莫干山德清民宿租房合同

莫干山德清民宿租房合同莫干山德清民宿租房合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就莫干山德清民宿的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的莫干山德清民宿租賃給乙方使用，該民宿位于浙江省湖州市德清縣莫干山。第二條租賃期限本合同租賃期限為從____________________年____月____日開始，至_____________________年____月____日止。第三條租賃費用1.租金：（一）月租金為人民幣______________元，共計人民幣_______________元。（二）乙方需在_____________年_________月________日前一次性支付租金。2.押金：（一）押金為人民幣______________元。（二）租賃期限屆滿時，如無任何損壞或遺失，押金予以全額退還，如有損壞或遺失將從押金中扣除，如押金不足彌補，則乙方應(yīng)按實際損失賠償給甲方。（三）租賃期內(nèi)，如乙方違約致使甲方提前收回租賃房屋，押金不予退回。第四條使用權(quán)1.甲方向乙方提供的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準，具備基本的家居生活功能。2.租賃期間，乙方有權(quán)享受租賃房屋的使用權(quán)，并可按天計算收費的方式邀請朋友、親屬前來拜訪。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法行為，不得改變室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋等。第五條維修保養(yǎng)1.甲方負責(zé)出租房屋和室內(nèi)設(shè)備的日常維護和修繕，并在乙方使用租賃房屋時及時修復(fù)可能影響乙方居住和使用的故障。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，并按照正常的操作方式使用，避免人為造成的損壞。第六條違約責(zé)任1.乙方僅在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還房屋，如有延遲返還，應(yīng)當(dāng)按照逾期的天數(shù)向甲方支付延遲返還費，每天按照月租金5%的標(biāo)準進行計算。2.乙方違法擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)當(dāng)向甲方支付5000元的違約金。3.如出現(xiàn)喧嘩、滋擾鄰居或有強烈異味等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并支付違約金1000元。4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋改變用途或進行擅自改造，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并對損失的設(shè)施和設(shè)備采取合理補救措施，乙方應(yīng)當(dāng)負擔(dān)由此造成的全部費用。5.租賃期間，如果租賃房屋及設(shè)備設(shè)施因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p失或毀壞的，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)或重建的責(zé)任；但人為造成的損失或毀壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，適用中華人民共和國的法律。第八條爭議解決本合同的履行中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)本合同約定向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。如判決仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）簽名：_____________________