通用版房屋租賃合同格式范文（8篇）

第47頁共47頁通用版房?屋租賃合?同格式范?文出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?

市

街?道

小區(qū)?

號樓

?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自

?____?年___?_月__?__日至?

___?_年__?__月_?___日?，共計

?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按

?結(jié)算。每?

初

日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付

租金?。三、?簽訂合同?時乙方需?向甲方交?

元的押?金，甲方?開具相應(yīng)?金額的收?據(jù)給乙方?。租賃結(jié)?束時，在?房屋內(nèi)設(shè)?施和物品?清點完畢?后，如房?屋設(shè)施和?物品沒有?損壞則押?金按實際?情況退回?給乙方，?乙方一并?交回甲方?所開收據(jù)?。乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施和物品?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，裝修?改造費用?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。如?乙方在甲?方不知情?的情況下?擅自裝修?、改造、?變賣房屋?內(nèi)的設(shè)施?和物品，?則乙方承?擔(dān)所有責(zé)?任并賠償?甲方，押?金不予退?回。四?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、上網(wǎng)?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?如乙方拒?絕交付則?甲方有權(quán)?在所交押?金中扣除?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?

個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后

天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?

個月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?若一方強?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?

元（因?不可抗力?及舊城改?造需拆遷?的除外）?。七、?乙方租賃?期間不得?在房屋內(nèi)?從事非法?及擾民的?行為。不?得轉(zhuǎn)租和?分租此房?屋。由此?帶來的法?律責(zé)任一?律由乙方?承擔(dān)，并?賠償甲方?損失。?八、乙方?在租期內(nèi)?有維護房?屋及設(shè)施?的義務(wù)。?乙方應(yīng)做?好安全工?作，注意?用水，用?電，用氣?，用火安?全。在居?住期間產(chǎn)?生的安全?事故由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。九?、其他未?盡事宜雙?方協(xié)商后?簽署補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，提?請由當(dāng)?shù)?人民法院?仲裁。?十、本合?同共兩頁?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。附：?

電表讀?數(shù)：__?___;?水表讀數(shù)?：___?__;?天然氣（?煤）讀數(shù)?：

取暖?費：__?___;?電話費?：

有線?電視費：?____?_;上?網(wǎng)費：

?物業(yè)管理?費：__?___;?室內(nèi)家?俱、家電?清單：_?____?;其他?約定：?甲方：

?乙

方：?___?_年__?___

?月___?_日???????

?____?年___?__

月?

___?_日通?用版房屋?租賃合同?格式范文?（二）?特別告知?一、本?合同為北?京市國土?資源和房?屋管理局?與北京市?工商行政?管理局共?同制訂的?示范文本?，供房屋?租賃雙方?當(dāng)事人約?定使用，?但不適用?于執(zhí)行政?府規(guī)定租?金標(biāo)準(zhǔn)的?公有房屋?的租賃關(guān)?系。簽訂?合同前，?雙方當(dāng)事?人應(yīng)仔細?閱讀合同?各項條款?，未盡事?宜可在第?十八條“?其他約定?事項”或?合同附件?中予以明?確。二?、簽訂合?同前，租?賃雙方應(yīng)?相互交驗?有關(guān)身份?證明及房?屋權(quán)屬證?明。三?、接受他?人委托代?理出租房?屋的，應(yīng)?在簽訂本?合同前出?示委托人?開具的授?權(quán)委托書?或出租代?理合同，?向承租方?明示代理?權(quán)限。?四、租賃?雙方應(yīng)共?同查驗房?屋內(nèi)的設(shè)?施、設(shè)備?，填寫《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?并簽字蓋?章。五?、合同內(nèi)?的空格部?分可由租?賃雙方根?據(jù)實際情?況約定填?寫。六?、本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)租?賃雙方應(yīng)?按規(guī)定到?房屋所在?地的區(qū)縣?國土資源?和房屋管?理局或其?委托的機?構(gòu)辦理房?屋租賃合?同登記備?案手續(xù)。?七、租?賃關(guān)系由?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)居?間或代理?的，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)和房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持?證人員應(yīng)?在落款內(nèi)?簽字、蓋?章，并注?明經(jīng)紀(jì)資?格證書編?號。出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)（縣?）___?__。?該房屋為?：樓房_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?，平房_?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?___，?其他條件?為___?__，該?房屋（□?已/□未?）設(shè)定抵?押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?___種?：（一?）甲方對?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號為：?____?____?____?____?____?____?____?___。?（二）?甲方對該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?___。?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?_。乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗身?份（一?）甲方應(yīng)?向乙方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。（二?）乙方應(yīng)?向甲方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋改?善（一?）甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)對該房?屋做如下?改善：_?____?，改善房?屋的費用?由（□甲?方/□乙?方）承擔(dān)?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。（?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。）?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時?解除合同?，但應(yīng)提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對方。?第七條?租金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_元（大?寫：__?__元）?。該房屋?租金__?___（?□年/□?月）不變?，自第_?____?（□年/?□月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?（二）?租金支付?時間：_?____?，___?__，_?____?，___?__，_?____?。（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)的，?乙方應(yīng)在?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到_?____?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將其?中一份合?同送交_?____?銀行。）?（四）?甲方或其?代理人收?取租金后?，應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?第八條?房屋租賃?保證金?（一）甲?方交付該?房屋時，?乙方（□?是/□否?）向甲方?支付房屋?租賃保證?金，具體?金額為：?____?_元（大?寫：__?__元）?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第九條其?他費用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項費用的?承擔(dān)方式?為：（?一）乙方?承擔(dān)（□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業(yè)?管理費/?□___?__）等?費用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費憑據(jù)?。（二?）房屋租?賃稅費以?及本合同?中未列明?的其他費?用均由甲?方承擔(dān)。?第十條?房屋的交?付及返還?（一）?交付：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?____?后視為交?付完成。?（二）?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗收認?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復(fù)原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復(fù)原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?。返還?后對于該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?十一條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護（一?）租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。（二?）對于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費用由乙?方承擔(dān)。?（四）?對于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，并向?房屋租賃?管理行政?機關(guān)辦理?房屋租賃?合同登記?備案手續(xù)?。（三?）接受轉(zhuǎn)?租方對該?房屋及其?附屬設(shè)施?造成損壞?的，應(yīng)由?乙方向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條所有權(quán)?變動（?一）租賃?期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先于第三?人購買的?權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該?房屋所有?權(quán)發(fā)生變?動的，本?合同在乙?方與新所?有權(quán)人之?間具有法?律效力。?第十四?條合同的?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1.該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?.因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1.未?按約定時?間交付該?房屋達_?___日?的。2?.交付的?房屋不符?合合同約?定嚴(yán)重影?響乙方使?用的。?3.不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4.交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回該房?屋：1?.不支付?或者不按?照約定支?付租金達?____?日的。?2.欠繳?各項費用?達___?_元的。?3.擅?自改變該?房屋用途?的。4?.擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?.擅自將?該房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?6.利用?該房屋從?事違法活?動的。?7.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十五條違?約責(zé)任?（一）甲?方有本合?同第十四?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。（二?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（三?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（四?）乙方有?本合同第?十四條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?（五）乙?方擅自對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物的?，甲方可?以要求乙?方恢復(fù)原?狀或者賠?償損失。?（六）?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（七）?甲方未按?約定時間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應(yīng)按_?____?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（八）?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條無?權(quán)代理?由甲方代?理人代為?簽訂本合?同并辦理?相關(guān)事宜?的，甲方?代理人和?乙方應(yīng)在?甲方開具?的授權(quán)委?托書或出?租代理合?同的授權(quán)?范圍內(nèi)確?定本合同?具體條款?，甲方代?理人超越?代理權(quán)或?代理權(quán)終?止后的代?理行為，?未經(jīng)甲方?書面追認?的，對甲?方不發(fā)生?法律效力?。第十?七條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向___?_人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十八條其?他約定事?項（一?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（三）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，房屋租?賃管理行?政機關(guān)備?案一份，?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?方（甲方?）簽章：?____?_??承?租方（乙?方）簽章?：___?__住?所：__?___?????????????????住所：?____?_證照?號碼：_?____?????????????證照?號碼：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_電話?：___?__??????????????委托代理?人：__?___?出租方代?理人（簽?章）：_?____?????????電話?：___?__住?所：__?___?電話：_?____?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：_?____?租賃關(guān)?系由房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)居間或?代理的，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)和?持證經(jīng)紀(jì)?人員應(yīng)填?寫以下內(nèi)?容：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)（簽?章）：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)持證?人員姓名?：___?__經(jīng)?紀(jì)資格證?書編號：?____?_通用?版房屋租?賃合同格?式范文（?三）出?租人（甲?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___?租賃代理?機構(gòu)：備?案證明編?號：承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)的法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?方委托代?理出租房?屋的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)（即租?賃代理機?構(gòu)）和乙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋的?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于區(qū)（縣?）街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)），建?筑面積平?方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀?況：甲方?持有（□?房屋所有?權(quán)證/□?公有住房?的租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源的證明?文件），?房屋所有?權(quán)的證書?編號：或?房屋來源?的證明名?稱：__?___，?房屋所有?權(quán)人（公?有住房承?租人、購?房人）姓?名或名稱?：___?__，房?屋（□是?/□否）?已設(shè)定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?的用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過人。?（二）如?租賃的用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對多人居?住的出租?房屋，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)當(dāng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。乙?方為外地?來京人員?的，應(yīng)填?寫《來京?人員信息?登記表》?（見附件?一）;居?住人員中?有外地來?京人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之時起2?4小時內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?二）經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?元/（□?月/□季?），租金?總計：人?民幣__?__元整?（￥：）?。租金?支付方式?：押付，?各期租金?支付日期?：___?__。甲?方委托的?租賃代理?機構(gòu)在銀?行開立房?屋租賃代?理租金專?用賬戶，?帳號為，?乙方通過?第種方式?按期將租?金（含押?金）交存?到租金賬?戶：1?、委托租?金賬戶開?戶行按合?同約定代?扣租金，?乙方在銀?行開設(shè)付?款賬戶，?帳號為;?2、乙?方將租金?直接匯入?租金賬戶?（包括匯?款、轉(zhuǎn)賬?或POS?機刷卡等?方式）;?3、因?乙方原因?不能將租?金直接存?入租金賬?戶，乙方?委托租賃?代理機構(gòu)?代交租金?。租賃代?理機構(gòu)應(yīng)?在24小?時內(nèi)將租?金存入租?金賬戶，?不得直接?收存或存?入其他賬?戶。（?二）押金?：人民幣?____?元整（￥?：）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費用中，?由甲方承?擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費（2?）電費（?3）電話?費（4）?電視收視?費（5）?供暖費（?6）燃氣?費（7）?物業(yè)管理?費（8）?房屋租賃?稅費（9?）衛(wèi)生費?（10）?上網(wǎng)費（?11）車?位費（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費（13?）費用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費用。?第六條?傭金本?合同簽訂?后（□即?時/□日?內(nèi)），租?賃代理機?構(gòu)可按月?租金的%?收取傭金?人民幣_?___元?整（￥：?），其中?乙方應(yīng)向?租賃代理?機構(gòu)支付?月租金的?%，即人?民幣__?__元整?（￥：）?作為傭金?，支付方?式：□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?帳支票/?□銀行匯?款（甲乙?雙方支付?的傭金總?額應(yīng)不超?過月租金?標(biāo)準(zhǔn)）。?第七條?房屋維護?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、北?京市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及該?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?該房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對于該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第九條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達日?的。2?、交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達日?的。2?、欠繳各?項費用達?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第十條?違約責(zé)任?（一）?甲方有第?九條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第九條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回該?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?的%支付?違約金，?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?甲方未按?約定時間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第十一條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十二條?其他約定?事項本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，租賃代?理機構(gòu)一?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人（?甲方）簽?章：

_?____???承租人（?乙方）簽?章：

_?____?租賃代?理機構(gòu)簽?章：__?___???????????國籍：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_經(jīng)紀(jì)?執(zhí)業(yè)人員?簽字：?資格注冊?證書編號?：__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日房?屋租賃合?同出租?方（甲方?）：（以?下簡稱甲?方）承?租方（乙?方）：（?以下簡稱?乙方）?中介方（?丙方）：?房產(chǎn)咨詢?有限公司?（以下簡?稱丙方）?甲方委?托丙方負?責(zé)房屋承?租方（乙?方）的尋?找及初步?洽談事宜?，并見證?甲、乙雙?方本合同?的署過程?。丙方收?取乙方現(xiàn)?金大寫）?____?_（小寫?：___?_元）作?為中介服?務(wù)費。?甲方與乙?方簽訂一?下房屋租?賃合同，?在合法平?等自愿相?互信任的?基礎(chǔ)上，?簽訂本合?同，承諾?遵守：?第一條、?前提甲?乙雙方簽?訂位于市?路號幢層?的房屋，?所有權(quán)認?為，面積?是平方米?。第二?條、租賃?期限及價?格1、?房屋租賃?期限為個?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止;?2、房?屋租金為?人民幣（?大寫）元?整，小寫?元（此租?金不含稅?金、物業(yè)?管理費、?有線電視?、水電和?寬帶費用?，僅包括?房屋使用?費）3?、租金支?付方式：?個月支付?一次，即?每次支付?租金為元?整。4?、租賃期?滿，乙方?若需要續(xù)?約，則需?在租賃期?滿30天?通知甲方?;5、?乙方須準(zhǔn)?時支付房?東房屋租?金，下次?付款需提?前30天?支付給房?東，每逾?期一天，?則乙方須?按每月租?金的5%?支付滯納?金，若拖?欠1個月?，則房東?有權(quán)收回?房屋，乙?方須按照?實際居住?日繳納租?金并承擔(dān)?違約責(zé)任?;第三?條、房屋?押金為?確保乙方?合理并善?意的使用?該房屋及?其它配套?設(shè)施，乙?方應(yīng)該在?簽訂本合?同并繳納?首期租金?時支付房?東人民幣?____?元整，小?寫元作為?押金。乙?方若無違?約，且乙?方交納清?使用的所?有電話費?，稅費，?電費，物?業(yè)管理費?等費用，?且家具沒?有損壞，?房東應(yīng)全?部歸還乙?方所交納?的押金。?第四條?、租賃條?件1、?房東須出?示該房屋?的《房屋?所有權(quán)證?》身份證?或有權(quán)利?決定該房?屋出租的?相關(guān)證明?。2、?未經(jīng)房東?書面同意?，乙方不?得將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人。若擅?自轉(zhuǎn)租，?房東有權(quán)?利終止合?同，由乙?方承擔(dān)對?房東的違?約責(zé)任。?3、甲?方需為乙?方開通水?、電設(shè)施?，甲方不?提供任何?設(shè)施。?4、因乙?方使用過?程中，若?有任何設(shè)?施需要維?修，由乙?方自行維?修，甲方?不處理。?第五條?、房屋產(chǎn)?權(quán)變更?如房東依?法定程序?將房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，無特?別約定的?情況下，?本合同對?新的房屋?所有人繼?續(xù)有效。?第六條?、本合同?的終止?1、租賃?期限屆滿?或經(jīng)乙方?及房東協(xié)?商一致本?合同終止?。2、?乙方應(yīng)該?在期滿當(dāng)?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的房?屋配套設(shè)?施交給房?東。房屋?置留的一?切物品均?視為放棄?，房東有?權(quán)處理。?3、若?乙方或房?東中的一?方違約，?另一方有?權(quán)終止合?同，并向?對方提出?賠償要求?。第七?條、違約?的處理?1、房東?違約的處?理①房?東未按合?同規(guī)定的?時間將功?能完好及?附屬設(shè)施?完好的房?屋提供給?乙方使用?的，每逾?期一天，?房東應(yīng)按?月租金的?5%向乙?方支付違?約金，逾?期7天仍?不履行，?乙方有權(quán)?終止合同?。房東應(yīng)?按上述規(guī)?定支付違?約金，若?乙方實際?損失超過?違約金，?乙方可據(jù)?實追索房?東責(zé)任。?②租賃?期內(nèi)若非?乙方過失?房東不得?擅自解除?本合同提?前收回房?屋。2?、乙方的?違約處理?①未經(jīng)?房東的書?面同意，?乙方擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?借;②?乙方利用?該房屋從?事違法活?動的;拖?欠房租一?個月以上?的，乙方?應(yīng)向房東?支付相當(dāng)?于年租金?8%的違?約金，若?違約金不?足彌補甲?方損失的?，房東可?據(jù)實追索?乙方責(zé)任?，房東有?權(quán)終止本?合同。?③租賃期?內(nèi)若乙方?擅自退租?，乙方應(yīng)?按合同總?租金的8?%向房東?支付違約?金。第?八條、免?責(zé)條款?1、房屋?及其設(shè)施?由于不可?抗力造成?的損失，?乙方即房?東雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、由于政?府政策等?原因?qū)е?合同不能?全面履行?的，乙方?與房東雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租金按照?實際使用?時間計算?，多退少?補。第?九條：其?它1、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，已經(jīng)簽?名，立即?生效。?2、本合?同所帶附?件具有本?合同相同?的法律效?應(yīng)。3?、乙方與?房東履行?本合同時?所發(fā)生的?爭議由乙?方與房東?協(xié)商解決?，不能解?決時有第?三方仲裁?機構(gòu)進行?仲裁。?甲方（簽?名及蓋章?）：乙方?（簽名及?蓋章）：?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?丙方（?簽名及蓋?章）：?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?經(jīng)紀(jì)人?：經(jīng)紀(jì)?人證書編?號：通?用版房屋?租賃合同?格式范文?（四）?出租方（?甲方）：?（以下簡?稱甲方）?承租方?（乙方）?：（以下?簡稱乙方?）中介?方（丙方?）：房產(chǎn)?咨詢有限?公司（以?下簡稱丙?方）甲?方委托丙?方負責(zé)房?屋承租方?（乙方）?的尋找及?初步洽談?事宜，并?見證甲、?乙雙方本?合同的署?過程。丙?方收取乙?方現(xiàn)金大?寫）__?___（?小寫：_?___元?）作為中?介服務(wù)費?。甲方?與乙方簽?訂一下房?屋租賃合?同，在合?法平等自?愿相互信?任的基礎(chǔ)?上，簽訂?本合同，?承諾遵守?：第一?條、前提?甲乙雙?方簽訂位?于市路號?幢層的房?屋，所有?權(quán)認為，?面積是平?方米。?第二條、?租賃期限?及價格?1、房屋?租賃期限?為個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止;2?、房屋租?金為人民?幣（大寫?）元整，?小寫元（?此租金不?含稅金、?物業(yè)管理?費、有線?電視、水?電和寬帶?費用，僅?包括房屋?使用費）?3、租?金支付方?式：個月?支付一次?，即每次?支付租金?為元整。?4、租?賃期滿，?乙方若需?要續(xù)約，?則需在租?賃期滿3?0天通知?甲方;?5、乙方?須準(zhǔn)時支?付房東房?屋租金，?下次付款?需提前3?0天支付?給房東，?每逾期一?天，則乙?方須按每?月租金的?5%支付?滯納金，?若拖欠1?個月，則?房東有權(quán)?收回房屋?，乙方須?按照實際?居住日繳?納租金并?承擔(dān)違約?責(zé)任;?第三條、?房屋押金?為確保?乙方合理?并善意的?使用該房?屋及其它?配套設(shè)施?，乙方應(yīng)?該在簽訂?本合同并?繳納首期?租金時支?付房東人?民幣__?__元整?，小寫元?作為押金?。乙方若?無違約，?且乙方交?納清使用?的所有電?話費，稅?費，電費?，物業(yè)管?理費等費?用，且家?具沒有損?壞，房東?應(yīng)全部歸?還乙方所?交納的押?金。第?四條、租?賃條件?1、房東?須出示該?房屋的《?房屋所有?權(quán)證》身?份證或有?權(quán)利決定?該房屋出?租的相關(guān)?證明。?2、未經(jīng)?房東書面?同意，乙?方不得將?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人。?若擅自轉(zhuǎn)?租，房東?有權(quán)利終?止合同，?由乙方承?擔(dān)對房東?的違約責(zé)?任。3?、甲方需?為乙方開?通水、電?設(shè)施，甲?方不提供?任何設(shè)施?。4、?因乙方使?用過程中?，若有任?何設(shè)施需?要維修，?由乙方自?行維修，?甲方不處?理。第?五條、房?屋產(chǎn)權(quán)變?更如房?東依法定?程序?qū)⒎?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?無特別約?定的情況?下，本合?同對新的?房屋所有?人繼續(xù)有?效。第?六條、本?合同的終?止1、?租賃期限?屆滿或經(jīng)?乙方及房?東協(xié)商一?致本合同?終止。?2、乙方?應(yīng)該在期?滿當(dāng)日將?房屋鑰匙?及正常使?用狀態(tài)下?的房屋配?套設(shè)施交?給房東。?房屋置留?的一切物?品均視為?放棄，房?東有權(quán)處?理。3?、若乙方?或房東中?的一方違?約，另一?方有權(quán)終?止合同，?并向?qū)Ψ?提出賠償?要求。?第七條、?違約的處?理1、?房東違約?的處理?①房東未?按合同規(guī)?定的時間?將功能完?好及附屬?設(shè)施完好?的房屋提?供給乙方?使用的，?每逾期一?天，房東?應(yīng)按月租?金的5%?向乙方支?付違約金?，逾期7?天仍不履?行，乙方?有權(quán)終止?合同。房?東應(yīng)按上?述規(guī)定支?付違約金?，若乙方?實際損失?超過違約?金，乙方?可據(jù)實追?索房東責(zé)?任。②?租賃期內(nèi)?若非乙方?過失房東?不得擅自?解除本合?同提前收?回房屋。?2、乙?方的違約?處理①?未經(jīng)房東?的書面同?意，乙方?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)借;?②乙方?利用該房?屋從事違?法活動的?;拖欠房?租一個月?以上的，?乙方應(yīng)向?房東支付?相當(dāng)于年?租金8%?的違約金?，若違約?金不足彌?補甲方損?失的，房?東可據(jù)實?追索乙方?責(zé)任，房?東有權(quán)終?止本合同?。③租?賃期內(nèi)若?乙方擅自?退租，乙?方應(yīng)按合?同總租金?的8%向?房東支付?違約金。?第八條?、免責(zé)條?款1、?房屋及其?設(shè)施由于?不可抗力?造成的損?失，乙方?即房東雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、由?于政府政?策等原因?導(dǎo)致合同?不能全面?履行的，?乙方與房?東雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租金?按照實際?使用時間?計算，多?退少補。?第九條?：其它?1、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，已?經(jīng)簽名，?立即生效?。2、?本合同所?帶附件具?有本合同?相同的法?律效應(yīng)。?3、乙?方與房東?履行本合?同時所發(fā)?生的爭議?由乙方與?房東協(xié)商?解決，不?能解決時?有第三方?仲裁機構(gòu)?進行仲裁?。甲方?（簽名及?蓋章）：?乙方（簽?名及蓋章?）：日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日丙?方（簽名?及蓋章）?：日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：經(jīng)?紀(jì)人：?經(jīng)紀(jì)人證?書編號：?通用版?房屋租賃?合同格式?范文（五?）甲方?：（出租?人）乙?方：（承?租人）?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《合?同法》及?國家、當(dāng)?地政府對?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況第1?條甲方保?證向乙方?出租的房?屋系（本?人，共有?）擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?，設(shè)有房?屋它項權(quán)?利有。（?如果房屋?是共有，?則還應(yīng)增?加：已經(jīng)?共有人同?意，附書?面同意聲?明。如果?是委托租?賃，應(yīng)有?房屋所有?權(quán)人與受?托人的委?托協(xié)議書?）第2?條房屋法?律概況?1、房屋?所有權(quán)證?書登記人?：___?__???，身?份證號碼?：___?__;?2、房屋?所有權(quán)證?書編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?;3、?土地使用?權(quán)證書編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?__;?4、房屋?所有權(quán)證?書上登記?的房屋建?筑面積：?____?____?____?____?;第二?部分租賃?期限第?4條房屋?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。遇?以下情況?應(yīng)順延：?1）發(fā)?生不可抗?力事由的?;2）?甲方非正?常原因逾?期交付房?屋的;?3）非乙?方原因致?使房屋無?法居住的?;4）?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?書面更改?的。第?三部分租?金條款?第5條租?金每月人?民幣__?__元（?大寫：整?）。第?6條租金?按季支付?;自本合?同生效之?日起十五?日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付?給甲方1?個季度的?租金;以?后應(yīng)在每?季度最后?一個月的?月底前付?清下一季?度的租金?。（也可?以約定以?月、年等?支付租金?日期）?第7條租?金支付地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?第8條租?金支付方?式：（現(xiàn)?金、支票?、匯票、?轉(zhuǎn)帳等）?;第9?條甲方收?取租金時?應(yīng)提供合?法有效的?發(fā)票，否?則乙方有?權(quán)拒絕支?付租金。?第四部?分相關(guān)費?用第1?0條房屋?在租賃期?間產(chǎn)生的?稅收由承?擔(dān)，不因?本租賃合?同無效，?或撤銷，?或變更而?變動，除?非雙方對?此達成書?面變更協(xié)?議。第?11條租?賃期間，?乙方因正?常生活之?需要的煤?氣費、水?電費、電?話費、有?線電視費?、網(wǎng)絡(luò)使?用費等由?乙方承擔(dān)?;環(huán)境衛(wèi)?生費、治?安費、物?業(yè)管理費?用等由承?擔(dān)。第?12條租?賃期間，?房屋的使?用權(quán)歸乙?方，包括?甲方有所?有權(quán)或獨?立使用權(quán)?的房屋外?墻、屋頂?、地下空?間、及房?屋的附屬?配套設(shè)施?（如自行?車位、汽?車車位）?等。第?五部分房?屋變更與?設(shè)立他項?權(quán)利第?13條租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)提前3?個月書面?通知乙方?，乙方有?以同等價?格的優(yōu)先?購買權(quán)。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利和承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)，甲?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?4條租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，須?征得甲方?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利和承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)，?乙方不再?承擔(dān)本合?同約定的?權(quán)利與義?務(wù)。第?15條租?賃期間，?甲方欲對?房屋設(shè)立?抵押權(quán)，?須提前2?個月書面?告知乙方?，乙方有?權(quán)決定是?否繼續(xù)承?租。如乙?方在__?__日內(nèi)?無異議或?不作為，?則視為認?可甲方的?行為。如?乙方作出?決定終止?本合同，?則租賃關(guān)?系自終止?本合同通?知書到達?甲方的次?日起計算?。甲方?沒有按以?上約定告?知乙方，?乙方有隨?時單方面?解除本合?同的權(quán)力?，并追究?甲方違約?責(zé)任。?第16條?甲方設(shè)立?其它他項?權(quán)利，可?以不征得?乙方同意?，但應(yīng)提?前1個月?書面告知?乙方。?第六部分?房屋修繕?第17?條租賃期?間，甲方?應(yīng)負責(zé)房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費由甲方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證?房屋能滿?足乙方正?常使用和?居住之需?要。第?18條租?賃期間，?如房屋發(fā)?生非因乙?方原因造?成的自然?損壞，或?人為損壞?，或屋面?漏水等，?影響乙方?正常居住?生活事由?的，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?之日起7?天內(nèi)予以?修繕，超?過7天，?乙方有權(quán)?自行修繕?。第1?9條租賃?期間，如?房屋有傾?倒危險，?或其它嚴(yán)?重妨礙乙?方正常居?住的，或?威脅到乙?方的生命?財產(chǎn)安全?的，甲方?應(yīng)在接到?乙方的通?知后立即?進行修繕?或暫時補?救，如果?甲方對此?怠慢，或?不予以理?睬，或采?取維修保?養(yǎng)措施不?力，乙方?可以退租?或代甲方?修繕。?第20條?對房屋進?行的修繕?費用，乙?方可以抵?銷租金或?向甲方索?還，并可?追究甲方?違約責(zé)任?。第七?部分甲方?權(quán)利與義?務(wù)第2?1條甲方?保證如實?向乙方解?釋和說明?房屋情況?和周邊概?況，應(yīng)包?括房屋權(quán)?屬、房屋?維修次數(shù)?、物業(yè)管?理、治安?、環(huán)境等?，及如實?回答乙方?的相關(guān)咨?詢，否則?視為欺詐?行為。?第22條?甲方如未?按本合同?規(guī)定時間?向乙方提?供租賃房?屋，每日?向乙方償?付違約金?人民幣_?___元?，累計不?超過3個?月的租金?。第2?3條租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前3?個月書面?通知乙方?。解除合?同后，甲?方應(yīng)支付?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?20%計?算。第?24條租?賃期間，?如有政府?或經(jīng)正常?合法程序?審批的拆?遷行為，?則按照國?家拆遷條?例和當(dāng)?shù)?的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?25條乙?方經(jīng)甲方?許可在租?用房屋內(nèi)?進行的裝?修，如果?因甲方原?因致使乙?方在合同?期限內(nèi)滿?搬出房屋?時，甲方?除承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還應(yīng)折?價裝修費?用一次性?支付給乙?方。折?價裝修費?用由雙方?協(xié)商，協(xié)?商不一致?，按照當(dāng)?地縣級以?上人民政?府對拆遷?房屋的裝?修費用的?補償?shù)淖?高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第?八部分乙?方權(quán)利與?義務(wù)第?26條乙?方按本合?同約定交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負遲?延交租的?責(zé)任。?第27條?租賃期間?，如乙方?需要退房?，必須提?前個月書?面通知甲?方。雙方?協(xié)商一致?解除合同?，乙方應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?20%計?算。第?28條租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?乙方如需?裝修墻、?安裝窗和?防盜門等?，須事先?征得甲方?同意，如?需要經(jīng)政?府審批的?，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)方能?施工。?第29條?乙方在房?屋內(nèi)的裝?修及安裝?的設(shè)備、?物品，在?合同期滿?搬出時可?一次折價?轉(zhuǎn)讓給甲?方;雙方?如無法達?成協(xié)議，?則乙方應(yīng)?自合同期?滿之日起?7天內(nèi)自?行拆除，?恢復(fù)至房?屋原狀。?超過7天?，甲方有?權(quán)無償保?留或自行?拆除，拆?除費用由?乙方在合?理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。?第30條?根據(jù)本合?同約定提?前終止合?同或合同?期滿，乙?方應(yīng)在收?到甲方正?式書面通?知之日起?15天內(nèi)?搬出全部?設(shè)備、物?件，但雙?方另有協(xié)?商除外。?如乙方短?期內(nèi)另找?房屋確實?有困難或?另有其它?特殊情況?，則甲方?應(yīng)允許乙?方延期3?0天，但?乙方應(yīng)按?本合同約?定的租金?一次性交?清租金。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，如雙?方無約定?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。第3?1條租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的經(jīng)濟損?失。第?32條租?賃期滿，?乙方需續(xù)?租，應(yīng)提?前30天?書面通知?甲方，甲?方自收到?書面通知?之日起3?0天內(nèi)應(yīng)?提出異議?或與乙方?協(xié)商續(xù)約?;如在接?到乙方書?面通知之?日起30?天內(nèi)甲方?不予以書?面答復(fù)，?則視為默?認同意乙?方續(xù)租，?本合同自?動延長一?年，自3?0天期滿?次日起計?。本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，房屋?租賃管理?行政機關(guān)?備案一份?，執(zhí)份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租方（甲?方）簽章?：___?__???承租方（?乙方）簽?章：__?___?住所：_?____?????????????????住所?：___?__證?照號碼：?____?_????????????證?照號碼：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__電?話：__?___??????????????委托代?理人：_?____?出租方?代理人（?簽章）：?____?_????????電?話：__?___?住所：?電話：?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：租?賃關(guān)系由?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)居?間或代理?的，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)和持證?經(jīng)紀(jì)人員?應(yīng)填寫以?下內(nèi)容：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?（簽章）?：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持?證人員姓?名：經(jīng)?紀(jì)資格證?書編號：?通用版?房屋租賃?合同格式?范文（六?）甲方?：___?__（出?租人）???????乙?方：__?___（?承租人）?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?合同法》?及國家、?當(dāng)?shù)卣?對房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，就?租賃房屋?一事達成?以下協(xié)議?：第一?條甲方保?證向乙方?出租的房?屋系本人?擁有完全?所有權(quán)和?使用權(quán)，?乙方確保?了解該房?屋全貌，?并以現(xiàn)狀?為準(zhǔn)。?第二條出?租房屋坐?落于__?___，?室內(nèi)附屬?設(shè)施有_?____?。第三?條租金每?月人民幣?____?元，租金?每季度支?付一次;?自本合同?生效之日?起，乙方?應(yīng)先行向?甲方支付?一季度的?租金合計?____?元整;以?后應(yīng)在每?季度到期?的前__?__日內(nèi)?付清下季?度的租金?。租金以?現(xiàn)金支付?，甲方收?取租金時?向乙方出?具收條。?乙方還應(yīng)?向甲方交?納押金_?___元?，和首次?租金一并?交付，合?同到期后?乙方對房?屋現(xiàn)狀如?無損毀，?該押金全?額退還給?乙方，如?有損毀，?按實際損?毀程度或?按照損毀?物品價值?原價予以?扣除，不?足的，乙?方予以補?足。該押?金無利息?。第四?條租賃期?間，乙方?因正常生?活之需要?的煤氣費?、水電費?、暖氣費?、電話費?、有線電?視費、網(wǎng)?絡(luò)使用費?、治安費?等均由乙?方承擔(dān)。?第五條?租賃期間?，乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，否則，?甲方有權(quán)?單方終止?合同，并?收回房屋?，且可以?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條乙方?逾期支付?應(yīng)支付租?金，自逾?期之日起?每日按應(yīng)?交付租金?的20%?向甲方支?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達20天?以上，甲?方單方終?止合同，?有權(quán)收回?房屋并追?究乙方違?約責(zé)任。?第七條?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各存一?份，均具?有同等法?律效力。?第八條?本協(xié)議如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?協(xié)議具有?同等效力?。如補充?規(guī)定與本?合同有條?款不一致?，則以補?充規(guī)定為?準(zhǔn)。第?九條本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?（出租人?）（承租?人）時?間：__?__年_?___月?____?日通用?版房屋租?賃合同格?式范文（?七）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)過平?等協(xié)商，?甲方將自?有的房屋?租賃給乙?方使用。?甲乙雙方?經(jīng)過商討?達成本協(xié)?議，并形?成以下條?款，以茲?雙方在履?行本合同?時共同信?守。第?一條標(biāo)的?物的概況?1、甲?方承諾，?甲方出租?的房屋系?甲方合法?所有，并?不會被第?三人追索?;2、?甲方出租?給乙方的?房屋坐落?在，均租?給乙方使?用。第?二條租賃?用途乙?方租賃該?房屋的用?途為員工?住宿或生?活。乙方?應(yīng)按本合?同規(guī)定合?法使用該?房屋，不?得進行違?法活動。?第三條?租賃期限?租賃期?限為月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期屆?滿前個月?，乙方提?出經(jīng)甲方?同意，甲?乙雙方續(xù)?簽本合同?。同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租的權(quán)?力。第?四條交付?及交付標(biāo)?準(zhǔn)甲方?從本合同?生效之日?起日內(nèi)將?標(biāo)的物內(nèi)?不屬于應(yīng)?當(dāng)交付給?乙方使用?的物件全?部清理完?畢，清理?完畢后，?立即將標(biāo)?的物交付?給乙方。?第五條?租金、保?證金及交?付1、?租金：元?/月，期?滿以后續(xù)?租，以實?際租用的?月數(shù)付租?金元/月?;2、?甲乙雙方?在簽定本?合同書后?7天內(nèi)，?乙方向甲?方支付租?金元（大?寫：__?__元整?）。第?六條其他?費用租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊等費?用由乙方?承擔(dān)。其?中生活用?水由甲方?打井抽取?，若機器?發(fā)生故障?，由乙方?負責(zé)維修?;電費按?照供電局?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方使用的?分表度數(shù)?計算，甲?方提供電?費發(fā)票給?乙方。房?屋及其附?屬設(shè)施因?乙方的合?理使用造?成的維修?費用由甲?方承擔(dān)。?第七條?租賃物的?變更及設(shè)?臵他項權(quán)?利1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)提前?1個月通?知乙方，?乙方有以?同等價格?的優(yōu)先購?買權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然出租方?，享有舊?出租方的?權(quán)利和承?擔(dān)舊出租?方的義務(wù)?，舊出租?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?;甲方不?得因房產(chǎn)?所有權(quán)的?轉(zhuǎn)移變更?有關(guān)租賃?條款或損?害乙方的?利益，由?此給乙方?造成損失?的，乙方?有隨時單?方面解除?本合同的?權(quán)力，并?追究甲方?違約責(zé)任?;2、?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，須征得?甲方書面?同意，并?與甲方重?新簽定新?的合同書?;3、?租賃期間?，甲方房?屋已經(jīng)抵?押，但是?不得影響?乙方的租?住，如果?因為甲方?的產(chǎn)權(quán)問?題影響了?乙方的使?用，甲方?負責(zé)賠償?乙方的一?切損失。?第八條?租賃物的?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方全?額承擔(dān);?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護該房?屋及附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔(dān);?3、租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。第?九條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)一?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方有收?取租金的?權(quán)利;?2、甲方?不得以任?何理由影?響和干涉?乙方的正?當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)?營;3?、甲方保?證無第三?人對該租?賃物主張?權(quán)利的義?務(wù);4?、協(xié)調(diào)周?邊的關(guān)系?，保證乙?方正常使?用;5?、乙方若?需安裝天?然氣和寬?帶等事宜?，甲方負?責(zé)協(xié)助向?有關(guān)部門?申請辦理?，所產(chǎn)生?費用由乙?方承擔(dān);?6、甲?方對租賃?標(biāo)的的附?屬設(shè)施應(yīng)?無償提供?給乙方使?用，不得?收取任何?費用。?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方須?按時交納?租金;?2、乙方?須合理使?用、維護?該房屋。?3、乙?方不得利?用該房屋?進行違法?活動。?第十條添?附1、?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以按照?其使用的?方式對租?賃標(biāo)的進?行添附;?2、乙?方添附的?部分在租?賃期歸乙?方享有所?有權(quán);?3、甲方?交付乙方?租賃標(biāo)的?時應(yīng)當(dāng)制?作交付清?單，清單?外的物件?均為乙方?添附。?第十一條?違約責(zé)任?1、該?房屋交付?時存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的日內(nèi)進?行修復(fù)，?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金并?變更有關(guān)?租金條款?;2、?租賃期間?，甲方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任;3?、租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)向乙方?支付個月?的租金做?為賠償;?5、乙?方在租息?期間所發(fā)?生的安全?（人身、?財產(chǎn)）和?法律糾紛?由乙方承?擔(dān)。甲乙?雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守?本合同的?約定，任?何違反本?合同約定?的行為均?視為違約?;6、?本合同的?違約方應(yīng)?向守約方?承擔(dān)違約?責(zé)任。違?約方除賠?償違約行?為給守約?方造成損?失外，另?須向守約?方承擔(dān)本?合同項下?租金總額?的30%?的違約責(zé)?任。第?十二條合?同終止、?解除1?、甲乙雙?方協(xié)商一?致可解除?本合同;?2、甲?乙雙方任?何一方的?違約行為?導(dǎo)致本合?同目的不?能實現(xiàn)，?守約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方賠償?損失;?第十三條?特別約定?1、在?本合同履?行期間，?如遇國家?政策調(diào)整?，政府規(guī)?劃拆遷，?拆遷補償?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。2?、合同終?止或解除?，乙方可?將乙方添?附或添臵?的搬走，?或經(jīng)與甲?方協(xié)商一?致將乙方?添附或添?臵的設(shè)備?、設(shè)施折?價給甲方?。3、?甲方未經(jīng)?乙方同意?提前收回?房屋（乙?方從事違?法活動或?者違約除?外），甲?方賠償乙?方購買設(shè)?備實施及?添附物的?全部費用?支出。?4、甲方?在本協(xié)議?履行期間?，不得拆?除標(biāo)的。?第十四?條違約責(zé)?任和爭議?的解決辦?法1、?在執(zhí)行過?程中任何?一方無故?單方面終?止合同，?則視為違?約，違約?方需向守?約方支付?合同總價?10%的?違約金。?2、履?行本合同?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)耐心?協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)?商仍無法?解決的，?雙方同意?由合同簽?訂地法院?管轄。?第十五條?本合同一?式陸份，?甲方壹份?、乙方伍?份，具有?同等法律?效力。本?合同從甲?乙雙方簽?字時生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日通用?版房屋租?賃合同格?式范文（?八）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?場地租賃?達成如下?協(xié)議：?第一部分?：房屋概?況第1?條：租賃?場地基本?情況：該?場地坐落?在江夏區(qū)?圣寶龍科?技園座樓?，建筑面?積平方米?。該房產(chǎn)?甲方擁有?合法經(jīng)營?權(quán)，乙方?已對該房?產(chǎn)做了充?分的了解?，愿意承?租。第?2條：場?地用途：?該場地僅?供乙方從?事工業(yè)產(chǎn)?品的開發(fā)?、生產(chǎn)、?銷售、服?務(wù)，乙方?不得在該?場所開展?不符合環(huán)?保要求的?經(jīng)營項目?或從事廠?房用途有?違消防等?級所限定?范圍的活?動（甲乙?雙方另有?約定的除?外）。?第二部分?：租賃期?限第3?條：甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將此房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回,租?賃期共個?月，。?第4條：?乙方如有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋。①?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?②利用?承租房屋?進行違法?活動，損?害公共利?益的;?③拖欠租?金1個月?或空關(guān)1?個月的;?④擅自?改變承租?房屋結(jié)構(gòu)?和承租房?屋用途的?;⑤在?承租房內(nèi)?從事不符?合環(huán)保要?求的生產(chǎn)?和經(jīng)營活?動;⑥?在承租房?內(nèi)從事有?違消防等?級所規(guī)定?的廠房用?途的生產(chǎn)?和經(jīng)營活?動;第?三部分：?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?第5條：?保證金?①乙方自?合同簽訂?之日起三?個工作日?內(nèi)向甲方?一次性交?納房屋保?證金，合?計人民幣?____?元整。?②合同期?滿或合同?終止時，?經(jīng)甲方對?辦公場所?及配套設(shè)?施勘察鑒?定確認無?損壞后，?甲方在乙?方提交退?房登記表?后的十五?日后一個?月內(nèi)將房?屋保證金?退還乙方?。第6?條：房屋?租金1?、租金：?20元/?每平方米?;①季?付：雙方?約定租金?按季支付?，乙方自?合同簽訂?之日起七?個工作日?內(nèi)向甲方?一次性交?納___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的租金,?合計人民?幣___?_元整;?該季度滿?前的最后?七個工作?