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第42頁(yè)共42頁(yè)會(huì)所精裝?修合同?委托人(?甲方):?承接人?(乙方)?:甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商,?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行居室?裝潢。為?保證工程?順利進(jìn)行?,根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定,?特簽訂本?合同,以?便共同遵?守。第?一條:工?程概況?1、工程?地址:?2、委托?方式:甲?方將房屋?裝修工程?承包給乙?方。3?、工程開(kāi)?工日期:?____?年___?_月__?__日?4、工程?竣工日期?:___?_年__?__月_?___日?第二條?:工程價(jià)?款工程?價(jià)款(金?額):元?,包括(?裝修材料?費(fèi)、人工?費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、施工?清運(yùn)費(fèi)及?其他雜費(fèi)?等)第?三條:材?料供應(yīng)?1、一切?裝潢所需?的材料,?都由乙方?供應(yīng)。乙?方嚴(yán)格按?照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定,?對(duì)本合同?中所用材?料一律實(shí)?行明碼標(biāo)?價(jià),材料?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的裝潢?工程,非?經(jīng)甲方同?意,不得?挪作他用?。乙方如?挪作他用?,應(yīng)按挪?用材料的?雙倍價(jià)款?補(bǔ)償甲方?。2、?乙方所提?供的材料?、設(shè)備如?不符合質(zhì)?量要求,?或規(guī)格有?差異,應(yīng)?禁止使用?。如已使?用對(duì)工程?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?甲方向乙?方預(yù)交首?付款人民?幣_(tái)__?_元,到?施工結(jié)束?檢驗(yàn)合格?后一次性?付清余款?。第四?條:附則?1、在?裝修期間?若乙方工?人造成設(shè)?備與設(shè)施?的損壞由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?本協(xié)議簽?訂后,工?程不得轉(zhuǎn)?包。3?、本協(xié)議?一式二份?。甲乙雙?方各執(zhí)一?份,協(xié)議?附件為本?協(xié)議的組?成部分,?具有同等?法律效力?。甲方?:___?__??????????????????乙方:_?____?會(huì)所精?裝修合同?(二)?甲方:?乙方:?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?、建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定,結(jié)合?家庭居室?裝飾裝修?工程施工?的特點(diǎn),?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上,?甲乙雙方?就家庭居?室裝飾裝?修工程(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?工程)的?有關(guān)事宜?,達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條?、工程概?況1、?工程地點(diǎn)?:2、?工程承包?方式:雙?方商定采?取下列第?種承包方?式。(?1)乙方?包工包料?(2)?乙方包工?、部分包?料,甲方?提供部分?材料(?3)乙方?包工、甲?方包料?3、工程?期限天,?開(kāi)工日期?____?年___?_月__?__日,?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?4、合?同價(jià)款:?本合同工?程造價(jià)為?(大寫(xiě))?:元(¥?:___?__元)?第二條?、甲方委?托乙方設(shè)?計(jì)并施工?。第三?條、甲方?義務(wù)1?、開(kāi)工前?天,為乙?方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條?件,以不?影響施工?為原則;?2、提?供施工期?間的水源?、電源;?3、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙?方與鄰里?之間的關(guān)?系;4?、不拆動(dòng)?室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu),如?需拆改原?建筑的非?承重結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線,負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門(mén)辦理相?應(yīng)的審批?手續(xù);?5、施工?期間甲方?仍需部分?使用該居?室,負(fù)責(zé)?配合乙方?做好保衛(wèi)?及消防等?工作;?6、參與?工程質(zhì)量?和施工進(jìn)?度的監(jiān)督?,及竣工?驗(yàn)收。?第四條、?乙方義務(wù)?1、施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及相關(guān)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn),?按期保質(zhì)?完成本工?程;2?、嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施?工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定?,不得擾?民及污染?環(huán)境;?3、保護(hù)?好原居室?室內(nèi)的家?具和陳設(shè)?,保證居?室內(nèi)上、?下水管道?的暢通;?4、保?證施工現(xiàn)?場(chǎng)的整潔?,工程完?工后負(fù)責(zé)?清掃施工?現(xiàn)場(chǎng)。?第五條、?工程變更?工程項(xiàng)?目及施工?方式如需?變更,雙?方應(yīng)協(xié)商?一致,簽?定書(shū)面變?更協(xié)議,?同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程?費(fèi)用及工?期第六?條、工期?延誤1?、對(duì)以下?原因造成?竣工日期?延誤,經(jīng)?甲方確認(rèn)?,工期相?應(yīng)順延:?(1)?程量變化?和設(shè)計(jì)變?更;(?2)不可?抗力;?(3)同?意工期順?延的其他?情況。?2、甲方?未按約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的,?工期順延?;3、?甲方未按?期支付工?程款,合?同工期相?應(yīng)順延;?4、乙?方責(zé)任不?能按期開(kāi)?工或無(wú)故?中途停工?而影響工?期的,工?期不順延?;因乙方?原因造成?工程質(zhì)量?(包含室?內(nèi)空氣質(zhì)?量)存在?問(wèn)題的,?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān),工期?不順延。?第七條?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1、?工程質(zhì)量?(1)?雙方約定?本工程施?工質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)為:?(2)施?工過(guò)程中?雙方對(duì)工?程質(zhì)量發(fā)?生爭(zhēng)議,?可申請(qǐng)由?建設(shè)行政?主管部門(mén)?認(rèn)可的專(zhuān)?業(yè)檢測(cè)單?位,對(duì)工?程質(zhì)量予?以認(rèn)證,?認(rèn)證過(guò)程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?責(zé)任人承?擔(dān)。2?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量?(1)依?照《住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?辦法》。?工程竣工?后,室內(nèi)?空氣質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》(G?B503?25—_?____?)。(?2)乙方?在工程驗(yàn)?收時(shí)應(yīng)向?甲方提供?由質(zhì)量技?術(shù)監(jiān)督部?門(mén)認(rèn)可的?專(zhuān)業(yè)的環(huán)?境檢測(cè)單?位出具的?《室內(nèi)空?氣質(zhì)量檢?測(cè)報(bào)告》?。第八?條、工程?驗(yàn)收和保?修1、?乙方應(yīng)提?前兩天通?知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收。?2、工?程竣工后?,乙方應(yīng)?通知甲方?驗(yàn)收,甲?方應(yīng)自接?到驗(yàn)收通?知后兩天?內(nèi)組織驗(yàn)?收,并填?寫(xiě)工程驗(yàn)?收單,在?工程款結(jié)?清后,辦?理移交手?續(xù)。3?、本工程?自驗(yàn)收合?格雙方簽?字之日起?保修期為?月。驗(yàn)收?合格簽字?后,乙方?應(yīng)填寫(xiě)工?程保修單?。第九?條、違約?責(zé)任1?、合同雙?方當(dāng)事人?中的一方?因未履行?合同約定?或違反國(guó)?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定,受到?罰款或給?對(duì)方造成?損失的均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?,并賠償?給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?2、因一?方原因,?造成合同?無(wú)法履行?時(shí),該方?應(yīng)及時(shí)通?知另一方?,辦理合?同終止手?續(xù),并由?責(zé)任方賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。?3、由于?乙方原因?,工程質(zhì)?量及室內(nèi)?空氣質(zhì)量?達(dá)不到雙?方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?,乙方負(fù)?責(zé)修理或?返工,工?期不予順?延。第?十條、合?同爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議,?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決;也?可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的,按下?列第種方?式解決:?1、提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向人?民法院提?起訴訟。?甲方(?簽章):?____?_????????乙?方(蓋章?):__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?會(huì)所精裝?修合同(?三)發(fā)?包方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方):聯(lián)?系電話:?____?_承包?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?):聯(lián)系?電話:_?____?根據(jù)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?以及遵守?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī),結(jié)合?本工程的?具體情況?,簽訂本?合同,雙?方共同遵?守。一?、工程概?況1、?工程地址?:裝修面?積:__?___?設(shè)計(jì)師:?____?_?????????????聯(lián)?系電話:?____?_2、?工程內(nèi)容?:詳見(jiàn)效?果圖(施?工圖)及?工程預(yù)算?書(shū)。3?、本工程?范圍:包?工包料、?包工期、?包質(zhì)量、?包安全和?文明施工?。4、?本工程工?期為天(?日歷天)?,自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日,如遇?雷雨天氣?,不適宜?施工特殊?情況工期?順延。?二、工程?質(zhì)量和驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)?1、本工?程預(yù)算總?造價(jià):(?大寫(xiě))_?____?本工程造?價(jià)詳見(jiàn)工?程預(yù)算表?,如有增?加工程項(xiàng)?目,雙方?另行協(xié)商?。2、?付款方式?:11?.2工程?驗(yàn)收合格?后,甲方?對(duì)乙方提?交的工程?結(jié)算單進(jìn)?行審核自?提交之日?起___?_日內(nèi)如?1、提?供完整的?工程施工?場(chǎng)地并協(xié)?調(diào)好各部?門(mén)、鄰居?關(guān)系,以?保障工程?的順利進(jìn)?行。2?、提供乙?方施工過(guò)?程中的供?水及供電?。3、?負(fù)責(zé)審核?圖紙并簽?字認(rèn)可,?作為施工?的依據(jù)。?否則乙方?有權(quán)不進(jìn)?行施工,?工期順延?。工程項(xiàng)?目如變更?或增加,?雙方協(xié)商?調(diào)整施工?圖紙、工?程費(fèi)用及?工期,否?則乙方有?權(quán)不進(jìn)行?修改或變?更、增加?。4、?負(fù)責(zé)隱蔽?工程的隱?蔽前驗(yàn)收?。5、?及時(shí)做好?工程竣工?后的組織?驗(yàn)收工作?。6、?及時(shí)按本?合同第三?項(xiàng)付工程?進(jìn)度款給?乙方。?五、乙方?職責(zé)1?、嚴(yán)格按?照甲方認(rèn)?可的圖紙?施工。?2、切實(shí)?按照工程?設(shè)計(jì)相關(guān)?規(guī)范嚴(yán)格?操作精細(xì)?施工,確?保工程質(zhì)?量與安全?。3、?積極配合?甲方做好?環(huán)境衛(wèi)生?及安全保?衛(wèi)工作,?并遵守小?區(qū)有關(guān)管?理制度。?4、負(fù)?責(zé)整個(gè)工?程預(yù)算確?定項(xiàng)目所?需材料的?質(zhì)量,嚴(yán)?格按工程?設(shè)計(jì)方案?所列質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn),選?購(gòu)材料。?5、負(fù)?責(zé)及時(shí)配?合甲方做?好工程竣?工后驗(yàn)收?工程。?6、如期?進(jìn)場(chǎng)施工?,按期完?工。六?、違約責(zé)?任1、?由于甲方?原因?qū)е?延期開(kāi)工?或中途停?工,必須?經(jīng)甲方或?甲方授權(quán)?人簽字認(rèn)?可,順延?工期。甲?方不按合?同約定拔?付工程進(jìn)?度款,每?逾期一天?按應(yīng)付款?額的0.?1%支付?滯納金。?2、由?于乙方原?因逾期竣?工,每逾?期一天,?應(yīng)按付款?額的0.?1%支付?違約金。?3、因?一方原因?,合同無(wú)?法繼續(xù)履?行時(shí)應(yīng)通?知對(duì)方辦?理合同終?止協(xié)議,?并由責(zé)任?方賠償對(duì)?方由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?七、保修?條例1?、工程的?保修期限?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行,保修?期內(nèi)若存?在工程質(zhì)?量方面的?問(wèn)題,乙?方負(fù)責(zé)免?費(fèi)維修,?易耗品(?如拉手、?門(mén)鎖、燈?泡、燈管?、水龍頭?等)除外?。若由于?甲方使用?不當(dāng)或故?意損壞的?質(zhì)量問(wèn)題?,不在保?修范圍,?乙方可協(xié)?助維修,?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?八、安?全1、?乙方在工?程施工至?交付之前?的過(guò)程中?,甲方人?員(除現(xiàn)?場(chǎng)代表及?監(jiān)理人員?外)未經(jīng)?乙方現(xiàn)場(chǎng)?工程管理?人員許可?,不得擅?自進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng),?否則造成?人身安全?或其它安?全事故由?甲方負(fù)責(zé)?。如非甲?方人員擅?自進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng),?造成人身?安全或其?它安全事?故的,則?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、在施工?過(guò)程中,?由于乙方?違章施工?,違反操?作規(guī)程,?造成人員?安全或在?建工程損?失,其責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?九、其他?事項(xiàng)1?、其他未?盡事宜經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商解決?。2、?當(dāng)合同履?行過(guò)程中?出現(xiàn)分歧?,原則上?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決,協(xié)商?不成時(shí),?可向當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?3、本?合同一式?二份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?,在工程?竣工、結(jié)?算、甲方?付清工程?款,乙方?將工程交?付甲方使?用。甲?方:__?___??????????????????乙方:?____?_簽字?蓋章:_?____?????????????簽字?蓋章:_?____?日期:?____??????????????????日期:_?____?會(huì)所精?裝修合同?(四)?包方(甲?方):?承包方(?乙方):?為規(guī)范?家庭室內(nèi)?裝修的施?工,保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益,?現(xiàn)根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國(guó)消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)?法》、《?省保護(hù)消?費(fèi)者合法?權(quán)益條例?》,中華?人民共和?國(guó)建設(shè)部?建建(1?997)?____?號(hào)文《家?庭居室裝?飾裝修管?理試行辦?法》以及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?原則,結(jié)?合本工程?的具體情?況,雙方?達(dá)成如下?協(xié)議,共?同遵寧。?一、概?況1.?甲方裝修?住房系合?法居住。?乙方為?本?。ㄊ?)具有建?筑裝飾資?質(zhì)、并經(jīng)?工商行政?管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法?人、其他?經(jīng)濟(jì)組織?、個(gè)體工?商戶(hù)。?2.裝修?施工地點(diǎn)?:市區(qū)(?縣)路(?村)巷號(hào)?樓層室。?3.住?房結(jié)構(gòu):?4.裝?修施工內(nèi)?容:室?別部位裝?修內(nèi)容及?要求備注?5.承?包方式:?6.總?價(jià)款:元?(其中人?工費(fèi)元,?材料費(fèi)元?,詳見(jiàn)清?單。)?7.工期?:自__?__年_?___月?____?日開(kāi)工,?至___?_年__?__月_?___日?竣工。工?期為日。?二、關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?1.甲?方提供的?材料序?號(hào)材料或?設(shè)備名稱(chēng)?規(guī)格型號(hào)?單位數(shù)量?質(zhì)量等級(jí)?抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)?限備注?本工程?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備,應(yīng)?為符合設(shè)?計(jì)要求的?合格和產(chǎn)?品,并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格?差異,乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方提?出,甲方?仍表示使?用的,由?此造成工?程損失的?,責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場(chǎng)后?,經(jīng)乙方?驗(yàn)收,由?乙方負(fù)責(zé)?保管。由?于保管不?當(dāng)造成的?損失,由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?2.乙方?采購(gòu)的材?料序號(hào)?材料或設(shè)?備名稱(chēng)規(guī)?格型號(hào)生?產(chǎn)廠商(?品牌)單?位數(shù)量質(zhì)?量等級(jí)單?價(jià)(限購(gòu)?元以下)?總價(jià)上述?材料,乙?方應(yīng)向甲?方提交購(gòu)?貨發(fā)票,?并均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的民?宅裝飾,?非經(jīng)甲方?同意,不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定的,?應(yīng)按挪用?材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。如乙方?提供的材?料系偽劣?商品的,?應(yīng)按提供?材料價(jià)款?的以倍補(bǔ)?償給甲方?。乙方?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?,如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異,?應(yīng)禁止使?用。如已?使用,對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?1.本?工程以施?工圖紙、?做法說(shuō)明?、設(shè)計(jì)變?更和《建?筑裝飾工?程施2?.本工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國(guó)家質(zhì)?量評(píng)定合?格標(biāo)準(zhǔn)。?甲方要求?部分或全?部工程項(xiàng)?目達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?,應(yīng)向乙?方支付由?此增加的?費(fèi)用。?3.由于?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量,其?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān),工期?順延。?4.由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故,其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān),工期?不變。?5.工程?竣工后,?乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)?收是,甲?方自接到?驗(yàn)收通知?日內(nèi)組織?驗(yàn)收,并?辦理驗(yàn)收?、移交手?續(xù)。如甲?方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)?收,需及?時(shí)通知乙?方,另定?驗(yàn)收日期?。但甲方?應(yīng)承認(rèn)竣?工日期,?并承擔(dān)乙?方的看管?費(fèi)用和相?關(guān)費(fèi)用。?四、有?關(guān)安全生?產(chǎn)和防火?的約定?甲方提供?的施工圖?紙或做法?說(shuō)明及施?工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火?、防事故?的要求,?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來(lái)?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應(yīng)采?取必要的?安全防護(hù)?和消防措?施,保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?,防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故的發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生,屬甲?方責(zé)任的?,甲方負(fù)?責(zé)和賠償?;屬乙方?責(zé)任的,?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。五?、關(guān)于工?程價(jià)款及?結(jié)算的約?定1.?合同簽訂?后,甲方?支付總價(jià)?款的%,?計(jì)___?_元;?2.乙方?施工中甲?方要求增?加工作量?或中途改?變施工內(nèi)?容、要求?,甲方應(yīng)?另行支付?費(fèi)用,工?期順延(?具體內(nèi)容?雙方另立?補(bǔ)充協(xié)議?,補(bǔ)充協(xié)?議系本合?同組成部?分)。?3.雙方?款項(xiàng)往來(lái)?,均應(yīng)出?具發(fā)票(?或收據(jù))?。六、?其它(?一)甲方?工作1?.甲方應(yīng)?在開(kāi)工前?天,向乙?方提供經(jīng)?房管部門(mén)?或物業(yè)管?理部門(mén)認(rèn)?可的施工?圖紙或做?法說(shuō)明份?,并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?全部騰空?或部分騰?空房屋,?清除影響?施工的障?礙物。對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?、等必備?設(shè)備,并?說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)?。2.?做好施工?中因臨時(shí)?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?協(xié)調(diào)工作?。3.?如確實(shí)需?要拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線,負(fù)?責(zé)到所在?地房管部?門(mén)或物業(yè)?管理部門(mén)?辦理相應(yīng)?審批手續(xù)?,并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。(二?)乙方工?作①參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說(shuō)明的?現(xiàn)場(chǎng)交底?,擬定施?工方案和?進(jìn)度計(jì)劃?,交甲方?審定。?②指派(?姓名)為?乙方駐工?地代表,?負(fù)責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工,保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù),解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜。?③未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門(mén)?批準(zhǔn),不?得隨意拆?原有建筑?結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管?線。④?乙方在其?裝飾施工?范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)?任,保修?期自本工?程竣工甲?方驗(yàn)收合?格之日起?個(gè)月。?七、違約?責(zé)任1?.由于甲?方原因?qū)?致延期開(kāi)?工或中途?停工,甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?,每逾期?一天,乙?方按甲方?已累計(jì)付?款額的%?支付違約?金。逾期?天以上的?,乙方應(yīng)?將甲方已?支付的全?部款項(xiàng)如?數(shù)退還給?甲方。?3.乙方?應(yīng)妥善保?護(hù)甲方提?供的設(shè)備?及現(xiàn)場(chǎng)堆?放的家具?、陳設(shè)和?其他物品?,如有損?壞,應(yīng)照?價(jià)賠償。?4.甲?方未辦理?任何手續(xù)?,要求乙?方拆改原?有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備?管線,由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款)由?甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損?失。5?.未經(jīng)甲?方同意,?乙方擅自?拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線,由此?發(fā)生的損?失或事故?(包括罰?款),由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損?失。八?、糾紛處?理方式?1.本合?同履行期?間雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?,在不影?響工程進(jìn)?度前提下?,雙方可?采取協(xié)商?解決或請(qǐng)?裝飾施工?住房所在?地的建設(shè)?行政主管?部門(mén)或消?費(fèi)者協(xié)會(huì)?調(diào)解。?2.當(dāng)事?人不愿通?過(guò)協(xié)商、?調(diào)解解決?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時(shí),?對(duì)本合同?在執(zhí)行中?發(fā)生的爭(zhēng)?議雙方同?意由__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)?事人未約?定仲裁機(jī)?構(gòu),事后?又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲?裁協(xié)議的?,可向人?民法院起?訴)。?九、其它?約定十?、本協(xié)議?一式份,?甲,乙雙?方各執(zhí)份?,具有同?等法律效?力。甲?方(公章?):__?___?????????乙方(?公章):?____?_法定?代表人(?簽字):?____?_??法?定代表人?(簽字)?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日會(huì)?所精裝修?合同(五?)發(fā)包?人:(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承包?人:(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)地?址:__?___?????????????????地址:?____?_電話?:___?__???????????委托代理?人:__?___電?話:施?工負(fù)責(zé)人?:電話:?依照《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定,結(jié)?合家庭居?室裝飾裝?修工程施?工的特點(diǎn)?,雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上,就?發(fā)包人的?家庭居室?裝飾裝修?工程(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)工?程)的有?關(guān)事宜,?達(dá)成如下?協(xié)議:?第一條工?程概況?1.1工?程地點(diǎn):?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1.2?工程內(nèi)容?及做法(?詳見(jiàn)附表?1:家庭?居室裝飾?裝修工程?施工項(xiàng)目?確認(rèn)表。?附表2:?家庭居室?裝飾裝修?工程內(nèi)容?和做法一?覽表)。?1.3?工程承包?方式:雙?方商定采?取下列第?____?_種承包?方式。?(1)承?包人包工?、包料?(2)承?包人包工?、部分包?料,發(fā)包?人提供部?分材料?(3)承?包人包工?、發(fā)包人?包料1?.4合同?價(jià)款:本?合同工程?造價(jià)為(?大寫(xiě)):?____?元第二?條施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供:(?1)發(fā)包?人自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?,圖紙一?式二份,?發(fā)包人、?承包人各?一份(?2)發(fā)包?人委托承?包人設(shè)計(jì)?施工圖紙?,圖紙一?式二份,?發(fā)包人、?承包人各?一份第?三條發(fā)包?人義務(wù)?3.1開(kāi)?工前__?__天,?為承包人?入場(chǎng)施工?創(chuàng)造條件?。包括:?搬清室內(nèi)?家具、陳?設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬?動(dòng)的家具?、陳設(shè)歸?堆、遮蓋?,以不影?響施工為?原則;?3.2提?供施工期?間的水源?、電源;?3.4?不拆動(dòng)室?內(nèi)承重結(jié)?構(gòu),如需?拆改原建?筑的非承?重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?,負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門(mén)?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù);3?.5施工?期間發(fā)包?人仍需部?分使用該?居室的,?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?的保衛(wèi)及?消防等項(xiàng)?工作;?3.6參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?督,負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場(chǎng)?、竣工驗(yàn)?收。第?四條承包?人義務(wù)?4.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn),按期?保質(zhì)完成?工程;?4.2嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定,不?得擾民及?污染環(huán)境?;4.?3保護(hù)好?原居室室?內(nèi)的家具?和陳設(shè),?保證居室?內(nèi)上、下?水管道的?暢通;?4.4保?證施工現(xiàn)?場(chǎng)的整潔?,工程完?工后負(fù)責(zé)?清掃施工?現(xiàn)場(chǎng)。?第五條工?程變更?工程項(xiàng)目?及施工方?式如需變?更,雙方?應(yīng)協(xié)商一?致,簽定?書(shū)面變更?協(xié)議,同?時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?用及工期?。第六?條材料的?提供6?.1由發(fā)?包人提供?的材料、?設(shè)備,發(fā)?包人應(yīng)在?材料運(yùn)到?施工現(xiàn)場(chǎng)?前通知承?包人,雙?方共同驗(yàn)?收并辦理?交接手續(xù)?;6.?2由承包?人提供的?材料、設(shè)?備,承包?人應(yīng)在材?料運(yùn)到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知發(fā)包?人,并接?受發(fā)包人?檢驗(yàn)。?第七條工?期延誤?7.1對(duì)?以下原因?造成竣工?日期延誤?,經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn),?工期相應(yīng)?順延:?(1)工?程量變化?和設(shè)計(jì)變?更;(?2)不可?抗力;?(3)發(fā)?包人同意?工期順延?的其他情?況。7?.2因發(fā)?包人未按?約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的,工期?順延;因?發(fā)包人提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量的?,返工費(fèi)?用由發(fā)包?人承擔(dān),?工期順延?。7.?3發(fā)包人?未按期支?付工程款?,合同工?期相應(yīng)順?延。7?.4因承?包人責(zé)任?不能按期?開(kāi)工或無(wú)?故中途停?工而影響?工期的,?工期不順?延;因承?包人原因?造成工程?質(zhì)量存在?問(wèn)題的,?返工費(fèi)用?由承包人?承擔(dān),工?期不順延?。第八?條工程款?支付方式?8.1?雙方約定?按以下第?____?_種方式?支付工程?款:(?1)合同?生效后,?發(fā)包人按?下表中的?約定直接?向承包人?支付工程?款:(?2)其他?支付方式?。8.?2工程驗(yàn)?收合格后?,承包人?應(yīng)向發(fā)包?人提出工?程結(jié)算,?并將有關(guān)?資料送交?發(fā)包人。?發(fā)包人接?到資料后?____?日內(nèi)如未?有異議,?即視為同?意,雙方?應(yīng)填寫(xiě)工?程結(jié)算單?并簽字,?發(fā)包人應(yīng)?在簽字時(shí)?向承包人?結(jié)清工程?尾款。?第九條違?約責(zé)任?9.1合?同雙方當(dāng)?事人中的?任何一方?因未履行?合同約定?或違反國(guó)?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定,受到?罰款或給?對(duì)方造成?損失的均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?,并賠償?給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?9.2未?辦理驗(yàn)收?手續(xù),發(fā)?包人提前?使用或擅?自動(dòng)用工?程成品而?造成損失?的,由發(fā)?包人負(fù)責(zé)?。9.?3因一方?原因,造?成合同無(wú)?法繼續(xù)履?行時(shí),該?方應(yīng)及時(shí)?通知另一?方,辦理?合同終止?手續(xù),并?由責(zé)任方?賠償對(duì)方?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?9.4?由于承包?人原因,?工程質(zhì)量?達(dá)不到雙?方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?,承包人?負(fù)責(zé)修理?,工期不?予順延。?第十條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?,由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決;?也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十一條幾?項(xiàng)具體規(guī)?定11?.1因工?程施工而?產(chǎn)生的垃?圾,由承?包人負(fù)責(zé)?運(yùn)出施工?現(xiàn)場(chǎng),并?負(fù)責(zé)將垃?圾運(yùn)到指?定的地點(diǎn)?,發(fā)包人?負(fù)責(zé)支付?垃圾清運(yùn)?費(fèi)用(大?寫(xiě))__?__元(?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi))。?11.?2施工期?間,發(fā)包?人將外屋?鑰匙__?___把?,交給承?包人保管?。工程竣?工驗(yàn)收后?,發(fā)包人?負(fù)責(zé)提供?新鎖__?___把?,由承包?人當(dāng)場(chǎng)負(fù)?責(zé)安裝交?付使用。?11.?3施工期?間,承包?人每天的?工作時(shí)間?為:上午?____?_點(diǎn)__?___分?至___?__點(diǎn)_?____?分;下午?____?_點(diǎn)__?___分?至___?__點(diǎn)_?____?分。第?十二條其?他約定事?項(xiàng):第?十三條附?則13?.1本合?同經(jīng)雙方?簽字(蓋?章)后生?效,合同?履行完畢?后終止。?13.?2本合同?簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)?包。1?3.3本?合同一式?____?份,雙方?各執(zhí)__?__份,?____?_部門(mén)_?___份?。甲方?(公章)?:___?__?????????乙方(公?章):_?____?法定代?表人(簽?字):_?____???法定?代表人(?簽字):?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日會(huì)所?精裝修合?同(六)?承接方?(乙方)?:___?__工?程項(xiàng)目:?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商,?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行居室?裝潢。為?保證工程?順利進(jìn)行?,根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定,?特簽訂本?合同(包?括本合同?附件和所?有補(bǔ)充合?同),以?便共同遵?守。第?一條:工?程概況?1、工程?地址:_?____?2、居?室規(guī)格:?房型__?___層?(式)_?___室?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)(?1)__?__室,?計(jì)___?_平方米?;(2?)___?__廳,?計(jì)___?_平方米?;(3?)___?__廚房?,計(jì)__?__平方?米;(?4)__?___衛(wèi)?生間,計(jì)?____?平方米;?(5)?____?_陽(yáng)臺(tái),?計(jì)___?_平方米?;(6?)___?__過(guò)道?,計(jì)__?__平方?米;3?、其他(?注明部位?)___?__,計(jì)?____?平方米。?總計(jì):?施工面積?____?平方米。?4、施?工內(nèi)容:?詳見(jiàn)本合?同附件(?一)《家?庭裝潢施?工內(nèi)容單?》和施工?圖。5?、委托方?式:__?___?6、工程?開(kāi)工日期?:___?_年__?__月_?___日?7、工?程竣工日?期:__?__年_?___月?____?日工程?總天數(shù):?____?天第二?條:工程?價(jià)款工?程價(jià)款(?金額大寫(xiě)?)___?_元,詳?見(jiàn)《家庭?裝潢工程?材料預(yù)算?表》。?1、材料?款___?_元;?2、人工?費(fèi)___?_元;?3、設(shè)計(jì)?費(fèi)___?_元;?4、施工?清運(yùn)費(fèi)_?___元?;5、?搬卸費(fèi)_?___元?;6、?管理費(fèi)_?___元?;7、?稅金(3?.41%?)___?_元;?8、其他?費(fèi)用(注?明內(nèi)容)?____?元。第?三條:質(zhì)?量要求?1、工程?使用主要?材料的品?種、規(guī)格?、名稱(chēng),?經(jīng)雙方認(rèn)?可。詳見(jiàn)?《家庭裝?潢工程材?料決算清?單》。?2、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?,雙方同?意參照上?海市地方?標(biāo)準(zhǔn)db?31/t?30__?___1?999《?住宅裝飾?裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)?定。3?、施工中?,甲方如?有特殊施?工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量?要求,雙?方應(yīng)確認(rèn)?,增加的?費(fèi)用,應(yīng)?另簽訂補(bǔ)?充合同。?4、質(zhì)?量檢查監(jiān)?督部門(mén):?上海市室?內(nèi)裝飾行?業(yè)協(xié)會(huì)家?庭裝潢專(zhuān)?業(yè)委員會(huì)?。5、?凡由甲方?自行采購(gòu)?的材料、?設(shè)備,產(chǎn)?品質(zhì)量由?甲方自負(fù)?;施工質(zhì)?量由乙方?負(fù)責(zé)。?6、甲方?如自聘工?程監(jiān)理,?須在工程?開(kāi)工前通?知乙方,?以便于工?作銜接。?第四條?:材料供?應(yīng)1、?乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)?家有關(guān)價(jià)?格條例規(guī)?定,對(duì)本?合同中所?用材料一?律實(shí)行明?碼標(biāo)價(jià)。?詳見(jiàn)《家?庭裝潢工?程材料預(yù)?算表》。?甲方所提?供的材料?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的裝潢?工程,非?經(jīng)甲方同?意,不得?挪作他用?。乙方如?挪作他用?,應(yīng)按挪?用材料的?雙倍價(jià)款?補(bǔ)償給甲?方。2?、乙方提?供的材料?、設(shè)備如?不符合質(zhì)?量要求,?或規(guī)格有?差異,應(yīng)?禁止使用?。如已使?用,對(duì)工?程造成的?損失均由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備,詳?見(jiàn)《甲方?提供裝潢?材料清單?》的內(nèi)容?,應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品,?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延?期到達(dá),?施工期順?延,并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計(jì)金額的?10%作?為管理費(fèi)?支付給乙?方。材料?經(jīng)乙方驗(yàn)?收后,由?乙方負(fù)責(zé)?保管,由?于保管不?當(dāng)而造成?損失,由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第五條:?付款方式?1、合?同一經(jīng)簽?訂,甲方?即應(yīng)付1?00%工?程材料款?和施工工?費(fèi)的50?%;當(dāng)工?期進(jìn)度過(guò)?半(__?__年_?___月?____?日),甲?方即第二?次付施工?工費(fèi)的4?0%。剩?余10%?尾款待甲?方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。?(注:施?工工費(fèi)包?括人工費(fèi)?)付款?百分比?甲方在應(yīng)?付款日期?不付款是?違約行為?,乙方有?權(quán)停止施?工。驗(yàn)收?合格未結(jié)?清工程價(jià)?款時(shí),不?得交付使?用。甲?方付清工?程價(jià)款,?詳見(jiàn)《家?庭裝潢工?程工程結(jié)?算表》,?乙方開(kāi)具?統(tǒng)一發(fā)票?,向甲方?辦理移交?及發(fā)放裝?潢工程保?修卡,詳?見(jiàn)《家庭?裝潢工程?工程質(zhì)量?保修卡》?。2、?工程施工?中如有項(xiàng)?目增減或?需要變動(dòng)?,詳見(jiàn)《?家庭裝潢?工程工程?項(xiàng)目變更?表》,雙?方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同?,并由乙?方負(fù)責(zé)開(kāi)?具施工變?更令,通?知施工工?地負(fù)責(zé)人?。增減項(xiàng)?目的價(jià)款?,當(dāng)場(chǎng)結(jié)?清。3?、甲方在?居室裝潢?中,如向?銀行按揭?,須將按?揭的憑證?及相關(guān)文?件(復(fù)印?件)交給?乙方。?4、甲方?未按本合?同規(guī)定期?限預(yù)付工?程價(jià)款的?,每逾期?一天按未?付工程價(jià)?款額的1?%支付給?乙方。?第六條:?工程工期?1、如?果因乙方?原因而延?遲完工,?每日按工?費(fèi)的1%?作為違約?金罰款支?付給甲方?,直至工?費(fèi)扣完為?止。如果?因甲方原?因而延遲?完工,每?延遲一日?,以裝潢?工程價(jià)款?中人工費(fèi)?的1%作?為誤工費(fèi)?支付給乙?方元。?2、由甲?方自行挑?選的材料?、設(shè)備,?因質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量和工期?,其返工?費(fèi)由甲方?承擔(dān),由?于乙方施?工原因造?成質(zhì)量事?故,其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?,工期不?變。3?、在施工?中,因工?程質(zhì)量問(wèn)?題、雙方?意見(jiàn)不一?而造成停?工,均不?按誤工或?延遲工期?論處,雙?方應(yīng)主動(dòng)?要求有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?或仲裁部?門(mén)協(xié)調(diào)、?處理,盡?快解決糾?紛,以繼?續(xù)施工。?4、施?工中如果?因甲方原?因要求重?新返工的?,或因甲?方更改施?工內(nèi)容而?延誤工期?的,均需?簽證,甲?方須承擔(dān)?全部施工?費(fèi)用,如?因乙方的?原因造成?返工,由?乙方承擔(dān)?責(zé)任,工?期不變。?5、施?工中,甲?方未經(jīng)乙?方同意,?私自通知?施工人員?擅自更改?施工內(nèi)容?所引起的?質(zhì)量問(wèn)題?和延誤工?期,甲方?自負(fù)責(zé)任?。第七?條:工程?驗(yàn)收1?、工程質(zhì)?量驗(yàn)收,?詳見(jiàn)《家?庭裝潢工?程質(zhì)量驗(yàn)?收表》,?除隱蔽工?程需分段?驗(yàn)收外,?待工程全?部結(jié)束后?,乙方組?織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收。雙方?辦理工程?結(jié)算和移?交手續(xù)。?2、乙?方通知甲?方進(jìn)行工?序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收?后,甲方?應(yīng)在三天?內(nèi)前來(lái)驗(yàn)?收,逾期?視為甲方?自動(dòng)放棄?權(quán)利并視?為驗(yàn)收合?格,如有?問(wèn)題,甲?方自負(fù)責(zé)?任。甲方?自行搬進(jìn)?入住,視?為驗(yàn)收合?格。3?、甲方如?不能在乙?方指定時(shí)?限內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收,應(yīng)?及時(shí)通知?乙方,另?定日期。?但甲方應(yīng)?承認(rèn)工序?或工程的?竣工日期?,并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)和相?關(guān)費(fèi)用。?第八條?:其他事?項(xiàng)1、?甲方:?(1)必?須提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門(mén)認(rèn)可?的房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖,?或由甲方?提供房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?,并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?(2)?二次裝飾?工程,應(yīng)?全部騰空?或部分騰?空房屋,?清除影響?施工的障?礙物。對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)物?等,須采?取必要的?保護(hù)措施?,均需與?乙方辦理?手續(xù)和承?擔(dān)費(fèi)用。?(3)?如確實(shí)需?要拆、改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線?,應(yīng)向所?在地房管?部門(mén)辦理?手續(xù),并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。施?工中如需?臨時(shí)使用?公用部位?,應(yīng)向鄰?里打好招?呼。2?、乙方:?(1)?應(yīng)主動(dòng)出?示企業(yè)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?會(huì)員證書(shū)?或施工資?質(zhì);如是?下屬分支?機(jī)構(gòu),也?須有上級(jí)?公司出具?的證明;?經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需有?法人代表?的委托證?書(shū)。(?2)指派?(姓名)?____?_為乙方?工地代表?,負(fù)責(zé)合?同履行,?并按合同?要求組織?施工,保?質(zhì)保量地?按期完成?施工任務(wù)?。(3?)負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全,嚴(yán)?防火災(zāi)、?佩證上崗?、文明施?工,并防?止因施工?造成的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故發(fā)生?而影響他?人。萬(wàn)一?發(fā)生,必?需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?(4)嚴(yán)?格履行合?同,實(shí)行?信譽(yù)工期?,如果因?延遲完工?,如脫料?、窩工或?借故誘使?甲方墊資?,舉查后?均按違約?論處。?(5)在?裝潢施工?范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)?任,保修?期自工程?竣工甲方?驗(yàn)收入合?格之日算?起,為1?2個(gè)月。?第九條?:違約責(zé)?任合同?生效后,?在合同履?行期間,?擅自解除?合同方,?應(yīng)按合同?總金額的?5%作為?違約金付?給對(duì)方。?因擅自解?除合同,?使對(duì)方造?成的實(shí)際?損失超過(guò)?違約金的?,應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。?第十條:?爭(zhēng)議解決?1、本?合同履行?期間,雙?方如發(fā)生?爭(zhēng)議,在?不影響工?程進(jìn)度的?前提下,?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?或憑本合?同和乙方?開(kāi)具的統(tǒng)?一發(fā)票向?上海市室?內(nèi)裝飾行?業(yè)協(xié)會(huì)家?庭裝潢專(zhuān)?業(yè)委員會(huì)?投訴,請(qǐng)?求解決。?2、當(dāng)?事人不愿?通過(guò)協(xié)商?、調(diào)解解?決,或協(xié)?商、調(diào)解?解決不成?時(shí),可以?按照本合?同約定向?____?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;_?___人?民法院提?起訴訟。?第十一?條:合同?的變更和?終止1?、合同經(jīng)?雙方簽字?生效后,?雙方必需?嚴(yán)格遵守?。任何一?方需變更?合同的內(nèi)?容,應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后重?新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?如需終止?合同,提?出終止合?同的一方?要以書(shū)面?形式提出?,應(yīng)按合?同總價(jià)款?的10%?交付違約?金,并辦?理終止合?同手續(xù)。?2、施?工過(guò)程中?任何一方?提出終止?合同,須?向另一方?以書(shū)面形?式提出,?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù),?訂立終止?合同協(xié)議?后,可視?為本合同?解除。?第十二條?:合同生?效1、?本合同和?合同附件?向雙方蓋?章,簽字?后生效。?2、補(bǔ)?充合同與?本合同具?有同等的?法律效力?。3、?本合同(?包括合同?附件、補(bǔ)?充合同)?一式份,?甲乙雙方?及見(jiàn)證部?門(mén)各執(zhí)壹?份。甲?方(業(yè)主?):__?___(?簽章)?????乙?方:__?___(?簽章)?住所地址?:___?__?????????????企業(yè)地址?:___?__郵?政編碼:?____?_????????????郵?政編碼:?____?_工作?單位:_?____?????????????法人?代表:_?____?委托代?理人:_?____???????????委托?代理人:?____?_電話?:___?__?????????????????電話:_?____?簽約地?址:__?___?????????????簽約日?期:__?___?會(huì)所精裝?修合同(?七)承?接方(乙?方):_?____?工程項(xiàng)?目:__?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商,甲方?決定委托?乙方進(jìn)行?居室裝潢?。為保證?工程順利?進(jìn)行,根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)?定,特簽?訂本合同?(包括本?合同附件?和所有補(bǔ)?充合同)?,以便共?同遵守。?第一條?:工程概?況1、?工程地址?:___?__2?、居室規(guī)?格:房型?____?_層(式?)___?_室__?___廳?____?_廚__?___衛(wèi)?(1)?____?室,計(jì)_?___平?方米;?(2)_?____?廳,計(jì)_?___平?方米;?(3)_?____?廚房,計(jì)?____?平方米;?(4)?____?_衛(wèi)生間?,計(jì)__?__平方?米;(?5)__?___陽(yáng)?臺(tái),計(jì)_?___平?方米;?(6)_?____?過(guò)道,計(jì)?____?平方米;?3、其?他(注明?部位)_?____?,計(jì)__?__平方?米。總?計(jì):施工?面積__?__平方?米。4?、施工內(nèi)?容:詳見(jiàn)?本合同附?件(一)?《家庭裝?潢施工內(nèi)?容單》和?施工圖。?5、委?托方式:?____?_6、?工程開(kāi)工?日期:_?___年?____?月___?_日7?、工程竣?工日期:?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù):__?__天?第二條:?工程價(jià)款?工程價(jià)?款(金額?大寫(xiě))_?___元?,詳見(jiàn)《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。1、?材料款_?___元?;2、?人工費(fèi)_?___元?;3、?設(shè)計(jì)費(fèi)_?___元?;4、?施工清運(yùn)?費(fèi)___?_元;?5、搬卸?費(fèi)___?_元;?6、管理?費(fèi)___?_元;?7、稅金?(3.4?1%)_?___元?;8、?其他費(fèi)用?(注明內(nèi)?容)__?__元。?第三條?:質(zhì)量要?求1、?工程使用?主要材料?的品種、?規(guī)格、名?稱(chēng),經(jīng)雙?方認(rèn)可。?詳見(jiàn)《家?庭裝潢工?程材料決?算清單》?。2、?工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn),雙?方同意參?照上海市?地方標(biāo)準(zhǔn)?db31?/t30?____?_199?9《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》規(guī)定。?3、施?工中,甲?方如有特?殊施工項(xiàng)?目或特殊?質(zhì)量要求?,雙方應(yīng)?確認(rèn),增?加的費(fèi)用?,應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合?同。4?、質(zhì)量檢?查監(jiān)督部?門(mén):上海?市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)?會(huì)家庭裝?潢專(zhuān)業(yè)委?員會(huì)。?5、凡由?甲方自行?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?,產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù);施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。6、?甲方如自?聘工程監(jiān)?理,須在?工程開(kāi)工?前通知乙?方,以便?于工作銜?接。第?四條:材?料供應(yīng)?1、乙方?須嚴(yán)格按?照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定,?對(duì)本合同?中所用材?料一律實(shí)?行明碼標(biāo)?價(jià)。詳見(jiàn)?《家庭裝?潢工程材?料預(yù)算表?》。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?,非經(jīng)甲?方同意,?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用,應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2、乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求,或規(guī)?格有差異?,應(yīng)禁止?使用。如?已使用,?對(duì)工程造?成的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3、甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?,詳見(jiàn)《?甲方提供?裝潢材料?清單》的?內(nèi)容,應(yīng)?該是符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品,并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。?如延期到?達(dá),施工?期順延,?并按延誤?工期處罰?。按甲方?提供的材?料合計(jì)金?額的10?%作為管?理費(fèi)支付?給乙方。?材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后?,由乙方?負(fù)責(zé)保管?,由于保?管不當(dāng)而?造成損失?,由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條:付款?方式1?、合同一?經(jīng)簽訂,?甲方即應(yīng)?付100?%工程材?料款和施?工工費(fèi)的?50%;?當(dāng)工期進(jìn)?度過(guò)半(?____?年___?_月__?__日)?,甲方即?第二次付?施工工費(fèi)?的40%?。剩余1?0%尾款?待甲方對(duì)?工程竣工?驗(yàn)收后結(jié)?算。(注?:施工工?費(fèi)包括人?工費(fèi))?付款百分?比甲方?在應(yīng)付款?日期不付?款是違約?行為,乙?方有權(quán)停?止施工。?驗(yàn)收合格?未結(jié)清工?程價(jià)款時(shí)?,不得交?付使用。?甲方付?清工程價(jià)?款,詳見(jiàn)?《家庭裝?潢工程工?程結(jié)算表?》,乙方?開(kāi)具統(tǒng)一?發(fā)票,向?甲方辦理?移交及發(fā)?放裝潢工?程保修卡?,詳見(jiàn)《?家庭裝潢?工程工程?質(zhì)量保修?卡》。?2、工程?施工中如?有項(xiàng)目增?減或需要?變動(dòng),詳?見(jiàn)《家庭?裝潢工程?工程項(xiàng)目?變更表》?,雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充?合同,并?由乙方負(fù)?責(zé)開(kāi)具施?工變更令?,通知施?工工地負(fù)?責(zé)人。增?減項(xiàng)目的?價(jià)款,當(dāng)?場(chǎng)結(jié)清。?3、甲?方在居室?裝潢中,?如向銀行?按揭,須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件(?復(fù)印件)?交給乙方?。4、?甲方未按?本合同規(guī)?定期限預(yù)?付工程價(jià)?款的,每?逾期一天?按未付工?程價(jià)款額?的1%支?付給乙方?。第六?條:工程?工期1?、如果因?乙方原因?而延遲完?工,每日?按工費(fèi)的?1%作為?違約金罰?款支付給?甲方,直?至工費(fèi)扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?,每延遲?一日,以?裝潢工程?價(jià)款中人?工費(fèi)的1?%作為誤?工費(fèi)支付?給乙方元?。2、?由甲方自?行挑選的?材料、設(shè)?備,因質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量和?工期,其?返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)?,由于乙?方施工原?因造成質(zhì)?量事故,?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān),工?期不變。?3、在?施工中,?因工程質(zhì)?量問(wèn)題、?雙方意見(jiàn)?不一而造?成停工,?均不按誤?工或延遲?工期論處?,雙方應(yīng)?主動(dòng)要求?有關(guān)部門(mén)?調(diào)解或仲?裁部門(mén)協(xié)?調(diào)、處理?,盡快解?決糾紛,?以繼續(xù)施?工。4?、施工中?如果因甲?方原因要?求重新返?工的,或?因甲方更?改施工內(nèi)?容而延誤?工期的,?均需簽證?,甲方須?承擔(dān)全部?施工費(fèi)用?,如因乙?方的原因?造成返工?,由乙方?承擔(dān)責(zé)任?,工期不?變。5?、施工中?,甲方未?經(jīng)乙方同?意,私自?通知施工?人員擅自?更改施工?內(nèi)容所引?起的質(zhì)量?問(wèn)題和延?誤工期,?甲方自負(fù)?責(zé)任。?第七條:?工程驗(yàn)收?1、工?程質(zhì)量驗(yàn)?收,詳見(jiàn)?《家庭裝?潢工程質(zhì)?量驗(yàn)收表?》,除隱?蔽工程需?分段驗(yàn)收?外,待工?程全部結(jié)?束后,乙?方組織甲?方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?雙方辦理?工程結(jié)算?和移交手?續(xù)。2?、乙方通?知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)?收及竣工?驗(yàn)收后,?甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前?來(lái)驗(yàn)收,?逾期視為?甲方自動(dòng)?放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)?收合格,?如有問(wèn)題?,甲方自?負(fù)責(zé)任。?甲方自行?搬進(jìn)入住?,視為驗(yàn)?收合格。?3、甲?方如不能?在乙方指?定時(shí)限內(nèi)?前來(lái)驗(yàn)收?,應(yīng)及時(shí)?通知乙方?,另定日?期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)?工序或工?程的竣工?日期,并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)?用。第?八條:其?他事項(xiàng)?1、甲方?:(1?)必須提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)?認(rèn)可的房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖,或由?甲方提供?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖,并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。(?2)二次?裝飾工程?,應(yīng)全部?騰空或部?分騰空房?屋,清除?影響施工?的障礙物?。對(duì)只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)物等,?須采取必?要的保護(hù)?措施,均?需與乙方?辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)?用。(?3)如確?實(shí)需要拆?、改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、?管線,應(yīng)?向所在地?房管部門(mén)?辦理手續(xù)?,并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。施工中?如需臨時(shí)?使用公用?部位,應(yīng)?向鄰里打?好招呼。?2、乙?方:(?1)應(yīng)主?動(dòng)出示企?業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、會(huì)員?證書(shū)或施?工資質(zhì);?如是下屬?分支機(jī)構(gòu)?,也須有?上級(jí)公司?出具的證?明;經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需有法人?代表的委?托證書(shū)。?(2)?指派(姓?名)__?___為?乙方工地?代表,負(fù)?責(zé)合同履?行,并按?合同要求?組織施工?,保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?(3)負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)的安全?,嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證?上崗、文?明施工,?并防止因?施工造成?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?發(fā)生而影?響他人。?萬(wàn)一發(fā)生?,必需盡?快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。(4?)嚴(yán)格履?行合同,?實(shí)行信譽(yù)?工期,如?果因延遲?完工,如?脫料、窩?工或借故?誘使甲方?墊資,舉?查后均按?違約論處?。(5?)在裝潢?施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任,?保修期自?工程竣工?甲方驗(yàn)收?入合格之?日算起,?為12個(gè)?月。第?九條:違?約責(zé)任?合同生效?后,在合?同履行期?間,擅自?解除合同?方,應(yīng)按?合同總金?額的5%?作為違約?金付給對(duì)?方。因擅?自解除合?同,使對(duì)?方造成的?實(shí)際損失?超過(guò)違約?金的,應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償?。第十?條:爭(zhēng)議?解決1?、本合同?履行期間?,雙方如?發(fā)生爭(zhēng)議?,在不影?響工程進(jìn)?度的前提?下,雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。或憑?本合同和?乙方開(kāi)具?的統(tǒng)一發(fā)?票向上海?市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)?會(huì)家庭裝?潢專(zhuān)業(yè)委?員會(huì)投訴?,請(qǐng)求解?決。2?、當(dāng)事人?不愿通過(guò)?協(xié)商、調(diào)?解解決,?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時(shí),?可以按照?本合同約?定向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;___?_人民法?院提起訴?訟。第?十一條:?合同的變?更和終止?1、合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后,雙方?必需嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容,?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需?終止合同?,提出終?止合同的?一方要以?書(shū)面形式?提出,應(yīng)?按合同總?價(jià)款的1?0%交付?違約金,?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?、施工過(guò)?程中任何?一方提出?終止合同?,須向另?一方以書(shū)?面形式提?出,經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù),訂立?終止合同?協(xié)議后,?可視為本?合同解除?。第十?二條:合?同生效?1、本合?同和合同?附件向雙?方蓋章,?簽字后生?效。2?、補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等的法律?效力。?3、本合?同(包括?合同附件?、補(bǔ)充合?同)一式?份,甲乙?雙方及見(jiàn)?證部門(mén)各?執(zhí)壹份。?甲方(?業(yè)主):?____?_(簽章?)?????乙方:?____?_(簽章?)住所?地址:_?____?????????????企業(yè)?地址:_?____?郵政編?碼:__?___?????????????郵政編?碼:__?___?工作單位?:___?__?????????????法人代表?:___?__委?托代理人?:___?__???????????委托代理?人:__?___?電話:_?____?????????????????電話?:___?__簽?約地址:?____?_????????????簽?約日期:?____?_會(huì)所?精裝修合?同(八)?發(fā)包人?:(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承包?人:(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)依?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法第一?條乙方資?質(zhì)情況?1.1資?質(zhì)證書(shū)號(hào)?碼:1?.2發(fā)證?機(jī)關(guān):?1.3資?質(zhì)專(zhuān)業(yè)及?等級(jí):?第二條乙?方承包內(nèi)?容及承包?方式2?.1工程?名稱(chēng):?2.2工?程地點(diǎn):?2.3?施工內(nèi)容?及承包范?圍:工程?深化設(shè)計(jì)?、2.?4施工方?式:包工?、包料。?2.5?精裝修工?程施工的?主要項(xiàng)目?:2.?5.1配?合甲方及?時(shí)進(jìn)行深?化設(shè)計(jì)。?2.5?.2吊頂?工程施工?所有工作?內(nèi)容;?2.5.?3地面工?程施工所?有工作內(nèi)?容;2?.5.4?墻柱面工?程施工所?有工作內(nèi)?容;2?.5.5?其他精裝?修工程(?不銹鋼裝?飾條、衛(wèi)?生間洗漱?臺(tái)面等)?2.5?.6為完?成精裝修?工程施工?所采取的?所有措施?;2.?5.7腳?手架搭拆?;2.?5.8以?上未包含?的乙方施?工范圍內(nèi)?的深化設(shè)?計(jì)圖紙中?的所有精?裝修內(nèi)容?的施工;?2.5?.9乙方?施工范圍?內(nèi)的精裝?修施工的?所有資料?(包括竣?工資料、?竣工圖的?編制等)?;2.?6其他工?作2.?6.1乙?方施工范?圍內(nèi)進(jìn)出?場(chǎng)的各種?材料、設(shè)?備的水平?、垂直倒?運(yùn)、堆碼?整齊、清?理及裝卸?車(chē);2?.6.2?標(biāo)高控制?點(diǎn)由乙方?自行負(fù)責(zé)?;2.?6.3工?程項(xiàng)目生?產(chǎn)和安全?文明施工?所需的建?設(shè)、維護(hù)?、維修及?拆除工作?。2.?6.4為?保證工期?、質(zhì)量和?安全、文?明施工所?投入的各?項(xiàng)工作和?費(fèi)用。?第三條施?工工期?3.1施?工工期:?施工始?于:__?__年_?___月?____?日,止于?:___?_年__?__月_?___日?。乙方?必須滿足?工期要求?,若乙方?不滿足甲?方的工期?要求按本?合同第1?0.2.?2條款執(zhí)?行。甲方?要求的的?階段性節(jié)?點(diǎn)工期文?件若乙方?拒絕簽字?,甲方有?權(quán)扣除總?結(jié)算價(jià)款?的10%?作為對(duì)乙?方的處罰?。3.?2當(dāng)發(fā)生?下列情況?后,經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可工期可?以相應(yīng)順?延:3?.2.1?發(fā)生不可?抗力;?3.2.?2工地非?乙方原因?停水、停?電累計(jì)超?過(guò)8小時(shí)?;3.?2.3甲?供材料供?應(yīng)不及時(shí)?,乙方報(bào)?甲方書(shū)面?確認(rèn),但?按照進(jìn)度?計(jì)劃各工?序的有效?施工時(shí)間?不變。?3.3如?發(fā)生上述?所列情況?,造成停?窩工時(shí),?乙方及時(shí)?用書(shū)面形?式將詳細(xì)?原因交甲?方審查認(rèn)?可順延相?應(yīng)工期。?第四條?工程質(zhì)量?管理要求?及工程驗(yàn)?收4.?1乙方施?工質(zhì)量符?合甲方質(zhì)?量體系要?求,并保?證實(shí)現(xiàn)。?4.2?乙方所施?工工程項(xiàng)?目質(zhì)量嚴(yán)?重違反甲?方質(zhì)量體?系要求的?有關(guān)規(guī)定?,甲方有?權(quán)單方面?終止合同?,一切損?失由乙方?承擔(dān)。?4.3乙?方必須根?據(jù)設(shè)計(jì)要?求、國(guó)家?規(guī)范、行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?工程實(shí)際?情況進(jìn)行?深化設(shè)計(jì)?,確保設(shè)?計(jì)安全、?可靠,實(shí)?現(xiàn)設(shè)計(jì)意?圖,滿足?功能要求?。4.?4工程驗(yàn)?收依照國(guó)?家現(xiàn)行頒?布的《工?程施工及?驗(yàn)收規(guī)范?》及市的?有關(guān)質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。4.?5驗(yàn)收結(jié)?果或工程?竣工驗(yàn)收?結(jié)果表明?乙方施工?質(zhì)量不合?格時(shí),乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?承擔(dān)由此?導(dǎo)致的甲?方的相關(guān)?損失。?4.6乙?方應(yīng)配合?甲方對(duì)其?工作進(jìn)行?的初步驗(yàn)?收,以及?甲方按建?設(shè)單位或?建設(shè)行政?主管部門(mén)?要求的涉?及乙方工?作內(nèi)容、?施工場(chǎng)地?的檢查、?隱蔽工程?驗(yàn)收及工?程竣工驗(yàn)?收,乙方?應(yīng)第五?條甲方義?務(wù)5.?1甲方委?派同志為?施工現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人,?對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度?、安全及?文明施工?等情況進(jìn)?行監(jiān)督,?定期召開(kāi)?例會(huì),組?織有關(guān)部?門(mén)進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?5.2?協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)處理?外部各方?面的關(guān)系?和問(wèn)題。?5.3?對(duì)施工進(jìn)?度質(zhì)量、?施工技術(shù)?、安全生?產(chǎn)等方面?進(jìn)行全面?監(jiān)督。?5.4按?合同約定?按時(shí)支付?工程款。?第六條?乙方義務(wù)?6.1?乙方委派?同志為現(xiàn)?場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人,全?面負(fù)責(zé)合?同要求的?各項(xiàng)工作?。6.?2乙方應(yīng)?全面、準(zhǔn)?確地按照?國(guó)家技術(shù)?規(guī)范、行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?設(shè)計(jì)院的?設(shè)計(jì)要求?進(jìn)行深化?設(shè)計(jì),出?設(shè)計(jì)施工?圖紙,并?取得甲方?的認(rèn)可。?6.3?按甲方的?要求全面?配合其他?工序或工?作的實(shí)施?
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