房屋買賣合同書常規(guī)版（8篇）

第20頁共20頁房屋買賣?合同書常?規(guī)版賣?方：__?___?買方：_?____?一、為?房屋買賣?有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂?合同如下?：甲方自?愿下列房?屋賣給乙?方所有：?1.房?屋狀況：?房屋座?落幢號?室號套數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積用?途2.?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式“√”?：出讓、?劃撥。?二、甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?____?元，__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：三、?甲方在_?___年?____?月___?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔違約責?任，并賠?償損失，?支付違約?費用。?六、雙方?愿按國家?規(guī)定交納?稅、費及?辦理有關(guān)?手續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決協(xié)商不?成的，雙?方愿向仲?裁委員會?申請仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項：__?___?甲方（蓋?章）：_?____??乙方（蓋?章）：_?____???????????監(jiān)證?機關(guān)：_?____?代理人?____?_代理人?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同書常規(guī)?版（二）?賣方：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構(gòu)：__?___?經(jīng)辦人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋項達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋座?落于__?__省_?___縣?____?路___?_號，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房屋?用途為_?____?，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)測?定的建筑?面積為_?___平?方米。?2、該房?屋所有權(quán)?證號為_?____?。土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?。土地使?用權(quán)證號?碼為__?___。?3、該?房屋四至?界限：東?至___?__，南?至___?__。?西至__?___，?北至__?___。?4、隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備?、設(shè)施：?____?____?____?____?。5、?該房屋租?賃情況?該房屋現(xiàn)?在系出租?的，賣方?明確承諾?上述承租?人已經(jīng)在?本合同簽?訂之前放?棄了對該?房屋的優(yōu)?先購買權(quán)?。第二?條房屋轉(zhuǎn)?讓價格?按建筑面?積計算，?該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為?[人民幣?][__?__幣]?每平方米?____?元，總金?額___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第三條?付款方式?雙方約?定按以下?第___?__項以?方式支付?房款：?1、一次?性付款：?本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?乙方一次?性將購房?款支付給?____?_。2?、分期付?款：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?其它方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?交房方式?：自本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，甲方?將房屋交?付給乙方?。自本?合同簽訂?之日起的?____?日內(nèi)，甲?方將__?___。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同第?三條約定?的時間付?款，甲方?有權(quán)按累?計應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，月利?息按__?___計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定追究?乙方的違?約責任：?乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙方?在___?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第條處理?。乙方?向甲方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止，乙方?將房屋退?還給甲方?。甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任?甲方未按?本合同第?四條約定?的時間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計已付?款向甲方?追究違約?利息，月?利息按_?____?計算。逾?期交付超?過___?_天，乙?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定追?究甲方的?違約責任?：甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同繼?續(xù)限期履?行。若甲?方在__?__天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第條處?理。甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。第?七條甲方?保證該房?屋交接時?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?保證已清?除該房屋?原由甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)。否?則視為甲?方違約，?由甲方承?擔違約責?任，支付?給乙方違?約金5萬?元。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?雙方商定?，在本合?同生效之?日起的當?日，甲方?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)申請?辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?乙方給予?積極協(xié)助?。如因甲?方原因造?成乙方不?能取得房?屋所有權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?的，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起二天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金五萬?元整。?第九條該?房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生?的各項稅?費由甲、?乙雙方按?照有關(guān)規(guī)?定分別承?擔。第?十條房屋?轉(zhuǎn)讓，該?房屋所屬?土地使用?權(quán)利隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十一條?其他約定?事項__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?三條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機關(guān)公?證。第?十四條本?保同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方同意采?用向人民?法院起訴?方式解決?。第十?五條本合?同自各方?簽章之日?起生效。?第十六?條本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)一份，?其余份數(shù)?用于辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)。各?方所執(zhí)合?同均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?承租人?放棄優(yōu)先?購買權(quán)：?甲方共?有權(quán)人意?見：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同書常?規(guī)版（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，甲方?自愿將位?于內(nèi)樓房?一套出售?給乙方達?成協(xié)議如?下：__?___?一、甲方?自愿將家?樓房一套?（樓室）?，面積為?____?平方米，?包括儲藏?室一間，?出售給乙?方，二?、房屋價?格為__?__元，?自本協(xié)議?簽訂之_?___日?乙方將房?款一次付?給甲方，?甲方向乙?方出具收?款條。?三、甲方?在收到乙?方款當_?___日?須將房屋?鑰匙交給?乙方，并?將原購買?房屋的收?款條等有?關(guān)資料一?并交給乙?方。四?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?登記手續(xù)?。五、?甲方向乙?方交付房?屋鑰匙時?，房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方所?有。六?、甲方保?證房屋產(chǎn)?權(quán)無爭議?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?自甲乙雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日見證?人：__?___?房屋買賣?合同書常?規(guī)版（四?）賣方?：___?__買?方：__?___?一、為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?甲方自愿?下列房屋?賣給乙方?所有：?1.房屋?狀況：?房屋座落?幢號室?號套數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓、劃?撥。二?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?，___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔?違約責任?，并賠償?損失，支?付違約費?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?協(xié)商不成?的，雙方?愿向仲裁?委員會申?請仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?其它事項?：___?__甲?方（蓋章?）：__?___?乙?方（蓋章?）：__?___???????????監(jiān)證機?關(guān)：__?___?代理人_?____?代理人_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書常規(guī)版?（五）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在，?建筑面積?平方米，?土地面積?平方米，?房屋產(chǎn)權(quán)?證號，土?地產(chǎn)權(quán)證?號.房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?同時交給?乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）。?二、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫;即?人民幣小?寫.三?、乙方在?簽訂本合?同時，支?付定金大?寫，即小?寫.四?、乙方支?付定金之?日起個月?內(nèi)，向甲?方支付全?款。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費由方?承擔。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在日內(nèi)?將該房產(chǎn)?交付乙方?;屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，產(chǎn)權(quán)糾?紛、無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費等，?如有糾紛?甲方負全?部責任。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?未按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元罰金?，逾期日?視為毀約?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?（含在房?屋價值內(nèi)?）。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：甲?方（賣方?）：__?___????????（?。?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買方）?：___?__????????（?。┥?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同書?常規(guī)版（?六）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在濟南?市區(qū)路小?區(qū)號樓單?元室（建?筑面積平?方米，儲?藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號）房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時?出賣給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價款為?人民幣大?寫;即人?民幣小寫?。三、?乙方在簽?訂本合同?時，支付?定金，即?小寫。?四、乙方?支付定金?之日起個?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款（?定金從中?扣除），?首付款之?外的款項?通過銀行?住房按揭?方式交付?（有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費由方?承擔。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費、入?網(wǎng)費、有?線電視費?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件，并?將抽風機?一臺（型?號：），?空調(diào)兩臺?（型號：?），熱水?器（型號?：），浴?霸（型號?：），飲?水機（型?號：），?音響兩臺?（型號：?），涼衣?架，房內(nèi)?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?以上內(nèi)?容根據(jù)你?的需要修?改后使用?。注意?辦理房產(chǎn)?過戶和約?定違約金?非常重要?，違約金?最好是1?0萬以上?，以免對?方將來毀?約。房?屋買賣合?同書常規(guī)?版（七）?本合同?雙方當事?人：賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?___?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?）面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標?明的面積?（以下簡?稱暫測面?積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?___?____?%（不包?括±__?__%）?時，房價?款保持不?變。實?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%（?包括±_?____?%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須?）補辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格。?按（總?建筑面積?）（實際?建筑面積?）計算，?該房屋售?價為（幣?）每平方?米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?_百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責任?。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?___?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責任。?1.終?止合同，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?____?___?_個月內(nèi)?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實?賠償。?2.甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方?實際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第十?一條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅?房屋買賣?合同書常?規(guī)版（八?）甲方?：性別，?民族，年?齡，職業(yè)?，身份證?號：地?址：__?___?????????????????