建房承包合同格式范文（8篇）

第22頁共22頁建房承包?合同格式?范文發(fā)?包人：（?以下簡稱?甲方）?承包修建?人：（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就建房?一事自愿?達成如下?協(xié)定：?一、甲方?包料，乙?方包工。?即甲方提?供建房所?需的各種?材料，乙?方利用甲?方提供的?材料保證?質(zhì)量完成?施工。?二、甲方?提供正常?的施工環(huán)?境，保證?施工用電?用水。?三、乙方?自帶工具?施工，承?擔(dān)腳手架?等各種施?工設(shè)備（?不包括吊?車）的材?料及安裝?人工。?四、乙方?要做好措?施保障施?工安全，?施工過程?中的安全?事故由乙?方負責(zé)。?五、乙?方的施工?項目包括?：1.?下腳，澆?灌地腳梁?;2.?做墻粉墻?，砍縫結(jié)?面，上瓦?蓋瓦;?3.外墻?磚，衛(wèi)生?間磚，廚?房磚，所?有地板磚?。六、?施工費用?以實際總?建筑面積?為準，按?每平方米?____?元的價格?結(jié)算。甲?方分期付?款給乙方?，并保證?驗收合格?后立即付?清全部款?項。此?合同一式?兩份，經(jīng)?甲乙雙方?訂立簽字?后共同遵?守。其他?未盡事宜?，由甲乙?雙方自愿?平等協(xié)商?，達成共?識后另行?約定。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?建房承包?合同格式?范文（二?）甲方?（發(fā)包方?）：__?___?乙方（承?包方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?就___?__事宜?，協(xié)商一?致，簽訂?協(xié)議如下?：一、?標的物_?____?（要詳細?地說）?二、承包?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、承?包費用及?結(jié)算方式?每年__?__元，?乙方于_?___年?____?月___?_日將承?包費一次?付給甲方?。四、?雙方權(quán)利?與責(zé)任：?____?_（根據(jù)?實際列出?）五、?違約責(zé)任?：___?__（根?據(jù)實際列?出）六?、其它約?定事項：?1、本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?共同協(xié)商?解決。解?決不成，?提請當?shù)?人民法院?仲裁。?2、本協(xié)?議一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日建?房承包合?同格式范?文（三）?甲方：?乙方：?甲方在?建房屋_?____?間，一共?____?_層，建?筑總面積?為___?_平方米?由乙方承?包施工。?經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，特簽訂?如下合同?：一、?承包方式?采用包?工不包料?方式承包?。甲方?提供建房?所需的材?料，包括?：紅磚、?河砂、碎?石、石灰?、水泥、?鋼材、水?管、下水?管、鐵釘?、扎絲、?水電等。?乙方提?供勞務(wù)、?建筑技術(shù)?、模板、?撐樹、腳?手架用材?、碼釘及?生產(chǎn)生活?用具等。?乙方不?負責(zé)樓梯?、樓面、?樓底、現(xiàn)?澆混凝土?板面與板?底的粉刷?。甲方?負責(zé)水電?供給及原?材料及時?進場。?乙方必須?保證工程?質(zhì)量，按?設(shè)計圖紙?和甲方要?求施工，?節(jié)約材料?，并保管?好材料，?不得丟失?。二、?承建項目?乙方按?照設(shè)計圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?甲方房?屋主體工?程的建筑?，包括墻?體、梁、?柱、樓梯?、樓面、?裝模、拆?模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆?混凝土及?地面、門?前臺階砼?墊層;?裝飾室內(nèi)?粗粉刷、?前向外墻?貼瓷磚、?后向墻面?粉水泥砂?漿、衛(wèi)生?間地面及?墻面貼瓷?磚、安裝?瓷盆、大?便器、下?水管道、?落水管;?頂層層?面加漿磨?光，同時?作好防滲?處理。?三、承包?價格承?包價格_?____?每平方米?____?元，建筑?面積按每?層樓外墻?計算。?女兒墻按?每米元計?算，包括?水泥砂漿?抹面。?樓面混凝?土搗制另?請施工隊?伍，所需?費用甲乙?雙方各負?擔(dān)___?_%。?四、付款?方式乙?方完成第?一層磚砌?澆好樓面?甲方付款?____?元;甲?方付清后?乙方開始?第二層磚?砌，澆好?樓面后甲?方付款_?___元?;付清?后乙方開?始第三層?磚砌，完?成第三層?磚砌澆好?樓面甲方?付款__?__元;?工程全?部完工，?經(jīng)驗收合?格后一次?付清。?五、質(zhì)量?要求乙?方應(yīng)當按?照國家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標準?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負責(zé)?返工，返?工費由乙?方負責(zé)。?六、雙?方責(zé)任?甲方負責(zé)?水電供給?及原材料?及時進場?。乙方?必須保證?工程質(zhì)量?，按設(shè)計?圖紙和甲?方要求施?工，節(jié)約?材料，并?保管好材?料，不得?丟失。?七、注意?安全文?明安全施?工，如果?乙方施工?人員出現(xiàn)?工傷、因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負責(zé)，?甲方不負?擔(dān)任何法?律責(zé)任和?任何費用?。文明?施工，講?究職業(yè)道?德，講究?清潔衛(wèi)生?。八、?其它未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?其它未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?九、本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，從?簽字之日?起生效。?本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日建?房承包合?同格式范?文（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方在__?___建?房屋一棟?，建筑總?面積約_?___平?方米，由?乙方承包?施工。經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，特?簽訂如下?合同：?一、承包?方式采?用包工不?包料方式?承包。甲?方提供建?房所需的?材料，包?括：紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?。乙方提?供勞務(wù)、?建筑技術(shù)?、模板、?撐樹、腳?手架用材?、碼釘及?生產(chǎn)生活?用具等。?二、承?建項目?乙方按照?設(shè)計圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺?階砼墊層?;裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、前向外?墻貼瓷磚?、后向墻?面粉水泥?砂漿、衛(wèi)?生間地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?大便器、?下水管道?、落水管?;頂層層?面加漿磨?光，同時?作好防滲?處理。?三、承包?價格每?平方米_?___元?，建筑面?積按每層?樓外墻計?算。女兒?墻按每米?____?元計算，?包括水泥?砂漿抹面?。樓面混?凝土搗制?另請施工?隊伍，所?需費用甲?乙雙方各?負擔(dān)__?__%。?四、付?款方式?完成第一?層磚砌并?搗制好樓?面付__?__元，?完成第二?層付款_?___元?，完成第?三層付款?____?元，工程?全部完工?，經(jīng)驗收?合格后一?次付清。?五、雙?方責(zé)任?甲方負責(zé)?水電供給?及原材料?及時進場?。乙方必?須保證工?程質(zhì)量，?按設(shè)計圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。六?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當按照?國家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標準和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負責(zé)返?工，返工?費由乙方?負責(zé)。?七、注意?安全文?明施工，?如果乙方?施工人員?出現(xiàn)工傷?，因施工?造成他人?損傷等事?故，一切?由乙方負?責(zé)，甲方?不負擔(dān)任?何責(zé)任和?費用。文?明施工，?講究職業(yè)?道德，講?究清潔衛(wèi)?生。八?、工期要?求主體?工程工期?為___?__4個?月，從簽?訂合同之?日起計算?，乙方必?須在__?__年_?___月?____?日前完成?主體工程?，完工時?間不能超?過___?_天，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時間。乙?方所需材?料，應(yīng)兩?天前向甲?方提出計?劃，以便?迅速籌備?。九、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?簽字之日?起生效。?甲方簽?字（章）?：___?__???????乙方簽字?（章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日建房?承包合同?格式范文?（五）?甲方（房?主）：?乙方（施?工方）：?身份證?號：地?址：聯(lián)?系方式：?上述各?方經(jīng)平等?自愿協(xié)商?，簽訂本?合同以共?同遵守。?一、工?作內(nèi)容?房屋基礎(chǔ)?及墻身砌?筑、混凝?土澆筑、?封頂?shù)雀?項工作內(nèi)?容，并滿?足規(guī)范和?甲方要求?。二、?工程價款?與支付方?式1、?工程價款?：2、?該房屋建?筑工程為?包工承包?方式。?3、工程?結(jié)算以乙?方施工進?度進行計?算，第一?層完工后?支付%，?第二層完?工后支付?%，工程?竣工以后?支付%，?%作為質(zhì)?量保證金?。質(zhì)量缺?陷責(zé)任期?為兩年。?三、甲?乙雙方義?務(wù)與權(quán)利?1、甲?方定期查?看乙方的?進度及修?建情況，?但不對乙?方的施工?進行指導(dǎo)?，甲方只?驗收乙方?的修建成?果。3?、工程質(zhì)?量：乙方?根據(jù)甲方?提供的圖?紙，嚴格?按規(guī)范進?行施工，?如果因乙?方在施工?中違反規(guī)?范、規(guī)程?而留下質(zhì)?量隱患造?成工程質(zhì)?量達不到?甲方的要?求，甲方?有權(quán)利制?止繼續(xù)施?工，并責(zé)?令其返工?，直到符?合要求為?止。4?、乙方負?責(zé)所完成?工程的施?工及質(zhì)量?缺陷責(zé)任?期的維修?保養(yǎng)工作?。如在質(zhì)?量缺陷責(zé)?任期內(nèi)，?乙方不進?行缺陷修?復(fù)，甲方?扣除質(zhì)量?保證金，?兩年缺陷?期滿無質(zhì)?量問題，?將退還乙?方%的保?證金。?5、工程?安全：相?關(guān)法律規(guī)?定修建農(nóng)?村二層以?下的自建?房屋不需?要施工資?質(zhì)，但是?乙方依然?要重視安?全問題。?乙方負責(zé)?對乙方的?工人進行?安全教育?及培訓(xùn)，?自行負責(zé)?施工人員?的安全，?發(fā)生任何?意外事故?，均由乙?方自行負?責(zé)。6?、工程進?度：乙方?根據(jù)甲方?的進度要?求，組織?相應(yīng)的人?力、物力?確保工程?進度。?7、治安?管理：乙?方施工人?員不得違?反治安管?理條例，?不得打架?斗毆，發(fā)?生糾紛和?矛盾積極?與甲方聯(lián)?系，通過?正當方式?解決。?8、乙方?應(yīng)按時結(jié)?清工人工?資，避免?糾紛影響?房屋修建?進度，凡?是與乙方?相關(guān)的債?權(quán)與債務(wù)?均歸乙方?承擔(dān)。?四、其它?1、本?合同一式?兩份，甲?方一份，?乙方一份?，具有同?等法律效?力，2?、本合同?經(jīng)雙方簽?字并蓋手?印后生效?，在工程?竣工驗收?及質(zhì)量缺?陷責(zé)任期?工作完成?，乙方對?內(nèi)、外債?務(wù)結(jié)清完?畢后自行?失效。?3、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?甲方（簽?字）：?乙方（簽?字）：?簽署時間?：年月?建房承包?合同格式?范文（六?）甲方?：乙方?：甲方?在建房屋?一棟，建?筑層數(shù)兩?層，一層?約___?_平方米?，二層約?____?平方米，?由乙方承?包施工。?雙方本著?平等、互?利、誠信?原則，確?保工程安?全、優(yōu)質(zhì)?、高效、?低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?本倆，以?期共同遵?守：一?、承包方?式采用?包工不包?料方式承?包。甲?方提供建?房所需的?材料，包?括：紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?等一切建?筑材料。?乙方提?供勞務(wù)、?施工技術(shù)?、施工工?具、及生?產(chǎn)生活的?一切用具?等。二?、承建項?目乙方?按照設(shè)計?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。甲方房?屋主體工?程的建筑?，包括墻?體、梁、?柱、樓梯?、樓面、?裝模、拆?模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆?混凝土及?地面、門?前臺階砼?墊層;裝?飾室內(nèi)粗?粉刷、前?沿外墻貼?瓷磚、后?沿外墻面?粉水泥砂?漿、衛(wèi)生?間地面及?墻面貼瓷?磚、安裝?瓷盆、下?水管道、?落水管;?頂層層面?加漿磨光?，同時作?好防滲透?水處理。?三、承?包價格?每平方米?人民幣大?寫：__?__元，?建筑面積?按每層樓?外墻計算?。施工范?圍包括所?有需要水?泥砂漿抹?面的墻體?。四、?付款方式?合同簽?訂完畢，?工具進場?，人員到?位，預(yù)付?____?%，完成?第一層磚?砌并搗制?好樓面付?到___?_%，完?成第二層?以及屋頂?付到__?__%付?款___?_元，工?程全部完?工，交驗?完畢付到?____?%，預(yù)留?____?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無質(zhì)量?問題，清?尾款。?五、雙方?責(zé)任甲?方負責(zé)水?電到位供?給及原材?料及時進?場，每日?午餐乙方?必須保證?工程質(zhì)量?和進度，?按設(shè)計圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。六?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當按照?國家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標準和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負責(zé)返?工，返工?費由乙方?負責(zé)或由?甲方在乙?方工程款?中扣除。?七、注?意安全?勞保措施?，施工防?護措施到?位，安全?施工。如?果乙方施?工人員因?自身原因?或乙方安?全防護措?施不到位?出現(xiàn)工傷?，或因施?工造成他?人損傷等?事故，一?切由乙方?負責(zé)，甲?方不負擔(dān)?任何責(zé)任?和費用。?文明施工?，講究職?業(yè)道德，?講究清潔?衛(wèi)生。?八、工期?要求主?體工程工?期為75?（日歷天?），從簽?訂合同之?次日起計?算，乙方?必須在_?___年?____?月___?_日前完?成主體工?程，遇天?氣原因順?延，乙方?不能因各?種原因拖?延甲方建?房完工時?間。遇乙?方所需材?料，應(yīng)提?前向甲方?提出計劃?，以便及?時籌備。?九、后?期維修?因乙方質(zhì)?量問題所?產(chǎn)生的維?修費用由?乙方承擔(dān)?，并承擔(dān)?由此發(fā)生?的相關(guān)賠?償以及責(zé)?任十、?其它其?它未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，按國家?以及本地?標準從嚴?執(zhí)行。?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲?方簽字（?章）：?乙方簽字?（章）：?___?_年__?__月_?___日?建房承?包合同格?式范文（?七）甲?方：乙?方：依?據(jù)《中華?人民共和?國建筑法?》及國家?有關(guān)規(guī)定?，為了確?保甲方房?屋施工順?利進行，?為明確雙?方在建設(shè)?項目施工?過程中的?權(quán)利和義?務(wù)，本著?雙方“責(zé)?、權(quán)、利?”，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，特?訂立本合?同。一?：工程慨?況該工?程位于（?____?_）磚混?五層樓房?，基礎(chǔ)為?鈴筏形基?礎(chǔ);一、?二層為現(xiàn)?澆板，其?余樓層為?預(yù)制板，?構(gòu)造柱，?圈梁，木?瓦屋面等?。二：?承包方式?甲方以?包料不包?工的方式?承包給乙?方。三?：工程承?包范圍?按甲方提?供施工圖?，乙方負?責(zé)所有施?工機械（?木模，釘?子，鐵絲?，腳平架?等），從?基礎(chǔ)土方?工程到房?屋竣工中?的瓦工，?木工，鋼?筋工等所?有施工內(nèi)?容。外?墻正立面?貼外墻磚?，其它墻?面為水利?砂漿。?五層樓地?面貼地面?磚，衛(wèi)生?間，廚房?，樓梯踏?步所有貼?墻地磚。?四：承?包價格及?付款方式?1：價?格：14?0元/平?方米（建?筑面積）?。建筑?面積按照?國家規(guī)定?計算方式?計算，增?減工程量?按照市場?行情，雙?方協(xié)商解?決。2?：基礎(chǔ)竣?工后付款?人民幣5?000元?整;每一?層主體蓋?板完工后?付款人民?幣400?0元整，?內(nèi)外粉刷?完工后付?款___?__元整?，春節(jié)前?無質(zhì)量問?題余款一?次性付清?，（如有?質(zhì)量問題?返工達標?后，另外?賠材料）?。五：?工期及安?全責(zé)任?工期從_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日竣工?。推遲?一天罰款?200元?/天，由?甲方在工?程款中扣?除。施?工期間1?：本工程?所有安全?事項均由?乙方負責(zé)?，乙方應(yīng)?按工程的?要求負責(zé)?施工過程?中的安全?管理工作?，因乙方?及其員工?原因造成?的一切人?員、財產(chǎn)?損失均由?乙方負責(zé)?;第三人?造成乙方?及其員工?傷害的，?由第三人?負責(zé)，與?甲方無關(guān)?。2、?施工中乙?方不得從?事與施工?無關(guān)的事?，專業(yè)施?工人員持?證上崗;?高空作業(yè)?部分必須?在采取切?實可行的?安裝措施?下方可施?工，地面?必須安排?適當監(jiān)護?人員，電?焊作業(yè)注?意防火等?。施工?過程中本?合同項下?的任何權(quán)?利、義務(wù)?，乙方不?得轉(zhuǎn)讓給?第三人，?特別是不?得轉(zhuǎn)包、?分包否則?甲方有權(quán)?終止合同?，慨不結(jié)?算，乙方?無條件賠?償。以?上合同望?雙方遵守?各自責(zé)任?，本合同?一式二份?，自簽字?日期生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日建房?承包合同?格式范文?（八）?委建人_?____?（以下簡?稱甲方）?與建方_?____?（以下簡?稱乙方）?，本契約?不動產(chǎn)標?示委建事?項經(jīng)由甲?乙雙方同?意訂立條?款如下，?以資共同?遵守：?第一條房?地標示：?本契約房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__地號?土地內(nèi)定?名"__?___名?宮"，經(jīng)?暫編號a?區(qū)___?_棟__?__樓的?房屋一戶?。第二?條房屋面?積：本契?約房屋面?積包括室?內(nèi)、陽臺?及走道、?樓梯間、?屋頂突物?（僅限于?水箱及樓?梯間，其?余部分不?計入）地?下室、電?梯間等公?共設(shè)施分?攤面積在?內(nèi)計約_?___平?方米，（?實際面積?以當?shù)卣?府機關(guān)復(fù)?丈后，建?筑改良物?所有權(quán)狀?所記載的?面積為準?），但雙?方同意建?筑改良物?所有權(quán)狀?記載面積?加上本條?前列（陽?臺走道、?樓梯間等?）公共設(shè)?施分攤面?積等，即?相當于本?契約所記?載面積，?若有增減?，而其面?積差額未?逾百分之?二時，雙?方均不得?異議，若?增減面積?誤差超過?百分之二?時，其誤?差超過百?分二部分?，即以該?戶出售時?的平均單?價為計算?基準，由?雙方互為?補償。?第三條本?大樓的屋?頂除水箱?、樓梯間?外，乙方?的投資、?規(guī)劃，其?使用權(quán)歸?乙方，但?乙方應(yīng)對?甲方提供?較一般人?優(yōu)惠的服?務(wù)。第?四條本大?樓地下室?產(chǎn)權(quán)登記?為本大樓?全體所有?人共有，?地下室除?機電設(shè)備?外，其余?場地如遇?空襲時，?應(yīng)開放為?公共避難?場所，地?下室平時?作為停車?場，由本?大樓管理?委員會統(tǒng)?籌管理，?其辦法另?詳載于本?大樓管理?委員會管?理章程。?第五條?甲方所訂?購房屋的?室內(nèi)隔間?裝飾及設(shè)?備工程，?其施工標?準悉依_?___市?政府__?___局?核準的建?造執(zhí)照圖?說按圖施?工，如甲?方要求變?更或增減?等，須征?求乙方同?意，惟屬?大樓整體?裝置者不?得刪減，?變更后的?工程款由?雙方協(xié)議?定之，但?以不少于?本契約所?定的工程?款一次付?清與乙方?，甲方未?繳清增加?的工程款?前，乙方?不得施工?，如雙方?對變更后?工程款未?能達成協(xié)?議或甲方?拒絕或延?遲交付所?增加變更?的工程款?時，視為?甲方取消?變更或增?減，乙方?仍按本契?約原定項?目施工。?第六條?工程期限?：本契約?房屋建筑?工程，乙?方應(yīng)于本?契約簽訂?后三個月?內(nèi)開工，?自開工之?日起七百?個工作天?完工，并?以開始申?請使用執(zhí)?照為完工?日期。但?如有下列?情形之一?時不在此?限，乙方?不負遲延?完工之責(zé)?。（一?）甲方未?依約定付?款辦法的?規(guī)定交付?價款時。?（二）?甲方要求?變更內(nèi)部?隔間與設(shè)?計，致遲?延完工時?。（三?）因不可?抗力的原?因如天災(zāi)?人禍或法?律法規(guī)限?制等不可?歸責(zé)于乙?方的事由?，以致工?程不能如?期進行時?。（四?）本工程?屋外排水?溝及巷道?鋪設(shè)工程?，不受本?條約完工?時限的拘?束，水電?等的接通?供應(yīng)悉憑?該公用事?業(yè)作業(yè)程?序而決定?。第七?條保固期?限：本契?約房屋自?領(lǐng)到使用?執(zhí)照之日?起，對本?契約房屋?建筑結(jié)構(gòu)?，乙方應(yīng)?負責(zé)保固?一年，但?天災(zāi)或不?可歸責(zé)于?乙方的原?因而發(fā)生?損毀者不?在此限（?門、窗、?玻璃及水?電配件、?油漆、瓷?磚等乙方?不負責(zé)保?固）。?第八條甲?方訂購本?房地總價?款為人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟整，?包括下列?房屋及裝?修土地價?款。（?一）房屋?及裝修價?款為人民?幣___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟整。?（二）土?地價款為?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟元?整，包括?建筑基地?，道路用?地及地上?物補償金?、土地改?良費、公?共設(shè)施用?地等費用?。第九?條付款辦?法：本契?約房地總?價為人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?仟元整，?分為自備?款人民幣?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?元整，優(yōu)?惠貸款人?民幣__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟元整?，銀行貸?款人民幣?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?元整，甲?方應(yīng)按下?列進度，?將分期付?款表上的?金額，經(jīng)?乙方通知?于繳款期?限內(nèi)繳付?乙方，絕?不拖延短?欠。第?十條貸款?辦法：本?契約房屋?甲方如須?辦理銀行?貸款時，?應(yīng)另行與?乙方簽訂?委托代辦?貸款契約?書及委任?書以憑辦?理貸款事?宜。第?十一條甲?方如全部?或一部分?不履行本?契約（第?九條）所?規(guī)定工程?進度的約?定付款時?，其逾期?部分甲方?愿自通知?交款日后?第五天起?，按日加?付千分之?一計算滯?納金，上?項滯納金?于補交其?應(yīng)付款時?一并付與?乙方，如?逾期滯納?達十五天?，經(jīng)乙方?催告仍延?不交付時?，即視為?甲方違約?，乙方不?得解除本?契約及代?辦貸款委?托書，代?管印章委?托書等與?本契約有?連帶關(guān)系?的約定，?甲方同意?將已繳的?款項現(xiàn)金?部分由乙?方?jīng)]收，?以為抵償?乙方所受?的損失，?乙方并得?將甲方所?訂購的房?地另行出?售與第三?者或為其?他處分，?甲方絕無?異議，甲?方若依前?條約定的?付款規(guī)定?，以票據(jù)?支付時，?甲方保證?兌現(xiàn)，如?有遭退票?情形等，?視為甲方?未繳款，?依前述約?定方式處?理。第?十二條本?約房屋如?乙方非因?第五條的?情形而逾?期交屋時?，其每逾?一日按買?賣總價千?分之一計?算違約金?與甲方，?如乙方因?本身因素?不履行交?屋，及半?途發(fā)生糾?葛不能出?賣等情況?時，除應(yīng)?將既收價?款全數(shù)退?還甲方外?，并應(yīng)賠?償所付價?款同額的?損害金予?甲方作為?乙方不履?行本契約?的損害賠?償總額。?倘因政府?頒布禁建?等不可歸?責(zé)于乙方?的事由，?致使乙方?不能交付?本契約房?屋時，雙?方同意解?除本契約?，乙方應(yīng)?將甲方所?繳付價款?加計利息?（按照銀?行一年期?定期存款?利息計算?）退還甲?方。第?十三條本?契約房屋?已登記于?甲方名義?，如甲方?違約拒付?款項，經(jīng)?乙方催告?仍不交付?時，甲方?同意名義?變更為乙?方或乙方?所指定之?人，甲方?不得另有?其他的要?求。第?十四條甲?方負責(zé)訂?購本房屋?土地，其?房屋產(chǎn)權(quán)?及基地產(chǎn)?權(quán)的移轉(zhuǎn)?登記事項?，乙方負?責(zé)于本房?屋建造完?成，經(jīng)政?府主管單?位發(fā)給使?用執(zhí)照，?及甲方依?約履行其?義務(wù)后，?乙方負責(zé)?聘請代書?與甲方共?同委托統(tǒng)?籌辦理，?甲方應(yīng)按?照乙方通?知的時間?內(nèi)，將應(yīng)?提出的證?件及在有?關(guān)文件上?蓋章，連?同各項稅?捐交與乙?方或委托?的代書以?資辦理。?甲、乙雙?方應(yīng)負擔(dān)?的費用如?下：（?一）建筑?物登記費?、土地登?記費、印?花稅、契?稅、監(jiān)證?費（或公?證費用）?各項規(guī)費?及代辦產(chǎn)?權(quán)登記費?用由甲方?負擔(dān)。?（二）本?契約土地?移轉(zhuǎn)過戶?前的土地?價款及移?轉(zhuǎn)過戶時?發(fā)生的增?值稅由乙?方負擔(dān)。?（三）?本契約房?地移轉(zhuǎn)登?記及質(zhì)押?貸款的抵?押權(quán)設(shè)定?登記移轉(zhuǎn)?規(guī)費，公?定契紙、?印花稅、?保險費及?代辦手續(xù)?費均由甲?方負擔(dān)。?（四）?自領(lǐng)到使?用執(zhí)照之?日起所發(fā)?生的房屋?稅、地價?稅、工程?受益費不?論甲方已?否遷入或?抬頭為任?何一方，?均由甲方?負擔(dān)如數(shù)?繳清不得?異議。?（五）以?上各項應(yīng)?由甲方負?擔(dān)的費用?，如由乙?方先行墊?付或代繳?，甲方應(yīng)?如數(shù)歸還?需要。?第十五條?產(chǎn)權(quán)登記?：本契約?房地產(chǎn)權(quán)?登記由乙?方指定代?理人，統(tǒng)?一辦理土?地移轉(zhuǎn)登?記，建物?所有權(quán)登?記及貸款?抵押權(quán)設(shè)?定登記等?手續(xù)。?第十六條?本契約房?地，乙方?保證產(chǎn)權(quán)?清楚，絕?無任何糾?紛或設(shè)定?他項權(quán)利?現(xiàn)象，如?有任何糾?葛，乙方?應(yīng)負責(zé)清?理，不得?損害甲方?的利益。?第十七?條甲方同?意于本房?屋完工并?接通水電?之日起，?無論所開?列單據(jù)的?抬頭為任?何一方，?均就負擔(dān)?下列費用?：（一?）本戶水?電基本費?用。（?二）本房?屋自領(lǐng)得?使用執(zhí)照?日起的房?屋稅。?（三）屬?于本房屋?公共使用?應(yīng)由全體?住戶分擔(dān)?的水電費?用。（?四）屬于?本建筑清?潔保持、?公共設(shè)施?及設(shè)備的?