿達成租賃協(xié)議，本著公平、合法、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用。1.2房屋地址：_____________1.3房屋面積：______________1.4租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條雙方權利及義務2.1甲方權利及義務（1）甲方在租賃期間，應當維修、保養(yǎng)房屋，確保房屋的正常使用。（2）甲方應當將房屋及其設施設備交付給乙方。（3）甲方應當在租賃期間，按時向乙方提供租賃發(fā)票，如未提供租賃發(fā)票，由此造成的一切損失由甲方負責。（4）甲方有權在租賃期間檢查房屋使用情況。（5）租賃期限屆滿時，甲方有權收回房屋并核對房屋及設施設備的設備狀況是否正常。2.2乙方權利及義務（1）乙方在租賃期間享有房屋使用權。（2）乙方應當按照約定支付房屋租金，超期不支付的，每日按應付總數(shù)萬分之五的標準向甲方支付逾期滯納金。（3）乙方應當愛護房屋，并按時支付水、電、燃氣等公用事業(yè)費用和房屋維修費用。（4）如因乙方使用不當或自然因素導致房屋設施損壞，應當及時通知甲方并承擔修繕費用；如因甲方原因導致設施故障，甲方需要承擔相關修繕費用。2.3甲、乙雙方共同責任（1）雙方應當共同維護房屋環(huán)境，并提高對環(huán)境的保護意識。（2）任何一方未經(jīng)提前通知，不得擅自更改或拆除房屋內部墻壁、建筑結構等。（3）任何一方未經(jīng)提前通知，不得將房屋用于非本合同約定的其他用途。（4）甲方、乙方保證在本協(xié)議期間不通過任何方式將所租房屋轉租或者出借給他人。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月_________元（含稅）。3.2租金支付周期：每月3.3租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金交付等方式）3.4甲方應當在每月的__日以前，提供發(fā)票和收據(jù)，如未提供，乙方有權暫停租金的支付。第四條保證金及押金4.1乙方應當向甲方繳納保證金和押金，如乙方違約，甲方有權使用押金維修、清理房屋，并扣除相關費用。4.2押金標準：_______元。4.3保證金：_________元。第五條合同變更及解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行修改變更，但本合同時間應等同并順延到新合同的開始日期，變更后的合同文本具有同等的法律效力。5.2本合同期屆滿之前，任何一方未經(jīng)對方同意不得解除合同。第六條違約責任6.1甲方如未能按期交付房屋，應當按照合同的約定支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。6.2乙方未按照合同的約定支付租金的，甲方有權催告乙方支付租金，超過1個月未支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋和支付違約金。6.3任何一方有下列情形之一的，對方有權解除合同，由此造成的一切后果（包括但不限于經(jīng)濟賠償、罰款等）均由違約方承擔：（1）未按合同約定支付租金的；（2）違反合同約定私自改變房屋結構和用途的；（3）違反規(guī)定擅自拆改房屋的；（4）損毀房屋或者損壞設施設備，而未按時維修的；（5）轉租、轉借房屋給他人的。第七條稅務義務7.1本合同項下的各項付款，應當繳納相關稅費。7.2甲方應當向乙方提供租賃發(fā)票并繳納相關稅費；乙方應當按法律規(guī)定繳納相關稅費。第八條法律管轄8.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均受中國法律的管轄。8.2本合同如有爭議，甲、乙雙方應當本著誠信原則進行協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，甲方和乙方提交本合同履行地的人民法院解決。第九條合同效力9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，至租賃期限屆滿或合同解